По данным ЦБ, ипотека висит всего на 5,3% российских домохозяйств, а ее средний размер — 974 тысячи рублей. При этом какой-то из видов кредитов есть менее чем у четверти опрошенных.

Пока на картину сильной закредитованности не похоже. Есть куда расти.

За 10 лет (с 2011 по 2021 год) только 58% материнского капитала потратили на покупку недвижимости. Еще 17% ушли на образование, а четверть — на ежемесячные выплаты при рождении ребенка.

Последний вариант для первого ребенка был введен только в 2020 году и уже занял 25% в накопленном итоге. Это значит, что большинство людей, у кого была такая возможность, выбрали именно такой способ получения денег. Поэтому, с высокой долей вероятности, такой фактор, как материнский капитал, в скором времени практически исчезнет с рынка недвижимости.

🏙️ Бизнес центр «Королёв» появится в деловом квартале «Рассвет».

В нём разместятся рестораны с террасами, кафе, бары и торговые точки.

Комментарий члена совета по развитию гражданского общества и правам человека Кирилла Кабанова:

Мы в СПЧ давно обращаем внимание на проблему устойчивого роста цен на новое жилье при явном перенасыщении рынка. Причина этого, прежде всего, в сверхжадности строительных олигархов и наших банкиров - в цели постоянного получения ими сверхприбылей.

Ведь вопрос не в количестве построенных метров, а в их качестве и доступности. И именно тут заложена основная проблема. Возможно, президенту удастся ее разрешить, но сначала надо решить вопрос с олигархами в этой сфере. Тогда все должно пойти, как по маслу.

🛣️ Проект магистрали на юго-востоке Москвы – от ТТК через р-н Южного порта в Люблино.

Работы начнутся в 2024г.

Строительство приуныло: обзор ВШЭ показывает сильное падение предпринимательских настроений компаний в первом квартале 2023 года. Не до провального уровня худших месяцев 2022 года, но все равно очень значительное.

Серьезную роль в этом, скорее всего, сыграло очень нетипичное февральское обрушение продаж. Плюс за годовой кризис накопилось немало проблем: от дефицита рабочей силы до сложностей с заменой импортного оборудования и материалов.

В общем, сейчас явно не до оптимизма.

В 2022 году количество мигрантов просто рухнуло. И строительные компании резко начали жаловаться на кадровый дефицит.

Оказалось, что россиян сложно заманить на тяжёлую, утомительную работу на открытом воздухе, платя им меньше, чем кассиру супермаркета. Какая неожиданность.

🏚️ На Шоссе Энтузиастов рушится 22-этажный дом с 1 по 9 этаж

Жители опасаются, что часть дома рухнет. Согласно экспертизе, здание построили с 50% нарушениями, а застройщик объявил себя банкротом, ему не предъявить.

Жильцам предлагают собрать 200 миллионов рублей, чтобы отремонтировать фасад без отселения.

Хотите создать системно растущий бизнес на недвижимости?

Несколько раз в год путешествовать и иметь много свободного времени?

Моё имя - Алёна Китаева. Я 11 лет занимаюсь недвижимостью.

Приглашаю вас на мой единственный в этом году вебинар «Как успешно начать бизнес в недвижимости и выйти на доход 1 000 000 рублей в месяц».

На нём я поделюсь простой системой из 5 шагов, позволяющей легко делать деньги на недвижимости.

Без физической привязки к месту.

Без постоянного присутствия в операционке.

Система уже отработана на 127 учениках. Вам остается лишь повторить за ними.

- Как построить бизнес в недвижимости и не прогореть?
- Как собрать команду, обучить за 2 часа и эффективно управлять ею?
- Система, которая стабильно приносит доход в недвижимости ежемесячно

Все это вы узнаете на вебинаре «Как успешно начать бизнес в недвижимости и выйти на доход 1 000 000 рублей в месяц».

Просто перейдите по ссылке ниже и зарегистрируйтесь👇
https://mnlp.cc/mini?domain=ukdkf&id=17&utm_source=tg&utm_medium=ch4

"Вконтакте" выкупил свой офис за 12 млрд рублей.

Компания "Линдер" (входит в интернет-холдинг) стала владельцем компании "Ахилл", которая владеет одной из башен бизнес-центра Skylight на Ленинградском проспекте на севере столицы, пишут "Ведомости". Общая площадь 27-этажной башни – 49,2 тыс. кв. м.

Бизнес-центр был построен компанией "Галс-девелопмент", но несколько лет назад продала здание неназванному покупателю, которого участники рынка связывали с инвесткомпанией O1 Properties.

"Вконтакте" ранее вела переговоры с MR Group об аренде до 100 тыс. кв. м в строящемся возле делового центра "Москва-сити" комплексе iCity. Еще один вариант – многофункциональный комплекс, который планировали возвести структуры Алишера Усманова и Олега Малиса на участке № 20 в "Москва-сити", но эти сделки так и не состоялись.

Покупка башни Skylight – крупнейшая сделка на офисном рынке с начала года. Эксперты считают, что сумма сделки составила не менее 12 млрд руб.

"Инград" заселяет "КутузовGrad II".

Ключи от своих квартир начали получать жильцы четвертого корпуса жилого комплекса в Можайском районе столицы. Разрешение на ввод в эксплуатацию получено в первом квартале этого года. Корпус в 29 этажей рассчитан на 206 квартир, более половины из которых трехкомнатные. Подземный паркинг - 348 машиномест. До конца года в ЖК "КутузовGrad II" планируют открыть два новых частных детсада.

