Forwarded from Амурские волны
Экс-председатель Заксобрания Амурской области, а ныне первый зампред комитета по развитию Дальнего Востока и Арктики в Госдуме, рассказал о возможных изменениях в судьбе жилищного строительства в ДФО. Главное, чтобы не стало ещё хуже.
Вячеслав Логинов в своём Telegram поделился, что один из вопросов повестки касался жилищного строительства и цен на квартиры на Дальнем Востоке, где стоимость квадратного метра на 10-15% превышает среднероссийские цифры. По мнению зампреда комитета, спрос сильно превышает предложение.
К рассмотрению в Госдуме подготовлен законопроект, который позволит проводить конкурс между строительными компаниями на право заключить соглашение на ведение строительной деятельности в рамках территории опережающего развития. Победитель обязуется возводить жилье по доступным ценам. А взамен получает статус резидента ТОР и предусмотренные законодательством льготы резидента.
Вячеслав Юрьевич искренне считает, что такая инициатива должна заинтересовать застройщиков. Дело, конечно, хорошее, но проблема в том, что застройщики люди рассчётливые, и если льготы не будут перекрывать их расходов на те же строительные материалы, цены на которые растут в геометрической прогрессии, то закон не будет работать. Ведь сегодня понятие "доступные цены" - очень растяжимое.
Вячеслав Логинов в своём Telegram поделился, что один из вопросов повестки касался жилищного строительства и цен на квартиры на Дальнем Востоке, где стоимость квадратного метра на 10-15% превышает среднероссийские цифры. По мнению зампреда комитета, спрос сильно превышает предложение.
К рассмотрению в Госдуме подготовлен законопроект, который позволит проводить конкурс между строительными компаниями на право заключить соглашение на ведение строительной деятельности в рамках территории опережающего развития. Победитель обязуется возводить жилье по доступным ценам. А взамен получает статус резидента ТОР и предусмотренные законодательством льготы резидента.
Вячеслав Юрьевич искренне считает, что такая инициатива должна заинтересовать застройщиков. Дело, конечно, хорошее, но проблема в том, что застройщики люди рассчётливые, и если льготы не будут перекрывать их расходов на те же строительные материалы, цены на которые растут в геометрической прогрессии, то закон не будет работать. Ведь сегодня понятие "доступные цены" - очень растяжимое.
Forwarded from ФинИнвест
Все пересохло
В люберецком посёлке Октябрьский жители нескольких домов на улице 60 лет Победы пожаловались на плохой напор воды и вообще ужасное качество водоснабжения. Оказалось, что на водозаборном узле произошёл технологический сбой.
После проведения всех ремонтных работ стало не лучше. Вода приобрела странные качества, среди которых был желтый и коричневый цвета воды.
Видимо, горячо любимый вице-губернатор Евгений Хромушин, который курирует ЖКХ в Подмосковье, именно так проводит хваленную программу «Чистая вода». Тогда уж надо менять название вообще, потому что сначала воды нет, а потом она нечистая. С такими помощниками, как Евгений Акимович, и враги не нужны.
В люберецком посёлке Октябрьский жители нескольких домов на улице 60 лет Победы пожаловались на плохой напор воды и вообще ужасное качество водоснабжения. Оказалось, что на водозаборном узле произошёл технологический сбой.
После проведения всех ремонтных работ стало не лучше. Вода приобрела странные качества, среди которых был желтый и коричневый цвета воды.
Видимо, горячо любимый вице-губернатор Евгений Хромушин, который курирует ЖКХ в Подмосковье, именно так проводит хваленную программу «Чистая вода». Тогда уж надо менять название вообще, потому что сначала воды нет, а потом она нечистая. С такими помощниками, как Евгений Акимович, и враги не нужны.
Forwarded from Черный нал
В Башкортостане набирает обороты история с обманутыми дольщиками. Радий Хабиров публично обещал решить проблему до конца 2023 года, однако ситуация с недостроями продолжает оставаться головной болью для властей республики. На днях было объявлено о приостановке работ по достройке трех крупных жилых комплексов в Уфе.
Причиной заморозки строительства стали действия одного из местных уфимских князьков – гендиректора строительной компании «Госстрой» и экс-депутата горсовета Кирилл Бадикова. Корни проблемы уходят в 2019 год, когда после признания «Госстроем» неспособности самостоятельно сдать объекты в эксплуатацию, к достройке ЖК были привлечены девелоперы из ГК «Садовое кольцо».
