Проект определения ТЦ
Эксперты РСТЦ в связи с отсутствием в Федеральном законе от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» определения торгового центра предложили следующее описание данного термина, исходящее из многолетнего практического опыта создания и эксплуатации современных объектов торговой недвижимости:
«Торговый центр – объект (часть объекта, совокупность объектов) недвижимости, используемый с целью размещения розничных объектов торговли и/или общественного питания, бытовых, развлекательных и иных услуг, c площадью, предназначенной под аренду, не менее 10 000 кв.м, с единым управлением:
- не менее 50% площадей, предназначенных для аренды, занимают торговые сети, представленные на международном и федеральном уровнях (с учётом франчайзинга);
- общее количество арендаторов – не менее 40;
- соотношение площади, предназначенной для размещения арендаторов, и общей площади объекта (без учёта площади парковки и помещений для размещения технического и вспомогательного оборудования) – 0,75 и меньше».
Сейчас, пожалуй, площадь под аренду можно уменьшить до 2 000 кв.м, а коэффициент использования площадей дифференцировать в зависимости от коммерческой площади здания. Например, если до 10 000 кв.м - берём коэффициент 0,82, а если более - то 0,75.
Управляющий директор Российского Совета Торговых Центров Олег Войцеховский считает, что разработанное профессионалами для отрасли определение даст возможность рассматривать торговые центры отдельно от рынков и помещений street retail, позволит вывести коммуникации индустрии цивилизованной торговой недвижимости с государством на новый уровень.
@RCSCNEW
Эксперты РСТЦ в связи с отсутствием в Федеральном законе от 28.12.2009 г. № 381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» определения торгового центра предложили следующее описание данного термина, исходящее из многолетнего практического опыта создания и эксплуатации современных объектов торговой недвижимости:
«Торговый центр – объект (часть объекта, совокупность объектов) недвижимости, используемый с целью размещения розничных объектов торговли и/или общественного питания, бытовых, развлекательных и иных услуг, c площадью, предназначенной под аренду, не менее 10 000 кв.м, с единым управлением:
- не менее 50% площадей, предназначенных для аренды, занимают торговые сети, представленные на международном и федеральном уровнях (с учётом франчайзинга);
- общее количество арендаторов – не менее 40;
- соотношение площади, предназначенной для размещения арендаторов, и общей площади объекта (без учёта площади парковки и помещений для размещения технического и вспомогательного оборудования) – 0,75 и меньше».
Сейчас, пожалуй, площадь под аренду можно уменьшить до 2 000 кв.м, а коэффициент использования площадей дифференцировать в зависимости от коммерческой площади здания. Например, если до 10 000 кв.м - берём коэффициент 0,82, а если более - то 0,75.
Управляющий директор Российского Совета Торговых Центров Олег Войцеховский считает, что разработанное профессионалами для отрасли определение даст возможность рассматривать торговые центры отдельно от рынков и помещений street retail, позволит вывести коммуникации индустрии цивилизованной торговой недвижимости с государством на новый уровень.
@RCSCNEW
Как вы считаете, нуждается ли отрасль в четком регулировании определений и сертификации для торговых центров?
Anonymous Poll
24%
Конечно! Это важно и нужно
18%
Возможно, но не принципиально
27%
На трафик и продажи не влияет
29%
А что это даёт?
11%
Уже неактуально! Надо определять понятие общественного центра
29 июля в #Екатеринбурге в ТРЦ VEER Mall #членРСТЦ пройдёт фестиваль автоклубов Урала.
Посетителей ждут эксклюзивные автопроекты, шоу-программу в стиле RetroCar, ShowCar и «АвтоЗвук», громкая музыка и развлечения для самых маленьких посетителей.
На фестиваль также приедут специальные гости - ZZI PEOPLE и OpenAir c лучшими DJ Екатеринбурга
@RCSCNEW #фестиваль
Посетителей ждут эксклюзивные автопроекты, шоу-программу в стиле RetroCar, ShowCar и «АвтоЗвук», громкая музыка и развлечения для самых маленьких посетителей.
