​🔥 Российская гильдия управляющих и девелоперов стала Федеральным информационным партнером Международной выставки по коммерческой недвижимости и ритейлу NatMallExpo (ex MAPIC Russia).

#новостьГУД
https://rgud.ru/events/natmallexpo-ex-mapic-russia/

13 марта в столице открылась Неделя городского хозяйства. Проводят ее в ТРЦ "Остров мечты". Центральным событием стала выставка городской спецтехники, помимо привычных снегоуборщиков, пожарных лестниц и вертолетов есть и новейшие разработки.

#Москва

Банк непрофильных активов "Траст" в четвертый раз выставил на аукцион торговый центр "Торговый квартал" в Калуге, сообщается на сайте Российского аукционного дома.

Торги пройдут в формате открытого голландского аукциона. Как и на предыдущем аукционе, начальная цена лота составляет 2,163 млрд рублей.

Покупатель получит права (требования) Банка "Траст" к ООО "Торговый квартал" и 100% долей ООО "Торговый квартал".

Заявки на торги будут приниматься до 14 мая 2023 года, аукцион пройдет 22 мая.

"Торговый квартал" — крупнейший торговый центр Калуги. Его общая площадь составляет 43 тыс. кв.м, из них арендопригодная — 31 тыс. кв.м. Также есть собственная парковка на 3 тыс. машино-мест и недостроенный кинотеатр.

Директор Свердловского областного фонда поддержки предпринимателей Валерий Пиличев во время пресс-завтрака в креативном кластере «Домна» заявил, что в Екатеринбурге в ближайшее время могут заработать два новых мультибрендовых магазина

«Есть большой интерес к подобным проектам. Сейчас идут переговоры с двумя торговыми центрами. Площадки по условиям программы мы берем бесплатно. Будем запускаться», — сказал он.
Первый мультибрендовый корнер открыли в ТЦ «Мега» в мае 2021 года. Изначально его резидентами стали 13 представителей fashion-индустрии. Сейчас открытие таких бутиков местных дизайнеров проходит на фоне массового ухода зарубежных брендов. Так, в июле 2022 года в Veer Mall открылся бутик «Имена» площадью 74 кв. метра, на мероприятии присутствовал мэр Алексей Орлов. Резидентами магазина стали 11 местных брендов. На площадке можно найти одежду, украшения и аромамасла.

#Екатеринбург

В "Кристалле" наконец открыт Motherbear!

В Motherbear вы найдете все необходимое для детей с самого рождения и до 10 лет.

#Тюмень

Долгие проводы

Казанцы стали реже ходить в ТЦ

В Казани в 2022 году упала посещаемость торговых центров. Она снизилась на 10% в сравнении с 2021 годом и на 25% — с 2019-м. Об этом пишет «Бизнес Онлайн» со ссылкой на главу направления исследований и консалтинга Focus Technologies Михаила Васильева.

Mall Index, который показывает число посетителей на тысячу квадратных метров торговых площадей, по итогам прошлого года оказался ниже. Показатели за январь–февраль 2023-го на 5% ниже аналогичного периода прошлого года и на 22% ниже 2019-го.
Сокращение отставания связано с постепенной адаптацией к новым экономическим условиям.

На фоне московских и питерских ТЦ ситуация на казанском рынке чуть лучше, считает эксперт.
Объясняется это тем, что в последних меньше международных магазинов, которые были «якорями», генерирующими трафик. Их уход не сильно сказался на привлекательности.

В Тюмени за последние два зимних месяца выросла посещаемость торговых центров. Средний чек вырос только в крупных ТРЦ.

Руководитель компании MALLTEAM Сергей Гусев, управляющей ТРЦ «Тюмень Сити Молл» и ТРЦ «Матрешка» рассказал, что посещаемость ТРЦ «Тюмень Сити Молл» увеличилась в среднем на 7% по отношению к аналогичному периоду 2022 года. Больше всего посетителей было в первую неделю нового года. Что на 24% больше среднего недельного показателя.

В пресс-службе ТРЦ «Кристалл» рассказали, что потребительская активность возросла за счет открытия магазинов новых брендов: LADY SHARM, Simple Wine и Fabretti. В ближайшие дни откроется новый магазин женской одежды CUVEE. Самое громкое открытие этой весны — магазин немецкого бренда Lichi. Он разместится на площадях, которые ранее занимал магазин Oysho. #аналитика
@arendatrk

Уже завтра открытие очередного универмага российских дизайнеров SLAVA Concept @univermag_slava в г. Пермь, а а если ещё точнее, то в лучшем торговом центре города Планета @trcplaneta_perm 🔥🔥🔥

Вторая часть статьи от BFM на тему пожаров в ТЦ: https://www.bfm.ru/news/521077

Первая часть здесь

"По мнению экспертов Российского совета торговых центров (РСТЦ), пожары и спровоцированные ими проверки МЧС входят в список самых значимых отраслевых событий 2022 года, оказавших заметное влияние на весь рынок.

«Существенное понижение арендной платы, повышение налогов, потеря арендаторов, снижение проходимости и падение потребительского спроса заставляют торговые центры сосредоточиться на поиске новых арендаторов, внутреннем обустройстве и привлечении потоков. Поэтому в некоторых случаях торговые центры упускают моменты, которые в дальнейшем могут привести к повышенному риску пожарной безопасности», — признал вице-президент РСТЦ, руководитель группы компаний SDG Олег Климов."

Ситуация на рынке коммерческой недвижимости в России начала постепенно восстанавливаться. Fashion-операторы, заведения общепита, специализированные ретейлеры чаще стали открывать новые торговые точки и магазины. Об этом пишет «Коммерсантъ», ссылаясь на участников рынка.

