Банк «Траст» хочет распродать 90% оставшегося портфеля недвижимости в 2024 году
Банк «Траст» намерен реализовать порядка 90% оставшихся у него активов в недвижимости в 2024 году, сообщил президент-председатель правления банка Александр Соколов.
«В пике на балансе банка было порядка 1,5 млн кв. м различной недвижимости, которой управлял банк. На сегодняшний день практически вся она распродана: крупная распродана вся, остались мелкие и средние объекты, 90% из которых мы распродадим в этом году», - цитирует Соколова ТАСС.
Банк «Траст» намерен реализовать порядка 90% оставшихся у него активов в недвижимости в 2024 году, сообщил президент-председатель правления банка Александр Соколов.
«В пике на балансе банка было порядка 1,5 млн кв. м различной недвижимости, которой управлял банк. На сегодняшний день практически вся она распродана: крупная распродана вся, остались мелкие и средние объекты, 90% из которых мы распродадим в этом году», - цитирует Соколова ТАСС.
В 2023 году по ипотечным кредитам больше всего платили жители Москвы, ЯНАО и Санкт-Петербурга.
Самый высокий показатель зафиксирован в Москве – ₽58,7 тыс. в месяц, в ЯНАО ежемесячный платеж составил ₽41,5 тыс., в Санкт-Петербурге – ₽38,9 тыс.
Тем временем, жители Чечни, Ингушетии и Курганской области показали самые низкие медианные платежи по ипотеке – ₽10,4 тыс., ₽10,9 тыс. и ₽17,6 тыс. соответственно.
Самый высокий показатель зафиксирован в Москве – ₽58,7 тыс. в месяц, в ЯНАО ежемесячный платеж составил ₽41,5 тыс., в Санкт-Петербурге – ₽38,9 тыс.
Тем временем, жители Чечни, Ингушетии и Курганской области показали самые низкие медианные платежи по ипотеке – ₽10,4 тыс., ₽10,9 тыс. и ₽17,6 тыс. соответственно.
Инвестиции в коммерческую недвижимость в 2024 году упадут на 50%
Инвестиционная активность вернется к среднегодовому значению предыдущих лет.
В 2024 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость заметно снизится.
Относительно 2023 года он упадет на 46−55%, ожидают аналитики Commonwealth Partnership. По прогнозу компании, в этом году в коммерческие объекты будет инвестировано не более 250−300 млрд рублей.
Инвестиционная активность вернется к среднегодовому значению предыдущих лет.
В 2024 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость заметно снизится.
Относительно 2023 года он упадет на 46−55%, ожидают аналитики Commonwealth Partnership. По прогнозу компании, в этом году в коммерческие объекты будет инвестировано не более 250−300 млрд рублей.
Самый_лучший_пеллетный_котел_Рейтинг_.pdf
6.6 MB
🏡🔥 Наши независимые партнеры подготовили для вас авторский Горячий гайд: «Выбор лучшего пеллетного котла для вашей недвижимости».
Хотите снизить затраты на отопление и сделать свое жилье или коммерческий объект более экологичным? Мы подготовили для вас информационный гайд, как выбрать пеллетный котел, если вы в этом не разбираетесь. Кстати - за пеллетными котлами будущее.
🔹 Узнайте, какой котел подойдет именно для вашего дома
🔹 Узнайте о преимуществах использования пеллетных котлов
🔹 Получите советы по установке и обслуживанию
Все это и даже больше вы найдете в полезном инфопродукте.
Хотите снизить затраты на отопление и сделать свое жилье или коммерческий объект более экологичным? Мы подготовили для вас информационный гайд, как выбрать пеллетный котел, если вы в этом не разбираетесь. Кстати - за пеллетными котлами будущее.
🔹 Узнайте, какой котел подойдет именно для вашего дома
🔹 Узнайте о преимуществах использования пеллетных котлов
🔹 Получите советы по установке и обслуживанию
Все это и даже больше вы найдете в полезном инфопродукте.
