РЕЙДЕРСКАЯ УК «УЛЬТРА-М» ПРЕКРАТИЛА ОБСЛУЖИВАНИЕ ДОМОВ!
ПРОСИМ УПРАВУ ВВЕСТИ ВРЕМЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ.

Согласно поступающей информации, потеряв за год борьбы с собственниками района Богородское более половины домов из первоначально захваченных по поддельным протоколам ОСС сорока двух, рейдерская УК «Ультра-М» (другие позывные того же бенефициара: «Вектор—21» и «Сервисстройэксплуатация»)прекратил обслуживание жилых домов!

Предыстория ТУТ

Обслуживание прекратилось 14 декабря, после того, как офис Ультра-М переехал по адресу: Просторная ул. 14к1.

Сообщают, что УК «Ультра-М» распустила работников.
Мусор не вывозится, трубы не чинятся, подъезды не моются, снег не убирается.

В результате в домах: 3-я Гражданская 4, 3-я Гражданская 6, Игральная 10, Просторная 11, бульвар Рокоссовского 33/12, Игральная 7 и ряде других возникла антисанитарная и пожароопасная ситуация
из-за скопления мусора, неубранных крыш и неизбежных протечек.
Это уже прямо угрожает здоровью и жизни тысяч богородцев!

Ещё раз.
Тысячи жителей двадцати ещё не отбившихся от рейдера жилых домов Богородского под Новый 2023-й год оказались в аварийной ситуации!

При этом, на прощание рейдер разослал отбившимся от него собственникам судебные приказы на огромные суммы, рассчитывая, видимо, на то, что граждане не успеют опротестовать их в 10-дневный срок, а с кассацией в трехмесячный срок связываться будет неохота.

И это произошло при тотальном попустительстве рейдеру со стороны МЖИ (вплоть до отказа Мосжилинспекции исполнить решение суда!).

Вместе с муниципальными депутатами Волковым Г.И. и Захаровым А.Д., которые инициируют экстренное заседание совета муниципальных депутатов Богородского, председателями Советов Домов Румянцевым С.Е., Востриковым Р.А и другими готовим запросы об этой вопиющей ситуации вице-мэру Бирюкову П.П. в ведении которого находится МЖИ и прокурору Москвы Попову Д.Г.

Также обращаемся к главе управы Ланько Е.Б. с просьбой оперативно ввести брошенные дома под временное управление какой-либо иной УК.

https://yangx.top/simon_says_likeitis/201

В Мосгордуме прошел круглый стол, посвященный фальсификации общих собраний собственников (ОСС): подделке подписи, нарушение процедур, судебный произвол и др. Инициирован и проведен круглый стол был депутатом фракции КПРФ Леонидом Зюгановым.

На круглый стол пришли представители прокуратуры, МВД и даже судебного корпуса с весьма содержательным комментарием! Не было только Мосжилинспекции (МЖИ), к которой у выступающих было множество претензий (и которые прийти обещали, о чем публично говорилось).

Из моей практики, с чем мы сталкиваемся:
📍Сама подделка подписей, которую крайне сложно оспорить даже в суде, даже если сам человек заявляет,что подпись не его.
📍В МЖИ зависает на долгие месяцы легитимный протокол ОСС, реально проведенного собственниками, чтобы поменять УК, а сомнительный от другой УК, даже с формальными нарушениями проскакивает. По сути это расценивается жителями как захват дома.
❗Подробно про беспредел УК на конкретных примерах от активистов из района Соколиная гора: https://yangx.top/sokolinaya_gora_vao/9101

📍Псевдо собрания: когда вместо законной процедуры проводят некое собрание, ещё и с силовой поддержкой. Если жители не активны, в дальнейшем такое собрание трансформируется в нарисованный протокол. Основа "схемы" – собственник- должник или просто обманутый собственник, которому УК обещает золотые горы, вроде погашения долгов, его и делают инициатором собрания. Часто такой инициатор впоследствии осознаёт на что подписался и отзывает свою подпись. Но приходится отзывать уже через суд.
📍При попытке сменить УК- противодействие процедуре, срыв объявлений, запугивание инициативной группы и т.д.
📍Навязывание услуг, например в реновационных домах и ситуация, когда вопросы в протоколе отличаются от первоначально заявленной повестки.

Увы, приходится констатировать, что за все эти действия по сути никто не несёт никакой ответственности, а УК не лишаются лицензий, и они даже не приостанавливаются, уголовные дела зависают (если вообще возбуждаются) и нет по сути никаких штрафных санкций.

Люди оказываются по сути заложниками ситуации, платят все большие суммы за ЖКХ при стремительно падающем качестве (или вообще при отсутствии работ) и невозможности уйти от недобросовестной компании при фактически бездействии органов власти.

📍Комментарии как депутатов, так и органов власти во многом касались МЖИ и неисполнения инспекцией своих надзорных функций, констатировалось, что по сути инспекция работает как просто архив, а на претензии по подделке подписей разводит руками. К судопроизводству также было немало вопросов.
📧Высказывались органами власти предложения по переходу на систему "электронный дом" как мера борьбы с поддельными ОСС. Но после того, что устраивают на выборах с ДЭГ, инициатива воспринимается с явным опасением.
📍Кроме того одно из предложенных решений от судебной и исполнительной власти - проведение не заочного голосования, а голосования, подобного выборам, с регистрацией участников и с обязательной личной передачей бюллетеня в комиссию.

Отмечалась также проблема с наличием актуального реестра, который не ведётся УК и не предоставляется МЖИ.

📍По итогам круглого стола работа продолжится, как в рамках серии публичных мероприятий, так и встречами с комплексом ЖКХ, запросами, а также законодательными инициативами.

