Рекордная сумма вложений в торговую недвижимость в 2023 году связана с выходом иностранных инвесторов, а также с внутренними сделками, которые выгодны как для внутреннего рынка, так и для инвесторов, считает основатель девелоперской компании «Отелит», региональный представитель Российского совета Торговых центров, сопредседатель НРО Деловая Россия Евгений Бурденюк. Он считает, что на объем вложений влияет также возврат капитала, который оказывает позитивное влияние на внутреннюю экономику страны.
Подробнее на Retail.ru:
https://www.retail.ru/news/prodazhi-torgovykh-tsentrov-v-rossii-dostigli-istoricheskogo-rekorda/
Подробнее на Retail.ru:
https://www.retail.ru/news/prodazhi-torgovykh-tsentrov-v-rossii-dostigli-istoricheskogo-rekorda/
Retail.ru
Сделки по продаже торговых центров в России достигли исторического рекорда
С января по октябрь 2023 года инвесторы вложили в торговую недвижимость крупного сегмента 280 млрд руб. Это почти на четверть больше, чем суммарно за предыдущие пять лет, подсчитала консалтинговая компания IBC Real Estate. Рекордная сумма вложений...
Генеральный директор ТК «Невский Центр» #СПб Дарья Ветрова, региональный представитель РСТЦ в #СанктПетербурге выразила мнение о ситуации в отрасли
Сейчас, когда отрасль наконец-то, можно сказать, оправилась от всех обстоятельств, стала строить достаточно глобальные планы к реновации, произошла переоценка кадастровой стоимости и увеличение налога на имущество многократно для торговых комплексов.
И в этих условиях говорить о каких-то глобальных изменениях реконцепции, реновации достаточно сложно.
Сейчас весь рынок затаил дыхание в ожидании, когда будут выпущены нормативные документы, которые не допустят такой многократный рост, о чем органы государственной власти заявляли. И если действительно это произойдет, нормативные документы будут выпущены, то, конечно, индустрия выдохнет. И мы уверены, что мы увидим много примеров удачной и успешной реализации планов всех по реновации и реконцепции торговых комплексов.
@RCSCNEW #СПБ
https://sanktpeterburg.bezformata.com/listnews/torgovih-tcentrov-peterburga-trebuet/123850656/
Сейчас, когда отрасль наконец-то, можно сказать, оправилась от всех обстоятельств, стала строить достаточно глобальные планы к реновации, произошла переоценка кадастровой стоимости и увеличение налога на имущество многократно для торговых комплексов.
И в этих условиях говорить о каких-то глобальных изменениях реконцепции, реновации достаточно сложно.
Сейчас весь рынок затаил дыхание в ожидании, когда будут выпущены нормативные документы, которые не допустят такой многократный рост, о чем органы государственной власти заявляли. И если действительно это произойдет, нормативные документы будут выпущены, то, конечно, индустрия выдохнет. И мы уверены, что мы увидим много примеров удачной и успешной реализации планов всех по реновации и реконцепции торговых комплексов.
@RCSCNEW #СПБ
https://sanktpeterburg.bezformata.com/listnews/torgovih-tcentrov-peterburga-trebuet/123850656/
Bezformata
Догнать тренды: половина торговых центров Петербурга требует концептуального обновления
Половина торговых центров Северной столицы требует концептуального обновления. 09.11.2023. Business FM. г. Санкт-Петербург. Санкт-Петербург.
Магазины GJ в новом формате будут открыты в торговых центрах "Амбар" #Самара и "Райкин Плаза" #Москва
Праздничное открытие запланировано на 11-12 ноября.
В "Райкин Плаза" магазин займет место H&M, занимая площадь более 1400 м2
В Самаре магазин будет самым крупным в регионе, занимая площадь свыше 2200 м2
В октябре "Глория Джинс" также открыла новые магазины в торговых центрах "Фестиваль" #Москва, "Галерея" #Владикавказ и "Фабрика" #ЛенинскКузнецкий.
На конец первого полугодия 2023 года сеть GJ включает 704 магазина, а общая площадь недвижимости компании составляет 600 тысяч квадратных метров.
@RCSCNEW #GJ
Праздничное открытие запланировано на 11-12 ноября.
В "Райкин Плаза" магазин займет место H&M, занимая площадь более 1400 м2
В Самаре магазин будет самым крупным в регионе, занимая площадь свыше 2200 м2
В октябре "Глория Джинс" также открыла новые магазины в торговых центрах "Фестиваль" #Москва, "Галерея" #Владикавказ и "Фабрика" #ЛенинскКузнецкий.
