⚡️31 января в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость Пхукета. Топ-3 ошибки инвесторов и как их избежать"
Пхукет - одно из самых любимых направлений для зарубежных инвестиций россиян. Сейчас самый разгар высокого сезона на острове, и многие сочетают поездку с покупкой недвижимости.
Цены на Пхукете стартуют всего от $100.000, а доходность от аренды достигает 7-8% годовых.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Пхукет: последние новости и тренды рынка недвижимости
2. Специальный сегмент от директора департамента аналитики: какие районы и проекты недооценены? Куда вкладывать капитал на основе цифр?
3. Топ-3 ошибки инвестора при выборе проекта
4. Топ лучших объектов недвижимости для жизни и инвестиций в Банг Тао, Кате, Кароне и Раваи
5. Проведение сделки: как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - cтарший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
Анатолий Довгань - директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Global
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
Пхукет - одно из самых любимых направлений для зарубежных инвестиций россиян. Сейчас самый разгар высокого сезона на острове, и многие сочетают поездку с покупкой недвижимости.
Цены на Пхукете стартуют всего от $100.000, а доходность от аренды достигает 7-8% годовых.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Пхукет: последние новости и тренды рынка недвижимости
2. Специальный сегмент от директора департамента аналитики: какие районы и проекты недооценены? Куда вкладывать капитал на основе цифр?
3. Топ-3 ошибки инвестора при выборе проекта
4. Топ лучших объектов недвижимости для жизни и инвестиций в Банг Тао, Кате, Кароне и Раваи
5. Проведение сделки: как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - cтарший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
Анатолий Довгань - директор департамента мониторинга рынка и оценки Intermark Global
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
🇹🇭 Пхукет. Каталог апартаментов с частными бассейнами в полную собственность
Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией.
➡️ Оставить заявку
В чем их преимущества?
▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних
▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры
▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности
Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи.
Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold.
➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете
⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом.
• Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м
• Территория, окруженная семью живописными озерами
• Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки
• Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао
➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Апартаменты с личным бассейном – это идеальный баланс между комфортом для собственного отдыха и выгодной инвестицией.
➡️ Оставить заявку
В чем их преимущества?
▪️Приятно жить самим – у вас собственное пространство, где можно наслаждаться отдыхом без посторонних
▪️Высокая доходность – такие объекты востребованы у арендаторов и сдаются дороже, чем обычные квартиры
▪️Полная собственность (freehold) – в отличие от вилл, которые доступны только в leasehold, здесь у вас есть частная территория и неограниченное по времени право собственности
Мы подготовили подборку таких объектов по всему западному побережью Пхукета – от Банг Тао до Раваи.
Цены от $255.000, все объекты можно оформить в freehold.
➡️ Получите каталог апартаментов с частными бассейнами на Пхукете
⚡️Рекомендуем уникальный комплекс с собственным пляжным клубом.
• Цена: от $584.000 за апартаменты с бассейнами площадью от 143 кв.м
• Территория, окруженная семью живописными озерами
• Собственный пляжный клуб, бассейны, спорткомплекс, теннисные корты, пешеходные и велосипедные дорожки
• Локация в 15 минутах до пляжа Банг Тао
➡️ Чтобы получить каталог апартаментов с бассейнами в freehold и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Пхукет. Старт продаж апартаментов у пляжа Камала
Уникальный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Пхукета – на пляже Камала. Этот район сочетает в себе первоклассный отдых и комфортную городскую среду.
Что рядом:
• Белоснежный пляж
• Отели Radisson, Novotel, Intercontinental
• Cafe Del Mar – один из лучших пляжных клубов острова
• Carnival Magic – парк тематических шоу
• Крупные супермаркеты Tops и Villa Market, запланировано открытие ТЦ
➡️ Оставить заявку
🎯 Идеальная концепция: просторные планировки и локация проекта подходят как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.
💵 Цена: от $154.410 за апартаменты с 1-3 спальнями, 42-125 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
• Стартовые цены – от $3.530 за кв.м
• Стабильный доход – от 7% годовых
• Капитализация на этапах стройки (25-30%)
• Высокая ликвидность – в районе Камала дефицит проектов в этом ценовом сегменте
• Надежный застройщик (более 14 готовых проектов)
Гибкие условия покупки:
• Беспроцентная рассрочка на 2 года с привязкой платежей к этапам строительства
• Специальное предложение на покупку от трех юнитов
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Уникальный жилой комплекс в одном из самых востребованных районов Пхукета – на пляже Камала. Этот район сочетает в себе первоклассный отдых и комфортную городскую среду.
Что рядом:
• Белоснежный пляж
• Отели Radisson, Novotel, Intercontinental
• Cafe Del Mar – один из лучших пляжных клубов острова
• Carnival Magic – парк тематических шоу
• Крупные супермаркеты Tops и Villa Market, запланировано открытие ТЦ
➡️ Оставить заявку
🎯 Идеальная концепция: просторные планировки и локация проекта подходят как для личного проживания, так и для выгодных инвестиций.
💵 Цена: от $154.410 за апартаменты с 1-3 спальнями, 42-125 кв.м
Инвестиционная привлекательность:
• Стартовые цены – от $3.530 за кв.м
• Стабильный доход – от 7% годовых
• Капитализация на этапах стройки (25-30%)
• Высокая ликвидность – в районе Камала дефицит проектов в этом ценовом сегменте
• Надежный застройщик (более 14 готовых проектов)
Гибкие условия покупки:
• Беспроцентная рассрочка на 2 года с привязкой платежей к этапам строительства
• Специальное предложение на покупку от трех юнитов
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по ценам старта продаж, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Старт продаж на Пхукете: апартаменты в 400 м от пляжа Раваи
Раваи – один из самых востребованных районов Пхукета для инвестиций. Близость к лучшим пляжам острова, развитая инфраструктура для экспатов и ограниченное предложение новых проектов обеспечивают высокий спрос на аренду круглый год.
Сейчас в продаже новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. В комплексе всего 210 апартаментов, успейте забронировать, пока остались наиболее интересные варианты.
➡️ Узнать подробности
Преимущества проекта:
▪️Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
▪️Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: 6 бассейнов, бар на крыше, коворкинг, фитнес, детская комната, беговые дорожки
▪️Надежный застройщик с 12-летним опытом на рынке Пхукета
Инвестиционный потенциал:
• Доходность от аренды 7-9% годовых благодаря востребованности локации
• Прирост цены до +30% к моменту сдачи за счет активного развития района Раваи
Условия инвестиции:
• Цена: от $139.575 за апартаменты 30-87 кв.м
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 25%
• Срок сдачи: 1 квартал 2027
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Раваи – один из самых востребованных районов Пхукета для инвестиций. Близость к лучшим пляжам острова, развитая инфраструктура для экспатов и ограниченное предложение новых проектов обеспечивают высокий спрос на аренду круглый год.
