⁉️Можно ли россиянам покупать зарубежную недвижимость? Как проходят платежи?
@relocationexpert
1️⃣Как купить недвижимость за рубежом?
Россиянам доступна покупка недвижимости за рубежом – как у физического, так и у юридического лица, но нужно знать об определенных ограничениях. 17 марта 2022 года Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций обнародовала новые правила проведения сделок.
Оставить заявку
2️⃣Основные моменты, на которые нужно обратить внимание?
Резидентам РФ разрешается приобретать недвижимость во всех дружественных странах (Турция, Таиланд, ОАЭ, Вьетнам, Бразилия, страны СНГ), без ограничений сумм покупки. Перечисление может выполняться со счета резидента РФ в российском банке, при предоставлении договора купли-продажи объекта недвижимости. Банк может запросить нотариально заверенный перевод договора и документы о регистрации продавца в стране, которая входит в список дружественных стран.
Резидент РФ так же имеет право приобрести недвижимость в недружественной стране, но платеж по такой сделке можно осуществлять только со счета резидента, открытого на территории недружественной страны. Следует заметить, что сейчас зарубежные банки, особенно европейские, крайне настороженно относятся к движениям крупных денежных сумм по счетам россиян, и нужно заранее убедиться в том, что банк выпустит платеж в момент сделки.
Оставить заявку
3️⃣Как происходят платежи по сделкам с недвижимостью?
Платеж должен быть произведен из банка, на которые не наложены санкции, и который имеет доступ к системе международных расчетов SWIFT.
Средства по таким платежам зачисляются на счет получателя в срок от 1 до 8-10 рабочих дней с момента предоставления в банк платежного поручения.
📞Чтобы получить консультацию специалиста по зарубежной недвижимости, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
#Турция #Таиланд #ОАЭ #Вьетнам #Бразилия
@relocationexpert
1️⃣Как купить недвижимость за рубежом?
Россиянам доступна покупка недвижимости за рубежом – как у физического, так и у юридического лица, но нужно знать об определенных ограничениях. 17 марта 2022 года Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций обнародовала новые правила проведения сделок.
Оставить заявку
2️⃣Основные моменты, на которые нужно обратить внимание?
Резидентам РФ разрешается приобретать недвижимость во всех дружественных странах (Турция, Таиланд, ОАЭ, Вьетнам, Бразилия, страны СНГ), без ограничений сумм покупки. Перечисление может выполняться со счета резидента РФ в российском банке, при предоставлении договора купли-продажи объекта недвижимости. Банк может запросить нотариально заверенный перевод договора и документы о регистрации продавца в стране, которая входит в список дружественных стран.
Резидент РФ так же имеет право приобрести недвижимость в недружественной стране, но платеж по такой сделке можно осуществлять только со счета резидента, открытого на территории недружественной страны. Следует заметить, что сейчас зарубежные банки, особенно европейские, крайне настороженно относятся к движениям крупных денежных сумм по счетам россиян, и нужно заранее убедиться в том, что банк выпустит платеж в момент сделки.
Оставить заявку
3️⃣Как происходят платежи по сделкам с недвижимостью?
Платеж должен быть произведен из банка, на которые не наложены санкции, и который имеет доступ к системе международных расчетов SWIFT.
Средства по таким платежам зачисляются на счет получателя в срок от 1 до 8-10 рабочих дней с момента предоставления в банк платежного поручения.
📞Чтобы получить консультацию специалиста по зарубежной недвижимости, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
#Турция #Таиланд #ОАЭ #Вьетнам #Бразилия
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей
30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.
➡️ Получить каталог
Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:
🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых
❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту.
➡️ Получить каталог
🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар.
⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов.
• Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка
• Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%
➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Бразилия
@relocationexpert
30 млн рублей по текущему курсу = около $325.100, это оптимальный бюджет для диверсификации. В некоторых локациях за эту цену можно купить не только апартаменты, но и небольшой таунхаус и даже виллу.
➡️ Получить каталог
Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:
🇮🇩 Бали – таунхаус площадью 144 кв.м за $285.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – видовые апартаменты площадью 73 кв.м за $292.460, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $201.200, 5-6% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 80 кв.м за $285.500, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 51 кв.м за €275.000 (~$295.100), 4-8% годовых
🇧🇷 Бразилия – виллу площадью 105 кв.м за $237.000, 5-10% годовых
❗️Все объекты можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а в некоторых странах застройщики принимают рубли и криптовалюту.
