В Петербурге построят уникальный станкостроительный завод
«Балтийская промышленная компания» (БПК) построит в Петербурге завод по производству тяжелого металлорежущего оборудования. В проект намерены инвестировать от 7 до 9 млрд руб.
Предприятие, в частности, будет выпускать оборудование, которое в данный момент в России не производится.
Вкладываться в создание новых производственных мощностей в БПК решили на фоне резко выросшего спроса на такие станки после прекращения поставок из западных стран.
Воссоздание отрасли
15 июня на ПМЭФ-2023 было подписано соглашению о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и АО «Балтийская промышленная компания» при реализации инвестиционного проекта — строительства предприятия по производству тяжелого металлорежущего оборудования.
Губернатор Северной столицы Александр Беглов отметил, что этот проект направлен на преодоление технологической зависимости от западных стран.
«Металлообрабатывающее оборудование как отрасль станкостроения в России потеряна.
«Балтийская промышленная компания» (БПК) построит в Петербурге завод по производству тяжелого металлорежущего оборудования. В проект намерены инвестировать от 7 до 9 млрд руб.
Предприятие, в частности, будет выпускать оборудование, которое в данный момент в России не производится.
Вкладываться в создание новых производственных мощностей в БПК решили на фоне резко выросшего спроса на такие станки после прекращения поставок из западных стран.
Воссоздание отрасли
15 июня на ПМЭФ-2023 было подписано соглашению о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и АО «Балтийская промышленная компания» при реализации инвестиционного проекта — строительства предприятия по производству тяжелого металлорежущего оборудования.
Губернатор Северной столицы Александр Беглов отметил, что этот проект направлен на преодоление технологической зависимости от западных стран.
«Металлообрабатывающее оборудование как отрасль станкостроения в России потеряна.
Россияне продолжают скупать турецкую недвижимость — по итогам мая наши соотечественники приобрели почти тысячу объектов в Турции и вновь возглавили рейтинг иностранных покупателей. Это на 10% больше, чем месяцем ранее. Рост продаж связывают с закончившимися выборами в Турции и переизбранием Эрдогана — это прибавило россиянам уверенности.
Компенсации пострадавших дольщиков не будут облагать НДФЛ
Соответствующий закон подписан президентом.
Возмещения, которые получают пострадавшие дольщики при банкротстве застройщика, не будут облагаться НДФЛ. Соответствующий закон был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Речь о возмещениях, которые дольщики получают по региональным программам. Документ размещен на официальном портале правовой информации.
Соответствующий закон подписан президентом.
Возмещения, которые получают пострадавшие дольщики при банкротстве застройщика, не будут облагаться НДФЛ. Соответствующий закон был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Речь о возмещениях, которые дольщики получают по региональным программам. Документ размещен на официальном портале правовой информации.
ЦБ зафиксировал рекордный ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой». Разница достигла 40%
По итогам первого квартала этого года, «квадрат» новостроек в России в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.
Центробанк предупредил об увеличившемся ценовом разрыве между новостройками и старым фондом. По итогам января-марта этого года, квадратный метр «первички» в стране в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.
В ЦБ также рассказали, что цены на новостройки опережают «вторичку» с 2017-го, когда разница достигла 9%. В 2018-м отрыв увеличился до 13%. В 2019-м разрыв сократился до 9%, но через год ценовая разница уже составила 18%, а в 2021-м и 2022-м – 29% и 30% соответственно.
По итогам первого квартала этого года, «квадрат» новостроек в России в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.
Центробанк предупредил об увеличившемся ценовом разрыве между новостройками и старым фондом. По итогам января-марта этого года, квадратный метр «первички» в стране в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.
В ЦБ также рассказали, что цены на новостройки опережают «вторичку» с 2017-го, когда разница достигла 9%. В 2018-м отрыв увеличился до 13%. В 2019-м разрыв сократился до 9%, но через год ценовая разница уже составила 18%, а в 2021-м и 2022-м – 29% и 30% соответственно.
В конце года инвестиций в недвижимость могут достигнуть ₽600 миллиардов. Однако такие рекордные объемы связаны с продолжающимся исходом иностранных компаний, которые скидывают свои активы с серьезным дисконтом. Настоящие инвестиции, связанные со строительством новых объектов, в этой сумме занимают сравнительно небольшую долю.
🤚Остановись! Хватить тратить время в пустую!
Хочешь зарабатывать больше денег и получать финансовую свободу? Тогда обратите внимание на трейдинг!
