В августе выдано минимальное число ипотек на строительство частных домов
📉В августе 2024 года доля ипотек на строительство частных домов в России достигла рекордно низкого уровня. Согласно аналитическому исследованию Frank RG, на эти кредиты пришлось лишь 2,3% от общего числа выданных ипотек. Это значительное снижение произошло на фоне изменений в льготных программах и общем состоянии рынка.
🏠Несмотря на сложности, связанные с доступом к льготным ипотечным условиям, 40% всех выданных кредитов на строительство частных домов все же оформлено по этим программам, хотя и большей частью — на основе кредитов, одобренных ранее.
Основные показатели:
▪️Всего выдано 1,9 тыс. ипотек на строительство частных домов в августе.
▪️Объем выданных кредитов на ИЖС составил 38,6 млрд руб., что составляет 10,3% от общего объема ипотек.
▪️Средний размер кредита на ИЖС — 5,5 млн руб. (уменьшение на 4,4% за месяц).
▪️Объем выданных кредитов на ИЖС сократился на 36% по сравнению с июлем 2024 года.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
📉В августе 2024 года доля ипотек на строительство частных домов в России достигла рекордно низкого уровня. Согласно аналитическому исследованию Frank RG, на эти кредиты пришлось лишь 2,3% от общего числа выданных ипотек. Это значительное снижение произошло на фоне изменений в льготных программах и общем состоянии рынка.
🏠Несмотря на сложности, связанные с доступом к льготным ипотечным условиям, 40% всех выданных кредитов на строительство частных домов все же оформлено по этим программам, хотя и большей частью — на основе кредитов, одобренных ранее.
Основные показатели:
▪️Всего выдано 1,9 тыс. ипотек на строительство частных домов в августе.
▪️Объем выданных кредитов на ИЖС составил 38,6 млрд руб., что составляет 10,3% от общего объема ипотек.
▪️Средний размер кредита на ИЖС — 5,5 млн руб. (уменьшение на 4,4% за месяц).
▪️Объем выданных кредитов на ИЖС сократился на 36% по сравнению с июлем 2024 года.
#ипотека
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Претензия застройщику: как правильно написать и предъявить. Образец
Если вы столкнулись с недостатками в своей новой квартире, важно знать, как правильно составить претензию застройщику. Претензия — это официальный документ, который позволяет собственнику квартиры в новостройке требовать устранения строительных недочетов, компенсации за расходы или неустойки.
Основания для подачи претензии
▪️Задержка сдачи объекта: если фактические сроки сдачи отличаются от согласованных.
▪️Нарушение качества строительства: несоответствие стандартам или техническим условиям.
▪️Изменение площади квартиры: как в меньшую, так и в большую сторону.
▪️Серьезные недостатки: обнаруженные во время проживания.
▪️Отсутствие документов: например, акта приема-передачи.
▪️Невыполнение условий договора: пропуск сроков, неисполнение обязательств.
Правила составления претензии
Претензия должна быть составлена в свободной письменной форме и содержать:
▪️Наименование застройщика и его адрес.
▪️Ваши ФИО, адрес и контактные данные.
▪️Номер и дату договора.
▪️Описание нарушений и ссылки на законы.
▪️Конкретные требования (устранение недостатков, выплата неустойки и т.д.).
▪️Если речь идет о деньгах, укажите банковские реквизиты.
Когда направлять претензию
Сроки подачи претензии зависят от характера нарушения:
▪️Общий срок исковой давности: три года с момента, когда узнали о нарушении.
▪️Сроки по закону о долевом строительстве: по общим срокам исковой давности.
▪️Гарантийные сроки: от одного до пяти лет в зависимости от работ.
Как рассчитать неустойку
Стоимость объекта × количество дней просрочки × 1/150 × ключевая ставка ЦБ РФ.
▪️Например, если квартира стоит 9,5 млн рублей и срок сдачи по договору — 1 июля 2023 года, а фактическая передача состоялась 1 декабря 2023 года (153 дня просрочки), неустойка составит 726 750 рублей.
Куда направлять претензию
▪️На юридический адрес застройщика.
▪️На адрес, указанный в договоре.
▪️На фактический адрес офиса застройщика.
Что делать, если застройщик не отвечает
Если застройщик не отвечает на претензию в разумный срок (обычно 10 дней), вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Если вы столкнулись с недостатками в своей новой квартире, важно знать, как правильно составить претензию застройщику. Претензия — это официальный документ, который позволяет собственнику квартиры в новостройке требовать устранения строительных недочетов, компенсации за расходы или неустойки.
Основания для подачи претензии
▪️Задержка сдачи объекта: если фактические сроки сдачи отличаются от согласованных.
▪️Нарушение качества строительства: несоответствие стандартам или техническим условиям.
▪️Изменение площади квартиры: как в меньшую, так и в большую сторону.
▪️Серьезные недостатки: обнаруженные во время проживания.
▪️Отсутствие документов: например, акта приема-передачи.
▪️Невыполнение условий договора: пропуск сроков, неисполнение обязательств.
Правила составления претензии
Претензия должна быть составлена в свободной письменной форме и содержать:
▪️Наименование застройщика и его адрес.
▪️Ваши ФИО, адрес и контактные данные.
