Релокация и зарубежная недвижимость
33.2K subscribers
1.63K photos
170 videos
1 file
1.09K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
加入频道
🇹🇷Проекты с готовым Тапу в азиатской части Стамбула

Представляем два новых проекта в Стамбуле с готовым свидетельством о праве собственности (Тапу), которые отлично подойдут для инвестиций и получения гражданства Турции. Жилые комплексы от надежного застройщика с 50-летним опытом работы в сфере строительства расположены в азиатской части Стамбула и уже привлекают внимание инвесторов.

➡️ Оставить заявку

Комплекс в Санджактепе

Жилой комплекс с апартаментами для больших семей на зеленой территории с садами, прогулочными дорожками, детскими площадками и зонами отдыха в саду и на крыше. В шаговой доступности - супермаркеты, рестораны и транспортная инфраструктура Стамбула.

• Квартиры площадью от 60 до 209 кв.м (с балконами или террасами)
• Планировки: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Срок сдачи проекта: июнь 2026
• Цена: от $280.000
• Возможна оплата в рассрочку

➡️ Оставить заявку

Комплекс в Умрание

Жилой комплекс в районе Умрание в шаговой доступности от финансового центра Стамбула. На территории комплекса сады и зоны для отдыха, в непосредственной близости - магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и городская инфраструктура.

• Квартиры площадью от 96 до 252 кв.м (с балконами или террасами)
• Планировки: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1
• Срок сдачи проекта: декабрь 2025
• Цена: от $425.000 (при полной оплате)
• Возможна оплата в рассрочку

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert
⚡️Спецпредложение на брендовые резиденции на Пхукете для клиентов Intermark

Брендовые резиденции от лидирующего отельного оператора Accor – часть мегапроекта с престижным адресом на пляже Камала, по соседству с Милей Миллионеров и лидирующими мировыми брендами.

❗️Только для клиентов Intermark специальные условия от застройщика до конца сентября.

➡️ Оставить заявку

Преимущества:
▪️Локация в одном из самых живописных мест на Пхукете с легким доступом ко всему, что есть на острове
▪️Современная премиальная инфраструктура на территории
▪️Подходит для личного проживания или получения дохода по программе Rental Pool
▪️Клубные карты с привилегиями от застройщика и международного оператора
▪️Строительство уже идет, комплекс будет готов в следующем году

📍Локация: центральное расположение с удобной транспортной доступностью, рядом с пляжем Камала, в закрытой бухте, окруженной холмами

➡️ Оставить заявку

Инфраструктура на территории: озера со свежей водой и водопадами, 2 общих бассейна, бассейн для детей, игровая зона, пляжные кафе и бар, ресторан, спортивный зал, студия йоги, спа, парковая зона для прогулок, зона для проведения частных мероприятий на открытом воздухе.

Коммерческие условия:
• Цена: от $293.000 за апартаменты площадью от 47 кв.м
• В стоимость входит право полной собственности freehold и мебельный пакет
• Программа Rental Pool – 40% от дохода инвестору. Собственное проживание до 45 дней в году
• Рассрочка: 25% первый взнос, затем 4 платежа до окончания строительства в апреле 2025 года

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и воспользоваться спецпредложением, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️Две квартиры под ПМЖ Кипра за €400.000 – спецпредложение для клиентов Intermark

Специальные условия в комплексе рядом с крупнейшим казино в Европе с богатой инфраструктурой от ведущего застройщика Кипра с 15-летним опытом.

Две квартиры в практически минимальном бюджете под ПМЖ – высокая арендная доходность или собственное жилье.

➡️ Оставить заявку

Преимущества комплекса:

▪️ПМЖ Кипра при инвестициях от €300.000. В сумме до €400.000 можно купить 2 квартиры и увеличить доходность
▪️Стабильный спрос от гостей казино, туристов и релокантов – доходность от аренды до 7% годовых
▪️Высокий потенциал прироста цен – около 15-20% за период строительства
▪️Локация, подходящая и туристам, и постоянно проживающим
▪️Современный закрытый комплекс с бассейном, детской площадкой и парковкой

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 2 минутах езды до первого на Кипре казино-курорта, в 5 минутах до пляжа Lady’s Mile, в 2 минутах до крупнейшего ТРЦ Лимасола, в 10 минутах до Limassol Marina, через дорогу от нового гольф-поля.

