ЦМАКП:
🔹В экономике России по итогам января-февраля 2020 г., как и во многих отраслях, существенных изменений в интенсивности корпоративных банкротств не наблюдалось.
🔹Правительство с 4 апреля ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве (мораторий будет действовать полгода);
🔹ФНС с 16 марта приостановила подачу заявлений о банкротстве компаний;
🔹Среди крупнейших по выручке юрлиц-банкротов (средняя за три года выручка превышает 400 млн. руб.) в январе-феврале был зафиксирован слабый рост случаев банкротств.
🔹В экономике России по итогам января-февраля 2020 г., как и во многих отраслях, существенных изменений в интенсивности корпоративных банкротств не наблюдалось.
🔹Правительство с 4 апреля ввело мораторий на возбуждение дел о банкротстве (мораторий будет действовать полгода);
🔹ФНС с 16 марта приостановила подачу заявлений о банкротстве компаний;
🔹Среди крупнейших по выручке юрлиц-банкротов (средняя за три года выручка превышает 400 млн. руб.) в январе-феврале был зафиксирован слабый рост случаев банкротств.
«Эквифакс»:
Россияне стали на 60% реже обращаться за кредитами в крупные банки, в региональные кредитные организации и онлайн-банки обращения снизились на 18-20% по состоянию на конец прошлой недели.
Наблюдается снижение активности на рынке - в среднем количество заявок на кредиты снизилось на 37-40% с 30 марта.
Крупные федеральные игроки снизили активность до 60%, а региональные и онлайн игроки всего на 18-20%.
Также с 30 марта за POS-кредитами стали обращаться на 69% меньше граждан, что объясняется прекращением работы многих торговых точек.
Россияне стали на 60% реже обращаться за кредитами в крупные банки, в региональные кредитные организации и онлайн-банки обращения снизились на 18-20% по состоянию на конец прошлой недели.
Наблюдается снижение активности на рынке - в среднем количество заявок на кредиты снизилось на 37-40% с 30 марта.
Крупные федеральные игроки снизили активность до 60%, а региональные и онлайн игроки всего на 18-20%.
Также с 30 марта за POS-кредитами стали обращаться на 69% меньше граждан, что объясняется прекращением работы многих торговых точек.
Коллеги, рекомендую:
Трейдер book аналитика.
@trader_book - канал инвестора-спекулянта с 12-ти летним опытом торговли на рынке. Автор здесь делится своими успехами и неудачами, предлагает вашему вниманию актуальные обзоры российского рыка акций, а также выделяет наиболее интересные идеи для инвестиций.
Самое ценное, что помимо голубых фишек на канале @trader_book под прицел аналитики автора попадают даже такие малоизвестные идеи, Камаз, Globaltrans, Даг.Сбыт и другие. А ведь именно в этом и состоит главная ценность на рынке акций: узнавать сегодня то, о чём завтра будут говорить уже все!
📌Обзоры рынка акций ММВБ и не только.
📌Торговые идеи и заметки по этой теме.
https://yangx.top/trader_book
Трейдер book аналитика.
@trader_book - канал инвестора-спекулянта с 12-ти летним опытом торговли на рынке. Автор здесь делится своими успехами и неудачами, предлагает вашему вниманию актуальные обзоры российского рыка акций, а также выделяет наиболее интересные идеи для инвестиций.
Самое ценное, что помимо голубых фишек на канале @trader_book под прицел аналитики автора попадают даже такие малоизвестные идеи, Камаз, Globaltrans, Даг.Сбыт и другие. А ведь именно в этом и состоит главная ценность на рынке акций: узнавать сегодня то, о чём завтра будут говорить уже все!
📌Обзоры рынка акций ММВБ и не только.
📌Торговые идеи и заметки по этой теме.
https://yangx.top/trader_book
Telegram
Трейдер book аналитика
Канал инвестора-трейдера с 13-ти летним стажем. Здесь проводится разбор отчетностей компаний, а также предлагаются наиболее интересные идеи для инвестиций.
Новости @trader_book_news
Общение @trader_book_chat
События компаний @trader_book_pro
@lukoev
Новости @trader_book_news
Общение @trader_book_chat
События компаний @trader_book_pro
@lukoev
Один из 11 крупных российских банков, отнесенных к категории «системно значимых», обратился в центробанк за поддержкой на сотни миллиардов рублей, чтобы выполнить норматив краткосрочной ликвидности.
