Релокация и зарубежная недвижимость
33.7K subscribers
1.47K photos
162 videos
1 file
1.04K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости. Инвестиции в недвижимость для получения дохода и иммиграции - одно из направлений. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

Номер заявления о регистрации канала - 5061417087
加入频道
⚡️Абу-Даби – всего несколько квартир напрямую от Aldar

Доступна редкая возможность приобрести квартиры от ведущего застройщика Абу-Даби без участия в лонче. Проекты Aldar традиционно раскупаются в первые часы продаж, поэтому такое предложение действительно уникально.

Застройщик вывел в продажу несколько квартир в двух лучших локациях Абу-Даби – на островах Saadiyat и Yas, где арендная доходность достигает 8-10% годовых.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Квартиры в проекте Nouran Living на Saadiyat

6 квартир напротив кампуса New York University. Проект был распродан в первый день продаж, интерес инвесторов обусловлен высочайшим арендным потенциалом этой локации.

Цель инвестиции: сдача в долгосрочную аренду студентам и работникам университета с семьями. В этой зоне очень мало нового жилья, поэтому стабильный спрос и рост цен обеспечены.

Коммерческие условия:
• Цена: от $1.102.588 за квартиры с 3 спальнями
• Срок сдачи: 4 квартал 2027
• План оплаты: 65% за время строительства, 35% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Готовая квартира в комплексе Mayan на Yas

Комплекс готов и давно распродан, эта квартира – первое предложение по продаже за 2 года. Арендная ставка здесь – $9.000 в месяц за квартиру с 1 спальней.

Цель инвестиции: сдача в краткосрочную аренду туристам для получения дохода уже сейчас или личное проживание у моря

Коммерческие условия:
• Цена: $1.998.895 за квартиру с 3 спальнями
• 1 этаж, свой двор и бассейн, вид на побережье и воду
• Комплекс сдан в 2021 году

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов

Программа цифровых кочевников продолжает оставаться популярной среди тех, кто хочет работать удаленно и при этом иметь доступ к преимуществам Европы. Один из главных критериев программы для заявителя - быть трудоустроенным в странах за пределами желаемой для переезда страны. В рамках данной программы ВНЖ могут получить и члены семьи.

❗️При соблюдении необходимых условий вы можете продлить ВНЖ и даже получить гражданство выбранной страны.

➡️ Получить консультацию

🇵🇹Португалия
▪️Срок рассмотрения: от 4 месяцев
▪️Минимальный доход: €3.280 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇪🇸Испания
▪️Срок рассмотрения: от 3 месяцев
▪️Минимальный доход: €2.520 в месяц
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

🇫🇮Финляндия
▪️Срок рассмотрения: от 1 недели
▪️Минимальный доход: индивидуально
▪️Минимальное пребывание в стране: 183 дня в год
Оставить заявку

#Португалия #Испания #Финляндия

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇭 Таиланд. Каталог апартаментов на Пхукете, где можно проживать с питомцами

Кондоминиумы, где разрешено проживание с домашними животными – дефицит на рынках аренды и покупки Пхукета.

Мы подготовили каталог таких объектов для тех, кто планирует провести зиму в Таиланде с питомцем.
Такие объекты будут интересны и для инвестиций, ведь благодаря конкурентному преимуществу, на них всегда есть спрос со стороны туристов и экспатов.

➡️ Получить каталог

▪️Локации: западное побережье Пхукета от Раваи до Банг Тао, а также центральная часть острова
▪️Цены: от $67.400
▪️Объекты со сдачей в 2024-2027 году, рассрочкой и программами доходности

⚡️Рекомендуем апартаменты в элитном комплексе рядом с пляжем Банг Тао. Всего 73 квартиры большой площади с высотой потолков 3 метра.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 700 метрах до пляжа, в 1 км до Boat Avenue и в 3 км до Laguna Golf Phuket

• Цена: от $503.000 за апартаменты 108-156 кв.м
• Доходность: до 10% годовых от аренды
• Отельный уровень инфраструктуры и управления
• Срок сдачи: 1 квартал 2026

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
🇻🇺Изменения в процессе получения паспорта Вануату

По новому постановлению правительства Республики Вануату с 31 августа 2024 года все заявители, которые планируют получить паспорт Вануату, должны будут посетить страну лично для подачи заявления и сдачи биометрических данных.

