Кадры последствий попадания беспилотника в многоэтажку.

У квартир на верхних этажах свечек, сильно возвышающихся над окружающей застройкой, появился неожиданный недостаток.

📌 🏗️ Ход строительства ЖК ZILART DIAMOND от ЛСР. Сдать обещают во II кв 2023г.

В доме премиум-класса квартиры ещё есть в наличии от 18 млн рублей.

📌ФAC создала электронный реестр недобросовестных участников аукционов по продаже и аренде земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.

Подобная система уже действует в сфере госзакупок.

Ранее ФАС и ее территориальные органы обменивались информацией о нарушителях посредством переписки, а реестр велся вручную.

Новый электронный реестр будет содержать информацию о нарушителях, включая имя покупателя или название юридического лица, место нахождения и идентификационный номер налогоплательщика.

📌Более 100 строящихся в Махачкале многоэтажек признаны проблемными.

Администрация Махачкалы внесла 110 многоквартирных домов, возводимых на территории города, в реестр проблемных объектов капитального строительства.

📌 «Легендарный квартал» наконец-то достроили и получили разрешение на ввод.

И, правда, легендарный получается)

📌Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому малоимущим владельцам жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, смогут вне очереди предоставлять квартиру по договору соцнайма или денежное возмещение.

📌 Даже в США по данным Moody's рост арендной платы в два раза превысил рост доходов населения.

Недвижимость — новое золото. И старый биржевой пузырь, который снова надулся.

📌Власти Москвы выставили на торги право редевелопмента почти 2 га земли в бывшей промзоне "Серп и Молот" на юго-востоке города.

Как сообщается на инвестиционном портале столицы, лот выставлен по начальной цене ₽11,8 млн рублей. Торги назначены на 17 июля.

Победитель торгов сможет построить на участке вдоль Перовского проезда более 60 тысяч кв м общественно-деловой недвижимости, включая офисы, магазины и объекты для проведения выставок и деловых мероприятий.

Инвестиции в проект составят более ₽6,5 млрд, отмечается в сообщении столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.

❗️В Москве планируют вложить более 6,5 млрд рублей в развитие участка бывшей промзоны

🔻Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот" выставлено на торги в Москве, размер инвестиций может составить более 6,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.

🔻"Город выставил на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот", который расположен вдоль Перовского проезда на территории площадью 1,7 га. Инвестиции в реализацию проекта составят более 6,5 млрд рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тыс. человек", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

🔻Отмечается, что сейчас на территории бывшей промзоны на юго-востоке столицы расположены старые склады и автосервисы. В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.

🔻"В ходе реорганизации территории на участке бывшей промзоны "Серп и Молот" планируется возвести более 60 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий", - добавил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.

#медианасвязи #ходятслухи #недвижка

Moskmedia на прицеле 🎯
Переоценка стоимости жилья 🏡

Министерство строительства России подготовило официальный документ, в котором устанавливается новый норматив стоимости квадратного метра жилья на всей территории страны во втором полугодии 2023 года. Согласно этому документу, стоимость составит 93,5 тысячи рублей, что на 5% выше норматива, действующего в первом полугодии.

➖В том же документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, также утверждаются значения средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам Российской Федерации на третий квартал 2023 года.
➖Самые высокие значения стоимости устанавливаются для Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей, без изменений по сравнению со вторым кварталом), Москвы (161,7 тысячи рублей, снижение на 5%), Чукотки (155,4 тысячи рублей, увеличение на 25%), Краснодарского края (152,8 тысячи рублей, снижение на 1%) и Приморского края (151,3 тысячи рублей, незначительное снижение).

➖Наименьшие значения стоимости устанавливаются для Кабардино-Балкарии (42,7 тысячи рублей, увеличение на 11%), Ингушетии (46,3 тысячи рублей, незначительный рост) и Курганской области (56,5 тысячи рублей, снижение на 2%).

Этот норматив стоимости и значения средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными органами власти при расчете размеров социальных выплат гражданам, предоставляемых для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов


🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸

📌В апреле впервые за несколько месяцев выросло как производство, так и потребление цемента. Всего на 8% и 4% соответственно, но это хороший знак — если позитивная динамика сохранится, то это будет индикатором преодоления нынешней фазы кризиса на рынке недвижимости.

📌Российские заемщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года, - ВТБ.

Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около 3 лет.

