🔷 В микрорайоне Березовый рабочего поселка Маркова в Иркутском районе скоро начнется строительство нового учебного заведения – почти 3 гектара составила общая площадь земельных участков в этом районе, сформированных для строительства средней общеобразовательной школы и школьной спортивной площадки, кадастровый учет и регистрацию прав в отношении которых осуществило Управление Росреестра по Иркутской области в этом месяце.

🔹Учебное заведение на 1550 мест должно стать одним из самых больших в области, его планируется построить до 2024 года.

#Росреестр #ПолныйИТочныйРеестр #Росреестр38 #КадастровыйУчет #ГосударственнаяРегистрацияПрав

🍎 Об особенностях регистрации прав на садовые земельные участки и расположенные на них постройки, о комплексных кадастровых работах и самых последних изменениях в законодательстве рассказали садоводам и ответили на их вопросы представители Управления Росреестра по Иркутской области за круглым столом, организованным Министерством сельского хозяйства Иркутской области в рамках выставки «Огород. Сад. Загородный дом» 25 августа 2022 года, проходящей на этой неделе в Иркутске, в международном выставочном комплексе «Сибэкспоцентр».

🍓 Акцент был сделан на возможности зарегистрировать право собственности на бытовую недвижимость всего за один день с помощью электронного сервиса Росреестра.

🍒 Председатель Иркутского регионального отделения Союза садоводов России Екатерина Петровна Никульникова, являющаяся членом Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области отметила, что такая возможность прямого диалога позволяет решать имеющиеся вопросы, которых возникают у садоводов региона, а также дает возможность узнать новеллы законодательства, например, о Дачной амнистии 2.0, когда можно в упрощенном порядке оформить жилой или садовый дом и земельный участок под домом.

#Росреестр38 #ДачаМоя #ДачнаяНедвижимость #ОбщественныйСовет #мероприятия #СибЭкспоЦентр #Иркутск

📡 На волнах радио России. Иркутск, Вести FM и Маяк каждый месяц выходит радиопередача с участием Управления Росреестра по Иркутской области «Недвижимость. Все, что нужно знать».

🔥 В новом выпуске вместе с журналистом Галиной Алексеевной Котиковой мы рассказываем о том, почему земельный участок - особенный объект недвижимости, что такое Дачная амнистия 2.0 и почему кадастровый учет это важно ☝🏻

🙌 Все радиовыпуски можно прослушать во Вконтакте на нашей странице и в подкасте Радио России. Иркутск ✅

🎙Предлагаем Вашему вниманию очередной выпуск подкаста Управления Росреестра по Иркутской области. 🧮 Сегодня обсуждаем вопросы, связанные с размером кадастровой стоимости объекта недвижимости. В частности, подсказываем, как снизить стоимость объекта, если она кажется собственнику завышенной. Спойлер: от этого напрямую зависит размер имущественного налога. 💶
Для Вашего удобства размещаем аудиофайл👇, но напомним, что все выпуски подкаста можно послушать на странице Управления во ВКонтакте по ссылке: https://vk.com/podcasts-162918351

❗️По традиции предлагаем Вашему вниманию дайджест полезных материалов телеграм-канала Росреестра. Мы выбрали материалы в виде инфокарточек: полезно, наглядно и в доступной форме. 🖼
1️⃣ 🌾 Инфокарточки, которые подскажут как определить/изменить вид разрешенного использования Вашего земельного участка и, при необходимости, определить какую деятельность на нём вы хотите вести в будущем, а какую нет:
https://yangx.top/rosreestr_news/771

2️⃣ 🔖 Информация о том, что теперь на договоре, являющимся основанием для регистрации собственности, не проставляется специальная регистрационная надпись (регистрационный штамп). О новом порядке оформления договоров – в инфокарточках Росреестра:
https://yangx.top/rosreestr_news/750

3️⃣ 📑 Подробные инфокарточки о том, как арендовать земельный участок, находящийся в государственной, муниципальной собственности, а также как зарегистрировать договор аренды в Росреестре:
https://yangx.top/rosreestr_news/658