До поры до времени все шло хорошо: дома строились, жильцы получали ключи от квартир. Картина резко поменялась, когда в отношении Бадикова возбудили уголовное дело по признакам мошенничества. Экс-депутат резко активизировался в информационном пространстве и запустил целую череду судебных разбирательств, преследовавших лишь одну цель – выдавить красногорцев со стройплощадок. В результате бадиковских телодвижений работы все работы были приостановлены.
Перспективы достроить-таки многострадальные ЖК у Бадикова отсутствуют от слова «совсем» — чтобы завершить строительство по самым скромным оценкам требуется более 1 млрд рублей, таких денег у «Госстроя», признанного банкротом, нет. Дольщики вновь остаются у разбитого корыта, впрочем, как и «Садовое кольцо», успевшее вложить в проект более 500 млн рублей собственных средств.
Памятуя о недавней громкой истории с Куштау, руководство республики попыталось разрулить ситуацию, но Бадиков, ударив по крепкой борцовской руке и пообещав найти компромисс, на деле продолжил сливать свои недострои.
Решительность, с которой экс-депутат идет на открытый конфликт с властями региона, позволяет предположить, что «Госстрой», выбирая тактику бесконечного затягивания процесса, в принципе не намерен завершать строительство. Благо под рукой прекрасный аргумент – любые провалы можно объяснить условиями нового времени. Опытному бизнесмену-политику не впервой действовать по принципу «концы в воду».
В крайнем случае, всегда можно забрать собранные с дольщиков деньги, в спешном порядке убыть на берега теплых морей (вид на жительство в Израиле прилагается). То, что Бадиков, несмотря на банкротство своих компаний, отнюдь не бедствует, подтверждает и его экзотическое хобби: экс-депутат любит поохотиться на носорогов в африканской саванне.
Кейс Бадикова симптоматичен: федеральный центр транслирует на уровень регионов логику коллективной мобилизации. «Ни одной стройки не должно остановиться», – прямо говорит премьер Мишустин. А часть региональных элит, плотно окопавшихся каждый в своей грядке, предпочитают действовать по старинке, руководствуясь принципами индивидуального спасения и личной выгоды.
Причиной заморозки строительства стали действия одного из местных уфимских князьков – гендиректора строительной компании «Госстрой» и экс-депутата горсовета Кирилл Бадикова. Корни проблемы уходят в 2019 год, когда после признания «Госстроем» неспособности самостоятельно сдать объекты в эксплуатацию, к достройке ЖК были привлечены девелоперы из ГК «Садовое кольцо».
До поры до времени все шло хорошо: дома строились, жильцы получали ключи от квартир. Картина резко поменялась, когда в отношении Бадикова возбудили уголовное дело по признакам мошенничества. Экс-депутат резко активизировался в информационном пространстве и запустил целую череду судебных разбирательств, преследовавших лишь одну цель – выдавить красногорцев со стройплощадок. В результате бадиковских телодвижений работы все работы были приостановлены.
Перспективы достроить-таки многострадальные ЖК у Бадикова отсутствуют от слова «совсем» — чтобы завершить строительство по самым скромным оценкам требуется более 1 млрд рублей, таких денег у «Госстроя», признанного банкротом, нет. Дольщики вновь остаются у разбитого корыта, впрочем, как и «Садовое кольцо», успевшее вложить в проект более 500 млн рублей собственных средств.
Памятуя о недавней громкой истории с Куштау, руководство республики попыталось разрулить ситуацию, но Бадиков, ударив по крепкой борцовской руке и пообещав найти компромисс, на деле продолжил сливать свои недострои.
Решительность, с которой экс-депутат идет на открытый конфликт с властями региона, позволяет предположить, что «Госстрой», выбирая тактику бесконечного затягивания процесса, в принципе не намерен завершать строительство. Благо под рукой прекрасный аргумент – любые провалы можно объяснить условиями нового времени. Опытному бизнесмену-политику не впервой действовать по принципу «концы в воду».
В крайнем случае, всегда можно забрать собранные с дольщиков деньги, в спешном порядке убыть на берега теплых морей (вид на жительство в Израиле прилагается). То, что Бадиков, несмотря на банкротство своих компаний, отнюдь не бедствует, подтверждает и его экзотическое хобби: экс-депутат любит поохотиться на носорогов в африканской саванне.
