Важные изменения для собственников коммерческой недвижимости: 1 января 2024 года во всех регионах России вступила в силу новая кадастровая стоимость объектов капитального строительства.
Исходя из статистики снижения кадастровой стоимости в процессе оспаривания за 2023 год, она может превышать рыночную стоимость на 20-60%. В регионах РФ новые значения будут применяться в качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество с 2024 по 2027 годы включительно, в городах федерального значения этот период составит 2 года.
Вы можете существенно снизить налоговую нагрузку за весь период: оценочная компания «Юрдис» поможет Вам оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке в Москве или через комиссию в Московской области. Профиль «Юрдис» – независимая оценка, судебные экспертизы и полный спектр юридических и консалтинговых услуг в сфере земельно-имущественных отношений, включая легализацию объектов самовольного строительства и оформление перепланировок.
Назовите кодовое слово «РСТЦ» и получите бесплатно:
1. Расчет потенциала снижения кадастровой стоимости и налоговой экономии
2. План действий для гарантированного снижения налоговой нагрузки
3. Отчет об оценке рыночной стоимости вашего объекта недвижимости при заказе услуги под ключ
Контакты:
+79250270861
[email protected]
Антон Сергеевич Жук, директор департамента земельно-имущественных отношений
+79251622231 [email protected]
Андрей Геннадьевич Терешонок, Генеральный директор
ООО «Оценочная компания «Юрдис», член Президиума РСТЦ
Сайт: www.urdis.ru
👍 @RCSCNEW #ЮридическийКомитетРСТЦ
Исходя из статистики снижения кадастровой стоимости в процессе оспаривания за 2023 год, она может превышать рыночную стоимость на 20-60%. В регионах РФ новые значения будут применяться в качестве налоговой базы для исчисления налога на имущество с 2024 по 2027 годы включительно, в городах федерального значения этот период составит 2 года.
Вы можете существенно снизить налоговую нагрузку за весь период: оценочная компания «Юрдис» поможет Вам оспорить кадастровую стоимость в судебном порядке в Москве или через комиссию в Московской области. Профиль «Юрдис» – независимая оценка, судебные экспертизы и полный спектр юридических и консалтинговых услуг в сфере земельно-имущественных отношений, включая легализацию объектов самовольного строительства и оформление перепланировок.
Назовите кодовое слово «РСТЦ» и получите бесплатно:
1. Расчет потенциала снижения кадастровой стоимости и налоговой экономии
2. План действий для гарантированного снижения налоговой нагрузки
3. Отчет об оценке рыночной стоимости вашего объекта недвижимости при заказе услуги под ключ
Контакты:
+79250270861
[email protected]
Антон Сергеевич Жук, директор департамента земельно-имущественных отношений
+79251622231 [email protected]
Андрей Геннадьевич Терешонок, Генеральный директор
ООО «Оценочная компания «Юрдис», член Президиума РСТЦ
Сайт: www.urdis.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В #Барнауле продают старинный ТЦ "Разноторг".
Его торговая площадь составляет 4,5 тыс. кв. м.
Покупателя подыскивает фирма «Коммерческая недвижимость». Продавцы обещают чистый доход от аренды – миллион рублей в месяц.
Площади в торговом центре заняты множеством арендаторов: «Аникс», Fiх Рriсе, магазины одежды, алкоголя, зоотоваров, аптека, салон оптики и другие.
@RCSCNEW #продажа
Его торговая площадь составляет 4,5 тыс. кв. м.
Покупателя подыскивает фирма «Коммерческая недвижимость». Продавцы обещают чистый доход от аренды – миллион рублей в месяц.
Площади в торговом центре заняты множеством арендаторов: «Аникс», Fiх Рriсе, магазины одежды, алкоголя, зоотоваров, аптека, салон оптики и другие.
@RCSCNEW #продажа
Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
В Москву выходит петербургская сеть тайских кафе Chang, известных своим лучшим том ямом в Питере. Первые заведения обещают на Солянке и в Банковском переулке.
Как пишет сайт Restorating в Москве Chang появится уже весной.
@arendatrk
Как пишет сайт Restorating в Москве Chang появится уже весной.
@arendatrk
Forwarded from Mall Index от Focus (Katya)
📈Динамика посещаемости торговых центров Краснодара по итогам январских праздников.
▫️За новогодние каникулы Mall Index ТЦ Краснодара увеличился на 8% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Есть тут региональные торговые центры? Как у вас изменилась посещаемость объектов на этих новогодних каникулах?
#mallindex #тц #краснодар #посещаемость #аналитика
▫️За новогодние каникулы Mall Index ТЦ Краснодара увеличился на 8% по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
Есть тут региональные торговые центры? Как у вас изменилась посещаемость объектов на этих новогодних каникулах?
#mallindex #тц #краснодар #посещаемость #аналитика
DDX Fitness - федеральная сеть фитнес-клубов, открыли свой 46-ой клуб, площадью 2000 м2 в ТЦ "Вешняки" #Москва
DDX Fitness- Итальянское оборудование Technogym, групповые программы - от высокоинтенсивных интервальных тренировок до умиротворяющих йоги и пилатеса, зоны гарантированного результата для самостоятельных тренировок, бесплатная программа мягкой адаптации новичков Smart Start, СПА зона уровня 5* отелей с финской сауной, турецким хамамом
@RCSCNEW
DDX Fitness- Итальянское оборудование Technogym, групповые программы - от высокоинтенсивных интервальных тренировок до умиротворяющих йоги и пилатеса, зоны гарантированного результата для самостоятельных тренировок, бесплатная программа мягкой адаптации новичков Smart Start, СПА зона уровня 5* отелей с финской сауной, турецким хамамом
@RCSCNEW
Новости из ТЦ "Павлецкая Плаза" #Москва.