Коммерческие условия:

❗️Эксклюзивные условия и скидки для клиентов Intermark при покупке двух квартир площадью по 59 кв.м в сумме до €400.000! Оставьте заявку, чтобы получить подробности

• Цена: от €199.600 за квартиры площадью от 59 кв.м
• В стоимость входит: чистовая отделка, встроенная мебель и сантехника, керамическая плитка в ванных комнатах, ламинированный паркет
• Беспроцентная рассрочка до сдачи комплекса в марте 2027 года

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и воспользоваться спецпредложением, оставьте заявку по ссылке

#Кипр

@relocationexpert
🇬🇷Золотая виза Греции: новые условия вступили в силу

В апреле 2024 года были анонсированы изменения в программе получения ВНЖ Греции за инвестиции в недвижимость, которые вступили в силу 31 августа. Эти изменения касаются минимального порога инвестиций в жилую недвижимость и требований к объекту. Рассказываем, как теперь работает программа.

➡️ Получить консультацию

Основным условием для получения Золотой визы Греции остаются инвестиции в жилую недвижимость. Теперь инвесторам обязательно инвестировать только в один объект недвижимости площадью не менее 120 кв.м.

Для региона Аттика, а также Салоники, острова Миконос, Санторини и островов с населением более 3100 жителей, минимальная стоимость недвижимости для получения Золотой визы составит от €800.000.

Для остальных регионов страны минимальный порог инвестиции составит от €400.000. Подтверждение происхождения средств не требуется.

➡️ Оставить заявку

Доступны ли инвестиции от €250.000?

Несмотря на повышение минимального порога, у инвесторов есть возможность получить ВНЖ Греции за инвестиции от €250.00 в двух случаях:

1️⃣Перевод недвижимости из коммерческой в жилую. Перепрофилирование должно быть завершено до момента подачи заявления на получение визы

2️⃣Реставрация объекта недвижимости, который попадает под категории исторических объектов, культурного наследия или находящихся под особой защитой. В таком случае полная реставрация является обязательным требованием для первого продления визы (через 5 лет).

ВНЖ Греции доступно для обладателей альтернативного гражданства (кроме РФ и РБ) и оформляется всего за 2-3 месяца. У экспертов Intermark есть готовое решение для таких случаев - оформление альтернативного паспорта и ВНЖ Греции за 6 месяцев под ключ.

➡️
Чтобы получить консультацию экспертов, оставьте заявку по ссылке

#Греция

@relocationexpert
⚡️ОАЭ – сбор заявок на лончи резиденций Address в Дубае и Рас-эль-Хайме

Активный сезон постепенно возвращается в ОАЭ, и застройщики начинают выпускать новые проекты. Одни из самых ожидаемых стартов продаж сентября – резиденции Address от Emaar в Дубае и Рас-эль-Хайме.

Бренд Address обеспечит высокий спрос благодаря фирменному дизайну, роскошной инфраструктуре и сервису уровня лучших отелей.

➡️Застройщик уже собирает EOI – депозит для подтверждения интереса, оставьте заявку, чтобы успеть поучаствовать в лонче

🌆 Дубай. Резиденции Address в Dubai Hills Estate

📍Локация: зеленый район Dubai Hills Estate, где расположены объекты для отдыха и развлечений – большой парк, гольф-клуб, торговый центр. Около 25 минут до Business Bay и Dubai Marina.

• Цена: от $525.885 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 70 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2029
• План оплаты: EOI $27.250, 10% при бронировании, 70% за время строительства, 20% при сдаче

➡️ Оставить заявку

🌅 Рас-эль-Хайма. Резиденции Address на острове Al Marjan

📍Локация: Al Marjan – главная инвестиционная локация эмирата. Рядом с пляжами, набережными, отелями 5*, ресторанами и клубами. До казино-курорта 7 минут на машине (открытие в 2027 году).

• Цена: от $819.590 за апартаменты с 1-3 спальнями площадью от 80 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2028
• План оплаты: возвратный EOI $27.250, 10% при бронировании, 70% за время строительства, 20% при сдаче

❗️Оба проекта подходят для получения Золотой визы ОАЭ на 10 лет при инвестициях от $545.000

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ

@relocationexpert
🇷🇸ВНЖ Сербии

Сербия стала одним из самых популярных направлений для получения ВНЖ среди россиян. Инвесторов привлекают прямое авиасообщение, похожие культура и язык, лояльность к иммигрантам из постсоветских стран. К тому же, Сербия является кандидатом на вступление в Евросоюз.

