Аренда на длительный срок от месяца до года.

🌊 Орикум
Подходит для круглогодичного проживания.

Боковой вид на море и горы.
Дом расположен в тихом районе.
Рядом маркеты, кафе и рестораны

До пляжей Ионического моря - 10 минут ходьбы
Размещение для 2-3 человек.
Без животных.

☎️ +355 69 368 8989

#аренда
#албания

@RentinAlbania

МЫ ЗА УМНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ
Мы не просто продаем недвижимость.
Наша цель - рассказать покупателю где, как и куда выгодно инвестировать.

На видео ⬇️ один из примеров осознанной покупки квартиры.
К слову, еще в 2019 году сделка была совершена онлайн - покупатели из Америки.
Увидели свою квартиру только через год😉

Мы продвигаем концепцию #осознанныеинвестиции

ЧТО ЭТО ТАКОЕ?
Покупка недвижимости - процесс длительный.
Это не просто пойти и купить сумочку или туфли.

ЦЕЛЬ вложений средств важна на самом начале оформления заявки о подборе недвижимости.

На сайте www.estateall.com мы разработали заявку, учитывая все параметры и запросы клиентов.
В том числе есть пункт - Цель 🎯 приобретения
Он очень важный, как и вопрос о финансах 🤫

КАКИЕ БЫВАЮТ ЦЕЛИ
1️⃣ купить, чтобы жить самому
Должно быть все продумано: дизайн, свет, тепло, бытовые предметы и техника, зоны для работы и сна, развлечений и тд
Комфорт, уют, гармония - каждый, покупает жилье для жизни, чтобы закрыть свои базовые потребности

По нашей концепции ЗДЕСЬ могут быть ДВЕ цели

Умные инвестиции = капитализация доходов.

Мы учим рассчитывать будущее этой квартиры.
Раньше недвижимость покупали на века:) Фундаментально так, чтоб жить и добра наживать до старости.

Теперь мир учит нас быть гибкими, мобильным, прогнозировать выгоду и развивать свою финансовую грамотность, чтоб не остаться у разбитого корыта.

Мы продаем ликвидное и выгодное жилье, которое можно будет впоследствии перепродать с ростом цены.

2️⃣ Купить квартиру, как сбережение средств
И здесь есть несколько целевых вариантов:

- квартира как инвестиция - с ней не делают ничего, просто стоит и ждет своего «звездного часа». Консервативная инвестиция:)

- покупка квартиры для извлечение пассивного дохода от аренды.

Если брать Албанию - доход от аренды хорошо прочувствовали те, кто вкладывал финансы в недвигу с 2016-20 годов

С 2020 цена за кв.м очень выросла, а цена посуточно аренды поднялась всего на 5-10 евро/ сутки
Доходность аренды в Албании - от 4-8%
На элитное жилье или виллы - до 12% годовых

Мы показываем выгоду для клиента в первую очередь в капитализации дохода от роста цены за кв.м

Аренда - это бонус.
Квартира работает на вас, не простаивает.

Покупая апартаменты в Албании (да и во всех остальных странах) инвестору стоит четко ставить цели

🎯ДЛЯ ЧЕГО Я ВКЛАДЫВАЮ финансы в ту или иную квартиру

🎯ЧТО ожидаю от покупки

🎯Какие подводные камни, плюсы и минусы, могут бить в моих вложениях

Мы с Екатериной Школык брокером агентства @EstateAlbania 🚀 запускаем курс «Умные инвестиции»

Хочется, чтобы наши будущие и настоящие клиенты были осознанными в мире инвестиций 🔥Совершали грамотные вложения и получали оттепель прибыль.

СТАРТ курса 17 июля
- Закрытый чат
- 5 занятий по инвестиционной и финансовой грамотности
- 4 кейса - покупка недвижимости в Албании, Турции, ОАЭ и Индонезии

- пассивный доход от аренды - какие страны выгоднее
- куда лучше переезжать на ВНЖ
программы для инвесторов в недвижимость

Разбор кейсов на примере покупок наших клиентов 🔝

Интервью с лидерами рынков недвижимости Албании, Турции, ОАЭ и Индонезии

Интересно?
Пиши + или «Хочу участвовать» в комментариях

Вышлем программу и условия участия 🔥
#умныеинвестиции

Бесплатная консультация
по покупке недвижимости:
+355 69 614 3777

Доброе утро!
Всем, кто планирует инвестировать в недвижимость или пока интересуется этой темой.
До 21 июля открыта регистрация на курс «Умные инвестиции»

Эксперты - соучредитель агентства EstateAll Albania - Ольга Бондарик и Екатерина Школык, брокер по недвижимости @EstateAlbania
- семь лет в недвижимости, высшее юридическое образование у Ольги и высшее экономическое - у Екатерины,
20-ти летний опыт в инвестиционных проектах Беларуси, России, Албании, Турции и ОАЭ.