Кейс Бадикова симптоматичен: федеральный центр транслирует на уровень регионов логику коллективной мобилизации. «Ни одной стройки не должно остановиться», – прямо говорит премьер Мишустин. А часть региональных элит, плотно окопавшихся каждый в своей грядке, предпочитают действовать по старинке, руководствуясь принципами индивидуального спасения и личной выгоды.
Forwarded from Белая Каска
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жителям ЖСК «Удачный выбор» в Краснодарском крае продолжает не везти
С августа 2014 по июнь 2017 года руководитель ЖКС совместно с неустановленным лицом заключали с дольщиками договоры об участии в ЖСК «Удачный выбор». Людям обещали квартиры в доме в поселке Российском. Выполнять обязательства подсудимые не собирались. Полученными 139 млн рублей они распорядились по своему усмотрению.
Далее краснодарский ЖСК "Удачный выбор" признан самостроем по иску горадминистрации должен быть снесен. Всего в ЖСК 157 пайщиков. 46 из них покупали квартиры, используя маткапитал. Окончание строительства было запланировано на 2015 год, дольщики до сих пор живут в съемном жилье, многие платят ипотеку. Недостроенный дом с 4 этажами из 6 узаконили через суд, но стройка остановилась, застройщик пропал.
Теперь же «бездомные» дольщики, чьё купленное на средства материнского капитала жилье украдено губернатором и уничтожено при подделке документации, пишут:
❗️"Губернатор Кондратьев объявил войну семьям с детьми".
С августа 2014 по июнь 2017 года руководитель ЖКС совместно с неустановленным лицом заключали с дольщиками договоры об участии в ЖСК «Удачный выбор». Людям обещали квартиры в доме в поселке Российском. Выполнять обязательства подсудимые не собирались. Полученными 139 млн рублей они распорядились по своему усмотрению.
Далее краснодарский ЖСК "Удачный выбор" признан самостроем по иску горадминистрации должен быть снесен. Всего в ЖСК 157 пайщиков. 46 из них покупали квартиры, используя маткапитал. Окончание строительства было запланировано на 2015 год, дольщики до сих пор живут в съемном жилье, многие платят ипотеку. Недостроенный дом с 4 этажами из 6 узаконили через суд, но стройка остановилась, застройщик пропал.
Теперь же «бездомные» дольщики, чьё купленное на средства материнского капитала жилье украдено губернатором и уничтожено при подделке документации, пишут:
❗️"Губернатор Кондратьев объявил войну семьям с детьми".
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Все льготные ипотечные программы в России сохранятся, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин на встрече с президентом Владимиром Путиным.
Все ипотечные программы (семейная – 6%, дальневосточная – 2%, сельская – 3%) сохраняются. Льготная ставка составит 12%, но максимальный размер кредита увеличится до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. для остальных регионов. Таким образом планируется поддержать отрасль и не снизить уровень выдачи ипотеки по итогам этого года.
Все ипотечные программы (семейная – 6%, дальневосточная – 2%, сельская – 3%) сохраняются. Льготная ставка составит 12%, но максимальный размер кредита увеличится до 12 млн руб. в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и до 6 млн руб. для остальных регионов. Таким образом планируется поддержать отрасль и не снизить уровень выдачи ипотеки по итогам этого года.
Forwarded from Эхо России
Очень длинная и неинтересная паста ЦУР о том, что и так все знают. Беглов и его соратники умело выпрашивают деньги у Москвы. В этот раз на жилищные нужды.
Впрочем, к попрошайничеству у губернатора настоящий дар в отличие от способностей привлекать в город инвестиции. Коминвест практически бездействует. Без дополнительных средств через 8 лет Петербург потеряет более 2 тысяч зданий. Город не способен самостоятельно их содержать.
Впрочем, к попрошайничеству у губернатора настоящий дар в отличие от способностей привлекать в город инвестиции. Коминвест практически бездействует. Без дополнительных средств через 8 лет Петербург потеряет более 2 тысяч зданий. Город не способен самостоятельно их содержать.
Forwarded from Страна 404
Руководство КЭСК уличили в нарушении🤦♀️
Прокуратура Удорского района провела проверку по обращению жительницы поселка Вожского о несогласии с начисленной АО «Коми энергосбытовая компания» платой за электроэнергию на общедомовые нужды.
Сельчанка проживает в многоквартирном доме, в отношении которого в ноябре 2020г. компания провела корректировку потребленной электроэнергии.