В прошлом году крупнейшим получателем займов БКЛ был банк ВТБ (289 млрд рублей на апрель).
К системно значимым в России относятся Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Россельхозбанк, ФК «Открытие», «Московский кредитный банк» (МКБ), Промсвязьбанк, «Юникредит банк», Райффайзенбанк и Росбанк.
В прошлом году крупнейшим получателем займов БКЛ был банк ВТБ (289 млрд рублей на апрель).
К системно значимым в России относятся Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, Альфа-банк, Россельхозбанк, ФК «Открытие», «Московский кредитный банк» (МКБ), Промсвязьбанк, «Юникредит банк», Райффайзенбанк и Росбанк.
В перечень пострадавших отраслей, куда уже входят 10 секторов вместе с малым и средним бизнесом, вошли еще шесть:
🔹жилищное строительство – при условии, что ссуды застройщиков, которые осуществляют жилищное строительство, были не «хронически» проблемными, а стали такими именно из-за коронавируса;
🔹деятельность автовокзалов и автостанций;
🔹вспомогательная деятельность, связанная с воздушным транспортом (в эту категорию вошли аэропорты);
🔹производство, ремонт и обслуживание автотранспорта;
🔹бытовые услуги;
🔹лизинговая отрасль. Банки могут не ухудшать оценку кредитов тем лизинговым компаниям, которые сами реструктурировали платежи своим клиентам, чье финансовое положение ухудшилось из-за коронавируса.
🔹жилищное строительство – при условии, что ссуды застройщиков, которые осуществляют жилищное строительство, были не «хронически» проблемными, а стали такими именно из-за коронавируса;
🔹деятельность автовокзалов и автостанций;
🔹вспомогательная деятельность, связанная с воздушным транспортом (в эту категорию вошли аэропорты);
🔹производство, ремонт и обслуживание автотранспорта;
🔹бытовые услуги;
🔹лизинговая отрасль. Банки могут не ухудшать оценку кредитов тем лизинговым компаниям, которые сами реструктурировали платежи своим клиентам, чье финансовое положение ухудшилось из-за коронавируса.
ЦБ из-за распространения коронавируса утвердил новые правила открытия счетов в период режима самоизоляции.
Об этом сообщается на сайте регулятора воскресенье, 12 апреля.
В частности, банкам разрешено дистанционно открывать счета новым клиентам для осуществления социально значимых платежей.
Речь идет о перечислении алиментов, пенсий, стипендий, платежах по ипотечным кредитам.
Мера будет действовать по 1 июля.
Об этом сообщается на сайте регулятора воскресенье, 12 апреля.
В частности, банкам разрешено дистанционно открывать счета новым клиентам для осуществления социально значимых платежей.
Речь идет о перечислении алиментов, пенсий, стипендий, платежах по ипотечным кредитам.
Мера будет действовать по 1 июля.
Цены на аренду квартир в российских городах могут упасть до 25% во втором квартале 2020 года.
По данным портала "Мир квартир", по итогам первого квартала однокомнатные квартиры подешевели в 30 из 70 крупнейших городах России, двухкомнатные - в 42, трехкомнатные - в 39.
Особенно сильно упали ставки в Грозном: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные - на 15%, трехкомнатные - на 10%, а также в Вологде (-9,1%, -10,7% и -13,1% соответственно), Краснодаре (-9,2%, -14,3% и -7%), Симферополе (-5,5%, -11,2% и -12,7%) и Ярославле (-4,4%, -11,6% и -12,3%). В Москве цены на однокомнатные квартиры с начала года упали на 2,8%, на двухкомнатные - на 1,3%, трехкомнатные - 6,3%.
Добавились последствия режима самоизоляции: иногородние съемщики, переведенные на "удаленку" или лишившиеся работы, стали возвращаться домой, расторгая договоры аренды, часть квартирантов в преддверии финансовых трудностей стали просить скидок и арендных каникул. К тому же, отметил Луценко, предложение на рынке долгосрочной аренды активно пополняется квартирами, ранее сдаваемыми посуточно. Такое жилье в отсутствие туристов и командировочных стало простаивать.