У Ольги и Екатерины на двоих 13 инвестиционных проектов только в Албании 🔥

Что будет на курсе:
- кейсы покупателей недвижимости в Албании, Турции, ОАЭ и др.странах;

- вся правда про пассивный доход на аренде недвижимости - стоит ли сдавать квартиру в аренду и где выгоднее всего это делать;

- три страны для инвесторов - разберем «плюсы и минусы»
- ВНЖ за покупку недвижимости - где легко, а где отказы

И много полезной информации 🔥

Бесплатно для всех, кто успеет оставить заявку🔥

Занятия в формате общения, есть практические задания на развитие финансовой грамотности

🚀 Стартуем 20 июля 🚀
12:12 по Минску/ Мск/ Киеву

Прямой эфир в закрытом формате
«Инвестор в недвижимость. Основы. С чего начинать?»
⬇️
ЗАЯВКА ЗДЕСЬ
#умныеинвестиции

КТО ЛЮБИТ И ЧТИТ БАБУШЕК?
Всех приглашаем на традиционный Фест в их честь, который состоится в городе роз - Пермете 🔥

Волшебная атмосфера праздника под названием «Нона» 👵🏻
посвящается всем албанским бабушкам.

Мы помним наших добрых, мудрых, сострадательных бабулечек ❤️ с золотыми руками, которые реально подсластили 🎂 нашу жизнь и украсили ее вкуснейшими сладостями и заботой.
У бабушек - вкуснее, веселее, свободнее, душевнее 😍

Любите своих бабушек?
Самое время сказать им слова благодарности за любовь и заботу. Долгих лет жизни 🙏

📅 11, 12, 13 августа вместе с замечательными албанскими бабушками встречаемся в 📍Пермете🌹
Будет выставка хенд-мейд сладостей, еды, домашней утвари, уникальных изделий, вязанных крючком и спицами, вышиванок, национальной одежды.
Песни и танцы 💃
Вино и ракия 🍷
#АлбанияАфиша

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только

#Влера #Аренда
Апартаменты с двумя спальнями
▶️ с 15 сентября по 15 июня в аренду на длительный срок или посуточно 🔥

Расположены возле Итальянского консульства на набережной Лунго Маре.
Вид на море 🌊

Просторная, уютная, оборудована всем необходимыми для длительного проживания.

Приспособлена для зимнего периода - окна с тройным остеклением.
Система отопления - кондиционеры и кварцевые батареи.

Посудомоечная и стиральная машины, утюг, чайник, индукционная плита, ТВ

Обзор квартиры в Инстаграм

https://www.instagram.com/p/CV5OlNDM8nV/?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

#АрендаАлбания
#АрендаВлерв
+35569 36 88 989
@RentinAlbania

🔴 Забронирована до 1.02.25

Аренда 🇦🇱
Апартаменты с двумя спальнями во Влере
Набережная Лунго Маре, вид на море
▶️ Два балкона
▶️ Детская зона с тремя кроватями + спальня

🏠Кухня совмещена с гостиной.
Санузел с душевой кабиной

Просторная квартира, светлая и уютная.
Оборудована всем необходимым для зимовки.

👫Подходит для семьи с 2-3 детьми - размещение до 6 человек.
Сдается в аренду посуточно
С 15 сентября по 15 июня аренда на длительный срок.

#Влера #АрендаВлера #АрендаАлбания

☎️ +355 69 368 8989

Доброй всем пятницы 🔥

Написали краткий
Гайд из 10 шагов
💰Как купить недвижимость в Албании.
https://telegra.ph/10-shagov-Kak-kupit-nedvizhimost-v-Albanii-08-11

▶️ На эту же тему можно посмотреть
Видео на YouTube
10 основных шагов при покупке недвижимости в Албании

https://youtu.be/Sp9w-bEcgV0

Хотите купить квартиру в Албании и оформить ВНЖ?
Напишите ваш запрос риэлторам EstateAll

Екатерина
+355 69 614 3777

Наталия
+355 69 368 8989

#албаниянедвижимость

@EstateAlbania больше, чем недвижимость

Новая услуга компании EstateAll 🔥
Предлагаем в аренду недвижимость в Албании на побережье Влеры с 1 октября пр 1 июня по специальной цене от 350€ Цена аренды зависит от расположения и площади объекта и количества проживающих человек.