➡️ Получить каталог
🇮🇩 С бюджетом 30 млн рублей лучшей инвестицией на Бали будет покупка таунхауса – популярный тип размещения среди пар.
⚡️Недавно наше портфолио пополнил бутик-комплекс таунхаусов в одном из самых живописных районов острова – на Буките, рядом с пляжем Меласти и в окружении известных пляжных клубов.
• Цена: от $285.000 за таунхаусы с 3 спальнями площадью 144 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет с правом продления на 10 лет, участок 110 кв.м, бассейн 13 кв.м, паркинг на 2 байка
• Доходность: 10-15% годовых при сдаче в аренду
• Рассрочка на 12 месяцев с первым взносом 50%
➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Бали #Индонезия #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр #Бразилия
@relocationexpert
⚡️Вьетнам - новое направление для инвестиций в растущий рынок
Вьетнам – новый растущий рынок с большим потенциалом для инвесторов.
Стратегия инвестиций: покупка готового или строящегося объекта для удержания от 2 до 5 лет и сдачи в долгосрочную аренду с выходом в период максимального прироста актива.
Локации для инвестиций: Ханой, Хошимин, Нячанг и Дананг
➡️ Оставить заявку
Факторы роста экономики Вьетнама:
▪️Рост спроса на аренду за счет растущей доли среднего класса и урбанизации
▪️Государственные инвестиции в развитие инфраструктуры
▪️Присутствие крупных международных компаний и стабильный рост прямых иностранных инвестиций
▪️Направление для стратегии «Китай + 1», по которой компании расширяют производство в другую страну для диверсификации
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме они застрахованы государством и банками
➡️ Оставить заявку
🌆 Хошимин - крупнейший мегаполис с растущим спросом на жилую недвижимость. Средняя зарплата здесь увеличилась в 2,5 раза за 10 лет.
Рекомендуемый проект в Хошимине:
Готовый комплекс с богатой инфраструктурой, 4 гектарами зеленых насаждений и вертикальными садами.
📍В сердце Thu Duc City – района с модернизирующейся инфраструктурой и высоким потенциалом роста цен. В 20 минутах до центрального делового района.
• Цена: от $151.000 за апартаменты площадью 50 - 97 кв.м
• Прирост цен: от 15% годовых
• Доходность от долгосрочной аренды: 5% годовых
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
Вьетнам – новый растущий рынок с большим потенциалом для инвесторов.
Стратегия инвестиций: покупка готового или строящегося объекта для удержания от 2 до 5 лет и сдачи в долгосрочную аренду с выходом в период максимального прироста актива.
Локации для инвестиций: Ханой, Хошимин, Нячанг и Дананг
➡️ Оставить заявку
Факторы роста экономики Вьетнама:
▪️Рост спроса на аренду за счет растущей доли среднего класса и урбанизации
▪️Государственные инвестиции в развитие инфраструктуры
▪️Присутствие крупных международных компаний и стабильный рост прямых иностранных инвестиций
▪️Направление для стратегии «Китай + 1», по которой компании расширяют производство в другую страну для диверсификации
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме они застрахованы государством и банками
➡️ Оставить заявку
🌆 Хошимин - крупнейший мегаполис с растущим спросом на жилую недвижимость. Средняя зарплата здесь увеличилась в 2,5 раза за 10 лет.
Рекомендуемый проект в Хошимине:
Готовый комплекс с богатой инфраструктурой, 4 гектарами зеленых насаждений и вертикальными садами.
📍В сердце Thu Duc City – района с модернизирующейся инфраструктурой и высоким потенциалом роста цен. В 20 минутах до центрального делового района.
• Цена: от $151.000 за апартаменты площадью 50 - 97 кв.м
• Прирост цен: от 15% годовых
• Доходность от долгосрочной аренды: 5% годовых
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей
Мы обновили каталог лучших инвестиционных объектов по цене квартиры в Москве в пределах МКАД.
20 млн рублей по текущему курсу = около $224.600, за эту цену можно купить ликвидную квартиру, а в некоторых локациях даже небольшую виллу. Такие объекты наиболее популярны у арендаторов и приносят до 15% годовых при сдаче в аренду.
