📌60 километров асфальтобетонного покрытия обновят на МКАД в этом году
Всего отремонтируют 13 участков внутреннего и 8 участков внешнего кольца, сообщили в ГБУ "Автомобильные дороги".
Работы уже ведутся на некоторых участках в ночное время, когда снижена интенсивность дорожного движения.
Всего отремонтируют 13 участков внутреннего и 8 участков внешнего кольца, сообщили в ГБУ "Автомобильные дороги".
Работы уже ведутся на некоторых участках в ночное время, когда снижена интенсивность дорожного движения.
📌Банкам прочат недополучение 80 млрд рублей в этом году. Все из-за борьбы ЦБ с ипотекой от застройщиков
Такие прогнозы дает рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» распространило в СМИ свой обзор, согласно которому из-за ужесточения регулирования ипотеки банки в 2023-м могут недополучить 80 млрд рублей, что составит чуть больше 5% от ожидаемой прибыли. Впрочем, в долгосрочной перспективе, по убеждению аналитиков, «эта упущенная выгода будет нивелирована за счет улучшения качества портфелей, на которое направлено регулирование».
Такие прогнозы дает рейтинговое агентство «Эксперт РА».
Рейтинговое агентство «Эксперт РА» распространило в СМИ свой обзор, согласно которому из-за ужесточения регулирования ипотеки банки в 2023-м могут недополучить 80 млрд рублей, что составит чуть больше 5% от ожидаемой прибыли. Впрочем, в долгосрочной перспективе, по убеждению аналитиков, «эта упущенная выгода будет нивелирована за счет улучшения качества портфелей, на которое направлено регулирование».
📌Аналитики назвали регионы с самыми большими скидками на «вторичку». В среднем по России продавцы готовы скинуть 1%
В Москве покупатели могут сторговаться на 1,7%, а в Петербурге – на 0,9% от стоимости вторичного жилья.
Средний размер скидки на «вторичку» по стране по итогам апреля составил 1% – к таким данным пришел «Домклик». В Москве продавцы готовы скинуть 1,7%, а в Петербурге – 0,9% от стоимости вторичного жилья.
Наряду со столицей к регионам с самыми большими скидками аналитики причислили Тюменскую область с дисконтом в 2,4%, а также Воронежскую область и Краснодарский край, где можно в среднем сторговаться на 2%.
Меньше всего продавцы «вторички» готовы идти на уступки в Подмосковье, Челябинской области и Красноярском крае. В этих регионах покупатель может получить скидку лишь в 0,2-0,3%, а в Пермском крае и Омской области торг по итогам апреля и вовсе отсутствует.
В Москве покупатели могут сторговаться на 1,7%, а в Петербурге – на 0,9% от стоимости вторичного жилья.
Средний размер скидки на «вторичку» по стране по итогам апреля составил 1% – к таким данным пришел «Домклик». В Москве продавцы готовы скинуть 1,7%, а в Петербурге – 0,9% от стоимости вторичного жилья.
Наряду со столицей к регионам с самыми большими скидками аналитики причислили Тюменскую область с дисконтом в 2,4%, а также Воронежскую область и Краснодарский край, где можно в среднем сторговаться на 2%.
Меньше всего продавцы «вторички» готовы идти на уступки в Подмосковье, Челябинской области и Красноярском крае. В этих регионах покупатель может получить скидку лишь в 0,2-0,3%, а в Пермском крае и Омской области торг по итогам апреля и вовсе отсутствует.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏠
▪️ В ходе аудита Счетная палата РФ обнаружила нарушения в финансовой отчетности Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства на сумму 280,4 миллиарда рублей.
Однако в процессе проверки эти нарушения были исправлены, как указано в документах Счетной палаты. Подробности проверки будут описаны ниже:
➖Большая часть нарушений (279,7 миллиарда рублей) связана с неправильным учетом задолженности по субсидиям, перечисленным Фонду развития территорий.
➖Анализ деятельности Министерства строительства в качестве координатора Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) показал, что несмотря на высокий уровень исполнения расходов по программе (96,2%), темпы строительства и ввода в эксплуатацию объектов государственными заказчиками остаются низкими.
➖Объем расходов Министерства строительства в рамках ФАИП в 2022 году составил почти 200 миллиардов рублей, что в 25 раз превышает показатели за последние четыре года. Основная часть расходов связана с выделением субсидий бюджетам регионов.
