О том, почему торговым центрам сегодня необходимо держаться вместе и какие задачи ставит перед собой РСТЦ читайте в интервью по ссылке.

@rcscnew

Производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Об этом сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на обзор «Infoline-аналитики.
Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров (ТЦ), а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе, следует из обзора. В нем подчеркивается, что в 2022 г. ввод ТЦ в России сократился более чем на 50% (сдано 22 ТЦ общей площадью свыше 700 тыс. м2).
Издание также уточняет, что многие девелоперы переносят сроки ввода ТЦ. Например, в Москве в 2023 г. ожидается открытие 176 тыс. м2 торговых площадей, большинство из которых «уже неоднократно переносилось». Ввод складской недвижимости в прошлом году снизился на 7% до 4 млн м2.

ТРЦ «Галактика» в Краснодаре продали на торгах за 2,2 млрд рублей.

Данная информация опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, пишет «Коммерсантъ».
О продаже ТРЦ впервые стало известно летом 2021 года. Имущество несколько раз выставляли на торги. В январе ТРЦ выставляли на продажу за 4,8 млрд рублей.
В феврале сообщалось, что торги по продаже имущества должника приостановлены до 1 марта 2023 года. Причиной приостановки торгов назвали изменившуюся конъюнктуру рынка недвижимости.

РБК: аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году

Эксперты прогнозируют подорожание FM-услуг в ТЦ в 2023 году.

Российская компания Smena открыла первый монобрендовый магазин

Флагманский магазин одежды и обуви для детей и подростков российского бренда Smena расположился на площади более 90 м2 в ЦДМ в Москве.

Ведущий производитель одежды для школы принял решение об открытии сети собственных магазинов в связи с расширением диапазона коллекций, развитием бренда и стратегическими планами по масштабированию бизнеса.

В 2023 году компания планирует открытие ещё нескольких монобрендовых магазинов в крупнейших торговых центрах Москвы. Также в планах развитие франчайзинговой сети в России и ближайшем зарубежье. Школьная одежда будет представлена дополнительно на школьных ярмарках в форматах pop up store и shop in shop.

1. Покупатели адаптировались к новым условиям, но их поведение продолжит меняться 

2. Процесс трансформации каналов продаж будет сильнее влиять на рынок FMCG

3. Изменение ассортимента продолжит быть одним из ключевых трендов года

4. Стабилизацию спроса можно ожидать в ближайшие месяцы, но при отсутствии новых потрясений

Торговый центр?
Что это? ... Нет, не слышали...
В Татарстане построят город электронной коммерции для продавцов маркетплейсов, первая очередь промышленного парка будет рассчитана на 20 арендаторов.

Отечественный ритейлер Gloria Jeans этой весной откроет свой магазин в "Доме мод", расположенном в Санкт-Петербурге, где ранее находился Uniqlo

«Московская неделя моды» запускает проект «Маркет». Дизайнеров со всей России приглашают представить свои коллекции с 28 по 30 апреля на специально организованных трехдневных маркетах в ТРК «Европолис», Ростокино, ТРЦ «Океания», ТРЦ «Павелецкая Плаза» и других торговых комплексах столицы. Прием заявок уже начался на официальном сайте Московской недели моды. Он продлится до 29 марта, участие бесплатное. Сообщить о своем желании присоединиться к мероприятию могут бренды женской, мужской и детской одежды, а также обуви и аксессуаров. Организатором выступает Фонд моды при поддержке Правительства Москвы. Все заявки рассмотрит экспертный совет, состоящий из профессионалов индустрии. Они отберут порядка 150 отечественных брендов, которые смогут представить свою продукцию жителям столицы и гостям города. Дизайнеры-участники маркетов также смогут разместить свои товары на платформе «Сделано в Москве». Это онлайн-площадка, где сегодня собрано более чем 1,5 тысячи российских брендов. Московская неделя моды проходила в столице с 20 по 26 июня 2022 года. Для участия в ней было подано порядка 900 заявок из 79 городов России. В ходе мероприятия представители индустрии делились своими инициативами по развитию отрасли. Некоторые из них город уже воплотил. Один из популярных запросов касался помощи молодым и начинающим брендам в реализации их коллекций. Так, в одном из крупнейших торговых центров города открылась секция Created in Moscow, где разместились 50 столичных марок. Продукция московских дизайнеров представлена там на льготных условиях, которые действуют в течение 11 месяцев — до середины июля 2023 года. Кроме того, производители получили поддержку в рамках новой программы «Сделано в Москве». Она подразумевает разные форматы продвижения и специальный медиаресурс сделановмоскве.рф.

