Казанцы стали реже ходить в ТЦ

В Казани в 2022 году упала посещаемость торговых центров. Она снизилась на 10% в сравнении с 2021 годом и на 25% — с 2019-м. Об этом пишет «Бизнес Онлайн» со ссылкой на главу направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева.

Mall Index, который показывает число посетителей на тысячу квадратных метров торговых площадей, по итогам прошлого года оказался ниже. Показатели за январь–февраль 2023-го на 5% ниже аналогичного периода прошлого года и на 22% ниже 2019-го.
Сокращение отставания связано с постепенной адаптацией к новым экономическим условиям.

На фоне московских и питерских ТЦ ситуация на казанском рынке чуть лучше, считает эксперт.
Объясняется это тем, что в последних меньше международных магазинов, которые были «якорями», генерирующими трафик. Их уход не сильно сказался на привлекательности.

В Тюмени за последние два зимних месяца выросла посещаемость торговых центров. Средний чек вырос только в крупных ТРЦ.

Руководитель компании MALLTEAM Сергей Гусев, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и ТРЦ «Матрешка» рассказал, что посещаемость ТРЦ «Тюмень Сити Молл» увеличилась в среднем на 7% по отношению к аналогичному периоду 2022 года. Больше всего посетителей было в первую неделю нового года. Что на 24% больше среднего недельного показателя.

В пресс-службе ТРЦ «Кристалл» рассказали, что потребительская активность возросла за счет открытия магазинов новых брендов: LADY SHARM, Simple Wine и Fabretti. В ближайшие дни откроется новый магазин женской одежды CUVEE. Самое громкое открытие этой весны — магазин немецкого бренда Lichi. Он разместится на площадях, которые ранее занимал магазин Oysho. #аналитика
@arendatrk

Уже завтра открытие очередного универмага российских дизайнеров SLAVA Concept @univermag_slava в г. Пермь, а а если ещё точнее, то в лучшем торговом центре города Планета @trcplaneta_perm 🔥🔥🔥

Вторая часть статьи от BFM на тему пожаров в ТЦ: https://www.bfm.ru/news/521077

Первая часть здесь

"По мнению экспертов Российского совета торговых центров (РСТЦ), пожары и спровоцированные ими проверки МЧС входят в список самых значимых отраслевых событий 2022 года, оказавших заметное влияние на весь рынок.

«Существенное понижение арендной платы, повышение налогов, потеря арендаторов, снижение проходимости и падение потребительского спроса заставляют торговые центры сосредоточиться на поиске новых арендаторов, внутреннем обустройстве и привлечении потоков. Поэтому в некоторых случаях торговые центры упускают моменты, которые в дальнейшем могут привести к повышенному риску пожарной безопасности», — признал вице-президент РСТЦ, руководитель группы компаний SDG Олег Климов."

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в России начала постепенно восстанавливаться. Fashion-операторы, заведения общепита, специализированные ретейлеры чаще стали открывать новые торговые точки и магазины. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на участников рынка.

По данным NF Group, в конце прошлого года в Москве вакантность в торговых центрах достигала 15,6% на фоне ухода западных брендов. Уже в начале 2023 года ситуация стабилизировалась. Аналитики посчитали, что вакантные места заняли итальянские марки и ретейлеры из Турции, Армении, Китая и Белоруссии.

Участники рынка сошлись во мнении, что сегмент стрит-ретейла начал расти еще сильнее, что говорит о восстановлении спроса со стороны населения. При этом если у локальных fashion-ретейлеров наблюдаются некоторые сложности из-за высокой стоимости аренды, то операторы стритфуда оказались в более выгодном положении из-за частого открытия новых продуктовых, табачных и винных магазинов.

В очередной раз перенесены сроки открытия магазинов новых магазинов Zara под брендом Maag. Первые магазины откроются в Санкт-Петербурге в апреле 2023 года. В Москве открытие первых магазинов Maag намечено на май. Ранее представители компании планировали возобновить работы в начале февраля, а затем в первой половине марта.

Когда откроются магазины Maag в Москве
Сроки открытия магазинов Maag в Москве сдвинуты почти на 2 месяца. Сначала владельцы бренда намеревались открыться в феврале 2023 года, но позже сдвинули сроки на первую половину марта. Такое решение было вызвано разработкой и выпуском новых коллекций специально для российских покупателей.

Когда откроются магазины Maag в Санкт-Петербурге
Покупатели из Санкт-Петербурга смогут посетить новые магазины Maag раньше москвичей. Сообщается, что открытие состоится в апреле 2023 года. Список торговый центров, где будут располагаться магазины, пока не озвучен. Также отметим, что нельзя исключать новых переносов сроков открытия.

В Тюмени к следующему году построят новый торговый центр. Об этом сообщается в постановлении, опубликованном на сайте официальных документов города Тюмени.

«На проектируемой территории предусмотрены зоны: торгового назначения, общественного питания и коммунально-складского назначения», — сказано в документе.
Отмечается, что запланировано строительство кафе на 30 мест и торгового центра районного формата, площадь которого будет составлять 700 квадратных метров. Завершить работы планируется к 2024 году.