- Объем предоставленной на общедомовые нужды дома коммунальной услуги определен не с учетом фактического потребления в квартирах, а с учетом корректировки объема потребленной электроэнергии отдельным жильцам за 2018-2019 годы, - сообщает прокуратура.
Расчет повлек увеличение платы для каждого жильца.
По выявленным нарушениям в адрес КЭСК в 2021 г. внесено представление, однако меры в полном объеме ею не приняты.
Поэтому прокуратура обратилась в суд. Действия КЭСК признаны незаконными. Компания обжаловала вердикт в Верховный суд Коми, затем подала кассацию.
Судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции ранее принятые решения оставлены без изменений.
- Не нашла поддержки компания и в Арбитражном суде Коми при обжаловании представления прокурора, - уточняет надзорное ведомство. - Решением суда в удовлетворении требований о признании недействительным представления прокурора компании отказано.
Компания должна произвести перерасчёт жительнице Удоры необоснованно начисленных сумм.
Прокуратура Удорского района провела проверку по обращению жительницы поселка Вожского о несогласии с начисленной АО «Коми энергосбытовая компания» платой за электроэнергию на общедомовые нужды.
Сельчанка проживает в многоквартирном доме, в отношении которого в ноябре 2020г. компания провела корректировку потребленной электроэнергии.
- Объем предоставленной на общедомовые нужды дома коммунальной услуги определен не с учетом фактического потребления в квартирах, а с учетом корректировки объема потребленной электроэнергии отдельным жильцам за 2018-2019 годы, - сообщает прокуратура.
Расчет повлек увеличение платы для каждого жильца.
По выявленным нарушениям в адрес КЭСК в 2021 г. внесено представление, однако меры в полном объеме ею не приняты.
Поэтому прокуратура обратилась в суд. Действия КЭСК признаны незаконными. Компания обжаловала вердикт в Верховный суд Коми, затем подала кассацию.
Судебной коллегией по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции ранее принятые решения оставлены без изменений.
- Не нашла поддержки компания и в Арбитражном суде Коми при обжаловании представления прокурора, - уточняет надзорное ведомство. - Решением суда в удовлетворении требований о признании недействительным представления прокурора компании отказано.
Компания должна произвести перерасчёт жительнице Удоры необоснованно начисленных сумм.
Сегодня в Госдуме сообщили, что:
- до конца 2022 года по программе социальной газификации будет подключено около 1 млн домовладений (в 4-5 раз больше, чем в предыдущие годы).
-Фракция «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о развитии рынка доступного арендного жилья, разработанный совместно с институтом развития жилищной сферы ДОМ.РФ (Предлагается в т.ч. дать регионам возможность предоставлять льготное жилье в аренду для специалистов, в которых нуждается субъект).
-в Госдуму внесен законопроект о дополнительных гарантиях для обманутых дольщиков.
- до конца 2022 года по программе социальной газификации будет подключено около 1 млн домовладений (в 4-5 раз больше, чем в предыдущие годы).
-Фракция «Единая Россия» внесла в Госдуму законопроект о развитии рынка доступного арендного жилья, разработанный совместно с институтом развития жилищной сферы ДОМ.РФ (Предлагается в т.ч. дать регионам возможность предоставлять льготное жилье в аренду для специалистов, в которых нуждается субъект).
-в Госдуму внесен законопроект о дополнительных гарантиях для обманутых дольщиков.
Forwarded from Подъём
Губернатор Белгородской области сообщил, что в приграничной Журавлёвке снарядом повредило 12 домов, один из них разрушен.
При этом сами снаряды упали в нежилой зоне, пострадавших нет.
«После дневного ЧП: разрушен один дом, в 12 повреждены окна, заборы и где-то кровля. Также снаряд посек 8 машин. В кратчайшие сроки все дома восстановим. На место уже выехали замерщики окон и строительные эксперты.
По докладу оперативного штаба, ночью в селе было неспокойно. Информацию проверил. Снаряды упали в нежилой зоне села. Разрушений и пострадавших нет».
@pdmnews
При этом сами снаряды упали в нежилой зоне, пострадавших нет.
«После дневного ЧП: разрушен один дом, в 12 повреждены окна, заборы и где-то кровля. Также снаряд посек 8 машин. В кратчайшие сроки все дома восстановим. На место уже выехали замерщики окон и строительные эксперты.