К настоящему моменту съемные однокомнатные квартиры в России в среднем стоят 13,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные - 17,8 тыс., трехкомнатные - 23,9 тыс.
https://tass.ru/nedvizhimost/8227635
По данным портала "Мир квартир", по итогам первого квартала однокомнатные квартиры подешевели в 30 из 70 крупнейших городах России, двухкомнатные - в 42, трехкомнатные - в 39.
Особенно сильно упали ставки в Грозном: однокомнатные квартиры подешевели на 11%, двухкомнатные - на 15%, трехкомнатные - на 10%, а также в Вологде (-9,1%, -10,7% и -13,1% соответственно), Краснодаре (-9,2%, -14,3% и -7%), Симферополе (-5,5%, -11,2% и -12,7%) и Ярославле (-4,4%, -11,6% и -12,3%). В Москве цены на однокомнатные квартиры с начала года упали на 2,8%, на двухкомнатные - на 1,3%, трехкомнатные - 6,3%.
Добавились последствия режима самоизоляции: иногородние съемщики, переведенные на "удаленку" или лишившиеся работы, стали возвращаться домой, расторгая договоры аренды, часть квартирантов в преддверии финансовых трудностей стали просить скидок и арендных каникул. К тому же, отметил Луценко, предложение на рынке долгосрочной аренды активно пополняется квартирами, ранее сдаваемыми посуточно. Такое жилье в отсутствие туристов и командировочных стало простаивать.
К настоящему моменту съемные однокомнатные квартиры в России в среднем стоят 13,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные - 17,8 тыс., трехкомнатные - 23,9 тыс.
https://tass.ru/nedvizhimost/8227635
Пик кризиса, вызванного пандемией коронавирусной инфекции COVID-19, еще не достигнут, трудности у пострадавших от падения спроса компаний будут нарастать, а примерно через два месяца их «плохие долги» станут проблемой банков. Об этом заявил председатель Счетной палаты Алексей Кудрин.
Отвечая на вопрос о том, когда наступит момент, когда банки нужно будет спасать, глава Счетной палаты сказал, что это произойдет в течение полугода. «Через три месяца. Через шесть — в полной мере», — сказал Кудрин, не исключив, что банкам нужно будет добавлять капитал.
https://www.rbc.ru/finances/13/04/2020/5e942e2b9a794789aaf7034e?utm_source=application
Отвечая на вопрос о том, когда наступит момент, когда банки нужно будет спасать, глава Счетной палаты сказал, что это произойдет в течение полугода. «Через три месяца. Через шесть — в полной мере», — сказал Кудрин, не исключив, что банкам нужно будет добавлять капитал.
https://www.rbc.ru/finances/13/04/2020/5e942e2b9a794789aaf7034e?utm_source=application
По данным Frank RG, в марте российские банки выдали кредиты населению на 920,6 млрд руб.
Такой объем сопоставим с пиковыми предновогодними периодами, когда банки традиционно удовлетворяют спрос перед праздниками — например, в декабре 2019 года выдачи в рознице составили 962 млрд руб.
Почти 1 трлн новых розничных ссуд в марте — рекордный результат для этого месяца: такого не было ни разу с 2013 года.
🔹По сравнению с февралем 2020 года в марте выдачи розничных кредитов выросли на 22%. В годовом выражении рост составил 27,8%.
🔹В марте объем выданных кредитов наличными составил 490,9 млрд руб. — это на четверть больше результатов февраля.
🔹Еще 27,2 млрд руб. банки выдали россиянам на покупку товаров. Сегмент POS-кредитов за месяц показал рост на 12%.
🔹Выдачи ипотеки в марте достигли 329,3 млрд руб., что на 15% больше объема новых ссуд в феврале.
На фоне обвала рубля и паники на мировых рынках банки фиксировали ажиотажный спрос на кредиты со стороны граждан.
По оценкам НКР, в апреле объем выдач потребкредитов упадет более чем на 20% в годовом выражении, а у некоторых видов ссуд сокращение достигнет 30–40%.
Такой объем сопоставим с пиковыми предновогодними периодами, когда банки традиционно удовлетворяют спрос перед праздниками — например, в декабре 2019 года выдачи в рознице составили 962 млрд руб.
