НДВ: москвичи готовы на скидку до 10-15% для быстрой продажи квартиры
В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости увеличилась доля собственников, готовых предлагать скидку для минимизации срока экспозиции лота, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023 г. В дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3-5%. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10-15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры.
В январе 2024 года на вторичном рынке недвижимости увеличилась доля собственников, готовых предлагать скидку для минимизации срока экспозиции лота, говорится в сообщении компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». По данным компании, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023 г. В дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3-5%. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10-15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры.
Сделки купли-продажи жилья в Москве: в январе продажи на вторичке упали на 17,5% по сравнению с 2022 годом
Управлением Росреестра по Москве в январе 2023 года зарегистрировано 7 672 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо (+0,9%) c показателем первого месяца 2021 года и на 17,5% ниже января 2022 года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«С учетом праздничных дней, а также традиционного предновогоднего всплеска в конце года январь показал достаточно высокую активность и уверенный спрос на покупку готовых квартир в столичном регионе, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — После значительного роста в прошлом году, текущий январь скорректировался до значений двухлетнего периода, когда было зарегистрировано сопоставимое число переходов прав – чуть более 7,6 тысяч».
Управлением Росреестра по Москве в январе 2023 года зарегистрировано 7 672 перехода прав на основании договоров купли-продажи (мены) жилья, что практически сопоставимо (+0,9%) c показателем первого месяца 2021 года и на 17,5% ниже января 2022 года, сообщается в пресс-релизе ведомства.
«С учетом праздничных дней, а также традиционного предновогоднего всплеска в конце года январь показал достаточно высокую активность и уверенный спрос на покупку готовых квартир в столичном регионе, — комментирует Игорь Майданов, руководитель Управления Росреестра по Москве. — После значительного роста в прошлом году, текущий январь скорректировался до значений двухлетнего периода, когда было зарегистрировано сопоставимое число переходов прав – чуть более 7,6 тысяч».
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
💎Мы - проект Вредный Инвестор
Мы считаем, что инвестиции это сложно, что правильно выбрать компанию и заработать вместе с ней тяжело.
Есть огромная разница между удачей и трудом.
Людей, которые так же смотрят на фондовый рынок крайне мало, и наши видео для небольшого процента частных инвесторов, которые хотят и могут тратить время и силы на аналитику.
Подписывайтесь
https://yangx.top/+DZ075w-OqGozMjEy
🔥https://yangx.top/YuristTurusina
Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала
🔥🏡 Все в записи "REALTYHUB"! Мы предоставляем вам ежедневную дозу вдохновения и актуальных новостей о недвижимости и интерьерном дизайне.
🔑 Что вы найдете у нас:
✨ Топовые тренды в мире дизайна интерьера.
🏡 Профессиональные советы по обустройству дома.
🌆 Интересные и свежие статьи в новостной сфере недвижимости
👷♂️ Не упустите возможность быть в курсе событий в мире недвижимости и улучшить свой дом вместе с нами. Подписывайтесь и будьте в центре новостей и стиля! 📢🏠✨
Обратная связь: @mamba023
🔥https://yangx.top/nedvijanovostroy
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔥Строй Москва
🏗 Главное о Недвижимости Москвы.
📈 Важные метрики, понятная аналитика и полезные обзоры.
💥 Эксклюзивные предложения от банков и застройщиков.
💎 Хитрости продавцов и лайфхаки для покупателей.
💰💰💰 Розыгрыши и подарки для подписчиков.
Подписывайтесь и выигрывайте!
🔥@CryBuzNews -Самые актуальные новости из мира рынка криптовалюты, бизнеса и финансов 🔊
🔥@allnewschannel - Хочешь знать, как легко зарабатывать на падающем рынке или как открыть прибыльное дело
🔥Кошелек или жизнь? - Канал про то что и как влияет на ваш кошелек
💎Квартирник Станислава Чебыкина. Вы узнаете:
- Как покупать объекты с торгов дешевле рынка на 20%+😉
- Делать инвесторский ремонт за 30-60 дней🚀
- Как зарабатывать на флиппинге более 40% годовых🏢
15.02 (четверг) в 19-30 эфир "Как зарабатывать от 100 т.р. пассивного дохода на недвижимости, даже если у вас её нет?"
