📌Файзуллин: более чем в половине городов России жилье почти не строится.
"Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно".
"Более 600 городов в нашей стране из 1117 имеют практически нулевой объем ввода жилья. Это очень серьезная проблема, там жилье тоже нужно".
📌Четверть предложения в премиальных бизнес-центрах Москвы остается свободной, - IBC Real Estate.
📌Москомархитектура утвердила проект 340-метрового небоскреба «Дом Дау».
+1 доминанта в московской панораме.
+1 доминанта в московской панораме.
📌 Мнение: вход на рынок жилья Финляндии затруднён для покупателей и продавцов
«Конечно, покупатель может выйти на рынок в нужное время и найти дом своей мечты по низкой цене. По крайней мере, вполне возможно, что, ожидая подходящего момента, вы замечаете, что наблюдаете отскок цен на жильё», — написал он.
Падение цен на жилые может побудить рмногих отложить решение о покупке в надежде, что цены продолжат снижаться. Но это решение, которое может окупиться, а может и не окупиться
Снижение цен на жильё, с одной стороны, скорее всего, побудит многих потенциальных покупателей выйти на рынок, а с другой, убедит потенциальных продавцов дождаться смены ценового тренда, прежде чем размещать свою недвижимость
«Когда вы хотите поменять дом с более дешёвого на более дорогой, снижение цен, вероятно, является хорошей вещью. В долгосрочной перспективе вполне вероятно, что номинальные цены на жильё будут расти, особенно в центрах роста», — сказал он.
«Конечно, покупатель может выйти на рынок в нужное время и найти дом своей мечты по низкой цене. По крайней мере, вполне возможно, что, ожидая подходящего момента, вы замечаете, что наблюдаете отскок цен на жильё», — написал он.
Падение цен на жилые может побудить рмногих отложить решение о покупке в надежде, что цены продолжат снижаться. Но это решение, которое может окупиться, а может и не окупиться
Снижение цен на жильё, с одной стороны, скорее всего, побудит многих потенциальных покупателей выйти на рынок, а с другой, убедит потенциальных продавцов дождаться смены ценового тренда, прежде чем размещать свою недвижимость
«Когда вы хотите поменять дом с более дешёвого на более дорогой, снижение цен, вероятно, является хорошей вещью. В долгосрочной перспективе вполне вероятно, что номинальные цены на жильё будут расти, особенно в центрах роста», — сказал он.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ🏙️
🚨Цены на жильё в Великобритании снижаются
Рынок жилья Великобритании продолжает падать на фоне замедления экономического роста. Реальные цены на жильё (с учётом инфляции) снизились на 4,2% в 2022 году по сравнению с годом ранее, что резко контрастирует с годовым ростом на 5,5% в 2021 году. Это было самое большое снижение в годовом исчислении с 2008 года.
Сделки с жилой недвижимостью (с учётом сезонных колебаний) в Великобритании упали на 14,9% в годовом исчислении до 1,3 млн единиц в 2022 году после роста на 42,8% в 2021 году.
В Англии, на которую приходится более трех четвертей всех сделок, продажи жилой недвижимости сократились на 15,5% до 1,1 млн единиц в 2022 году по сравнению с годом ранее.
Несмотря на замедление спроса, хроническая нехватка жилья в Великобритании продолжает стимулировать рост цен на жильё в стране, усугубляемый снижением активности в жилищном строительстве за последние два года из-за ограничений, связанных с коронавирусом.
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, Недвижимость ОАЭ🔸
НЕДВИЖИМОСТЬ🏙️
🚨Цены на жильё в Великобритании снижаются
Рынок жилья Великобритании продолжает падать на фоне замедления экономического роста. Реальные цены на жильё (с учётом инфляции) снизились на 4,2% в 2022 году по сравнению с годом ранее, что резко контрастирует с годовым ростом на 5,5% в 2021 году. Это было самое большое снижение в годовом исчислении с 2008 года.
Сделки с жилой недвижимостью (с учётом сезонных колебаний) в Великобритании упали на 14,9% в годовом исчислении до 1,3 млн единиц в 2022 году после роста на 42,8% в 2021 году.