Почти 1 трлн новых розничных ссуд в марте — рекордный результат для этого месяца: такого не было ни разу с 2013 года.
🔹По сравнению с февралем 2020 года в марте выдачи розничных кредитов выросли на 22%. В годовом выражении рост составил 27,8%.
🔹В марте объем выданных кредитов наличными составил 490,9 млрд руб. — это на четверть больше результатов февраля.
🔹Еще 27,2 млрд руб. банки выдали россиянам на покупку товаров. Сегмент POS-кредитов за месяц показал рост на 12%.
🔹Выдачи ипотеки в марте достигли 329,3 млрд руб., что на 15% больше объема новых ссуд в феврале.
На фоне обвала рубля и паники на мировых рынках банки фиксировали ажиотажный спрос на кредиты со стороны граждан.
По оценкам НКР, в апреле объем выдач потребкредитов упадет более чем на 20% в годовом выражении, а у некоторых видов ссуд сокращение достигнет 30–40%.
👆Прогноз от McKinsey - полная версия.
Несколько собственных мыслей по этому поводу.
Выбор действительно сложный. Но сохранение жизней - особенно в нашей демографической ситуации - правильный выбор. И с точки зрения экономики тоже. Уровень безработицы в 11% это конечно много. Именно этим людям нужно помочь. И здесь не хватит МРОТ на 3 месяца в 12 тыс. руб. Потому что сфера услуг, транспорт, товары не первичного потребления ушли в крутое падение. Есть скрытый уровень бзработицы, есть необходимые расходы данных людей, не связанные с питанием - такие как оплата арендного жилья или ипотечных кредитов.
Сколько ждать - пока сложно спрогнозировать. До пика еще очень далеко. А вот как помочь - нужно думать уже сейчас. И малому бизнесу и людям. Пока озвученные меры - недостаточны.
Несколько собственных мыслей по этому поводу.
Выбор действительно сложный. Но сохранение жизней - особенно в нашей демографической ситуации - правильный выбор. И с точки зрения экономики тоже. Уровень безработицы в 11% это конечно много. Именно этим людям нужно помочь. И здесь не хватит МРОТ на 3 месяца в 12 тыс. руб. Потому что сфера услуг, транспорт, товары не первичного потребления ушли в крутое падение. Есть скрытый уровень бзработицы, есть необходимые расходы данных людей, не связанные с питанием - такие как оплата арендного жилья или ипотечных кредитов.
Сколько ждать - пока сложно спрогнозировать. До пика еще очень далеко. А вот как помочь - нужно думать уже сейчас. И малому бизнесу и людям. Пока озвученные меры - недостаточны.
Оценка трендовой инфляции в марте 2020 года незначительно повысилась — до 3,98% с 3,96% в феврале. Такие данные приводятся в сообщении Банка России.
Небольшой рост оценок трендовой инфляции в марте указывает на некоторое усиление инфляционного давления на потребительском рынке.
Динамика оценок модифицированных показателей базовой инфляции также свидетельствует о повышении уровня инфляционного давления.
«Перенос ослабления рубля в цены и отложенное влияние ажиотажного спроса на продукты питания и товары первой необходимости продолжат сказываться на динамике инфляции в ближайшие месяцы.
Однако ускорение инфляции будет сдерживаться дезинфляционным эффектом от ослабления динамики спроса».
Небольшой рост оценок трендовой инфляции в марте указывает на некоторое усиление инфляционного давления на потребительском рынке.
Динамика оценок модифицированных показателей базовой инфляции также свидетельствует о повышении уровня инфляционного давления.
«Перенос ослабления рубля в цены и отложенное влияние ажиотажного спроса на продукты питания и товары первой необходимости продолжат сказываться на динамике инфляции в ближайшие месяцы.
Однако ускорение инфляции будет сдерживаться дезинфляционным эффектом от ослабления динамики спроса».
Группа российских экономистов, включающая либералов Сергея Гуриева, Владислава Иноземцева, Сергея Алексашенко, резко «повысила ставки» в дискуссии о том, какие меры должно предпринять российское правительство для борьбы с экономическими последствиями пандемии коронавируса и обвала цен на нефть.
