Управление Росреестра по Иркутской области присоединилось к срочному сбору и приобрело сетку рабицу для бойцов. Буквально недавно мы рассказывали, как сетка защитила арторудие от снаряда "Бабы-яги".

Спасибо всем, кто принимает участие с проекта "Всё для Победы!". Продолжаем сбор на оборудование, которое спасает жизни.

Присоединяйтесь

🟢 Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что с февраля 2024 года вступили в силу изменения в Положение о лицензировании геодезической и картографической деятельности.
Теперь установление и изменение границ зон с особыми условиями использования территории выделено в самостоятельный вид работ, требующих наличия лицензии.

✅ За предоставлением лицензии можно обращаться в Управление Росреестра по Иркутской области, подав электронное заявление с помощью портала Госуслуг. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие наличие специалистов, а также необходимых технических средств, оборудования, программного обеспечения и системы производственного контроля.

Государственная пошлина за предоставление лицензии составляет 7500 рублей.

Более подробно узнать о требованиях к соискателю лицензии и задать свои вопросы о порядке получения лицензии на проведение лицензируемых видов геодезических и картографических работ можно по бесплатному справочному телефону 89294311066.

🎙 Представляем вашему вниманию апрельский выпуск подкаста Управления Росреестра по Иркутской области. В новом эпизоде рассказываем о важных аспектах, которые обязательно нужно знать продавцу и покупателю недвижимости о доверенности.
Послушать можно здесь: https://vk.com/wall-162918351_1244

🔥 Внимание!
Информируем о наличии в ведомстве вакансий (г. Иркутск).
В отдел обработки документов требуются:
☑️ старший специалист 1 разряда - 1 вакансия
☑️ старший специалист 3 разряда - 1 вакансия
☑️ специалист 1 разряда - 2 вакансии
☑️ специалист 2 разряда - 1 вакансия

Работа связана с документами в электронном виде и включает взаимодействие с ГАУ «МФЦ ИО», филиалом ППК «Роскадастр» по Иркутской области. Требования: образование высшее (юридическое), коммуникабельность, ответственность, знание ПК.

☑️Также имеется вакансия рабочего по комплексному обслуживанию и ремонту зданий 2-го разряда.

Резюме принимаются на адреса электронной почты:
[email protected]
[email protected]

Более подробную информацию о вакансиях в Управлении Росреестра по Иркутской области можно получить по телефонам:
📱 8(3952)450-138
📱 8(3952)450-333

🔥 Среди победителей - главный специалист-эксперт отдела информационных систем, технических средств и каналов связи Управления Росреестра по Иркутской области Сергей Александрович Иванычев 🏆

⚠️ Заявители иногда опасаются, что после подачи документов на кадастровый учет или регистрацию права им будет отказано «без звонка» и без возможности такие документы доработать.
Однако такого варианта развития событий опасаться не нужно.
✅ Если к документам есть замечания, с заявителем обязательно оперативно свяжутся, озвучат проблему и подскажут пути ее решения. Поэтому очень важно при подаче документов указывать в заявлении номер телефона и адрес электронной почты и быть на связи в этот период.
⏱ Если доработка документов требует времени, у заявителя будет возможность приостановить процесс оформления прав на срок до 6 месяцев. Государственный регистратор также не вправе сразу отказать в регистрации права и обязан сначала приостановить регистрацию. Срок такого приостановления – до 3 месяцев.
Но в большинстве ситуаций доработать документы можно быстро, в течении нескольких дней.
❗️Это позволяет провести кадастровый учет, регистрацию права в короткий срок, без приостановок и отказов.

⬆️⬆️⬆️
Управление со своей стороны также заинтересовано в снижении количества приостановлений и отказов. Это можно увидеть на примере объективной статистики.
📊 Так, в 1 квартале 2024 г. среди всех заявлений о кадастровом учете было приостановлено меньше одного процента – 0,47 %, а среди заявлений о регистрации прав на недвижимость – 1,07 %. То есть практически сто процентов заявлений рассматриваются положительно.
✅ Это подтверждает, что специалисты Управления Росреестра по Иркутской области действительно стараются помочь каждому заявителю доработать документы и получить результат – зарегистрированное в реестре право на недвижимость.

Все искренние и трогательные ролики наших детей можно увидеть на канале Управления в Рутуб по следующей ссылке: https://rutube.ru/plst/403476/

🔥 Поздравляем с Днем Победы в Великой Отечественной войне.
Сегодня мы все вспоминаем одну из самых трагичных и важных страниц в истории нашей страны, отдаем дань памяти и уважения участникам войны, подвиг которых позволил нашей стране и нашему народу победить и выжить.
Помним. Гордимся!
(рисунок дочери сотрудников Управления Росреестра по Иркутской области Галковой Ангелины, 13 лет)

🚘 Гаражная амнистия – неофициальное название, но оно точно отражает суть закона. Это упрощённый порядок оформления права собственности, при этом для получения права нужен минимум усилий и не требуется собирать пакет документов, которые требовались раньше, до появления гаражной амнистии.
При этом гаражная амнистия даёт возможность получить право не только на гараж, но и на земельный участок под ним.
ℹ️ Напомним, что оформить право на земельный участок под гаражом не менее важно, чем на сам гараж. Представьте, что с гаражом что-то случится – он может сгореть, разрушиться. Тогда его бывший собственник окажется в непростой ситуации, ведь гараж стоял на участке, право на который ему не принадлежит.
Именно поэтому в законодательстве установлен принцип «единого объекта». Это значит, что здание и земля под ним за редким исключением должны принадлежать одному и тому же лицу. Если продаётся здание, продавать нужно и землю.
✅ Мы всем нашим заявителям советуем обязательно обращать внимание на то, оформлены ли права на земельные участки под объектами недвижимости, в том числе под гаражами.
Более конкретно о порядке оформления прав по гаражной амнистии расскажем завтра.
#РосреестрРазъясняет #ГаражнаяАмнистия

🚘 В продолжение вчерашней темы поговорим о том, что конкретно нужно сделать, чтобы оформить гараж и землю
✅ Прежде всего нужно подать заявление в администрацию муниципалитета и доказать, что гараж принадлежит именно вам. Здесь подойдёт любой документ, подтверждающий добросовестное использование гаража.
Это могут быть справки об оплате коммунальных услуг, связанных с гаражом, или, например, договор о подключении гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, документы о технической инвентаризации. Принимаются любые бумаги такого рода, подтверждающие факт пользования гаражом.
✅ Если гараж и земельный участок не поставлены на кадастровый учёт, также потребуются технический план гаража и межевой план земельного участка. За их оформлением следует обратиться к кадастровому инженеру.
✅ Местная администрация рассмотрит все бумаги и, если всё в порядке, подготовит документы о предоставлении земли и самостоятельно направит эти документы в Росреестр для регистрации права гражданина как на гараж, так и на земельный участок под ним.
Подать документы можно и самостоятельно через МФЦ. И в том, и в другом случае владелец получит выписки из реестра недвижимости на гараж и земельный участок. Именно такая выписка доказывает факт регистрации его права собственности.
Продолжение завтра.
#РосреестрРазъясняет #ГаражнаяАмнистия

🚘 Завершаем рассказ о гаражной амнистии.
Важно понимать на какие гаражи действует гаражная амнистия.
Амнистия распространяется только на одноэтажные гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года, которые при этом не являются временными объектами. Именно поэтому металлические гаражи не подпадают под действие амнистии. Она также не распространяется на самовольные постройки и подземные гаражи в многоэтажных зданиях, офисных комплексах.
К слову, сейчас готовятся изменения в закон, согласно которым гаражная амнистия будет распространяться и на двухэтажные гаражи.
📈 При этом нужно отметить, что упрощённый порядок регистрации прав на гаражи и участки под ними в Иркутской области востребован и пользуется спросом. Так, за 1 квартал 2024 года в нашей области граждане оформили по гаражной амнистии права на 580 гаражей и 595 земельных участков.
Всего же за время действия гаражной амнистии, то есть с 2021 года в Иркутской области в упрощенном порядке зарегистрированы права более чем на 4400 гаражей и 3700 земельных участков общей площадью 138 тысяч квадратных метров.
⏱ Обращаем особое внимание, что у гаражной амнистии есть срок действия: что упрощённым порядком оформления прав на гаражи можно воспользоваться только до 1 сентября 2026 года. Это нужно помнить и не откладывать оформление своих прав на последний момент.
Если остались вопросы – можно звонить по телефону 8(3952) 450-150.
#РосреестрРазъясняет #ГаражнаяАмнистия

🔥 Внимание! В Управлении Росреестра по Иркутской области объявлен конкурс на замещение вакантных должностей.

С 15 мая по 4 июня 2024 года проводится 1 этап конкурса: подача документов и заявлений.

С информацией о вакантных должностях можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра по ссылке:
https://rosreestr.gov.ru/about/kadry/gosudarstvennaya..

📲 Подробную информацию о вакантных должностях и проведении конкурсов вы можете получить по телефонам Управления Росреестра по Иркутской области (3952) 450-185, 450-342, 450-138, 450-333.

🏫 Перепланировка - это изменение границ, площади комнат, квартир или нежилых помещений. По закону перепланировка требует согласования в органе местного самоуправления.
Например, перепланировкой будет объединение, разделение помещений, оборудование кладовой, изменение внутренней планировки квартиры, перенос дверного проема и т.д.
❗️ Для того, чтобы перепланировка была признана законной прежде всего нужно подготовить проект изменений, уведомить местную администрацию о намерении сделать перепланировку и получить согласование.
❗️Когда работы по перепланировке будут завершены, нужно будет обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер подготовит специальный документ – технический план с описанием объекта недвижимости уже в новом, измененном виде.
❗️Далее такой план и сообщение о завершении работ собственник должен направить в местную администрацию. По результатам рассмотрения этих документов утверждается акт приемочной комиссии.
⚠️ После этого местная администрация самостоятельно, без участия собственника, направляет все необходимые документы в Росреестр для внесения соответствующих изменений в государственный реестр недвижимости.
Официально перепланировка считается завершенной только после внесения Росреестром актуальных сведений в государственный реестр недвижимости.
⛔️ Если не оформить перепланировку официально, она будет считаться незаконной.
В таком случае собственник будет привлечен к административной ответственности и обязан будет оплачивать штрафы или привести помещение в первоначальный вид. Кроме того, при эксплуатации и при продаже такого имущества также будут возникать дополнительные сложности.
#РосреестрРазъясняет #Перепланировка