В Англии, на которую приходится более трех четвертей всех сделок, продажи жилой недвижимости сократились на 15,5% до 1,1 млн единиц в 2022 году по сравнению с годом ранее.
Несмотря на замедление спроса, хроническая нехватка жилья в Великобритании продолжает стимулировать рост цен на жильё в стране, усугубляемый снижением активности в жилищном строительстве за последние два года из-за ограничений, связанных с коронавирусом.
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Недвижимость России, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, Недвижимость ОАЭ🔸
Telegram
Мир Недвижимости
РКН № 5242100505
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
📌Доступность жилья в Москве сейчас лучшая за последние 8 лет, утверждает Метриум. Семье из двух работающих людей нужно «всего» 6,5 лет не есть, не пить и жить на работе, чтобы купить среднюю московскую квартиру. В 2015 году при таком же режиме нужно было копить 9,5 лет.
В общем, статистика утверждает, что жить стало лучше, жить стало веселей. Не заметили?
Наверное, невнимательно смотрели — статистика же врать не будет.
В общем, статистика утверждает, что жить стало лучше, жить стало веселей. Не заметили?
Наверное, невнимательно смотрели — статистика же врать не будет.
📌В 600 городах из 1117 вообще не строится новое жилье, по данным Минстроя. Ведомство беспокоится, что из-за этого они со временем исчезнут.
Хочется спросить в ответ: и что? Как правило, это города, построенные вокруг одного, уже неработающего, предприятия, или расположенные в неблагоприятном климате (северные территории, болота, тайга). Кому станет хуже из-за того, что города, в которых настолько отсутствует экономика, что даже нет строек домов, исчезнут, а их жители переедут в другие, более пригодные для жизни населенные пункты?
Дайте им уже умереть, от этого всем станет лучше. Еще и новые туробъекты появятся — люди любят посещать заброшенные города.
Хочется спросить в ответ: и что? Как правило, это города, построенные вокруг одного, уже неработающего, предприятия, или расположенные в неблагоприятном климате (северные территории, болота, тайга). Кому станет хуже из-за того, что города, в которых настолько отсутствует экономика, что даже нет строек домов, исчезнут, а их жители переедут в другие, более пригодные для жизни населенные пункты?
Дайте им уже умереть, от этого всем станет лучше. Еще и новые туробъекты появятся — люди любят посещать заброшенные города.
📌Турецкая Антакья после того, как в городе расчистили все завалы. Наглядно видно последствия землетрясения для зданий — около половины из них, если судить по этой фотографии, не выдержала толчков и была разрушена до основания. При этом большое количество относительно целых зданий в полностью разрушенных кварталах демонстрирует, что дело действительно в качестве строительства, а не в силе стихии.
Интересно, как сейчас себя чувствуют те строители, которые захотели сэкономить и забили на нормы?
Интересно, как сейчас себя чувствуют те строители, которые захотели сэкономить и забили на нормы?
📌Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
📌 Realty4Sale выкупает бывший универмаг "Елисеевский".
Мэрия Москвы после долгих поисков наконец-то нашла покупателя 3 тыс. кв. м на Тверской, где раньше располагался один из старейших универмагов Москвы, сообщили источники "Коммерсанта". Компания Сергея Мефедова уже предлагает часть площадей в аренду на "Авито".
Мэрия выставила на торги помещения еще в 2015 году, когда общий объем площадей был 5,3 тыс. кв. м, а цена стартовала от 2,5 млрд рублей. Эксперты рынка считают, что сейчас ценник будет примерно таким же, но за меньшую площадь.
Доходность проекта вряд ли окажется высокой, и новому владельцу придется менять концепцию, чтобы окупить инвестиции в проект за десять лет. Источники издания считают, что компания в "Елисеевском" откроет фудхолл.
Мэрия Москвы после долгих поисков наконец-то нашла покупателя 3 тыс. кв. м на Тверской, где раньше располагался один из старейших универмагов Москвы, сообщили источники "Коммерсанта". Компания Сергея Мефедова уже предлагает часть площадей в аренду на "Авито".