Сейчас в продаже новый проект, сочетающий курортный стиль жизни с комфортом современных резиденций. В комплексе всего 210 апартаментов, успейте забронировать, пока остались наиболее интересные варианты.
➡️ Узнать подробности
Преимущества проекта:
▪️Пешая доступность до пляжа – всего 400 м до набережной Раваи
▪️Востребованная локация как среди туристов, так и среди экспатов благодаря близости к школам, ресторанам и пирсу с трансфером до островов
▪️Богатая внутренняя инфраструктура: 6 бассейнов, бар на крыше, коворкинг, фитнес, детская комната, беговые дорожки
▪️Надежный застройщик с 12-летним опытом на рынке Пхукета
Инвестиционный потенциал:
• Доходность от аренды 7-9% годовых благодаря востребованности локации
• Прирост цены до +30% к моменту сдачи за счет активного развития района Раваи
Условия инвестиции:
• Цена: от $139.575 за апартаменты 30-87 кв.м
• Рассрочка до конца строительства, первый взнос 25%
• Срок сдачи: 1 квартал 2027
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️18 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Рынок Пхукета перегрет – миф или правда?"
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
Когда рынок недвижимости растет продолжительное время, у инвесторов закономерно начинают появляться вопросы - а не перегрет ли рынок? Есть ли еще возможности для выгодных инвестиций?
За последние годы цены на недвижимость на Пхукете действительно поднялись, поэтому в этом вебинаре будем разбираться, остался ли на этом рынке инвестиционный потенциал.
Какие сейчас стартовые цены на Пхукете? Какая доходность от аренды? На сколько можно ожидать прироста цены от старта продаж до ввода в эксплуатацию и после, на вторичном рынке? На все эти вопросы вопросы ответят наши эксперты в прямом эфире.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Драйверы роста спроса - какие тенденции в турпотоке влияют на рынок недвижимости
3. Спрос и предложение – какие районы перегреты, а где еще есть потенциал для роста?
4. Пузырь или закономерный рост? Факторы, влияющие на ценообразование
5. Где и во что инвестировать сейчас? Обзор перспективных проектов с расчетом финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
Когда рынок недвижимости растет продолжительное время, у инвесторов закономерно начинают появляться вопросы - а не перегрет ли рынок? Есть ли еще возможности для выгодных инвестиций?
За последние годы цены на недвижимость на Пхукете действительно поднялись, поэтому в этом вебинаре будем разбираться, остался ли на этом рынке инвестиционный потенциал.
Какие сейчас стартовые цены на Пхукете? Какая доходность от аренды? На сколько можно ожидать прироста цены от старта продаж до ввода в эксплуатацию и после, на вторичном рынке? На все эти вопросы вопросы ответят наши эксперты в прямом эфире.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Драйверы роста спроса - какие тенденции в турпотоке влияют на рынок недвижимости
3. Спрос и предложение – какие районы перегреты, а где еще есть потенциал для роста?
4. Пузырь или закономерный рост? Факторы, влияющие на ценообразование
5. Где и во что инвестировать сейчас? Обзор перспективных проектов с расчетом финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Топ-3 ошибки инвестора на Пхукете и как их избежать
Рынок недвижимости Пхукета сочетает в себе высокую доходность и стабильность. Однако, чтобы максимально раскрыть потенциал вложений, важно учитывать местные особенности и избегать типичных ошибок.
Разбираем три самых распространенных из них.
➡️ Получить консультацию эксперта
1️⃣ Основывать выбор на личных предпочтениях
Если вы инвестор, свой выбор необходимо основывать не на личных вкусах, а на цифрах и логических выводах об окружении проекта и его конкурентоспособности.
Intermark анализирует рынок, оценивает конкурентоспособность проектов и помогает выбрать недвижимость с максимальным потенциалом дохода.
2️⃣ Не учитывать все расходы при расчете доходности
Заявленная девелопером доходность объекта не всегда совпадает с реальной. Помимо аренды, есть дополнительные расходы: комиссии управляющей компании, налоги, коммунальные платежи, ремонт. Если их не учесть, прибыль может оказаться значительно ниже ожиданий.
Intermark рассчитывает прибыльность объектов с учетом всех расходов и реальной заполняемости.
3️⃣ Покупка проектов без Due Diligence
Важно тщательно проверять застройщика и сам проект. Бывают случаи, когда объект продается без необходимых лицензий, у компании есть финансовые сложности или статус земли не позволяет завершить строительство.
Intermark проводит внутренний Due Diligence. Мы проверяем юридическую чистоту проекта, финансовую устойчивость застройщика и его репутацию.
Инвестиции в недвижимость Пхукета могут приносить высокий доход, но только если все риски учтены.
➡️ Хотите инвестировать безопасно и прибыльно? Оставьте заявку, и мы подберем для вас надежные объекты с высоким инвестиционным потенциалом.
#Таиланд
@relocationexpert
Рынок недвижимости Пхукета сочетает в себе высокую доходность и стабильность. Однако, чтобы максимально раскрыть потенциал вложений, важно учитывать местные особенности и избегать типичных ошибок.
Разбираем три самых распространенных из них.
➡️ Получить консультацию эксперта
1️⃣ Основывать выбор на личных предпочтениях
Если вы инвестор, свой выбор необходимо основывать не на личных вкусах, а на цифрах и логических выводах об окружении проекта и его конкурентоспособности.
Intermark анализирует рынок, оценивает конкурентоспособность проектов и помогает выбрать недвижимость с максимальным потенциалом дохода.
2️⃣ Не учитывать все расходы при расчете доходности
Заявленная девелопером доходность объекта не всегда совпадает с реальной. Помимо аренды, есть дополнительные расходы: комиссии управляющей компании, налоги, коммунальные платежи, ремонт. Если их не учесть, прибыль может оказаться значительно ниже ожиданий.
Intermark рассчитывает прибыльность объектов с учетом всех расходов и реальной заполняемости.
3️⃣ Покупка проектов без Due Diligence
Важно тщательно проверять застройщика и сам проект. Бывают случаи, когда объект продается без необходимых лицензий, у компании есть финансовые сложности или статус земли не позволяет завершить строительство.
Intermark проводит внутренний Due Diligence. Мы проверяем юридическую чистоту проекта, финансовую устойчивость застройщика и его репутацию.
Инвестиции в недвижимость Пхукета могут приносить высокий доход, но только если все риски учтены.
➡️ Хотите инвестировать безопасно и прибыльно? Оставьте заявку, и мы подберем для вас надежные объекты с высоким инвестиционным потенциалом.
#Таиланд
@relocationexpert
🇹🇭 Таиланд. Каталог ликвидной недвижимости в бюджете $100.000 – $200.000
За $100.000 – $200.000 (8,4 – 16,8 млн рублей) в Москве можно позволить себе небольшую квартиру. А в Таиланде – апартаменты у моря в топовых локациях для формирования дохода до 10% годовых в валюте.
