Релокация и зарубежная недвижимость
33.2K subscribers
1.63K photos
170 videos
1 file
1.09K links
Intermark Global- один из мировых лидеров в области недвижимости и иммиграционный консультант. Узнать о возможностях: http://bit.ly/3QX663t

https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
加入频道
🇮🇩 Бали – 4 дня до повышения цен в лучшем проекте с видом на океан

Юг полуострова Букит - одна из самых перспективных локаций на Бали. Спрос на землю здесь растет так же быстро, как и популярность среди туристов.

❗️Рекомендуем премиум-проект в этой зоне, где со следующей недели будут повышены цены на оставшиеся апартаменты и виллы.

Всего 18 вилл и 23 апартамента на закрытой территории 2,5 га с инфраструктурой и сервисом отеля 5*.

➡️ Оставить заявку

Основные преимущества проекта – локация в окружении отелей Six Senses и Bulgari, вид на океан 180° и высочайшее качество строительства. Оптимальный вариант для инвестиций с целью дохода от прироста цен и аренды.

Проект расположен на холме, благодаря чему вид на океан ничем не перекрывается.

📍Рядом находятся:
• Пляж Меласти – подходит для купания
• Отели Six Senses, Bulgari, Alila Villas
• Пляжные клубы Savaya и Karma
• Гольф-поля
• Филиал известной школы для экспатов - Green School

⚡️Чтобы зафиксировать старые цены, необходимо до 17 сентября внести депозит $2.000. Депозит возвратный, срок 10 дней, в течение которых вы можете изучить документы и принять решение.

➡️ Оставить заявку

Текущие коммерческие условия:
• Цена: от $292.000 за апартаменты 84-103 кв.м, от $609.000 за виллы 200-835 кв.м
• Прогнозируемая доходность: 11-14% годовых
• Прирост цен на 20-30% за время строительства и далее прирост после сдачи – 7-10% ежегодно
• Срок сдачи: 2 квартал 2024 – виллы, 4 квартал 2024 – апартаменты
• Рассрочка: 30% первый взнос, далее 3 или 5 платежей до конца строительства

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект по текущим ценам, оставьте заявку по ссылке

#Бали
#Индонезия

@relocationexpert
⚡️Инвестиции с фиксированной доходностью до 8% годовых – каталог лучших предложений сентября

Проекты с фиксированной доходностью – самый популярный продукт в портфолио Intermark для получения стабильного пассивного дохода в валюте.

➡️ Получить каталог

В новый каталог вошли объекты в следующих странах:

🇹🇭 Таиланд – от $103.000, 7% годовых на 5 лет
🇧🇷 Бразилия – от $120.000, 7% годовых на 2 года
🇨🇾 Кипр – от €1.390.000, 5% годовых на 5 лет
🇮🇩 Бали - от $180.000, минимальная доходность закрепляется в контракте на уровне 8-10% годовых на 1-3 года, фактическая доходность до 15%

➡️ Получить каталог

Проекты застройщика Phuket9 – нашего эксклюзива в Таиланде – самый популярный продукт среди инвестров.

Объектами управляет собственный оператор с 20-летним опытом на рынке. Накопленный капитал и большое количество объектов под управлением позволяют ему в срок выполнять свои обязательства по выплатам.

❗️В этом году достаивается первая очередь кондоминиума в 650 метрах до пляжа Карон. Опция фиксированной доходности предлагается только в этой очереди. Спешите забронировать последние квартиры с видом на море!

➡️
Оставить заявку

• Цена: от $102.600 за апартаменты площадью 28,4-62 кв.м, от $145.400 за апартаменты с видом на море
• Фиксированная доходность 7% годовых на 5 лет при 100% оплате или на 3 года при оплате в рассрочку
• Доходность начисляется сразу после 100% оплаты
• Собственное использование: 15 дней в высокий сезон или 30 дней в низкий сезон
• Ежегодный прирост цен 2-7% после сдачи

➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке

#Таиланд #Бразилия #Кипр #Бали

@relocationexpert
⚡️ Приглашаем на ИНВЕСТ-ТУРЫ с Intermark в ноябре

По многочисленным просьбам наших клиентов объявляем регистрацию на инвест-туры сразу в несколько стран:

🇹🇭 Таиланд
🇴🇲 Оман
🇦🇪 ОАЭ
🇹🇷 Турция

➡️
Узнать подробнее

Даты: ~ 2-6 ноября (ноябрьские каникулы).
По согласованию даты могут быть скорректированы под ваш индивидуальный график

Intermark организовывает:
трансферы, размещение и просмотр объектов.
Во все локации есть прямые перелеты из Москвы и других городов РФ

Поездка для вас бесплатна
в случае покупки недвижимости – расходы будут вычтены из суммы сделки согласно договору. Также в случае совершения сделки открытие индивидуального счета в подарок.