Взяв недвижимость в аренду в агентстве @EstateAlbania, вы:
• оплачиваете аренду за месяц, а не посуточно
• экономите на отдыхе / зимовке в 2-3 раза, чем снимать квартиру посуточно
• выбираете время аренды — от 1 до 8 месяцев
Не упустите отличные квартиры, укомплектованные всем необходимым для отдыха и комфортного длительно проживания
➕90% наших квартир расположены на первой линии Лунго Маре
➕ есть эксклюзивные предложения на годовую аренду под ВНЖ
➕ все квартиры современно обставлены, с хорошим ремонтом и приспособлены для зимовки

Заинтересовало предложение?
Напишите ваш запрос менеджеру по аренде
☎️ +355 69 368 8989
@EstateAlbania

🍂 Осень для путешествий по Албании - лучшее время!

Природа выглядит великолепно, вода в горных реках и водопадах играет всей мощью после летних, засушливых дней,
пешие прогулки переносятся легче, чем летом.
Комфортно для нашего организма ❤️

Разнообразие фруктов, овощей, ягод!
Появляется зизификус - плод долголетия и красоты.
Обязательно попробуйте 🔥

В сентябре вся страна варит ракию и делает вино 🍷

🛑 Прежде чем ехать на дегустации в винодельни - звоните и уточняйте, примут ли вас.

👇🏻 Отзывы о самых классных винодельнях, ресторанах, красивых локациях для отдыха в Албании

Подпишитесь на аккаунт Лолы Бонд - гида по Албании
Google Карта
https://maps.app.goo.gl/R77soGS9pHDPKC2q9?g_st=ic

Многие албанские кантины закрываются на сбор урожая.
Рекомендуем посетить Винодельню Дукат в 15 км от Влеры.

Отличный маршрут по Албанской Ривьере осенью, с ссылками-локациями от Лолы

#албания #осеньвалбании

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только

🌵РАЗОБРАЛИСЬ С КАКТУСАМИ В АЛБАНИИ
индейская смоква или фига, на албанском - Fik deti (морской инжир) - Опунция
Вкусно, полезно и страшно опасно ⛔️
Но как говорится 😃
глаза боятся, руки колет, а подсел и не спрыгнуть
🔥такой вкусный плод 🌵

Гастромаршрут по югу Албании в сентябре - это пробовать плоды Опунции
запекать с рыбой, уткой, делать блинчики с вареньем, желе и варить джем. Добавлять в ракию.
#Опунция удостоилась разместиться на гербе Мексики.
Есть легенда, что Мехико появился на месте, где ацтеки нашли орла, сидящим на цветущей опунции, пожирающего змею - это был знак богов для суеверных индейцев.
На этом месте они построили свои первые поселения.
В разных культурах и народах Опунция считается проводником в мир красоты и долголетия.

🌵 Листья богаты кальцием и калием, поэтому способствуют выработке инсулина.
Стебли и цветы помогают при лечении болезней печени, сахарного диабета, гастрита, гипертонии.

Плоды опунций съедобны. Мякоть у них сочная, ароматная, по вкусу напоминающая 🥝 🍐 и 🍊
Хотите мастер-класс от местных жителей по разделыванию кактуса?
Экскурсии на албанскую Ривьеру
@AlbaniAll
+355 69 368 8989
Еще больше маршрутов на странице Лолы Бонд
https://instagram.com/lolabond.albania?igshid=NTc4MTIwNjQ2YQ==

Сбор плодов сложен и требует специальной подготовки.
Плод опунции покрыт ареолами — они похожи на невинное пушистое пятнышко. Эти крохотные колючки-крючки больно впиваются в кожу, и самое малое последствие укола — отек.
Раны могут заживать пару месяцев.
Кактусы надо подметать 😂 реально, вооружившись специальным приспособлением, похожим на метлу.

А чтобы собрать плоды - надо с ног до головы укутаться в кожаные одежды, надеть перчатки по плечи 🤪 чтобы ни у одной иглы кактуса не было возможности навредить вам.

Короче, мы с кактусами успешно справились 😃 и идем дальше украшать мир историями #албанияслолойбонд

@AlbaniAll больше, чем канал про Албанию

🏖️ ЗИМОВКА У МОРЯ
🔥 Аренда на длительный срок 💶
📍Город Влера
Апартаменты с одной спальней на первой линии Лунго Маре

🏙️ Район Skele, напротив портовой площади

📍 Отличное расположение! Адриатическое море - через дорогу.
В шаговой доступности от дома - маркеты, булочные, автобусная остановка, бутики с одеждой, банки и обменники, рестораны традиционной и средиземноморской кухни, бары и кафе.
Квартира полностью укомплектована для комфортного проживания.
🌊 Наслаждайтесь боковым видом на море!

