Из-за падения спроса на франшизы стремительно снижается число арендаторов на торговых улицах столицы.
Самая большая потеря – это западные франчайзеры (правообладатели). В 2023 году на российский рынок выйдет всего 500 новых франшиз, что почти на 20% меньше год к году. Причина – европейский запрет на работу в РФ. К тому же, иностранные ритейлеры по прежнему боятся работать у нас из-за проблем с импортом и логистикой.
Зато российские компании по франшизе активно осваивают рынки Турции, ОАЭ, Кипра и стран СНГ. Там, в частности, появятся «Шоколадница», Osteria Mario, Stardogs и другие.
Также из-за борьбы с нелегальным рынком вейпов под вопросом остается открытие новых вейп-шопов. Поскольку пока не сформирован список запрещенных к использованию в электронных сигаретах веществ.
Салоны красоты тоже закрываются, но тут виноват перегрев рынка из-за их многочисленности. И банальное сокращение спроса.
Самая большая потеря – это западные франчайзеры (правообладатели). В 2023 году на российский рынок выйдет всего 500 новых франшиз, что почти на 20% меньше год к году. Причина – европейский запрет на работу в РФ. К тому же, иностранные ритейлеры по прежнему боятся работать у нас из-за проблем с импортом и логистикой.
Зато российские компании по франшизе активно осваивают рынки Турции, ОАЭ, Кипра и стран СНГ. Там, в частности, появятся «Шоколадница», Osteria Mario, Stardogs и другие.
Также из-за борьбы с нелегальным рынком вейпов под вопросом остается открытие новых вейп-шопов. Поскольку пока не сформирован список запрещенных к использованию в электронных сигаретах веществ.
Салоны красоты тоже закрываются, но тут виноват перегрев рынка из-за их многочисленности. И банальное сокращение спроса.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Саудиты опять удивляют всех своими масштабными проектами — теперь они собираются разбить колоссальный сад в пустыне площадью 200 гектар.
Страшно представить, сколько это будет стоить в реализации и эксплуатации. И что с этим произойдет, если нефть подешевеет.
Страшно представить, сколько это будет стоить в реализации и эксплуатации. И что с этим произойдет, если нефть подешевеет.
Весь прошлый год владельцы торговых центров, как и в самые сложные времена пандемии, стали раздавать комментарии, что уход западных брендов критически снизил посещаемость их объектов — и это привело к сокращению их выручки. Изучив финансовые результаты за прошлый год некоторых крупных собственников торговой недвижимости, ЖБЗ пришел к выводу, что реальность оказалась лучше прогнозов и выручка падала не у всех.
Например, по итогам прошлого года выручка торгцентра «Манежная площадь» у самого Кремля, принадлежащего владельцу давно несуществующей продуктовой сети «Седьмой континент» Александру Занадворову, составила 8,23 млрд руб. (примерно столько же было в 2021 году), а чистая прибыль — 982 млн руб. Такая же ситуация у «Авиапарка», принадлежащего на Ходынском поле, по данным СМИ, структурам семьи Ротенбергам: выручка торгцентра за 2022 год — 9,3 млрд руб., примерно столько же было и годом ранее. Правда, чистая прибыль у «Авиапарка» за прошлый год — около 4 млрд руб., что на 1 млрд руб. меньше, чем в 2021 году.
У турецкой «Энки» выручка от торгцентров в прошлом году составила 7,9 млрд руб., что всего около на 100 млн руб. меньше, чем в 2021-м. При этом чистая прибыль два года подряд стабильно по 3 млрд руб.
У «Атриума» у Курского вокзала дела тоже идут неплохо, насколько это возможно сейчас. Выручка у «Ингеоком КРК» семьи Рудяков — владельца объекта — два года подряд по 4 млрд руб. и чистая прибыль почти по 1 млрд руб. ежегодно.
Например, по итогам прошлого года выручка торгцентра «Манежная площадь» у самого Кремля, принадлежащего владельцу давно несуществующей продуктовой сети «Седьмой континент» Александру Занадворову, составила 8,23 млрд руб. (примерно столько же было в 2021 году), а чистая прибыль — 982 млн руб. Такая же ситуация у «Авиапарка», принадлежащего на Ходынском поле, по данным СМИ, структурам семьи Ротенбергам: выручка торгцентра за 2022 год — 9,3 млрд руб., примерно столько же было и годом ранее. Правда, чистая прибыль у «Авиапарка» за прошлый год — около 4 млрд руб., что на 1 млрд руб. меньше, чем в 2021 году.
