Москва — на первом месте по снижению уровня цен на жилье в 2023 году. За пять месяцев года стоимость недвижки на вторичке в столице упала на 1,5%. Кроме Москвы, падение было зафиксировано еще в трех крупных городах: Сочи (-1,3%), Санкт-Петербург (-1,3%) и Калининград (-1%) В остальных цена выросла или осталась на том же уровне.

📌Жителям ДНР станет доступна программа льготной ипотеки.

По примеру Дальнего Востока в Республике будет действовать программа льготной ипотеки с годовой ставкой 2%.

Первые три застройщика уже получили разрешения на строительство.

На будущих площадках завершаются подготовительные работы.

ЦБ увидел риски в выдаче ипотеки на первичном рынке. Хотя доля кредитов с просрочкой более 90 дней остаётся невысокой, всего 0,6%, сильно выросло количество ипотеки с низким первоначальным взносом (LTV 80) на первичном рынке. Резкий скачок ее количества произошел во втором квартале 2022 года, когда начались массовые выдачи «околонулевых» кредитов. В результате две трети выданных за год ипотечных кредитов обеспечены минимальным первоначальным взносом. Отсюда и ограничения, которые ввел ЦБ.

Дорогие читатели!
Сегодня @evgenypodb собрал для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

👩🏼‍💻 ТЕР | НЕДВИЖИМОСТЬ СПБ - всё о недвижимости. Самые выгодные предложения с расчётами, старты продаж, объекты за рубежом для жизни и инвестиций.
Понятно и доступно каждому!

🌅 КУРОРТНАЯ И ИНВЕСТ НЕДВИЖИМОСТЬ - канал эксперта по недвижимости Сочи и Краснодара Виктории Глущенко.
✅ В канале вы найдёте самые выгодные предложения покупки недвижимости.
🔴 Без скучных теорий и лишней воды, только проверенные советы в сфере покупки недвижимости от профессионала!

🧱 Мир Недвижимости — главный стройвестник телеграма
Гораздо легче построить с нуля, чем перестраивать старое (c)

📌 Жилищный Вопрос - Новости об актуальности недвижимости в стране, инсайды громкие проекты и обсуждения жилищных вопросов.

💻 @real_estatenewss -
Новостник в сфере недвижимости.

🏠 Новостройки Екатеринбург - Все новостройки 🏠 Екатеринбурга и Свердловской области в одном канале.
Актуальные новости коммунальщиков и многое другое.

👷‍♂️ Стройка Москвы - все о застройке в столице.

🧡 “REALTYHUB” - канал, который следит за всеми изменениями в сфере жилья, коммерческой и загородной недвижимости, а также делимся эксклюзивными материалами и советами от экспертов.
Телеграмм канал будет полезен как для профессионалов, так и для обычных любителей рынка недвижимости. Все в записи «REALTYHUB» 🎥
Присоединяйтесь и будьте в курсе всех новостей!

👩🏻‍💼 Екатерина Стабровская| SMM для риэлтора- Если SMM, то у Стабровской. Ты научишься продавать недвижимость через соцсети! Веду соцсети за риэлторов такие как: ВКонтакте, Нельзяграм, Телеграм или научу тебя их вести самостоятельно. Тут. Все о SMM в недвижимости и не только.

Подборка организована @evgenypodb

❗️Более 700 частных домовладений и 113 многоквартирных домов в Шебекине Белгородской области повреждены из-за массированных обстрелов со стороны Вооруженных сил Украины, - губернатор Белгородской области Гладков.

📌В России из аварийного жилья по нацпроекту "Жилье и городская среда" в мае текущего года переселили почти 12 тысячи человек.

- Хуснуллин: "С каждым месяцем увеличиваются темпы расселения аварийных домов. В этом году нам уже удалось улучшить жилищные условия более 59 тысяч граждан.

Только в мае в новые квартиры переехали почти 12 тысяч человек, было ликвидировано более 190 тысяч квадратных метров непригодного для проживания жилья."

🌳«Самолет» задумал построить в Подмосковье ЖК из деревянных панелей со сроком службы 100 лет

Высота будущих домов оценивается в четыре-шесть этажей.

«Самолет» совместно с Segezha Group хочет реализовать в Московской области пилотный проект по строительству среднеэтажных домов из CLT-панелей. Последние представляют собой многослойные клееные деревянные панели из древесины хвойных пород. К преимуществам технологии CLT относят долговечность конструкций (оценивается в 100 лет) и высокую скорость возведения зданий в различных климатических условиях (в 2,5 раза быстрее, чем из бетона).

