Forwarded from Саймон говорит
Если в ваш дом скоро придет капремонт
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское
Forwarded from Денис Рудых в ВАО
А пока Совет мундепов решает свои первоочередные задачи, жители Северного Измайлово пытаются решить свои первоочередные задачи, порождённые халатностью исполнительной власти:
1️⃣ На этой неделе произошла авария на теплостанции на 15-й Парковой ул. 🚨
2️⃣ Затопление улиц от 15-й Парковой до Щёлковского шоссе, подвалов близлежащих домов и веерное отключение электричества в них 🌊
3️⃣ Регулярные круглогодичные поломки труб в подвалах домов на 15-й Парковой, д.92, к.1 - к.7, тараканы, комары, конденсат в электрических щитках ⚡
4️⃣ Постоянное враньё УК об устранении проблем, вызванных аварией, по указанным адресам и в д.65, к.3 на Сиреневом бульваре 🤥
Есть призрачная надежда, что до 2032 года будет что-то придумано, чтобы все существующие коммуникации смогли выдержать нарисованные красивые картинки реновационных домов, но выдержат ли люди? Это ещё целых 10 лет жизни в домах, на которые просто "забили".
#ВАО #СеверноеИзмайлово #ЖКХ
1️⃣ На этой неделе произошла авария на теплостанции на 15-й Парковой ул. 🚨
2️⃣ Затопление улиц от 15-й Парковой до Щёлковского шоссе, подвалов близлежащих домов и веерное отключение электричества в них 🌊
3️⃣ Регулярные круглогодичные поломки труб в подвалах домов на 15-й Парковой, д.92, к.1 - к.7, тараканы, комары, конденсат в электрических щитках ⚡
4️⃣ Постоянное враньё УК об устранении проблем, вызванных аварией, по указанным адресам и в д.65, к.3 на Сиреневом бульваре 🤥
Есть призрачная надежда, что до 2032 года будет что-то придумано, чтобы все существующие коммуникации смогли выдержать нарисованные красивые картинки реновационных домов, но выдержат ли люди? Это ещё целых 10 лет жизни в домах, на которые просто "забили".
#ВАО #СеверноеИзмайлово #ЖКХ
Forwarded from Москвастрой
Самые страшные слова, собранные в одно предложение - цифровизация в сфере ЖКХ.
Итак, врата ада распахнёт новое мобильное приложение"Госуслуги.Дом" которое планируют запустить во всех регионах России в 3 квартале 2023 года.
"Наша минимальная цель на конец 2023 года - 1 млн пользователей. Сейчас порядка пяти регионов, где оно приложение пилотируется",-заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Дмитрий Огуряев
📱 Функционал:
💧 передавать показания счетчиков и видеть их статистику
💵оплачивать коммунальные услуги
🔍 видеть свои счета за ЖКХ
📊подавать заявки в управляющую компанию.
#жкх @moscow_stroi
Итак, врата ада распахнёт новое мобильное приложение"Госуслуги.Дом" которое планируют запустить во всех регионах России в 3 квартале 2023 года.
"Наша минимальная цель на конец 2023 года - 1 млн пользователей. Сейчас порядка пяти регионов, где оно приложение пилотируется",-заместитель министра цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Дмитрий Огуряев
📱 Функционал:
💧 передавать показания счетчиков и видеть их статистику
💵оплачивать коммунальные услуги
🔍 видеть свои счета за ЖКХ
📊подавать заявки в управляющую компанию.
#жкх @moscow_stroi
Forwarded from Реальная Жизнь Лефортово
#aнонс
Друзья, приглашаю вас на межрайонную встречу по проблемам и основам ЖКХ. Не только тех, кто живет в Лефортово, но и в соседних с ним районах ВАО, ЮВАО и ЦАО.
Когда: среда 24-е мая, 19:00 - 21:00
Где: культурный центр "Энтузиаст" (Шоссе энтузиастов, 10/2)
Вход со стороны двора (дверь рядом с 3-м подъездом - см. фото).
Специальный гость - Сергей Шиянов, председатель ТСЖ с Перовской улицы, 22, который регулярно читает вебинары по этой теме.
Контактные телефоны организаторов:
Платон Толстиков: +7-968-867-81-10
Самсон Шоладеми: +7-903-610-27-75
Это первая наша пробная встреча. Тестируем новый формат общения для районных активистов, кто интересуется ЖКХ. Если тема зайдет, будем такие встречи проводить регулярно (а возможно и по другим актуальным проблемам).
Место для встречи любезно предоставляет председатель ТСЖ "Энтузиаст" Платон Толстиков, где в доковидные времена подобные мероприятия уже проводились.
PS, Чем лично для меня полезна будет эта встреча - новые знакомства. Тема проблем ЖКХ - вечная и бездонная. А еще, помимо того, что я муниципальный депутат, который следит за капремонтом в нескольких домах, в апреле я стал в Новогиреево, где живу, председателем совета дома. Так что хочется пообщаться с коллегами "по несчастью" 😀.
#депутатШоладеми, #ЖКХ
Друзья, приглашаю вас на межрайонную встречу по проблемам и основам ЖКХ. Не только тех, кто живет в Лефортово, но и в соседних с ним районах ВАО, ЮВАО и ЦАО.
Когда: среда 24-е мая, 19:00 - 21:00
Где: культурный центр "Энтузиаст" (Шоссе энтузиастов, 10/2)
Вход со стороны двора (дверь рядом с 3-м подъездом - см. фото).
Специальный гость - Сергей Шиянов, председатель ТСЖ с Перовской улицы, 22, который регулярно читает вебинары по этой теме.
Контактные телефоны организаторов:
Платон Толстиков: +7-968-867-81-10
Самсон Шоладеми: +7-903-610-27-75
Это первая наша пробная встреча. Тестируем новый формат общения для районных активистов, кто интересуется ЖКХ. Если тема зайдет, будем такие встречи проводить регулярно (а возможно и по другим актуальным проблемам).
Место для встречи любезно предоставляет председатель ТСЖ "Энтузиаст" Платон Толстиков, где в доковидные времена подобные мероприятия уже проводились.
PS, Чем лично для меня полезна будет эта встреча - новые знакомства. Тема проблем ЖКХ - вечная и бездонная. А еще, помимо того, что я муниципальный депутат, который следит за капремонтом в нескольких домах, в апреле я стал в Новогиреево, где живу, председателем совета дома. Так что хочется пообщаться с коллегами "по несчастью" 😀.
#депутатШоладеми, #ЖКХ