Эксперты сходятся в том, что объемы антикризисной поддержки экономики нужно довести до 4–6% ВВП в консервативном сценарии или 8–10% в радикальном (по сравнению с объявленными мерами властей объемом не более 1,5% ВВП).
🔹Наталья Акиндинова
предлагает использовать в этот кризис около половины накопленных ликвидных ресурсов ФНБ (3–4% ВВП)
🔹Сергей Алексашенко
- решения правительства должны быть краткосрочными и ориентированными на 8–10 недель. Минфин должен предоставить всем малым и средним предприятиям, чья выручка в марте–апреле сократилась более чем на 50%, кредит в размере 80% от выплаченной в эти месяцы зарплаты (ежемесячная сумма расходов на это составит до 375 млрд руб.). Также предлагается ежемесячно доплачивать пенсионерам по 5 тыс. руб. и выделить каждой семье дотацию в размере 2 тыс. руб. на уплату коммунальных платежей.
🔹Сергей Гуриев - указывает, что помощь населению можно осуществить тремя способами — прямыми выплатами гражданам, субсидиями на оплату ЖКХ и дополнительными выплатами пенсий. В дополнение к поддержке граждан нужно поддержать малый бизнес — безвозвратными субсидиями на выплату зарплату и аренды. За два–три месяца карантина на все меры необходимо будет потратить 6–10 трлн руб. — «такие суммы Россия может себе позволить».
🔹В рамках временного количественного смягчения ЦБ мог бы взять на свой баланс часть внутреннего госдолга путем прямых покупок или через операции РЕПО с банками, считает Олег Вьюгин.
🔹Недостаточная помощь гражданам по ходу кризиса может привести к социальным возмущениям, предупреждает Константин Сонин. Разумная мера в этой ситуации — выплатить каждому гражданину единовременное пособие, например 10 тыс. руб. в апреле–мае и потом по 10 тыс. летом и осенью.
https://www.rbc.ru/economics/14/04/2020/5e94f1149a7947ea36d72ee8?utm_source=application
Эксперты сходятся в том, что объемы антикризисной поддержки экономики нужно довести до 4–6% ВВП в консервативном сценарии или 8–10% в радикальном (по сравнению с объявленными мерами властей объемом не более 1,5% ВВП).
🔹Наталья Акиндинова
предлагает использовать в этот кризис около половины накопленных ликвидных ресурсов ФНБ (3–4% ВВП)
🔹Сергей Алексашенко
- решения правительства должны быть краткосрочными и ориентированными на 8–10 недель. Минфин должен предоставить всем малым и средним предприятиям, чья выручка в марте–апреле сократилась более чем на 50%, кредит в размере 80% от выплаченной в эти месяцы зарплаты (ежемесячная сумма расходов на это составит до 375 млрд руб.). Также предлагается ежемесячно доплачивать пенсионерам по 5 тыс. руб. и выделить каждой семье дотацию в размере 2 тыс. руб. на уплату коммунальных платежей.
🔹Сергей Гуриев - указывает, что помощь населению можно осуществить тремя способами — прямыми выплатами гражданам, субсидиями на оплату ЖКХ и дополнительными выплатами пенсий. В дополнение к поддержке граждан нужно поддержать малый бизнес — безвозвратными субсидиями на выплату зарплату и аренды. За два–три месяца карантина на все меры необходимо будет потратить 6–10 трлн руб. — «такие суммы Россия может себе позволить».
🔹В рамках временного количественного смягчения ЦБ мог бы взять на свой баланс часть внутреннего госдолга путем прямых покупок или через операции РЕПО с банками, считает Олег Вьюгин.
🔹Недостаточная помощь гражданам по ходу кризиса может привести к социальным возмущениям, предупреждает Константин Сонин. Разумная мера в этой ситуации — выплатить каждому гражданину единовременное пособие, например 10 тыс. руб. в апреле–мае и потом по 10 тыс. летом и осенью.
https://www.rbc.ru/economics/14/04/2020/5e94f1149a7947ea36d72ee8?utm_source=application
Деньги поступающие в бюджет с наших налогов неэффективно расходуются государством. В сегодняшней ситуации только оптимизация налогов может помочь удержаться на плаву некоторым бизнесменам.