Мэрия выставила на торги помещения еще в 2015 году, когда общий объем площадей был 5,3 тыс. кв. м, а цена стартовала от 2,5 млрд рублей. Эксперты рынка считают, что сейчас ценник будет примерно таким же, но за меньшую площадь.
Доходность проекта вряд ли окажется высокой, и новому владельцу придется менять концепцию, чтобы окупить инвестиции в проект за десять лет. Источники издания считают, что компания в "Елисеевском" откроет фудхолл.
Рекомендуем уникальный канал ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЗДАНИЙ.
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
Вливайтесь в наше сообщество!
На этом канале вы можете узнать все о конструкциях зданий:
- стальные конструкции;
- железобетонные конструкции;
- деревянные конструкции.
А также очень много контента в формате 3D.
Также вы можете пройти обучение на тему конструкций зданий и будете делать проекты железобетонных, стальны, каменных и деревянных конструкций.
Или пройти уникальный курс для ГИПов и стать главным инженером проектов.
Вливайтесь в наше сообщество!
📌ГК ФСК вывела на рынок новый ЖК в Пушкинском районе Петербурга
В Северной столице свое место силы. ГК ФСК вывела на рынок новый ЖК в Пушкинском районе Петербурга — это «UP-квартал «Новый Московский». Он находится на Московском шоссе рядом с поселком Славянка в Пушкинском районе. Из 10 корпусов первыми вышли в продажу 9-й и 10-й, где купить можно от студии до трешки. Представлены различные планировки, в том числе евроформата. В рамках ЖК построят ФОК, спортивные объекты, школу и садик. Минимальная стоимость жилья - от 2,8 млн рублей. Завершение всего проекта планируется в 2028 году.
В Северной столице свое место силы. ГК ФСК вывела на рынок новый ЖК в Пушкинском районе Петербурга — это «UP-квартал «Новый Московский». Он находится на Московском шоссе рядом с поселком Славянка в Пушкинском районе. Из 10 корпусов первыми вышли в продажу 9-й и 10-й, где купить можно от студии до трешки. Представлены различные планировки, в том числе евроформата. В рамках ЖК построят ФОК, спортивные объекты, школу и садик. Минимальная стоимость жилья - от 2,8 млн рублей. Завершение всего проекта планируется в 2028 году.
Forwarded from Moscmedia✨
#мединасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏙️
Свежие новости в сфере недвижимости. LIVE Moskmedia:
Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.
Правительство России поручило федеральным госорганам - правообладателям федерального имущества - до 1 июня подготовить предложения о передаче неиспользуемого имущества в казну РФ или о его вовлечении в хозяйственный оборот через правкомиссию.
Ночью практически полностью сгорел фермерский рынок в районе Куркино в Москве. Пожарные боролись за то, чтобы огонь не перекинулся на близлежащую АЗС с подземными резервуарами для топлива.
К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, - «Метриум».
В ходе совещания по экономическим вопросам президент России Владимир Путин выразил обеспокоенность рискованной ситуацией на рынке недвижимости, который, по его мнению, в настоящее время перенасыщен.
Atlantis предлагает 20% скидку на номера для владельцев Emirates ID
Минимальное бронирование на две ночи, а цены начинаются от 3592 AED.
Доступность жилья в Москве сейчас лучшая за последние 8 лет, утверждает Метриум. Семье из двух работающих людей нужно «всего» 6,5 лет не есть, не пить и жить на работе, чтобы купить среднюю московскую квартиру. В 2015 году при таком же режиме нужно было копить 9,5 лет.
В 600 городах из 1117 вообще не строится новое жилье, по данным Минстроя. Ведомство беспокоится, что из-за этого они со временем исчезнут.
Похоже, что складской рынок восстановился окончательно. За 1 квартал активность там была наивысшей за всю историю наблюдений, подсчитали в NF Group.
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏙️
Свежие новости в сфере недвижимости. LIVE Moskmedia:
Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.
Правительство России поручило федеральным госорганам - правообладателям федерального имущества - до 1 июня подготовить предложения о передаче неиспользуемого имущества в казну РФ или о его вовлечении в хозяйственный оборот через правкомиссию.
