Forwarded from РИА Недвижимость
#обзорсми Рассказываем, что важного пишут деловые издания в последний день короткой рабочей недели:
📰 «Ведомости» узнали, что расположенный рядом со станцией метро «Войковская» торгово-развлекательный комплекс «Метрополис» ужесточает условия договоров с арендаторами, чьи контракты истекают в ближайшее время. По словам директора департамента управления недвижимостью сети «Шоколадница» Дмитрия Томилина, владельцы объекта предложили компании ставку в евро без фиксации верхней границы курса валюты, а также индексировали ее на 5% по сравнению с предыдущим соглашением. Кроме того, договор нельзя будет расторгнуть в течение трех лет. Такие условия контрактов подтвердили представители и двух других сетей-арендаторов площадей в «Метрополисе». Ужесточение условий договоров Томилин связывает с подготовкой к продаже комплекса - конце декабря прошлого года казахская «М-холдинг лтд», которая представляет интересы построившего «Метрополис» девелопера Capital Partners, намерена приобрести этот объект у фондов американских инвесткомпаний Morgan Stanley и Hines. Чтобы получить максимально выгодные для себя условия по этой сделке, владельцы ТЦ, видимо, пытаются улучшить его экономику за счет более жестких договоров.
📰 Также «Ведомости» пишут, что маркетплейс AliExpress рассматривает возможность полного отказа от аренды 55 тысяч кв м в логистическом комплексе «PLT Чехов», расположенном на Симферопольском шоссе на юге Подмосковья. По словам собеседников газеты, компания уже освободила часть площадей, оставшиеся помещения она сдает в субаренду. В частности, порядка 30 тысяч кв м у нее снял производитель сварочного оборудования «Ресанта».
📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Торгово-промышленной палатой (ТПП) планирует обратиться в правительство для восстановления госконтроля и надзора в сфере за обращением продукции, используемой в том числе в стройиндустрии. Возвращение госконтроля должно коснуться большого перечня продукции, в том числе производства цемента, уточнили изданию в «Союзцементе», объединяющем компании, на чью долю приходится 80% всей выпускаемой продукции. Цементники выступают за возврат прежнего контроля, ссылаясь на последствия разрушительного землетрясения в Турции, где пострадали 42 тысяч объектов, построенных в основном без надлежащей проверки использованных стройматериалов. @ria_realty
📰 «Ведомости» узнали, что расположенный рядом со станцией метро «Войковская» торгово-развлекательный комплекс «Метрополис» ужесточает условия договоров с арендаторами, чьи контракты истекают в ближайшее время. По словам директора департамента управления недвижимостью сети «Шоколадница» Дмитрия Томилина, владельцы объекта предложили компании ставку в евро без фиксации верхней границы курса валюты, а также индексировали ее на 5% по сравнению с предыдущим соглашением. Кроме того, договор нельзя будет расторгнуть в течение трех лет. Такие условия контрактов подтвердили представители и двух других сетей-арендаторов площадей в «Метрополисе». Ужесточение условий договоров Томилин связывает с подготовкой к продаже комплекса - конце декабря прошлого года казахская «М-холдинг лтд», которая представляет интересы построившего «Метрополис» девелопера Capital Partners, намерена приобрести этот объект у фондов американских инвесткомпаний Morgan Stanley и Hines. Чтобы получить максимально выгодные для себя условия по этой сделке, владельцы ТЦ, видимо, пытаются улучшить его экономику за счет более жестких договоров.
📰 Также «Ведомости» пишут, что маркетплейс AliExpress рассматривает возможность полного отказа от аренды 55 тысяч кв м в логистическом комплексе «PLT Чехов», расположенном на Симферопольском шоссе на юге Подмосковья. По словам собеседников газеты, компания уже освободила часть площадей, оставшиеся помещения она сдает в субаренду. В частности, порядка 30 тысяч кв м у нее снял производитель сварочного оборудования «Ресанта».
📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Торгово-промышленной палатой (ТПП) планирует обратиться в правительство для восстановления госконтроля и надзора в сфере за обращением продукции, используемой в том числе в стройиндустрии. Возвращение госконтроля должно коснуться большого перечня продукции, в том числе производства цемента, уточнили изданию в «Союзцементе», объединяющем компании, на чью долю приходится 80% всей выпускаемой продукции. Цементники выступают за возврат прежнего контроля, ссылаясь на последствия разрушительного землетрясения в Турции, где пострадали 42 тысяч объектов, построенных в основном без надлежащей проверки использованных стройматериалов. @ria_realty
Forwarded from NATMALL CLUB (ex.MAPIC Russia)
На легендарной международной выставке по коммерческой недвижимости и ритейлу NatMall 2023, которая состоится с 11 по 13 апреля в «Крокус Экспо» (павильон 2, зал 11), будет оборудована fashion-галерея.
В прошлом году специализированная зона имела колоссальный успех, как у участников мероприятия, так и у посетителей.
NatMall уже 19 лет ежегодно объединяет более 3,5 тыс профессионалов рынка с целью развития бизнеса, увеличения числа качественных объектов и арендаторов, создания благоприятной среды для коммуникации.
На выставке участники и посетители традиционно будут обсуждать лучшие условия напрямую с руководителями отделов аренды и развития таких торговых центров как «Авиапарк», «Афимолл Сити», «Метрополис», райцентров сети «Место встречи» (г. Москва), ТРЦ «Галерея» (г. Санкт-Петербург), ТРЦ сети «Красная площадь» (Краснодарский край), ТРЦ сети «Гринн» (г. Брянск, Курск, Орел и Белгород), ТРЦ «Веер Молл» (г. Екатеринбург) и др.
На NatMall 2023 будет сконцентрирован весь рынок коммерческой недвижимости и ритейла: участники из более 65 городов, включая города Казахстана, Узбекистана и других стран. Это позволит брендам расширить географию, уверенно представить свои товары в новых регионах и значительно увеличить аудиторию своего покупателя.
👉🏻Получить бесплатный билет на выставку
👉🏻Принять участие в выставке
В прошлом году специализированная зона имела колоссальный успех, как у участников мероприятия, так и у посетителей.
NatMall уже 19 лет ежегодно объединяет более 3,5 тыс профессионалов рынка с целью развития бизнеса, увеличения числа качественных объектов и арендаторов, создания благоприятной среды для коммуникации.
На выставке участники и посетители традиционно будут обсуждать лучшие условия напрямую с руководителями отделов аренды и развития таких торговых центров как «Авиапарк», «Афимолл Сити», «Метрополис», райцентров сети «Место встречи» (г. Москва), ТРЦ «Галерея» (г. Санкт-Петербург), ТРЦ сети «Красная площадь» (Краснодарский край), ТРЦ сети «Гринн» (г. Брянск, Курск, Орел и Белгород), ТРЦ «Веер Молл» (г. Екатеринбург) и др.
На NatMall 2023 будет сконцентрирован весь рынок коммерческой недвижимости и ритейла: участники из более 65 городов, включая города Казахстана, Узбекистана и других стран. Это позволит брендам расширить географию, уверенно представить свои товары в новых регионах и значительно увеличить аудиторию своего покупателя.
👉🏻Получить бесплатный билет на выставку
👉🏻Принять участие в выставке
natmall.ru
Регистрация посетителей | NATMALLEXPO
Получите бейдж на выставку ОНЛАЙН
Самарское ООО «ГУД ОК», которое управляет одномиенным торговым центром, взыскивает более 295 млн. рублей с ООО «Эйч Энд Эм Хеннес Энд Мауриц» - магазины «H&M».
Ранее «H&M» объявила о своем уходе из России.
В последствии к «H&M» были предъявлены требования со стороны ООО «Альфа-Ком», которое управляет ТЦ «Парк-Авеню» на сумму более 203 млн. рублей.
Ещё один иск к «H&M» был предъявлен
ООО «Парк Развлечений» (ТРЦ «Остров Мечты») на сумму 215 млн. рублей, на денежные средства ответчика наложен арест в рамках мер по обеспечению иска.
@ruarbitr
Ранее «H&M» объявила о своем уходе из России.
В последствии к «H&M» были предъявлены требования со стороны ООО «Альфа-Ком», которое управляет ТЦ «Парк-Авеню» на сумму более 203 млн. рублей.
Ещё один иск к «H&M» был предъявлен
ООО «Парк Развлечений» (ТРЦ «Остров Мечты») на сумму 215 млн. рублей, на денежные средства ответчика наложен арест в рамках мер по обеспечению иска.
@ruarbitr
Новое открытие в Метрополис – бутик NetWork
NetWork – турецкий бренд международного уровня. Поставляет на мировые рынки модную одежду для мужчин и женщин.