➖Задолженность по объектам ФАИП за год выросла на 122,2% и составила 35,2 миллиарда рублей. В ходе проверки было выявлено несоответствие данных об объеме задолженности, отраженных в годовой отчетности по ФАИП Министерства строительства, и данным бюджетной отчетности.
➖Счетная палата также отметила недостатки в организации системы контроля использования инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), предоставляемых регионам в рамках соглашений. Анализ этих соглашений показал отсутствие плановых значений показателей выполнения проектов, что создает риски недостаточного контроля за их реализацией.
➖Уровень исполнения расходов по государственным программам "Жилище", "Крым" и "Развитие туризма" в 2022 году составил соответственно
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, Столичная Недвижимость, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏠
Однако в процессе проверки эти нарушения были исправлены, как указано в документах Счетной палаты. Подробности проверки будут описаны ниже:
➖Большая часть нарушений (279,7 миллиарда рублей) связана с неправильным учетом задолженности по субсидиям, перечисленным Фонду развития территорий.
➖Анализ деятельности Министерства строительства в качестве координатора Федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) показал, что несмотря на высокий уровень исполнения расходов по программе (96,2%), темпы строительства и ввода в эксплуатацию объектов государственными заказчиками остаются низкими.
➖Объем расходов Министерства строительства в рамках ФАИП в 2022 году составил почти 200 миллиардов рублей, что в 25 раз превышает показатели за последние четыре года. Основная часть расходов связана с выделением субсидий бюджетам регионов.
➖Задолженность по объектам ФАИП за год выросла на 122,2% и составила 35,2 миллиарда рублей. В ходе проверки было выявлено несоответствие данных об объеме задолженности, отраженных в годовой отчетности по ФАИП Министерства строительства, и данным бюджетной отчетности.
➖Счетная палата также отметила недостатки в организации системы контроля использования инфраструктурных бюджетных кредитов (ИБК), предоставляемых регионам в рамках соглашений. Анализ этих соглашений показал отсутствие плановых значений показателей выполнения проектов, что создает риски недостаточного контроля за их реализацией.
➖Уровень исполнения расходов по государственным программам "Жилище", "Крым" и "Развитие туризма" в 2022 году составил соответственно
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, Столичная Недвижимость, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 За 2 года ежемесячный объем выдачи ипотеки под ИЖС вырос в 8 раз: с ₽2 миллиардов до ₽16,1 миллиарда.
Никакого секрета здесь нет. Просто банки, наконец, заметили, что рынок недвижимости многоквартирными домами не исчерпывается. И начали осваивать ИЖС. Во многом потому, что показать заметный рост выдач жилищной ипотеки только за счет квартир уже не получалось. А без роста показателей у топ-менеджеров бонусы меньше. Этого банки допустить никак не могли.
Ну и окрик властей тоже сыграл роль. Безусловно.
Никакого секрета здесь нет. Просто банки, наконец, заметили, что рынок недвижимости многоквартирными домами не исчерпывается. И начали осваивать ИЖС. Во многом потому, что показать заметный рост выдач жилищной ипотеки только за счет квартир уже не получалось. А без роста показателей у топ-менеджеров бонусы меньше. Этого банки допустить никак не могли.
Ну и окрик властей тоже сыграл роль. Безусловно.
📌С начала года цены на небольшие квартиры значительно выросли в большинстве крупных городов России, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и нескольких других городов.
Согласно отчету, средняя стоимость квадратного метра маленькой квартиры составляет 107,3 тысячи рублей, что означает рост на 4,6% с начала года.
В среднем маленькая квартира в России теперь стоит более 2,9 миллиона рублей.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Магнитогорске (+16%), Челябинске (+16%), Новокузнецке (+14%), Махачкале (+13%), Кемерове (+11%), Владикавказе (+11%), Тольятти (+11%), Чебоксарах (+10%), Кургане (+10%) и Волжском (+10%).
Согласно отчету, средняя стоимость квадратного метра маленькой квартиры составляет 107,3 тысячи рублей, что означает рост на 4,6% с начала года.
В среднем маленькая квартира в России теперь стоит более 2,9 миллиона рублей.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Магнитогорске (+16%), Челябинске (+16%), Новокузнецке (+14%), Махачкале (+13%), Кемерове (+11%), Владикавказе (+11%), Тольятти (+11%), Чебоксарах (+10%), Кургане (+10%) и Волжском (+10%).
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. Компания уже дважды подтвердила свое лидерство в сегменте — по итогам 2021 и 2022 гг. Сегодня девелопер реализует под брендом STONE 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей от 13,9 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈 Mirah Investment - Крупнейший застройщик на Бали с 17-летним опытом. На канале вы найдете новости, экспертные прогнозы, рекомендации об инвестировании в недвижимость в Индонезии, а также выгодные объекты для инвестирования.