Более 60% россиян считают покупку жилья детям обязанностью родителей
Из результатов опроса ВЦИОМ следует, что 63% опрошенных россиян считают, что покупка отдельного жилья детям или помощь с покупкой – обязанность родителей. 22% респондентов уже помогли или помогают сейчас своим детям приобрести жилье, полностью или частично оплатив его стоимость. 33% планируют сделать это в будущем. Больше четверти (29%) опрошенных россиян отметили, что не планируют помогать своим детям с приобретением жилья.
❔ А что думают подростки?
По мнению молодежи до 25 лет (60%), родители обязаны частично помочь детям с покупкой дома или квартиры. Больше половины россиян (53%) полагают, что родители должны помогать детям в жилищном вопросе, аргументируя это важностью семейной поддержки.
А как вы считаете?
Из результатов опроса ВЦИОМ следует, что 63% опрошенных россиян считают, что покупка отдельного жилья детям или помощь с покупкой – обязанность родителей. 22% респондентов уже помогли или помогают сейчас своим детям приобрести жилье, полностью или частично оплатив его стоимость. 33% планируют сделать это в будущем. Больше четверти (29%) опрошенных россиян отметили, что не планируют помогать своим детям с приобретением жилья.
По мнению молодежи до 25 лет (60%), родители обязаны частично помочь детям с покупкой дома или квартиры. Больше половины россиян (53%) полагают, что родители должны помогать детям в жилищном вопросе, аргументируя это важностью семейной поддержки.
А как вы считаете?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 2023 году объем перспективного строительства в Москве превысил 18 млн кв. м
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
За 2023 год Мосгосстройнадзор выдал 674 разрешения на строительство объектов общей площадью 18,2 млн кв. метров. Это на 16% больше, чем в 2022 году, когда соответствующую документацию получили 606 объектов, а объем перспективного строительства составил 15,7 млн кв. м, сообщает пресс-служба ведомства.
Девелопер построит в Петербурге свыше 70 тыс. «квадратов» социальных объектов
В пресс-службе девелопера заявили, что компания GloraX построит в Санкт-Петербурге более 70 тыс. кв. метров социальных объектов. Уточняется, что изначально работу в регионе застройщик начал с социально значимой миссии по достройке проблемных объектов за недобросовестными девелоперами.
📍 В настоящий момент компания возводит две школы, три детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс. Помимо возводимых собственными силами проектов, GloraX участвует в строительстве социальной инфраструктуры в качестве соинвестора. Так, в начале 2024 года был введен в эксплуатацию детский сад на 120 мест на Республиканской улице.
В пресс-службе девелопера заявили, что компания GloraX построит в Санкт-Петербурге более 70 тыс. кв. метров социальных объектов. Уточняется, что изначально работу в регионе застройщик начал с социально значимой миссии по достройке проблемных объектов за недобросовестными девелоперами.
📍 В настоящий момент компания возводит две школы, три детских сада, физкультурно-оздоровительный комплекс. Помимо возводимых собственными силами проектов, GloraX участвует в строительстве социальной инфраструктуры в качестве соинвестора. Так, в начале 2024 года был введен в эксплуатацию детский сад на 120 мест на Республиканской улице.
Физлица активно инвестируют в склады и офисы
Новый тренд — коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Розничные инвесторы активно скупают складские и офисные помещения. У физлиц появилась такая возможность благодаря паевым инвестиционным фондам. Участники рынка, опрошенные «Российской газетой», считают рынок складской недвижимости одним из самых перспективных для инвесторов в 2024 году.
Новый тренд — коллективные инвестиции в коммерческую недвижимость.
Розничные инвесторы активно скупают складские и офисные помещения. У физлиц появилась такая возможность благодаря паевым инвестиционным фондам. Участники рынка, опрошенные «Российской газетой», считают рынок складской недвижимости одним из самых перспективных для инвесторов в 2024 году.
Общий кредитный лимит по программе льготной ИТ-ипотеки планируется увеличить до 700 млрд рублей. Сейчас он составляет 500 млрд.
Благодаря увеличению общего лимита получится дополнительно поддержать не менее 15 тысяч айтишников.
Регионы, где чаще всего берут ИТ-ипотеку:
🔘 Москва – 13,7 тыс.
🔘 Санкт-Петербург – 6,1 тыс.