Бренд NetWork (НетВорк) был зарегистрирован в Стамбуле в 1999 году. Сразу, после выхода первой же коллекции марка стала мега популярной. Продукция бренда имеет очень высокое качество, модели очень стильные, дерзкие, имеют безупречный покрой.
Сегодня бренд NetWork имеет широчайшую покупательскую аудиторию по всему миру. У марки шестьдесят пять брендовых магазинов в разных странах, в том числе и в России
@rcscnew
NetWork – турецкий бренд международного уровня. Поставляет на мировые рынки модную одежду для мужчин и женщин.
Бренд NetWork (НетВорк) был зарегистрирован в Стамбуле в 1999 году. Сразу, после выхода первой же коллекции марка стала мега популярной. Продукция бренда имеет очень высокое качество, модели очень стильные, дерзкие, имеют безупречный покрой.
Сегодня бренд NetWork имеет широчайшую покупательскую аудиторию по всему миру. У марки шестьдесят пять брендовых магазинов в разных странах, в том числе и в России
@rcscnew
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
«Теремок» на Масленицу-2023 запускает рекламную кампанию, разработанную с помощью искусственных интеллектуальных систем. ИИ не только создал образ Масленицы и видеоролик с его использованием, но и сгенерировал тексты и визуальные материалы постов для социальных сетей компании.
Михаил Гончаров, основатель и управляющий сети ресторанов «Теремок»:
«Теремок» всегда был в авангарде трендов. Наша концепция и кухня остаются актуальными, потому что мы постоянно меняемся и берем лучшее от веяний времени, идет ли речь о технологиях, гастрономических тенденциях или дизайне. Экспоненциально нарастающая популярность ИИ и больших языковых моделей (LLM), несомненно, тема года. Одних их возможности восхищают, других настораживают. Мы в «Теремке» ближе к первым, но убеждены, что искусственный интеллект никогда полностью не заменит человека. Лучший результат получается в содружестве творческих возможностей человеческого разума и нейросети.
Михаил Гончаров, основатель и управляющий сети ресторанов «Теремок»:
«Теремок» всегда был в авангарде трендов. Наша концепция и кухня остаются актуальными, потому что мы постоянно меняемся и берем лучшее от веяний времени, идет ли речь о технологиях, гастрономических тенденциях или дизайне. Экспоненциально нарастающая популярность ИИ и больших языковых моделей (LLM), несомненно, тема года. Одних их возможности восхищают, других настораживают. Мы в «Теремке» ближе к первым, но убеждены, что искусственный интеллект никогда полностью не заменит человека. Лучший результат получается в содружестве творческих возможностей человеческого разума и нейросети.
День защитника Отечества, отмечаемый 23 февраля - по сути является в России главным мужским праздником. Хотя история праздника берёт начало с 15 января 1918 года, когда был принят Декрет о Рабоче-крестьянской Красной Армии. Официально отмечается с 1922 года. Своё современное название получил с 2002 года, при этом праздник лишился ярко выраженной военной окраски.
С 23 Февраля, дорогие коллеги и друзья!
Желаем Вам всегда уверенно идти к своей цели и добиваться желаемого! Побольше терпения, здоровья, радостных моментов, удачи во всех начинаниях! Пусть то, чего желает каждый из Вас непременно осуществится, позитива и бодрости во всех сферах деятельности, карьерного роста и материального благополучия!
@rcscnew
С 23 Февраля, дорогие коллеги и друзья!
Желаем Вам всегда уверенно идти к своей цели и добиваться желаемого! Побольше терпения, здоровья, радостных моментов, удачи во всех начинаниях! Пусть то, чего желает каждый из Вас непременно осуществится, позитива и бодрости во всех сферах деятельности, карьерного роста и материального благополучия!
@rcscnew
Владелец краснодарской «Галактики» отправился в суд за арендной платой. По последним сообщениям иски были сформированы к ООО «Сеть связной», что объяснимо, и к ритейлеру «Детский мир»... Последний редко мелькает в качестве должника. Через суд комплекс хочет взыскать всего то 327 тыс. рублей.
@rscsnew
@rscsnew
Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
Торговые центры, которые мы упустили... !
