Ricci о зарубежной недвижимости
1.31K subscribers
684 photos
75 videos
1 file
191 links
🌏 Департамент зарубежной недвижимости Ricci. Недвижимость в Европе, ЮВА, в ОАЭ и Омане. ВНЖ, ПМЖ, второе гражданство.

Жилая недвижимость @ricci_real_estate
Загородная @ricci_private_residences
Основной канал @ricci_ru

Связь: @o_alenaaaa
+7 499 588 9233
加入频道
#СтартПродаж

2 апреля 2024 г. стартовали продажи в новом проекте Hillmont Residences в Дубае.
Рекомендация: срочно брать.

1️⃣ Во-первых, это малоэтажный комплекс — комфортная плотность застройки.
2️⃣ Во-вторых, популярная локация JVC (Jumeirah Village Circle).

Развитая инфраструктура, большое комьюнити успешных людей, немало покупателей из России. Подробнее о локации читайте на карточках 👆🏻

3️⃣ В-третьих, инфраструктура самого комплекса.

На территории Hillmont Residences предусмотрены:
⚫️детский и взрослый бассейны,
⚫️спортивный зал, оборудованный всем необходимым для популярных видов спорта,
⚫️детская игровая комната,
⚫️clubhouse: место, где резиденты смогут проводить частные мероприятия, в том числе с просмотром видео на большом экране,
⚫️коворкинг: оборудованное пространство для комфортной работы или учебы.

4️⃣ В-четвертых, разные типы квартир: от студий до квартир с 1 — 3 спальнями.
5️⃣ Все квартиры будут передаваться собственникам с готовым ремонтом, оборудованными кухнями, ванными комнатами и встроенными шкафами.

💲Квартира с одной спальней от 1,3 млн дирхам (порядка 32,5 млн рублей).
Рассрочка:
20% — первоначальный взнос,
50% — за время строительства,
30% — после завершения.

Для кого:
🔘 для тех, кто планирует переехать в Дубай — главный центр деловой и общественной жизни Объединенных Арабских Эмиратов, но жить в районе с малоэтажной застройкой,

🔘 для инвесторов: преимущества Hillmont Residences — популярный район и застройщик, недвижимость которого традиционно пользуется высоким спросом у арендаторов.

Согласно данным агрегаторов, квартиры в заселенных комплексах этого же застройщика сдаются в аренду по цене на 10 — 30 % превышающей арендную плату в соседних домах.

😊 Успейте забронировать недвижимость в Hillmont Residences по стартовым ценам: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что такое иммиграционные статусы?

Иммиграционные статусы — это различные статусы пребывания за рубежом. Подразумевают различные наборы прав и обязанностей.

Основные иммиграционные статусы:
⚫️турист,
⚫️вид на жительство (ВНЖ),
⚫️постоянное место жительства (ПМЖ),
⚫️двойное гражданство и смена гражданства.

Наборы прав и обязанностей, доступных физическим лицам в рамках различных иммиграционных статусов, отличаются в различных странах.


Другими словами:
в одну страну можно приехать как турист и открыть счет в местном банке, в другой — так не получится. В одной стране можно открыть бизнес с видом на жительство, в другой — нет.

Зачем нужно получение различных иммиграционных статусов за рубежом?

Иммиграционные статусы различных стран могут помочь вам в решении различных жизненных задач:
⚫️получить образование в престижном международном вузе,
⚫️диверсифицировать инвестиционный портфель и вложить часть средств в консервативную недвижимость, а часть — в высокодоходную,
⚫️открыть бизнес за рубежом и получать доход в долларах, евро или фунтах,
⚫️безвизовые путешествия по миру и прочее.

Задачи могут быть разные, а подобрать оптимальное решение и разобраться в разнице законодательств различных стран непросто.

Эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость подберут вам самые элегантные решения ваших жизненных задач с помощью получения различных иммиграционных статусов в различных странах мира.

Мы также составим пошаговый план получения необходимого иммиграционного статуса и поможем вам на каждом этапе.

Запишитесь на встречу с нашим экспертом сегодня: +7 495 540 5050.
Или через форму на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🇹🇷 Турция: гражданство и недвижимость в 2024 г.

#Вебинар

11 апреля эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость в прямом эфире расскажут о преимуществах различных иммиграционных статусов в Турции, доходности инвестиций в недвижимость этой страны, современных тенденциях и прогнозах на 2024 год.

🗓11 апреля
17:00 (Мск)

⚫️Что выбирают опытные инвесторы в Турции: приобрести новостройку на старте или через год после начала строительства?
⚫️Сколько можно заработать на перепродаже новостройки?
⚫️Какая доходность от сдачи недвижимости в долгосрочную и краткосрочную аренду?
⚫️Где выгоднее покупать недвижимость: в Стамбуле или в курортных районах?
⚫️Какая недвижимость подходит для получения ВНЖ, а какая нет?

