🚀Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах.

🤩 За период с 16 по 22 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 7 017 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 3 704 заявления в электронном виде, 479 заявлений на оформление ипотеки и 433 заявления на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.

🤩Желаем всем продуктивной рабочей недели!

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩В эфире рубрика «Лица Росреестра». В ней мы рассказываем о сотрудниках ведомства, настоящих профессионалах своего дела.

🤩Наша сегодняшняя участница-Боровлева Инесса Петровна, главный специалист-эксперт отдела землеустройства и мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости.

📍Родилась в г. Ставрополе.

🤩В 2006 году с отличием окончила Ставропольский государственный аграрный университет по специальности «Земельный кадастр».

🤩Свою трудовую деятельность начала в 2006 году в Управлении Роснедвижимости по Ставропольскому краю специалистом 1 разряда.

🤩В 2009 году поступила на службу в орган регистрации прав на должность ведущего специалиста-эксперта отдела государственной кадастровой оценки. Общий стаж работы на государственной гражданской службе составляет 18 лет.

🤩При участии Инессы Петровны в отделе проводится работа по исполнению Перечня поручений Президента Российской Федерации, в части проведения комплексных кадастровых работ на территории Ставропольского края, по реализации подпроектов проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

❤️В свободное от работы время воспитывает троих детей, помогает бездомным животным, увлекается спортом, является регулярным донором крови.

«Когда ты будешь ценить то, что у тебя есть, а не жить в поиске идеалов, тогда ты по-настоящему станешь счастливым» - отметила Инесса Боровлева.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩В сентябре текущего года исполнилось 3 года со дня вступления в силу Закона о «гаражной амнистии».
      
🤩За время действия «гаражной амнистии» Управление Росреестра по Ставропольскому краю зарегистрировало более 1500 гаражей.

«Гаражная амнистия - это возможность стать владельцем земельного участка под гаражом в упрощенном порядке, причем земля достается собственнику совершенно безвозмездно: он станет либо владельцем, либо арендатором. Смысл закона в том, чтобы навести порядок в этой сфере и выстроить легальный порядок работы гаражных кооперативов. Однако напомним, что закон о «гаражной амнистии» действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик» - отметил руководитель Управления Росреестра по Ставропольскому краю Евгений Кошель.

Ознакомиться с более подробной информацией можно по ссылке: https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/3--goda-so-dnya-vstupleniya-v-silu-zakona-o-garazhnoy-amnistii/

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение инвестиционно-строительного цикла. В частности, предлагается сократить срок действия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Это поможет инвесторам более оперативно осваивать земельные участки.

🤩 Напомним, что предварительное согласование проводится, если участок предоставляется без торгов. Оно необходимо в случаях, если границы участка не выделены фактически или участок внесен в ЕГРН без определения границ. Также процедура проводится, если гражданин или юрлицо претендует на участок, который является частью одного большого земельного участка, а также если на участке есть незарегистрированные капитальные объекты.

🤩 «В рамках инвестпроектов учитываются затраты на их подготовку, предпроектные работы. Наличие избыточных административных барьеров при приобретении прав на земельный участок объективным образом увеличивает затратность проекта в целом. Это является причиной ухудшения инвестиционного, делового климата. Законопроектом предлагается сократить срок действия решения с 2-х лет до 1 года. За это время граждане или инвесторы должны будут провести межевание участка, обратиться в местную администрацию и заключить соответствующий договор. Это может быть аренда, приобретение или безвозмездное пользование. Принятие законопроекта окажет положительное влияние на ускорение вовлечения земельных участков в оборот и сокращение инвестиционно-строительного цикла», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий.

#Росреестр #АлексейБутовецкий #Закон @rosreestr_news

🤩С 01.09.2024 размещению в ЕФРСБ подлежат сведения о требованиях кредиторов во всех процедурах!

🤩Теперь арбитражный управляющий размещает сведения как о предъявлении кредитором требования, так и о включении требования в реестр в течение 5 рабочих дней со дня получения требования, либо дня включения требования в реестр соответственно.

👍Специальная норма о публикации сведений о полученных управляющим требованиях в ходе внешнего управления и конкурсного производства отменена.Кроме того, установлен перечень сведений об оспаривании сделок должника, подлежащих включению в ЕФРСБ:
- наименование (Ф.И.О.) должника;
- наименование (Ф.И.О.) заявителя и сторон оспариваемой сделки;
- ИНН или ОГРН (при их наличии);
- основание сделки;
- реквизиты судебного акта.

