Forwarded from РБК Недвижимость
Названы топ-10 стран, популярных у россиян для покупки жилья в 2024 году
Самой популярной среди российских покупателей недвижимости за рубежом страной по итогам января — июля 2024 года стал Таиланд, на него пришлось почти 14% спроса. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики международной брокерской компании Tranio со ссылкой на запросы, которые поступили в компанию от россиян на покупку недвижимости за рубежом с начала 2024 года.
В прошлом году лидером по спросу на зарубежную недвижимость у наших соотечественников были ОАЭ, а Таиланд — вторым. Но с начала этого года страна поднялась на первое место. По данным Tranio, за семь месяцев число заявок на покупку недвижимости в Таиланде со стороны россиян выросло на 65% относительно аналогичного периода прошлого года и на 231% по сравнению с 2022 годом, а одна из главных целей покупки — инвестиция.
Кроме того, рост спроса на недвижимость в Таиланде совпадает с выходом турпотока королевства на допандемийные показатели с перспективой роста в 2024-м, добавил эксперт.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Самой популярной среди российских покупателей недвижимости за рубежом страной по итогам января — июля 2024 года стал Таиланд, на него пришлось почти 14% спроса. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики международной брокерской компании Tranio со ссылкой на запросы, которые поступили в компанию от россиян на покупку недвижимости за рубежом с начала 2024 года.
В прошлом году лидером по спросу на зарубежную недвижимость у наших соотечественников были ОАЭ, а Таиланд — вторым. Но с начала этого года страна поднялась на первое место. По данным Tranio, за семь месяцев число заявок на покупку недвижимости в Таиланде со стороны россиян выросло на 65% относительно аналогичного периода прошлого года и на 231% по сравнению с 2022 годом, а одна из главных целей покупки — инвестиция.
«Этот тренд отражает более масштабные изменения на рынке. После 2022 года регион Юго-Восточной Азии в целом принял значительный объем российского капитала, а Таиланд сейчас фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, обогнав даже традиционно популярный Ближний Восток», — пояснил сооснователь и управляющий партнер Tranio Михаил Буланов.
Кроме того, рост спроса на недвижимость в Таиланде совпадает с выходом турпотока королевства на допандемийные показатели с перспективой роста в 2024-м, добавил эксперт.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍169🤡66❤41👎10🥱9🤬6🤣6🤔4😢4
Forwarded from РБК Недвижимость
Средние ставки по ипотеке превзошли предыдущий рекорд 2022 года
Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% годовых, увеличившись за неделю на 1,14 п.п. На готовое жилье средние ставки составили 20,8%, прибавив за неделю 1,05 п.п. Это следует из данных «Дом.РФ» по динамике ставок предложения топ-20 ипотечных банков, с которыми ознакомилась «РБК-Недвижимость». Речь идет о рыночных программах.
Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Но тогда ставки быстро стали снижаться и уже к маю опустились ниже 15% годовых.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Средневзвешенные ставки по ипотеке на новостройки на 11 августа достигли 20,81% годовых, увеличившись за неделю на 1,14 п.п. На готовое жилье средние ставки составили 20,8%, прибавив за неделю 1,05 п.п. Это следует из данных «Дом.РФ» по динамике ставок предложения топ-20 ипотечных банков, с которыми ознакомилась «РБК-Недвижимость». Речь идет о рыночных программах.
Таким образом, средние ставки по ипотеке в августе 2024 года превзошли предыдущий рекорд, который был зафиксирован в марте 2022 года после резкого повышения ключевой. Но тогда ставки быстро стали снижаться и уже к маю опустились ниже 15% годовых.
«По итогам прошлой недели ставки по ипотеке на новостройки достигли 20,81%, на вторичке — 20,80%. Предыдущий максимум был в марте 2022 года: по первичке — 20,80%, по вторичке — 20,38%», — уточнили «РБК-Недвижимости» в «Дом.РФ».
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
Средние ставки по ипотеке побили рекорд 2022 года
Средние ставки по ипотеке в августе достигли 20,81% годовых на первичку и 20,8% на вторичку, превысив предыдущий максимум, зафиксированный в марте 2022 года. Тогда средние ставки на новостройки были
🤡144👍108🤬79❤23😱15😢15🤣12👎9🤔8🥱7🔥5
Forwarded from РБК Недвижимость
Названы мегаполисы, где сильнее всего упали продажи новостроек в июле
Сильнее всего среди городов-миллионников спрос на новостройки в июле, в первый месяц после отмены льготной программы, сократился в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре. В этих трех мегаполисах, которые делят первое место в списке городов по снижению спроса, падение продаж за месяц составило 70%. Такие данные предоставили редакции «РБК-Недвижимость» аналитики «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек». Статистика основана на выписках из ЕГРН и проектных деклараций застройщиков.
Мегаполисы с самым сильным падением спроса на новостройки:
🔻Ростов-на-Дону (-70%)
🔻Самара (-70% )
🔻Челябинск (-70%)
🔻Новосибирск (-67%)
🔻Казань (-65%)
🔻Уфа (-64%)
🔻Екатеринбург (-62%)
🔻Пермь (-62%)
🔻Волгоград (-61%)
Миллионником с минимальным падением продаж новостроек в июле оказался Санкт-Петербург (-11%). В Москве, включая новые территории, спрос в июле сократился на треть.
Продажи новостроек по всем мегаполисам в целом в июле упали на 46,6%.
Основная причина резкого падения спроса на первичном рынке миллионников — завершение общей программы льготной ипотеки, на фоне чего рекордные продажи июня сменились резким падением.
О рисках, с которыми может столкнуться рынок новостроек, читайте по ссылке.