🤑Трейдер канала Чистый Плюс готов поделиться своим опытом и знаниями как начать уже зарабатывать на торговле, а не терять деньги
Для подписчиков канала проводятся розыгрыши призов, в том числе 1.000$ на торговый счет от официальной биржи!
🤝Присоединяйтесь к каналу Чистый Плюс, участвуйте в конкурсах, получайте знания и опыт, а главное – зарабатывайте реальные деньги на трейдинге!
Хочешь зарабатывать больше денег и получать финансовую свободу? Тогда обратите внимание на трейдинг!
🤑Трейдер канала Чистый Плюс готов поделиться своим опытом и знаниями как начать уже зарабатывать на торговле, а не терять деньги
Для подписчиков канала проводятся розыгрыши призов, в том числе 1.000$ на торговый счет от официальной биржи!
🤝Присоединяйтесь к каналу Чистый Плюс, участвуйте в конкурсах, получайте знания и опыт, а главное – зарабатывайте реальные деньги на трейдинге!
Рынок аренды жилья в регионах России наблюдает сдержанный рост цен после периода стагнации.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.
Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.
В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.
В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.
Стало известно, сколько обманутых дольщиков получило деньги вместо квартир
Фонд развития территорий восстановит права еще 195 обманутых дольщиков
«Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по 19 проблемным домам, которые так и не были достроены. Объекты расположены в двух регионах: Московской области и Республике Калмыкия.
За денежным возмещением смогут обратиться 195 человек. Для этого в бюджете зарезервировано более 843,5 млн рублей».
«Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 44 тысяч дольщиков.
Они получили компенсации на общую сумму 116,9 млрд рублей».
Фонд развития территорий восстановит права еще 195 обманутых дольщиков
«Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по 19 проблемным домам, которые так и не были достроены. Объекты расположены в двух регионах: Московской области и Республике Калмыкия.
За денежным возмещением смогут обратиться 195 человек. Для этого в бюджете зарезервировано более 843,5 млн рублей».
«Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 44 тысяч дольщиков.
Они получили компенсации на общую сумму 116,9 млрд рублей».
Данные Росстата рассказали нам всем, что за первые 5 месяцев 2023 года ввод жилья снизился на 3%.
За май 2023 года в России было введено в эксплуатацию 7 млн и 181 тыс. кв. м. жилья. Если сравнивать с показателями аналогичного периода предыдущего года, то тут отмечен рост на 4,5%.
Об этом говорят материалы ИА "Интерфакс" ссылаясь на Росстат.
Так же они рассказывают, что жилищное строительство в стране в динамике за период январь-май 2023 года снизилось по сравнению с прошлым годом на 2,8%.
Самым рекордным за последние десятилетия остается 2022 год, когда объем введенного в эксплуатацию жилья составил 102 млн. 712 тыс. кв. м. жилья.
За май 2023 года в России было введено в эксплуатацию 7 млн и 181 тыс. кв. м. жилья. Если сравнивать с показателями аналогичного периода предыдущего года, то тут отмечен рост на 4,5%.
Об этом говорят материалы ИА "Интерфакс" ссылаясь на Росстат.
Так же они рассказывают, что жилищное строительство в стране в динамике за период январь-май 2023 года снизилось по сравнению с прошлым годом на 2,8%.
Самым рекордным за последние десятилетия остается 2022 год, когда объем введенного в эксплуатацию жилья составил 102 млн. 712 тыс. кв. м. жилья.
Почти три тысячи квартир по программе льготной аренды жилья построят в Хабаровске.
Квартиры будут строить в рамках программы «Доступное жилье в ДФО». Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв заключил соглашения об этом с федеральными девелоперами на полях ПМЭФ-2023. Всего построят 2,9 тыс. квартир.
Дегтярев уточняет, что арендовать такую квартиру можно будет с помощью регионального оператора АО «Застройщик. 27».
Льготная аренда жилья — это механизм, благодаря которому молодые семьи и начинающие специалисты смогут получить более комфортные условия для жизни и работы на Дальнем Востоке. Главная особенность такой аренды — это очень низкая ставка, поскольку из федерального и регионального бюджета субсидируется по 30%. Арендатору остается заплатить лишь треть от изначальной ставки.
В первую очередь, механизм нацелен на работников оборонно-промышленного комплекса.
Квартиры будут строить в рамках программы «Доступное жилье в ДФО». Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв заключил соглашения об этом с федеральными девелоперами на полях ПМЭФ-2023. Всего построят 2,9 тыс. квартир.