Правительство Вануату продлит окно подачи бумажных заявлений старого образца еще на три месяца для того, чтобы Паспортная служба и Иммиграционный департамент смогли организовать, протестировать и запустить дистанционную сдачу биометрических данных.

➡️ Оставить заявку

Данное изменение в процедуре связано с тем, что иммиграционный департамент Вануату внедряет новые системы паспортов с чипом для соответствия стандартам Международной организации гражданской авиации (ICAO). Это позволит улучшить качество проверки заявителей и повысить безопасность для страны. Также правительство и иммиграционный орган Вануату обсуждают возможность сдачи биометрических данных в других странах, где есть официальные представительства страны.

➡️ Оставить заявку

Что изменится для тех, кто хотел получить паспорт Вануату?

Раньше срок получения гражданства занимал около 3 месяцев, однако теперь сроки будут незначительно увеличены. Сейчас правительство Вануату уже открыло 4 пункта регистрации биометрических данных: в Дубае, Брюсселе, Гонконге и Нумеа, а в ближайшем будущем планируют открыть пункт в Москве.

➡️Если у вас остались вопросы, обращайтесь к нам за бесплатной консультацией с экспертом Intermark Global, оставив заявку по ссылке

#Вануату

@relocationexpert
⚡️Абу-Даби: горячие предложения в распроданных проектах

Наше портфолио пополнилось несколькими редкими вариантами в ключевых локациях Абу-Даби – от квартир напротив пляжа до брендированных резиденций и вилл.

Эти проекты были полностью распроданы в первые дни продаж. Сейчас точечные объекты в них появились на продажу напрямую от застройщиков.

Воспользуйтесь редким шансом приобрести самые востребованные и ликвидные объекты во всем Абу-Даби!

➡️ Оставить заявку

Примеры объектов из подборки:

1️⃣ Квартиры в культурном центре Saadiyat Island

📍Самая престижная локация Абу-Даби, напротив музея Гуггенхайма и отеля Nobu, всего в 3 минутах от пляжа.

• Цена: от $1.911.240 за апартаменты площадью от 229 кв.м
• Срок сдачи: 2 квартал 2028
• План оплаты: 10% первый взнос, 55% за время строительства, 35% при сдаче

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Брендированные резиденции Elie Saab на Al Reem Island

📍 Резиденции на побережье острова Al Reem, одного из самых популярных районов среди арендаторов.

• Цена: от $474.115 за апартаменты площадью от 76 кв.м
• Срок сдачи: 1 квартал 2027
• План оплаты: 30% первый взнос, 60% за время строительства, 10% при сдаче

➡️ Чтобы получить полный каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#АбуДаби #ОАЭ

@relocationexpert
🇵🇹Обзор фондов для получения ВНЖ Португалии

Сейчас в Португалии действует программа получения ВНЖ за инвестиции в португальские фонды. Это надежные инвестиции, которые подразумевают гарантированную доходность и возможность получить гражданство уже через 5 лет. Главное условие программы - инвестиции от €500.000 в аккредитованный правительством португальский фонд и удержание актива минимум 5 лет.

➡️ Получить консультацию

Какими могут быть фонды?
• Кредитные контракты и облигации
• Недвижимость (отельный бизнес)
• Зеленая энергетика
• Переработка
• Локальные предприятия

У наших экспертов уже есть готовое решение и портфолио доступных инвестиционных фондов, которые подходят для участия в программе.

➡️ Получить консультацию

Всей работой над управлением инвестициями и мониторингом выгодных предложений занимается управляющая команда фонда. Доходность от 5-6% моментальная - первые выплаты можно ожидать уже через 2 года после инвестиций. Выкуп возможно осуществить на 10 год, но в некоторых фондах есть опция раннего выкупа.

Вместе с основным инвестором ВНЖ также могут получить супруг/а, финансово зависимые дети до 26 лет и зависимые родители. При этом требуется минимальное нахождение в стране - всего 14 дней за 2 года.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Португалия

@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Эксперты Intermark подготовили новую подборку премиальных вилл по всему миру. Такие объекты – лучший выбор для сочетания инвестиции и собственного отдыха всей семьей.

В новый каталог премиальных вилл вошли:

🇮🇩 Бали – от $690.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд – от $342.000, 5-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $1.313.763, от 5% годовых
🇲🇺 Маврикий – от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ – от $2.500.000, 4-8% годовых
🇴🇲 Оман – от $537.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр – от €750.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия – от $237.000, 5-10% годовых

➡️ Получить каталог

В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.