На конец первого полугодия 2023 года сеть GJ включает 704 магазина, а общая площадь недвижимости компании составляет 600 тысяч квадратных метров.
@RCSCNEW #GJ
2 ноября в ТРЦ «Планета» #Новокузнецк открылось VR-пространство ZAGA-GAME
VR Arena ZAGA-GAME — это сеть арен виртуальной реальности полного погружения, где можно играть одному или в компании. У гостей ТРЦ есть возможность выбирать карты с различными дизайнами и сценариями: команда на команду, режим «игра с ботами», командный квест и эмоциональный опыт.
Его площадь составляет 476 м2.
«Планета» в Новокузнецке с ежемесячным трафиком 600 тыс. человек – первый тематический ТРЦ суперрегионального формата в Кемеровской области и «Лучший сверхбольшой торговый центр» по версии Commercial Real Estate Awards 2015. Все внутреннее пространство объекта выполнено в карибской тематике, что создает ощущение беззаботного отдыха в экзотических странах. Интересная концепция, оптимальный tenant-mix и безупречный сервис формируют у жителей региона потребность возвращаться в «Планету» снова и снова. Концепцию интерьеров разработали дизайнеры португальской компании Sonae Sierra.
@RCSCNEW #MALLTECH
VR Arena ZAGA-GAME — это сеть арен виртуальной реальности полного погружения, где можно играть одному или в компании. У гостей ТРЦ есть возможность выбирать карты с различными дизайнами и сценариями: команда на команду, режим «игра с ботами», командный квест и эмоциональный опыт.
Его площадь составляет 476 м2.
«Планета» в Новокузнецке с ежемесячным трафиком 600 тыс. человек – первый тематический ТРЦ суперрегионального формата в Кемеровской области и «Лучший сверхбольшой торговый центр» по версии Commercial Real Estate Awards 2015. Все внутреннее пространство объекта выполнено в карибской тематике, что создает ощущение беззаботного отдыха в экзотических странах. Интересная концепция, оптимальный tenant-mix и безупречный сервис формируют у жителей региона потребность возвращаться в «Планету» снова и снова. Концепцию интерьеров разработали дизайнеры португальской компании Sonae Sierra.
@RCSCNEW #MALLTECH
присоединилась к компании «Самолет» в качестве Директора по Коммерческой недвижимости.
В «Самолете» Ольга будет отвечать за разработку и реализацию наиболее эффективных концепций коммерческой инфраструктуры с учетом изменяющихся рыночных реалий и условий, поиск наиболее оптимальных коммерческих партнеров для проектов группы, предложение новых инструментов при сдаче в аренду, продаже коммерческих помещений.
Ранее Ольга являлась партнером компании Commonwealth Partnership (ex Cushman&Wakefield), где развивала департамент торговой недвижимости на территории РФ и СНГ.
Ольга имеет 18-летний опыт в области коммерческой недвижимости.
Профессиональный путь включает девелопмент (Crocus Group) , управление коммерческой недвижимостью (ПРОФИС) , развитие проектов розничного бизнеса (Isabel Marant, G-star, Edoko, Zafferano, Forte bello…), так и опыт в области российского и международного консалтинга (Cushman&Wakefield).
Профессиональное портфолио Ольги включает такие проекты, как : сеть Vegas, Crocus City mall, МФК «Трехгорная мануфактура», «Охта Молл», МФК «Олимпийский», ТЦ Tashkent City Mall, «Инфинити», «Депо» в Узбекистане, а также работу с ведущими компаниями рынка : Киевская площадь, X5 retail Group, группа ФСК, Инпром Эстейт, ВЭБ ПроГород, Level Group, ГК «Основа», SRV development, Prada Group, Richemont Group и другими...
Ольга является признанным экспертом в области коммерческой недвижимости и входит в состав профессиональных ассоциаций
@RCSCNEW #назначение
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До 19 ноября у каждого гостя ТРЦ «Аура» #Новосибирск есть возможность передать привет в Москву через интерактивную дверь, расположенную на 1 этаже
Такая же дверь установлена в 75 павильоне ВДНХ в Москве, где 4 ноября открылась крупнейшая Международная выставка-форум «Россия»!
Гости торгового центра могут попасть в 75 павильон ВДНХ в Москве и увидеть выставку своими глазами через интерактивную дверь.
