Forwarded from Депутат Ступин
Поступают жалобы на рейдеров от жителей Косино-Ухтомского района Москвы в связи с захватом гаражных парковок на Рудневке 13 и Дмитриевского 6
Собственники провели большую работу - в Арбитражном суде добились признания незаконности захвата парковок силовым путем. Рейдеры пытались перевести управление с ООО «Паркинг-Эстейт» на ООО «Сфера плюс», но жители и здесь добились нужного разъяснения суда, что все эти переводы не имеют значения для исполнения решения суда. Дело оставалось за судебными приставами.
Но полгода, к сожалению, приставы активности не проявляли. По просьбе жителей я написал жалобу в прокуратуру. Наконец-то в пятницу приехали судебные приставы на Рудневку 13.Просили охрану вызвать руководство, никто не отреагировал, лишь юрист обещала подъехать к приставу сегодня в понедельник, но обманула.В итоге составили акт об отказе в получении требования об освобождении помещения.Теперь 5 дней для добровольного исполнения,далее должно быть принудительное освобождение помещения. Будем держать на контроле.
Собственники провели большую работу - в Арбитражном суде добились признания незаконности захвата парковок силовым путем. Рейдеры пытались перевести управление с ООО «Паркинг-Эстейт» на ООО «Сфера плюс», но жители и здесь добились нужного разъяснения суда, что все эти переводы не имеют значения для исполнения решения суда. Дело оставалось за судебными приставами.
Но полгода, к сожалению, приставы активности не проявляли. По просьбе жителей я написал жалобу в прокуратуру. Наконец-то в пятницу приехали судебные приставы на Рудневку 13.Просили охрану вызвать руководство, никто не отреагировал, лишь юрист обещала подъехать к приставу сегодня в понедельник, но обманула.В итоге составили акт об отказе в получении требования об освобождении помещения.Теперь 5 дней для добровольного исполнения,далее должно быть принудительное освобождение помещения. Будем держать на контроле.
Forwarded from Тимонов
ПОХОЖЕ, УКАЗА О ЗАВЕРШЕНИИ МОБИЛИЗАЦИИ ДОЖДЁМСЯ НЕ СКОРО.
Официального ответа из Кремля мы с коллегами Ступиным и Кругловым пока не получили, но смысл его уже понятен из ответа Пескова.
Видимо, сворачивать мобилизацию не планируется.
Напомню, что со схожими обращениями об издании Указа о завершении мобилизации к президенту обратились также депутаты региональных парламентов Санкт-Петербурга. Карелии, Псковской области.
Официального ответа из Кремля мы с коллегами Ступиным и Кругловым пока не получили, но смысл его уже понятен из ответа Пескова.
Видимо, сворачивать мобилизацию не планируется.
Напомню, что со схожими обращениями об издании Указа о завершении мобилизации к президенту обратились также депутаты региональных парламентов Санкт-Петербурга. Карелии, Псковской области.
Ни окон, ни дверей, полна горница людей - подвальные апартаменты пришли в ВАО.
Помнится, осенью случилась серия публикаций про торжественное появление подвальных апартаментов в первичке и реконструируемых, обычно нежилых домах. Рассуждали о плюсах, минусах и прочих выгодах.
Также особым секретом не было и то, что город старается избавиться от подвальных и чердачных помещений путем их приватизации. Выгоды городу они не приносят, только расходы на поддержание ноомативного состояния.
И вот оно докатилось до многоквартирных домов. Впереди всех в ВАО ожидаемо район #Измайлово. В подвале дома 1 на Нижней Первомайской группа граждан выкупила подвал и организовала там апартаменты с санузлами, кухнями и прочими удобствами. Часть мини-квартир сдается, в другой проживают сами собственники.
Доступ к общедомовым коммуникациям оказался затруднен и для жильцов остальных квартир и для сотрудников управляющей компании.
И если при продвижении идеи приватизации подвалов власти рассказывали, что в подвалах можно будет, например, организовать кладовые или другие полезные помещения, то к апартаментам явно никто особо готов не был. Как всегда инстанции оказались бессильны, потому что гладиолус.
Мосжилинспекция говорит, что помещения официально нежилые, а значит - вне их компетенции. Управа тоже разводит руками, оберегая права новых собственников. Короче, никто морочить голову себе не хочет. Общедомовые коммуникации оказались в серой правовой зоне. Как минимум до первой серьезной аварии.
Новые собственники на себя ответственность за содержание общедомовых коммуникаций, конечно, брать не будут.
А схема выгодная и наверняка дальше поползет по подвалам и чердакам многострадальных многоквартирных домов и станет еще одной головной болью жильцов.
Кстати, отдельным вопросом встали счетчики, которые не опломбированы, и в целом платежи за коммуналку, которые, похоже, будут распределены между всеми жильцами дома как общедомовые расходы.
