🔼🔼🔼
В случае возникновения вопросов, связанных с определением кадастровой стоимости, за получением соответствующих разъяснений следует обращаться в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки».
Дополнительно поясняем, что у вас есть возможность повлиять на размер кадастровой стоимости вашего объекта недвижимости.
Для этого есть два способа:
✅ указать на наличие ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости;
✅ установить кадастровую стоимость объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Такие заявления можно подать в областное государственное бюджетное учреждение «Центр государственной кадастровой оценки» одним из следующих способов:
1️⃣ через МФЦ
2️⃣ путем личного обращения в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» по адресу: Иркутская область, г. Ангарск, пр-т. Карла Маркса, строение 101
3️⃣ почтой на адрес: 665835 г. Ангарск, пр-т Карла Маркса, 101, а/я 7155., ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости»
4️⃣ по электронной почте [email protected].

📣 Вышел новый эпизод подкаста Управления Росреестра по Иркутской области.
В январском эпизоде подкаста государственный регистратор прав Людмила Андреевна Петрова рассказывает о том, как оперативно узнать об имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости арестах и запретах в отношении вашей недвижимости.
👉 Этот и предыдущие эпизоды можно послушать здесь: https://vk.com/podcast-162918351_456239080

❗️Наверняка многие уже знают, что с 2022 года в России установлен так называемый мораторий – ограничение проведения контрольных (надзорных) мероприятий. Мораторий был установлен на 2022 и 2023 годы.
Мораторий на осуществление контрольной (надзорной) деятельности означает, что проверки могут проводиться только в особых случаях, когда причинен или есть риск причинения вреда или ущерба. Таким образом, Управлением Росреестра по Иркутской области проверки проводятся только в отдельных случаях с обязательным согласованием с органами прокуратуры.
⚠️ В настоящее время мораторий на проведение надзорных мероприятий продлен еще на 7 лет – до 2030 года.
Именно поэтому сейчас преимущественно проводятся не проверки, а профилактические визиты, в ходе которых земельные инспекторы дают разъяснения и предупреждают о необходимости соблюдения требований законодательства.
ℹ️ Смещение акцента с выявления нарушений к их профилактике можно увидеть на примере статистических данных за 2023 год. Так, за прошлый год Управлением Росреестра по Иркутской области проведено более 200 профилактических визитов, вынесено более 2600 предостережений о недопустимости нарушений законодательства и при этом только 18 проверок. Таким образом, профилактические мероприятия проводятся в 10 раз чаще, чем проверочные.
#Росреестр38 #ЗемельныйНадзор #РосреестрРазъясняет

🔥 Внимание!
Информируем о наличии в ведомстве вакансий (г. Иркутск).

☑️ В отдел регистрации недвижимости № 1 требуется специалист 1-го разряда.

☑️ В отдел правового обеспечения требуется главный специалист-эксперт (на период временного отсутствия работника).

☑️ Также имеются вакансии уборщиц служебных помещений 1-го разряда и рабочих по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда.

Резюме принимаются на адрес электронной почты:
[email protected]
[email protected]

Более подробную информацию о вакансиях можно получить по телефонам:
📲 8(3952) 450-138
📲 8(3952) 450-333

ℹ️ Напомним, что несовершеннолетние – это дети и подростки, которые не достигли возраста 18 лет. Они обладают особым юридическим статусом и особыми правами.
✅ Дети, не достигшие 14-летнего возраста (их называют малолетними) сами в сделках не участвуют, их интересы представляют родители, усыновители или опекуны. При этом закон запрещает их представителям дарить от имени малолетних принадлежащее им имущество.
✅ Подростки в возрасте от 14 до 18 лет уже сами могут совершать сделки с недвижимостью, но только при наличии письменного согласия своих законных представителей – родителей, усыновителей или попечителей. Если такого согласия не было, сделка может быть признана судом недействительной.
⚠️ Также нужно помнить, что без предварительного разрешения органов опеки опекун не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению имущества несовершеннолетнего.
Более того, такие сделки независимо от возраста ребенка требуют не только разрешения органов опеки, но и обязательного нотариального удостоверения. Несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность, то есть такая сделка будет незаконной и права по такому договору зарегистрировать не получится.
☎️ Если у вас остались вопросы об оформлении прав несовершеннолетних на недвижимость, звоните на справочный телефон Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.
#Росреестр38 #РосреестрРазъясняет

⚠️ Уважаемые подписчики!
Для того, чтобы услуги, которые оказывает Росреестр, были доступны каждому и становились лучше, просим вас об обратной связи.
✅ Пожалуйста, уделите 5 минут и ответьте на несколько небольших, но важных для нас вопросов по этой ссылке: https://pos.gosuslugi.ru//lkp/polls/407564/
Также можно зайти на страницу опроса с помощью QR кода, размещенного выше.
Опрос полностью анонимный, однако для исключения любых фактов искажения его результатов потребуется авторизация через учетную запись на Госуслугах.

⚡️ Представители Управления Росреестра по Иркутской области провели пресс-конференцию в медиа-центре «Приангарье», на которой рассказали об итогах деятельности ведомства по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций за 2023 год. Посмотреть можно по ссылке:
https://vk.com/wall-24655982_14950

⚠️ В Иркутской области продолжают действовать социальные проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма».
Проекты предоставляют всем желающим доступ к информации о свободных участках, которые могут быть использованы для жилищного строительства, а также для организации туристической деятельности.
✅ В 2023 году, который был для Росреестра юбилейным, сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма» пополнились большим количеством новых земельных участков.
Всего за 2023 год выявлено 1850 земельных участков и территорий, потенциально пригодных для жилищного строительства, на общей площади более 1300 гектаров.
На сегодня по программе «Земля для стройки» жителям Иркутской области предоставлено 170 земельных участков.
✅ В проект «Земля для туризма» включены 14 земельных участков и территорий общей площадью 53 гектара, а также 9 объектов туристского интереса.

🔼🔼🔼
Для тех, кто заинтересован в приобретении участков для жилищного строительства или для организации туристической деятельности, напомним, что сведения о выявленных свободных участках размещаются на бесплатной электронной Публичной кадастровой карте.
ℹ️ Для поиска на сайте Публичной кадастровой карты pkk.rosreestr.ru нужно в поисковой строке выбрать в выпадающем списке «Земля для стройки» или «Земля для туризма» и ввести номер региона, двоеточие и звездочку (38:*). Так можно увидеть все свободные участки в Иркутской области, узнать их площадь, адрес, категорию земель. Здесь же можно направить в электронном виде обращение о своей заинтересованности в использовании участка.

#Росреестру15Лет #ЗемляДляСтройки #ЗемляДляТуризма

Проведение комплексных кадастровых работ, реализуемых в рамках государственной программы Иркутской области «Развитие и управление имущественным комплексом и земельными ресурсами Иркутской области» на 2018 – 2025 годы, обсудили в Правительстве региона.

Подробнее о мероприятии читайте по ссылке: https://irkobl.ru/news/3572929/