В новый каталог вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $100.000, 7% годовых на 3-5 лет
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $145.750, 4-10% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
➡️ Получить каталог
В подборке есть готовые объекты с доходом сразу, а также строящиеся варианты с рассрочкой.
🇻🇳 Например, во Вьетнаме с бюджетом 20 млн рублей можно купить апартаменты с отделкой, которые будут прирастать в цене от 15% ежегодно и приносить арендный доход от 5% годовых.
1️⃣ Апартаменты в центре Хошимина
❗️Акция для клиентов Intermark: скидка 13% при покупке в течение 30 дней. Отличная возможность зайти в готовый проект по цене прошлого года.
• Цена: от $151.000 (без учета скидки) за апартаменты площадью 50 - 97 кв.м
• Комплекс сдан в 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты на набережной в Дананге
Дананг – курортный город с туристическим жильем премиум-класса. Апартаменты в этом проекте - редкая возможность купить объект прямо на побережье.
• Цена: от $162.940 за апартаменты с видом на горы и реку, от $172.180 за апартаменты с видом на море
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Бали #Вьетнам #Оман #Бразилия
@relocationexpert
Мы обновили каталог лучших инвестиционных объектов по цене квартиры в Москве в пределах МКАД.
20 млн рублей по текущему курсу = около $224.600, за эту цену можно купить ликвидную квартиру, а в некоторых локациях даже небольшую виллу. Такие объекты наиболее популярны у арендаторов и приносят до 15% годовых при сдаче в аренду.
В новый каталог вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $100.000, 7% годовых на 3-5 лет
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $145.750, 4-10% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
➡️ Получить каталог
В подборке есть готовые объекты с доходом сразу, а также строящиеся варианты с рассрочкой.
🇻🇳 Например, во Вьетнаме с бюджетом 20 млн рублей можно купить апартаменты с отделкой, которые будут прирастать в цене от 15% ежегодно и приносить арендный доход от 5% годовых.
1️⃣ Апартаменты в центре Хошимина
❗️Акция для клиентов Intermark: скидка 13% при покупке в течение 30 дней. Отличная возможность зайти в готовый проект по цене прошлого года.
• Цена: от $151.000 (без учета скидки) за апартаменты площадью 50 - 97 кв.м
• Комплекс сдан в 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты на набережной в Дананге
Дананг – курортный город с туристическим жильем премиум-класса. Апартаменты в этом проекте - редкая возможность купить объект прямо на побережье.
• Цена: от $162.940 за апартаменты с видом на горы и реку, от $172.180 за апартаменты с видом на море
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Бали #Вьетнам #Оман #Бразилия
@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с экспертами Intermark:
🇮🇩 Бали – от $300.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $120.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-6% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €580.000, 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
🇮🇩 Например, на Бали в продаже готовая вилла в районе Убуд – культурном центре острова.
Вилла сдана в аренду до октября 2024 года, затем можно сдавать в краткосрочную аренду для увеличения доходности.
Вид на каньон с рисовыми полями, где ничего не может быть построено – уникальное ключевое преимущество для сдачи в аренду туристам и для ликвидности при продаже в будущем.
📍Локация: деревня мастеров и творческий центр Убуда, вблизи храмов и достопримечательностей, привлекающих туристов.
➡️ Оставить заявку
• Цена: от $825.000 за виллу с 4 спальнями площадью 440 кв.м
• В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, терраса, придомовой паркинг
• Управление профессиональной УК, вилла уже имеет аккаунт на Airbnb и приносит доход
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Бали #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр
@relocationexpert
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет
2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить на оффлайн или онлайн просмотре с экспертами Intermark:
🇮🇩 Бали – от $300.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $120.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $300.000, 4-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-6% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €580.000, 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
🇮🇩 Например, на Бали в продаже готовая вилла в районе Убуд – культурном центре острова.
Вилла сдана в аренду до октября 2024 года, затем можно сдавать в краткосрочную аренду для увеличения доходности.
Вид на каньон с рисовыми полями, где ничего не может быть построено – уникальное ключевое преимущество для сдачи в аренду туристам и для ликвидности при продаже в будущем.
📍Локация: деревня мастеров и творческий центр Убуда, вблизи храмов и достопримечательностей, привлекающих туристов.