На фестиваль также приедут специальные гости - ZZI PEOPLE и OpenAir c лучшими DJ Екатеринбурга
@RCSCNEW #фестиваль
17 июля в ТРЦ «Охта Молл» состоялось открытие салона MASCOTTE в новой концепции площадью 350 кв.м
В основе дизайна нового магазина – дерево, графичные черные линии, за акценты отвечают стильные манекены и люстры с фирменным паттерном.
Комментирует директор ТРЦ «Охта Молл» Анна Ходош —
«Мы внимательно следим за потребностями клиента и стремится сделать шопинг максимально комфортным.
Для нас это первое открытие нового сезона и уже осенью нас ожидают более 10 новых
магазинов!»
ТРЦ «Охта Молл» общей площадью 200 тыс. м2 входит в число крупнейших торговых центров #Петербурга, активно поддерживает общественные и социальные, экологические инициативы города.
Собственник проекта - ГК «Проспект Групп».
#RCSCNEW #открытия
В основе дизайна нового магазина – дерево, графичные черные линии, за акценты отвечают стильные манекены и люстры с фирменным паттерном.
Комментирует директор ТРЦ «Охта Молл» Анна Ходош —
«Мы внимательно следим за потребностями клиента и стремится сделать шопинг максимально комфортным.
Для нас это первое открытие нового сезона и уже осенью нас ожидают более 10 новых
магазинов!»
ТРЦ «Охта Молл» общей площадью 200 тыс. м2 входит в число крупнейших торговых центров #Петербурга, активно поддерживает общественные и социальные, экологические инициативы города.
Собственник проекта - ГК «Проспект Групп».
#RCSCNEW #открытия
РСТЦ на форуме Минэкономразвития в Рязани.
Торговая конференция
«Потребительский рынок в новых условиях»
В рамках круглого стола для руководителей торговых центров выступили:
— Айше Агекян, член Президиума РСТЦ,
— Олег Климов, Президент РСТЦ,
— Олег Войцеховский, Управляющий директор РСТЦ,
— Валерий Болонов, региональный представитель РСТЦ по Рязанской области.
Модератором сессии стал Пронин Михаил Владимирович – уполномоченный по защите прав предпринимателей в Рязанской области.
Спикеры обсудили важность индустрии коммерческой недвижимости и вопросы ее
взаимодействия с органами власти, а также варианты и форматы сотрудничества.
О мерах поддержки бизнеса в Рязанской области рассказала Сидоренко Лариса Васильевна, заместитель директора Центра «Мой бизнес» автономной некоммерческой организации «Агентство развития бизнеса Рязанской области».
Мероприятие приурочено к дню работника торговли РФ.
@RCSCNEW #Рязань
Торговая конференция
«Потребительский рынок в новых условиях»
В рамках круглого стола для руководителей торговых центров выступили:
— Айше Агекян, член Президиума РСТЦ,
— Олег Климов, Президент РСТЦ,
— Олег Войцеховский, Управляющий директор РСТЦ,
— Валерий Болонов, региональный представитель РСТЦ по Рязанской области.
Модератором сессии стал Пронин Михаил Владимирович – уполномоченный по защите прав предпринимателей в Рязанской области.
Спикеры обсудили важность индустрии коммерческой недвижимости и вопросы ее
взаимодействия с органами власти, а также варианты и форматы сотрудничества.
О мерах поддержки бизнеса в Рязанской области рассказала Сидоренко Лариса Васильевна, заместитель директора Центра «Мой бизнес» автономной некоммерческой организации «Агентство развития бизнеса Рязанской области».
Мероприятие приурочено к дню работника торговли РФ.
@RCSCNEW #Рязань
MALL МАРКЕТИНГ. ВЗГЛЯД НА 360°
Кирилл Степанов
Генеральный директор
MALLTECH Lab
Считаем и анализируем. Настройка прозрачной аналитики для оценки эффективности и оперативного принятия решений
Кирилл отвечает за стратегическое развитие MALLTECH Lab — IT-компании, созданной на базе девелопера MALLTECH.
