Жилые районы, построенные в 1995-2007 годах в Южном Бутово, Марьинском парке и Новокосино. Фото из открытых источников в сети.
В середине 1990-х годов – начале 2000-х годов московские власти и архитекторы предложили отойти от некомфортной позднесоветской многоэтажной панельной застройки и создавать в новых районах столице малоэтажное массовое жилье, разработанное из имеющихся типовых серий в Москве. Автором проектов был архитектор Юрий Григорьев и его проектный институт МНИИТЭП. В 1995-2008-х годах в Митино, Марьинском парке, Новокосино и Южном Бутово были выстроены жилые микрорайоны с пониженной застройкой для муниципальных нужд.
Помимо этого, в 2002-2009 годах выстроены экспериментальный малоэтажный микрорайон 8А в Митино и районы в Куркино из монолитного железобетона.
Тогда наметилась очень хорошая тенденция перехода от советских многоэтажных микрорайонов 1970-1990-х годов к комфортной низкоэтажной застройки, но в 2010-х все изменилось в обратную сторону и еще более многоэтажную и плотную, увы🤷🏻♂️.
#ЮАО #ЮВАО #ЮЗАО #Бутово #Марьино #Митино #панельныемалоэтажки
В середине 1990-х годов – начале 2000-х годов московские власти и архитекторы предложили отойти от некомфортной позднесоветской многоэтажной панельной застройки и создавать в новых районах столице малоэтажное массовое жилье, разработанное из имеющихся типовых серий в Москве. Автором проектов был архитектор Юрий Григорьев и его проектный институт МНИИТЭП. В 1995-2008-х годах в Митино, Марьинском парке, Новокосино и Южном Бутово были выстроены жилые микрорайоны с пониженной застройкой для муниципальных нужд.
Помимо этого, в 2002-2009 годах выстроены экспериментальный малоэтажный микрорайон 8А в Митино и районы в Куркино из монолитного железобетона.
Тогда наметилась очень хорошая тенденция перехода от советских многоэтажных микрорайонов 1970-1990-х годов к комфортной низкоэтажной застройки, но в 2010-х все изменилось в обратную сторону и еще более многоэтажную и плотную, увы🤷🏻♂️.
#ЮАО #ЮВАО #ЮЗАО #Бутово #Марьино #Митино #панельныемалоэтажки
Малоэтажные панельные эксперименты 1990-х в Северном и Южном Бутово.
В 1-м, 2-м и 4-х кварталах Северного Бутово среди 9-22-этажных домов есть семь 4-этажных панельных домов. Причем часть из них с собственной огороженной территорией, но открытой. Особенностью являются и двухуровневые квартиры на последних этажах. В одной из таких там жила популярная в 1990-х годах певица Марина Хлебникова.
Все три дома были построены в 1994-1996 годах и разработаны в МНИИТЭП. Причем больше таких тут нет – малоэтажная застройка на основе массовых советских модернизированных серий уже массово была внедрена в 1990-х в Южном Бутово и других районах Москвы.
#ЮАО #Бутово #панельныемалоэтажки
В 1-м, 2-м и 4-х кварталах Северного Бутово среди 9-22-этажных домов есть семь 4-этажных панельных домов. Причем часть из них с собственной огороженной территорией, но открытой. Особенностью являются и двухуровневые квартиры на последних этажах. В одной из таких там жила популярная в 1990-х годах певица Марина Хлебникова.
Все три дома были построены в 1994-1996 годах и разработаны в МНИИТЭП. Причем больше таких тут нет – малоэтажная застройка на основе массовых советских модернизированных серий уже массово была внедрена в 1990-х в Южном Бутово и других районах Москвы.
#ЮАО #Бутово #панельныемалоэтажки
Малоэтажная панельная застройка середины 1990-х годов в 1-с микрорайоне Марьинского Парка (Марьино).
Летом 1996 года я увидел сюжет про эти дома в одной из городских программ на телеканале «МТК» и поехал в августовские каникулы посмотреть этот малоэтажный район.
Тогда он меня очень впечатлил тем, что это были панельные дома слегка модернизированной советской серии П-46 и новой неведомой тогда мне серии ПД-1 с причудливыми эркерами, которые очень напоминали восточногерманские панельные дома 1980-х.
Помню, что мне даже удалось попасть в подъезды - и я обнаружил, что там есть лифты в таких малоэтажках.
Тогда уже была благоустроена территория. Вокруг дальше еще шла стройка, не было не единого деревца и эти дома смотрелись как-то совершенно инородно в окружавшей новой многоэтажной застройке.
Сейчас дома внешне "пообтрепались" и заросли хаотичным озеленением. Но всё равно выглядят очень необычно.
В целом это был очень короткий эксперимент в нескольких районах Москвы с малоэтажной застройкой - тогда были тенденции на понижение этажности внутриквартальной застройки, но не было ещё возможности строить быстро дома из того же монолита. Поэтому использовали модернизированные советские панельные серии. Первым и последним опытом такой малоэтажной застройки с домами уже из монолитного каркаса и кирпичными фасадами будет район в Куркино в 2000-х. На нём закончится вся эта история. А жаль.
#ЮВАО #Марьино #П46 #панельныемалоэтажки
Летом 1996 года я увидел сюжет про эти дома в одной из городских программ на телеканале «МТК» и поехал в августовские каникулы посмотреть этот малоэтажный район.
Тогда он меня очень впечатлил тем, что это были панельные дома слегка модернизированной советской серии П-46 и новой неведомой тогда мне серии ПД-1 с причудливыми эркерами, которые очень напоминали восточногерманские панельные дома 1980-х.
Помню, что мне даже удалось попасть в подъезды - и я обнаружил, что там есть лифты в таких малоэтажках.
Тогда уже была благоустроена территория. Вокруг дальше еще шла стройка, не было не единого деревца и эти дома смотрелись как-то совершенно инородно в окружавшей новой многоэтажной застройке.
Сейчас дома внешне "пообтрепались" и заросли хаотичным озеленением. Но всё равно выглядят очень необычно.
В целом это был очень короткий эксперимент в нескольких районах Москвы с малоэтажной застройкой - тогда были тенденции на понижение этажности внутриквартальной застройки, но не было ещё возможности строить быстро дома из того же монолита. Поэтому использовали модернизированные советские панельные серии. Первым и последним опытом такой малоэтажной застройки с домами уже из монолитного каркаса и кирпичными фасадами будет район в Куркино в 2000-х. На нём закончится вся эта история. А жаль.
#ЮВАО #Марьино #П46 #панельныемалоэтажки