⚡️Каталог готовых объектов на Ближнем Востоке для получения ВНЖ

Ближний Восток – один из самых привлекательных регионов для инвесторов из СНГ, в том числе благодаря возможности быстро получить ВНЖ через покупку недвижимости.

В этом посте мы сравнили условия получения резидентства в ОАЭ, Омане, Катаре и Бахрейне. Intermark совместно с партнёрами сопровождает процесс оформления – от сбора документов до получения резидентской карты.

➡️ Получите каталог готовых ликвидных объектов для получения ВНЖ в этих странах сразу после покупки

Рекомендуем готовую квартиру с арендатором в популярном районе Дубая – Zabeel.

📍Локация: в шаговой доступности до Zabeel Park, в 10 минутах на машине до Dubai Mall.

Заключен годовой договор аренды с помесячной оплатой. Возможно увеличение доходности при сдаче в краткосрочную аренду.

• Цена: $585.830 за квартиру площадью 88 кв.м
• Мебель и обновленный ремонт, высокий этаж
• Текущая доходность: 5-6% годовых
• Комплекс сдан в 2022 году

➡️ Чтобы получить каталог готовых объектов под ВНЖ и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Оман #Катар #Бахрейн #Дубай

@relocationexpert

Бали. Доходность 11-14% годовых у готовой виллы рядом с пляжем

На Бали редко встречаются готовые объекты с подтвержденной доходностью выше 10% годовых. Мы подготовили такое предложение для вас.

⚡️Дизайнерская вилла в 5 минутах пешком до пляжа Бингин – единственный доступный к покупке объект в комплексе.

Комплекс работает с декабря 2023 года и уже пользуется высоким спросом у арендаторов благодаря редкому для Бали уровню качества строительства, отделки и сервиса.
Фактическая ставка аренды в этом комплексе в 3 раза выше ожидаемой.

➡️ Оставить заявку на онлайн или личный просмотр виллы

Условия инвестиции:
• Цена: $810.000 со всеми налогами
• Вилла площадью 255 кв.м с 3 спальнями
• В стоимость входит: дизайнерская мебель, участок 421 кв.м с садом и бассейном 8х3 м
• Leasehold 28 лет + 25 лет приоритетное продление
• Условия оплаты: 100% оплата

О комплексе:
• Закрытый бутик-комплекс всего из 10 вилл
• Застройщик с высочайшим качеством строительства на Бали
• Профессиональная управляющая компания – рейтинг на Airbnb составляет 4,95 на основе более 200 отзывов

📍Спокойный премиальный район на полуострове Букит, в шаговой доступности до пляжей Бингин и Дримленд, рядом с ресторанами, гольф-полями и теннисными кортами

➡️ Получите консультацию эксперта по ссылке

#Индонезия #Бали

@relocationexpert

🇰🇬Паспорт Киргизии: программа приостановлена

Со 2 февраля Киргизия временно прекращает прием новых заявлений на получение гражданства Киргизии по натурализации для граждан РФ и РБ, родившихся до распада СССР 26 декабря 1991 года.

Если вы успели подать документы до 2 февраля 2025 года, то не переживайте: ваш кейс находится на рассмотрении и будет одобрен в последующих приказах.

Ожидается, что программа возобновит свою работу через 3-6 месяцев. Мы будем держать вас в курсе событий. А в карточках предлагаем альтернативы для получения второго паспорта, если вы не хотите ждать.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Киргизия

@relocationexpert

🇦🇪 Старт продаж в Дубае – City Walk Crestlane от Meraas

8 февраля открываются продажи в City Walk Crestlane – проекте с небольшим количеством квартир, лагунами, фонтанами и лаунж-зонами на воде.

Почему стоит инвестировать?
▪️Высокий потенциал роста цен – до 30% за время строительства
▪️Высокие арендные ставки – доходность до 6-8% годовых
▪️Престижное расположение – рядом с Burj Khalifa, DIFC и пляжем Jumeirah

➡️ Оставить заявку

📍О локации:
City Walk – это центр элитной жизни Дубая, сочетающий бутики, развлекательные заведения и зеленые зоны. Комьюнити расположено в престижной части города, вблизи знаковых достопримечательностей и лучших пляжей.

• В шаговой доступности – ТЦ City Walk
• 7 минут до Dubai Mall и пляжа Jumeirah
• 11 минут до международного финансового центра DIFC

О проекте:
• 4 здания средней этажности, все с видом на воду
• Бассейны, спортивная инфраструктура, детские площадки, место для проведения мероприятий, кинотеатр на воде
• Балконы и гардеробные во всех квартирах

Коммерческие условия:
• Цена: от $708.500 за апартаменты с 1-4 спальнями (73-463 кв.м)
• План оплаты: 20% первый взнос, 55% в течение строительства, 25% при сдаче
• Срок сдачи: 4 квартал 2028

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и доступ к выбору квартир в день старта продаж, оставьте заявку по ссылке

#Дубай #ОАЭ

@relocationexpert

🇬🇷Греция: недвижимость и ВНЖ

Многие страны Европы закрывают возможность получения ВНЖ за инвестиции в недвижимость, поэтому программа Золотой визы в Греции становится еще более популярной среди инвесторов во всем мире.

В карточках рассказываем основную информацию и показываем объекты, подходящие для инвестиций и получения ВНЖ Греции.

Напоминаем, что программа ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость доступна для обладателей альтернативного гражданства (не РФ и РБ)

➡️ Получить каталог проектов для оформления ВНЖ Греции

Квартиры возле порта Пирей
• Площадь: 44-52 кв.м
• Некоторые квартиры продаются с меблировкой
• Цены: €250.000 - 302.000
• Расположение: в шаговой доступности от метро, до центра Афин - 25 минут на общественном транспорте

Апартаменты и мезонеты в Пирей
• Площадь: 40 - 64,5 кв.м
• Балконы на крыше или во внутренний двор
• Цены: €250.000 - 380.000
• Расположение: в шаговой доступности от порта Пирей и марины Зеа, метро, до центра афин - 30 минут на общественном транспорте

Современные студии в центре Афин
• Площадь: 18,6 - 34,7 кв.м
• Тренажерный зал, сауна, балконы в некоторых студиях, на крыше - зона отдыха и барбекю
• Цена: от €260.000
• Расположение: самый центр Афин - рядом станция метро, Акрополь, вся необходимая инфраструктура

➡️ Получите консультацию эксперта и каталог проектов в Греции по ссылке

#Греция

@relocationexpert