В ноябре 2022 года открылся ТОЦ «Инфинити» в Краснодаре, на ул. Петра Метальникова, 42. Пятиэтажный комплекс имеет общую площадь - 15 951,6 кв.м. Якорными арендаторами стали: гипермаркет «Перекресток», магазин одежды и обуви « НООН», Центр занятости населения города Краснодара и Управление социальной защиты. #Краснодар
@arendatrk
В ноябре 2022 года открылся ТОЦ «Инфинити» в Краснодаре, на ул. Петра Метальникова, 42. Пятиэтажный комплекс имеет общую площадь - 15 951,6 кв.м. Якорными арендаторами стали: гипермаркет «Перекресток», магазин одежды и обуви « НООН», Центр занятости населения города Краснодара и Управление социальной защиты. #Краснодар
@arendatrk
Запрос арендаторов на снижение арендной платы в течение почти всего 2022 года не получал массового отклика собственников торговых центров.
Однако в конце года «встречное движение» началось. Это особенно характерно для недавно открытых торговых центров.
Поэтому есть основания считать, что прайм-ставки аренды в 2023 году будут снижаться. По действующим ТЦ падение составит порядка 10%, по новым – до 25%. «Минимум», вероятно, будет пройден в первом полугодии 2023 года, далее рынок перейдет в фазу восстановления.
Читайте о том, кто и за сколько теперь снимает площади в ТЦ в России в авторской колонке на РБК Pro директора, руководителя направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежды Цветковой.
#CORE_XP
Однако в конце года «встречное движение» началось. Это особенно характерно для недавно открытых торговых центров.
Поэтому есть основания считать, что прайм-ставки аренды в 2023 году будут снижаться. По действующим ТЦ падение составит порядка 10%, по новым – до 25%. «Минимум», вероятно, будет пройден в первом полугодии 2023 года, далее рынок перейдет в фазу восстановления.
Читайте о том, кто и за сколько теперь снимает площади в ТЦ в России в авторской колонке на РБК Pro директора, руководителя направления аренды торговых помещений CORE.XP Надежды Цветковой.
#CORE_XP
Известный новосибирский бизнесмен купил ТРЦ «Сибирский Молл»
https://nsk.rbc.ru/nsk/19/02/2023/63f209529a79478bc3272485
https://nsk.rbc.ru/nsk/19/02/2023/63f209529a79478bc3272485
РБК
Известный новосибирский бизнесмен купил ТРЦ «Сибирский Молл»
Назван новый владелец торгово-развлекательного центра Сибирский Молла и бизнес-центра Новая Высота в Новосибирске. Победителем аукциона стала ЗАО Глобус , которая предложила 3,7 млрд руб. По ...
«Котофей» запустил собственную линию детской одежды.
Российский бренд «Котофей», известный на рынке как производитель детской обуви, объявил о расширении ассортимента и начале выпуска под собственным брендом одежды для детей.
Постепенную диверсификацию предложения компания начала в 2020 году с включения в ассортимент верхней одежды. С полномасштабным запуском нового направления компания рассчитывает довести долю от продаж одежды и аксессуаров до 30%. Продукция будет по-прежнему относиться к среднему ценовому сегменту, на который ориентирована целевая аудитория бренда.
✔️ По словам директора по маркетингу бренда «Котофей» Андрея Капусты, сначала ритейлер стремился разнообразить ассортимент за счет детской одежды, сумок и рюкзаков, чтобы сгладить ярко выраженную сезонность и повысить стабильность продаж. Также компания ставила целью повысить удобство для покупателей и предоставить возможность приобрести все необходимые ребенку товары в одном месте.
Российский бренд «Котофей», известный на рынке как производитель детской обуви, объявил о расширении ассортимента и начале выпуска под собственным брендом одежды для детей.
Постепенную диверсификацию предложения компания начала в 2020 году с включения в ассортимент верхней одежды. С полномасштабным запуском нового направления компания рассчитывает довести долю от продаж одежды и аксессуаров до 30%. Продукция будет по-прежнему относиться к среднему ценовому сегменту, на который ориентирована целевая аудитория бренда.
✔️ По словам директора по маркетингу бренда «Котофей» Андрея Капусты, сначала ритейлер стремился разнообразить ассортимент за счет детской одежды, сумок и рюкзаков, чтобы сгладить ярко выраженную сезонность и повысить стабильность продаж. Также компания ставила целью повысить удобство для покупателей и предоставить возможность приобрести все необходимые ребенку товары в одном месте.