Forwarded from Действуем Па-новому
Четверг начался с участия в VI Петербургском Форуме торговой недвижимости «Белые ночи РСТЦ 2024»
🔍 В ходе мероприятия выступил спикером сессии «Аналитика рынка торговой недвижимости», модератором которой стала главный редактор «Ведомости Северо-Запад» Ирина Анатольевна Яровикова.
➡️ В рамках тезисов доклада, обратил внимание собравшихся на факт того, что ещё с периода пандемии коронавируса большинство операторов торговых комплексов нашего города отмечают снижение количества заинтересованных посетителей. Это, в том числе, связано с растущим рынком онлайн-сервисов, в частности, стриминговых платформ, а также интернет торговли.
❓ Также высказал своё удивление факту того, что до сих пор в торговых центрах нашего города в недостаточном объеме представлены качественные товары из Китая 🇨🇳
⚡️ В рамках этого заявления подробно рассказал о нашем визите делегации депутатов петербургского Парламента в КНР, а также о готовности компаний и корпораций из Поднебесной к масштабному сотрудничеству, в том числе с торговыми центрами из Петербурга в части представления высококачественной одежды и товаров народного потребления. Высказал предположение, что именно эти товары могли бы заполнить площади ушедших западных брендов в торговых центрах.
⚡️ Кроме того, значимую часть доклада посвятил деятельности профильной Комиссии по инвестициям петербургского Парламента, подчеркнув, что представители торговых центров всегда могут направлять в неё свои предложения, направленные на развитие отрасли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Реконценция ТРЦ «Авенутра» #Москва продолжается.
Сегодня состоялось торжественное открытие сразу 2 новых крупных арендаторов.
- 53-й Клуб DDX Fitness (2500 кв.м)
DDX Fitness — первая в России сеть фитнес-клубов, работающая по модели Luxury Low Cost. Это современное фитнесс-пространство с самыми новыми тренажёрами от итальянской компании Technogym, зонами самостоятельной проработки тела, турецким хаммамом и финской сауной
• Гипермаркет электроники RBT.ru (485 кв.м). Салон стал вторым в Москве.
RBT.ru - сеть розничных салонов бытовой техники и электроники.
Ассортимент гипермаркета включает в себя кухонную и встраиваемую технику, инструменты, техника для дома, климатическую технику, электронику, приборы персонального ухода, теле-видео-аудио товары.
Напомним, что за последний год ТРЦ «Авенутура» обновил более 45% арендаторов.
@RCSCNEW #открытия
Сегодня состоялось торжественное открытие сразу 2 новых крупных арендаторов.
- 53-й Клуб DDX Fitness (2500 кв.м)
DDX Fitness — первая в России сеть фитнес-клубов, работающая по модели Luxury Low Cost. Это современное фитнесс-пространство с самыми новыми тренажёрами от итальянской компании Technogym, зонами самостоятельной проработки тела, турецким хаммамом и финской сауной
• Гипермаркет электроники RBT.ru (485 кв.м). Салон стал вторым в Москве.
RBT.ru - сеть розничных салонов бытовой техники и электроники.
Ассортимент гипермаркета включает в себя кухонную и встраиваемую технику, инструменты, техника для дома, климатическую технику, электронику, приборы персонального ухода, теле-видео-аудио товары.
Напомним, что за последний год ТРЦ «Авенутура» обновил более 45% арендаторов.
@RCSCNEW #открытия
ТЦ "Алатырь" в #Екатеринбурге укрепляет отношения с арендаторами через автоматизированную систему отслеживания и продления страховых полисов.
100% рисков гражданской ответственности (далее - ГО) арендаторов взято под контроль. Сокращено время и затраты на обновление полисов. "Инсмаркет" предоставил онлайн-сервис для контроля полисов, а "Алатырь" установил требования и санкции.
Стоит отметить, что в России мало арендаторов с полисами ГО из-за отсутствия контроля, низкой страховой культуры и загруженности персонала ТЦ. Использование страхования ГО важно для предотвращения финансовых потерь и упрощения процесса страхования имущества.
Дополнительную информацию можно найти на сайте http://www.insmarket.ru или по телефону +79215597611 (Анна).