Предприниматели годами развивают свое дело, не успевают отойти от прошлого кризиса, как наступают новые потрясения. Наше государство кормит обещаниями, но не может оказать реальную помощь.
В таких обстоятельствах люди рассчитывают только на себя.
@ndsteam - профессионалы по оптимизации НДС. С нами вы сможете уменьшить свои выплаты по НДС, налогу на прибыль.
Наш канал @nds_team. Консультации @ndsteam.
Всем здоровья!
Предприниматели годами развивают свое дело, не успевают отойти от прошлого кризиса, как наступают новые потрясения. Наше государство кормит обещаниями, но не может оказать реальную помощь.
В таких обстоятельствах люди рассчитывают только на себя.
@ndsteam - профессионалы по оптимизации НДС. С нами вы сможете уменьшить свои выплаты по НДС, налогу на прибыль.
Наш канал @nds_team. Консультации @ndsteam.
Всем здоровья!
Ромир:
График 1. Динамика номинальных повседневных расходов, График 2. Динамика реальных («очищенных» от инфляции) повседневных расходов жителей российских городов с населением от 100 тысяч жителей. Январь 2016 – март 2020.
Повседневные расходы россиян в марте на фоне ажиотажного спроса из-за коронавируса выросли на 15,1% по сравнению с февралем, став самыми высокими за всю историю наблюдений, говорится в исследовании холдинга Romir.
Расходы превзошли даже декабрьские (на 1%), которые традиционно являются самыми высокими в году. В годовом выражении реальные траты россиян выросли на 10%. Очищенные от инфляции расходы, несмотря на их высокий уровень, так и не превысили уровень расходов в декабре 2015 года, который является самым высоким за всю историю наблюдений (125%).
https://romir.ru/studies/povsednevnye-rashody-rossiyan-obnovili-fevralskiy-rekord
График 1. Динамика номинальных повседневных расходов, График 2. Динамика реальных («очищенных» от инфляции) повседневных расходов жителей российских городов с населением от 100 тысяч жителей. Январь 2016 – март 2020.
Повседневные расходы россиян в марте на фоне ажиотажного спроса из-за коронавируса выросли на 15,1% по сравнению с февралем, став самыми высокими за всю историю наблюдений, говорится в исследовании холдинга Romir.
Расходы превзошли даже декабрьские (на 1%), которые традиционно являются самыми высокими в году. В годовом выражении реальные траты россиян выросли на 10%. Очищенные от инфляции расходы, несмотря на их высокий уровень, так и не превысили уровень расходов в декабре 2015 года, который является самым высоким за всю историю наблюдений (125%).
https://romir.ru/studies/povsednevnye-rashody-rossiyan-obnovili-fevralskiy-rekord
Объем текущего строительства многоквартирного жилья в России в апреле упал ниже 100 млн кв. м, уменьшившись за полгода почти на 15%, следует из единой информационной системы жилищного строительства.
Согласно данным ресурса, на 13 апреля в стройке находится 99,49 млн кв. м - строится 9,6 тыс. домов, на которые приходится чуть менее 2 млн квартир. Более трети текущего объема (36,6 млн кв. м жилья) планируется сдать в 2020 году, еще треть (33,2 млн кв. м) - в 2021-м. У проектов площадью более 15,1 млн кв. м плановый срок ввода в эксплуатацию - 2022 год. Остальные проекты планирует сдать еще позже.
Почти 7% доли рынка по площади принадлежит девелоперу ПИК, который в настоящий момент возводит 6,55 млн кв. м жилья. Тройку крупнейших застройщиков в России по объему текущего строительства замыкают ЛСР (3,02 млн кв. м) и Setl Group (2,58 млн кв. м).
Полгода назад, 13 октября 2019 года, объем текущего строительства превышал 116 млн кв. м. Аналитический центр ДОМ.РФ ранее представил результаты исследования, согласно которым объем строительства жилья за первый квартал 2020 года уменьшился почти на 7% - со 107,5 млн кв. м на 1 января до 100,2 млн кв. м на 1 апреля.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в феврале сообщал, что к 2022 году необходимо, чтобы в стройке находилось 150-160 млн кв. м жилья. Он пояснял, что это позволит достичь цели нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному вводу жилья в 120 млн кв. м к концу 2024 года.