На эти и другие вопросы ответим в прямом эфире на часовом вебинаре уже завтра.
Вебинар без записи, количество мест ограничено.

Осталось только 10 мест.
Успейте зарегистрироваться
на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️❗️Осталось всего несколько недель для запуска процесса получения ВНЖ Испании

Испания готовится к отмене «золотых виз». До сих пор оформить самый популярный ВНЖ в Европе — «золотую визу» Испании — можно было за покупку недвижимости от 500 000 евро.

На этой неделе Правительство Испании заявило о намерении отменить предоставление иностранцам «золотой визы».

Чтобы успеть оформить ВНЖ Испании до отмены, предусмотреть все возможные риски и выбрать в кратчайшие сроки действительно качественную недвижимость, свяжитесь с нашим экспертом сегодня: +7 495 540 5050.

Или оставьте заявку на сайте.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Путешествуйте по миру без виз
Информация для граждан стран СНГ*

Уникальные возможности путешествия по всему миру без визовых ограничений предоставляет гражданство стран Карибского бассейна.

Программы второго гражданства в странах Карибского бассейна — это:
⚫️ Путешествия по миру без виз: безвизовый Шенген, Великобритания, Китай.
⚫️ Для всех членов семьи.
⚫️ Без требования к проживанию на островах.
⚫️ Возможность оформить и получить паспорт дистанционно.
⚫️ Порог входа от $100 000.
⚫️ Оформление паспорта от 90 дней.

😊 Ricci | Зарубежная недвижимость предоставляет уникальную возможность получить бесплатную консультацию, индивидуальный расчет и пошаговую инструкцию для получения одобрения на получение гражданства по программам стран Карибского бассейна.

🔥 Забронировать слот на бесплатную консультацию.

*Программы не доступны гражданам России и Беларуси.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇭🇺Венгрия планирует запуск программы ВНЖ на 10 лет с 1 июля 2024 г.

Венгрия объявила дату запуска десятилетней «золотой визы»: с 1 июля 2024 г.

«Золотая виза» Венгрии — одна из трех европейских программ виз за инвестиции, доступных сегодня россиянам. Две другие, в Испании и Греции, предусматривают более короткие сроки.

Венгрия станет первой европейской страной, которая будет оформлять вид на жительство за покупку недвижимости на 10 лет.

🌱 Доступный иммиграционный статус: ВНЖ сроком на 10 лет с автоматическим продлением.
🌱 Условие: приобретение недвижимости в стране стоимостью от €500 000 (порядка 52 млн руб.).
🌱 Обязательных сроков проживания и нахождения в стране нет.
🌱 Статус будет доступен для всех членов семьи заявителя.
🌱 Оформление будет занимать до трех месяцев.
🌱 Возврат инвестиций через 5 лет с сохранением статуса.

Если вы подумываете о сохранении части инвестиционного портфеля в консервативном и надежном активе, самое время присмотреться к недвижимости Венгрии и успеть определиться с выбором до 1 июля 2024 г. Забронируйте место в списках уже сейчас и пройдите бесплатную проверку.

😊 Эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость подберут квартиру, апартаменты или дом в Венгрии по вашим параметрам, быстро и без комиссии: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3️⃣3️⃣3️⃣3️⃣ 18 апреля проведем часовой вебинар «Золотая виза Испании — последняя возможность!»

📢Остался последний шанс оформить ВНЖ Испании на старых условиях.

С Ricci | Зарубежная недвижимость вы успеете выбрать качественную недвижимость и оформить самую популярную европейскую программу ВНЖ до отмены.

Зарегистрироваться на вебинар.

🗓18 апреля (четверг)
начало в 17:00 (Мск), продолжительность 1 час, без записи

🇪🇸ВНЖ Испании
Golden visa


Преимущества программы:
⚫️Возможность круглогодичного проживания в Испании и доступ при закрытых границах.
⚫️Нет требований по количеству времени пребывания в стране.
⚫️Безвизовый въезд в страны Шенгенского соглашения.
⚫️Возможность подачи заявления на гражданство после 10 лет проживания.
⚫️Доступность европейской медицины и образования.
⚫️Возможность открытия счетов в европейских банках и размещения более 100 000 евро.
⚫️Право работать в стране по найму.

Участники: супруг/супруга, дети до 21 года.

Условия оформления:
⚫️Покупка недвижимости стоимостью от 500 000 евро.
⚫️Срок действия: 3 года.
⚫️Срок рассмотрения: 3 – 4 месяца.
⚫️Дополнительно: оплата юридического сопровождения от 15 000 евро.

Успейте забрать свое место на вебинаре.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
А вы знали, что в Испании самые щедрые пенсии в мире?

По результатам исследования компании Money Mail и пенсионного фонда Aon, испанские пенсионеры — самые состоятельные. На втором месте — США, на третьем — Германия.