@RCSCNEW #INSMARKET
100% рисков гражданской ответственности (далее - ГО) арендаторов взято под контроль. Сокращено время и затраты на обновление полисов. "Инсмаркет" предоставил онлайн-сервис для контроля полисов, а "Алатырь" установил требования и санкции.
Стоит отметить, что в России мало арендаторов с полисами ГО из-за отсутствия контроля, низкой страховой культуры и загруженности персонала ТЦ. Использование страхования ГО важно для предотвращения финансовых потерь и упрощения процесса страхования имущества.
Дополнительную информацию можно найти на сайте http://www.insmarket.ru или по телефону +79215597611 (Анна).
@RCSCNEW #INSMARKET
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
@RCSCNEW
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Остается 3 месяца до открытия ТРЦ «ОДИПАРК» (GBA 33 000 кв.м., GLA 21 500 кв.м.) в #Одинцово.
Общая степень готовности объекта составляет 82%.
В настоящее время завершаются работы по монтажу внешних коммуникаций и благоустройству прилегающей территории, ведутся отделочные работы общих зон, запущены пуско-наладочные работы.
На середину Июня 2024 к ТРЦ «ОДИПАРК» уже присоединились:
детская развлекательная сеть «Мисти Парк», DNS, «ЛЭТУАЛЬ», Simple Wine, «Спортмастер», Zarina, SELA, Befree, KARI, «Подружка», Küchenland, Mascotte, Kepler, Askona, ресторан «Моремания» и другие.
ТРЦ «ОДИПАРК» - завершающее звено ритейл-парка в Одинцово, состоящего из гипермаркета «Глобус», магазина товаров для дома и сада «Леруа Мерлен» («Лемана Про»), а также спортивного центра DESPORT. ТРЦ «ОДИПАРК» имеет один торговый уровень и вместит в себя более 60 магазинов.
Посещаемость ТРЦ «ОДИПАРК» составит более 7,8 млн гостей в год.
@RCSCNEW
Общая степень готовности объекта составляет 82%.
В настоящее время завершаются работы по монтажу внешних коммуникаций и благоустройству прилегающей территории, ведутся отделочные работы общих зон, запущены пуско-наладочные работы.
На середину Июня 2024 к ТРЦ «ОДИПАРК» уже присоединились:
детская развлекательная сеть «Мисти Парк», DNS, «ЛЭТУАЛЬ», Simple Wine, «Спортмастер», Zarina, SELA, Befree, KARI, «Подружка», Küchenland, Mascotte, Kepler, Askona, ресторан «Моремания» и другие.
ТРЦ «ОДИПАРК» - завершающее звено ритейл-парка в Одинцово, состоящего из гипермаркета «Глобус», магазина товаров для дома и сада «Леруа Мерлен» («Лемана Про»), а также спортивного центра DESPORT. ТРЦ «ОДИПАРК» имеет один торговый уровень и вместит в себя более 60 магазинов.
Посещаемость ТРЦ «ОДИПАРК» составит более 7,8 млн гостей в год.
@RCSCNEW
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Ирина Царькова, директор Департамента торговой недвижимости Nikoliers #СанктПетербург подчеркивает, что торговые центры не ограничиваются просто местом для шопинга.
Торговый центр нового поколения — это уже общественное пространство. Торговые центры становятся местом для создания впечатлений, проведения досуга и удовлетворения различных потребностей. Собственники торговой недвижимости стремятся к улучшению сервиса и предоставлению новых кластерных зон.
@RCSCNEW
Торговый центр нового поколения — это уже общественное пространство. Торговые центры становятся местом для создания впечатлений, проведения досуга и удовлетворения различных потребностей. Собственники торговой недвижимости стремятся к улучшению сервиса и предоставлению новых кластерных зон.
@RCSCNEW
Forwarded from Accent на инвестиции
Чем отличается Asset от Property
Как ни странно, до сих пор многие путают цели и функционал Asset и Property Management. Либо под Asset Management имеют в виду исключительно контроль и ведение инвестиционных расчетов.
Однако в недвижимости это не совсем так. Действительно, цель Asset Management — максимально увеличить прибыль от вложенных в недвижимость инвестиций, но осуществляется это путем стратегического управления: грамотного выбора объектов инвестиций, определения оптимальной стратегии развития и выбором оптимального срока выхода из актива.