🇹🇭 Таиланд

Локация: Пхукет
Поездка на 5 ночей
Просмотр не менее 5 объектов
Возвратная стоимость: 100 тыс. руб.
➡️ Получить программу

🇴🇲 Оман

Локация: Маскат
Поездка на 3 ночи
Просмотр не менее 3 объектов
Возвратная стоимость: 100 тыс. руб.
➡️
Получить программу

🇦🇪 ОАЭ

Локация: Дубай
Поездка на 3 ночи
Просмотр не менее 3 объектов
Возвратная стоимость: 100 тыс. руб.
➡️ Получить программу

🇹🇷 Турция

Локация: Стамбул
Поездка на 3 ночи
Просмотр не менее 5 объектов
Возвратная стоимость: 100 тыс. руб.
➡️ Получить программу

Локация: Измир
Поездка на 3 ночи
Просмотр не менее 5 объектов
Возвратная стоимость: 100 тыс. руб.
➡️ Получить программу

#Таиланд
#Оман #ОАЭ #Турция

@relocationexpert
⚡️Приглашаем на индивидуальные консультации по программе Start-Up Visa Canada в Дубае

🕑Дата и время: 22 сентября с 12:00 до 16:00
📍Место: офис Intermark Global в Дубае

➡️ Зарегистрироваться

Наши эксперты совместно с партнёрами из Канады по созданию и развитию стартап-бизнесов приглашают вас на индивидуальные консультации, посвященные детальному разбору программы Start-Up Visa в Канаде.

➡️ Зарегистрироваться

Мы обсудим:
1. Канада как страна для получения ПМЖ и гражданства
2. Особенности программы Start-Up Visa
3. Требования к участникам программы
4. Процесс прохождения программы и сроки
5. Особенности стартапа, создаваемого в рамках программы Start-Up Visa
6. Стоимость участия в программе

❗️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на удобный для вас формат по ссылке

#Канада

@relocationexpert
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
⚡️Рас-эль-Хайма – старты продаж от ведущих застройщиков Ellington, RAK и Range Developments

Делимся двумя главными запусками этого месяца в курортной столице эмиратов. Проекты расположены на побережье в самых перспективных локациях Рас-эль-Хаймы.

Прогноз доходности:
• Прирост цен от 30% за время строительства
• От 5% при сдаче в краткосрочную аренду

Для участия в лончах необходимо внести возвратный EOI – подтверждение интереса. Самые ликвидные апартаменты разбираются в первые дни продаж – оставьте заявку сегодня, чтобы успеть выбрать и забронировать юнит.

➡️ Оставить заявку

1️⃣ Проект на первой линии от Ellington и RAK Properties

Апартаменты, таунхаусы и виллы с видом на море в локации уровня Bluewaters в Дубае.
Завтра, 19 сентября, состоится распределение квартир. Для участия необходимо сегодня внести EOI $13.600.

• Цена: от $410.000 за апартаменты с 1 спальней
• Срок сдачи: 4 квартал 2026
• Рассрочка: 50% за время строительства, 50% при сдаче. Первый взнос 20%

Локация: первая линия побережья на острове Хаят, частный пляж
Рядом находятся: отели 5* (Anantara, InterContinental), пляжи, марина и яхт-клуб

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Апартаменты рядом с казино от Range Developments

Апартаменты на первой линии с видом на курорт и казино Wynn.
Закрытые продажи для клиентов Intermark. Для участия необходимо внести EOI 1%.

• Цена: от $370.000 за студии площадью 53 кв.м
• Срок сдачи: 4 квартал 2025
• Рассрочка: 70% за время строительства, 30% при сдаче. Первый взнос 20%

Локация: первая линия побережья на острове Al Marjan
Рядом находятся: первое в ОАЭ казино (открытие к 2027 году), пляжи, набережные, отели 5*, рестораны и клубы

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке

#РасэльХайма #ОАЭ

@relocationexpert
⚡️Бали – эксклюзив Intermark с застройщиком Lyvin

Рады сообщить, что мы подписали эксклюзивный договор с одним из ведущих застройщиков Бали – Lyvin. Intermark становится официальным офисом продаж застройщика в России, СНГ и странах Ближнего Востока.

Главные преимущества Lyvin:
▪️
высочайшее качество строительства, одно из лучших на Бали
▪️продуманные концепции проектов, отельная инфраструктура на территории
▪️тщательный выбор локаций для максимального прироста цен и стабильного спроса на аренду
▪️профессиональное управление объектами и генерация дохода для инвестора до 14% годовых от аренды

➡️
Получить каталог проектов

Российским клиентам Intermark предоставляет сервис по покупке недвижимости на Бали в московском офисе, а также в крупных городах РФ без поездки в Индонезию. Помимо этого вся работа ведется в формате одного окна. Это упрощает процедуру оплаты и сокращает сроки проведения сделки до нескольких часов.