Дегтярев уточняет, что арендовать такую квартиру можно будет с помощью регионального оператора АО «Застройщик. 27».
Льготная аренда жилья — это механизм, благодаря которому молодые семьи и начинающие специалисты смогут получить более комфортные условия для жизни и работы на Дальнем Востоке. Главная особенность такой аренды — это очень низкая ставка, поскольку из федерального и регионального бюджета субсидируется по 30%. Арендатору остается заплатить лишь треть от изначальной ставки.
В первую очередь, механизм нацелен на работников оборонно-промышленного комплекса.
Альфа-Банк начал выдавать ипотечные кредиты самозанятым
Оформить ипотеку на новостройки и вторичное жилье можно как по рыночным программам, так и с господдержкой, для семей с детьми и на Дальнем Востоке.
Надбавки по ипотечным ставкам для самозанятых не предполагаются.
Оформить ипотеку на новостройки и вторичное жилье можно как по рыночным программам, так и с господдержкой, для семей с детьми и на Дальнем Востоке.
Надбавки по ипотечным ставкам для самозанятых не предполагаются.
"Лидэстейт", входящее в структуру R4S Group, приобрел большую часть исторического особняка на углу Тверского бульвара и Малой Бронной в Москве.
Здание общей площадью 9,2 тысячи квадратных метров было выкуплено у АО "ЦНИИ ЭИСУ" за 1,27 миллиарда рублей.
"Лидэстейт" принадлежит Андрею Маталыге, партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.
R4S Group занимается реализацией девелоперских проектов в центре Москвы.
Среди них восстановление бывшей усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дома купца Булошникова на Большой Никитской и застройка площадки на месте Simachev Bar в Столешниковом переулке.
Здание общей площадью 9,2 тысячи квадратных метров было выкуплено у АО "ЦНИИ ЭИСУ" за 1,27 миллиарда рублей.
"Лидэстейт" принадлежит Андрею Маталыге, партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.
R4S Group занимается реализацией девелоперских проектов в центре Москвы.
Среди них восстановление бывшей усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дома купца Булошникова на Большой Никитской и застройка площадки на месте Simachev Bar в Столешниковом переулке.
Лимиты по ипотеке с господдержкой израсходованы на 86% по объему выделенных средств и на 96% — по количеству выданных кредитов.
Такое сокращение остатков лимитов по льготной ипотеке стало разогревать цены на первичном рынке, - «Этажи».
Такое сокращение остатков лимитов по льготной ипотеке стало разогревать цены на первичном рынке, - «Этажи».
В Барнауле, за первое полугодие текущего года, местные застройщики получили критически мало разрешений на возведение новых многоквартирных жилых домов.
За первые полгода, всего 3 объекта получили разрешение на возведение.
Несмотря на уменьшение числа разрешений, застройщики активно представляют новые проекты и проявляют интерес к покупке земельных участков и недвижимости в частном секторе.
В общей сложности на данный момент было согласовано строительство 43 объектов, включая склады, производственные предприятия, торговые и офисные объекты, амбулаторию и другие сооружения.
За первые полгода, всего 3 объекта получили разрешение на возведение.
Несмотря на уменьшение числа разрешений, застройщики активно представляют новые проекты и проявляют интерес к покупке земельных участков и недвижимости в частном секторе.
В общей сложности на данный момент было согласовано строительство 43 объектов, включая склады, производственные предприятия, торговые и офисные объекты, амбулаторию и другие сооружения.
Банк России в очередной раз сохранил ключевую ставку на уровне 7,50% годовых
Совет директоров Банка России 9 июня 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых, говорится в сообщении регулятора.
«Текущие темпы прироста цен, в том числе устойчивые показатели, продолжают увеличиваться. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе Банка России. Это в значительной мере отражает активное восстановление внутреннего спроса. Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда по-прежнему формируют проинфляционные риски. В целом баланс рисков для инфляции еще больше сместился в сторону проинфляционных», - говорится в сообщении.
Совет директоров Банка России 9 июня 2023 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,50% годовых, говорится в сообщении регулятора.
«Текущие темпы прироста цен, в том числе устойчивые показатели, продолжают увеличиваться. Инфляционные ожидания населения и ценовые ожидания предприятий остаются на повышенном уровне. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в апрельском прогнозе Банка России. Это в значительной мере отражает активное восстановление внутреннего спроса. Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда по-прежнему формируют проинфляционные риски. В целом баланс рисков для инфляции еще больше сместился в сторону проинфляционных», - говорится в сообщении.