Этот бюджет – один из самых востребованных среди инвесторов. Но количество ликвидных вариантов сокращается – рынок активно растет, и цены продолжают повышаться.
Мы подготовили каталог объектов в главных туристических локациях: Пхукет, Самуи, Паттайя, Хуахин.
➡️ Получите каталог недвижимости в Таиланде в бюджете $100.000 – $200.000
Пример объекта из каталога: новый кондоминиум от крупнейшего застройщика Таиланда всего в 6 минутах от пляжа Банг Тао.
Почему это выгодное предложение?
• В стоимость входит полный пакет мебели, квота freehold
• Локация вблизи ресторанов, пляжных клубов, ТЦ, гольф-поля и международной школы
• Просторные планировки, высокие потолки, парковка в отдельном здании
• Современная инфраструктура: 2 бассейна, сад, коворкинг, терраса, BBQ-зона, фитнес, симулятор гольфа, детская площадка
Условия инвестиций:
• Цена: от $197.950 за апартаменты площадью 41 – 105 кв.м
• Доходность от аренды: 5 – 10% годовых
• Рассрочка с первым взносом 30%
• Сдача: 1 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог недвижимости в Таиланде в бюджете $100.000-200.000, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
За $100.000 – $200.000 (8,4 – 16,8 млн рублей) в Москве можно позволить себе небольшую квартиру. А в Таиланде – апартаменты у моря в топовых локациях для формирования дохода до 10% годовых в валюте.
Этот бюджет – один из самых востребованных среди инвесторов. Но количество ликвидных вариантов сокращается – рынок активно растет, и цены продолжают повышаться.
Мы подготовили каталог объектов в главных туристических локациях: Пхукет, Самуи, Паттайя, Хуахин.
➡️ Получите каталог недвижимости в Таиланде в бюджете $100.000 – $200.000
Пример объекта из каталога: новый кондоминиум от крупнейшего застройщика Таиланда всего в 6 минутах от пляжа Банг Тао.
Почему это выгодное предложение?
• В стоимость входит полный пакет мебели, квота freehold
• Локация вблизи ресторанов, пляжных клубов, ТЦ, гольф-поля и международной школы
• Просторные планировки, высокие потолки, парковка в отдельном здании
• Современная инфраструктура: 2 бассейна, сад, коворкинг, терраса, BBQ-зона, фитнес, симулятор гольфа, детская площадка
Условия инвестиций:
• Цена: от $197.950 за апартаменты площадью 41 – 105 кв.м
• Доходность от аренды: 5 – 10% годовых
• Рассрочка с первым взносом 30%
• Сдача: 1 квартал 2026
➡️ Чтобы получить каталог недвижимости в Таиланде в бюджете $100.000-200.000, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️11 апреля в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Недвижимость на Пхукете для жизни с семьей. Полный гид инвестора"
Многие, кто хоть раз были на острове, задумываются о покупке недвижимости - как для себя, так и для инвестиций. Но как выбрать объект, который обеспечит комфорт вашей семье и вырастет в цене в долгосрочной перспективе? Обсудим на вебинаре.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Недвижимость на Пхукете в 2024-2025: тренды, цены, перспективы
2. Где покупать недвижимость для жизни с детьми? Разбор лучших районов
• Как выбрать район, если у вас дети (безопасность, школы, инфраструктура)?
• Сравнение популярных локаций: плюсы и минусы для семей
• Сколько стоит жилье в топовых районах для семей?
3. Как выбрать ликвидную недвижимость, которая вырастет в цене?
• Принципы выбора объекта для сочетания инвестиции с собственным проживанием
• Подборка лучших проектов от Intermark
4. Как проходит покупка недвижимости на Пхукете: пошаговый разбор
• Какие юридические нюансы важно знать?
• Как безопасно оформить сделку и избежать рисков?
• Налоги, платежи и другие расходы при покупке
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
Многие, кто хоть раз были на острове, задумываются о покупке недвижимости - как для себя, так и для инвестиций. Но как выбрать объект, который обеспечит комфорт вашей семье и вырастет в цене в долгосрочной перспективе? Обсудим на вебинаре.
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
🟨 В программе:
1. Недвижимость на Пхукете в 2024-2025: тренды, цены, перспективы
2. Где покупать недвижимость для жизни с детьми? Разбор лучших районов
• Как выбрать район, если у вас дети (безопасность, школы, инфраструктура)?
• Сравнение популярных локаций: плюсы и минусы для семей
• Сколько стоит жилье в топовых районах для семей?
3. Как выбрать ликвидную недвижимость, которая вырастет в цене?
• Принципы выбора объекта для сочетания инвестиции с собственным проживанием
• Подборка лучших проектов от Intermark
4. Как проходит покупка недвижимости на Пхукете: пошаговый разбор
• Какие юридические нюансы важно знать?
• Как безопасно оформить сделку и избежать рисков?
• Налоги, платежи и другие расходы при покупке
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Индивидуальный Property Tour от экспертов Intermark Global
Если вы планируете поездку за рубеж на майские праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком.
Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов.
➡️ Оставить заявку
Ниже представили одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов в Азии, на Ближнем Востоке и в Европе, и что мы можем предложить вам в этих странах.
🇹🇭 Таиланд
• Апартаменты и виллы от $90.000
• Доходность: до 10% годовых
Оставить заявку
🇮🇩 Бали
• Апартаменты и виллы от $95.000
• Доходность: до 15% годовых
Оставить заявку
🇹🇷 Турция
• Апартаменты и виллы от $80.000
• Доходность: до 15% годовых
• Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000
Оставить заявку
🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-аль-Хайма)
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $320.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000
Оставить заявку
🇴🇲 Оман
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $130.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку
🇶🇦 Катар
• Апартаменты и виллы от $285.000
• Доходность: до 9% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $200.000
Оставить заявку
🇨🇾 Кипр
• Апартаменты и виллы от €300.000
• Доходность: до 7% годовых
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000
Оставить заявку
🇬🇷Греция
• Апартаменты от €148.000
• Доходность: 3,5-5% годовых
• Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов
Оставить заявку
🇲🇪Черногория
• Апартаменты и виллы от €320.000
• Доходность: до 8% годовых
• Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку
🇲🇹Мальта
• Апартаменты и виллы от €220.000
• Доходность: до 5% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €220.000
Оставить заявку
#Таиланд #Бали #Турция #ОАЭ #Оман #Катар #Мальта #Кипр #Греция #Черногория
@relocationexpert
Если вы планируете поездку за рубеж на майские праздники и хотите совместить отдых с просмотром объектов недвижимости, мы предложим вам индивидуальный Property Tour под ваш запрос с комфортным графиком.
Наши эксперты предоставят вам трансфер, русскоязычный сервис, полное сопровождение сделки и специальные условия от девелоперов.
➡️ Оставить заявку
Ниже представили одни из самых популярных направлений для отдыха среди наших клиентов в Азии, на Ближнем Востоке и в Европе, и что мы можем предложить вам в этих странах.
