🏡При ремонте квартиры выбор строительных материалов зачастую основывается на их стоимости и дизайне, но не стоит забывать о безопасности. Многие популярные материалы могут содержать вредные добавки или иметь низкую долговечность.
Рассказываем о том, от каких материалов стоит отказаться и какие более безопасные и надежные альтернативы стоит выбрать.
#дизайн
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Рассказываем о том, от каких материалов стоит отказаться и какие более безопасные и надежные альтернативы стоит выбрать.
#дизайн
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекорды
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России по состоянию на 6 октября обновили рекорды, следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Еженедельный отчет основан на ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.
⬆️ Средневзвешенная ставка на рынке новостроек достигла 22,33%, увеличившись за неделю (с 30 июня по 6 октября) на 0,57 п. п. Средняя ставка на вторичном рынке по итогам той же недели составила 22,34%, повысившись на 0,66 п. п.
⬆️ Рыночные ставки предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) еще выше. Средняя ставка на покупку готового дома составила после увеличения 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство дома — 23,01% (+1,71 п. п.).
📍К 20 сентября средневзвешенная ставка по ипотечным программам превысила 21%. Это абсолютный рекорд с 2018-го.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Средневзвешенные ставки по ипотеке в России по состоянию на 6 октября обновили рекорды, следует из оперативных данных Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), с которыми ознакомилась редакция. Еженедельный отчет основан на ставках предложения топ-20 банков по выдаче ипотеки.
⬆️ Средневзвешенная ставка на рынке новостроек достигла 22,33%, увеличившись за неделю (с 30 июня по 6 октября) на 0,57 п. п. Средняя ставка на вторичном рынке по итогам той же недели составила 22,34%, повысившись на 0,66 п. п.
⬆️ Рыночные ставки предложения в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) еще выше. Средняя ставка на покупку готового дома составила после увеличения 22,62% (+0,74 п. п. за неделю), а на строительство дома — 23,01% (+1,71 п. п.).
📍К 20 сентября средневзвешенная ставка по ипотечным программам превысила 21%. Это абсолютный рекорд с 2018-го.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожилье
▫️Средняя площадь малометражной квартиры, купленной в этом году в новостройках Москвы, составила 22,3 кв. м. По данным управления Росреестра по Москве, с января по август 2024 года 16% оформленных сделок пришлись на квартиры площадью менее 28 кв. м.
▫️Всего за восемь месяцев ведомство зарегистрировало 9,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на такие квартиры. Это на 11,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было заключено 10,5 тыс. ДДУ.
▫️Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что несмотря на снижение количества сделок, доля продаж с привлечением кредитных средств выросла. В 2023 году 66,5% таких договоров были оформлены с помощью ипотек, а в 2024 году эта доля достигла 75%.
▫️Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в этом году в новостройках Москвы, составила 22,3 кв. м. Примерно таким же показатель был в прошлом году.
#город
Фото: Росреестр по Москве
Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Средняя площадь малометражной квартиры, купленной в этом году в новостройках Москвы, составила 22,3 кв. м. По данным управления Росреестра по Москве, с января по август 2024 года 16% оформленных сделок пришлись на квартиры площадью менее 28 кв. м.
▫️Всего за восемь месяцев ведомство зарегистрировало 9,3 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на такие квартиры. Это на 11,7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, когда было заключено 10,5 тыс. ДДУ.
▫️Руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов отметил, что несмотря на снижение количества сделок, доля продаж с привлечением кредитных средств выросла. В 2023 году 66,5% таких договоров были оформлены с помощью ипотек, а в 2024 году эта доля достигла 75%.
▫️Согласно статистике Росреестра, средняя площадь малометражной квартиры, купленной в этом году в новостройках Москвы, составила 22,3 кв. м. Примерно таким же показатель был в прошлом году.
#город
Фото: Росреестр по Москве
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Москвич с собакой: легко ли удовлетворить собачьи потребности в крупнейшем мегаполисе
Одна из главных собачьих потребностей – прогулки дважды в день. На первый взгляд, удовлетворить ее не сложно. Собачьи площадки во дворах – не исключение. Однако строить их застройщики не обязаны, их появление – исключительно жест доброй воли.
Обустройство таких площадок хоть и нормируется, но в первую очередь следят за наличием освещения и лавочек. А вот собачьи тренажеры можно и не устанавливать, ГОСТ этого не требует.
С парками, которые есть в шаговой доступности у 90% москвичей, тоже не все так просто. Выгуливать собак можно лишь в 33 парках. Остальные разрешается пересекать лишь держа собаку на поводке. А в пяти парках запрещено даже это.