4️⃣ 🧑🏻‍💻 С 29 июня этого года Росреестр и МФЦ перешли на безбумажный документооборот. Информацию о том, кто теперь проверяет соответствие электронных документов бумажным и кто проводит их экспертизу Росреестр изложил в наглядной форме:
https://yangx.top/rosreestr_news/769

Надеемся, что материалы из нашей подборки будут полезны для Вас. Сохраняйте себе и делитесь с коллегами и друзьями! 🤝
#Росреестр #РосреестрИркутск #Инфокарточки

⚠️ Усилен контроль за деятельностью кадастровых инженеров

⏱ От качества работы кадастрового инженера напрямую зависит скорость оказания услуг по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимость. Межевой или технический планы с допущенными ошибками могут стать причиной приостановления и затягивания сроков оказания государственных услуг.
📧 О подобных ошибках Управление Росреестра по Иркутской области сообщает в саморегулируемые организации кадастровых инженеров, членство в которых является обязательным условием для их деятельности.
Саморегулируемые организации обязаны принимать меры дисциплинарной ответственности в отношении недобросовестных кадастровых инженеров, но на практике такие организации не всегда привлекают кадастровых инженеров к ответственности. Поэтому в 2022 году Управление Росреестра по Иркутской области приступило к работе по внесудебному обжалованию решений дисциплинарных органов саморегулируемых организаций в их вышестоящих коллегиальных органах.
Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов сообщил о первых положительных результатах данной работы. Так, по итогам рассмотрения материалов ведомства, направленных в 2022 году, пять решений дисциплинарных органов саморегулируемых организаций отменены, дела направлены на новое рассмотрение. По результатам нового рассмотрения двух дел вынесено одно предупреждение, одно дисциплинарное производство прекращено. Три дела, отправленных на новое рассмотрение, еще не рассмотрены дисциплинарными органами саморегулируемых организаций.
✅ Принимаемые Управлением Росреестра по Иркутской области меры направлены не только на сокращение сроков осуществления кадастрового учета и регистрации прав, но и на повышение качества тех сведений о земле и недвижимости, которые вносятся в Единый государственный реестр недвижимости для того, чтобы любой гражданин, обратившись за выпиской из реестра недвижимости, смог получить самые полные и достоверные данные о любом объекте.
#Росреестр #РосреестрИркутск #КадастровыеИнженеры #ПолныйИТочныйРеестр

🎥Что представляют собой пункты государственной нивелирной сети, как они выглядят и для чего нужны - заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева и эксперты из отдела геодезии, картографии и мониторинга земель рассказывают в видеосюжете 🍁
#Росреестр #КомандаРосреестра #ПунктыГосударственнойНивелирнойСети #НациональнаяСистемаПространственныхДанных

⏰ Будущее – за цифровым форматом работы с недвижимостью

✅ Не все жители Иркутской области знают о возможности быстро зарегистрировать свое право на недвижимость, которая предусмотрена законодательством уже не первый год. По закону, если право гражданина, или ограничение права, обременение объекта недвижимости возникли на основании акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, либо сделки с данными органами, то все необходимые для регистрации прав документы в электронном виде должны быть направлены в Росреестр самой администрацией, а не гражданином. Это исключает необходимость обращения гражданина в многофункциональный центр и бережет его время – ведь тогда право будет зарегистрировано всего за один день.
⏳Несмотря на предусмотренную законом обязанность, не все муниципалитеты Иркутской области предлагают гражданам такую услугу и до сих пор не перешли на электронный формат работы с органом регистрации прав. По результатам мониторинга во II квартале 2022 года доля электронных заявлений о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость в общем числе заявлений от органов государственной власти и органов местного самоуправления, в том числе, поданных ими от имени граждан, составила 93 процента.
«Взаимодействие между ведомствами должно быть только электронным, всю «бумажную практику» мы должны полностью исключить», - заявил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.
👩🏻‍💻👨‍💻С целью популяризации электронных сервисов онлайн-семинар для органов местного самоуправления проведен Управлением Росреестра Приангарья 5 сентября 2022 года. Темой семинара стали особенности подачи заявлений о государственной регистрации права собственности, права оперативного управления, права хозяйственного ведения в личном кабинете на сайте Росреестра. Стоит отметить, что возможности личного кабинета Росреестра этими услугами не ограничиваются. Не только представитель администрации, а любой гражданин может воспользоваться сервисом и сам подать заявление о регистрации права, получить выписку из реестра недвижимости, или, к примеру, направить заявление о невозможности регистрации без личного участия правообладателя – хороший способ защитить свое имущество от посягательств. #Росреестр #ПрофСовет #ЭлектронныеУслуги