❗️Зодчий и́ Здатель - канал одного из главных лиц строительства. Чей? Подпишись и узнай.
🔷 Канал юриста-эксперта Ильи Васильчука. Много полезных эфиров и информации посвященной регистрации прав на недвижимость, безопасности сделок с квартирами , судебной практике, практические кейсы предоставления сведений ЕГРН после 01.03.2023 г.
🔥Канал «Безопасная сделка» - все о сделках с недвижимостью. Как купить квартиру безопасно. Комментарии к законам, разбор мошеннических схем. Юридическая проверка недвижимости
✅ Что происходит сейчас с "загородкой" и "вторичкой"?
✅ Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.
Прогнозы эксперта @expertned
⚒️ Мастерская | Строительство - Как построить дом . Мастерская. Строительство. Дизайн интерьера. Ландшафтный дизайн. Мужские лайфхаки. Полезная информация. Интересные идеи.
🎥 “REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру.
◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🏬 Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома - все о стройке в Российской Федерации.
🧑💻 Саша из INHOUSE – канал про маркетинг в недвижимости. Руководитель SMM-агентства собирает новости про маркетинг в недвижимости и приглашает экспертов рынка поделиться мнением о насущном.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
🏢 STONE by Stone Hedge — канал офисного девелопера №1. Компания уже дважды подтвердила свое лидерство в сегменте — по итогам 2021 и 2022 гг. Сегодня девелопер реализует под брендом STONE 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой торговых и офисных площадей от 13,9 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.
📈 Mirah Investment - Крупнейший застройщик на Бали с 17-летним опытом. На канале вы найдете новости, экспертные прогнозы, рекомендации об инвестировании в недвижимость в Индонезии, а также выгодные объекты для инвестирования.
❗️Зодчий и́ Здатель - канал одного из главных лиц строительства. Чей? Подпишись и узнай.
🔷 Канал юриста-эксперта Ильи Васильчука. Много полезных эфиров и информации посвященной регистрации прав на недвижимость, безопасности сделок с квартирами , судебной практике, практические кейсы предоставления сведений ЕГРН после 01.03.2023 г.
🔥Канал «Безопасная сделка» - все о сделках с недвижимостью. Как купить квартиру безопасно. Комментарии к законам, разбор мошеннических схем. Юридическая проверка недвижимости
✅ Что происходит сейчас с "загородкой" и "вторичкой"?
✅ Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.
Прогнозы эксперта @expertned
⚒️ Мастерская | Строительство - Как построить дом . Мастерская. Строительство. Дизайн интерьера. Ландшафтный дизайн. Мужские лайфхаки. Полезная информация. Интересные идеи.
🎥 “REALTYHUB” - канал о самом актуальном в сфере недвижимости.
Проверенные новости, свежие проекты и качественная аналитика недвижимости по всему миру.
◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.
🏬 Элитные Новостройки, Жилые комплексы, Клубные дома - все о стройке в Российской Федерации.
🧑💻 Саша из INHOUSE – канал про маркетинг в недвижимости. Руководитель SMM-агентства собирает новости про маркетинг в недвижимости и приглашает экспертов рынка поделиться мнением о насущном.
Подборка организована DREAMSMM
📌По оценке ВТБ, в мае банки выдали по ипотеке до 590 млрд рублей, что стало самым высоким показателем с начала 2023 года.
📌Никогда такого не было, и вот опять — подрядные организации массово срывают сроки строительства бюджетных объектов.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость — это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Вот если бы подрядчики, да еще и на бюджетных объектах, соблюдали сроки — вот это было бы новостью. И поводом вызвать экзорцистов — без сверхъестественного участия такое в принципе невозможно.
А так, по нашему мнению, проблема не в срыве сроков, а в том, что некоторые объекты, особенно в регионах, у нас так и стоят недостроями или даже остаются только на бумаге, хотя на их строительство выделен полный объем средств.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость — это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Вот если бы подрядчики, да еще и на бюджетных объектах, соблюдали сроки — вот это было бы новостью. И поводом вызвать экзорцистов — без сверхъестественного участия такое в принципе невозможно.
А так, по нашему мнению, проблема не в срыве сроков, а в том, что некоторые объекты, особенно в регионах, у нас так и стоят недостроями или даже остаются только на бумаге, хотя на их строительство выделен полный объем средств.
🧱За I квартал выпуск стройматериалов в Москве вырос на 6%, а объем производства лифтов почти на 65% — Мэр Москвы Сергей Собянин
С января по март также увеличилось производство лакокрасочных изделий – на 64,6% и мебели – на 33,9%.
Сегодня продукцию для строительства изготавливают больше 250 предприятий столицы. Собянин подчеркнул, что в последние годы власти стимулируют развитие компаний строительной отрасли и увеличение их производственных площадей. Например, инвесторы получают участки в аренду без проведения торгов или по льготной ставке один рубль в год под реализацию масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
С января по март также увеличилось производство лакокрасочных изделий – на 64,6% и мебели – на 33,9%.
Сегодня продукцию для строительства изготавливают больше 250 предприятий столицы. Собянин подчеркнул, что в последние годы власти стимулируют развитие компаний строительной отрасли и увеличение их производственных площадей. Например, инвесторы получают участки в аренду без проведения торгов или по льготной ставке один рубль в год под реализацию масштабных инвестиционных проектов (МаИП).
📌Аналитики спрогнозировали, что за 2023 год в России может выйти около 50 млн «квадратов» новых жилых проектов
Такие прогнозы сбудутся, если сохранится динамика первого квартал. Так, за первые три месяца в строительство запущено 10 млн квадратных метров, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Такие прогнозы сбудутся, если сохранится динамика первого квартал. Так, за первые три месяца в строительство запущено 10 млн квадратных метров, что на 19% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏠
Moskmedia на прицеле🎯
Никогда такого не было, и вот опять — подрядные организации массово срывают сроки строительства бюджетных объектов.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость — это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Аналитики спрогнозировали, что за 2023 год в России может выйти около 50 млн «квадратов» новых жилых проектов
Эксперт подсчитал, что выгоднее: аренда или ипотека
Разница между арендными платежами и ипотечными оказалась в два-три раза больше не в пользу последних.
Аренда среднестатистической «двушки» в Москве и Петербурге обойдется в два-три раза дешевле ежемесячного платежа на аналогичную квартиру, подсчитала основатель агентства недвижимости Gordashnikova Land Елена Гордашникова.
На днях Владимир Владимирович Путин подписал закон, гласящий, что теперь семьи с двумя и более детьми не будут платить НДФЛ при продаже земельных участков с домами и хозяйственными постройками.
Девелоперов могут поставить в сложное положение: либо снизить цены, либо не строить — эксперт
В случае ухудшения ситуации и ипотечным кредитованием продажам не поможет даже ипотека под 0%.
Москвичи за месяц «охладели» на 43% к петербургским новостройкам
Это рекордный показатель за последние два года.
Центробанк: средняя ставка по ипотеке в России в апреле выросла до 8,52%
Рост произошел в том числе из-за сокращения доли займов по договорам долевого участия. Также в ЦБ сообщили, что ставка по кредитам на новостройки выросла с 5,57% в марте до 6,04% в апреле.
Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе.
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏠
Moskmedia на прицеле🎯
Никогда такого не было, и вот опять — подрядные организации массово срывают сроки строительства бюджетных объектов.
Тут можем только напомнить бородатый журналистский анекдот: «Новость — это когда человек кусает собаку, а не наоборот».
Аналитики спрогнозировали, что за 2023 год в России может выйти около 50 млн «квадратов» новых жилых проектов
Эксперт подсчитал, что выгоднее: аренда или ипотека
Разница между арендными платежами и ипотечными оказалась в два-три раза больше не в пользу последних.
Аренда среднестатистической «двушки» в Москве и Петербурге обойдется в два-три раза дешевле ежемесячного платежа на аналогичную квартиру, подсчитала основатель агентства недвижимости Gordashnikova Land Елена Гордашникова.
На днях Владимир Владимирович Путин подписал закон, гласящий, что теперь семьи с двумя и более детьми не будут платить НДФЛ при продаже земельных участков с домами и хозяйственными постройками.
Девелоперов могут поставить в сложное положение: либо снизить цены, либо не строить — эксперт
В случае ухудшения ситуации и ипотечным кредитованием продажам не поможет даже ипотека под 0%.
Москвичи за месяц «охладели» на 43% к петербургским новостройкам
Это рекордный показатель за последние два года.
Центробанк: средняя ставка по ипотеке в России в апреле выросла до 8,52%
Рост произошел в том числе из-за сокращения доли займов по договорам долевого участия. Также в ЦБ сообщили, что ставка по кредитам на новостройки выросла с 5,57% в марте до 6,04% в апреле.
Полиция провела обыск в компании, основанной президентом Fashion TV в рамках уголовного дела об особо крупном мошенничестве. Оно расследуется по факту двойной продажи торгового центра в элитном поселке Барвиха Club на Рублево-Успенском шоссе.
Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
⚡️ Кирпичные Активы - Канал о недвижимости и инвестициях, который ведет инвестор с опытом более 10 лет и портфелем более 5 млн долларов. Авторский взгляд на рынок, риски, доходность, стратегии.
🔵 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🏠 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
❗️Зодчий и́ Здатель - канал одного из главных лиц строительства. Чей? Подпишись и узнай.
“⚡️ REALTYHUB” - канал с актуальными новостями о недвижимости, новыми проектами и инсайдами. Ничего лишнего - новостройки и девелоперы в записи “REALTYHUB”
🔺 Канал о недвижимости от профессионала рынка.
Как взять недорогую ипотеку.
Какие и когда стоит покупать апартаменты.
Как узнать все вашем будущем районе проживания.Честные обзоры объектов и все о застройщиках, как правильно и безопасно покупать квартиры и множество других важных секретов.Канал ведет Алексей Груздев риелтор с 16-летним стажем и директор агентства.
🔥 «Я – Сергей Кузнецов» – блог главного архитектора Москвы. Все ключевые архновости столицы, свежайшие фото столичных строек, по понедельникам – дайджесты событий прошедшей недели, а по субботам – подборка мировой архитектуры. Также много творчества и личных мыслей.
Подборка организована DREAMSMM
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:
💎 PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.
⚡️ Кирпичные Активы - Канал о недвижимости и инвестициях, который ведет инвестор с опытом более 10 лет и портфелем более 5 млн долларов. Авторский взгляд на рынок, риски, доходность, стратегии.
🔵 Элитная недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения.
Подписывайтесь на канал, чтобы следить за новостями московской элитной недвижимости Москвы!
🏠 Недвижка России - Главные новости о недвижимости и застройщиках в России и за рубежом
📰 КОТЛОВАНЪ - агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.
🔵 ConTrust - канал-зеркало всего происходящего в России. Про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.
❗️Зодчий и́ Здатель - канал одного из главных лиц строительства. Чей? Подпишись и узнай.
“⚡️ REALTYHUB” - канал с актуальными новостями о недвижимости, новыми проектами и инсайдами. Ничего лишнего - новостройки и девелоперы в записи “REALTYHUB”
🔺 Канал о недвижимости от профессионала рынка.
Как взять недорогую ипотеку.
Какие и когда стоит покупать апартаменты.
Как узнать все вашем будущем районе проживания.Честные обзоры объектов и все о застройщиках, как правильно и безопасно покупать квартиры и множество других важных секретов.Канал ведет Алексей Груздев риелтор с 16-летним стажем и директор агентства.
🔥 «Я – Сергей Кузнецов» – блог главного архитектора Москвы. Все ключевые архновости столицы, свежайшие фото столичных строек, по понедельникам – дайджесты событий прошедшей недели, а по субботам – подборка мировой архитектуры. Также много творчества и личных мыслей.
Подборка организована DREAMSMM
📌Средний срок залога в Москве в 2023 году вырос сразу на три года — с 23 до 26 лет. Такими темпами мы уже в следующем году вплотную подойдем к максимуму в 30 лет.
📌Девелопер Самолет ввел свой первый проект бизнес-класса
Самолет получил зеленый свет для ввода в эксплуатацию своего первого проекта бизнес-класса: апарт-комплекса «Новоданиловская 8», расположенного в мини-даунтауне Москвы. Этот уникальный проект представляет собой три 24-этажные башни, включающие 661 апартаментов общей площадью 34 500 кв.м. вблизи Даниловской мануфактуры. Комплекс также обеспечивает двухуровневый подземный паркинг на 503 автомобиля и предлагает панорамные виды на Москву-реку.
Комфорт жителей усилится просторными общественными зонами, включая лобби с каминами и стойку администраторов, а также уникальными потолочными светильниками. Дизайн этих зон разработан Haast Architects. Современный городской кластер также предусматривает закрытую территорию, частный двор на крыше и зону детских игр.
Архитектурный облик "Новоданиловская 8", подчеркнутый "веерными" фасадами и белыми клинкерными плитками с цветными вставками, гармонирует с окружающими бизнес-центрами. Руководитель проекта, Максим Смирнов, отметил, что этот новый жилой комплекс усиливает привлекательность этой исторической локации для работы и проживания, снижая маятниковую миграцию в столице.