❗Поэтому в комментариях или на почту [email protected] прошу написать о своих случаях подделки подписей на ОСС или иных нарушениях процедуры.

Столичный мэр Сергей Собянин заявил, что зарплата учителей в Москве составляет больше 160 тыс. рублей.
Эта новость вызвала бурное обсуждение в интернете. Вот один из первых комментариев:

Москва: у меня до 80000 выходит без классного руководства (30 часов ставки + полставки замещения). Еще МЭШ 8600 если повезет + замены иногда.
160 тысяч чтоб получать - нужно жить в школе, иметь наверно штук десять должностей, заменять учителей постоянно. Не у всех такая зарплата. У учителя с классным руководством - 120000 обычно.

Есть и другие комментарии, где разъясняется, что если работать учителем в Москве на две ставки и брать классное руководство, то при определённых условиях (надбавки, стаж...) можно достичь указанной мэром цифры "грязными" (до вычета налогов).
А потом учителя из разных регионов начали делиться информацией о своём реальном заработке. Мы приводим некоторые цитаты:

🗣 Краснодар - 38 часов + классное руководство + выслуга + квалификация - около 40000
🗣 Острогожск (Воронежская область) Историк- полная ставка - 27600
🗣 Белгород. Полторы ставки, плюс классное руководство, плюс категория 40000
🗣 Тольятти, в неделю у меня 20 часов технологии и 3 часа географии. Зарплата до вычета налога 17775 руб. 70 коп.
🗣 Алтайский край, 30 лет стаж, высшая категория, 38 часов, классное руководство, 37000.
🗣 Омск. Жена учитель, 1.5 ставки, классное руководство, внеурочка, обучение на дому и ещё по мелочи. С учётом стимулирующих от 36000 до 41000. Но семья её почти не видит. До ночи за компом и тетрадями.
🗣 Иркутская область, инклюзия, с надбавкой за коррекцию 15%, 1,5 ставки, классное руководство, полставки ОТ и ведение сайта 35000. Это п***ц товарищи, выдыхать некогда от слова совсем.

и так далее, и так далее... можете посмотреть сами.
Комментарии излишни.

На шоссе Энтузиастов фура протаранила легковушку. Движение в область затруднено более чем на 2 км.

Предварительно, водитель легковушки выехал на красный сигнал светофора.

Водитель и пассажир легковушки госпитализированы.

📽Кинотеатр «РОДИНА» на Семёновской — знаковый архитектурный и культурный объект в ВАО. Само здание ещё довоенной постройки (1938г.) является объектом культурного наследия.
Названия районов и их границы менялись — Сталинский, Первомайский, Соколиная гора, а кинотеатр «РОДИНА» оставался любым местом проведения досуга.

Но в 2020 году кинотеатр был закрыт на реконструкцию и стоит закрытым до сих пор. Вначале сообщалось, что кинотеатр откроют в 2021 году, но после пандемии кампания «ADG Group», купившая ранее единым лотом 39 кинотеатров в целях проведения их реконструкции (превращения в торговые центры) стала испытывать трудности и притормозила реализацию некоторых проектов.

«РОДИНА» - как объект культурного наследия, не мог быть разрушен и перестроен в этакий типовой районный торгово-развлекательный центр, который очень напоминают перестроенные кинотеатры Первомайский и София, Ангара, Киргизия и др.
Этот фактор сделал его одним из самых дешёвых объектов в лоте из 39 кинотеатров, приобретённых «ADG Group». Очевидно, что максимизировать прибыли новому владельцу тут не удастся.
По этой причине или какой-то другой, срок сдачи объекта на сайте «ADG Group» обозначен расплывчатый — 2023-2024 года.
Нам очень хотелось бы снова посетить «РОДИНУ», тем более, что проектом предусмотрено восстановление свободного доступа на террасу на крыше кинотеатра.

📌Редакция канала обязательно запросит официальную информацию и поделится ответом.
#досуг #архитектура #СоколинаяГора #ОКН

Оказывается, что в районах #Восточный, #Вешняки и #Метрогородок нет елочных базаров. Как жить?

Экс-депутат района #Измайлово Екатерина Ахапкина сообщает, что тротуар вдоль Щелковского шоссе, о котором мы уже писали, был почищен максимально халтурно. Все по-прежнему во льду и снегу.

#НамПишут, что на Электрозаводской убрали наземный пешеходный переход.

Префектура обещает, что в следующем году начнут строить метро #Гольяново.
Станция появится в северо-восточной части района рядом с жилой застройкой.

Многие радуются, но в комментах  впрочем нашлись скептики:

"Место крайне неудачное. Надо же было выбрать спокойное место, между дворами и парком, где можно пока ещё гулять. Скоро всё это превратиться в беспорядочный пересадочный пункт для замкадышей с вырубкой деревьев и усечением парковой зоны для парковочных мест. Ещё и соответствующая "приметровая" публика со всей "красотой". И это всё  ещё и у входа в школу. Вместо того, чтоб всё это организовать в районе конечных остановок троллейбусов и автобусов, где, как правило это и делается по уму. Поэтому лучше никак, чем ухудшать с точки зрения нерационально подобранного места и спокойствия граждан. Уж до конечной наземного транспорта пройтись это также в пешей доступности, при этом и места для парковок там есть где разместить и это уж точно не было бы в парке или дворах жилых домов, а также не у входа в школу."

Удачно ли подобрали место для станции, как считаете?

#НамПишут из Префектуры, что переход на Электрозаводской остается.

Ограждение установили временно, необходимо провести работы по ремонту светофора.