Релокация и зарубежная недвижимость
33.2K subscribers
1.63K photos
170 videos
1 file
1.09K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
加入频道
Новый подкаст на YouTube канале Intermark, посвященном инвестициям в зарубежную недвижимость, иммиграционным программам, жизни в разных странах

🇪🇬 Египет как инвестиционное и иммиграционное направление в 2024 году

Египет - развивающееся инвестиционное направление, позволяющее инвесторам получать пассивный доход и иммиграционный статус. Наши эксперты рассказали о четырех опциях получения гражданства Египта, самой выгодной опции для клиентов и о преимуществах египетского паспорта. Смотрите новый подкаст по ссылке

🎙️ Ведущие подкаста:
Светлана Домницкая - руководитель юридического департамента Intermark Global
Елена Заплаткина - руководитель направлений Турции и Египта Intermark Global

#подкастIntermark

@relocationexpert
⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых

Вилла – идеальный способ сочетать доходную инвестицию с комфортным отдыхом в главных туристических локациях мира.

В новый каталог премиальных вилл вошли:

🇮🇩 Бали - от $285.000, 8-15% годовых
🇹🇭 Таиланд - от $510.000, 5-10% годовых
🇲🇺 Маврикий - от €995.744, 7-8% годовых
🇦🇪 ОАЭ - от $2.500.000, 4-7% годовых
🇴🇲 Оман - от $545.000, 4-10% годовых
🇶🇦 Катар – от $1.450.000, 6-9% годовых
🇨🇾 Кипр - от €715.000, 4-5% годовых
🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых

В каталоге есть как готовые объекты - для переезда и получения дохода сразу, так и строящиеся - с рассрочкой и потенциалом прироста цен.

➡️ Получить каталог

🇹🇭 Остров Пхукет позволяет гибко комбинировать собственное проживание с доходом от аренды, совмещая климат и природу курорта с развитой городской инфраструктурой.

Рекомендуем виллы среди тропических лесов в премиальном северном районе Пхукета, популярном как среди туристов, так и среди экспатов и зимовщиков.

📍Локация: в 12 минутах до пляжа Банг Тао, рядом с множеством кафе и магазинов. Недалеко находится международная школа, госпиталь, поле для гольфа, ТЦ.

➡️ Оставить заявку

• Цена: от $565.200 за виллы с 3-4 спальнями площадью 221-408 кв.м
• В стоимость входит: отделка и мебель, участок с бассейном, садом, террасой и парковкой
• Доходность: 5-10% годовых при сдаче в аренду
• План оплаты: 30% первый взнос, затем 4 платежа до конца строительства в 2026 году

➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бали #Маврикий #ОАЭ #Оман #Катар #Кипр #Бразилия

@relocationexpert
🇺🇸Грин-карта США за инвестиции в бизнес

Бизнес-виза по программе EB-5 для иностранных инвесторов - программа получения грин-карты США, доступная для граждан РФ. В рамках этой программы инвестор и его семья могут получить вид на жительство, вложив средства в американский коммерческий проект, способствующий созданию рабочих мест для граждан США. При этом важно показать законный источник происхождения инвестиций.

➡️ Получить консультацию

Инвестиции возможны как и напрямую, так и через посредника в лице Регионального центра. В этом случае заявителю необязательно принимать прямое участие в управлении коммерческим проектом.

💵Минимальная сумма инвестиций: $800.000
🕐Срок оформления грин-карты: от 2 лет

➡️ Оставить заявку

Преимущества программы EB-5:
• Возможность получения грин-карты и переезда в США с правами на работу, учебу и защиту капитала и семьи
• Супруг(а) и дети до 21 года также получают грин-карты вместе с основным инвестором
• Инвестиции в значимые проекты США, включая доходную недвижимость
• Возможность возврата инвестиций через 3-5 лет
• Через 5 лет после получения грин-карты можно подать заявку на получение гражданства США
• Отсутствие требований к владению английским языком
• Льготы в образовании для инвестора и его детей

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#США

@relocationexpert
⚡️24 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Инвестиции в оазис Ближнего Востока. Недвижимость на берегу Аравийского моря с 10% годовых"

❗️
Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

За последний год работы с недвижимостью Омана мы видим, что это направление стало одним из самых интересных не только на Ближнем Востоке, но и в мире.

При этом мало кто знает, что Оман - это не только пустыня и горы, но и джунгли на берегу Аравийского моря.

На этой трансляции подробнее расскажем про Салалу, в летний оазис которой съезжается весь Ближний Восток, а цены на недвижимость начинаются всего от $205.000.

Что даст вам покупка недвижимости в Омане:
• доходность до 10% годовых
• ВНЖ при покупке любой новостройки
• возможность открыть счет в банке
• сочетание инвестиции с собственным отдыхом в красивейших местах.