🇹🇭 Таиланд
• Апартаменты и виллы от $90.000
• Доходность: до 10% годовых
Оставить заявку
🇮🇩 Бали
• Апартаменты и виллы от $95.000
• Доходность: до 15% годовых
Оставить заявку
🇹🇷 Турция
• Апартаменты и виллы от $80.000
• Доходность: до 15% годовых
• Паспорт за инвестиции в недвижимость от $400.000
Оставить заявку
🇦🇪 ОАЭ (Дубай, Абу-Даби, Рас-аль-Хайма)
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $320.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $205.000
Оставить заявку
🇴🇲 Оман
• Коммерческая недвижимость, апартаменты и виллы от $130.000
• Доходность: до 10% годовых
• ВНЖ при покупке готовой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку
🇶🇦 Катар
• Апартаменты и виллы от $285.000
• Доходность: до 9% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от $200.000
Оставить заявку
🇨🇾 Кипр
• Апартаменты и виллы от €300.000
• Доходность: до 7% годовых
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от €300.000
Оставить заявку
🇬🇷Греция
• Апартаменты от €148.000
• Доходность: 3,5-5% годовых
• Возможность получить ВНЖ за инвестиции от €250.000 для владельцев альтернативных паспортов
Оставить заявку
🇲🇪Черногория
• Апартаменты и виллы от €320.000
• Доходность: до 8% годовых
• Возможность получить ВНЖ при приобретении жилой недвижимости на любую сумму
Оставить заявку
🇲🇹Мальта
• Апартаменты и виллы от €220.000
• Доходность: до 5% годовых
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость от €220.000
Оставить заявку
#Таиланд #Бали #Турция #ОАЭ #Оман #Катар #Мальта #Кипр #Греция #Черногория
@relocationexpert
⚡️13 мая в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Как получать доход на Пхукете без личного управления?"
➡️ Регистрация
На реальную доходность недвижимости на Пхукете влияет не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять. Заполняемость, ставка аренды, качество сервиса – все это зависит от управляющей компании. Вы можете получать 5–10% годовых или недополучить доход из‑за ошибок в управлении.
На вебинаре разберем:
• Как выбрать объект с пассивным доходом
• Как правильно оценить управляющую компанию
• Какие вопросы задавать девелоперам и агентам, чтобы не прогадать
• Какие проекты на Пхукете будут работать по проверенным моделям
Если вы хотите не тратить время на управление недвижимостью, а получать стабильный доход в валюте – этот вебинар для вас.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта?
• Как формируется доходность на Пхукете?
• Как управляющая компания влияет на доходность?
• Что важно: отельная лицензия, стратегия аренды, маркетинг, сервис?
3. Как отличить надежную УК?
4. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность?
5. Примеры объектов на Пхукете с проверенными УК. Разбор финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Виктория Сошкина - старший консультант Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
➡️ Регистрация
На реальную доходность недвижимости на Пхукете влияет не только сам объект, но и то, кто и как будет им управлять. Заполняемость, ставка аренды, качество сервиса – все это зависит от управляющей компании. Вы можете получать 5–10% годовых или недополучить доход из‑за ошибок в управлении.
На вебинаре разберем:
• Как выбрать объект с пассивным доходом
• Как правильно оценить управляющую компанию
• Какие вопросы задавать девелоперам и агентам, чтобы не прогадать
• Какие проекты на Пхукете будут работать по проверенным моделям
Если вы хотите не тратить время на управление недвижимостью, а получать стабильный доход в валюте – этот вебинар для вас.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок недвижимости Пхукета в цифрах – динамика цен, объем сделок, тренды 2024 – 2025
2. Почему успех инвестиции зависит не только от объекта?
• Как формируется доходность на Пхукете?
• Как управляющая компания влияет на доходность?
• Что важно: отельная лицензия, стратегия аренды, маркетинг, сервис?
3. Как отличить надежную УК?
4. Какие модели управления бывают и как они влияют на вашу доходность?
5. Примеры объектов на Пхукете с проверенными УК. Разбор финансовых моделей
6. Как купить? Как правильно оформить документы и оплатить объект из России?
🎙Спикеры:
Виктория Сошкина - старший консультант Intermark Global
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️3 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Таиланд vs Вьетнам. Какой рынок выбрать и почему?"
➡️ Регистрация
Азия остается магнитом для инвесторов. Здесь доходные активы дешевле, чем в Дубае и Европе, стабильная аренда и мягкий климат, позволяющий совмещать инвестицию и отдых.
• Таиланд — зрелый рынок с понятной арендой и спросом от туристов, экспатов и зимовщиков.
• Вьетнам — восходящий игрок в Азии с быстрым ростом цен и поддержкой инвесторов на уровне государства.
Обе страны позволяют получать пассивный доход в валюте при входе от $90.000.
Но при этом у каждой — свои модели владения, стратегии инвестиций и источники формирования спроса. На вебинаре разберём, какой рынок подходит именно вам. А также покажем надежные проекты под разные цели – арендный доход, рост капитала, собственный отдых.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Рынок недвижимости Азии: тренды, цифры, спрос в Таиланде и Вьетнаме
Как изменились цены, кто покупает, кто арендует, и что ждёт оба рынка в ближайшие годы?
2. Как выбрать стратегию?
• Где выше доход от аренды
• Где быстрее растут цены
• Когда стоит держать, а когда — продавать
3. Условия для иностранцев: что можно покупать и как владеть
Freehold, leasehold, ограничения на собственность и перепродажу — и как всё это влияет на ваш доход
4. Подводные камни: лицензии, УК, репутация девелопера
Что проверять, чтобы избежать ошибок на старте
5. Объекты с высоким потенциалом в 2025 году
Разбор конкретных проектов в Таиланде и во Вьетнаме с понятной доходностью и рассрочкой
🎙Спикеры:
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
Олег Морозов - представитель партнера, Вьетнам
➡️ Регистрация
#Таиланд #Вьетнам
@relocationexpert
➡️ Регистрация
Азия остается магнитом для инвесторов. Здесь доходные активы дешевле, чем в Дубае и Европе, стабильная аренда и мягкий климат, позволяющий совмещать инвестицию и отдых.
• Таиланд — зрелый рынок с понятной арендой и спросом от туристов, экспатов и зимовщиков.
• Вьетнам — восходящий игрок в Азии с быстрым ростом цен и поддержкой инвесторов на уровне государства.
Обе страны позволяют получать пассивный доход в валюте при входе от $90.000.
Но при этом у каждой — свои модели владения, стратегии инвестиций и источники формирования спроса. На вебинаре разберём, какой рынок подходит именно вам. А также покажем надежные проекты под разные цели – арендный доход, рост капитала, собственный отдых.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Рынок недвижимости Азии: тренды, цифры, спрос в Таиланде и Вьетнаме
Как изменились цены, кто покупает, кто арендует, и что ждёт оба рынка в ближайшие годы?