У турецкой «Энки» выручка от торгцентров в прошлом году составила 7,9 млрд руб., что всего около на 100 млн руб. меньше, чем в 2021-м. При этом чистая прибыль два года подряд стабильно по 3 млрд руб.
У «Атриума» у Курского вокзала дела тоже идут неплохо, насколько это возможно сейчас. Выручка у «Ингеоком КРК» семьи Рудяков — владельца объекта — два года подряд по 4 млрд руб. и чистая прибыль почти по 1 млрд руб. ежегодно.
Затраты девелоперов на строительство коммерческой недвижимости снизились на 5-20% от пиковых значений прошлого года. За год компании нашли новых поставщиков и перестроили логистику.
И, как всегда, падение себестоимости ровным образом никак не сказалось на ценах. Российские застройщики реагируют только на одно: падение спроса. А он как был ограниченным, но относительно стабильным, так и остался.
И, как всегда, падение себестоимости ровным образом никак не сказалось на ценах. Российские застройщики реагируют только на одно: падение спроса. А он как был ограниченным, но относительно стабильным, так и остался.
Среди торгцентров Москвы есть и убыточные. Например, «Крокус» семьи Араса Агаларовых показывает несколько лет подряд убытки, в 2022-м эта сумма составила 6,7 млрд руб. при выручке в 47,23 млрд руб., в 2021-м — убыток в 5,8 млрд руб. при выручке в 44 млрд руб. Связано ли это с высокой закредитованностью «Крокуса»? Возможно. Но многие владельцы торгцентров строили свои объекты на кредитные средства.
«АФИ Рус», управляющий Afi Mall в «Москва-Сити», два года подряд показывает выручку в 540 млн руб., а по итогам прошлого года еще и убыток почти в 62 млн руб. Компания за пять лет только дважды получила прибыль — в 2021-м 8 млн руб., в 2019-м 6 млн руб.
«АФИ Рус», управляющий Afi Mall в «Москва-Сити», два года подряд показывает выручку в 540 млн руб., а по итогам прошлого года еще и убыток почти в 62 млн руб. Компания за пять лет только дважды получила прибыль — в 2021-м 8 млн руб., в 2019-м 6 млн руб.
Однокомнатная квартира в Губахе Пермского края оказалась самой доходной и быстро окупаемой в России.
"Однушка" в Губахе в среднем стоит 900 тыс. рублей, а аренда – 17,2 тыс. рублей в месяц.
На втором месте оказался Норильск. Здесь однокомнатная квартира обойдется в 3,5 млн рублей, а аренда – в 36,7 тыс. рублей в месяц. При этом доходность от сдачи в аренду составит 12,4%. Вложение в квартиру окупится за 8,1 года.
Также в тройку попал Комсомольск-на-Амуре. Тут доходность от сдачи "однушки" равна 10,7%, а срок окупаемости – 9,3 года. В среднем квартира стоит 2,1 млн рублей, а аренда – 19,4 тыс. рублей в месяц.
"Однушка" в Губахе в среднем стоит 900 тыс. рублей, а аренда – 17,2 тыс. рублей в месяц.
На втором месте оказался Норильск. Здесь однокомнатная квартира обойдется в 3,5 млн рублей, а аренда – в 36,7 тыс. рублей в месяц. При этом доходность от сдачи в аренду составит 12,4%. Вложение в квартиру окупится за 8,1 года.
Также в тройку попал Комсомольск-на-Амуре. Тут доходность от сдачи "однушки" равна 10,7%, а срок окупаемости – 9,3 года. В среднем квартира стоит 2,1 млн рублей, а аренда – 19,4 тыс. рублей в месяц.
Forwarded from Moscmedia✨
#медианасвязи #ходятслухи #недвижка
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле. Анализ районов 🧐
➖Елена Лапшина сообщила, что самым быстрым способом сдать в аренду однокомнатную квартиру в Москве является выбор районов Котловка, Метрогородок, Мосрентген и Дорогомилово.