🌅 Например, вилла на Бали от новозеландского застройщика будет приносить 11-12% годовых при сдаче в аренду, а также станет отличным местом для отдыха всей семьей, благодаря высочайшему качеству отделки и панорамному виду на океан.

Вилла готова, начать получать доход или заселиться самим можно будет уже в октябре.

➡️ Оставить заявку

📍Локация: в 8-10 минутах до пляжей Бингин, Паданг-Паданг, Дримленд, в 10-15 минутах до гольф-клуба и пляжного клуба Savaya

• Запрашиваемая цена: $2.100.000, возможен торг
• Вилла площадью 800 кв.м с 4 спальнями и гостевой дом площадью 255 кв.м с 2 спальнями
• В стоимость входит: премиальная мебель и техника, терраса на крыше со спа-центром, инфинити-бассейн, зоны для барбекю, тренажерный зал, паркинг, собственная скважина
• Длинный срок leasehold: 40,5 лет + продление на 30 лет

➡️ Чтобы получить каталог вилл и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Бали #Таиланд #Вьетнам #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert
🇬🇧ВНЖ Великобритании

Новая программа в портфолио Intermark Global - получение ВНЖ Великобритании. Великобритания уже много лет является одним из самых популярных мест для проживания. Это страна с высоким уровнем жизни, качественной медициной, развитой системой образования, разнообразной культурой и богатыми традициями, здесь комфортно работать и воспитывать детей. Сегодня расскажем вам о доступных опциях и основных требованиях, а любые вопросы вы можете задать нашим специалистам на бесплатной консультации.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Виза Global Talent

• Эта виза предназначена для лидеров в области науки и исследований, искусства и культуры, цифровых технологий.
• Сроки оформления: 3-4 месяца
• Необходимы рекомендательные письма, подтверждение работы в своей отрасли

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Ведение бизнеса или инвестиции в стартап (виза Innovator Founder)

• Этот тип ВНЖ подразумевает открытие визы по ведению бизнеса. Также можно инвестировать в стартап-проект от 90.000 GBP
• Сроки оформления: 5-8 месяцев
• Необходимы сертификат о знании языка на уровне B2 и подтверждение наличия средств на проживание перед подачей заявления на визу (от 1.270 GBP)

➡️ Оставить заявку

3️⃣ Виза Skilled Worker

• Кандидат должен получить предложение о сотрудничестве от лицензированного спонсора (британской компании). У программы есть два варианта реализации: через поиск работодателя или через собственный бизнес в Великобритании (открытие спонсорской лицензии)
• Сроки оформления: 3-8 месяцев
• Необходим сертификат о знании языка на уровне B2

ВНЖ Великобритании можно получить всего через 3-8 месяцев после подачи заявления на срок от 3 до 5 лет, в зависимости от выбранной программы. ВНЖ также могут получить супруга основного заявителя и дети до 18 лет.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Великобритания

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇷Проекты с готовым Тапу в азиатской части Стамбула

Представляем два новых проекта в Стамбуле с готовым свидетельством о праве собственности (Тапу), которые отлично подойдут для инвестиций и получения гражданства Турции. Жилые комплексы от надежного застройщика с 50-летним опытом работы в сфере строительства расположены в азиатской части Стамбула и уже привлекают внимание инвесторов.

➡️ Оставить заявку

Комплекс в Санджактепе

Жилой комплекс с апартаментами для больших семей на зеленой территории с садами, прогулочными дорожками, детскими площадками и зонами отдыха в саду и на крыше. В шаговой доступности - супермаркеты, рестораны и транспортная инфраструктура Стамбула.

• Квартиры площадью от 60 до 209 кв.м (с балконами или террасами)
• Планировки: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 5+1
• Срок сдачи проекта: июнь 2026
• Цена: от $280.000
• Возможна оплата в рассрочку

➡️ Оставить заявку

Комплекс в Умрание

Жилой комплекс в районе Умрание в шаговой доступности от финансового центра Стамбула. На территории комплекса сады и зоны для отдыха, в непосредственной близости - магазины, рестораны, остановки общественного транспорта и городская инфраструктура.

• Квартиры площадью от 96 до 252 кв.м (с балконами или террасами)
• Планировки: 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1
• Срок сдачи проекта: декабрь 2025
• Цена: от $425.000 (при полной оплате)
• Возможна оплата в рассрочку

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#Турция

@relocationexpert