▪️Номер и дату договора.
▪️Описание нарушений и ссылки на законы.
▪️Конкретные требования (устранение недостатков, выплата неустойки и т.д.).
▪️Если речь идет о деньгах, укажите банковские реквизиты.
Когда направлять претензию
Сроки подачи претензии зависят от характера нарушения:
▪️Общий срок исковой давности: три года с момента, когда узнали о нарушении.
▪️Сроки по закону о долевом строительстве: по общим срокам исковой давности.
▪️Гарантийные сроки: от одного до пяти лет в зависимости от работ.
Как рассчитать неустойку
Стоимость объекта × количество дней просрочки × 1/150 × ключевая ставка ЦБ РФ.
▪️Например, если квартира стоит 9,5 млн рублей и срок сдачи по договору — 1 июля 2023 года, а фактическая передача состоялась 1 декабря 2023 года (153 дня просрочки), неустойка составит 726 750 рублей.
Куда направлять претензию
▪️На юридический адрес застройщика.
▪️На адрес, указанный в договоре.
▪️На фактический адрес офиса застройщика.
Что делать, если застройщик не отвечает
Если застройщик не отвечает на претензию в разумный срок (обычно 10 дней), вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.
#инструкция
Читать РБК Недвижимость в Telegram
🏰Калининград — город с удивительной историей, где пересеклись культуры разных эпох и народов. Обойти все за день вряд ли удастся, поэтому рекомендуем приезжать в Калининград хотя бы на пару дней. А если хотите успеть насладиться пляжным отдыхом — минимум на неделю. Вот список достопримечательностей, которые стоит посетить в первую очередь.
#архитектура
Читать РБК Недвижимость в Telegram
#архитектура
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Forwarded from РБК Life
Как организовать выходные в Тверской области
Тверь — один из древнейших русских городов, основанный в конце XII века. История города богата историческими событиями, культурным наследием, с красивыми архитектурными памятниками, храмами и музеями. РБК Life рассказывает, где провести время в двух часах от Москвы и четырех от Санкт-Петербурга.
Где посмотреть на произведения искусства:
▫️Музей художественного стекла
▫️Музей живописи Валентина Сидорова
Где устроиться на природе:
▫️Глэмпинг «Тверской-Ямской»
Где поесть:
▫️Музейно-туристический комплекс «Мармеладное царство»
▫️Ресторан высокой кухни «Стрельна»
Фото: Андрей Белавин (на территории глэмпинга «Тверской-Ямской»)
#погулять
Читать РБК Life в Telegram
Тверь — один из древнейших русских городов, основанный в конце XII века. История города богата историческими событиями, культурным наследием, с красивыми архитектурными памятниками, храмами и музеями. РБК Life рассказывает, где провести время в двух часах от Москвы и четырех от Санкт-Петербурга.
Где посмотреть на произведения искусства:
▫️Музей художественного стекла
▫️Музей живописи Валентина Сидорова
Где устроиться на природе:
▫️Глэмпинг «Тверской-Ямской»
Где поесть:
▫️Музейно-туристический комплекс «Мармеладное царство»
▫️Ресторан высокой кухни «Стрельна»
Фото: Андрей Белавин (на территории глэмпинга «Тверской-Ямской»)
#погулять
Читать РБК Life в Telegram
Кофеварка, пылесос и мясорубка: гаджеты, которые были в квартирах в СССР
Современную квартиру сложно представить без бытовой техники и гаджетов, которые упрощают жизнь. Робот-пылесос, стиральные и посудомоечные машины, увлажнители, очистители, кофеварки, мультиварки — это лишь небольшой набор.
Но некоторые из этих предметов уже существовали и даже были популярны в советское время. Например, холодильник «ЗИЛ-Москва», пылесос «Ракета», первые телевизоры КВН.
Труд советской женщины на кухне облегчала мясорубка. А домашний лимонад можно было приготовить с помощью сифона для газирования воды.
Вместе с доцентом департамента социологии ВШЭ Евгенией Надеждиной рассказываем, какие еще гаджеты и бытовые приборы можно было встретить почти в каждой советской квартире. Подробности читайте в нашем материале.
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Современную квартиру сложно представить без бытовой техники и гаджетов, которые упрощают жизнь. Робот-пылесос, стиральные и посудомоечные машины, увлажнители, очистители, кофеварки, мультиварки — это лишь небольшой набор.
Но некоторые из этих предметов уже существовали и даже были популярны в советское время. Например, холодильник «ЗИЛ-Москва», пылесос «Ракета», первые телевизоры КВН.
Труд советской женщины на кухне облегчала мясорубка. А домашний лимонад можно было приготовить с помощью сифона для газирования воды.
Вместе с доцентом департамента социологии ВШЭ Евгенией Надеждиной рассказываем, какие еще гаджеты и бытовые приборы можно было встретить почти в каждой советской квартире. Подробности читайте в нашем материале.
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram
🏡Советская эпоха оставила после себя множество уникальных предметов мебели и интерьера, которые сегодня вновь становятся популярными. Рассказываем, какие предметы советского времени можно использовать для создания уютного и оригинального пространства в доме.
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram
#дом
Читать РБК Недвижимость в Telegram