Согласно Лапшиной, в настоящее время среднее время, в течение которого объявления о сдаче однокомнатных квартир находятся в базе, составляет 49 дней, то есть немного более полутора месяцев. В перечисленных районах этот показатель наименьший, и объявления о сдаче однокомнатных квартир там находятся в базе не более месяца. Например, в Котловке можно сдать квартиру за 23 дня, в Метрогородке и Мосрентгене - за 24 дня, в Дорогомилово - за 25 дней, а в районах Савёловский, Филях-Давыдково, Гагаринский и Академический - за 26 дней. В Троицке это займет около 27 дней, в Бескудниковском районе и Южном Медведково - около 29 дней.
➖Среди этих районов есть как более доступные для аренды жилья, так и дорогие. Например, Метрогородок, Троицк, Мосрентген и Южное Медведково являются более бюджетными местами (средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве составляет 43 тысячи рублей, а здесь - не более 35 тысяч). С другой стороны, Дорогомилово (61,1 тысячи рублей в месяц), Академический (53,5 тысячи) и Гагаринский (47,8 тысячи) являются более дорогими районами.
➖Кроме того, в большинстве этих районов предложение квартир невелико (не более 20 вариантов однокомнатных квартир), что также способствует быстрой сдаче и предотвращает накопление объявлений, что повышает среднее время нахождения в базе
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸
НЕДВИЖИМОСТЬ 🏡
Moskmedia на прицеле. Анализ районов 🧐
➖Елена Лапшина сообщила, что самым быстрым способом сдать в аренду однокомнатную квартиру в Москве является выбор районов Котловка, Метрогородок, Мосрентген и Дорогомилово.
Согласно Лапшиной, в настоящее время среднее время, в течение которого объявления о сдаче однокомнатных квартир находятся в базе, составляет 49 дней, то есть немного более полутора месяцев. В перечисленных районах этот показатель наименьший, и объявления о сдаче однокомнатных квартир там находятся в базе не более месяца. Например, в Котловке можно сдать квартиру за 23 дня, в Метрогородке и Мосрентгене - за 24 дня, в Дорогомилово - за 25 дней, а в районах Савёловский, Филях-Давыдково, Гагаринский и Академический - за 26 дней. В Троицке это займет около 27 дней, в Бескудниковском районе и Южном Медведково - около 29 дней.
➖Среди этих районов есть как более доступные для аренды жилья, так и дорогие. Например, Метрогородок, Троицк, Мосрентген и Южное Медведково являются более бюджетными местами (средняя арендная плата за однокомнатную квартиру в Москве составляет 43 тысячи рублей, а здесь - не более 35 тысяч). С другой стороны, Дорогомилово (61,1 тысячи рублей в месяц), Академический (53,5 тысячи) и Гагаринский (47,8 тысячи) являются более дорогими районами.