❗️📣 Для тех, кто не в курсе: на странице Управления Росреестра по Иркутской области ВКонтакте мы регулярно размещаем ответы на вопросы наших заявителей и подписчиков.
🏡 Примеры таких ответов по теме эксплуатации садовых домов и участков и оформления прав на такие объекты недвижимости вы можете найти по ссылкам:
https://vk.com/wall-162918351_693 (вопрос об использовании участка - Дача - для отдыха или для труда?)
https://vk.com/wall-162918351_686 (о проблеме заброшенных участков в садоводстве)
https://vk.com/wall-162918351_681 (о том нужна ли справка об отсутствии задолженности для представления в Росреестр)
https://vk.com/wall-162918351_672 (об оформлении прав на неиспользуемый участок и о том, можно ли оформить право на основании расписки) #Росреестр #ВопросОтвет #ПрофСовет

🏦 В условиях непростой экономической обстановки мы стараемся держать вас в курсе мер поддержки, реализуемых государством. Об очередном социально-значимом решении сообщает Российская газета:
❗️Президент России Владимир Путин поручил продлить программу дальневосточной ипотеки до 2030 года. С её помощью новое жильё уже приобрели более 48 тыс. семей.
Продление данной программы позволит улучшить жилищные условия примерно 100 тысячам семей и привлечёт в строительство 0,5 трлн рублей.
https://rg.ru/2022/09/12/reg-dfo/glava-minvostoka-prodlenie-dalnevostochnoj-ipoteki-do-2030-goda-privlechet-v-stroitelstvo-eshche-05-trln-rublej.html

Социальные объекты недвижимости в приоритете

🗓 23 августа 2022 года Управление Росреестра по Иркутской области поставило на государственный кадастровый учет новую просторную школу в селе Баяндай Иркутской области.
🏫 Школа, действительно, возведена большая и вместительная – ее площадь более 17 тысяч квадратных метров, 4 надземных этажа, вместительность – 725 учащихся. Благодаря этому, школа на сегодня является самой большой в Усть-Ордынском бурятском округе.
Кстати, это не единственный социально-важный объект недвижимости, который был поставлен на государственный кадастровый учет в последнее время.
🖼 Так, 29 августа поставлен на учет Выставочный зал (Галерея) в селе Оса – здание площадью почти 400 квадратных метров.
❗️Еще можно упомянуть кадастровый учет двух водонапорных башен (с. Новая Ида и с. Аляты) и Комплекса тушения пожара «Адмирал» (с. Баяндай).
Напомним, что именно с момента государственного кадастрового учета новое здание или сооружение официально становится объектом недвижимости, такому объекту присваивается кадастровый номер, а данные о нем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости.
✅ Со своей стороны, Управление Росреестра по Иркутской области сокращает сроки кадастрового учета, особенно на социально значимые объекты – в среднем срок кадастрового учета на сегодня в Иркутской области составляет 3 дня. При этом если документы представлены в электронном виде – срок составит всего 1 день. ❗️ #Росреестр #РосреестрИркутск #КадастровыйУчет #ЭлектронныеУслуги

⚡️ 20 сентября 2022 года, во вторник, в Управлении Росреестра по Иркутской области пройдет акция «Регистрация за час».
В рамках акции можно зарегистрировать право на недвижимость, которое возникло до 1998 года. В течении одного часа у вас примут документы, будет проведена регистрация права и будет выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
📲 Требуется предварительная запись по телефону в Иркутске: 450-171.
✅ Внимание! Подтвердить свое право собственности на объект недвижимости можно с помощью свидетельства о праве собственности старого образца, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, государственного акта о праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования землей, решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка, договора приватизации, договора аренды земельного участка, срок которого не истек.