ВТБ готов запустить дистанционное открытие счетов, что позволит оформлять ипотеку «в цифре» новым клиентам

Банк развивает сервис с использованием российского ВКС-решения, который обеспечивает возможность сотрудникам проводить видеоидентификацию будущего заемщика, максимально защищая всех участников сделки.

Согласно законодательству, заемщикам, которые ранее не обслуживались в банке, перед дистанционным проведением ипотечной сделки в большинстве случаев требуется лично посетить его офис.

За последние три года рынок жилищного кредитования серьезно продвинулся с точки зрения цифровизации ключевых сервисов и полностью готов к удаленным сделкам, отмечает Анатолий Печатников.

Это подтверждается данными Росреестра об увеличении числа сделок с недвижимостью, совершенных с использованием цифровых сервисов.

«Регулятор услышал позицию участников рынка о важности «цифровой ипотеки» для всех клиентов без ограничений и совершил ряд практических шагов в этом направлении.

В Петербурге построят уникальный станкостроительный завод

«Балтийская промышленная компания» (БПК) построит в Петербурге завод по производству тяжелого металлорежущего оборудования. В проект намерены инвестировать от 7 до 9 млрд руб.

Предприятие, в частности, будет выпускать оборудование, которое в данный момент в России не производится.

Вкладываться в создание новых производственных мощностей в БПК решили на фоне резко выросшего спроса на такие станки после прекращения поставок из западных стран.

Воссоздание отрасли

15 июня на ПМЭФ-2023 было подписано соглашению о сотрудничестве между Санкт-Петербургом и АО «Балтийская промышленная компания» при реализации инвестиционного проекта — строительства предприятия по производству тяжелого металлорежущего оборудования.

Губернатор Северной столицы Александр Беглов отметил, что этот проект направлен на преодоление технологической зависимости от западных стран.

«Металлообрабатывающее оборудование как отрасль станкостроения в России потеряна.

Россияне продолжают скупать турецкую недвижимость — по итогам мая наши соотечественники приобрели почти тысячу объектов в Турции и вновь возглавили рейтинг иностранных покупателей. Это на 10% больше, чем месяцем ранее. Рост продаж связывают с закончившимися выборами в Турции и переизбранием Эрдогана — это прибавило россиянам уверенности.

Компенсации пострадавших дольщиков не будут облагать НДФЛ

Соответствующий закон подписан президентом.
Возмещения, которые получают пострадавшие дольщики при банкротстве застройщика, не будут облагаться НДФЛ. Соответствующий закон был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Речь о возмещениях, которые дольщики получают по региональным программам. Документ размещен на официальном портале правовой информации.

ЦБ зафиксировал рекордный ценовой разрыв между новостройками и «вторичкой». Разница достигла 40%

По итогам первого квартала этого года, «квадрат» новостроек в России в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.

Центробанк предупредил об увеличившемся ценовом разрыве между новостройками и старым фондом. По итогам января-марта этого года, квадратный метр «первички» в стране в среднем стоил 127,2 тыс. рублей против 90,9 тыс. на вторичном рынке.

В ЦБ также рассказали, что цены на новостройки опережают «вторичку» с 2017-го, когда разница достигла 9%. В 2018-м отрыв увеличился до 13%. В 2019-м разрыв сократился до 9%, но через год ценовая разница уже составила 18%, а в 2021-м и 2022-м – 29% и 30% соответственно.

В конце года инвестиций в недвижимость могут достигнуть ₽600 миллиардов. Однако такие рекордные объемы связаны с продолжающимся исходом иностранных компаний, которые скидывают свои активы с серьезным дисконтом. Настоящие инвестиции, связанные со строительством новых объектов, в этой сумме занимают сравнительно небольшую долю.

​​🤚Остановись! Хватить тратить время в пустую!

Хочешь зарабатывать больше денег и получать финансовую свободу? Тогда обратите внимание на трейдинг!

🤑Трейдер канала Чистый Плюс готов поделиться своим опытом и знаниями как начать уже зарабатывать на торговле, а не терять деньги

Для подписчиков канала проводятся розыгрыши призов, в том числе 1.000$ на торговый счет от официальной биржи!