➖Кроме того, в большинстве этих районов предложение квартир невелико (не более 20 вариантов однокомнатных квартир), что также способствует быстрой сдаче и предотвращает накопление объявлений, что повышает среднее время нахождения в базе
🔸Мир Недвижимости, Недвижимое. Новострой РФ., Недвижка России, Новострой. Недвижимость России, МОСКОВСКАЯ НЕДВИЖКА, Недвижка Ивана, НЕДВИЖКА.RU,
Недвижка риэлтора, Век Недвижимости, МУРАВЕЙНИК, Стройка России, НЕДВИЖКА, REALTYHUB, Realty & Finance, Строительство и бизнес, О Недвижимости, Дом строй | Недвижимость, Недвижимость Москва, Российская недвижимость, Застройка РФ, Жилищный вопрос, На злобу дня, Рынок Недвижимости #РФ, Недвижка Новострой РФ, Рыжий кирпич, Недвижимое. Новострой РФ, Постройка РФ, Центр Недвижимости РФ, Новострой дом РФ, Строительство и бизнес, Недвижимость Дубая, Россия, Интересная Москва, Москва online, Москва, Москва новости, Новости Москва, Недвижимость РФ | Инсайдер, Ипотека.PRO, Москвастрой, Новостройка, The Dom, Циан, NERS.ru: Новости недвижимости, ConTrust. Финансы и недвижимость, «Группа ЛСР». Философия лидера, ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ МОСКВЫ, Старший по дому (ЖКХ), Апартаменты России, Дружинин Pro. Недвижимость, Авторский канал Алексея Гальцева, Прожектор новостроек, Жилье Москва и МО, Честное риелторское, MalinaProperty.ru, АРЕНДА СОЧИ, Nextons Real estate Club, Донстрой, Международные выставки недвижимости , Недвижимость Москвы, Global Real Estate / Недвижимость, Что строит Москва? Недвижимость, Alena Goldina, Возврат налога, Элитная недвижимость Москвы, Инвестиции в Недвижимость, Pro недвижимость. Smarent, КОТЛОВАНЪ, Руслан Рентавед, Александр Кузин, ЕРЗ.РФ НОВОСТИ, Подешевело МСК, Ипотека в России, Просто о сметах, Artem Tsogoev, КОРТРОС, Столичная Недвижимость, НЕДВИЖИМОСТЬ.RUS, Выкуп Недвижимости, Новости Недвижимости 🔸
Telegram
Мир Недвижимости
РКН № 5242100505
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
🤝Связь сотрудничества @mskdmk
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)
Почти 46% респондентов, опрошенных «Яндекс» планируют купить квартиру, в том числе, спасаясь от инфляции, 15% уже купили жилье, еще столько же начали рассматривать возможность приобрести квартиру в этом году. Об этом на конференции Yandex Real Estate Day сообщила бизнес-партнер индустрии недвижимости «Яндекса» Екатерина Николаева. Соответственно вырос на 18% и спрос на ипотеку. По данным Екатерины Николаевой, на 23% вырос спрос на жилищные кредиты по госпрограммам. Самый мощный рост спроса — на 222% вырос интерес к семейной ипотеке, на 134% — на дальневосточную ипотеку и на 34% к кредитам с субсидируемым государством ставкам в 8%.
Из тех, кто отказался в прошлом году покупать квартиру в прошлом году, 35% сделали это из-за роста цен, у 17% появились другие более значимые траты. Что интересно, как обратила внимание Екатерина Николаева, 43% не купили квартиру, так как не нашли подходящего варианта.
Из тех, кто отказался в прошлом году покупать квартиру в прошлом году, 35% сделали это из-за роста цен, у 17% появились другие более значимые траты. Что интересно, как обратила внимание Екатерина Николаева, 43% не купили квартиру, так как не нашли подходящего варианта.
В Алтайском крае набирает обороты тренд на проживание в коттеджных поселках.
За последние два года стоимость земельных участков возросла до семи раз.
Постковидные времена, ценовая недоступность квартир и желание людей к более комфортной уединенной жизни подогрели спрос покупателей.
За последние два года стоимость земельных участков возросла до семи раз.
Постковидные времена, ценовая недоступность квартир и желание людей к более комфортной уединенной жизни подогрели спрос покупателей.
Затраты девелоперов на строительство коммерческой недвижимости снизились на 5-20% от пиковых значений прошлого года, пишет Коммерсант. За год компании нашли новых поставщиков и перестроили логистику.
И, как всегда, падение себестоимости ровным образом никак не сказалось на ценах. Российские застройщики реагируют только на одно: падение спроса. А он как был ограниченным, но относительно стабильным, так и остался.
И, как всегда, падение себестоимости ровным образом никак не сказалось на ценах. Российские застройщики реагируют только на одно: падение спроса. А он как был ограниченным, но относительно стабильным, так и остался.
В ЖК «Архитектор» откроется билингвальный детский сад
Многие специалисты говорят, что самый удачный возраст для изучения второго языка наступает с 2-3 лет. В таком возрасте возить ребенка далеко совсем не хочется. ГК ФСК решила этот вопрос для жителей ЖК «Архитектор». Там откроется билингвальный детский сад на 75 детей. Он займет 1,2 тыс. кв. м и разместится около ЖК, на территории. Обучение будет проходить в игровом формате, среди учителей – носители языка. Здесь же с детьми будут заниматься тренеры по художественной гимнастике и джиу-джитсу.