Ночью практически полностью сгорел фермерский рынок в районе Куркино в Москве. Пожарные боролись за то, чтобы огонь не перекинулся на близлежащую АЗС с подземными резервуарами для топлива.
К концу 2022 года семье москвичей со средним доходом потребовалось бы 6 лет и 6 месяцев, чтобы отложить деньги на покупку квартиры в массовой новостройке по средней стоимости, - «Метриум».
В ходе совещания по экономическим вопросам президент России Владимир Путин выразил обеспокоенность рискованной ситуацией на рынке недвижимости, который, по его мнению, в настоящее время перенасыщен.
Atlantis предлагает 20% скидку на номера для владельцев Emirates ID
Минимальное бронирование на две ночи, а цены начинаются от 3592 AED.
Доступность жилья в Москве сейчас лучшая за последние 8 лет, утверждает Метриум. Семье из двух работающих людей нужно «всего» 6,5 лет не есть, не пить и жить на работе, чтобы купить среднюю московскую квартиру. В 2015 году при таком же режиме нужно было копить 9,5 лет.
В 600 городах из 1117 вообще не строится новое жилье, по данным Минстроя. Ведомство беспокоится, что из-за этого они со временем исчезнут.
Похоже, что складской рынок восстановился окончательно. За 1 квартал активность там была наивысшей за всю историю наблюдений, подсчитали в NF Group.
Telegram
Мир Недвижимости
🔝 Средняя стоимость квадратного метра в жилье клубного формата в Москве за 5 лет увеличилась на 64%.
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
Если в 2018 году такие новостройки обходились в среднем в 958 тыс. рублей за квадратный метр, то в 2023 году уже в 1,57 млн рублей за кв. м., - «Метриум».
📌 Процедуру реструктуризации долгов за ЖКУ предложили вернуть
Также предложено ввести субсидии для должников.
В Госдуме предложили вернуть процедуру изменения порядка погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. С такой инициативой выступила депутат Госдумы Светлана Разворотнева. По ее мнению, людям, у которых есть задолженность за ЖКУ, необходимо дать возможность реструктуризировать долг. Ранее не было точно определено, на каких условиях и под какой процент предоставляется реструктуризация.
Также предложено ввести субсидии для должников.
В Госдуме предложили вернуть процедуру изменения порядка погашения долга за жилищно-коммунальные услуги. С такой инициативой выступила депутат Госдумы Светлана Разворотнева. По ее мнению, людям, у которых есть задолженность за ЖКУ, необходимо дать возможность реструктуризировать долг. Ранее не было точно определено, на каких условиях и под какой процент предоставляется реструктуризация.
📌Dominanta бизнесмена Дениса Бородако купила очередной участок под элитное жилье в центре Москвы.
Поскольку свободной земли там мало, размеры его весьма скромные - всего 0,04 га. Зато в Большом Козихинском переулке недалеко от Патриарших прудов. Стоил он не меньше 400 млн рублей, поскольку ценник на квартиры там - едва ли не самый высокий в Москве.
Сейчас там стоит особняк 1907 года постройки, который, по данным "Ведомостей", используется под офис. Но культурного значения не имеет.
Dominanta, впрочем, имеет виды и на соседние участки. А с ними может получить уже 0,17 га, на которых построит клубный дом или апарт-отель.
Если Dominanta ограничится домом на 3500 до 4000 кв.м, то вложить им придется 850 до 950 млн рублей. А вот заработать можно в разы больше - 5 5,5 млрд рублей.
Поскольку свободной земли там мало, размеры его весьма скромные - всего 0,04 га. Зато в Большом Козихинском переулке недалеко от Патриарших прудов. Стоил он не меньше 400 млн рублей, поскольку ценник на квартиры там - едва ли не самый высокий в Москве.
Сейчас там стоит особняк 1907 года постройки, который, по данным "Ведомостей", используется под офис. Но культурного значения не имеет.
Dominanta, впрочем, имеет виды и на соседние участки. А с ними может получить уже 0,17 га, на которых построит клубный дом или апарт-отель.
Если Dominanta ограничится домом на 3500 до 4000 кв.м, то вложить им придется 850 до 950 млн рублей. А вот заработать можно в разы больше - 5 5,5 млрд рублей.