Застройка жильем бывшей промзоны Хапиловка обойдется почти в 8 млрд рублей
На эти деньги планируется возвести 78 тысяч «квадратов» новой жилой недвижимости.
Три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 га в ВАО Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Как сообщили столичные власти, соответствующий проект решения уже опубликован на сайте правительства Москвы.
Инвестиции в редевелопмент оцениваются более чем в 7,7 млрд рублей. На эти деньги по программе реновации планируется возвести 78 тысяч квадратных метров нового жилья.
На эти деньги планируется возвести 78 тысяч «квадратов» новой жилой недвижимости.
Три участка бывшей промзоны Хапиловка общей площадью 4,17 га в ВАО Москвы реорганизуют по программе комплексного развития территорий. Как сообщили столичные власти, соответствующий проект решения уже опубликован на сайте правительства Москвы.
Инвестиции в редевелопмент оцениваются более чем в 7,7 млрд рублей. На эти деньги по программе реновации планируется возвести 78 тысяч квадратных метров нового жилья.
Телеграмм канал Рыжий Кирпич , Открытие этого года
Наделал много шума в Мире недвижимости👩🚒
❗️Подписаться ❗️
Наделал много шума в Мире недвижимости👩🚒
❗️Подписаться ❗️
В 2023 году сумма материнского капитала при рождении второго ребенка составляет 775,6 тысяч рублей.
Средняя цена за 1 квадратный метр за год составила 416 тысяч рублей в новостройках Москвы.
Соответственно, материнский капитал в 2023 году можно обменять на 1.8 квадратных метра жилья в московской новостройке.
К сожалению, материнского капитала не хватит даже на покрытие полное покрытие первоначального взноса, а это с учётом годовой индексации соответствующей выплаты. Но это не умаляет его качеств, как возможная инвестиция, для улучшения жилищного положения.
Для столичных регионов доля маткапитала никогда не была существенной с учетом высоких цен на жилье. Например, 10 лет назад, в 2012 году, маткапитала хватило бы в среднем на 2,3 кв. м в Москве и на 4,2 кв. м — в Санкт-Петербурге.
Средняя цена за 1 квадратный метр за год составила 416 тысяч рублей в новостройках Москвы.
Соответственно, материнский капитал в 2023 году можно обменять на 1.8 квадратных метра жилья в московской новостройке.
К сожалению, материнского капитала не хватит даже на покрытие полное покрытие первоначального взноса, а это с учётом годовой индексации соответствующей выплаты. Но это не умаляет его качеств, как возможная инвестиция, для улучшения жилищного положения.
Для столичных регионов доля маткапитала никогда не была существенной с учетом высоких цен на жилье. Например, 10 лет назад, в 2012 году, маткапитала хватило бы в среднем на 2,3 кв. м в Москве и на 4,2 кв. м — в Санкт-Петербурге.
📌 Самолет готовит в продажи свой проект в Питере - Новосаратовка. Проект партнерский - реализовывать будут месте с Абсолютом.
Назвали - "Невская долина". В маркетинге Самолета - все просто, есть река - "долина", нет реки - "кварталы".
Пока цен по проекту нет, но выходить должны "дешево", так как надо продавать колоссальный объем. Ждём прайсы.
Назвали - "Невская долина". В маркетинге Самолета - все просто, есть река - "долина", нет реки - "кварталы".
Пока цен по проекту нет, но выходить должны "дешево", так как надо продавать колоссальный объем. Ждём прайсы.
Весной 2023 года активность покупателей элитного жилья в новостройках была выше, чем в зимний период.
С марта по май в Москве было продано более 220 элитных квартир и апартаментов. Весной уровень спроса на такое жилье был на 66% выше, чем в зимние месяцы.
Это нетипичная ситуация для рынка элитной недвижимости. В предыдущие четыре года количество сделок зимой и весной было сопоставимым либо пик спроса приходился на зимние месяцы, - Intermark Real Estate.
С марта по май в Москве было продано более 220 элитных квартир и апартаментов. Весной уровень спроса на такое жилье был на 66% выше, чем в зимние месяцы.
Это нетипичная ситуация для рынка элитной недвижимости. В предыдущие четыре года количество сделок зимой и весной было сопоставимым либо пик спроса приходился на зимние месяцы, - Intermark Real Estate.