➡️ Оставить заявку
• Цена: от $825.000 за виллу с 4 спальнями площадью 440 кв.м
• В стоимость входит: высокое качество строительства и отделки, премиальная сантехника, мебель, инфинити-бассейн, терраса, придомовой паркинг
• Управление профессиональной УК, вилла уже имеет аккаунт на Airbnb и приносит доход
• Доходность: 12-15% годовых при сдаче в аренду
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Бали #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр
@relocationexpert
⚡️Вьетнам – инвестиции в курортные локации от $95.000
Нячанг и Дананг – крупнейшие курорты Вьетнама, где инвестор может комбинировать арендные стратегии и собственный отдых.
Стать владельцем видовых апартаментов на побережье здесь можно с бюджетом 10-15 млн рублей.
Причины выбрать курортные локации Вьетнама для инвестиций:
▪️Растущий туристический поток и государственные инвестиции в инфраструктуру
▪️Прирост цен от 15% годовых на растущем рынке
▪️Арендная доходность от 5% годовых при сдаче в краткосрочную или среднесрочную аренду
➡️ Оставить заявку
🌆 Дананг – курортный город с туристическим жильем премиум-класса.
Рекомендуем редкий проект на берегу пляжа, в 2 минутах до курортного комплекса с аквапарком.
• Цена: от $161.500 за апартаменты с видом на горы и реку, от $172.180 за апартаменты с видом на море
• Апартаменты с полной отделкой площадью 45 - 96 кв.м
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
➡️ Оставить заявку
🌅 Нячанг – популярный туристический центр, известный ночной жизнью, красивыми пляжами и местами для дайвинга.
Рекомендуем проект на берегу живописного залива, вблизи инфраструктурных объектов и в 30 минутах езды до аэропорта.
• Цена: от $95.000 за апартаменты с видом на море
• Студии и апартаменты с полной отделкой и меблировкой площадью 25-85 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2025 – 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
Нячанг и Дананг – крупнейшие курорты Вьетнама, где инвестор может комбинировать арендные стратегии и собственный отдых.
Стать владельцем видовых апартаментов на побережье здесь можно с бюджетом 10-15 млн рублей.
Причины выбрать курортные локации Вьетнама для инвестиций:
▪️Растущий туристический поток и государственные инвестиции в инфраструктуру
▪️Прирост цен от 15% годовых на растущем рынке
▪️Арендная доходность от 5% годовых при сдаче в краткосрочную или среднесрочную аренду
➡️ Оставить заявку
🌆 Дананг – курортный город с туристическим жильем премиум-класса.
Рекомендуем редкий проект на берегу пляжа, в 2 минутах до курортного комплекса с аквапарком.
• Цена: от $161.500 за апартаменты с видом на горы и реку, от $172.180 за апартаменты с видом на море
• Апартаменты с полной отделкой площадью 45 - 96 кв.м
• Срок сдачи: 2 квартал 2025
➡️ Оставить заявку
🌅 Нячанг – популярный туристический центр, известный ночной жизнью, красивыми пляжами и местами для дайвинга.
Рекомендуем проект на берегу живописного залива, вблизи инфраструктурных объектов и в 30 минутах езды до аэропорта.
• Цена: от $95.000 за апартаменты с видом на море
• Студии и апартаменты с полной отделкой и меблировкой площадью 25-85 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2025 – 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 30 млн рублей
30 млн рублей по текущему курсу = около $340.000, это оптимальный бюджет для диверсификации. Мы обновили каталог самых ликвидных объектов по всему миру в этом бюджете.
Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:
🇮🇩 Бали – виллу площадью 124 кв.м за $300.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – апартаменты с частным доступом к бассейну площадью 62 кв.м за $285.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $200.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 85 кв.м за $313.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 79 кв.м за €260.000 (~$277.700), 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
⚡️На Бали с бюджетом 30 млн рублей можно купить даже небольшую виллу – самый популярный тип размещения на острове.
Рекомендуем виллы на утесе рядом с красивейшим пляжем Меласти. Благодаря ландшафту из всех вилл открывается вид на океан – уникальное конкурентное преимущество.
• Цена: от $285.000 за виллы с 2-3 спальнями площадью 147-178 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет, полная меблировка, бассейн, терраса и сад, паркинг
• Возможно оформление во freehold, цена от $325.000
• Доходность: 10-14% годовых при сдаче в аренду
• Беспроцентная рассрочка с первым взносом 30%. При оплате 100% - кешбэк через год 10%. При первом платеже 50% - кешбэк 5%
➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр
@relocationexpert
30 млн рублей по текущему курсу = около $340.000, это оптимальный бюджет для диверсификации. Мы обновили каталог самых ликвидных объектов по всему миру в этом бюджете.