@rcscnew

Владелец «Меги» и IKEA — шведская Ingka Group — объявила о решении приостановить строительство парка с озером возле ТЦ «Мега Адыгея-Кубань». Об этом рассказали в пресс-службе Ingka Centres (подразделение Ingka Group, управляющее торговыми центрами).

Продавец ТЦ «Горный хрусталь» вновь снизил стоимость актива. Сейчас на сайте «Авито» объект предлагается к покупке за 391,8 млн рублей (35 тыс. рублей за кв. метр). Это на 25,9 % ниже цены, установленной изначально. Она опускалась поэтапно.
В январе 2023 года торговый центр по ул. Уральской, 85, являющийся объектом культурного наследия, предложили к покупке за 528 млн рублей. В феврале владелец снизил цену на 79 млн рублей. Вскоре стало известно, что Пермский краевой центр по охране памятников обязал собственника бывшей фабрики-кухни отремонтировать фасад здания. Затем стоимость уменьшилась еще почти на 24 млн рублей – до 425,4 млн рублей. Теперь она опустилась ниже 400 млн рублей.

📰 «Ведомости» пишут, что у одного из самых известных и старых элитных девелоперов в Москве - компании «Барклай Леонида Казинца - впервые за несколько лет может появиться новый проект в столице. По данным издания, связанная с «Баркли» структура «Специализированный застройщик (СЗ) «М-девелопмент» попросила градостроительно-земельную комиссию Москвы (ГЗК) внести изменения в правила землепользования и застройки участка за торгово-развлекательным комплексом (ТРК) «Авиапарк» на Ходынском бульваре (между ТРК и парком «Ходынское поле»). Площадь этой территории, согласно данным Росрееста, составляет 1,69 га. Ранее Москомстройинвест сообщал, что там планируется строительство 130 тысяч кв м недвижимости.

📰 «Коммерсантъ» сообщает, что не справившаяся с ростом долговой нагрузки сеть магазинов детских товаров «Кораблик» привлекла нового инвестора. Владельцем бизнеса стал бенефициар крупного поставщика игрушек и других товаров для детей МТК «Алиса» Олег Сохацкий. Издание напоминает, что финансовые сложности у «Кораблика» начались еще пару лет назад, и в последнее время сети пришлось сократить число действующих магазинов. При этом МТК «Алиса» была одним из крупнейших поставщиков «Кораблика», и владельцы сети могли продать бизнес дистрибутору за долги. @ria_realty

О том, почему торговым центрам сегодня необходимо держаться вместе и какие задачи ставит перед собой РСТЦ читайте в интервью по ссылке.

@rcscnew

Производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Об этом сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на обзор «Infoline-аналитики.
Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров (ТЦ), а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе, следует из обзора. В нем подчеркивается, что в 2022 г. ввод ТЦ в России сократился более чем на 50% (сдано 22 ТЦ общей площадью свыше 700 тыс. м2).
Издание также уточняет, что многие девелоперы переносят сроки ввода ТЦ. Например, в Москве в 2023 г. ожидается открытие 176 тыс. м2 торговых площадей, большинство из которых «уже неоднократно переносилось». Ввод складской недвижимости в прошлом году снизился на 7% до 4 млн м2.

ТРЦ «Галактика» в Краснодаре продали на торгах за 2,2 млрд рублей.

Данная информация опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, пишет «Коммерсантъ».
О продаже ТРЦ впервые стало известно летом 2021 года. Имущество несколько раз выставляли на торги. В январе ТРЦ выставляли на продажу за 4,8 млрд рублей.
В феврале сообщалось, что торги по продаже имущества должника приостановлены до 1 марта 2023 года. Причиной приостановки торгов назвали изменившуюся конъюнктуру рынка недвижимости.

РБК: аналитики спрогнозировали двукратный рост ввода ТЦ в Москве в 2023 году

Эксперты прогнозируют подорожание FM-услуг в ТЦ в 2023 году.

Российская компания Smena открыла первый монобрендовый магазин

Флагманский магазин одежды и обуви для детей и подростков российского бренда Smena расположился на площади более 90 м2 в ЦДМ в Москве.

Ведущий производитель одежды для школы принял решение об открытии сети собственных магазинов в связи с расширением диапазона коллекций, развитием бренда и стратегическими планами по масштабированию бизнеса.

В 2023 году компания планирует открытие ещё нескольких монобрендовых магазинов в крупнейших торговых центрах Москвы. Также в планах развитие франчайзинговой сети в России и ближайшем зарубежье. Школьная одежда будет представлена дополнительно на школьных ярмарках в форматах pop up store и shop in shop.

1. Покупатели адаптировались к новым условиям, но их поведение продолжит меняться 

2. Процесс трансформации каналов продаж будет сильнее влиять на рынок FMCG

3. Изменение ассортимента продолжит быть одним из ключевых трендов года

4. Стабилизацию спроса можно ожидать в ближайшие месяцы, но при отсутствии новых потрясений