Согласно данным ресурса, на 13 апреля в стройке находится 99,49 млн кв. м - строится 9,6 тыс. домов, на которые приходится чуть менее 2 млн квартир. Более трети текущего объема (36,6 млн кв. м жилья) планируется сдать в 2020 году, еще треть (33,2 млн кв. м) - в 2021-м. У проектов площадью более 15,1 млн кв. м плановый срок ввода в эксплуатацию - 2022 год. Остальные проекты планирует сдать еще позже.
Почти 7% доли рынка по площади принадлежит девелоперу ПИК, который в настоящий момент возводит 6,55 млн кв. м жилья. Тройку крупнейших застройщиков в России по объему текущего строительства замыкают ЛСР (3,02 млн кв. м) и Setl Group (2,58 млн кв. м).
Полгода назад, 13 октября 2019 года, объем текущего строительства превышал 116 млн кв. м. Аналитический центр ДОМ.РФ ранее представил результаты исследования, согласно которым объем строительства жилья за первый квартал 2020 года уменьшился почти на 7% - со 107,5 млн кв. м на 1 января до 100,2 млн кв. м на 1 апреля.
Замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин в феврале сообщал, что к 2022 году необходимо, чтобы в стройке находилось 150-160 млн кв. м жилья. Он пояснял, что это позволит достичь цели нацпроекта «Жилье и городская среда» по ежегодному вводу жилья в 120 млн кв. м к концу 2024 года.
Сбербанк открыл в ЦБ кредитную линию с максимальным лимитом 500 млрд рублей.
Она нужна банку для соблюдения норматива краткосрочной ликвидности.
Она нужна банку для соблюдения норматива краткосрочной ликвидности.
Frank RG: Банки начали повышать требования к первоначальному взносу по ипотеке.
В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки.
🔹Банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 п.п. — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.
🔹Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по ссудам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты вырос на 5 п.п., до 35 и 15% соответственно; на 10 п.п. (до 35%) вырос первоначальный взнос по кредитам на готовые дома.
🔹С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки. Повышение составило 15 и 10 п.п. соответственно.
🔹Минимальный порог первоначального взноса повысили в Альфа-банке (до 20%) и
🔹Промсвязьбанке (до 15%). Кроме того, ПСБ в апреле перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса — этот продукт исчез из линейки на сайте.
🔹Россельхозбанк не менял условия по ипотеке, но тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома, требующие от заемщика взнос в размере 10% от суммы кредита.
В марте и начале апреля шесть банков из топ-30 в этом сегменте скорректировали пороговые значения для ипотеки.
🔹Банк «Открытие» и Совкомбанк подняли минимальный размер взноса на 10 п.п. — до 20% по кредитам на готовое и строящееся жилье.
🔹Росбанк пересмотрел условия четырех программ: пороговый размер взноса по кредитам под залог имеющегося жилья, а также по ссудам на покупку квартиры, доли в ней или комнаты вырос на 5 п.п., до 35 и 15% соответственно; на 10 п.п. (до 35%) вырос первоначальный взнос по кредитам на готовые дома.
🔹С апреля банк «Юникредит» поднял уровень первого взноса до 30% по ссудам на покупку квартиры на вторичном рынке и по кредитам на новостройки. Повышение составило 15 и 10 п.п. соответственно.
🔹Минимальный порог первоначального взноса повысили в Альфа-банке (до 20%) и
🔹Промсвязьбанке (до 15%). Кроме того, ПСБ в апреле перестал выдавать ипотеку без первоначального взноса — этот продукт исчез из линейки на сайте.
🔹Россельхозбанк не менял условия по ипотеке, но тоже свернул одну программу с низким первоначальным взносом. Он перестал выдавать ссуды на готовые дома, требующие от заемщика взнос в размере 10% от суммы кредита.
Помимо падения спроса на фоне кризиса, вызванного пандемией коронавируса и девальвацией рубля, застройщики жилья столкнулись с дополнительной проблемой.
Из-за карантинных мер у Росреестра начались технические сбои, поэтому с начала апреля почти невозможно зарегистрировать до трети заключенных сделок, жалуются девелоперы.