Что можно купить в бюджете до 30 млн рублей:
🇮🇩 Бали – виллу площадью 124 кв.м за $300.000, 10-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – апартаменты с частным доступом к бассейну площадью 62 кв.м за $285.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – апартаменты площадью 71 кв.м за $200.000, 5% годовых
🇴🇲 Оман – брендированные апартаменты площадью 66 кв.м за $307.280, 6-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – видовые апартаменты площадью 40 кв.м за $305.722, 5% годовых
🇧🇭 Бахрейн – апартаменты площадью 95 кв.м за $275.600, 7% годовых
🇶🇦 Катар – апартаменты площадью 85 кв.м за $313.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – апартаменты площадью 79 кв.м за €260.000 (~$277.700), 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
⚡️На Бали с бюджетом 30 млн рублей можно купить даже небольшую виллу – самый популярный тип размещения на острове.
Рекомендуем виллы на утесе рядом с красивейшим пляжем Меласти. Благодаря ландшафту из всех вилл открывается вид на океан – уникальное конкурентное преимущество.
• Цена: от $285.000 за виллы с 2-3 спальнями площадью 147-178 кв.м
• В стоимость входит: leasehold на 30 лет, полная меблировка, бассейн, терраса и сад, паркинг
• Возможно оформление во freehold, цена от $325.000
• Доходность: 10-14% годовых при сдаче в аренду
• Беспроцентная рассрочка с первым взносом 30%. При оплате 100% - кешбэк через год 10%. При первом платеже 50% - кешбэк 5%
➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Оман #ОАЭ #Бахрейн #Катар #Кипр
@relocationexpert
⚡️11 июля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Почему надо инвестировать в недвижимость Вьетнама в 2024 году?"
❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Обзор рынка недвижимости Вьетнама
• экономические показатели и основные драйверы роста
• текущие тенденции и перспективы
• регионы и локации с наибольшим потенциалом для инвестиций
• стратегии инвестирования
2. Правовые и финансовые аспекты инвестиций в недвижимость Вьетнама
• законодательство Вьетнама о собственности
• процесс покупки недвижимости иностранцами
3. Риски и как их минимизировать
• распространенные подводные камни
• какие есть инструменты для защиты инвесторов, управление рисками
4. Практические советы
• выбор агента по недвижимости
• оценка и анализ инвестиционных объектов
🎙Спикеры:
Елена Первакова - руководитель направления Вьетнам
Intermark Global
Максим Азизов - старший консультант направления Вьетнам
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Вьетнам
@relocationexpert
❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Обзор рынка недвижимости Вьетнама
• экономические показатели и основные драйверы роста
• текущие тенденции и перспективы
• регионы и локации с наибольшим потенциалом для инвестиций
• стратегии инвестирования
2. Правовые и финансовые аспекты инвестиций в недвижимость Вьетнама
• законодательство Вьетнама о собственности
• процесс покупки недвижимости иностранцами
3. Риски и как их минимизировать
• распространенные подводные камни
• какие есть инструменты для защиты инвесторов, управление рисками
4. Практические советы
• выбор агента по недвижимости
• оценка и анализ инвестиционных объектов
🎙Спикеры:
Елена Первакова - руководитель направления Вьетнам
Intermark Global
Максим Азизов - старший консультант направления Вьетнам
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Вьетнам
@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости в Юго-Восточной Азии до 10 млн рублей
Высокодоходные инвестиции в недвижимость самого перспективного региона в мире – Юго-Восточной Азии – могут обойтись дешевле однокомнатной квартиры в Москве.
10 млн рублей = около $115.000 по текущему курсу – комфортный бюджет, позволяющий купить небольшую студию и получать до 15% годовых от сдачи в аренду под управлением профессиональной УК.
➡️ Получить каталог
Каталог будет интересен и портфельным инвесторам, ведь студии – это, как правило, самые ликвидные объекты в комплексах.