Трансляция между городами проходит в режиме реального времени с помощью специальных камер
@RCSCNEW
Такая же дверь установлена в 75 павильоне ВДНХ в Москве, где 4 ноября открылась крупнейшая Международная выставка-форум «Россия»!
Гости торгового центра могут попасть в 75 павильон ВДНХ в Москве и увидеть выставку своими глазами через интерактивную дверь.
Трансляция между городами проходит в режиме реального времени с помощью специальных камер
@RCSCNEW
Forwarded from Mall Index от Focus (Katya)
🔥 Mall Index ТЦ России и Москвы за 44 неделю
▫️ Mall Index ТЦ России по итогу 44 недели (30 октября–5 ноября) 2023г.: оказался на 📈 4% выше 43 недели, превысил показатели аналогичного периода 2022г. на📈2%, отставание от докризисного 2019г. составило 📉20%.
▫️ Mall Index ТЦ Москвы по итогу 44 недели (30 октября–5 ноября) 2023г.: оказался на 📈 2% выше 43 недели, превысил показатели аналогичного периода 2022г. на📈1%, отставание от докризисного 2019г. составило 📉23%.
🛒🛍 Чего ждать торговым центрам в ближайшее время?
📌Можно говорить, что по итогу ноября 2023г. при сохранении существующих тенденций количество посетителей ТЦ для России в целом можно ожидать на уровне +2-4% к ноябрю 2022г; на рынке Москвы показатель может быть на +4-5% выше итогов ноября прошлого года. Важно учесть, что в относительном приросте к прошлогодним показателям также имеет место быть и фактор уровня снижения активности потребителей в данный период прошлого года.
#mallindex #тц #россия #москва #прогноз
▫️ Mall Index ТЦ России по итогу 44 недели (30 октября–5 ноября) 2023г.: оказался на 📈 4% выше 43 недели, превысил показатели аналогичного периода 2022г. на📈2%, отставание от докризисного 2019г. составило 📉20%.
▫️ Mall Index ТЦ Москвы по итогу 44 недели (30 октября–5 ноября) 2023г.: оказался на 📈 2% выше 43 недели, превысил показатели аналогичного периода 2022г. на📈1%, отставание от докризисного 2019г. составило 📉23%.
🛒🛍 Чего ждать торговым центрам в ближайшее время?
📌Можно говорить, что по итогу ноября 2023г. при сохранении существующих тенденций количество посетителей ТЦ для России в целом можно ожидать на уровне +2-4% к ноябрю 2022г; на рынке Москвы показатель может быть на +4-5% выше итогов ноября прошлого года. Важно учесть, что в относительном приросте к прошлогодним показателям также имеет место быть и фактор уровня снижения активности потребителей в данный период прошлого года.
#mallindex #тц #россия #москва #прогноз
Forwarded from BROSKO.MALL.LIFE
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Также сегодня один из самых знаковых торговых центров #СанктПетербурга ТК "Невский Центр" отмечает 13-ый день рождения!
Наши поздравления ❤️
@RCSCNEW
Наши поздравления ❤️
@RCSCNEW
Дни Торговых Центров (ДТЦ) & Премия RCSC AWARDS-2023
5 декабря Москва
Пленарная сессия: «РСТЦ - лидер отраслевой повестки»
Спикер:
Татьяна Минеева, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве
Тема:
-Государственная поддержка торговых центров, как инструмент повышения инвестиционной привлекательности отрасли. Субсидии и гранты. Предложения по развитию концепции господдержки отрасли на среднесрочную перспективу
Программа и регистрация
http://event.rcsc.su/awards
АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ"
ОГРН 1037726002038
rcsc.pro
@RCSCNEW #ДниТорговыхЦентров
#RCSC_AWARDS2023
5 декабря Москва
Пленарная сессия: «РСТЦ - лидер отраслевой повестки»
Спикер:
Татьяна Минеева, Уполномоченный по защите прав предпринимателей в городе Москве
Тема:
-Государственная поддержка торговых центров, как инструмент повышения инвестиционной привлекательности отрасли. Субсидии и гранты. Предложения по развитию концепции господдержки отрасли на среднесрочную перспективу
Программа и регистрация
http://event.rcsc.su/awards
АССОЦИАЦИЯ "НАЦИОНАЛЬНЫЙ СОВЕТ ТОРГОВЫХ ЦЕНТРОВ"
ОГРН 1037726002038
rcsc.pro
@RCSCNEW #ДниТорговыхЦентров
#RCSC_AWARDS2023
Аренда в рублях - кредиты в $
Рост курса иностранных валют, произошедший в Беларуси за последние полгода, создал дисбаланс в отношениях между девелоперами (арендодателями) и арендаторами в сфере коммерческой недвижимости.