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Экономика Омана. Прогнозы развития и влияние на рынок недвижимости
2. Салала - второй по величине город Омана и оазис на Ближнем Востоке
3. Салала или Маскат? Что выбрать?
4. Проекты в Салале. Лучшие варианты из портфолио Intermark
5. Процесс покупки недвижимости. Налоги, расходы, получение ВНЖ и открытие банковского счета

🎙Модератор:
Артём Цогоев - член совета директоров инвестиционной платформы SimpleEstate

🎙Спикер:
Кристина Григорьева - руководитель направления Ближний Восток Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Оман

@relocationexpert
🇱🇺 ВНЖ Люксембурга - возможность получить гражданство ЕС через 5 лет

Великое Герцогство Люксембург - небольшое многонациональное государство в составе Бенилюкса, финансовый и высокотехнологичный центр Европы. Люксембург - одна из самых богатых стран в мире с сильной экономикой, высоким уровнем жизни и богатым культурным наследием.

Правительство Люксембурга предлагает пять вариантов программ получения ВНЖ, а возможность оформления паспорта наступает после 5 лет владения видом на жительство.

➡️ Получить консультацию

1. Финансовая независимость
• Главное требование: показать активный доход от профессиональной деятельности на территории ЕС от 36.000 евро в год
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• Срок выдачи ВНЖ: на 1 год с возможностью продления

2. Высококвалифицированный специалист (получение Blue Card)
• Главное требование: открытие компании и оформление в качестве высококвалифицированного специалиста
• Срок рассмотрения: до 3 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

3. Открытие бизнеса
• Главное требование: необходимо получить лицензию на ведение бизнеса, а также предоставить бизнес-план, который в том числе покажет создание 5 рабочих мест за время функционирования бизнеса
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

4. Инвестирование в люксембургские фонды
• Главное требование: инвестиции от €3.000.000 в фонды Люксембурга или создание своего фонда в Люксембурге и инвестирование в него
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 3 года с возможностью продления

5. Депозит в люксембургском банке
• Главное требование: депозит от €20.000.000 в люксембургском банке на 4 года
• Срок рассмотрения: 5-6 месяцев
• ВНЖ выдается на 4 года с возможностью продления

➡️ Подобрать программу

Участвовать в программе, помимо заявителя, могут супруг/а и дети до 18 лет. При получении гражданства необходимо сдать языковой экзамен и экзамен на знание истории страны.

Специалисты Intermark оказывают полную поддержку при оформлении ВНЖ Люксембурга, включая открытие счета, консультации с юристами, а также полное сопровождение во время процесса подачи и получения документов.

➡️Получите консультацию эксперта, оставив заявку по ссылке

#Люксембург

@relocationexpert
🇮🇩 Точки притяжения на Бали – каталог комплексов с наиболее полной инфраструктурой

Уникальные проекты с концепцией и обширной инфраструктурой обеспечивают высокий арендный спрос и ликвидность.

Собрали для вас каталог объектов на Бали с инфраструктурой и сервисом отельного уровня.

➡️ Получить каталог

⚡️Рекомендуем редкий для Бали брендированный проект под управлением международного оператора.

▪️Уникальный дизайн от английского архитектора и инфраструктура отеля 5*
▪️Управление международным отельным оператором из Азии - Anantara
▪️Первая линия океана в перспективном районе Сесех – единственный проект прямо на побережье в этой зоне

О проекте:
• Локация: развивающийся район Сесех, в 10 минутах до всей инфраструктуры Чангу
• Инфраструктура: лобби, 3 бассейна, рестораны и бары, спа и фитнес-центр, пляжная зона, бутики и магазины, зоны для медитаций и йоги, школа серфинга, конференц-залы и коворкинг, паркинг
• Девелопер с международным опытом строительства крупных комплексов

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия:
• Цена: от $209.000 за апартаменты площадью 52,5 - 140 кв.м
• В стоимость входит: НДС 11%, отделка и меблировка, джакузи в каждом апартаменте
• Срок сдачи: 3 квартал 2026
• Рассрочка с первым взносом 30%. При 100% оплате сразу – скидка 10%.

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️Гражданство стран Южной Америки

Многие страны Южной Америки предлагают ВНЖ и второе гражданство за инвестиции и на основании финансовой независимости. Предлагаем вам кратко ознакомиться с доступными программами и подобрать для себя оптимальный вариант.