В новый каталог вошли объекты в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $72.500, 10-15% годовых
🇹🇭 Пхукет – от $51.500, 5-10% годовых
🇹🇭 Самуи – от $76.000, 7-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $95.000, от 5% годовых
➡️ Получить каталог
🌅 Рекомендуем комплекс апартаментов с инфраструктурой в набирающем популярность районе Переренан.
📍Локация: в 9 минутах езды до пляжа Переренан, вблизи всей инфраструктуры Чангу и Беравы.
• Цена: от $110.000 за апартаменты площадью 41 кв.м
• В стоимость входит: НДС, отделка, меблировка и бытовая техника, балкон, панорамные окна, высокие потолки 3,4 метра
• Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых
• Рассрочка: первый взнос 35%, далее равными частями до конца строительства в 3 квартале 2025 года
➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Таиланд #Вьетнам
@relocationexpert
Высокодоходные инвестиции в недвижимость самого перспективного региона в мире – Юго-Восточной Азии – могут обойтись дешевле однокомнатной квартиры в Москве.
10 млн рублей = около $115.000 по текущему курсу – комфортный бюджет, позволяющий купить небольшую студию и получать до 15% годовых от сдачи в аренду под управлением профессиональной УК.
➡️ Получить каталог
Каталог будет интересен и портфельным инвесторам, ведь студии – это, как правило, самые ликвидные объекты в комплексах.
В новый каталог вошли объекты в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $72.500, 10-15% годовых
🇹🇭 Пхукет – от $51.500, 5-10% годовых
🇹🇭 Самуи – от $76.000, 7-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $95.000, от 5% годовых
➡️ Получить каталог
🌅 Рекомендуем комплекс апартаментов с инфраструктурой в набирающем популярность районе Переренан.
📍Локация: в 9 минутах езды до пляжа Переренан, вблизи всей инфраструктуры Чангу и Беравы.
• Цена: от $110.000 за апартаменты площадью 41 кв.м
• В стоимость входит: НДС, отделка, меблировка и бытовая техника, балкон, панорамные окна, высокие потолки 3,4 метра
• Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых
• Рассрочка: первый взнос 35%, далее равными частями до конца строительства в 3 квартале 2025 года
➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Таиланд #Вьетнам
@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости с доходом сразу
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.
🇹🇭 Таиланд – от $142.000, 7% годовых на 5 лет
2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить лично или на онлайн просмотре с экспертами Intermark:
🇮🇩 Бали – от $205.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $750.000, 5-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-8% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €650.000, 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
🇴🇲 Рекомендуем готовый таунхаус от собственника в Салале – оазисе на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и Европы.
Средний ожидаемый темп роста турпотока в Оман – 20,4% в 2024-2028 годах. Заполняемость и арендные ставки будут расти, а с ними и доход инвестора в курортную недвижимость.
❗️Покупка этого объекта позволит оформить ВНЖ Омана и открыть банковский счет сразу.
➡️ Оставить заявку
• Цена: $312.000 за таунхаус с 1 спальней площадью 77.6 кв.м
• В стоимость входит: полная меблировка, открытая терраса с видом на канал, выход в сад
• Доходность: 6-8% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр
@relocationexpert
Начать получать доход сразу после оплаты зарубежной недвижимости можно при покупке:
1️⃣ Строящихся проектов с фиксированной доходностью, которая начисляется после 100% оплаты и не привязана к сроку сдачи. Эксклюзивно с Intermark.
🇹🇭 Таиланд – от $142.000, 7% годовых на 5 лет
2️⃣ Готовых объектов, где отсутствует риск задержки строительства, а качество можно оценить лично или на онлайн просмотре с экспертами Intermark:
🇮🇩 Бали – от $205.000, 9-14% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $750.000, 5-10% годовых
🇴🇲 Оман – от $312.000, 4-8% годовых
🇧🇭 Бахрейн – от $622.200, 8% годовых
🇨🇾 Кипр – от €650.000, 4-6% годовых
➡️ Получить каталог
🇴🇲 Рекомендуем готовый таунхаус от собственника в Салале – оазисе на юге Омана, где температура не поднимается выше 32-33 градусов, обеспечивая круглогодичный поток туристов из Ближнего Востока и Европы.
Средний ожидаемый темп роста турпотока в Оман – 20,4% в 2024-2028 годах. Заполняемость и арендные ставки будут расти, а с ними и доход инвестора в курортную недвижимость.
❗️Покупка этого объекта позволит оформить ВНЖ Омана и открыть банковский счет сразу.