Ссылка на канал - https://yangx.top/+e--jUO_aRXZkYTYy
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
💎Мы - проект Вредный Инвестор
Мы считаем, что инвестиции это сложно, что правильно выбрать компанию и заработать вместе с ней тяжело.
Есть огромная разница между удачей и трудом.
Людей, которые так же смотрят на фондовый рынок крайне мало, и наши видео для небольшого процента частных инвесторов, которые хотят и могут тратить время и силы на аналитику.
Подписывайтесь
https://yangx.top/+DZ075w-OqGozMjEy
🔥https://yangx.top/YuristTurusina
Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения. Заберите подарок в описании канала
🔥🏡 Все в записи "REALTYHUB"! Мы предоставляем вам ежедневную дозу вдохновения и актуальных новостей о недвижимости и интерьерном дизайне.
🔑 Что вы найдете у нас:
✨ Топовые тренды в мире дизайна интерьера.
🏡 Профессиональные советы по обустройству дома.
🌆 Интересные и свежие статьи в новостной сфере недвижимости
👷♂️ Не упустите возможность быть в курсе событий в мире недвижимости и улучшить свой дом вместе с нами. Подписывайтесь и будьте в центре новостей и стиля! 📢🏠✨
Обратная связь: @mamba023
🔥https://yangx.top/nedvijanovostroy
Новострои - стройки России.
Новости рынка недвижимости - с пылу с жару 📣
🔥Строй Москва
🏗 Главное о Недвижимости Москвы.
📈 Важные метрики, понятная аналитика и полезные обзоры.
💥 Эксклюзивные предложения от банков и застройщиков.
💎 Хитрости продавцов и лайфхаки для покупателей.
💰💰💰 Розыгрыши и подарки для подписчиков.
Подписывайтесь и выигрывайте!
🔥@CryBuzNews -Самые актуальные новости из мира рынка криптовалюты, бизнеса и финансов 🔊
🔥@allnewschannel - Хочешь знать, как легко зарабатывать на падающем рынке или как открыть прибыльное дело
🔥Кошелек или жизнь? - Канал про то что и как влияет на ваш кошелек
💎Квартирник Станислава Чебыкина. Вы узнаете:
- Как покупать объекты с торгов дешевле рынка на 20%+😉
- Делать инвесторский ремонт за 30-60 дней🚀
- Как зарабатывать на флиппинге более 40% годовых🏢
15.02 (четверг) в 19-30 эфир "Как зарабатывать от 100 т.р. пассивного дохода на недвижимости, даже если у вас её нет?"
Ссылка на канал - https://yangx.top/+e--jUO_aRXZkYTYy
🟥Подборка организована агентством - Wex Pro🟥
Недвижимость принадлежавшая семье экс-губернатора Челябинской области Бориса Дубровского, выставлена на торги за 64,1 млн рублей.
Продажа активов производится для погашения долгов кредиторов компании «Монтажник».
На продажу выставлены склады, земельные участки и оборудование банкрота. Крупнейшие объекты компании уже были ранее проданы, сейчас реализуются остатки имущества.
«Монтажник» был объявлен банкротом в сентябре 2020 года, а в январе 2022 года банкротом был признан сын экс-губернатора Александр Дубровский.
В июне 2023 года статус финансовой несостоятельности получил и Борис Дубровский. После отставки с поста губернатора в марте 2019 года Борис Дубровский уехал из России.
Продажа активов производится для погашения долгов кредиторов компании «Монтажник».
На продажу выставлены склады, земельные участки и оборудование банкрота. Крупнейшие объекты компании уже были ранее проданы, сейчас реализуются остатки имущества.
«Монтажник» был объявлен банкротом в сентябре 2020 года, а в январе 2022 года банкротом был признан сын экс-губернатора Александр Дубровский.
В июне 2023 года статус финансовой несостоятельности получил и Борис Дубровский. После отставки с поста губернатора в марте 2019 года Борис Дубровский уехал из России.