Помнится, осенью случилась серия публикаций про торжественное появление подвальных апартаментов в первичке и реконструируемых, обычно нежилых домах. Рассуждали о плюсах, минусах и прочих выгодах.
Также особым секретом не было и то, что город старается избавиться от подвальных и чердачных помещений путем их приватизации. Выгоды городу они не приносят, только расходы на поддержание ноомативного состояния.
И вот оно докатилось до многоквартирных домов. Впереди всех в ВАО ожидаемо район #Измайлово. В подвале дома 1 на Нижней Первомайской группа граждан выкупила подвал и организовала там апартаменты с санузлами, кухнями и прочими удобствами. Часть мини-квартир сдается, в другой проживают сами собственники.
Доступ к общедомовым коммуникациям оказался затруднен и для жильцов остальных квартир и для сотрудников управляющей компании.
И если при продвижении идеи приватизации подвалов власти рассказывали, что в подвалах можно будет, например, организовать кладовые или другие полезные помещения, то к апартаментам явно никто особо готов не был. Как всегда инстанции оказались бессильны, потому что гладиолус.
Мосжилинспекция говорит, что помещения официально нежилые, а значит - вне их компетенции. Управа тоже разводит руками, оберегая права новых собственников. Короче, никто морочить голову себе не хочет. Общедомовые коммуникации оказались в серой правовой зоне. Как минимум до первой серьезной аварии.
Новые собственники на себя ответственность за содержание общедомовых коммуникаций, конечно, брать не будут.
А схема выгодная и наверняка дальше поползет по подвалам и чердакам многострадальных многоквартирных домов и станет еще одной головной болью жильцов.
Кстати, отдельным вопросом встали счетчики, которые не опломбированы, и в целом платежи за коммуналку, которые, похоже, будут распределены между всеми жильцами дома как общедомовые расходы.
В районе #ВосточноеИзмайлово появилась новая стартовая площадка по программе реновации. Адрес: 16-я Парковая ул., вл. 29, корп. 1, 2.
Forwarded from Елена Янчук
С 1 декабря произошло очередное, второе за год повышение тарифов ЖКХ. Объясняется это, в частности, новой программой модернизации отрасли, но ситуация долгие годы остаётся плачевной.
🎥Дала комментарий по этому поводу https://youtu.be/wlfLWSHiFQI
📍Обратите внимание, что повышение в 9% касается коммунального ресурса. А вот, скажем, капремонт в Москве вырастет аж на 14,8%, а содержание дома - на 11%
📍То есть бюджетная индексация московских выплат 2023 на 10% "съедается" и инфляцией, и повышением тарифов ЖКХ.
📍Если в советское время оплата ЖКХ не превышала 3% от величины доходов людей и за этим следили, то сейчас по официальным, весьма оптимистичным оценкам, за ЖКХ люди платят минимум 11% своего дохода.
📍Увы, повысятся и цены на проезд в общественном транспорте - «плохой Дед Мороз» в деле. Я предлагала заморозить стоимость проезда на 2023 год в рамках мер социальной поддержки. Для рабочего человека проезд – также большая, ежегодно растущая статья расходов.
📍Правительство Москвы в ответ мне сообщило, что «и так много льгот на проезда на транспорте», а если сейчас не повысить тариф, то «придется повышать его на более чувствительные величины в будущем».
Однако проезд нам предоставляют государственные городские предприятия: ГУП «Мосгортранс» и «Московский Метрополитен». Мы выяснили, что только 25% доходов Мосгортранс и 40% доходов Метрополитен получают от продажи нам билетов. Остальное – это бюджетные городские субсидии. Мэрия Москвы могла бы увеличить размер таких субсидий своим подведомственным предприятиям, а нас избавить от повышения платы. На это потребовалась бы небольшая по московским меркам сумма – 8.7 млрд. руб.
🎥Дала комментарий по этому поводу https://youtu.be/wlfLWSHiFQI
📍Обратите внимание, что повышение в 9% касается коммунального ресурса. А вот, скажем, капремонт в Москве вырастет аж на 14,8%, а содержание дома - на 11%
📍То есть бюджетная индексация московских выплат 2023 на 10% "съедается" и инфляцией, и повышением тарифов ЖКХ.
📍Если в советское время оплата ЖКХ не превышала 3% от величины доходов людей и за этим следили, то сейчас по официальным, весьма оптимистичным оценкам, за ЖКХ люди платят минимум 11% своего дохода.
📍Увы, повысятся и цены на проезд в общественном транспорте - «плохой Дед Мороз» в деле. Я предлагала заморозить стоимость проезда на 2023 год в рамках мер социальной поддержки. Для рабочего человека проезд – также большая, ежегодно растущая статья расходов.