➡️ Оставить заявку
• Цена: $312.000 за таунхаус с 1 спальней площадью 77.6 кв.м
• В стоимость входит: полная меблировка, открытая терраса с видом на канал, выход в сад
• Доходность: 6-8% годовых при сдаче в краткосрочную аренду
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #ОАЭ #Оман #Бахрейн #Кипр
@relocationexpert
⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей
Наиболее ликвидные объекты в комплексах – это, как правило, небольшие студии и квартиры с 1 спальней. В главных инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить дешевле квартиры в пределах МКАД.
В новый каталог до 20 млн рублей (около $215.400 по текущему курсу) вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $170.000, 4-10% годовых
На все строящиеся объекты доступна рассрочка до конца строительства.
➡️ Получить каталог
🇹🇭 В Таиланде с бюджетом 20 млн рублей можно диверсифицировать инвестиционный портфель по проектам с разными арендными стратегиями. Это позволит минимизировать риски и увеличить доходность вне зависимости от сезона.
1️⃣ Апартаменты у пляжа Карон для сдачи в краткосрочную аренду:
Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 м до пляжа Карон и в 1,5 км до пляжа Ката
• Цена: от $107.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 7-10% годовых
• Комплекс будет введен в эксплуатацию в декабре 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты в районе Чалонг для сдачи в долгосрочную аренду:
Локация: напротив популярного ТЦ. Рядом с ресторанами и кафе, больницами и международными школами.
• Цена: от $70.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 5-7% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #Оман
@relocationexpert
Наиболее ликвидные объекты в комплексах – это, как правило, небольшие студии и квартиры с 1 спальней. В главных инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить дешевле квартиры в пределах МКАД.
В новый каталог до 20 млн рублей (около $215.400 по текущему курсу) вошли:
🇹🇭 Таиланд – от $70.000, 5-10% годовых
🇮🇩 Бали – от $100.000, до 15% годовых
🇻🇳 Вьетнам - от $150.000, от 5% годовых
🇴🇲 Оман – от $170.000, 4-10% годовых
На все строящиеся объекты доступна рассрочка до конца строительства.
➡️ Получить каталог
🇹🇭 В Таиланде с бюджетом 20 млн рублей можно диверсифицировать инвестиционный портфель по проектам с разными арендными стратегиями. Это позволит минимизировать риски и увеличить доходность вне зависимости от сезона.
1️⃣ Апартаменты у пляжа Карон для сдачи в краткосрочную аренду:
Локация: популярный туристический район на юго-западном побережье Пхукета, в 650 м до пляжа Карон и в 1,5 км до пляжа Ката
• Цена: от $107.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 7-10% годовых
• Комплекс будет введен в эксплуатацию в декабре 2024
➡️ Оставить заявку
2️⃣ Апартаменты в районе Чалонг для сдачи в долгосрочную аренду:
Локация: напротив популярного ТЦ. Рядом с ресторанами и кафе, больницами и международными школами.
• Цена: от $70.000 за апартаменты площадью от 28 кв.м
• Доходность: 5-7% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд #Индонезия #Вьетнам #Оман
@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых
Эксперты Intermark подготовили новую подборку премиальных вилл по всему миру. Такие объекты – лучший выбор для сочетания инвестиции и собственного отдыха всей семьей.
В новый каталог премиальных вилл вошли:
🇮🇩 Бали – от $690.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $342.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $1.313.763, от 5% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.500.000, 4-8% годовых
🇴🇲 Оман – от $537.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $237.000, 5-10% годовых
➡️ Получить каталог
В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.
🌅 Например, вилла на Бали от новозеландского застройщика будет приносить 11-12% годовых при сдаче в аренду, а также станет отличным местом для отдыха всей семьей, благодаря высочайшему качеству отделки и панорамному виду на океан.
Вилла готова, начать получать доход или заселиться самим можно будет уже в октябре.