Австралия, Норт-Сидней, 88 Woker Tower смешанная башня, задуманной архитектурным бюро fitzpatrick+partners.
Во главе проекта стоит ведущий архитектор Пол Риди, воплощающий этот прорывной проект, демонстрируя фьюжн современного дизайна и исторического уважения.
Возвышаясь посреди оживленного центра Норт-Сиднея, башня 88 Уокер выходит на первый план как символ архитектурного совершенства и городского развития.
Во главе проекта стоит ведущий архитектор Пол Риди, воплощающий этот прорывной проект, демонстрируя фьюжн современного дизайна и исторического уважения.
Возвышаясь посреди оживленного центра Норт-Сиднея, башня 88 Уокер выходит на первый план как символ архитектурного совершенства и городского развития.
В 2024 году в регионах России ожидается рост объема ввода новых ТЦ
Объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей.
В регионах (без учета Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей.
Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом, - NF Group.
Объем рынка в целом по стране составил 32,5 млн кв. м, а прирост нового предложения – 288,7 тыс. кв. м или 25 объектов, что является минимальным за последние 20 лет объемом введенных торговых площадей.
В регионах (без учета Москвы и Московской обл., Санкт-Петербурга и Ленинградской области) было открыто 19 объектов на 220 тыс. кв. м, при этом в 2024 году показатель может вырасти более чем в два раза: анонсированный объем ввода составляет 24 ТЦ на порядка 562 тыс. кв. м аренднопригодных торговых площадей.
Более 40% объема придется на два ТЦ суперрегионального формата, однако в количественном выражении основная доля нового предложения (10 объектов) будет представлена микрорайонным форматом, - NF Group.
По данным NF Group, в Москве за 2023 год отмечается положительная динамика операционных показателей отелей.
• Средняя стоимость гостиничных номеров выросла на 16%, достигнув отметки в 7,3 тыс. рублей в сутки.
• Особенно выделяются трехзвездочные отели, где цены поднялись на 25%.
Уровень загрузки отелей также значительно повысился и составил 73%, что на 11 п. п. больше, чем в предыдущем году, практически восстанавливаясь до уровня до пандемии в 2019 году.
• Средняя стоимость гостиничных номеров выросла на 16%, достигнув отметки в 7,3 тыс. рублей в сутки.
• Особенно выделяются трехзвездочные отели, где цены поднялись на 25%.
Уровень загрузки отелей также значительно повысился и составил 73%, что на 11 п. п. больше, чем в предыдущем году, практически восстанавливаясь до уровня до пандемии в 2019 году.
На офисном рынке столицы периодически появляются небольшие, но весьма интересные проекты. Вот как, пример, строящийся на западе Москвы БЦ QOOB от девелопера Dominanta.
Два 10-этажных корпуса выглядят очень стильно – динамический конструктив и витражное остекление выглядят легкими и воздушными, архитектура «не давит» своими масштабами. Интересное предложение для компании, желающей разместить свою штаб-квартиру в ЗАО.
Преимущества:
■ Расположение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе с выездом на проспект Багратиона
■ Общественным транспортом: 2 мин. пешком до станции МЦД «Кунцевская» и 6 мин. до ст. м «Кутузовская»
■ Просторное лобби с витражным остеклением и потолками 9 м
■ Эксплуатируемая кровля с озеленением – только для резидентов и их гостей
■ Торговая галерея на первом этаже – кафе, магазины и сервисы
■ Подземный паркинг
■ Стоимость от 21,6 млн руб., площадь офисов – от 53 кв.м до целого здания
Приобрести помещения сейчас можно, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой до конца строительства с ежеквартальными платежами.
Два 10-этажных корпуса выглядят очень стильно – динамический конструктив и витражное остекление выглядят легкими и воздушными, архитектура «не давит» своими масштабами. Интересное предложение для компании, желающей разместить свою штаб-квартиру в ЗАО.