📍Правительство Москвы в ответ мне сообщило, что «и так много льгот на проезда на транспорте», а если сейчас не повысить тариф, то «придется повышать его на более чувствительные величины в будущем».
Однако проезд нам предоставляют государственные городские предприятия: ГУП «Мосгортранс» и «Московский Метрополитен». Мы выяснили, что только 25% доходов Мосгортранс и 40% доходов Метрополитен получают от продажи нам билетов. Остальное – это бюджетные городские субсидии. Мэрия Москвы могла бы увеличить размер таких субсидий своим подведомственным предприятиям, а нас избавить от повышения платы. На это потребовалась бы небольшая по московским меркам сумма – 8.7 млрд. руб.
YouTube
Елена Янчук. Очередное повышение тарифов ЖКХ
Елена Янчук - Депутат Мосгордумы от КПРФ
✅ С 4 марта канал "Красное Радио" существует благодаря вашей поддержке.
✅ Поддержать через Бусти: https://boosty.to/krasnoeradio
✅ Поддержать через: https://www.donationalerts.com/r/krasnoe_radio
✅ Юмани - (перевод…
✅ С 4 марта канал "Красное Радио" существует благодаря вашей поддержке.
✅ Поддержать через Бусти: https://boosty.to/krasnoeradio
✅ Поддержать через: https://www.donationalerts.com/r/krasnoe_radio
✅ Юмани - (перевод…
Forwarded from Тимонов
А ТОЧНО МОДЕРНИЗАЦИЯ ЭЛЕКТРОННЫХ СИСТЕМ = ОСТАНОВКА РАБОТЫ?
Работаю по проблемам ряда домов, находящихся в плачевном состоянии и включенных в третий этап реновации (до 2032 г.).
Для официального признания необходимости расселения аварийных по сути домов запрашиваю заключения, упоминаемые в получаемых ответах.
Недавно запросил заключение о техническом состоянии дома 22к.3 по 3-му проезду Подбельского, которым здание признано «работоспособным».
Ответ Мосжилинспекции, мягко говоря, озадачил: «В настоящее время выгрузка информации… невозможна по техническим причинам в связи с мероприятиями по модернизации информационных систем Мосжилинспекции».
Дословно!
Меня этот ответ изумил до крайности. А потом у меня возникли вопросы:
- а что, база информации из реестра нигде не дублируется и, в случае чего, будет утрачена?
- а что, доступ к техническому состоянию домов теперь перекрыт?
- если да, то как без информации работает Инспекция?
Или МЖИ НЕ работает?
Готовлю уточняющий запрос.
#Обращения
Работаю по проблемам ряда домов, находящихся в плачевном состоянии и включенных в третий этап реновации (до 2032 г.).
Для официального признания необходимости расселения аварийных по сути домов запрашиваю заключения, упоминаемые в получаемых ответах.
Недавно запросил заключение о техническом состоянии дома 22к.3 по 3-му проезду Подбельского, которым здание признано «работоспособным».
Ответ Мосжилинспекции, мягко говоря, озадачил: «В настоящее время выгрузка информации… невозможна по техническим причинам в связи с мероприятиями по модернизации информационных систем Мосжилинспекции».
Дословно!
Меня этот ответ изумил до крайности. А потом у меня возникли вопросы:
- а что, база информации из реестра нигде не дублируется и, в случае чего, будет утрачена?
- а что, доступ к техническому состоянию домов теперь перекрыт?
- если да, то как без информации работает Инспекция?
Или МЖИ НЕ работает?
Готовлю уточняющий запрос.
#Обращения
Forwarded from Георгий из Богородского 🐺 (Георгий Волков)
🚸 Пешеходному переходу быть!
Проблема с пешеходным переходом на пересечении Ланинского переулка и Лосиноостровской улицы, которой я занимался с весны этого года, разрешилась: переход был установлен!
Это отличная новость для учащихся и преподавателей Кадетской школы-интерната №5, теперь они, как и жители близлежащих домов, смогут безопасно добираться до автобусной остановки и МЦК.
Для максимальной безопасности осталось дождаться установки лежачих полицейских, что, я думаю, будет сделано с приходом весны.
И конечно же будем продолжать бороться за создание пешеходных переходов на Лосиноостровской улице в районе остановки «Учебный центр Минздрава». Наша команда занимается этим вопросом еще с 2020 года, но только этим летом дело сдвинулось с мертвой точки.
Проблема с пешеходным переходом на пересечении Ланинского переулка и Лосиноостровской улицы, которой я занимался с весны этого года, разрешилась: переход был установлен!
Это отличная новость для учащихся и преподавателей Кадетской школы-интерната №5, теперь они, как и жители близлежащих домов, смогут безопасно добираться до автобусной остановки и МЦК.
