🏚️ Сегодня многие участки в садоводствах, особенно в северных и отдаленных районах Иркутской области, оказались фактически заброшенными. Однако при этом владельцы формально остаются собственниками земли.
❗Это значит, что по закону такие люди все еще обязаны поддерживать свою недвижимость в пригодном для использования состоянии, а также оплачивать налоги, иные обязательные платежи.
Таким образом, пока право собственности официально не прекращено, собственник продолжает отвечать за свое имущество.
✅ Разъясняем, что если земельный участок не используется и фактически не нужен его собственнику, то закон дает ему возможность отказаться от права на землю.
ℹ️ Для этого нужно обратиться с заявлением об отказе от права собственности на земельный участок в любой офис МФЦ, либо на портале Госуслуги.ру или сайте Росреестра.
Оплачивать госпошлину при этом не потребуется.

✅ После проведения процедуры отказа от права на землю участок официально перейдет в муниципальную собственность и только после этого бывший владелец перестанет быть собственником и не будет обязан содержать участок и оплачивать налоги и другие платежи.
⚠️ Также напомним, что при продаже земли и строений в садоводстве недостаточно «переписать» недвижимость у председателя садоводства. При таком способе продавец остается собственником, а покупатель, напротив, собственником не становится. Если вам предлагают такой способ совершения сделки, будьте осторожны, возможно, это мошенники.
☎️ Вопросы по данной теме можно задать по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

⚠️ Реформа местного самоуправления в Иркутской области: сведения о границах первого муниципального округа внесены в реестр недвижимости
Как вы знаете, сейчас в Иркутской области идет муниципальная реформа - процесс объединения поселений и создания муниципальных округов.
✅ 28 декабря 2024 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены границы первого образованного в ходе реформы муниципального округа - Чунского муниципального округа.
Напомним при этом, что внесение в государственный реестр недвижимости границ муниципального округа имеет большое значение как для органов местного самоуправления, так и для жителей этого района и организаций, действующих на его территории.
Подробней ознакомиться с отображением границ Чунского муниципального округа можно с помощью ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (НСПД).
ℹ️ Платформа НСПД является официальным источником информации о пространственных данных, доступным всем желающим по ссылке: https://nspd.gov.ru/.

📣 Внимание!
Управление Росреестра по Иркутской области информирует о наличии в ведомстве вакансий:

☑️ водитель автомобиля 4 разряда
☑️ кладовщик 2 разряда

📧Адреса электронной почты для резюме: [email protected], [email protected]
📳 Более подробную информацию о вакансиях можно узнать по телефону: 8(3952) 450-138, 8(3952) 450-333

❗Напомним, что несовершеннолетние – это дети и подростки, которые не достигли возраста 18 лет. Они обладают особым юридическим статусом и особыми правами.
Все несовершеннолетние, независимо от возраста, могут быть собственниками недвижимости, но в сделках они участвуют по-разному, в зависимости от того, исполнилось ли им 14 лет или нет.
✅ Дети, не достигшие 1️⃣4️⃣ -летнего возраста (их называют малолетними) сами в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны. При этом закон запрещает представителям детей дарить от их имени принадлежащее им имущество.
✅ Подростки в возрасте от 1️⃣4️⃣ до 1️⃣8️⃣ лет уже сами могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если такого согласия не было, сделка может быть признана судом недействительной.
ℹ️ Также нужно помнить, что без предварительного разрешения органов опеки опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего.
Более того, такие сделки независимо от возраста ребенка требуют не только разрешения органов опеки, но и обязательного нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, то есть такая сделка будет незаконной и права по такому договору зарегистрировать не получится.
☎️ Если у вас остались вопросы об оформлении прав несовершеннолетних на недвижимость, вы можете задать их по бесплатному справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

⚠️ В 2024 году Управление Росреестра по Иркутской области проверяло наименования географических объектов в электронном издании «Яндекс.Карты».
🗺️ Был проведен анализ более 17 тысяч наименований рек, ручьев, озер, островов, хребтов, гор и других наименований на соответствие Государственному каталогу географических названий Иркутской области.
❗В результате было выявлено около 350 неверных наименований.
Например, на картах было указано: ручей «Рыбкинский» вместо «Рыбинский», озеро «Ждановское» вместо «Жданское», река «Мумукон» вместо «Мамукон» и т.д.
Информация об ошибках в географических наименованиях направлялась в ООО «Яндекс» для их исправления.
✅ На сегодня около 90 % неверных наименований уже исправлено.
Напомним, что такие проверки ведутся Управлением Росреестра по Иркутской области в рамках федерального государственного контроля (надзора) в области геодезии и картографии.

📣 Внимание! Анонс семинара!
⚠️ Управление Росреестра по Иркутской области сообщает, о проведении обучающего семинара для кадастровых инженеров.
🗓️ Семинар пройдет 31 января 2025 г. в 10:00 (время Иркутское) в режиме видеоконференцсвязи.
На семинаре рассмотрим важные темы:
1️⃣ анализ решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, принятых в 2024 г.
2️⃣ основные ошибки кадастровых инженеров, допускаемых при выполнении кадастровых работ.
3️⃣ преобразование земельных участков при несоответствии размерам, утвержденным Правилами землепользования и застройки.
ℹ️ Кадастровые инженеры могут получить ссылку для подключения к ВКС в саморегулируемых организациях, членами которых они являются, либо путем направления запроса на электронную почту [email protected].