Преимущества:
■ Расположение на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе с выездом на проспект Багратиона
■ Общественным транспортом: 2 мин. пешком до станции МЦД «Кунцевская» и 6 мин. до ст. м «Кутузовская»
■ Просторное лобби с витражным остеклением и потолками 9 м
■ Эксплуатируемая кровля с озеленением – только для резидентов и их гостей
■ Торговая галерея на первом этаже – кафе, магазины и сервисы
■ Подземный паркинг
■ Стоимость от 21,6 млн руб., площадь офисов – от 53 кв.м до целого здания
Приобрести помещения сейчас можно, воспользовавшись беспроцентной рассрочкой до конца строительства с ежеквартальными платежами.
В 2023 году объем перспективного строительства в Москве превысил 18 млн кв. м
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
Компания Plus Development вошла в проект застройки Северного речного порта
Компания Plus Development вошла в проект застройки комплексного развития территории Северный речной порт, где приобрела участок площадью 0,42 га. В рамках проекта, в котором уже участвуют крупнейшие девелоперы, Plus Development планирует строительство бизнес-центра класса «А» общей площадью 48 230,80 кв. м с подземным паркингом 8 910 кв. м на Ленинградском шоссе. Планируемый объем инвестиций в строительство составит порядка 8 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании.
Компания Plus Development вошла в проект застройки комплексного развития территории Северный речной порт, где приобрела участок площадью 0,42 га. В рамках проекта, в котором уже участвуют крупнейшие девелоперы, Plus Development планирует строительство бизнес-центра класса «А» общей площадью 48 230,80 кв. м с подземным паркингом 8 910 кв. м на Ленинградском шоссе. Планируемый объем инвестиций в строительство составит порядка 8 млрд рублей, сообщает пресс-служба компании.
💰Источники финансирования для строительства высокоскоростной магистрали Москва - Санкт-Петербург определены, проектирование идет, трасса может быть построена в течение пяти лет, заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
При этом он не уточнил, сколько при финансировании строительства ВСМ будет использовано заемных средств, и не назвал конкретные источники.
"Там есть финансовая модель, она пока еще не является публичной, поэтому я не могу об этом говорить. Но источники все определены, то есть деньги на финансирование есть", - сказал Хуснуллин.
При этом он не уточнил, сколько при финансировании строительства ВСМ будет использовано заемных средств, и не назвал конкретные источники.
"Там есть финансовая модель, она пока еще не является публичной, поэтому я не могу об этом говорить. Но источники все определены, то есть деньги на финансирование есть", - сказал Хуснуллин.
Более 90% строительных материалов имеют отечественные аналоги
Из 3800 строительных материалов, внесенных в перечень для импортозамещения, 3600 уже имеют российские аналоги. Со строительной химией ситуация сложнее.
Поливинилхлорид для пластиковых окон и дверей выпускается в России, но ощущается нехватка его эмульсионной версии для производства обоев, клея и линолеума. В нашей стране есть только один завод с сырьем для таких товаров.
В целом российский химический рынок обеспечен базовыми марками полимеров для строительства. Однако существуют отрасли, где надо продолжать работу по импортозамещению.
Главная проблема — в станках для производства химических материалов. Выпуск материалов на импортных мощностях — нетрудная задача, для этого нужны только сырье и работники.
Однако чтобы производить высокотехнологичные станки, необходимы передовые технологии и достаточный рынок, что гораздо труднее.
Из 3800 строительных материалов, внесенных в перечень для импортозамещения, 3600 уже имеют российские аналоги. Со строительной химией ситуация сложнее.
Поливинилхлорид для пластиковых окон и дверей выпускается в России, но ощущается нехватка его эмульсионной версии для производства обоев, клея и линолеума. В нашей стране есть только один завод с сырьем для таких товаров.
В целом российский химический рынок обеспечен базовыми марками полимеров для строительства. Однако существуют отрасли, где надо продолжать работу по импортозамещению.
Главная проблема — в станках для производства химических материалов. Выпуск материалов на импортных мощностях — нетрудная задача, для этого нужны только сырье и работники.
Однако чтобы производить высокотехнологичные станки, необходимы передовые технологии и достаточный рынок, что гораздо труднее.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Перемены в области социальной инфраструктуры в Подмосковье: сколько школ и детских садов будет открыто в этом году?