👪 Для семей с детьми - рядом детские площадки и аттракционы.

🆔 Lot R01 Apartments Green Sea

💰 Стоимость аренды на 1 месяц - 400 евро.
Апартаменты сдаются на месяц и дольше.

Не упустите шанс провести незабываемое время на Адриатическом побережье!

Бронируйте квартиру уже сегодня!
#Албанияаренда
☎️ +355 69 368 8989
@EstateAlbania продаем и сдаем в аренду лучшую недвижимость на Средиземноморье

Привет, друзья!
Арендная квартира Aurelia - Lot R-03 📍Влера
в которой комфорт встречает вас как дома, это именно то, что нужно для вашей зимней истории в Албании. 🇦🇱❤️

Здесь вы найдете тепло и уют, которые сделают ваши зимние дни и ночи прекрасными.

На первой линии с боковым видом на море, вы сможете наслаждаться восходами и закатами прямо с балкона.

Эта квартира рассчитана на пять человек и предлагает две просторные спальни с потрясающим видом на море и горы. В гостиной вас ждет огромный ТВ с функцией Smart и быстрым Wi-Fi.

Современная кухня с барной стойкой, посудомоечной машиной и индукционной плитой с защитой от детей ,сделают приготовление пищи удовольствием. 🍽️

Здесь каждая деталь подобрана с заботой и любовью, потому что это не просто аренда, а место, где вы будете чувствовать себя как дома.

И помимо всего этого, есть энергосберегающие кварцевые батареи, два кондиционера, ковры и трехкамерные стеклопакеты для комфорта в любую погоду 🌬️

Арендуйте эту квартиру на длительный срок с 1 октября по 1 июня,
а с июня - посуточно.

Уже можно бронировать, так как она очень популярна в сезон. 🗓️
☎️ +355 69 368 8989.

Стоимость аренды составляет 450€ в месяц, плюс коммунальные услуги + 45 € за финишную уборку.

Депозит 150 евро. 🏷️

🚫 с животными

Приезжайте к нам на зимовку и отдых во 📍Влеру
Выбирая апартаменты и виллы в агентстве EstateAll, вы будете наслаждаться комфортом и уютом, заботой и получите правильные впечатления от Албании🇦🇱

@EstateAlbania
#ЗимаВАлбании #АрендаКвартиры #Албания #зимовкавалбании #Влера

Аэропорт Влеры.
Строительство идет.

Оператор электрораспределительной системы Албании запустил процедуру технико-экономического обоснования прокладки новой линии электроснабжения для этой воздушной гавани и территории вокруг него.

Исследование госкомпании показало необходимость прокладки ЛЭП на 35 киловольт стоимостью 59 миллионов леков.

Чтобы обеспечить нормальное функционирование Влерского аэропорта необходимо разработать соответствующую электрораспределительную инфраструктуру.

Строительство и последующая эксплуатация новой воздушной гавани поручены компании Mabco Constructions SA.

Инвестиционная стоимость проекта - 103 миллиона евро.

Контракт между подрядчиком и властями предусматривает, что аэропорт будет введен в эксплуатацию к 2025 году.

По материалам monitor. al
#АлбанияНовости
#Влера

@AlbaniAll пишем про Албанию и не только

#РумТур
#АрендаВлера
🌊 Предлагается в аренду уютная квартира 1+1
Lot R-38
“Arianna Ionic Sea”
с одной спальней, всего в 12 км от Влеры

Бронируйте с 10 ноября 2013 года до 10 июня 2024 года. 🇦🇱
долгосрочная аренда, от одного месяца.

Квартира расположена в новом комплексе, рядом роскошный отель с бассейном.
С огромного балкона открывается прекрасный вид на горы и море.

Апартаменты полностью меблированы и оборудованы бытовой техникой, что обеспечивает комфортное проживание для четырех человек.

Учтите, что аренда не предусматривает размещение животных.

Рядом с квартирой находятся пляжи Ионического моря, где и вне сезона здесь действуют рестораны и бары.
Магазины, рынки с рыбой и овощами находятся всего в 10 минутах езды в городе Орикум

Стоимость аренды составляет от 350 евро в месяц,
плюс коммунальные платежи, включая Wi-Fi, финишную стирку и уборку.

Также требуется возвратный депозит в размере 350 евро.

Не упустите шанс на комфортное проживание в этой прекрасной квартире в одной из самых живописных частей Влерского округа.

☎️ +355 69 368 8989

@EstateAlbania