По докладу оперативного штаба, ночью в селе было неспокойно. Информацию проверил. Снаряды упали в нежилой зоне села. Разрушений и пострадавших нет».
@pdmnews
Forwarded from Управдом | ЖКХ
Программы капремонта многоквартирных домов под угрозой срыва из-за роста цен. А строительные индексы Минстроя не учитывают реальную ситуацию на рынке.
В разных частях страны цены на строительство и материалы растут. Например, в СЗФО с 1 по 15 марта кирпич подорожал на 14,5%, раствор - на 13,6%, бетон – на 4,8%, а обрезная доска — на 1,1%.
Когда планируется долгосрочная программа капитального ремонта на год, для подрядчиков формируется потолок цен. Они сначала просчитываются в смете, а затем индексируются по методике Минстроя, которая увеличивает индекс на уровень инфляции. Но сейчас эти индексы не успевают за рынком.
Строители пытаются переориентироваться на китайские или российские стройматериалы, но это занимает много времени и тоже затратно.
В разных частях страны цены на строительство и материалы растут. Например, в СЗФО с 1 по 15 марта кирпич подорожал на 14,5%, раствор - на 13,6%, бетон – на 4,8%, а обрезная доска — на 1,1%.
Когда планируется долгосрочная программа капитального ремонта на год, для подрядчиков формируется потолок цен. Они сначала просчитываются в смете, а затем индексируются по методике Минстроя, которая увеличивает индекс на уровень инфляции. Но сейчас эти индексы не успевают за рынком.
Строители пытаются переориентироваться на китайские или российские стройматериалы, но это занимает много времени и тоже затратно.
Forwarded from Око Оки
Устали терпеть
Жители аварийных домов Рыбного записали видеообращение к губернатору и следственным органам с требованием обратить внимание на действия местной администрации.
Речь идет о пяти домах по улице Мира, которые попали в программу расселения из аварийного жилья.
В обращении говорится: «Администрация района предлагает мизерную компенсацию, на другие условия просто не идет, не хочет нас слышать, выкидывает людей на улицу».
Напомним, в январе Рязанская область получила более миллиарда рублей из средств Фонда ЖКХ на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья.
Только что-то не видно, чтобы эти деньги расходовались по назначению. Просто жители этих домов не знают, как тяжело стало чиновникам, когда подорожали сумочки Louis Vuitton.
Хотя, будем честны, они навряд ли вообще могут себе представить, что стоимость их переселения может исчисляться в паре-тройке сумок.
Жители аварийных домов Рыбного записали видеообращение к губернатору и следственным органам с требованием обратить внимание на действия местной администрации.
Речь идет о пяти домах по улице Мира, которые попали в программу расселения из аварийного жилья.
В обращении говорится: «Администрация района предлагает мизерную компенсацию, на другие условия просто не идет, не хочет нас слышать, выкидывает людей на улицу».
Напомним, в январе Рязанская область получила более миллиарда рублей из средств Фонда ЖКХ на реализацию программы переселения граждан из аварийного жилья.
Только что-то не видно, чтобы эти деньги расходовались по назначению. Просто жители этих домов не знают, как тяжело стало чиновникам, когда подорожали сумочки Louis Vuitton.
Хотя, будем честны, они навряд ли вообще могут себе представить, что стоимость их переселения может исчисляться в паре-тройке сумок.
Vk
VID_20220317_173157 (1).mp4
vk video
Forwarded from покажите ваши сити
На торце заброшенной типовой панели в Самаре висит «квадратный метр» — декорация команды местного перформера Арсения с псевдонимом «Вредитель ли». На отвесной стене снаружи «заброшки» трое друзей снимают ироничные фотосерии-карикатуры на «норму» современной жизни. Инвалид-колясочник, смущенный пандусом с нечеловеческим наклоном 45°, трудяга в тельняшке, отмечающий очередные выходные с бутылкой водки, турист на пляже, человек за решёткой.
По словам авторов это и ирония над решением людей заковать себя в ипотечные обязательства ради довольно унылой жизни, и над современными нормами «безбарьерной среды» для инвалидов, а также просто фан, как фотосессия с «туристом». Ждём новых сюжетов от коллектива.
По словам авторов это и ирония над решением людей заковать себя в ипотечные обязательства ради довольно унылой жизни, и над современными нормами «безбарьерной среды» для инвалидов, а также просто фан, как фотосессия с «туристом». Ждём новых сюжетов от коллектива.