Ранее были введены в эксплуатацию первые два дома ЖК (корпуса № 1 и 2) на 768 квартир. В первом квартале текущего года были введены в эксплуатацию корпуса № 3 и № 4 на 422 квартиры. Строительство корпусов № 5 и № 6 на 962 квартиры находится в завершающей стадии.

Купить квартиру в проекте сегодня можно во всех корпусах второй очереди с планировочными решениями от компактных студий площадью 24 кв. м до пятикомнатных в 130 кв. м. Минимальная цена — от 11,2 млн рублей.

Lifesize Plans — американский стартап, который зарабатывает на демонстрации планировки будущих домов и апартаментов в масштабе 1:1. Хотя компания начала работу сравнительно недавно, к ней уже выстроилась очередь из клиентов. Неудивительно: когда платишь за жилье минимум $300 тысяч, хочется убедиться, что в нем будет комфортно.

В России такой сервис тоже, думаем, пользовался бы спросом. Особенно в Москве, Сочи и других городах с дорогой недвижимостью. Будет отлично, если наши IT-компании обратят внимание на эту идею. Тем более, она довольно проста в реализации: нужно построить небольшой ангар, установить в нем проекторы, разжиться образцами мебели (можно из пенопласта) — и готово.

Ведь только вчера все было нормально...

По данным Дом.РФ сейчас в стране возводится 98 млн квадратных метров жилья. При этом из них 42 млн квадратных метров не реализовано, а ещё 28 млн квадратных метров даже не выставлялось на продажу.

Выходит, почти 70% всей строящейся недвижимости остаётся пока что бесхозной. До конца года продать её всю точно не получится, для реализации таких объёмов и в лучшие времена требовалось года три.

Сколько годовых зарплат должны потратить жители крупных городов, чтобы купить дом в пригороде.

В среднем, речь идёт о 12 голых зарплатах. Это уже очень много. Но московская недвижимость, как всегда, впечатляет — на дом в Подмосковье нужно копить 34 года. При этом не есть, не пить, не покупать одежду — в общем, не тратить деньги вообще. И надеятся, что их не съест инфляция.

Хорошая статистика по продажам на рынке Санкт-Петербурга. После катастрофического февраля март может стать вполне успешным месяцем — до уровня 2022 года он, конечно, не дотянет, но уровень «доспецоперационного» 2021 года превзойти может. Серьезное достижение в современных условиях.

«Метриум»: объем предложения на рынке новостроек Москвы снизился на 14% с начала года

По итогам I квартала на первичном рынке массового сегмента Москвы объем предложения снизился на 14,4%. Средневзвешенная цена кв. метра составила 282 320 руб. (+5,9% за квартал, +0,5% за год), говорится в сообщении компании «Метриум».

Наращивание экспозиции, характерное для всего 2022 года, прекратилось. В I квартале 2023 года на рынок массового жилья вышел только один новый масштабный жилой проект «Русич Кантемировский». Зато заметно расширился рынок проектов-реконструкций: за квартал появилось семь новых апарт-комплексов такого типа.

🗣Недвижимость в Краснодаре:📍

⏺До Конца Апреля 2023г. Квартиры без первоначального взноса 🎁
+ Ремонт включен в ипотеку🔥
+ ИПОТЕЧНЫЕ КАНИКУЛЫ
= платеж 10000 руб.

Это просто ВАУ 🤩 и это Реальность!

⏺Предложения есть разные: Ипотека 0.1 %
+скидка 2000 р/м2 в день показа.
Пришли, посмотрели, понравилось, получили скидку от 60.000 до 200.000 р. 🎁

⏺Материнский капитал как первоначальный взнос и платеж 1 рубль в месяц до сдачи дома.
🎁
А значит вы ни чем не рискуете и значительно экономите на покупке.

Лично от нас, компании
Кубань-Новострой:
⏺ 10000 р. как ваш доп заработок за каждого приведенного друга🔥

* Работаем в Краснодарском крае уже более 7 лет и за плечами более 5000 сделок с недвижимостью, это тысячи довольных клиентов, что легко проверить в нашем Ютуб канале и посмотреть фото отзывов и клиентов в 2ГИС.

Подпишись чтобы не потерять
👇👇👇👇👇👇👇👇
https://yangx.top/kubannovos

Лето близко. А ГК ФСК предлагает загородное жилье с первым взносом всего 10%

Первый взнос за жилье всего 10% становится редкостью. ГК ФСК и Татсоцбанк предлагают клиентам при покупке загородного жилья в «Сабурово Клаб» внести всего 10% и взять в кредит до 50 млн рублей. Ставка по ипотеке составит от 11,5% на срок до 30 лет. Приобрести можно двухэтажный коттедж с земельным участком в закрытом поселке в 14 км от МКАД по Пятницкому шоссе. Цена стартовала от 19,3 млн, поэтому кредита точно хватит.

Гранель все-таки согласовала проект на ЗУ "Дубининская, 17А". Как мы писали ранее - сложный участок из-за близости к метро. Вероятно, поэтому тут обошлись без доминант - всего 28 этажей, хотя казалось бы, бери фигачь в высоту, как делает мастер-девелопер - MR по соседству. Вариант посадки на ЗУ от KAMEN явно намекал на тему с знаменитыми московскими доминантами.

Как вы знаете, Павелецкая - супер котел спроса. Если не знаете - то прочитайте лонгрид на тему всех проектов в локации.

Архитектура проекта - без комментариев, полный колхоз. Как такое Ураган только пропускает.