❗️Следуя за интересами наших клиентов, Nikoliers выходит на международный рынок и открывает офис в Дубае. В рамках развития бизнеса в Объединенных Арабских Эмиратах и на Ближнем Востоке компания сосредоточится на предоставлении полного комплекса консалтинговых услуг в сфере недвижимости, основываясь на принципах и идеологии бренда Nikoliers. Консультанты Nikoliers обладают высоким профессионализмом, обширной экспертизой и многолетним опытов ведения крупных и значимых для рынка сделок, чтобы предоставлять высококачественный сервис своим клиентам по всему миру.

Николай Казанский
FRICS, CCIM
Управляющий партнер

@rcscnew

Новый логотип Nikoliers

В совсем другие времена, которые уже можно называть доисторическими, у IKEA в России были такие приключения, что если всех их вспоминать или упоминать, то придется писать целую книгу. Одна только история с вводом торгового центра МЕГА в Самаре, где местные власти под разными предлогами долго не выдавали разрешения на ввод объекта, тянет на целую главу. Но мы в свое время зачитывались совсем другой историей — борьбой бизнесмена Пономарева, выбивавшего со шведской компании 25 млрд руб. Что с ним случилось потом, можно прочитать здесь.

Делимся с вами потрясающей атмосферой от Articoli в Смоленском пассаже!🔥

@smolenskypassage

В деревне Соболиха подмосковной Балашихи построят склад для хранения торгового и выставочного оборудования. Застройщик — индивидуальный предприниматель. Он вложит в проект около 34 млн рублей. Разрешение на строительство уже выдано Министерством жилищной политики Московской области.

Площадь одноэтажного склада составит более 1,4 тысячи кв. метров. Здание планируется оборудовать для хранения специального торгового оборудования: манекенов, вешалок, съемников, стоек, кронштейнов и торговых систем. На территории складского комплекса также разместят административно-бытовые комплексы для нужд персонала. В планах: завершить работы к маю 2023 года.

ФАС разрешила холдингу Amrest продать принадлежащие ему рестораны KFC, которые он развивал по франшизе, компании ООО «Альмира». Но владелец бренда KFC — американская Yum! Brands — сделку до сих пор не согласовал

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/business/21/02/2023/63f4c0369a79476f6435b89e?from=from_main_1

Картинки с натуры: вот так в Europolis Ростокино выглядят сейчас магазин, который раньше занимал H&M.
Теперь эти торговые площади отданы новому российскому бренду от Lady&Gentlemen –– Casual Day.
Это даже не новость, скорее, тенденция. Именно отечественный бизнес встает на места своих бывших сильных конкурентов.
Тут располагались заграничные якорные арендаторы, а теперь посмотрим, смогут ли локальные новые и старые бренды работать без якорей. В моих словах нет сарказма или иронии, скорее, наоборот –– хочу, чтобы рынок оправился и смог развиваться дальше.
Ко всему прочему, в мае откроется некто Мааг, который как бывшая Zara.
Тоже вскоре увидим, каким будет это открытие.
На рынке точно не будет H&M, Uniqlo, Massimo Dutti, Zara Home, GAP, Mark&Spencer.

Как на будущее ТЦ в России повлияют возрождение шопинг-туризма, изменение отношения рынка к клиентскому опыту, и почему покупатель хочет всё больше сервиса и “на ручки”.

Наталья Якименко, соучредитель #LynksPropertyManagement: “Доля и значимость индустрии развлечений и доля операторов F&B в последние годы росли лавинообразно, и практически половина респондентов главным мотивом визита в торговые центры называет именно досуг и времяпрепровождение с семьей. И, несмотря на то, что число онлайн-покупателей в России за последние пять лет выросло почти вдвое, только «каменная розница» может дать  клиентам желаемых хлеба и зрелищ. Доставка еды не обеспечит атмосферу ресторана и смену обстановки. В товарном ассортименте магазинов, кроме того, есть позиции, которые в принципе никогда не будут эффективно продаваться через интернет. Это сложные, требующие консультации лоты, – например, спортивное оборудование, мелкие недорогие предметы для рукоделия и творчества. Люди продолжают ходить в моллы, чтобы «потрогать, посмотреть или просто пообщаться». Именно на всё это игрокам стоит делать ставку для «перезагрузки» объектов”.

Подробнее на портале CRE.ru: https://www.cre.ru/news/90009

#LynksPM

Магазин косметики и парфюмерии «Золотое яблоко» откроется в Красноярске в ТРЦ «Планета» в начале марта.

«Золотое яблоко» — уральская сеть магазинов косметики, существующая с 2004 года. Магазин в краевой столице станет 31-м в России и 33-м во всей сети. Сейчас магазины работают в Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Волгограде, Иркутске, Казани, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Перми, Ростове-на-Дону, Самаре, Саратове, Сочи, Хабаровске, Челябинске, а также в Минске и Алма-Ате.