При выборе квартиры такие нюансы хозяину собаки лучше продумать заранее, иначе потом могут возникнуть проблемы.
#город
Фото: sergey kolesnikov / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Одна из главных собачьих потребностей – прогулки дважды в день. На первый взгляд, удовлетворить ее не сложно. Собачьи площадки во дворах – не исключение. Однако строить их застройщики не обязаны, их появление – исключительно жест доброй воли.
Обустройство таких площадок хоть и нормируется, но в первую очередь следят за наличием освещения и лавочек. А вот собачьи тренажеры можно и не устанавливать, ГОСТ этого не требует.
С парками, которые есть в шаговой доступности у 90% москвичей, тоже не все так просто. Выгуливать собак можно лишь в 33 парках. Остальные разрешается пересекать лишь держа собаку на поводке. А в пяти парках запрещено даже это.
При выборе квартиры такие нюансы хозяину собаки лучше продумать заранее, иначе потом могут возникнуть проблемы.
#город
Фото: sergey kolesnikov / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотеки
📈В сентябре 2024 года продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли на 26% по сравнению с августом, достигнув 10,1 тыс. сделок. Активизация сделок связана не только с началом сезона деловой активности, но и с изменением стратегии продаж в сегменте бизнес-класса.
▫️В Старой Москве было продано более 5 тыс. квартир (+28% к августу). Несмотря на сокращение доли ипотечных сделок с 53% до 51%, рынок отыгрывает летнее падение. Застройщики продолжают повышать цены: средняя стоимость квадратного метра выросла с 468,4 тыс. руб. до 480,2 тыс. руб..
📊Александр Пыпин, руководитель DataFlat, отметил, что смена политики застройщиков, включая предложения рассрочек, снижает финансовую нагрузку на покупателей. Тем не менее, продажи сентября существенно уступают прошлогодним показателям, сократившись на 53%.
#ипотека
Фото: Semyon Prudiy / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📈В сентябре 2024 года продажи новостроек Москвы и Подмосковья выросли на 26% по сравнению с августом, достигнув 10,1 тыс. сделок. Активизация сделок связана не только с началом сезона деловой активности, но и с изменением стратегии продаж в сегменте бизнес-класса.
▫️В Старой Москве было продано более 5 тыс. квартир (+28% к августу). Несмотря на сокращение доли ипотечных сделок с 53% до 51%, рынок отыгрывает летнее падение. Застройщики продолжают повышать цены: средняя стоимость квадратного метра выросла с 468,4 тыс. руб. до 480,2 тыс. руб..
📊Александр Пыпин, руководитель DataFlat, отметил, что смена политики застройщиков, включая предложения рассрочек, снижает финансовую нагрузку на покупателей. Тем не менее, продажи сентября существенно уступают прошлогодним показателям, сократившись на 53%.
#ипотека
Фото: Semyon Prudiy / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Чем запомнился третий квартал на рынке вторичного жилья Москвы
📊В третьем квартале 2024 года на рынке вторичного жилья Москвы эксперты отмечают низкий спрос, стагнацию цен и недостаточный объем предложения ликвидных квартир.
⬇️Снижение спроса связано с рекордно высокими ипотечными ставками — 22,3%, которые достигли заградительного уровня и существенно ограничивают покупательскую способность.
📉Резкому снижению цен на вторичное жилье препятствует отложенный спрос, сформировавшийся на фоне корректировки льготных ипотечных программ. Недостаток новых объектов объясняется тем, что многие собственники предпочитают сдавать квартиры в аренду, а не продавать их.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#город
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📊В третьем квартале 2024 года на рынке вторичного жилья Москвы эксперты отмечают низкий спрос, стагнацию цен и недостаточный объем предложения ликвидных квартир.
⬇️Снижение спроса связано с рекордно высокими ипотечными ставками — 22,3%, которые достигли заградительного уровня и существенно ограничивают покупательскую способность.
📉Резкому снижению цен на вторичное жилье препятствует отложенный спрос, сформировавшийся на фоне корректировки льготных ипотечных программ. Недостаток новых объектов объясняется тем, что многие собственники предпочитают сдавать квартиры в аренду, а не продавать их.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#город
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Названы профессии в строительстве с наибольшим ростом зарплат
📈 В третьем квартале 2024 года фасадчики стали лидерами по росту зарплат в строительной сфере — их средний доход увеличился на 35%. Промышленные альпинисты получили статус самых высокооплачиваемых специалистов, а бетонщики — самых востребованных.