🤝Присоединяйтесь к каналу Чистый Плюс, участвуйте в конкурсах, получайте знания и опыт, а главное – зарабатывайте реальные деньги на трейдинге!

Рынок аренды жилья в регионах России наблюдает сдержанный рост цен после периода стагнации.

Средняя стоимость долгосрочной аренды однокомнатных квартир в крупных региональных центрах составляет около 21,8 тыс. руб. в месяц, а двухкомнатных квартир - около 32,3 тыс. руб.

Наиболее выраженный рост цен на аренду замечен в городах Пермь и Волгоград, где стоимость однокомнатных квартир выросла на 8%, а также в Краснодаре, Нижнем Новгороде и Челябинске, где рост составил около 6%.

В то же время, в Воронеже и Уфе отмечено небольшое снижение цен на аренду однокомнатных квартир.

В Москве и Санкт-Петербурге ситуация на рынке аренды жилья остается стабильной, без значительных изменений в стоимости и активности арендаторов.

Стало известно, сколько обманутых дольщиков получило деньги вместо квартир
Фонд развития территорий восстановит права еще 195 обманутых дольщиков

«Набсовет принял решение выплатить гражданам компенсации по 19 проблемным домам, которые так и не были достроены. Объекты расположены в двух регионах: Московской области и Республике Калмыкия.

За денежным возмещением смогут обратиться 195 человек. Для этого в бюджете зарезервировано более 843,5 млн рублей».

«Всего на сегодняшний день по решениям наблюдательного совета фонда о выплатах восстановлены права 44 тысяч дольщиков.

Они получили компенсации на общую сумму 116,9 млрд рублей».

Данные Росстата рассказали нам всем, что за первые 5 месяцев 2023 года ввод жилья снизился на 3%.

За май 2023 года в России было введено в эксплуатацию 7 млн и 181 тыс. кв. м. жилья. Если сравнивать с показателями аналогичного периода предыдущего года, то тут отмечен рост на 4,5%.
Об этом говорят материалы ИА "Интерфакс" ссылаясь на Росстат.

Так же они рассказывают, что жилищное строительство в стране в динамике за период январь-май 2023 года снизилось по сравнению с прошлым годом на 2,8%.

Самым рекордным за последние десятилетия остается 2022 год, когда объем введенного в эксплуатацию жилья составил 102 млн. 712 тыс. кв. м. жилья.

Почти три тысячи квартир по программе льготной аренды жилья построят в Хабаровске.

Квартиры будут строить в рамках программы «Доступное жилье в ДФО». Глава Хабаровского края Михаил Дегтярёв заключил соглашения об этом с федеральными девелоперами на полях ПМЭФ-2023. Всего построят 2,9 тыс. квартир.

Дегтярев уточняет, что арендовать такую квартиру можно будет с помощью регионального оператора АО «Застройщик. 27».

Льготная аренда жилья — это механизм, благодаря которому молодые семьи и начинающие специалисты смогут получить более комфортные условия для жизни и работы на Дальнем Востоке. Главная особенность такой аренды — это очень низкая ставка, поскольку из федерального и регионального бюджета субсидируется по 30%. Арендатору остается заплатить лишь треть от изначальной ставки.

В первую очередь, механизм нацелен на работников оборонно-промышленного комплекса.

Альфа-Банк начал выдавать ипотечные кредиты самозанятым

Оформить ипотеку на новостройки и вторичное жилье можно как по рыночным программам, так и с господдержкой, для семей с детьми и на Дальнем Востоке.

Надбавки по ипотечным ставкам для самозанятых не предполагаются.

"Лидэстейт", входящее в структуру R4S Group, приобрел большую часть исторического особняка на углу Тверского бульвара и Малой Бронной в Москве.

Здание общей площадью 9,2 тысячи квадратных метров было выкуплено у АО "ЦНИИ ЭИСУ" за 1,27 миллиарда рублей.

"Лидэстейт" принадлежит Андрею Маталыге, партнеру основного владельца R4S Group Сергея Мефедова.

R4S Group занимается реализацией девелоперских проектов в центре Москвы.

Среди них восстановление бывшей усадьбы Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дома купца Булошникова на Большой Никитской и застройка площадки на месте Simachev Bar в Столешниковом переулке.

Лимиты по ипотеке с господдержкой израсходованы на 86% по объему выделенных средств и на 96% — по количеству выданных кредитов.

Такое сокращение остатков лимитов по льготной ипотеке стало разогревать цены на первичном рынке, - «Этажи».