Проблема в том, что подавляющее большинство крупных торговых объектов строились с привлечением валютных кредитных средств. Владельцы объектов обязаны исполнять свои обязательства в валюте.
Почему необходимо с Нового года отменить рублевые ставки и выработать приемлемую формулу привязки к валюте в подборке мнений и оценок ситуации от ключевых игроков рынка Беларуси
https://belretail.by/article/vernut-privyazku-arendnoy-platyi-k-valyutnomu-ekvivalentu
@RCSCNEW
Рост курса иностранных валют, произошедший в Беларуси за последние полгода, создал дисбаланс в отношениях между девелоперами (арендодателями) и арендаторами в сфере коммерческой недвижимости.
Проблема в том, что подавляющее большинство крупных торговых объектов строились с привлечением валютных кредитных средств. Владельцы объектов обязаны исполнять свои обязательства в валюте.
Почему необходимо с Нового года отменить рублевые ставки и выработать приемлемую формулу привязки к валюте в подборке мнений и оценок ситуации от ключевых игроков рынка Беларуси
https://belretail.by/article/vernut-privyazku-arendnoy-platyi-k-valyutnomu-ekvivalentu
@RCSCNEW
belretail.by
Почему необходимо вернуть привязку арендной платы к валютному эквиваленту. Мнения экспертов
Рост курса иностранных валют, произошедший в Беларуси за последние полгода, создал дисбаланс в отношениях между девелоперами (арендаторами) и арендодателями в сфере коммерческой недвижимости.
Фудмолл «Гастровилла» открыли в Истре #МО
11 ноября в подмосковной Истре состоялось масштабное открытие фудмолла «Гастровилла». Об этом сообщили в региональном Министерстве сельского хозяйства и продовольствия.
«Это первый подобный проект на территории всех аутлетов в регионе. Уверен, что формат будет востребован как у жителей и гостей Истры, так и у рестораторов, которые захотят развивать бизнес посредством такой площадки», - отметил заместитель главы ведомства Кирилл Григорьев.
Площадь фудмаркета составила 4720 м2. В здании расположили 21 предприятие общественного питания - рестораны и бары, а также мини-рынок, состоящий из 21 торговой точки, там можно купить фермерскую и другую гастрономическую продукцию. На новом объекте в Истре создано более пятисот рабочих мест.
@RCSCNEW #открытия
11 ноября в подмосковной Истре состоялось масштабное открытие фудмолла «Гастровилла». Об этом сообщили в региональном Министерстве сельского хозяйства и продовольствия.
«Это первый подобный проект на территории всех аутлетов в регионе. Уверен, что формат будет востребован как у жителей и гостей Истры, так и у рестораторов, которые захотят развивать бизнес посредством такой площадки», - отметил заместитель главы ведомства Кирилл Григорьев.
Площадь фудмаркета составила 4720 м2. В здании расположили 21 предприятие общественного питания - рестораны и бары, а также мини-рынок, состоящий из 21 торговой точки, там можно купить фермерскую и другую гастрономическую продукцию. На новом объекте в Истре создано более пятисот рабочих мест.
@RCSCNEW #открытия
Forwarded from Arenda-trk | Всё самое актуальное о работе ТРЦ (Olga K)
В #Подольск на Южном рынке открыли фуд-холл с более 200 посадочных мест. На территории фуд-холла представлено 15 концепций кухонь разных стран мира. Среди них блюда Средней Азии, Японии, Гавайев, Вьетнама, Америки и пр. Кроме того, в сентябре для гостей сделали крытую летнюю веранду с функцией подогрева.
При этом на территории городского округа Подольск продолжают модернизацию Центрального рынка, где расширяют торговую деятельность и объекты общественного питания. На завершающей стадии производят фасадные работы, обустраивают входные группы, проводят монтаж архитектурно-художественной подсветки здания рынка и информационных конструкций в едином стиле.
@arendatrk
При этом на территории городского округа Подольск продолжают модернизацию Центрального рынка, где расширяют торговую деятельность и объекты общественного питания. На завершающей стадии производят фасадные работы, обустраивают входные группы, проводят монтаж архитектурно-художественной подсветки здания рынка и информационных конструкций в едином стиле.
@arendatrk