📌Дом на 486 квартир построят по программе реновации в районе Богородское

В столичном районе Богородское появится дом на 486 квартир в рамках программы реновации. Об этом во вторник, 16 мая, председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.

- Общее количество квартир в доме - 486. Для переезда жителей предусмотрено 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. При этом несколько из них приспособят для проживания маломобильного населения, - отметила она.

📌В России собираются вне очереди переселять малоимущих владельцев аварийного жилья.

Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому малоимущим владельцам жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, смогут вне очереди предоставлять квартиру по договору соцнайма или денежное возмещение.

🏰 Появилась презентация проекта Nicole.

Что-то на очень богатом)

📌В Новосибирске завершился аукцион, на котором было выставлено на торги земельный участок площадью 6,76 га.

Четыре претендента проявили интерес к этой земле, но заявки двух из них были отклонены.

Победителем аукциона стала компания ООО "Комфорт", учредителями которой являются Сергей Чечко и Михаил Шашков.

Оппонентом компании на торгах был застройщик "Краснообск.Монтажспецстрой".

Итоговая сумма продажи составила немного более 60 млн рублей, что на 2 млн рублей превысило начальную цену.

Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает, что рыночная стоимость такого участка может превышать 1 млрд рублей.

Площадь в 7 га позволяет построить более 70 тыс. кв. м жилья, а с учетом возможного уплотнения, площадь может достигнуть 100 тыс. кв. м.

📌Центробанк просят упростить выдачу небольших ипотечных кредитов

Риелторы предложили изменить методику расчета предельной стоимости таких кредитов.

Крупные риелторские компании просят Центробанк урегулировать механизм выдачи небольших ипотечных кредитов до 2 млн рублей, пишет газета «Известия». Издание ознакомилось с копией письма федеральной компании «Этажи». Нередко банки отказывают в выдаче таких кредитов из-за повышенных дополнительных расходов, таких как страховка, оценка недвижимости. Чаще всего это касается индивидуальных домов и земельных участков. Предполагается, что изменения помогут в первую очередь покупателям недвижимости в регионах, отдаленных от Москвы.

📌ГК ФСК спасает долгострой.

235 обманутых дольщиков долгостроя «Гамма» смогут получить ключи от квартиры. Люди ждут квартиры с 2014 года. ГК ФСК займется достройкой проблемного объекта, который к 2 кв. 2026 г. превратится в UP-квартал «Воронцовский».

Изначальные характеристики сохранятся, это будет три 12-этажных жилых дома общей площадью более 137 000 кв. м и два подземных паркинга.

📊Разница в ценах на первичное и вторичное жилье достигла 40%

В I квартале 2023 года разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынке продолжил расти и достиг 40%, об этом говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России.

Согласно статистике Центробанка, новостройки обгоняют вторичный рынок жилья по ценам с 2017 года: если по итогам 2016 года «вторичка» была дороже на 1%, то в 2017 году стоимость 1 кв. м на первичном рынке на 9% превысила этот показатель на вторичном рынке.

В 2018 году разница выросла до 13%, в 2019-м снизилась до 9%, после чего начала стремительно увеличиваться: 18% в 2020 году, 29% в 2021 году, 30% в 2022 году и 40% по итогам I квартала 2023 года. Цены на вторичное жилье сейчас ниже, чем в 2022 году, в то время как первичная недвижимость дорожала в течение всего исследуемого периода.

В свою очередь, рост цен на строящееся жилье связан с действием льготных ипотечных программ, а также с «рискованными практиками ипотечного кредитования», которые банки и застройщики активно развивали со II квартала 2022 года.

Чтобы снизить риски ипотеки, Центробанк реализовал ряд мер, ограничивающих кредитование с завышенной залоговой стоимостью недвижимости и низким первоначальным взносом. Также регулятор намерен рассмотреть целесообразность применения мер к ипотечным программам, которые позволяют снизить ставку за счет единоразового платежа от заемщика при получении кредита.

📌Более 15 тысяч человек получили жилье спустя несколько лет ожидания!

Все дело в недобросовестных застройщиках ГК Urban Group, которые разорились еще в 2018 году и бросили строительство 65 домов.

Тысячи людей остались в неведении — что будет с их жильем? Достроят ли его, выплатят ли компенсацию?

Все обошлось: Фонд развития территорий вместе с правительством Московской области достроили и ввел в эксплуатацию все дома. Жители 12 домов в ЖК «Лайково» уже получили ключи от своих квартир.