🔘 Московская область – 4,2 тыс.
🔘 Свердловская область – 2,5 тыс.
🔘 Татарстан – 2,3 тыс.
🔘 Краснодарский край – 1,9 тыс.
🔘 Новосибирская область – 1,8 тыс.
🔘 Нижегородская область – 1,4 тыс.
Благодаря увеличению общего лимита получится дополнительно поддержать не менее 15 тысяч айтишников.
Регионы, где чаще всего берут ИТ-ипотеку:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Сахалине построят жилой квартал почти за 66 миллиардов
В пресс-службе девелопера заявили, что группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой очереди «Дальневосточного квартала» в городе Корсаков на Сахалине. Уточняется, что инвестиции в проект составят 65,8 млрд рублей.
📍 Объект планируют сдать к концу 2025 года. В рамках первой очереди будет возведено четыре корпуса высотой от девяти до 18 этажей и общей площадью 19 тыс. кв. метров. Дома рассчитаны на 360 квартир.
В пресс-службе девелопера заявили, что группа «Самолет» получила разрешение на строительство первой очереди «Дальневосточного квартала» в городе Корсаков на Сахалине. Уточняется, что инвестиции в проект составят 65,8 млрд рублей.
📍 Объект планируют сдать к концу 2025 года. В рамках первой очереди будет возведено четыре корпуса высотой от девяти до 18 этажей и общей площадью 19 тыс. кв. метров. Дома рассчитаны на 360 квартир.
ДОМ РФ предлагает связать ставки семейной ипотеки с количеством детей.
Предполагается, что проценты уменьшат на 1 п.п. (до 5%) при рождении второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) – после появления третьего и последующих детей.
Льготу предлагается распространить только на новые займы по госпрограмме.
Предполагается, что проценты уменьшат на 1 п.п. (до 5%) при рождении второго ребенка и на 2 п.п. (до 4%) – после появления третьего и последующих детей.
Льготу предлагается распространить только на новые займы по госпрограмме.
ЦБ ужесточил требования к ипотеке для закредитованных заемщиков
Банк России повысил для кредитных организаций надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выдаваемым закредитованным заемщикам, передает ТАСС.
Банк России повысил для кредитных организаций надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, выдаваемым закредитованным заемщикам, передает ТАСС.
В России в феврале ввод жилья увеличился на 2,6%
Ввод жилья на территории РФ в феврале 2024 года составил 8,5 млн кв. м, что на 2,6% больше, чем в феврале 2023 года.
По данным статистики, за январь-февраль 2024 года ввод жилья в России составил 20,6 млн кв. м, что на 1,7% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом 15,1 млн кв. м в общем объеме введено населением.
С привлечением средств граждан на сегодняшний день в стройке находится 105,9 млн кв. м, это на 8% выше, чем в начале марта 2023 года, прокомментировали в Минстрое России.
На начало марта 2024 года в РФ действовало 14 905 разрешений на строительство, по которым планируется построить 155,7 млн кв. м жилья.
Ввод жилья на территории РФ в феврале 2024 года составил 8,5 млн кв. м, что на 2,6% больше, чем в феврале 2023 года.
По данным статистики, за январь-февраль 2024 года ввод жилья в России составил 20,6 млн кв. м, что на 1,7% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом 15,1 млн кв. м в общем объеме введено населением.
С привлечением средств граждан на сегодняшний день в стройке находится 105,9 млн кв. м, это на 8% выше, чем в начале марта 2023 года, прокомментировали в Минстрое России.
На начало марта 2024 года в РФ действовало 14 905 разрешений на строительство, по которым планируется построить 155,7 млн кв. м жилья.
Росреестр сообщил о снижении продаж квартир в московских новостройках в феврале на 9,7%
Пресс-служба столичного Управления Росреестра сообщила, что число договоров долевого участия на квартиры в новостройках Москвы в феврале 2024 года снизилось на 9,7% по сравнению с февралем 2023 года почти до 4,8 тыс.