Для максимальной безопасности осталось дождаться установки лежачих полицейских, что, я думаю, будет сделано с приходом весны.
И конечно же будем продолжать бороться за создание пешеходных переходов на Лосиноостровской улице в районе остановки «Учебный центр Минздрава». Наша команда занимается этим вопросом еще с 2020 года, но только этим летом дело сдвинулось с мертвой точки.
Forwarded from Депутат Ступин
Про возможный трагический переезд Кожуховского приюта для бездомных животных – самого крупного приюта в России
Несмотря на многочисленные мои встречи с чиновниками правительства Москвы, проведение круглого стола в Мосгордуме, направление запросов чиновники не демонстрируют готовности идти на встречу волонтерскому сообществу. Никто не хочет учитывать, что добираться волонтерам до нового места (свалка в Малинках – 40 км от МКАД, сейчас приют в пешей доступности от метро Некрасовка) будет во много раз сложнее.
По совету волонтеров написал письмо депутату Госдуму Бурматову В.В., они говорят, что этот депутат уже помогал. Надеюсь, что он подключиться к решению вопроса со своими возможностями на уровне Госдумы и поможет решить вопрос об оставлении приюта в ВАО или ЮВАО.
Также публикую последний ответ префекта ТиНАО о технических характеристиках строящихся здания приюта.
Несмотря на многочисленные мои встречи с чиновниками правительства Москвы, проведение круглого стола в Мосгордуме, направление запросов чиновники не демонстрируют готовности идти на встречу волонтерскому сообществу. Никто не хочет учитывать, что добираться волонтерам до нового места (свалка в Малинках – 40 км от МКАД, сейчас приют в пешей доступности от метро Некрасовка) будет во много раз сложнее.
По совету волонтеров написал письмо депутату Госдуму Бурматову В.В., они говорят, что этот депутат уже помогал. Надеюсь, что он подключиться к решению вопроса со своими возможностями на уровне Госдумы и поможет решить вопрос об оставлении приюта в ВАО или ЮВАО.
Также публикую последний ответ префекта ТиНАО о технических характеристиках строящихся здания приюта.
Forwarded from Саймон говорит
Если в ваш дом скоро придет капремонт
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское
(узнать об этом можно тут)
и вам небезразлично, как его проведут, имеет смысл подготовиться заранее.
С чего лучше начать?
🔹Узнать, когда в вашем доме проводилось ОСС (общее собрание собственников) по вопросам капремонта. Как правило, ОСС проходит за год до начала работ. На нем собственники решают, какие работы будут проводиться, а также выбирают представителя от дома, который будет принимать участие в приеме работ по капремонту.
Для приема документов, проведения, контроля и приема выполненных работ по дому, каждый раз будет собираться комиссия, в которой будет состоять выбранный на ОСС представитель собственников.
🔹 Познакомиться с выбранным представителем. Ему подрядчик должен будет выслать проектно-сметную документацию (ПСД) по дому, (все сметы, стоимости, графики работ, инженерные решения, материалы, экспертизы и пр.) а также договор на проведение работ между
📌заказчиком - фондом капитального ремонта (ФКР), как представителем города и собственников
и
📌исполнителем - подрядчиком, который будет производить работы своими силами или через субподрядные организации.
В капремонте здорового человека работы не начинаются до принятия ПСД, но выполнение этого условия зависит только от неравнодушных собственников, зачастую игнорируется подрядчиком и комиссией. В конце концов, вы поймёте, что работы в доме скоро начнутся, когда во дворе появится инфостенд или стройгородок. Туда уже любой собственник будет иметь право попасть на прием.
🔹 Познакомиться с муниципальным депутатом, который будет прикреплен к дому на время капремонта. Этот человек будет иметь право подписи и непосредственного присутствия на комиссиях, как и представитель до собственников дома. Муниципальный депутат вправе написать особое мнение, с учётом которого можно добиться даже остановки работ. Ему можно и нужно задавать вопросы по проведению капремонта.
Депутат здорового человека будет выступать на стороне собственников, но там уж - как повезет.
❗Узнать своего депутата можно тут
или по телефону:
+7(499) 160-60-18
График приема депутатов МО Богородское (по предварительной записи)
❗Комиссия по капитальному ремонту принимает коллегиальные решения по приему ПСД (и пр. документации), а также принимает выполненные работы у подрядчика. Надо понимать, что пока все члены комиссии не подпишут акты принятия выполненных работ, подрядчик не получит деньги.
В состав этой комиссии входят:
▪️ Представитель ФКР
▪️ Представитель подрядчика
▪️ Представитель управы
▪️ Представитель управляющей компании
▪️ Уполномоченный муниципальный депутат
▪️ Представитель собственников дома
#гражданский_контроль
#жкх
#капремонт
#Богородское