➡️ Получить консультацию

Представляем три опции получения ВНЖ Сербии:

1. Инвестиции в недвижимость. Главное требование - приобретение недвижимости в стране в любом регионе независимо от суммы.
2. Открытие местного аналога ИП. Основные требования для данного типа ВНЖ - наличие договора аренды на год, оформление “Белого картона”, регистрация новой компании, открытие банковского счёта.
3. Открытие ООО или филиала компании в Сербии. Требования - регистрация ООО или филиала, открытие банковского счета, наличие разрешения на работу в Сербии как директора ООО/филиала

➡️ Оставить заявку

Преимущества ВНЖ Сербии:
• Возможность проживания в Сербии, получения ПМЖ и гражданства
• Перспектива гражданства Евросоюза в 2025 году
• Открытие счетов
• Беспроблемное ведение бизнеса в еврозоне
• Нет требований к знанию языка
• ВНЖ для всей семьи по программе воссоединения
• Бесплатные медицина и образование

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Сербия

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️17 сентября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Бали: доходность 15% годовых. Миссия невыполнима?"

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

Рынок недвижимости на Бали приносит инвесторам самую высокую арендную доходность в мире – 10-15% годовых при стартовой цене объектов $100.000.

Однако в условиях динамичного развития рынка и растущей конкуренции инвесторы задаются вопросом: достижима ли доходность в 15% годовых? На онлайн-трансляции обсудим, как правильно подойти к выбору объектов, чтобы достичь таких результатов, и какие факторы оказывают ключевое влияние на доходность.

❗️Эксклюзив Intermark: главный старт продаж этого года под самым известным брендом на Бали

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Почему Бали – одна из самых привлекательных инвестиционных локаций? Как формируется спрос в 2024 и каковы перспективы?
2. Выбор инвестиционной стратегии для вложений в условиях стремительного роста
3. Какие факторы влияют на заполняемость и доходность: выбор управляющей компании, концепции проекта и локации
4. Обзор самых высокодоходных объектов. Разбор финансовых моделей
5. Процесс сделки: способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Бали
Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
🇲🇪Черногория: недвижимость в Luštica Bay и ВНЖ в подарок

Резиденции в новой точке притяжения на Адриатическом побережье - городе-курорте Luštica Bay на полуострове Луштица.

В городе планируются к постройке школа, спортивные центры, медицинские учреждения, торговые центры, отели, рынки, рестораны и многое другое. Общая береговая линия протяженностью 4,9 км включает в себя пляж и марину с пристанями для яхт мирового класса. Позже здесь будет располагаться порт въезда/выезда, но уже сейчас Luštica Bay обладает высоким инвестиционным потенциалом и является центром притяжения для тех, кто ищет насыщенный комфортный отдых.

Сейчас действует специальное предложение для клиентов Intermark: при приобретении недвижимости в Luštica Bay, оформление ВНЖ Черногории - в подарок!

➡️ Оставить заявку

1️⃣Апартаменты в районе Centrale

Апартаменты в центральном районе Luštica Bay с развитой инфраструктурой. Идеально подойдут для семей и деловых людей, которые ценят комфорт и удобство.

• Стоимость: от €332.000
• Площадь: 60-214 кв.м
• Количество спален: 1-3

➡️ Оставить заявку

2️⃣Резиденции с видом на море в Marina Village

Студии и апартаменты с возможностью выбора нескольких вариантов дизайна интерьера в разных частях города Luštica Bay.

• Стоимость: от €789.000
• Площадь: 95-119 кв.м
• Количество спален: 1-3

➡️ Оставить заявку

3️⃣Гольф-резиденции The Peaks

Изысканные гольф-резиденции (апартаменты, таунхаусы и виллы) с панорамным видом на Адриатику. Главная особенность - доступность к первому в Черногории гольф-полю с 18 лунками.

• Стоимость: апартаменты от €819.000, таунхаусы от €1.652.000, виллы от €2.562.000
• Площадь: апартаменты от 104 кв.м, таунхаусы от 176 кв.м, виллы от 253 кв.м
• Количество спален: 1-4

➡️ Чтобы подобрать объект и получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Черногория

@relocationexpert