Пенсии испанцев могут превышать 3500 евро в месяц. Здравоохранение для пенсионеров в Испании финансируется за счет государства.

Отличный повод приобрести домик у моря и перевезти старшее поколение. Даже если вы не гонитесь за лучшей пенсией для своих родителей, почему не подарить им и себе возможность проводить в солнечной Испании столько времени, сколько хочется?

Уже завтра, 18 апреля, мы расскажем, как проще всего получить вид на жительство в Испании.

Начало в 17:00 (Мск). 1 час прямого эфира, без записи.
🔥 Количество участников ограничено.

Заберите свое место на вебинаре сейчас.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Испания активно врывается в нашу пятницу

Вчера эксперты Ricci | Зарубежная недвижимость провели вебинар по Испании, собрали заявки и расписали время на индивидуальные консультации.

Для всех, кто не успел подключиться, сохранили презентацию на сайте.

Скачивайте, смотрите, как пока еще можно получить ВНЖ в позитивной, солнечной Испании и звоните нам, если возникнут вопросы: +7 495 540 5050.

Подберем недвижимость по вашим требованиям бесплатно.

📸 На видео: новое изобретение родом из Испании — весло для скейтов и роликов, которое ускоряет движение до 40 км/ч.

Всем позитивной пятницы и открывайте новые берега вместе Ricci | Зарубежная недвижимость 😊
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#СтартПродаж

🟢🟢🟢🟢🟢Эксклюзив: Кипр, Лимасол, старт продаж квартир в новом премиальном проекте

Депозит для брони по стартовым ценам €10.000 (1 000 000 руб.) Лучше поторопиться — счет идет на дни.

Оставить заявку

Что нужно знать?
📍Локация: район Потамос Гермасойя.
До набережной: 5 минут пути на автомобиле.

⚫️Бюджет: от €275.000.
⚫️Ведущий застройщик Кипра с 70-летней историей.
⚫️Клубный проект: всего 24 апартамента.

Почему выгодно?
⚫️ Рост цены: до 40% до момента ввода в эксплуатацию.
⚫️Доход от сдачи в аренду через управляющую компанию: 4 — 6% годовых.
⚫️ Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000.

Цены на старте продаж:
• квартира с 1 спальней | 51 кв.м + веранда 10 — 14 кв.м | от € 275.000 + НДС
• квартира с 2 спальнями | 87 кв.м + веранда 19 — 28 кв.м | от € 435.000 + НДС

Беспроцентная рассрочка на весь период строительства, первоначальный взнос 30%.

В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая и машино-место. Инфраструктура комплекса: общий бассейн, зоны отдыха, паркинг. Планируемый срок сдачи в эксплуатацию: июль 2026 г.

😊 Чтобы получить консультацию по проекту, позвоните в Ricci | Зарубежная недвижимость сегодня: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#CтартПродаж

Новый премиальный проект в Рас-Аль-Хайме (остров-казино Al Marjan)

Это самая перспективная точка роста в Объединенных Арабских Эмиратах на сегодня. Почему? В этом эмирате строят второй Лас-Вегас, недвижимость пока еще недооценена, и рост капитализации в ближайшие 5 лет может оказаться выше самых смелых прогнозов.
Подробнее
читайте здесь.

⚡️На этой неделе стартовали продажи квартир в новом проекте рядом с казино, и это тот случай, когда не стоит долго думать #CрочноБрать

Депозит для брони по стартовым ценам: 50.000 AED (1 300 000 руб.).
Оставить заявку: +7 495 540 5050


Что нужно знать?
📍 ОАЭ, Рас-Аль-Хайма, остров-казино Al Marjan
До казино 5 минут пешком.

⚫️Бюджет: от €500.000.
⚫️Ведущий застройщик ОАЭ.
⚫️Клубный проект, инфраструктура отельного типа.

Почему выгодно?
⚫️Рост цены: до 40% до ввода в эксплуатацию.
⚫️Доход от сдачи в аренду через управляющую компанию: 8 — 10% годовых.
⚫️Подходит для получения ВНЖ.

Оставить заявку: +7 495 540 5050

Стоимость:
1 спальня: от 78,97 m² — от 621.000 $ (58,4 млн руб.)
2 спальни: от 106,84 m² — от 891.000 $ (83,7 млн руб.)
3 спальни: от 162,58 m² — от 1,296 млн $ (121 млн руб.)

Беспроцентная рассрочка до 2 квартала 2027 года, первоначальный взнос 20%.

В стоимость включены:
полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель и машино-место.

Инфраструктура комплекса: общий открытый бассейн, зоны отдыха, спортзал, детская комната, паркинг.

😊 Звоните нам сегодня, чтобы успеть забронировать по стартовым ценам: +7 495 540 5050.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM