📌ФAC создала электронный реестр недобросовестных участников аукционов по продаже и аренде земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности.
Подобная система уже действует в сфере госзакупок.
Ранее ФАС и ее территориальные органы обменивались информацией о нарушителях посредством переписки, а реестр велся вручную.
Новый электронный реестр будет содержать информацию о нарушителях, включая имя покупателя или название юридического лица, место нахождения и идентификационный номер налогоплательщика.
Подобная система уже действует в сфере госзакупок.
Ранее ФАС и ее территориальные органы обменивались информацией о нарушителях посредством переписки, а реестр велся вручную.
Новый электронный реестр будет содержать информацию о нарушителях, включая имя покупателя или название юридического лица, место нахождения и идентификационный номер налогоплательщика.
📌Более 100 строящихся в Махачкале многоэтажек признаны проблемными.
Администрация Махачкалы внесла 110 многоквартирных домов, возводимых на территории города, в реестр проблемных объектов капитального строительства.
Администрация Махачкалы внесла 110 многоквартирных домов, возводимых на территории города, в реестр проблемных объектов капитального строительства.
📌Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому малоимущим владельцам жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, смогут вне очереди предоставлять квартиру по договору соцнайма или денежное возмещение.
📌Власти Москвы выставили на торги право редевелопмента почти 2 га земли в бывшей промзоне "Серп и Молот" на юго-востоке города.
Как сообщается на инвестиционном портале столицы, лот выставлен по начальной цене ₽11,8 млн рублей. Торги назначены на 17 июля.
Победитель торгов сможет построить на участке вдоль Перовского проезда более 60 тысяч кв м общественно-деловой недвижимости, включая офисы, магазины и объекты для проведения выставок и деловых мероприятий.
Инвестиции в проект составят более ₽6,5 млрд, отмечается в сообщении столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
Как сообщается на инвестиционном портале столицы, лот выставлен по начальной цене ₽11,8 млн рублей. Торги назначены на 17 июля.
Победитель торгов сможет построить на участке вдоль Перовского проезда более 60 тысяч кв м общественно-деловой недвижимости, включая офисы, магазины и объекты для проведения выставок и деловых мероприятий.
Инвестиции в проект составят более ₽6,5 млрд, отмечается в сообщении столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
❗️В Москве планируют вложить более 6,5 млрд рублей в развитие участка бывшей промзоны
🔻Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот" выставлено на торги в Москве, размер инвестиций может составить более 6,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.
🔻"Город выставил на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот", который расположен вдоль Перовского проезда на территории площадью 1,7 га. Инвестиции в реализацию проекта составят более 6,5 млрд рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тыс. человек", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
🔻Отмечается, что сейчас на территории бывшей промзоны на юго-востоке столицы расположены старые склады и автосервисы. В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.
🔻"В ходе реорганизации территории на участке бывшей промзоны "Серп и Молот" планируется возвести более 60 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий", - добавил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
🔻Право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот" выставлено на торги в Москве, размер инвестиций может составить более 6,5 млрд рублей. Об этом сообщили в пресс-службе столичного департамента городского имущества.
🔻"Город выставил на торги право на комплексное развитие участка бывшей промзоны "Серп и Молот", который расположен вдоль Перовского проезда на территории площадью 1,7 га. Инвестиции в реализацию проекта составят более 6,5 млрд рублей. На участке построят общественные и деловые объекты, где смогут работать почти 1,5 тыс. человек", - сказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
🔻Отмечается, что сейчас на территории бывшей промзоны на юго-востоке столицы расположены старые склады и автосервисы. В аукционе смогут принять участие любые заинтересованные лица, соответствующие предъявляемым требованиям, в том числе собственники имущества, расположенного на этой территории.
🔻"В ходе реорганизации территории на участке бывшей промзоны "Серп и Молот" планируется возвести более 60 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, включая офисные здания, магазины, кафе, объекты для проведения выставок, ярмарок и деловых мероприятий", - добавил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
Moskmedia на прицеле 🎯
Переоценка стоимости жилья 🏡
Министерство строительства России подготовило официальный документ, в котором устанавливается новый норматив стоимости квадратного метра жилья на всей территории страны во втором полугодии 2023 года. Согласно этому документу, стоимость составит 93,5 тысячи рублей, что на 5% выше норматива, действующего в первом полугодии.
➖В том же документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, также утверждаются значения средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам Российской Федерации на третий квартал 2023 года.
➖Самые высокие значения стоимости устанавливаются для Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей, без изменений по сравнению со вторым кварталом), Москвы (161,7 тысячи рублей, снижение на 5%), Чукотки (155,4 тысячи рублей, увеличение на 25%), Краснодарского края (152,8 тысячи рублей, снижение на 1%) и Приморского края (151,3 тысячи рублей, незначительное снижение).
➖Наименьшие значения стоимости устанавливаются для Кабардино-Балкарии (42,7 тысячи рублей, увеличение на 11%), Ингушетии (46,3 тысячи рублей, незначительный рост) и Курганской области (56,5 тысячи рублей, снижение на 2%).
Этот норматив стоимости и значения средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными органами власти при расчете размеров социальных выплат гражданам, предоставляемых для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸
Moskmedia на прицеле 🎯
Переоценка стоимости жилья 🏡
Министерство строительства России подготовило официальный документ, в котором устанавливается новый норматив стоимости квадратного метра жилья на всей территории страны во втором полугодии 2023 года. Согласно этому документу, стоимость составит 93,5 тысячи рублей, что на 5% выше норматива, действующего в первом полугодии.
➖В том же документе, опубликованном на федеральном портале проектов нормативных правовых актов, также утверждаются значения средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по регионам Российской Федерации на третий квартал 2023 года.
➖Самые высокие значения стоимости устанавливаются для Санкт-Петербурга (165,3 тысячи рублей, без изменений по сравнению со вторым кварталом), Москвы (161,7 тысячи рублей, снижение на 5%), Чукотки (155,4 тысячи рублей, увеличение на 25%), Краснодарского края (152,8 тысячи рублей, снижение на 1%) и Приморского края (151,3 тысячи рублей, незначительное снижение).
➖Наименьшие значения стоимости устанавливаются для Кабардино-Балкарии (42,7 тысячи рублей, увеличение на 11%), Ингушетии (46,3 тысячи рублей, незначительный рост) и Курганской области (56,5 тысячи рублей, снижение на 2%).
Этот норматив стоимости и значения средней рыночной стоимости жилья используются федеральными и региональными органами власти при расчете размеров социальных выплат гражданам, предоставляемых для приобретения или строительства жилых помещений за счет средств федерального бюджета. Кроме того, эти нормативы применяются для расчетов межбюджетных трансфертов
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸
Telegram
Мир Недвижимости
РКН № 5242100505
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
📌В апреле впервые за несколько месяцев выросло как производство, так и потребление цемента. Всего на 8% и 4% соответственно, но это хороший знак — если позитивная динамика сохранится, то это будет индикатором преодоления нынешней фазы кризиса на рынке недвижимости.
📌Российские заемщики погашают ипотеку в среднем за 4,3 года, - ВТБ.
Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около 3 лет.
Клиентам, погасившим свои кредиты в прошлом году, требовалось на это около 3 лет.
📌Дом на 486 квартир построят по программе реновации в районе Богородское
В столичном районе Богородское появится дом на 486 квартир в рамках программы реновации. Об этом во вторник, 16 мая, председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.
- Общее количество квартир в доме - 486. Для переезда жителей предусмотрено 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. При этом несколько из них приспособят для проживания маломобильного населения, - отметила она.
В столичном районе Богородское появится дом на 486 квартир в рамках программы реновации. Об этом во вторник, 16 мая, председатель Москомэкспертизы Анна Яковлева.
- Общее количество квартир в доме - 486. Для переезда жителей предусмотрено 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. При этом несколько из них приспособят для проживания маломобильного населения, - отметила она.
📌В России собираются вне очереди переселять малоимущих владельцев аварийного жилья.
Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому малоимущим владельцам жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, смогут вне очереди предоставлять квартиру по договору соцнайма или денежное возмещение.
Минстрой подготовил проект изменений в Жилищный кодекс РФ, согласно которому малоимущим владельцам жилья, признанного аварийным и подлежащим сносу, смогут вне очереди предоставлять квартиру по договору соцнайма или денежное возмещение.
📌В Новосибирске завершился аукцион, на котором было выставлено на торги земельный участок площадью 6,76 га.
Четыре претендента проявили интерес к этой земле, но заявки двух из них были отклонены.
Победителем аукциона стала компания ООО "Комфорт", учредителями которой являются Сергей Чечко и Михаил Шашков.
Оппонентом компании на торгах был застройщик "Краснообск.Монтажспецстрой".
Итоговая сумма продажи составила немного более 60 млн рублей, что на 2 млн рублей превысило начальную цену.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает, что рыночная стоимость такого участка может превышать 1 млрд рублей.
Площадь в 7 га позволяет построить более 70 тыс. кв. м жилья, а с учетом возможного уплотнения, площадь может достигнуть 100 тыс. кв. м.
Четыре претендента проявили интерес к этой земле, но заявки двух из них были отклонены.
Победителем аукциона стала компания ООО "Комфорт", учредителями которой являются Сергей Чечко и Михаил Шашков.
Оппонентом компании на торгах был застройщик "Краснообск.Монтажспецстрой".
Итоговая сумма продажи составила немного более 60 млн рублей, что на 2 млн рублей превысило начальную цену.
Независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев отмечает, что рыночная стоимость такого участка может превышать 1 млрд рублей.
Площадь в 7 га позволяет построить более 70 тыс. кв. м жилья, а с учетом возможного уплотнения, площадь может достигнуть 100 тыс. кв. м.
📌Центробанк просят упростить выдачу небольших ипотечных кредитов
Риелторы предложили изменить методику расчета предельной стоимости таких кредитов.
Крупные риелторские компании просят Центробанк урегулировать механизм выдачи небольших ипотечных кредитов до 2 млн рублей, пишет газета «Известия». Издание ознакомилось с копией письма федеральной компании «Этажи». Нередко банки отказывают в выдаче таких кредитов из-за повышенных дополнительных расходов, таких как страховка, оценка недвижимости. Чаще всего это касается индивидуальных домов и земельных участков. Предполагается, что изменения помогут в первую очередь покупателям недвижимости в регионах, отдаленных от Москвы.
Риелторы предложили изменить методику расчета предельной стоимости таких кредитов.
Крупные риелторские компании просят Центробанк урегулировать механизм выдачи небольших ипотечных кредитов до 2 млн рублей, пишет газета «Известия». Издание ознакомилось с копией письма федеральной компании «Этажи». Нередко банки отказывают в выдаче таких кредитов из-за повышенных дополнительных расходов, таких как страховка, оценка недвижимости. Чаще всего это касается индивидуальных домов и земельных участков. Предполагается, что изменения помогут в первую очередь покупателям недвижимости в регионах, отдаленных от Москвы.
📌ГК ФСК спасает долгострой.
235 обманутых дольщиков долгостроя «Гамма» смогут получить ключи от квартиры. Люди ждут квартиры с 2014 года. ГК ФСК займется достройкой проблемного объекта, который к 2 кв. 2026 г. превратится в UP-квартал «Воронцовский».
Изначальные характеристики сохранятся, это будет три 12-этажных жилых дома общей площадью более 137 000 кв. м и два подземных паркинга.
235 обманутых дольщиков долгостроя «Гамма» смогут получить ключи от квартиры. Люди ждут квартиры с 2014 года. ГК ФСК займется достройкой проблемного объекта, который к 2 кв. 2026 г. превратится в UP-квартал «Воронцовский».
Изначальные характеристики сохранятся, это будет три 12-этажных жилых дома общей площадью более 137 000 кв. м и два подземных паркинга.
📊Разница в ценах на первичное и вторичное жилье достигла 40%
В I квартале 2023 года разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынке продолжил расти и достиг 40%, об этом говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России.
Согласно статистике Центробанка, новостройки обгоняют вторичный рынок жилья по ценам с 2017 года: если по итогам 2016 года «вторичка» была дороже на 1%, то в 2017 году стоимость 1 кв. м на первичном рынке на 9% превысила этот показатель на вторичном рынке.
В 2018 году разница выросла до 13%, в 2019-м снизилась до 9%, после чего начала стремительно увеличиваться: 18% в 2020 году, 29% в 2021 году, 30% в 2022 году и 40% по итогам I квартала 2023 года. Цены на вторичное жилье сейчас ниже, чем в 2022 году, в то время как первичная недвижимость дорожала в течение всего исследуемого периода.
В свою очередь, рост цен на строящееся жилье связан с действием льготных ипотечных программ, а также с «рискованными практиками ипотечного кредитования», которые банки и застройщики активно развивали со II квартала 2022 года.
Чтобы снизить риски ипотеки, Центробанк реализовал ряд мер, ограничивающих кредитование с завышенной залоговой стоимостью недвижимости и низким первоначальным взносом. Также регулятор намерен рассмотреть целесообразность применения мер к ипотечным программам, которые позволяют снизить ставку за счет единоразового платежа от заемщика при получении кредита.
В I квартале 2023 года разрыв в стоимости жилья на первичном и вторичном рынке продолжил расти и достиг 40%, об этом говорится в обзоре финансовой стабильности Банка России.
Согласно статистике Центробанка, новостройки обгоняют вторичный рынок жилья по ценам с 2017 года: если по итогам 2016 года «вторичка» была дороже на 1%, то в 2017 году стоимость 1 кв. м на первичном рынке на 9% превысила этот показатель на вторичном рынке.
В 2018 году разница выросла до 13%, в 2019-м снизилась до 9%, после чего начала стремительно увеличиваться: 18% в 2020 году, 29% в 2021 году, 30% в 2022 году и 40% по итогам I квартала 2023 года. Цены на вторичное жилье сейчас ниже, чем в 2022 году, в то время как первичная недвижимость дорожала в течение всего исследуемого периода.
В свою очередь, рост цен на строящееся жилье связан с действием льготных ипотечных программ, а также с «рискованными практиками ипотечного кредитования», которые банки и застройщики активно развивали со II квартала 2022 года.
Чтобы снизить риски ипотеки, Центробанк реализовал ряд мер, ограничивающих кредитование с завышенной залоговой стоимостью недвижимости и низким первоначальным взносом. Также регулятор намерен рассмотреть целесообразность применения мер к ипотечным программам, которые позволяют снизить ставку за счет единоразового платежа от заемщика при получении кредита.
📌Более 15 тысяч человек получили жилье спустя несколько лет ожидания!
Все дело в недобросовестных застройщиках ГК Urban Group, которые разорились еще в 2018 году и бросили строительство 65 домов.
Тысячи людей остались в неведении — что будет с их жильем? Достроят ли его, выплатят ли компенсацию?
Все обошлось: Фонд развития территорий вместе с правительством Московской области достроили и ввел в эксплуатацию все дома. Жители 12 домов в ЖК «Лайково» уже получили ключи от своих квартир.
Все дело в недобросовестных застройщиках ГК Urban Group, которые разорились еще в 2018 году и бросили строительство 65 домов.
Тысячи людей остались в неведении — что будет с их жильем? Достроят ли его, выплатят ли компенсацию?
Все обошлось: Фонд развития территорий вместе с правительством Московской области достроили и ввел в эксплуатацию все дома. Жители 12 домов в ЖК «Лайково» уже получили ключи от своих квартир.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле 🎯
Новые проекты и изменения в российской недвижимости:
Дом на 486 квартир построят по программе реновации в районе Богородское
Общее количество квартир в доме - 486. Для переезда жителей предусмотрено 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. При этом несколько из них приспособят для проживания маломобильного населения, - отметила она.
Вчера сообщалось, что сын владельца Crocus Group Араса Агаларова Эмин решил развивать самостоятельно бизнес, создав отдельную компанию Agalarov Development. Сегодня источники ЖБЗ сообщили, что следующим шагом станет запуск семьей Агаларовых станет запуск крупного проекта по строительству в Московском регионе сотен тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса. Сейчас идут переговоры по площадке, однако источники канала пока не называют точную локацию будущего проекта.
ПИК стартует во Владивостоке с проектом "Снежный Парк" по "подмосковным" ценам - 148 тыс. руб./кв. м. Для Владика прайс нормальный, спасибо игле Дальневосточной ипотеки.
Также отмечаем новый архитектурный прием от ПИК - "уголок вверх" и наличие балконов "будок". За балконы +, а за исполнение без торцевого остекления, опять двойка, как Кариоке.
НДС на апартаменты из разговоров становится реальностью — правительство внесло соответствующий законопроект в Госдуму.
Это сильный удар по рынку, который и так находится в серьезном кризисе. Фактически, цена — это одно из немногих преимуществ такой недвижимости, поэтому ее рост на 20% может убить продажи.
Возможность появления льготной ипотеки на вторичку после 1 июня, о которой заявило сразу несколько чиновников и экспертов, буквально взорвала рынок.
Анонсирован крупный проект по благоустройству 20 км Московских набережных. В следующие 3 года будут обустроены участки Карамышевской, Шелепихинской, Симоновской набережных, а также Марка Шагала и от парка «Фили» до театра «Мастерская П. Н. Фоменко». Первые этапы работ планируется завершить до конца 2023 года.
Стартовали продажи квартир III очереди ЖК City Bay, цены от 9,5 млн рублей
Компания MR Group открыла реализацию квартир в корпусах III очереди жилого комплекса бизнес-класса City Bay — квартале North. Проект возводится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) рядом со станцией МЦД-2 Трикотажная, ближайшая станция метро — «Тушинская».
Конституционный суд поставил точку в споре по поводу ликвидации несанкционированных свалок, расположенных на госземлях.
По факту это пустыри, которые либо находятся в «серой» неразграниченной зоне, либо – в федеральном ведении. Есть такие и в Подмосковье, и в Ленобласти, и в других регионах РФ.
Весь мусор, который туда нелегально свозят, пытались «повесить» на муниципалов. Но после обращения в КС администрации небольшого сибирского городка Кодинска суд неожиданно встал на их защиту.
Tekta Group построит еще один жилой комплекс на юге Москвы
Tekta Group готовит к выводу на рынок новый проект бизнес-класса на Электролитном проезде в Нагорном районе Москвы. На участке площадью около 2 га появится современный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной придомовой территорией и собственной инфраструктурой. Компания уже получила положительное заключение строительной экспертизы по проекту, говорится в сообщении пресс-службы компании Tekta Group.
Московская область достроила все дома, которые достались ей после банкротства ГК Urban Group. Это почти 1,3 млн кв. метров жилья.
Среди них «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2», «Видный город», «Лесобережный». ЖК «Лайково» стал последним объектом, который ввели в эксплуатацию. Это 12 домов, свыше 3 тыс. квартир и 1,9 тыс. дольщиков.
Собянин: Правительство Москвы снизит на 25% минимальную ставку аренды для инвесторов, вкладывающих деньги в ремонт спортивных объектов.
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле 🎯
Новые проекты и изменения в российской недвижимости:
Дом на 486 квартир построят по программе реновации в районе Богородское
Общее количество квартир в доме - 486. Для переезда жителей предусмотрено 146 однокомнатных, 280 двухкомнатных и 60 трехкомнатных квартир. При этом несколько из них приспособят для проживания маломобильного населения, - отметила она.
Вчера сообщалось, что сын владельца Crocus Group Араса Агаларова Эмин решил развивать самостоятельно бизнес, создав отдельную компанию Agalarov Development. Сегодня источники ЖБЗ сообщили, что следующим шагом станет запуск семьей Агаларовых станет запуск крупного проекта по строительству в Московском регионе сотен тысяч квадратных метров жилья бизнес-класса. Сейчас идут переговоры по площадке, однако источники канала пока не называют точную локацию будущего проекта.
ПИК стартует во Владивостоке с проектом "Снежный Парк" по "подмосковным" ценам - 148 тыс. руб./кв. м. Для Владика прайс нормальный, спасибо игле Дальневосточной ипотеки.
Также отмечаем новый архитектурный прием от ПИК - "уголок вверх" и наличие балконов "будок". За балконы +, а за исполнение без торцевого остекления, опять двойка, как Кариоке.
НДС на апартаменты из разговоров становится реальностью — правительство внесло соответствующий законопроект в Госдуму.
Это сильный удар по рынку, который и так находится в серьезном кризисе. Фактически, цена — это одно из немногих преимуществ такой недвижимости, поэтому ее рост на 20% может убить продажи.
Возможность появления льготной ипотеки на вторичку после 1 июня, о которой заявило сразу несколько чиновников и экспертов, буквально взорвала рынок.
Анонсирован крупный проект по благоустройству 20 км Московских набережных. В следующие 3 года будут обустроены участки Карамышевской, Шелепихинской, Симоновской набережных, а также Марка Шагала и от парка «Фили» до театра «Мастерская П. Н. Фоменко». Первые этапы работ планируется завершить до конца 2023 года.
Стартовали продажи квартир III очереди ЖК City Bay, цены от 9,5 млн рублей
Компания MR Group открыла реализацию квартир в корпусах III очереди жилого комплекса бизнес-класса City Bay — квартале North. Проект возводится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) рядом со станцией МЦД-2 Трикотажная, ближайшая станция метро — «Тушинская».
Конституционный суд поставил точку в споре по поводу ликвидации несанкционированных свалок, расположенных на госземлях.
По факту это пустыри, которые либо находятся в «серой» неразграниченной зоне, либо – в федеральном ведении. Есть такие и в Подмосковье, и в Ленобласти, и в других регионах РФ.
Весь мусор, который туда нелегально свозят, пытались «повесить» на муниципалов. Но после обращения в КС администрации небольшого сибирского городка Кодинска суд неожиданно встал на их защиту.
Tekta Group построит еще один жилой комплекс на юге Москвы
Tekta Group готовит к выводу на рынок новый проект бизнес-класса на Электролитном проезде в Нагорном районе Москвы. На участке площадью около 2 га появится современный жилой комплекс с подземным паркингом, благоустроенной придомовой территорией и собственной инфраструктурой. Компания уже получила положительное заключение строительной экспертизы по проекту, говорится в сообщении пресс-службы компании Tekta Group.
Московская область достроила все дома, которые достались ей после банкротства ГК Urban Group. Это почти 1,3 млн кв. метров жилья.
Среди них «Солнечная система», «Опалиха О3», «Митино О2», «Видный город», «Лесобережный». ЖК «Лайково» стал последним объектом, который ввели в эксплуатацию. Это 12 домов, свыше 3 тыс. квартир и 1,9 тыс. дольщиков.
Собянин: Правительство Москвы снизит на 25% минимальную ставку аренды для инвесторов, вкладывающих деньги в ремонт спортивных объектов.
📌Тюмень лидирует среди российских городов по доступности жилья в пересчете на зарплату - "однушка" на вторичном рынке здесь обойдется в среднем в ₽4,4 млн, или в 46 окладов.
✔️В компании отметили, что средняя стоимость "однушки" на вторичном рынке в России составляет ₽3,7 млн - для ее покупки потребуется 57 окладов (пять лет работы).
✔️На первичном рынке это 78 зарплат, или шесть с половиной лет работы при средней стоимости жилья в ₽5,1 млн.
✔️Среди городов при сопоставлении цены на "вторичку" и среднего заработка в регионе по доступности жилья аналитики "Авито Недвижимости" также выделили Челябинск (52 зарплаты) и Красноярск (54 зарплаты).
✔️На первичном рынке🏗️, по данным сервиса, также лидирует Тюмень - однокомнатная квартира здесь обойдется в ₽4,65 млн, или в 49 средних месячных окладов по Тюменской области. На втором месте - Красноярск (66 зарплат) и Саратов (68 зарплат).
✔️При этом Москва не вошла в топ-5 городов с наибольшим количеством зарплат для покупки "однушки". И на первичном, и на вторичном рынках жилья в целом по России она занимает лишь восьмое место по данному показателю. В среднем "однушка" на вторичном рынке столицы обойдется в ₽10,4 млн (83 оклада) и в ₽11,7 млн на первичном (93 оклада).
✔️В компании отметили, что средняя стоимость "однушки" на вторичном рынке в России составляет ₽3,7 млн - для ее покупки потребуется 57 окладов (пять лет работы).
✔️На первичном рынке это 78 зарплат, или шесть с половиной лет работы при средней стоимости жилья в ₽5,1 млн.
✔️Среди городов при сопоставлении цены на "вторичку" и среднего заработка в регионе по доступности жилья аналитики "Авито Недвижимости" также выделили Челябинск (52 зарплаты) и Красноярск (54 зарплаты).
✔️На первичном рынке🏗️, по данным сервиса, также лидирует Тюмень - однокомнатная квартира здесь обойдется в ₽4,65 млн, или в 49 средних месячных окладов по Тюменской области. На втором месте - Красноярск (66 зарплат) и Саратов (68 зарплат).
✔️При этом Москва не вошла в топ-5 городов с наибольшим количеством зарплат для покупки "однушки". И на первичном, и на вторичном рынках жилья в целом по России она занимает лишь восьмое место по данному показателю. В среднем "однушка" на вторичном рынке столицы обойдется в ₽10,4 млн (83 оклада) и в ₽11,7 млн на первичном (93 оклада).