Самолет получил зеленый свет для ввода в эксплуатацию своего первого проекта бизнес-класса: апарт-комплекса «Новоданиловская 8», расположенного в мини-даунтауне Москвы. Этот уникальный проект представляет собой три 24-этажные башни, включающие 661 апартаментов общей площадью 34 500 кв.м. вблизи Даниловской мануфактуры. Комплекс также обеспечивает двухуровневый подземный паркинг на 503 автомобиля и предлагает панорамные виды на Москву-реку.
Комфорт жителей усилится просторными общественными зонами, включая лобби с каминами и стойку администраторов, а также уникальными потолочными светильниками. Дизайн этих зон разработан Haast Architects. Современный городской кластер также предусматривает закрытую территорию, частный двор на крыше и зону детских игр.
Архитектурный облик "Новоданиловская 8", подчеркнутый "веерными" фасадами и белыми клинкерными плитками с цветными вставками, гармонирует с окружающими бизнес-центрами. Руководитель проекта, Максим Смирнов, отметил, что этот новый жилой комплекс усиливает привлекательность этой исторической локации для работы и проживания, снижая маятниковую миграцию в столице.
📌 Великая Краснодарская аномалия во всем своем величии — в этом городе количество квартир в продаже на 10 тысяч жителей превышает этот же показатель у ближайшего конкурента почти в три(!) раза.
Да, мы понимаем, что курорт и все такое, много инвестиционных квартир под посуточную сдачу. Но не в таких же масштабах. Если из ситуации удастся вырулить без сильного кризиса, будем очень удивлены.
Да, мы понимаем, что курорт и все такое, много инвестиционных квартир под посуточную сдачу. Но не в таких же масштабах. Если из ситуации удастся вырулить без сильного кризиса, будем очень удивлены.
📌 Застройщик "Стадион Спартак" на фоне возмущенных жителей ЖК "Город на реке Тушино-2018" из-за отсутствия готовых соцобъектов решил через рекламную интеграцию (метка erid) в "Ведомостях" объявить о строительстве новой школы.
Заявляется, что школа на 850 учеников будет построена в партнерстве с ПИК по адресу: Волоколамское шоссе, владение 71/14, т.е. для жильцов Holland park.
Интересно, что девелопером проекта будет ПИК, а "Стадион Спартак" там всего лишь генеральный девелопер территории, которому доверили развивать локацию.
Заявляется, что школа на 850 учеников будет построена в партнерстве с ПИК по адресу: Волоколамское шоссе, владение 71/14, т.е. для жильцов Holland park.
Интересно, что девелопером проекта будет ПИК, а "Стадион Спартак" там всего лишь генеральный девелопер территории, которому доверили развивать локацию.
📌Собянин поделился статистикой по выкупу площадей малым и средним бизнесом. Это можно сделать после двух лет аренды без торгов — по рыночной цене, которую определяет оценщик.
Интересно, что статистику дают только в числах — количество помещений и квадратных метров. Информации о том, сколько город заработал на таких продажах, нет. И это очень странно — обычно такие данные гордо демонстрируют. Разве что в них есть что-то необычное.
Ничего не заявляем, но это, например, может быть средняя «рыночная» цена, которая сильно отличается от того, что реально есть на рынке. В конце концов, не так сложно замотивировать оценщика, чтобы он даже не занизил цену, а поставил минимальную из диапазона.
Интересно, что статистику дают только в числах — количество помещений и квадратных метров. Информации о том, сколько город заработал на таких продажах, нет. И это очень странно — обычно такие данные гордо демонстрируют. Разве что в них есть что-то необычное.
Ничего не заявляем, но это, например, может быть средняя «рыночная» цена, которая сильно отличается от того, что реально есть на рынке. В конце концов, не так сложно замотивировать оценщика, чтобы он даже не занизил цену, а поставил минимальную из диапазона.
📌Россиянам понравились итоги выборов президента в Турции — за неделю спрос на турецкую недвижимость со стороны наших соотечественников вырос на 20–50%. Особенно активными стали люди с высокими бюджетами — они видят в Турции возможность без особых проблем получить «запасной» паспорт в дружественной стране. В частности, медианный бюджет заявок на покупку вырос сразу на 48% — до €145 тысяч.
Можем только предположить, как напряглись на этих новостях московские продавцы элитки.
Можем только предположить, как напряглись на этих новостях московские продавцы элитки.