Занимал руководящие позиции в маркетинге брендов Redken и Tom Farr. К команде MALLTECH присоединился в 2012 году и прошёл путь от руководителя отдела маркетинга до операционного директора компании. В 2021 году Кирилл возглавил MALLTECH Lab — бизнес-единицу, которая разрабатывает продукты для цифровизации бизнеса ТРЦ.
Под его руководством компания зарегистрировала в Роспатенте 8 уникальных программных продуктов, вошла в реестр аккредитованных Минцифры IT-компаний, активно выходит на внешние рынки и расширяет список партнёров.
Программа и регистрация
http://bbreakfast.rcsc.su/
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
Dark Patrick`s Pub
Адрес: Москва м. Лубянка, Б.Златоустинский пер., д.1, стр. 1
ВРЕМЯ: 10.00 - 12.00
СТОИМОСТЬ УЧАСТИЯ:
10 тыс.руб. за человека
Членам РСТЦ - бесплатно
По вопросам участия звоните +79258794359 Ирина
@RCSCNEW #ДеловойЗавтракНаЛубянке
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1. Сколько времени в среднем проводит россияне в ТЦ?
2. Какой день на неделе обычно самый посещаемый для ТЦ?
3. Какой день на неделе обычно самый прибыльный для ТЦ (в среднем)?
https://russian.rt.com/russia/news/1176859-torgovye-centry-rossiyane-pokupki
2. Какой день на неделе обычно самый посещаемый для ТЦ?
3. Какой день на неделе обычно самый прибыльный для ТЦ (в среднем)?
https://russian.rt.com/russia/news/1176859-torgovye-centry-rossiyane-pokupki
RT на русском
В центре города россияне чаще всего посещают ТЦ в четверг и пятницу
В пресс-службе Российского совета торговых центров рассказали RT, сколько россияне в среднем проводят времени в ТЦ, а также какой день можно назвать самым посещаемым.
Forwarded from Мэр Москвы Сергей Собянин
В Москве 686 крупных торговых центров. В последние годы они столкнулись с определёнными проблемами из-за пандемии, ухода ряда иностранных брендов. Часть продаж уходит в онлайн.
В то же время появилась хорошая тенденция: торговые центры стали общественными центрами районов. Здесь открываются спортивные залы, развлекательные, образовательные и культурные площадки, центры госуслуг.
На перепрофилирование площадей нужны большие затраты. Кроме того, многие ТЦ внешне устарели и уже не вписываются в городской облик.
Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов. Получить гранты смогут ТЦ:
▫️ с площадью больше 10 тыс. кв. м;
▫️ введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г.;
▫️ в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%.
Такое решение поддержит ТЦ, они смогут привлечь новых арендаторов. Кроме того, социально ориентированный бизнес получит эффективную меру поддержки, а горожане — дополнительные площадки для отдыха и развития.
В то же время появилась хорошая тенденция: торговые центры стали общественными центрами районов. Здесь открываются спортивные залы, развлекательные, образовательные и культурные площадки, центры госуслуг.
На перепрофилирование площадей нужны большие затраты. Кроме того, многие ТЦ внешне устарели и уже не вписываются в городской облик.
Мы решили оказать поддержку торговым центрам, которые займутся расширением площадей под досуговую деятельность и обновлением фасадов. Получить гранты смогут ТЦ:
▫️ с площадью больше 10 тыс. кв. м;
▫️ введённые в эксплуатацию до 1 сентября 2023 г.;
▫️ в которых доля площадей под социальные объекты после перепрофилирования увеличится не меньше, чем на 5%.
Такое решение поддержит ТЦ, они смогут привлечь новых арендаторов. Кроме того, социально ориентированный бизнес получит эффективную меру поддержки, а горожане — дополнительные площадки для отдыха и развития.