В свою очередь Property Management — это повседневное управление объектом недвижимости: брокеридж, управление отношениями с арендаторами, техническое обслуживание и т.д. Другими словами, все то, что обеспечивает эффективную и бесперебойную работу объекта и стабильный доход инвестора.
В следующий раз мы подробно остановимся на ключевых показателях эффективности АМ и РМ.
А вы можете задавать вопросы 😊
#asset_ликбез
Как ни странно, до сих пор многие путают цели и функционал Asset и Property Management. Либо под Asset Management имеют в виду исключительно контроль и ведение инвестиционных расчетов.
Однако в недвижимости это не совсем так. Действительно, цель Asset Management — максимально увеличить прибыль от вложенных в недвижимость инвестиций, но осуществляется это путем стратегического управления: грамотного выбора объектов инвестиций, определения оптимальной стратегии развития и выбором оптимального срока выхода из актива.
В свою очередь Property Management — это повседневное управление объектом недвижимости: брокеридж, управление отношениями с арендаторами, техническое обслуживание и т.д. Другими словами, все то, что обеспечивает эффективную и бесперебойную работу объекта и стабильный доход инвестора.
В следующий раз мы подробно остановимся на ключевых показателях эффективности АМ и РМ.
А вы можете задавать вопросы 😊
#asset_ликбез
Готовы монетизировать рекламные поверхности ТРЦ?
Присоединяйтесь к бесплатному вебинару от MALLTECH LAB и FOCUS!
🗓 Когда: 18 июля 11:00 - 12.00 МСК
🌎 Где: ОНЛАЙН
🔍 Узнайте, как привлечь крупных рекламодателей, превратить ТЦ в привлекательное пространство для глобальных брендов и получите ценные инсайты и практические советы.
Вебинар подойдет:
Управляющим, коммерческим директорам, маркетологам, менеджерам по продажам и всем, кто хочет увеличить доходность ТЦ и сделать работу с рекламой более эффективной.
Ключевые спикеры:
• Кирилл Степанов, Генеральный директор MALLTECH, MALLTECH LAB
• Алексей Князев, Co-основатель Focus Technologies.
• Андрей Спиридонов, Руководитель проектного офиса MALLTECH LAB
Продолжительность вебинара 1 час.
Участники вебинара смогут задать вопросы спикерам и друг другу.
В конце вебинара каждому участнику будет отправлена презентация.
🔗 Регистрация по ссылке:
https://webinar.labadv.ru/
#РСТЦ #MALLTECHLAB #FOCUS
Присоединяйтесь к бесплатному вебинару от MALLTECH LAB и FOCUS!
🗓 Когда: 18 июля 11:00 - 12.00 МСК
🌎 Где: ОНЛАЙН
🔍 Узнайте, как привлечь крупных рекламодателей, превратить ТЦ в привлекательное пространство для глобальных брендов и получите ценные инсайты и практические советы.
Вебинар подойдет:
Управляющим, коммерческим директорам, маркетологам, менеджерам по продажам и всем, кто хочет увеличить доходность ТЦ и сделать работу с рекламой более эффективной.
Ключевые спикеры:
• Кирилл Степанов, Генеральный директор MALLTECH, MALLTECH LAB
• Алексей Князев, Co-основатель Focus Technologies.
• Андрей Спиридонов, Руководитель проектного офиса MALLTECH LAB
Продолжительность вебинара 1 час.
Участники вебинара смогут задать вопросы спикерам и друг другу.
В конце вебинара каждому участнику будет отправлена презентация.
🔗 Регистрация по ссылке:
https://webinar.labadv.ru/
#РСТЦ #MALLTECHLAB #FOCUS
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Поток покупателей вырос в начале лета, когда многие решили обновить гардероб или подготовиться к отпуску.
Прокомментировал ситуацию для телеканала «Москва 24» Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор Российского Совета Торговых центров.
Подробнее – в эфире телеканала Москва 24.
@RCSCNEW
Прокомментировал ситуацию для телеканала «Москва 24» Олег Войцеховский, основатель и управляющий директор Российского Совета Торговых центров.
Подробнее – в эфире телеканала Москва 24.
@RCSCNEW
m24.ru
Посещаемость торговых центров выросла в столице
По словам экспертов, поток покупателей продолжит набирать обороты