Мы подготовили каталог объектов застройщика Lyvin, в который вошли:

1️⃣ Отельные номера от $195.000
2️⃣ Апартаменты от $292.000
3️⃣ Виллы от $470.000

Локации: полуостров Букит, районы пляжей Бингин, Меласти и Джимбаран
Доходность: до 14% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК застройщика
Есть готовые объекты, есть строящиеся с рассрочкой до конца строительства

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и каталог объектов Lyvin, оставьте заявку по ссылке

#Бали #Индонезия

@relocationexpert
⚡️26 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Кипр: ПМЖ за 300.000 евро и доходная инвестиция одновременно»

Солнечный остров Кипр в восточной части Средиземноморья всегда привлекал инвесторов своим благоприятным инвестиционным климатом, щадящим налогообложением, возможностью совместить инвестиции в недвижимость с быстрым получением резидентства в комфортном бюджете. ПМЖ можно получить уже от покупки в 300.000 евро (а через 7 лет проживания – гражданство), но как это сделать выгодно?

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. ПМЖ Кипра от €300.000 – особенности и преимущества
2. Основные города Кипра для инвестиций в жилую недвижимость: Лимассол, Пафос, Ларнака
3. Векторы развития ключевых городов Кипра и их инфраструктуры, основные районы и их характеристика
4. Ключевые факторы успеха инвестиций на Кипр – как выгодно купить и заработать
5. Топ-5 интересных объектов от Intermark для инвестиций в минимальном бюджете 300 тыс. евро в Лимассоле, Пафосе, Ларнаке

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Юлия Морозова - руководитель направления Кипр Intermark Global
Людмила Павлова - глава офиса Intermark Global на Кипре

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Кипр

@relocationexpert
⚡️Актуальные способы оплаты зарубежной недвижимости

Intermark предоставляет сервис по удобной оплате зарубежной недвижимости, в том числе и рублями. Во многих странах девелоперы также принимают оплату криптовалютой.

Мы обновили каталог объектов в тех странах, где доступны эти способы оплаты.

➡️ Получить каталог

🇦🇪 Например, в ОАЭ объекты на вторичном рынке можно оплатить рублями, некоторые застройщики имеют криптокошельки и в стране разрешена оплата криптовалютой.

Сделки на вторичном рынке проводятся с помощью managers chèque. Офис Intermark в Дубае обеспечивает логистику средств с таким методом оплаты.

➡️ Оставить заявку

Рекомендуем апартаменты по переуступке от ведущих застройщиков в двух главных эмиратах.

1️⃣ Дубай. Апартаменты по переуступке в проекте от Sobha - эксклюзивно с Intermark
О проекте: прибрежный проект премиум-класса на берегу лагуны в коммьюнити Sobha Hartland
Цена: $517.710 за апартаменты с 1 спальней площадью 77,9 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: от 4% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

2️⃣ Абу-Даби. Апартаменты по переуступке в проекте от Aldar
О проекте: проект у гольф-поля и воды в центре уникальной развлекательной инфраструктуры Yas Island
Цена: от $388.610 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 79-167 кв.м
Срок сдачи: 3 квартал 2025
Прогнозируемая доходность: 7-8% годовых при сдаче в аренду

➡️ Оставить заявку

Также альтернативные способы оплаты возможны в следующих локациях:

🇮🇩 Бали – от $180.000
🇹🇭 Таиланд – от $105.000
🇹🇷 Турция – от $150.000

Intermark обеспечивает полную безопасность сделки на всех этапах со своевременным получением чека об оплате от продавца.

Все виды оплат доступны клиентам Intermark как в Москве, так и в регионах.

➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или каталог объектов, оставьте заявку по ссылке

#ОАЭ #Дубай #АбуДаби #Бали #Таиланд #Турция

@relocationexpert
⚡️28 сентября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию «Бали, Убуд - для жизни или для инвестиций?»

Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков: при покупке от $180.000 можно получать доходность 10-15% годовых от сдачи в аренду, а рост цен за время строительства – 30-50%. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость.

Но Бали — это не только океан и пляжи, большой популярностью у туристов пользуется район в глубине джунглей острова – и это Убуд.
Как выгодно инвестировать в этот район и не допустить ошибок?

❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

🟨 В программе:

1. Почему Индонезия одна из самых перспективных стран для инвестиций?
2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз)
3. Ключевые факторы успеха инвестиций на Бали – как выгодно купить и заработать?
4. Почему Убуд привлекает туристов и экспатов? Особенности недвижимости в Убуде
5. Самые интересные проекты в Убуде от Intermark Global
6. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты

🎙Спикеры:
Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global
Лина Астрова - старший консультант офиса Бали Intermark Global

➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию

#Бали #Индонезия

@relocationexpert