В результате компании не получают вовремя средства по ипотечным сделкам: банки не перечисляют деньги до формальной регистрации договоров купли-продажи.
В Росреестре утверждают, что проблема в ограничениях работы многофункциональных центров, которые также задействованы в оформлении сделок.
За первые десять дней апреля практически всем крупным застройщикам, работающим в Москве, не удалось зарегистрировать от 25% до 30% уже подписанных с покупателями жилья договоров долевого участия (ДДУ).
https://www.kommersant.ru/doc/4320671
Регулярно лагающий Росреестр с учетом полного перехода с бумаги на цифру - это реально очень неприятная штука.
Уже писал об этом....
«А воз и ныне там!» 🤷🏼♂️
Из-за карантинных мер у Росреестра начались технические сбои, поэтому с начала апреля почти невозможно зарегистрировать до трети заключенных сделок, жалуются девелоперы.
В результате компании не получают вовремя средства по ипотечным сделкам: банки не перечисляют деньги до формальной регистрации договоров купли-продажи.
В Росреестре утверждают, что проблема в ограничениях работы многофункциональных центров, которые также задействованы в оформлении сделок.
За первые десять дней апреля практически всем крупным застройщикам, работающим в Москве, не удалось зарегистрировать от 25% до 30% уже подписанных с покупателями жилья договоров долевого участия (ДДУ).
https://www.kommersant.ru/doc/4320671
Регулярно лагающий Росреестр с учетом полного перехода с бумаги на цифру - это реально очень неприятная штука.
Уже писал об этом....
«А воз и ныне там!» 🤷🏼♂️
Бывший первый зампред правления ВТБ Дмитрий Олюнин займет пост президента банка «Восточный».
Должность президента новая, председателем правления банка остается Вячеслав Арутюнян.
На посту президента Олюнин займется стратегическим развитием банка, а также повышением эффективности бизнеса.
Кроме того, Олюнин войдет в число акционеров «Восточного» – какую долю он получит – неизвестно.
Свою роль в «Восточном» Олюнин видит в том, чтобы вывести его в топ-15 российских банков (сейчас банк занимает 38-е место) в перспективе 5 лет.
До ВТБ Олюнин возглавлял Росбанк, входящий во французскую групп Societe Generale. В Росбанк Олюнин пришел из ВТБ.
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/04/15/828081-dmitrii-olyunin-stal-prezidentom-banka-vostochnii
Должность президента новая, председателем правления банка остается Вячеслав Арутюнян.
На посту президента Олюнин займется стратегическим развитием банка, а также повышением эффективности бизнеса.
Кроме того, Олюнин войдет в число акционеров «Восточного» – какую долю он получит – неизвестно.
Свою роль в «Восточном» Олюнин видит в том, чтобы вывести его в топ-15 российских банков (сейчас банк занимает 38-е место) в перспективе 5 лет.
До ВТБ Олюнин возглавлял Росбанк, входящий во французскую групп Societe Generale. В Росбанк Олюнин пришел из ВТБ.
https://www.vedomosti.ru/finance/articles/2020/04/15/828081-dmitrii-olyunin-stal-prezidentom-banka-vostochnii
ЦБ: Результаты мониторинга максимальных процентных ставок по вкладам в российских рублях десяти кредитных организаций, привлекающих наибольший объём депозитов физических лиц:
I декада декабря - 6,13%
II декада декабря - 6,06%
III декада декабря -6,01%.
I декада января — 5,93%;
II декада января — 5,89%;
III декада января — 5,76%.
I декада февраля - 5,49%
II декада февраля — 5,45%.
III декада февраля — 5,22%.
I декада марта — 5,15%;
II декада марта — 5,15%;
III декада марта — 5,38%.
I декада апреля - 5,43%
👆Ставки снова вверх... пока на уровне середины февраля.
I декада декабря - 6,13%
II декада декабря - 6,06%
III декада декабря -6,01%.
I декада января — 5,93%;
II декада января — 5,89%;
III декада января — 5,76%.
I декада февраля - 5,49%
II декада февраля — 5,45%.
III декада февраля — 5,22%.
I декада марта — 5,15%;
II декада марта — 5,15%;
III декада марта — 5,38%.
I декада апреля - 5,43%
👆Ставки снова вверх... пока на уровне середины февраля.