Многие специалисты говорят, что самый удачный возраст для изучения второго языка наступает с 2-3 лет. В таком возрасте возить ребенка далеко совсем не хочется. ГК ФСК решила этот вопрос для жителей ЖК «Архитектор». Там откроется билингвальный детский сад на 75 детей. Он займет 1,2 тыс. кв. м и разместится около ЖК, на территории. Обучение будет проходить в игровом формате, среди учителей – носители языка. Здесь же с детьми будут заниматься тренеры по художественной гимнастике и джиу-джитсу.
Объем инвестиционных сделок с января по май этого года вырос на 76%, если сравнивать с аналогичным периодом прошлого года. Такой рекордный рост обеспечила продажа своих активов иностранными компаниями, которые покинули РФ. То есть речь о разовых сделках, ни о каком долгосрочном оживлении рынка речи не идет.
Более того, недвижимость, по большей части, продавалась иностранцами с большими скидками. Поэтому после такого бурного роста нас ожидает не менее резкий спад, который продлиться как минимум год. А, скорее всего, дольше.
Более того, недвижимость, по большей части, продавалась иностранцами с большими скидками. Поэтому после такого бурного роста нас ожидает не менее резкий спад, который продлиться как минимум год. А, скорее всего, дольше.
Экс-владелец сети «Седьмой Континент» и крупнейший рантье России Александр Занадворов решил передать все свои активы в ЗПИФ.
Всего у Занадворова насчитывается порядка 1 млн «квадратов» различной недвижимости или более 140 объектов. Жемчужина его коллекции – торговый центр «Охотный ряд», который, несмотря на возраст, продолжает оставаться ликвидным активом.
Также ему принадлежит ТЦ «Шоколад», сеть региональных торговых объектов и площади в «Башне 2000».
Решение отказаться от прямого владения и "слить" свое имущество в ЗПИФ может быть связано с желанием передать его третьему лицу, которое хочет остаться неназванным.
Либо, как вариант, попытка убрать самого себя из публичного поля. Например, чтобы избежать европейских и американских санкций, но при этом сохранить доход. Как подсчитали в журнале Forbes, в прошлом году аренда принесла ему $95 млн. Так что ему есть, что терять.
Всего у Занадворова насчитывается порядка 1 млн «квадратов» различной недвижимости или более 140 объектов. Жемчужина его коллекции – торговый центр «Охотный ряд», который, несмотря на возраст, продолжает оставаться ликвидным активом.
Также ему принадлежит ТЦ «Шоколад», сеть региональных торговых объектов и площади в «Башне 2000».
Решение отказаться от прямого владения и "слить" свое имущество в ЗПИФ может быть связано с желанием передать его третьему лицу, которое хочет остаться неназванным.
Либо, как вариант, попытка убрать самого себя из публичного поля. Например, чтобы избежать европейских и американских санкций, но при этом сохранить доход. Как подсчитали в журнале Forbes, в прошлом году аренда принесла ему $95 млн. Так что ему есть, что терять.
Застройщиков обучат строительству по «зеленому» стандарту
«Дом. РФ» организует курсы на базе НИУ ВШЭ.
«Дом. РФ» в июне планирует начать обучение застройщиков строительству и проектированию многоквартирных домов по «зеленому» стандарту, сообщает ТАСС. Курс будет проводиться онлайн при сопровождении экспертов, которые принимали участие в разработке стандарта, рассказала директор по устойчивому развитию госкомпании Марина Слуцкая.
«Дом. РФ» организует курсы на базе НИУ ВШЭ.
«Дом. РФ» в июне планирует начать обучение застройщиков строительству и проектированию многоквартирных домов по «зеленому» стандарту, сообщает ТАСС. Курс будет проводиться онлайн при сопровождении экспертов, которые принимали участие в разработке стандарта, рассказала директор по устойчивому развитию госкомпании Марина Слуцкая.
Застройщиков обучат строительству по «зеленому» стандарту
«Дом. РФ» организует курсы на базе НИУ ВШЭ.