➡️ Оставить заявку

🇦🇷 Гражданство Аргентины
• Рабочий контракт
• Виза “Рантье” (пассивный доход от $2.000)

🇲🇽 ВНЖ и гражданство Мексики
• ВНЖ за инвестиции в недвижимость (от $300.000)
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие на банковском счете не менее $59.100)
• ВНЖ на основании рабочей визы

🇨🇱 ВНЖ и гражданство Чили
• ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду от $1.500 в месяц на основного заявителя)

🇵🇾 ПМЖ и гражданство Парагвая
• Стоимость оформления от $15.000
• Наличие средств на банковском счёте

🇵🇦 ПМЖ и гражданство Панамы
• ПМЖ за инвестиции в недвижимость от $300.000
• Возможность получения гражданства через 5 лет

➡️ Оставить заявку

Преимущества
ВНЖ, ПМЖ и гражданства стран Южной Америки:
• Возможность быстрого получения ВНЖ (Мексика, Панама, Аргентина)
• Безвизовый въезд в 120+ стран
• Ускоренное получение краткосрочных и долгосрочных виз в США и Канаду
• Возможность открытия счетов в зарубежных банках
• Возможность работать и открывать бизнес

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Мексика
#Чили #Парагвай #Панама #Аргентина

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇹🇭 Таиланд – специальные предложения низкого сезона

Низкий сезон в Таиланде – лучшее время для выгодных инвестиций. Туристический поток снижается и застройщики предлагают специальные условия для инвесторов.

⚡️Наши эксперты подготовили каталог объектов с такими предложениями:

▪️Локации: все инвестиционные районы Пхукета и центр Бангкока
▪️Цены: от $52.000 за апартаменты и от $373.000 за виллы
▪️Акции низкого сезона: скидки, мебельные пакеты в подарок, специальные планы оплат, инвестиционные программы, визовые возможности

➡️ Получить каталог

🌅 Рекомендуем апартаменты в комплексе с богатой инфраструктурой и брендированным управлением.

📍Локация: уединенный район для сочетания арендной доходности и собственного отдыха. Комплекс находится на склоне холма, в 80 метрах до пляжа Камала.

Специальное предложение низкого сезона:
• Виза Thai Elite на 5 лет стоимостью $25.000 комплиментарно при покупке апартаментов с 1 спальней
• Фиксированный доход 6% годовых на 3 года для апартаментов с 1 спальней

➡️ Оставить заявку

Коммерческие условия:
• Цена: от $274.966 за меблированные апартаменты площадью 47-73 кв.м
• Программа Rental Pool – 40% от дохода инвестору, расходы на доле УК
• Прогнозируемый рост цен: 20% за время строительства
• Рассрочка: 25% первый взнос, затем 4 платежа до окончания строительства во 2 квартале 2025 года

➡️ Чтобы получить каталог объектов и инвестировать на самых выгодных условиях, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд

@relocationexpert
⚡️30 июля в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Курортный Бодрум и не только: выгодные инвестиции в готовые объекты"

❗️
Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️
Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:
1. Особенности региона Бодрум - районы, аналитика, типы недвижимости, туризм
2. Преимущества покупки недвижимости на курорте
3. Инвестиционный потенциал - прогноз изменения цен на недвижимость и расчет потенциальной доходности
4. Как выгодно приобрести недвижимость под паспорт у моря: рассрочка, юридические расходы, кадастровая стоимость, налоги
5. Эксклюзивные проекты от Intermark: готовые апартаменты от €300.000 и виллы от €450.000

🎙Спикер:
Елена Заплаткина - руководитель направления Турции Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Турция

@relocationexpert
⚡️Каталог недвижимости в Юго-Восточной Азии до 10 млн рублей

Высокодоходные инвестиции в недвижимость самого перспективного региона в мире – Юго-Восточной Азии – могут обойтись дешевле однокомнатной квартиры в Москве.

10 млн рублей = около $115.000 по текущему курсу – комфортный бюджет, позволяющий купить небольшую студию и получать до 15% годовых от сдачи в аренду под управлением профессиональной УК.

➡️ Получить каталог

Каталог будет интересен и портфельным инвесторам, ведь студии – это, как правило, самые ликвидные объекты в комплексах.

В новый каталог вошли объекты в следующих локациях:
🇮🇩 Бали – от $72.500, 10-15% годовых
🇹🇭 Пхукет – от $51.500, 5-10% годовых
🇹🇭 Самуи – от $76.000, 7-10% годовых
🇻🇳 Вьетнам – от $95.000, от 5% годовых

➡️ Получить каталог

🌅 Рекомендуем комплекс апартаментов с инфраструктурой в набирающем популярность районе Переренан.

📍Локация: в 9 минутах езды до пляжа Переренан, вблизи всей инфраструктуры Чангу и Беравы.

• Цена: от $110.000 за апартаменты площадью 41 кв.м
• В стоимость входит: НДС, отделка, меблировка и бытовая техника, балкон, панорамные окна, высокие потолки 3,4 метра
• Прогнозируемая доходность: 12-15% годовых
• Рассрочка: первый взнос 35%, далее равными частями до конца строительства в 3 квартале 2025 года

➡️ Чтобы получить каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Индонезия #Таиланд #Вьетнам

@relocationexpert