2. Как выбрать стратегию?
• Где выше доход от аренды
• Где быстрее растут цены
• Когда стоит держать, а когда — продавать
3. Условия для иностранцев: что можно покупать и как владеть
Freehold, leasehold, ограничения на собственность и перепродажу — и как всё это влияет на ваш доход
4. Подводные камни: лицензии, УК, репутация девелопера
Что проверять, чтобы избежать ошибок на старте
5. Объекты с высоким потенциалом в 2025 году
Разбор конкретных проектов в Таиланде и во Вьетнаме с понятной доходностью и рассрочкой
🎙Спикеры:
Екатерина Миннебаева - старший консультант офиса Intermark Global на Пхукете
Олег Морозов - представитель партнера, Вьетнам
➡️ Регистрация
#Таиланд #Вьетнам
@relocationexpert
🏝️Где выбрать курортную недвижимость - в России или за границей?
Недвижимость на курорте это второй дом у моря, где вы сможете наслаждаться отдыхом всей семьей, а остальное время - получать пассивный доход от аренды. Но где же выбрать курортную недвижимость, чтобы успешно совместить второй дом и инвестицию?
В карточках рассказываем о наших самых популярных направлениях, где из окна будет открываться потрясающий вид на море.
➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать подходящее направление и получить консультацию эксперта
#Россия #Турция #Таиланд #Индонезия #Бали
@relocationexpert
Недвижимость на курорте это второй дом у моря, где вы сможете наслаждаться отдыхом всей семьей, а остальное время - получать пассивный доход от аренды. Но где же выбрать курортную недвижимость, чтобы успешно совместить второй дом и инвестицию?
В карточках рассказываем о наших самых популярных направлениях, где из окна будет открываться потрясающий вид на море.
➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать подходящее направление и получить консультацию эксперта
#Россия #Турция #Таиланд #Индонезия #Бали
@relocationexpert
🇹🇭 Пхукет – специальные предложения низкого сезона
Каждое лето на Пхукете работает один и тот же сценарий:
• Снижается турпоток
• Центробанк ослабляет бат
• Девелоперы предлагают специальные условия для инвесторов
Это привычная сезонная механика рынка. Осенью спрос снова вырастет, а вместе с ним – курс и цены.
Для инвесторов это дополнительная возможность увеличить доходность – чем ниже вход, тем выше ROI.
➡️ Получить консультацию
⚡️Наши эксперты подготовили каталог предложений низкого сезона 2025 (июнь - сентябрь):
• 35 проектов в 7 районах Пхукета – от Найтона до Раваи
• Апартаменты от $84.420, виллы от $399.060
• Скидки, мебельные пакеты в подарок, специальные планы оплат, инвестиционные программы, визовые возможности
🎯 Пример из каталога: Апартаменты у лагуны в крупнейшем премиальном курорте Азии
• Цена: от $263.000 за 54–186 кв.м
• 8 минут до пляжа Лаян
• Парк, ботанический сад, пляжный клуб, спортивный комплекс, бассейн на крыше
• Арендная доходность: 7–9% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Получить каталог
Специальные предложения низкого сезона:
• 12 месяцев – бесплатное обслуживание комплекса и управление недвижимостью
• Членство в гольф-клубе на 5 лет
• Thailand Elite виза на 5-10 лет
• Скидки на медицину и льготы на обучение в международных школах BIS и Headstart
• Мебельный пакет в подарок
• Подарочные ваучеры курорта до $9.100
➡️ Чтобы получить каталог спецпредложений низкого сезона и инвестировать на самых выгодных условиях, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
Каждое лето на Пхукете работает один и тот же сценарий:
• Снижается турпоток
• Центробанк ослабляет бат
• Девелоперы предлагают специальные условия для инвесторов
Это привычная сезонная механика рынка. Осенью спрос снова вырастет, а вместе с ним – курс и цены.
Для инвесторов это дополнительная возможность увеличить доходность – чем ниже вход, тем выше ROI.
➡️ Получить консультацию
⚡️Наши эксперты подготовили каталог предложений низкого сезона 2025 (июнь - сентябрь):
• 35 проектов в 7 районах Пхукета – от Найтона до Раваи
• Апартаменты от $84.420, виллы от $399.060
• Скидки, мебельные пакеты в подарок, специальные планы оплат, инвестиционные программы, визовые возможности
🎯 Пример из каталога: Апартаменты у лагуны в крупнейшем премиальном курорте Азии
• Цена: от $263.000 за 54–186 кв.м
• 8 минут до пляжа Лаян
• Парк, ботанический сад, пляжный клуб, спортивный комплекс, бассейн на крыше
• Арендная доходность: 7–9% годовых
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
➡️ Получить каталог
Специальные предложения низкого сезона:
• 12 месяцев – бесплатное обслуживание комплекса и управление недвижимостью
• Членство в гольф-клубе на 5 лет
• Thailand Elite виза на 5-10 лет
• Скидки на медицину и льготы на обучение в международных школах BIS и Headstart
• Мебельный пакет в подарок
• Подарочные ваучеры курорта до $9.100
➡️ Чтобы получить каталог спецпредложений низкого сезона и инвестировать на самых выгодных условиях, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Таиланд – апартаменты у одного из самых приватных пляжей Пхукета
У моря на Пхукете почти не осталось мест без перегруженной застройки.
Пляж Найтон – одно из немногих исключений, где приватность, природа и инвестиционный потенциал сходятся в одной точке.
Земля под застройку здесь ограничена, а большую её часть уже выкупили крупные застройщики.
Что это значит для инвестора?
Минимальная конкуренция в аренде и высокий потенциал на годы вперёд.
На апартаменты в этой локации действует спецпредложение низкого сезона (до конца июля):
▪️Вторая фаза проекта: специальная цена на студии и мебель в подарок для всех апартаментов
▪️Третья фаза проекта: все апартаменты по цене пресейла
➡️ Оставить заявку
📍О локации:
• Между пляжем Найтон и горами, рядом национальный парк Сиринат
• Белый песок, тень от деревьев, широкая береговая линия
• Жилой камерный район без ночных клубов и шумных отелей
• 10 минут до аэропорта и до всей инфраструктуры Лагуны (пляжные клубы, рестораны, гольф)
• В 2028 году – открытие торгового центра и wellness-кластера
О проекте:
• Кондоминиум на первой линии с видом на море
• Цена: от $145.630 за апартаменты площадью 35-63 кв.м
• Доходность: 7–9% годовых
• Rental Pool: 60/40 от net дохода
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Инфраструктура отеля на территории: бассейны, спортзал, рестораны, детская зона, лаунжи
• Сдача второй фазы в 2025 году
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит по специальным условиям низкого сезона, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
У моря на Пхукете почти не осталось мест без перегруженной застройки.
Пляж Найтон – одно из немногих исключений, где приватность, природа и инвестиционный потенциал сходятся в одной точке.