🤩Включению в ЕФРСБ теперь подлежат и сведения о вынесении судебного акта об удовлетворении заявления о намерении удовлетворить в полном объеме требования кредиторов к должнику, сведения о вынесении арбитражным судом определения о признании требований кредиторов удовлетворенными, а также о пересмотре таких судебных актов.

🤩Кроме того, конкретизирован срок и перечень обязательных к включению в данном случае сведений. Так, в течение 5 рабочих дней с даты вынесения соответствующего судебного акта арбитражный управляющий обязан включить в ЕФРСБ сообщение с указанием следующих сведений:
- наименование (Ф.И.О.) должника;
- наименование (Ф.И.О.) заявителя;
-ИНН или ОГРН (при их наличии);
-реквизиты судебного акта.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Госдума приняла в I чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает целый ряд мер для повышения эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости:

🤩 Предлагается ввести правило «построил-оформи», по которому гражданин или организация после завершения строительства должны будут зарегистрировать объект. Сегодня созданные здания и сооружения фактически оформляются по желанию построивших их лиц.
🤩 Если объект построен в рамках долевого участия в строительстве, то застройщик сам будет направлять в Росреестр документы для регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место. Это избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат.
🤩 Также предусмотрено ещё одно правило - регистрация прав или сделок возможна только в отношении земельных участков с точными границами. Ранее соответствующее поручение дал Президент РФ для сокращения количества земельных споров.

🤩 Важно помнить, что до регистрации прав граждане не являются собственниками таких объектов.

#Росреестр #Закон @rosreestr_news

🤩С 8 сентября 2024 года Федеральным законом от 08.08.2024 № 298-ФЗ установлены особенности банкротства граждан, единственное жилье которых находится в ипотеке.

💡Теперь третье лицо вправе с согласия должника погасить требование кредитора, обеспеченное залогом единственного для должника и его семьи жилья.

🤩Такое погашение можно произвести не ранее 2 месяцев с даты опубликования финансовым управляющим сообщения о признании обоснованным заявления о банкротстве. При этом для заключения отдельного мирового соглашения согласия иных кредиторов гражданина, за исключением кредитора, требования которого обеспечены ипотекой жилого помещения, не требуется.

🤩Обязательство должника в этом случае превращается в беспроцентный заем, который должник обязан вернуть третьему лицу не ранее чем через 3 года с даты завершения процедуры банкротства или прекращения производства по делу.

🤩Рассмотренные изменения применяются к делам, производство по которым возбуждено после 08.09.2024, а к ранее возбужденным - если к этой дате не реализовано указанное в нем жилое помещение.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🚀 Традиционно начинаем неделю с нашей постоянной рубрики #СтатистикаРосреестра, в которой мы расскажем вам о самых интересных и важных цифрах.

🤩 За период с 23 по 29 сентября 2024 года в Управление Росреестра по Ставропольскому краю было подано 9955 заявлений на регистрационно-учётные действия. Из них – 6100 заявлений в электронном виде, 383 заявления на оформление ипотеки и 460 заявлений на регистрацию договоров долевого участия в строительстве.

🤩 Желаем всем продуктивной рабочей недели!

#Росреестр26 #РосреестрСКФО

🤩 Управление Росреестра по Ставропольскому краю и сотрудники краевого филиала ППК «Роскадастр» провели семинар-совещание с арбитражными управляющими. Эти специалисты назначаются арбитражным судом для проведения процедуры банкротства должника, организаций или физического лица.

🤩 Антикризисные менеджеры объединяются в профессиональные сообщества, саморегулируемые организации. Работу арбитражных управляющих контролирует Росреестр, оценивает соответствие деятельности антикризисных менеджеров требованиям законодательства о банкротстве.

🤩 Федеральный орган занимается также подготовкой и повышением квалификаций арбитражных управляющих, привлечением их к административной ответственности за осуществление неправомерных действий о банкротстве. Чтобы избежать жалоб на работу арбитражных управляющих, а также разъяснить все вопросы, возникающие в ходе работы, наладить взаимодействие, Управление Росреестра по Ставропольскому краю регулярно проводит совместные семинары-совещания.

#Росреестр26 #РосреестрСКФО