Арендаторы почувствовали стабильность. Их интерес к коммерческой недвижимости восстанавливается.
 
Обстановка на рынках коммерческой недвижимости постепенно стабилизируется. Fashion-операторы, заведения общепита, специализированные ритейлеры начали активнее открывать магазины как в торговых центрах, так и в стрит-ритейле. На популярных торговых улицах уже начал ощущаться дефицит качественных площадей. Оживление наметилось и в сегменте офисной недвижимости, где консультанты фиксируют хорошую динамику объема сделок аренды и покупки помещений.

Надежда Цветкова, директор, руководитель направления аренды торговых помещений CORE.XP:
 
«Многие арендаторы обозначали первый и второй кварталы года как срок возращения к переговорам по аренде торговых площадей, поэтому предпосылки для умеренной деловой активности есть.
Сейчас в Москве открываются магазины российских fashion-ритейлеров — Gloria Jeans, брендов Melon Fashion Group, «Снежной королевы», Lady&Gentleman City и прочих.

Среди иностранных — итальянские марки Terranova, Calliope и ритейлеры из «дружественных» стран. Также турецкие (Ipekyol, Twist, NetWork, Club, Madame Coco и другие), китайские (Li-Ning, Anta Sports), армянские (Alex YVN) и белорусские (Swed House) сети».
 
Для рынка офисной недвижимости первый квартал оказался сравнительно неплохим. Согласно данным CORE.XP, сейчас в Москве пустует 10,5% площадей, это лишь на 0,2 процентного пункта выше показателя конца прошлого года.

Универмаг «Цветной» полностью переделает свою концепцию.

Один из крупнейших торговых центров Москвы планирует реорганизовать пространство на каждом из этажей. Он также собирается перегруппировать корнеры. Появятся и новые арендаторы, среди них есть бренды из Индии. Обновления должны завершиться к 2024 году.

Марина Малахатько, старший директор, глава ритейл-департамента CORE.XP:

«Торговый центр выбрал верную стратегию привлечения новой аудитории. Смена концепции потребует немалых затрат.
Упорядочить этот микс брендов и коронеров на этажах — хорошая идея. Она позволит дать клиенту возможность самоопределиться через коммуникацию пространства. И еще добавились новые бренды. Как ни странно, много людей у нас пытаются найти и попробовать что-то новое. Поэтому, честно говоря, лично я с удовольствием из любопытства посмотрю на премиальные или люксовые бренды из Индии.

Что касается расширения люксовых товаров, есть санкционные ограничения на закупку предметов, стоимостью не выше €300, если только это не параллельный импорт. Но параллельный импорт — это всегда сложно, дорого, непредсказуемо и, естественно, будет и значительная наценка для покупателя.

Маркетинговый бюджет там порядка 100-120 млн руб. в год.

В любом случае произойдет потеря выручки за счет того, что сдвигаются одни арендаторы и подписываются другие. Для «Цветного» пойдет на пользу привлечение смарт-публики, которая придет в арт-галерею. Мы действительно обсуждаем размещение театров.

И, естественно, не классических торговых объектов. Но есть обсуждение, например, премиальных бань или еще каких-то совершенно фантастических концепций, о которых раньше и подумать было нельзя в отношении торговых центров».