Земля под застройку здесь ограничена, а большую её часть уже выкупили крупные застройщики.
Что это значит для инвестора?
Минимальная конкуренция в аренде и высокий потенциал на годы вперёд.
На апартаменты в этой локации действует спецпредложение низкого сезона (до конца июля):
▪️Вторая фаза проекта: специальная цена на студии и мебель в подарок для всех апартаментов
▪️Третья фаза проекта: все апартаменты по цене пресейла
➡️ Оставить заявку
📍О локации:
• Между пляжем Найтон и горами, рядом национальный парк Сиринат
• Белый песок, тень от деревьев, широкая береговая линия
• Жилой камерный район без ночных клубов и шумных отелей
• 10 минут до аэропорта и до всей инфраструктуры Лагуны (пляжные клубы, рестораны, гольф)
• В 2028 году – открытие торгового центра и wellness-кластера
О проекте:
• Кондоминиум на первой линии с видом на море
• Цена: от $145.630 за апартаменты площадью 35-63 кв.м
• Доходность: 7–9% годовых
• Rental Pool: 60/40 от net дохода
• Собственное проживание до 90 дней в году
• Инфраструктура отеля на территории: бассейны, спортзал, рестораны, детская зона, лаунжи
• Сдача второй фазы в 2025 году
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать юнит по специальным условиям низкого сезона, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️26 июня в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Самуи: недооцененный рынок Азии с доходностью до 10%"
➡️ Регистрация
Таиланд давно популярен у частных инвесторов. Но если Пхукет сегодня уже сформировался как зрелая локация, Самуи пока остается недооцененной точкой входа, и в этом его главная возможность.
Цены здесь все еще ниже, чем в других ключевых локациях региона, а спрос со стороны туристов и релокантов продолжает расти.
Дополнительный импульс в 2025 году дал эффект «Белого Лотоса»: после съемок сериала в Four Seasons Koh Samui интерес к бронированиям вырос уже на 40%. Такие инфоповоды стимулируют рост туристического потока и увеличивают доходность от аренды.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Самуи vs Пхукет: сходства и отличия, как сделать выбор?
Разница в ценах, статистика турпотока, структура спроса.
2. Почему Самуи остаётся недооцененным?
Дефицит качественного предложения, растущий спрос на аренду премиального сегмента.
3. Инфраструктура и климат на Самуи.
Какие туристы и экспаты выбирают остров?
4. Как выйти на доходность 7–10% годовых?
Стоимость управления, модели аренды, сценарии загрузки.
5. Обзор инвестиционных проектов.
От премиальных вилл до крупнейшего среди редких для острова кондоминиумов.
6. Как проходит сделка?
Проверка застройщика и проекта, структура владения, налоги, оплата.
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Глеб Гурин - консультант направления Таиланд Intermark Global
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
➡️ Регистрация
Таиланд давно популярен у частных инвесторов. Но если Пхукет сегодня уже сформировался как зрелая локация, Самуи пока остается недооцененной точкой входа, и в этом его главная возможность.
Цены здесь все еще ниже, чем в других ключевых локациях региона, а спрос со стороны туристов и релокантов продолжает расти.
Дополнительный импульс в 2025 году дал эффект «Белого Лотоса»: после съемок сериала в Four Seasons Koh Samui интерес к бронированиям вырос уже на 40%. Такие инфоповоды стимулируют рост туристического потока и увеличивают доходность от аренды.
➡️ Регистрация
🟨 В программе
1. Самуи vs Пхукет: сходства и отличия, как сделать выбор?
Разница в ценах, статистика турпотока, структура спроса.
2. Почему Самуи остаётся недооцененным?
Дефицит качественного предложения, растущий спрос на аренду премиального сегмента.
3. Инфраструктура и климат на Самуи.
Какие туристы и экспаты выбирают остров?
4. Как выйти на доходность 7–10% годовых?
Стоимость управления, модели аренды, сценарии загрузки.
5. Обзор инвестиционных проектов.
От премиальных вилл до крупнейшего среди редких для острова кондоминиумов.
6. Как проходит сделка?
Проверка застройщика и проекта, структура владения, налоги, оплата.
🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Глеб Гурин - консультант направления Таиланд Intermark Global
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️Пхукет vs Бали: где выгоднее инвестировать?
Сравниваем два самых обсуждаемых острова в мире недвижимости.
Они оба на слуху. Оба в тренде. И у каждого свои сильные стороны.
Что у них общего:
• Земли мало, желающих много — отсюда ежегодный рост цен
• Туризм растёт, и государства инвестируют в инфраструктуру (второй аэропорт на Бали, казино на Пхукете)
• Спрос смещается в премиум: средний чек и качество туристов становится выше
➡️ Подобрать недвижимость под ваш запрос
А вот в чем разница:
📍 Пхукет — ставка на стабильность:
• Более зрелый рынок и отлаженная правовая система
• Leasehold до 90 лет, freehold на апартаменты — привычная практика
• Спрос не только от туристов, но и от релокантов
• Аренда приносит 5–10% годовых
• Инфраструктура для жизни: школы, клиники, шоппинг
✅ Подходит тем, кто ищет стабильность, прозрачность и возможность совмещать с зимовкой или переездом
➡️ Оставить заявку
📍 Бали — ставка на рост:
• Растущий рынок — рост цен на этапе стройки 30–40%
• Leasehold короче (25–50 лет + продление 10-30 лет), freehold (HGB) — редкость
• Доходность до 15% годовых благодаря круглогодичной высокой заполняемости
• Востребован у цифровых кочевников
✅ Для тех, кто готов взять чуть больше риска ради потенциала роста
Мы знаем тонкости, цифры и перспективы каждого острова.
➡️ Хотите понять, что подойдёт именно вам?
Оставьте заявку — подберём проект под вашу стратегию и рассчитаем доходность
@relocationexpert
#Таиланд #Индонезия #Бали
Сравниваем два самых обсуждаемых острова в мире недвижимости.
Они оба на слуху. Оба в тренде. И у каждого свои сильные стороны.
Что у них общего:
• Земли мало, желающих много — отсюда ежегодный рост цен
• Туризм растёт, и государства инвестируют в инфраструктуру (второй аэропорт на Бали, казино на Пхукете)
• Спрос смещается в премиум: средний чек и качество туристов становится выше
➡️ Подобрать недвижимость под ваш запрос
А вот в чем разница:
📍 Пхукет — ставка на стабильность:
• Более зрелый рынок и отлаженная правовая система
• Leasehold до 90 лет, freehold на апартаменты — привычная практика
• Спрос не только от туристов, но и от релокантов
• Аренда приносит 5–10% годовых
• Инфраструктура для жизни: школы, клиники, шоппинг
✅ Подходит тем, кто ищет стабильность, прозрачность и возможность совмещать с зимовкой или переездом
➡️ Оставить заявку
📍 Бали — ставка на рост:
• Растущий рынок — рост цен на этапе стройки 30–40%
• Leasehold короче (25–50 лет + продление 10-30 лет), freehold (HGB) — редкость
• Доходность до 15% годовых благодаря круглогодичной высокой заполняемости
• Востребован у цифровых кочевников
✅ Для тех, кто готов взять чуть больше риска ради потенциала роста
Мы знаем тонкости, цифры и перспективы каждого острова.