«Дом. РФ» в июне планирует начать обучение застройщиков строительству и проектированию многоквартирных домов по «зеленому» стандарту, сообщает ТАСС. Курс будет проводиться онлайн при сопровождении экспертов, которые принимали участие в разработке стандарта, рассказала директор по устойчивому развитию госкомпании Марина Слуцкая.
«Дом. РФ» организует курсы на базе НИУ ВШЭ.
«Дом. РФ» в июне планирует начать обучение застройщиков строительству и проектированию многоквартирных домов по «зеленому» стандарту, сообщает ТАСС. Курс будет проводиться онлайн при сопровождении экспертов, которые принимали участие в разработке стандарта, рассказала директор по устойчивому развитию госкомпании Марина Слуцкая.
Удивительную сделку заключила американская корпорация Guess в России.
Пока большинство их коллег спешно покидает просторы нашей страны или мимикрирует под местные компании, передавая им контроль и меняя вывески, Guess, наоборот, выкупила долю у своего партнера и консолидировала 100% ООО «Гесс? Сиайэс».
Ранее 30% фирмы принадлежала бизнесмену Вячеславу Шикулову, который получил за них $8 млн, сказано в финансовом отчете компании.
Причем, сделку им пришлось одобрить в Минфине США. А всю продукцию сюда они поставляют через проверку на соответствие ценовому потолку в 300 долларов или евро.
Несмотря на это, Guess не заявляла о своем уходе из РФ и не приостанавливала работу. Поэтому российский рынок принес ей в 2022 году 24% прироста выручки и повышение чистой прибыли в 3,5 раза.
Будут ли они дальше работать в России, не ясно. Но если останутся, то смогут по итогам 2023 года заработать еще больше. Поскольку спрос на «средний люкс» растет, а конкуренция почти нулевая.
Пока большинство их коллег спешно покидает просторы нашей страны или мимикрирует под местные компании, передавая им контроль и меняя вывески, Guess, наоборот, выкупила долю у своего партнера и консолидировала 100% ООО «Гесс? Сиайэс».
Ранее 30% фирмы принадлежала бизнесмену Вячеславу Шикулову, который получил за них $8 млн, сказано в финансовом отчете компании.
Причем, сделку им пришлось одобрить в Минфине США. А всю продукцию сюда они поставляют через проверку на соответствие ценовому потолку в 300 долларов или евро.
Несмотря на это, Guess не заявляла о своем уходе из РФ и не приостанавливала работу. Поэтому российский рынок принес ей в 2022 году 24% прироста выручки и повышение чистой прибыли в 3,5 раза.
Будут ли они дальше работать в России, не ясно. Но если останутся, то смогут по итогам 2023 года заработать еще больше. Поскольку спрос на «средний люкс» растет, а конкуренция почти нулевая.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Когда понял, что все эти красивые слова по инновации, отечественного производителя и аналогов нет слабо помогают продавать, и решил вернуться к проверенным методам.
💸 За три года сочинская недвижимость в целом подорожала на 187,9%, по данным агентства Nedvex Group.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках по итогам апреля достигла 445 100 рублей. Для сравнения, в 2020 году этот показатель был равен всего 154 600 рублей.
Причем, если в прошлые годы 80% объектов приобреталась в инвестиционных целях, то сейчас из-за резкого роста стоимости жилья инвесторы уже не смогут получить тот уровень прибыли, который рынок мог достичь раньше.
Поэтому на сегодня наблюдается стагнация, а большая часть покупателей приобретает квартиры в нашем городе «для себя».
Однако в предстоящий летний сезон риэлторы традиционно ожидают всплеск интереса к сочинским квартирам за счет наплыва туристов.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках по итогам апреля достигла 445 100 рублей. Для сравнения, в 2020 году этот показатель был равен всего 154 600 рублей.
Причем, если в прошлые годы 80% объектов приобреталась в инвестиционных целях, то сейчас из-за резкого роста стоимости жилья инвесторы уже не смогут получить тот уровень прибыли, который рынок мог достичь раньше.
Поэтому на сегодня наблюдается стагнация, а большая часть покупателей приобретает квартиры в нашем городе «для себя».
Однако в предстоящий летний сезон риэлторы традиционно ожидают всплеск интереса к сочинским квартирам за счет наплыва туристов.