💵 В последние годы в мире набирает популярность так называемая «халяльная ипотека». Это явление стало результатом большого спроса на займы среди мусульман.
Данные «кредиты» предоставляют лазейку в законах шариата, запрещающих ростовщичество, в том числе — выдачу ссуд под проценты. Несмотря на продолжающуюся в мусульманском обществе полемику по этому вопросу, последователи ислама все активнее прибегают к подобному финансовому инструменту.
О видах и сути «халяльной ипотеки», а также о точках зрения мусульман на нее читайте в нашем материале.
#ислам #ипотека
@riafan_everywhere
Данные «кредиты» предоставляют лазейку в законах шариата, запрещающих ростовщичество, в том числе — выдачу ссуд под проценты. Несмотря на продолжающуюся в мусульманском обществе полемику по этому вопросу, последователи ислама все активнее прибегают к подобному финансовому инструменту.
О видах и сути «халяльной ипотеки», а также о точках зрения мусульман на нее читайте в нашем материале.
#ислам #ипотека
@riafan_everywhere
🇺🇸🏘📈 Ставка по ипотеке в США достигла 20-летнего максимума
Ставки по ипотечным кредитам в США превысили 7%, что стало самым большим значением за последние 20 лет.
Как сообщает агентство Freddie Mac, за последний год ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла с 3% до 7,08%. Рост ставок за последние несколько недель был самым быстрым в процентном отношении за последние 50 лет. Специалисты отмечают, что стремительный рост ставок практически парализовал рынок жилья.
Процентные ставки резко изменились в этом году, чему способствовало повышение ключевой ставки со стороны Федеральной резервной системой, что направлено на сдерживание инфляции. Увеличение стоимости обслуживания кредитов наблюдается на фоне вызванного пандемией бума на рынке жилья, который резко подтолкнул цены вверх.
Согласно подсчетам веб-сайта объявлений Realtor.com, покупатель, который внесет первый взнос в размере 20%, получит ежемесячный платеж в размере 2300 долларов. Это почти на 80% больше, чем год назад, когда ежемесячный платеж составлял 1300 долларов.
Увеличение ежемесячных платежей заставляет покупателей искать более дешевые дома, однако в условиях перегретого рынка это не всегда возможно. В сентябре продажи домов на вторичном рынке упали на 24% по сравнению с предыдущим годом, а продажи новых домов снизились на 18%. Цены на жилье начинают снижаться, хотя это мало компенсирует возросшие затраты на покупку. Цены по-прежнему растут по сравнению с прошлым годом.
«Объем определенно сократился, но люди все еще ищут жилье», — рассказал старший специалист по кредитованию Intercap Lending Джон Хастингс.
По его словам, примерно треть его потенциальных клиентов решили переждать повышение ставок по ипотечным кредитам. В то же время многие покупатели все чаще выбирают кредиты с регулируемой процентной ставкой, что может стать проблемой в случае дальнейшего повышения ключевой ставки ФРС.
#США #ипотека #недвижимость
@riafan_everywhere
Ставки по ипотечным кредитам в США превысили 7%, что стало самым большим значением за последние 20 лет.
Как сообщает агентство Freddie Mac, за последний год ставка по 30-летней фиксированной ипотеке в США выросла с 3% до 7,08%. Рост ставок за последние несколько недель был самым быстрым в процентном отношении за последние 50 лет. Специалисты отмечают, что стремительный рост ставок практически парализовал рынок жилья.
Процентные ставки резко изменились в этом году, чему способствовало повышение ключевой ставки со стороны Федеральной резервной системой, что направлено на сдерживание инфляции. Увеличение стоимости обслуживания кредитов наблюдается на фоне вызванного пандемией бума на рынке жилья, который резко подтолкнул цены вверх.
Согласно подсчетам веб-сайта объявлений Realtor.com, покупатель, который внесет первый взнос в размере 20%, получит ежемесячный платеж в размере 2300 долларов. Это почти на 80% больше, чем год назад, когда ежемесячный платеж составлял 1300 долларов.
Увеличение ежемесячных платежей заставляет покупателей искать более дешевые дома, однако в условиях перегретого рынка это не всегда возможно. В сентябре продажи домов на вторичном рынке упали на 24% по сравнению с предыдущим годом, а продажи новых домов снизились на 18%. Цены на жилье начинают снижаться, хотя это мало компенсирует возросшие затраты на покупку. Цены по-прежнему растут по сравнению с прошлым годом.
«Объем определенно сократился, но люди все еще ищут жилье», — рассказал старший специалист по кредитованию Intercap Lending Джон Хастингс.
По его словам, примерно треть его потенциальных клиентов решили переждать повышение ставок по ипотечным кредитам. В то же время многие покупатели все чаще выбирают кредиты с регулируемой процентной ставкой, что может стать проблемой в случае дальнейшего повышения ключевой ставки ФРС.
#США #ипотека #недвижимость
@riafan_everywhere
Федеральное агентство новостей
Ставка по ипотеке в США достигла 20-летнего максимума
Вашингтон, 28 октября. Ставки по ипотечным кредитам в США превысили 7%, что стало самым большим значением за последние более, чем 20 лет.