➡️ Оставить заявку
📍Локация: в 8-10 минутах до пляжей Бингин, Паданг-Паданг, Дримленд, в 10-15 минутах до гольф-клуба и пляжного клуба Savaya
• Запрашиваемая цена: $2.100.000, возможен торг
• Вилла площадью 800 кв.м с 4 спальнями и гостевой дом площадью 255 кв.м с 2 спальнями
• В стоимость входит: премиальная мебель и техника, терраса на крыше со спа-центром, инфинити-бассейн, зоны для барбекю, тренажерный зал, паркинг, собственная скважина
• Длинный срок leasehold: 40,5 лет + продление на 30 лет
➡️ Чтобы получить каталог вилл и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия
@relocationexpert
Эксперты Intermark подготовили новую подборку премиальных вилл по всему миру. Такие объекты – лучший выбор для сочетания инвестиции и собственного отдыха всей семьей.
В новый каталог премиальных вилл вошли:
🇮🇩 Бали – от $690.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $342.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $1.313.763, от 5% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.500.000, 4-8% годовых
🇴🇲 Оман – от $537.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $237.000, 5-10% годовых
➡️ Получить каталог
В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.
🌅 Например, вилла на Бали от новозеландского застройщика будет приносить 11-12% годовых при сдаче в аренду, а также станет отличным местом для отдыха всей семьей, благодаря высочайшему качеству отделки и панорамному виду на океан.
Вилла готова, начать получать доход или заселиться самим можно будет уже в октябре.
➡️ Оставить заявку
📍Локация: в 8-10 минутах до пляжей Бингин, Паданг-Паданг, Дримленд, в 10-15 минутах до гольф-клуба и пляжного клуба Savaya
• Запрашиваемая цена: $2.100.000, возможен торг
• Вилла площадью 800 кв.м с 4 спальнями и гостевой дом площадью 255 кв.м с 2 спальнями
• В стоимость входит: премиальная мебель и техника, терраса на крыше со спа-центром, инфинити-бассейн, зоны для барбекю, тренажерный зал, паркинг, собственная скважина
• Длинный срок leasehold: 40,5 лет + продление на 30 лет
➡️ Чтобы получить каталог вилл и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия
@relocationexpert
⚡️Спецпредложение во Вьетнаме: скидки до 34% на квартиры в Хошимине
Ведущий застройщик Вьетнама объявил акцию до конца октября на квартиры в комплексе, который будет достроен уже в ноябре этого года.
• Скидка 34% при досрочной полной оплате (получение ключей в ноябре):
💵 $80.000 за студию площадью 30 кв.м, $108.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
• Скидка 30% при оплате в рассрочку до марта 2026 (получение ключей после оплаты):
💵 $114.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
➡️ Оставить заявку
❗️Цена включает отделку премиум класса с кондиционерами в комплектации.
Причины инвестировать:
▪️Комплекс с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
▪️Рост цен на 15% ежегодно и высокий спрос на аренду с доходностью от 5% годовых
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме деньги инвесторов застрахованы государством и банками
▪️Комфортные условия по навигации платежей между РФ и Вьетнамом
➡️ Оставить заявку
Комплекс расположен на территории нового района в Хошимине, где 90% квартир уже распроданы.
📍Напротив крупнейшего ТЦ в городе и рядом с удобной транспортной развязкой. На территории комьюнити расположены парки, спортивная инфраструктура, детские сады и международные школы, больницы и развлекательные заведения.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert
Ведущий застройщик Вьетнама объявил акцию до конца октября на квартиры в комплексе, который будет достроен уже в ноябре этого года.
• Скидка 34% при досрочной полной оплате (получение ключей в ноябре):
💵 $80.000 за студию площадью 30 кв.м, $108.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
• Скидка 30% при оплате в рассрочку до марта 2026 (получение ключей после оплаты):
💵 $114.000 за квартиру с 1 спальней площадью 48 кв.м
➡️ Оставить заявку
❗️Цена включает отделку премиум класса с кондиционерами в комплектации.
Причины инвестировать:
▪️Комплекс с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
▪️Рост цен на 15% ежегодно и высокий спрос на аренду с доходностью от 5% годовых
▪️Безопасная среда для инвестиций - во Вьетнаме деньги инвесторов застрахованы государством и банками
▪️Комфортные условия по навигации платежей между РФ и Вьетнамом
➡️ Оставить заявку
Комплекс расположен на территории нового района в Хошимине, где 90% квартир уже распроданы.
📍Напротив крупнейшего ТЦ в городе и рядом с удобной транспортной развязкой. На территории комьюнити расположены парки, спортивная инфраструктура, детские сады и международные школы, больницы и развлекательные заведения.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке
#Вьетнам
@relocationexpert