📍 Уточняется, что по итогам двух первых месяцев 2024 года количество сделок с ДДУ в Москве уменьшилось на 8,7%. Однако в январе - феврале 2023 года относительно января - февраля 2022 года годовое снижение было значительнее и достигало 35%.
Пресс-служба столичного Управления Росреестра сообщила, что число договоров долевого участия на квартиры в новостройках Москвы в феврале 2024 года снизилось на 9,7% по сравнению с февралем 2023 года почти до 4,8 тыс.
📍 Уточняется, что по итогам двух первых месяцев 2024 года количество сделок с ДДУ в Москве уменьшилось на 8,7%. Однако в январе - феврале 2023 года относительно января - февраля 2022 года годовое снижение было значительнее и достигало 35%.
Хуснуллин: ставка по ипотеке должна быть 5%
Ипотечная ставка должна быть на уровне 5%, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям». Он рассказал, какие ипотечные программы будут продлены.
«Семейная ипотека будет продлена, как и дальневосточная ипотека и ипотека для новых регионов. Кроме того, президент сказал, что надо отработать вопрос по развитию ипотеки в населенных пунктах с малым инвестиционным спросом. А у нас в стране сотни населенных пунктов, небольших городов, где последние 10 лет не строилось ни одного МКД. А потребность в этом есть. Но для развития экономики этих населенных пунктов мы считаем, что ипотека нужна. Сколько и в каком параметре – мы в ближайшие пару месяцев посчитаем», – объяснил вице-премьер.
Ипотечная ставка должна быть на уровне 5%, заявил вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью «Ведомостям». Он рассказал, какие ипотечные программы будут продлены.
«Семейная ипотека будет продлена, как и дальневосточная ипотека и ипотека для новых регионов. Кроме того, президент сказал, что надо отработать вопрос по развитию ипотеки в населенных пунктах с малым инвестиционным спросом. А у нас в стране сотни населенных пунктов, небольших городов, где последние 10 лет не строилось ни одного МКД. А потребность в этом есть. Но для развития экономики этих населенных пунктов мы считаем, что ипотека нужна. Сколько и в каком параметре – мы в ближайшие пару месяцев посчитаем», – объяснил вице-премьер.
ДОМ. РФ выставил на торги земельный участок в районе Измайлово
ДОМ. РФ проведет 12 апреля аукцион по продаже участка площадью 1,11 га в Восточном административном округе Москвы.
Заявки на участие в торгах принимаются до 8 апреля. Начальная цена лота — 136,6 млн рублей.
Участок расположен в районе Измайлово на пересечении ул. Советская и Сиреневого бульвара, на первой линии. Поблизости находятся одноименный парк и стадион. В непосредственной близости проходит Северо-Восточная хорда, на приблизительно равном расстоянии от участка находятся станции метро «Партизанская» и «Черкизово» и МЦК «Измайлово», сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
ДОМ. РФ проведет 12 апреля аукцион по продаже участка площадью 1,11 га в Восточном административном округе Москвы.
Заявки на участие в торгах принимаются до 8 апреля. Начальная цена лота — 136,6 млн рублей.
Участок расположен в районе Измайлово на пересечении ул. Советская и Сиреневого бульвара, на первой линии. Поблизости находятся одноименный парк и стадион. В непосредственной близости проходит Северо-Восточная хорда, на приблизительно равном расстоянии от участка находятся станции метро «Партизанская» и «Черкизово» и МЦК «Измайлово», сообщает пресс-служба ДОМ. РФ.
Минфин готов увеличить лимиты по льготной и семейной ипотеке
Проект постановления уже подготовлен ведомством.
Лимиты по льготной и семейной ипотеке увеличат. Проект постановления уже подготовлен Минфином. Лимит средств по семейной ипотеке увеличат с 4,6 трлн до 4,84 трлн рублей, по массовой льготной ипотеке — с 6 трлн до 6,19 трлн рублей.
Проект постановления уже подготовлен ведомством.
Лимиты по льготной и семейной ипотеке увеличат. Проект постановления уже подготовлен Минфином. Лимит средств по семейной ипотеке увеличат с 4,6 трлн до 4,84 трлн рублей, по массовой льготной ипотеке — с 6 трлн до 6,19 трлн рублей.