➡️ Хотите понять, что подойдёт именно вам?
Оставьте заявку — подберём проект под вашу стратегию и рассчитаем доходность
@relocationexpert
#Таиланд #Индонезия #Бали
⚡️Таиланд. Почему управление за 60% от дохода может быть выгоднее, чем за 15%
Как не потерять доход на «дешёвой» управляющей компании (УК)?
Логика большинства инвесторов: чем меньше процент от дохода берет УК, тем больше получу я. Но на деле часто может быть наоборот.
ℹ️ Важно смотреть, от какой базы считается доход.
Есть два подхода:
🔹 Распределение от валового дохода
Сначала делится вся выручка (например, 40% вам, 60% УК).
Все расходы УК платит из своей доли.
Ваш доход – чистый. Вы не зависите от затрат на уборку, рекламу, сотрудников.
Минус: УК берет % с запасом, чтобы точно покрыть расходы.
Но зато вы не в минусе, даже если что-то пошло не так.
➡️ Получить консультацию
🔸 Распределение от чистого дохода
Сначала вычитаются все расходы. Только потом остаток делится.
Именно при этой схеме УК обычно указывает «скромные» 15–30%.
Минусы:
• Ваш доход зависит от расходов
• УК может искусственно завышать траты
• Есть риск уйти в ноль или в минус
💡За минимальные 15% работают не крупные международные операторы, а мелкие агентства, у которых зачастую:
• нет отельной лицензии
• нет контрактов с туроператорами
• нет прозрачной отчетности
Вывод: не процент важен, а кто считает и как.
Инвесторы зарабатывают больше не там, где дешевле, а там, где прозрачно и надежно.
➡️ Получите консультацию эксперта и подборку объектов с надежными УК и понятным моделями управления
#Таиланд
@relocationexpert
Как не потерять доход на «дешёвой» управляющей компании (УК)?
Логика большинства инвесторов: чем меньше процент от дохода берет УК, тем больше получу я. Но на деле часто может быть наоборот.
ℹ️ Важно смотреть, от какой базы считается доход.
Есть два подхода:
🔹 Распределение от валового дохода
Сначала делится вся выручка (например, 40% вам, 60% УК).
Все расходы УК платит из своей доли.
Ваш доход – чистый. Вы не зависите от затрат на уборку, рекламу, сотрудников.
Минус: УК берет % с запасом, чтобы точно покрыть расходы.
Но зато вы не в минусе, даже если что-то пошло не так.
➡️ Получить консультацию
🔸 Распределение от чистого дохода
Сначала вычитаются все расходы. Только потом остаток делится.
Именно при этой схеме УК обычно указывает «скромные» 15–30%.
Минусы:
• Ваш доход зависит от расходов
• УК может искусственно завышать траты
• Есть риск уйти в ноль или в минус
💡За минимальные 15% работают не крупные международные операторы, а мелкие агентства, у которых зачастую:
• нет отельной лицензии
• нет контрактов с туроператорами
• нет прозрачной отчетности
Вывод: не процент важен, а кто считает и как.
Инвесторы зарабатывают больше не там, где дешевле, а там, где прозрачно и надежно.
➡️ Получите консультацию эксперта и подборку объектов с надежными УК и понятным моделями управления
#Таиланд
@relocationexpert
⚡️8-12% годовых на коммерческой недвижимости на Пхукете – шанс зайти в редкий сегмент рынка
На Пхукете легко найти инвестиционные апартаменты или виллу у моря. Но если вы ищете коммерческую недвижимость с инфраструктурой под арендаторов и бизнес, выбора почти нет.
▪️Готовых проектов с полноценной торговой, гастрономической, оздоровительной и семейной инфраструктурой единицы.
▪️Спрос продолжает расти: появляются новые резиденции и крупные отели.
Именно в такой локации запущен новый масштабный проект, где частным инвесторам предлагаются коммерческие помещения под разных арендаторов:
• магазины и минимаркеты
• рестораны и кафе разного формата
• wellness и спа-пространства
• детские и развлекательные комплексы
Для инвестора это вход в минимально конкурентный сегмент с уже нарастающим платежеспособным трафиком и высоким потенциалом капитализации.
➡️ Оставить заявку
📍Комплекс расположен рядом с пляжами Лаян и Банг Тао, в окружении пляжных клубов, отелей и крупнейшего курорта Азии.
Здесь создается полноценное «городское» комьюнити с банком, коворкингом, конференц-залами, кафе и зонами отдыха.
Коммерческие условия:
• Цена: от $120.320 за помещения площадью от 36 до 236 кв.м
• Оплата в течение строительства, первый взнос 30%
• Срок сдачи: 3 квартал 2027
Управляющая компания найдет арендатора и поможет создать пассивный источник дохода – как в инвестициях в ГАБы в России.
Прогнозируемая доходность – 8-12% годовых в валюте.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и выбрать юнит, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
На Пхукете легко найти инвестиционные апартаменты или виллу у моря. Но если вы ищете коммерческую недвижимость с инфраструктурой под арендаторов и бизнес, выбора почти нет.
▪️Готовых проектов с полноценной торговой, гастрономической, оздоровительной и семейной инфраструктурой единицы.
▪️Спрос продолжает расти: появляются новые резиденции и крупные отели.
Именно в такой локации запущен новый масштабный проект, где частным инвесторам предлагаются коммерческие помещения под разных арендаторов:
• магазины и минимаркеты
• рестораны и кафе разного формата
• wellness и спа-пространства
• детские и развлекательные комплексы
Для инвестора это вход в минимально конкурентный сегмент с уже нарастающим платежеспособным трафиком и высоким потенциалом капитализации.
➡️ Оставить заявку
📍Комплекс расположен рядом с пляжами Лаян и Банг Тао, в окружении пляжных клубов, отелей и крупнейшего курорта Азии.
Здесь создается полноценное «городское» комьюнити с банком, коворкингом, конференц-залами, кафе и зонами отдыха.
Коммерческие условия:
• Цена: от $120.320 за помещения площадью от 36 до 236 кв.м
• Оплата в течение строительства, первый взнос 30%
• Срок сдачи: 3 квартал 2027
Управляющая компания найдет арендатора и поможет создать пассивный источник дохода – как в инвестициях в ГАБы в России.
Прогнозируемая доходность – 8-12% годовых в валюте.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и выбрать юнит, оставьте заявку по ссылке
#Таиланд
@relocationexpert
🇹🇭 Пхукет – каталог готовой вторичной недвижимости в топовых районах от $169.920
Найтон, Ката, Карон, Раваи – эксклюзив от Intermark
Если вы не хотите ждать 2–3 года, пока достроится новостройка – этот каталог для вас. Мы собрали объекты с высокой степенью готовности с понятной моделью дохода и управлением.