🔨 По данным «Авито Работа», спрос на фасадчиков увеличился на 94%, а на каменщиков — на 92%. Штукатуры и монолитчики также вошли в число самых востребованных специалистов, с ростом вакансий на 86% и 66% соответственно.
🏗Топ-5 высокооплачиваемых профессий:
1. Промышленный альпинист — 149,5 тыс. руб.
2. Фасадчик — 136,3 тыс. руб.
3. Монолитчик — 133,1 тыс. руб.
4. Каменщик — 125,7 тыс. руб.
5. Плиточник — 122,3 тыс. руб.
#город
Фото: Volodymyr TVERDOKHLIB / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📈 В третьем квартале 2024 года фасадчики стали лидерами по росту зарплат в строительной сфере — их средний доход увеличился на 35%. Промышленные альпинисты получили статус самых высокооплачиваемых специалистов, а бетонщики — самых востребованных.
🔨 По данным «Авито Работа», спрос на фасадчиков увеличился на 94%, а на каменщиков — на 92%. Штукатуры и монолитчики также вошли в число самых востребованных специалистов, с ростом вакансий на 86% и 66% соответственно.
🏗Топ-5 высокооплачиваемых профессий:
1. Промышленный альпинист — 149,5 тыс. руб.
2. Фасадчик — 136,3 тыс. руб.
3. Монолитчик — 133,1 тыс. руб.
4. Каменщик — 125,7 тыс. руб.
5. Плиточник — 122,3 тыс. руб.
#город
Фото: Volodymyr TVERDOKHLIB / Shutterstock / FOTODOM
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Битва за парковку: что делать, если соседи захватили территорию
Довольно часто случается, что соседи по многоэтажке самовольно захватывают часть придомовой территории и оборудуют там закрытую парковку для своих автомобилей. Это нарушение закона, так как жильцы многоквартирного дома не имеют права самовольно закреплять за собой парковочные места или захватывать участки на придомовой территории. Земля принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.
Эксперты советуют в случае появления такой парковки выяснить границы придомового участка и проверить, на каком основании территория занята. Если есть нарушения законодательства, можно жаловаться:
– в ТСЖ или управляющую компанию;
– в муниципальные органы;
– в надзорные ведомства;
– подать в суд.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Довольно часто случается, что соседи по многоэтажке самовольно захватывают часть придомовой территории и оборудуют там закрытую парковку для своих автомобилей. Это нарушение закона, так как жильцы многоквартирного дома не имеют права самовольно закреплять за собой парковочные места или захватывать участки на придомовой территории. Земля принадлежит всем собственникам помещений в доме на праве общей долевой собственности.
Эксперты советуют в случае появления такой парковки выяснить границы придомового участка и проверить, на каком основании территория занята. Если есть нарушения законодательства, можно жаловаться:
– в ТСЖ или управляющую компанию;
– в муниципальные органы;
– в надзорные ведомства;
– подать в суд.
Подробнее читайте в материале «РБК-Недвижимости»
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Риелторы оценили долю новостроек Москвы с беспроцентной рассрочкой
▫️Исследование риелторской компании «Метриум» показало, что беспроцентная рассрочка доступна в 64% новостроек Москвы. Эта опция востребована в сегментах бизнес и премиум-класса, но значительно реже встречается в массовых проектах.
▫️В Старой Москве программы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса, из которых 127 предлагают беспроцентные варианты. В отличие от более доступных сегментов, массовые новостройки предлагают такие программы гораздо реже, что связано с необходимостью внесения крупных сумм и погашения остатков большими платежами.
▫️Максимальная продолжительность рассрочки в бизнес-классе составляет 8 лет с первоначальным взносом в 90%, а в премиум-сегменте — до 4,5 лет.
#новостройки
Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Исследование риелторской компании «Метриум» показало, что беспроцентная рассрочка доступна в 64% новостроек Москвы. Эта опция востребована в сегментах бизнес и премиум-класса, но значительно реже встречается в массовых проектах.
▫️В Старой Москве программы рассрочек действуют в 143 комплексах бизнес- и премиум-класса, из которых 127 предлагают беспроцентные варианты. В отличие от более доступных сегментов, массовые новостройки предлагают такие программы гораздо реже, что связано с необходимостью внесения крупных сумм и погашения остатков большими платежами.
▫️Максимальная продолжительность рассрочки в бизнес-классе составляет 8 лет с первоначальным взносом в 90%, а в премиум-сегменте — до 4,5 лет.
#новостройки
Читать РБК Недвижимость в Telegram