В торговом центре год начался активно, без промедлений и раскачки.
Уже сейчас на СМР более 2,5 тысяч квадратным метров стройки и совсем скоро откроют двери новые арендаторы, такие как First in Space, Brusnika, Askent, Anextour, 4Измерение, Asia71, ConsoWear и другие
@RCSCNEW #открытия
В торговом центре год начался активно, без промедлений и раскачки.
Уже сейчас на СМР более 2,5 тысяч квадратным метров стройки и совсем скоро откроют двери новые арендаторы, такие как First in Space, Brusnika, Askent, Anextour, 4Измерение, Asia71, ConsoWear и другие
@RCSCNEW #открытия
Forwarded from Есть дело до IT
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Инициум #Initium #Directorix
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Отношения с арендаторами не должны быть односторонними. Постоянный диалог и активное взаимодействие – важная часть бизнес-стратегии. Это позволяет не только оценить текущую ситуацию и понять, комфортно ли чувствуют себя ваши арендаторы, но и определить слабые стороны и зоны роста. Как собирать и анализировать информацию об удовлетворенности арендаторов, рассказывает Мария Romashina, директор по управлению активами ADG group.
https://retail-loyalty.org/expert-forum/sprosite-u-arendatorov-kak-obratnaya-svyaz-pomogaet-biznesu/?sphrase_id=7826
https://retail-loyalty.org/expert-forum/sprosite-u-arendatorov-kak-obratnaya-svyaz-pomogaet-biznesu/?sphrase_id=7826
retail-loyalty.org
Спросите у арендаторов: как обратная связь помогает бизнесу
Как собирать и анализировать информацию об удовлетворенности арендаторов, рассказывает Мария Ромашина, директор по управлению активами ADG group.
ТЦ «Галерея Вояж» #Тюмень частично перейдет на альтернативные источники энергии. Панели будут преобразовывать энергию солнца в постоянный ток.
Этот шаг свидетельствует о стремлении торгового центра «Галерея Вояж» к внедрению экологически чистых и энергоэффективных решений, что является важным шагом в современном контексте, где вопросы устойчивости и охраны окружающей среды приобретают все большее значение
По словам представителей торгового центра, план включает частичное переключение на солнечные батареи. Для этого на крыше здания установлено 640 солнечных батарей, обеспечивающих электростанцию мощностью в 370 кВт
@RCSCNEW
Этот шаг свидетельствует о стремлении торгового центра «Галерея Вояж» к внедрению экологически чистых и энергоэффективных решений, что является важным шагом в современном контексте, где вопросы устойчивости и охраны окружающей среды приобретают все большее значение
По словам представителей торгового центра, план включает частичное переключение на солнечные батареи. Для этого на крыше здания установлено 640 солнечных батарей, обеспечивающих электростанцию мощностью в 370 кВт
@RCSCNEW
В 2023 году стоимость профессиональной уборки крупных торгово-развлекательных центров в Москве выросла на 15%.
Согласно исследованию MD Facility Management, уборка одного квадратного метра крупного ТРЦ площадью 100 000 м2 в 2023 году обошлась в среднем в 132,4 рубля с НДС, по сравнению с 117 рублями с НДС в 2022 году. Эксперты указывают, что наиболее значительный рост цен произошел за последний год, где рост средней цены профессиональной уборки за 1 м2 составил 15,4 рубля.
Эксперты выделили две основные причины такого сильного увеличения стоимости услуги: повышение заработных плат линейного персонала и увеличение других затрат. Отток рабочей силы в более "прибыльные" отрасли привел к тому, что оставшиеся специалисты начали запрашивать более высокие зарплаты, что привело к росту заработных плат линейного персонала в FM на 35%. Колебания курсов валют также повлияли на рост прочих расходов, поскольку значительная часть материалов и оборудования поступает из-за рубежа. Это включает западные бренды, попадающие в Россию через соседние страны, и "качественный Китай". Инфляция также сыграла свою роль, повышая стоимость продукции для уборки российского производства.
Эксперты предполагают, что в 2024 году столь значительного увеличения стоимости профессиональной уборки в ТРЦ не произойдет, поскольку рынок уже приспособился к новым условиям. Вероятнее всего, цены будут расти в соответствии с инфляцией и увеличением МРОТ, если не произойдет каких-либо экономических потрясений.
@RCSCNEW #FM
Согласно исследованию MD Facility Management, уборка одного квадратного метра крупного ТРЦ площадью 100 000 м2 в 2023 году обошлась в среднем в 132,4 рубля с НДС, по сравнению с 117 рублями с НДС в 2022 году. Эксперты указывают, что наиболее значительный рост цен произошел за последний год, где рост средней цены профессиональной уборки за 1 м2 составил 15,4 рубля.
Эксперты выделили две основные причины такого сильного увеличения стоимости услуги: повышение заработных плат линейного персонала и увеличение других затрат. Отток рабочей силы в более "прибыльные" отрасли привел к тому, что оставшиеся специалисты начали запрашивать более высокие зарплаты, что привело к росту заработных плат линейного персонала в FM на 35%. Колебания курсов валют также повлияли на рост прочих расходов, поскольку значительная часть материалов и оборудования поступает из-за рубежа. Это включает западные бренды, попадающие в Россию через соседние страны, и "качественный Китай". Инфляция также сыграла свою роль, повышая стоимость продукции для уборки российского производства.
Эксперты предполагают, что в 2024 году столь значительного увеличения стоимости профессиональной уборки в ТРЦ не произойдет, поскольку рынок уже приспособился к новым условиям. Вероятнее всего, цены будут расти в соответствии с инфляцией и увеличением МРОТ, если не произойдет каких-либо экономических потрясений.
@RCSCNEW #FM