#обзорсми Рассказываем, что важного пишут деловые издания в последний день короткой рабочей недели:

📰 «Ведомости» узнали, что расположенный рядом со станцией метро «Войковская» торгово-развлекательный комплекс «Метрополис» ужесточает условия договоров с арендаторами, чьи контракты истекают в ближайшее время. По словам директора департамента управления недвижимостью сети «Шоколадница» Дмитрия Томилина, владельцы объекта предложили компании ставку в евро без фиксации верхней границы курса валюты, а также индексировали ее на 5% по сравнению с предыдущим соглашением. Кроме того, договор нельзя будет расторгнуть в течение трех лет. Такие условия контрактов подтвердили представители и двух других сетей-арендаторов площадей в «Метрополисе». Ужесточение условий договоров Томилин связывает с подготовкой к продаже комплекса - конце декабря прошлого года казахская «М-холдинг лтд», которая представляет интересы построившего «Метрополис» девелопера Capital Partners, намерена приобрести этот объект у фондов американских инвесткомпаний Morgan Stanley и Hines. Чтобы получить максимально выгодные для себя условия по этой сделке, владельцы ТЦ, видимо, пытаются улучшить его экономику за счет более жестких договоров.

📰 Также «Ведомости» пишут, что маркетплейс AliExpress рассматривает возможность полного отказа от аренды 55 тысяч кв м в логистическом комплексе «PLT Чехов», расположенном на Симферопольском шоссе на юге Подмосковья. По словам собеседников газеты, компания уже освободила часть площадей, оставшиеся помещения она сдает в субаренду. В частности, порядка 30 тысяч кв м у нее снял производитель сварочного оборудования «Ресанта».

📰 «Коммерсантъ» рассказывает, что Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) совместно с Торгово-промышленной палатой (ТПП) планирует обратиться в правительство для восстановления госконтроля и надзора в сфере за обращением продукции, используемой в том числе в стройиндустрии. Возвращение госконтроля должно коснуться большого перечня продукции, в том числе производства цемента, уточнили изданию в «Союзцементе», объединяющем компании, на чью долю приходится 80% всей выпускаемой продукции. Цементники выступают за возврат прежнего контроля, ссылаясь на последствия разрушительного землетрясения в Турции, где пострадали 42 тысяч объектов, построенных в основном без надлежащей проверки использованных стройматериалов. @ria_realty

На легендарной международной выставке по коммерческой недвижимости и ритейлу NatMall 2023, которая состоится с 11 по 13 апреля в «Крокус Экспо» (павильон 2, зал 11), будет оборудована fashion-галерея.

В прошлом году специализированная зона имела колоссальный успех, как у участников мероприятия, так и у посетителей.

NatMall уже 19 лет ежегодно объединяет более 3,5 тыс профессионалов рынка с целью развития бизнеса, увеличения числа качественных объектов и арендаторов, создания благоприятной среды для коммуникации.

На выставке участники и посетители традиционно будут обсуждать лучшие условия напрямую с руководителями отделов аренды и развития таких торговых центров как «Авиапарк», «Афимолл Сити», «Метрополис», райцентров сети «Место встречи» (г. Москва), ТРЦ «Галерея» (г. Санкт-Петербург), ТРЦ сети «Красная площадь» (Краснодарский край), ТРЦ сети «Гринн» (г. Брянск, Курск, Орел и Белгород), ТРЦ «Веер Молл» (г. Екатеринбург) и др.

На NatMall 2023 будет сконцентрирован весь рынок коммерческой недвижимости и ритейла: участники из более 65 городов, включая города Казахстана, Узбекистана и других стран. Это позволит брендам расширить географию, уверенно представить свои товары в новых регионах и значительно увеличить аудиторию своего покупателя.

👉🏻Получить бесплатный билет на выставку

👉🏻Принять участие в выставке

Самарское ООО «ГУД ОК», которое управляет одномиенным торговым центром, взыскивает более 295 млн. рублей с ООО «Эйч Энд Эм Хеннес Энд Мауриц» - магазины «H&M».

Ранее «H&M» объявила о своем уходе из России.
В последствии к «H&M» были предъявлены требования со стороны ООО «Альфа-Ком», которое управляет ТЦ «Парк-Авеню» на сумму более 203 млн. рублей.

Ещё один иск к «H&M» был предъявлен
ООО «Парк Развлечений» (ТРЦ «Остров Мечты») на сумму 215 млн. рублей, на денежные средства ответчика наложен арест в  рамках мер по обеспечению иска.
@ruarbitr