По данным NF Group, в конце прошлого года в Москве вакантность в торговых центрах достигала 15,6% на фоне ухода западных брендов. Уже в начале 2023 года ситуация стабилизировалась. Аналитики посчитали, что вакантные места заняли итальянские марки и ретейлеры из Турции, Армении, Китая и Белоруссии.

Участники рынка сошлись во мнении, что сегмент стрит-ретейла начал расти еще сильнее, что говорит о восстановлении спроса со стороны населения. При этом если у локальных fashion-ретейлеров наблюдаются некоторые сложности из-за высокой стоимости аренды, то операторы стритфуда оказались в более выгодном положении из-за частого открытия новых продуктовых, табачных и винных магазинов.

В очередной раз перенесены сроки открытия магазинов новых магазинов Zara под брендом Maag. Первые магазины откроются в Санкт-Петербурге в апреле 2023 года. В Москве открытие первых магазинов Maag намечено на май. Ранее представители компании планировали возобновить работы в начале февраля, а затем в первой половине марта.

Когда откроются магазины Maag в Москве
Сроки открытия магазинов Maag в Москве сдвинуты почти на 2 месяца. Сначала владельцы бренда намеревались открыться в феврале 2023 года, но позже сдвинули сроки на первую половину марта. Такое решение было вызвано разработкой и выпуском новых коллекций специально для российских покупателей.

Когда откроются магазины Maag в Санкт-Петербурге
Покупатели из Санкт-Петербурга смогут посетить новые магазины Maag раньше москвичей. Сообщается, что открытие состоится в апреле 2023 года. Список торговый центров, где будут располагаться магазины, пока не озвучен. Также отметим, что нельзя исключать новых переносов сроков открытия.

В Тюмени к следующему году построят новый торговый центр. Об этом сообщается в постановлении, опубликованном на сайте официальных документов города Тюмени.

«На проектируемой территории предусмотрены зоны: торгового назначения, общественного питания и коммунально-складского назначения», — сказано в документе.
Отмечается, что запланировано строительство кафе на 30 мест и торгового центра районного формата, площадь которого будет составлять 700 квадратных метров. Завершить работы планируется к 2024 году.

@rcscnew

Владелец «Меги» и IKEA — шведская Ingka Group — объявила о решении приостановить строительство парка с озером возле ТЦ «Мега Адыгея-Кубань». Об этом рассказали в пресс-службе Ingka Centres (подразделение Ingka Group, управляющее торговыми центрами).

Продавец ТЦ «Горный хрусталь» вновь снизил стоимость актива. Сейчас на сайте «Авито» объект предлагается к покупке за 391,8 млн рублей (35 тыс. рублей за кв. метр). Это на 25,9 % ниже цены, установленной изначально. Она опускалась поэтапно.
В январе 2023 года торговый центр по ул. Уральской, 85, являющийся объектом культурного наследия, предложили к покупке за 528 млн рублей. В феврале владелец снизил цену на 79 млн рублей. Вскоре стало известно, что Пермский краевой центр по охране памятников обязал собственника бывшей фабрики-кухни отремонтировать фасад здания. Затем стоимость уменьшилась еще почти на 24 млн рублей – до 425,4 млн рублей. Теперь она опустилась ниже 400 млн рублей.

📰 «Ведомости» пишут, что у одного из самых известных и старых элитных девелоперов в Москве - компании «Барклай Леонида Казинца - впервые за несколько лет может появиться новый проект в столице. По данным издания, связанная с «Баркли» структура «Специализированный застройщик (СЗ) «М-девелопмент» попросила градостроительно-земельную комиссию Москвы (ГЗК) внести изменения в правила землепользования и застройки участка за торгово-развлекательным комплексом (ТРК) «Авиапарк» на Ходынском бульваре (между ТРК и парком «Ходынское поле»). Площадь этой территории, согласно данным Росрееста, составляет 1,69 га. Ранее Москомстройинвест сообщал, что там планируется строительство 130 тысяч кв м недвижимости.

📰 «Коммерсантъ» сообщает, что не справившаяся с ростом долговой нагрузки сеть магазинов детских товаров «Кораблик» привлекла нового инвестора. Владельцем бизнеса стал бенефициар крупного поставщика игрушек и других товаров для детей МТК «Алиса» Олег Сохацкий. Издание напоминает, что финансовые сложности у «Кораблика» начались еще пару лет назад, и в последнее время сети пришлось сократить число действующих магазинов. При этом МТК «Алиса» была одним из крупнейших поставщиков «Кораблика», и владельцы сети могли продать бизнес дистрибутору за долги. @ria_realty

О том, почему торговым центрам сегодня необходимо держаться вместе и какие задачи ставит перед собой РСТЦ читайте в интервью по ссылке.

@rcscnew

Производство металлоконструкций в 2022 г. снизилось на 11% до 2 млн т. Об этом сообщает газета "Ведомости" со ссылкой на обзор «Infoline-аналитики.
Сокращение производства связано со снижением ввода складов и торговых центров (ТЦ), а также с уменьшением количества активно реализуемых проектов в промышленности и агропромышленном комплексе, следует из обзора. В нем подчеркивается, что в 2022 г. ввод ТЦ в России сократился более чем на 50% (сдано 22 ТЦ общей площадью свыше 700 тыс. м2).
Издание также уточняет, что многие девелоперы переносят сроки ввода ТЦ. Например, в Москве в 2023 г. ожидается открытие 176 тыс. м2 торговых площадей, большинство из которых «уже неоднократно переносилось». Ввод складской недвижимости в прошлом году снизился на 7% до 4 млн м2.