➡️ Получить каталог
Такая вторичная недвижимость – редкость на Пхукете. Особенно в премиальных районах с высоким спросом на аренду.
А летом появляются новые возможности:
• Девелоперы и собственники готовы обсуждать условия
• Конкуренция со стороны туристов и инвесторов ниже
• К осени ставки на аренду и цены снова растут
✅ Каталог «Готовая вторичная недвижимость. Эксклюзив от Intermark» – это:
• 8 проверенных объектов в районах Найтон, Ката, Карон, Раваи
• Апартаменты с полной меблировкой
• Доходность до 10% годовых
• Программа доходности Rental Pool 40/60%, где 40% дохода - инвестору, расходы на УК
• Сдача объектов в 2025-2027 году
• Все объекты проверены командой Intermark и представлены только у нас
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты с 2 спальнями на пляже Раваи
Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.
• Цена: $204.125 за апартаменты с 2 спальнями площадью 53,5 кв.м
• Полный пакет мебели входит в стоимость
• Северное здание в комплексе с 2 корпусами апартаментов и 35 виллами
• Этаж: 3
• Rental Pool: 40% дохода инвестору, 60% – управляющей компании, она же покрывает все расходы
• Прогноз: 5–10% годовых
• Сдача объекта: 1 квартал 2026
Если вы ищете второй дом у моря или хотите начать получать доход без долгого ожидания, каталог «Готовая вторичная недвижимость. Эксклюзив от Intermark» — ваш рациональный старт.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы направим вам каталог и подберём объекты под ваши цели и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert
Найтон, Ката, Карон, Раваи – эксклюзив от Intermark
Если вы не хотите ждать 2–3 года, пока достроится новостройка – этот каталог для вас. Мы собрали объекты с высокой степенью готовности с понятной моделью дохода и управлением.
➡️ Получить каталог
Такая вторичная недвижимость – редкость на Пхукете. Особенно в премиальных районах с высоким спросом на аренду.
А летом появляются новые возможности:
• Девелоперы и собственники готовы обсуждать условия
• Конкуренция со стороны туристов и инвесторов ниже
• К осени ставки на аренду и цены снова растут
✅ Каталог «Готовая вторичная недвижимость. Эксклюзив от Intermark» – это:
• 8 проверенных объектов в районах Найтон, Ката, Карон, Раваи
• Апартаменты с полной меблировкой
• Доходность до 10% годовых
• Программа доходности Rental Pool 40/60%, где 40% дохода - инвестору, расходы на УК
• Сдача объектов в 2025-2027 году
• Все объекты проверены командой Intermark и представлены только у нас
➡️ Получить каталог
Пример из каталога: апартаменты с 2 спальнями на пляже Раваи
Уникальная концепция проекта делает его точкой притяжения всего района Раваи. Недвижимость здесь обладает высоким арендным потенциалом независимо от сезона.
• Цена: $204.125 за апартаменты с 2 спальнями площадью 53,5 кв.м
• Полный пакет мебели входит в стоимость
• Северное здание в комплексе с 2 корпусами апартаментов и 35 виллами
• Этаж: 3
• Rental Pool: 40% дохода инвестору, 60% – управляющей компании, она же покрывает все расходы
• Прогноз: 5–10% годовых
• Сдача объекта: 1 квартал 2026
Если вы ищете второй дом у моря или хотите начать получать доход без долгого ожидания, каталог «Готовая вторичная недвижимость. Эксклюзив от Intermark» — ваш рациональный старт.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы направим вам каталог и подберём объекты под ваши цели и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert
Пхукет – скидки и акции низкого сезона
Проекты в районах Найтон, Лаян, Банг Тао, Карон, Чалонг, Кату и Раваи
Каждый год летом рынок недвижимости Пхукета открывает окно для грамотного входа:
• Турпоток снижается
• Курс бата мягче
• Девелоперы и собственники активнее дают скидки и бонусы
Это стандартная сезонная логика, которой пользуются опытные инвесторы.
Осенью все возвращается на круги своя: растут цены, закрываются спецусловия.
Сейчас – последняя фаза низкого сезона, и она заканчивается в сентябре.
➡️ Получить каталог
В каталоге низкого сезона:
• 34 проекта в 7 районах Пхукета
• Апартаменты от $65.390, виллы от $484.115
• Мебельные пакеты в подарок, скидки, продление условий пресейла
• Управляющие компании, Rental Pool, визовые пакеты
• Есть как готовые комплексы, так и со сдачей в 2025–2027
Мы собрали лучшие акции:
– Скидки до 25% на апартаменты у пляжа Лаян с ценами от $135.880
– Мебельный пакет в подарок в проекте у пляжа Найтон с ценами от $177.365
– Ряд спецпредложений от годового бесплатного обслуживания до Thailand Elite визы на 5-10 лет в проекте на крупнейшем курорте Азии с ценами от $271.775
И множество не менее интересных акций и бонусов!
📌 Подходит тем, кто хочет быстро выйти на доход или зафиксировать цену до осени – с управлением и минимальной вовлеченностью
➡️ Получите каталог предложений низкого сезона – подберем объект под вашу стратегию и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert
Проекты в районах Найтон, Лаян, Банг Тао, Карон, Чалонг, Кату и Раваи
Каждый год летом рынок недвижимости Пхукета открывает окно для грамотного входа:
• Турпоток снижается
• Курс бата мягче
• Девелоперы и собственники активнее дают скидки и бонусы
Это стандартная сезонная логика, которой пользуются опытные инвесторы.
Осенью все возвращается на круги своя: растут цены, закрываются спецусловия.
Сейчас – последняя фаза низкого сезона, и она заканчивается в сентябре.
➡️ Получить каталог
В каталоге низкого сезона:
• 34 проекта в 7 районах Пхукета
• Апартаменты от $65.390, виллы от $484.115
• Мебельные пакеты в подарок, скидки, продление условий пресейла
• Управляющие компании, Rental Pool, визовые пакеты
• Есть как готовые комплексы, так и со сдачей в 2025–2027
Мы собрали лучшие акции:
– Скидки до 25% на апартаменты у пляжа Лаян с ценами от $135.880
– Мебельный пакет в подарок в проекте у пляжа Найтон с ценами от $177.365
– Ряд спецпредложений от годового бесплатного обслуживания до Thailand Elite визы на 5-10 лет в проекте на крупнейшем курорте Азии с ценами от $271.775
И множество не менее интересных акций и бонусов!
📌 Подходит тем, кто хочет быстро выйти на доход или зафиксировать цену до осени – с управлением и минимальной вовлеченностью
➡️ Получите каталог предложений низкого сезона – подберем объект под вашу стратегию и бюджет
#Таиланд
@relocationexpert