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Сильнее всего среди городов-миллионников спрос на новостройки в июле, в первый месяц после отмены льготной программы, сократился в Челябинске, Ростове-на-Дону и Самаре. В этих трех мегаполисах, которые делят первое место в списке городов по снижению спроса, падение продаж за месяц составило 70%. Такие данные предоставили редакции «РБК-Недвижимость» аналитики «Яндекс Недвижимости» и сервиса «Пульс продаж новостроек». Статистика основана на выписках из ЕГРН и проектных деклараций застройщиков.
Мегаполисы с самым сильным падением спроса на новостройки:
🔻Ростов-на-Дону (-70%)
🔻Самара (-70% )
🔻Челябинск (-70%)
🔻Новосибирск (-67%)
🔻Казань (-65%)
🔻Уфа (-64%)
🔻Екатеринбург (-62%)
🔻Пермь (-62%)
🔻Волгоград (-61%)
Миллионником с минимальным падением продаж новостроек в июле оказался Санкт-Петербург (-11%). В Москве, включая новые территории, спрос в июле сократился на треть.
Продажи новостроек по всем мегаполисам в целом в июле упали на 46,6%.
Основная причина резкого падения спроса на первичном рынке миллионников — завершение общей программы льготной ипотеки, на фоне чего рекордные продажи июня сменились резким падением.
О рисках, с которыми может столкнуться рынок новостроек, читайте по ссылке.
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
👍264🤣80❤65🤔30🥱16🤡10😱9👏7🔥6🤬3
Forwarded from РБК Недвижимость
Скидки на жилье перестали расти, несмотря на низкий спрос и дорогую ипотеку
Дисконты на московской вторичке в июле-августе несмотря на заградительные ставки по ипотеке перестали расти, а, по некоторым оценкам, даже снизились. Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сделки. Доля сделок с дисконтом относительно весны тоже не изменилась, хотя и остается высокой — 75–80%, рассказали «РБК-Недвижимости» эксперты.
До завершения льготной ипотеки доля сделок со скидками на вторичном рынке Москвы росла, как и средний размер дисконта. По данным риелторов, средние скидки в мае доходили до 5–6%, а доля сделок со скидками была 50–80%. А весной 2023 показатель составлял всего 25%.
Почему так происходит - читайте в материале «РБК Недвижимость».
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Дисконты на московской вторичке в июле-августе несмотря на заградительные ставки по ипотеке перестали расти, а, по некоторым оценкам, даже снизились. Сейчас средний размер скидки составляет 2–5% от стоимости сделки. Доля сделок с дисконтом относительно весны тоже не изменилась, хотя и остается высокой — 75–80%, рассказали «РБК-Недвижимости» эксперты.
До завершения льготной ипотеки доля сделок со скидками на вторичном рынке Москвы росла, как и средний размер дисконта. По данным риелторов, средние скидки в мае доходили до 5–6%, а доля сделок со скидками была 50–80%. А весной 2023 показатель составлял всего 25%.
Почему так происходит - читайте в материале «РБК Недвижимость».
Фото: BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
🥱114👍54🤡50❤34🤬19🤣16👎13🤔6🔥5
Forwarded from РБК Недвижимость
Доля инвестиционных сделок с новостройками упала до абсолютного минимума
Сейчас на сделки с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду на рынке новостроек Москвы приходится от 1% до 3%. Об этом свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». Сокращение инвестиционного спроса (перепродажу) подтверждает статистика Росреестра по Москве, полученная редакцией.
🏗️ Заметное снижение отмечалось в прошлом году. Тогда доля инвестиционных сделок оценивалась в 5–7,5%. Для сравнения, до 2020 года показатель был на уровне 20%. В этом году ситуация с вложениями в бетон усугубилась – такие продажи стали почти единичными.
🏗️ Среди причин падения инвестиций в строящееся жилье — слишком высокие цены, отмена и ограничения по льготным программам, выгодные условия по депозитам и общее падение спроса.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Сейчас на сделки с целью дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду на рынке новостроек Москвы приходится от 1% до 3%. Об этом свидетельствуют данные экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью». Сокращение инвестиционного спроса (перепродажу) подтверждает статистика Росреестра по Москве, полученная редакцией.
🏗️ Заметное снижение отмечалось в прошлом году. Тогда доля инвестиционных сделок оценивалась в 5–7,5%. Для сравнения, до 2020 года показатель был на уровне 20%. В этом году ситуация с вложениями в бетон усугубилась – такие продажи стали почти единичными.
🏗️ Среди причин падения инвестиций в строящееся жилье — слишком высокие цены, отмена и ограничения по льготным программам, выгодные условия по депозитам и общее падение спроса.
Подробнее об этом читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Фото: Evgeniia Primavera / Shutterstock / FOTODOM
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
👍160🤣74❤29🤔13😢13👏5🤡5🥱3👎2
Forwarded from РБК Недвижимость
Цены на вторичное жилье в Москве стагнируют
В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м выросла только в четырех столичных административных округах, в четырех — понизилась, а еще в четырех осталась без изменений.
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 285,1 тыс. руб., что совпадает с показателем июля. Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Новой Москве составила 206,6 тыс. руб. Это также соответствует июлю, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
#эксклюзив_рбк
РБК Недвижимость в Telegram
В августе 2024 года средняя цена 1 кв. м выросла только в четырех столичных административных округах, в четырех — понизилась, а еще в четырех осталась без изменений.
Средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы зафиксирована на отметке 285,1 тыс. руб., что совпадает с показателем июля. Средняя цена 1 кв. м на вторичке в Новой Москве составила 206,6 тыс. руб. Это также соответствует июлю, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
#эксклюзив_рбк
РБК Недвижимость в Telegram
👍176🤔62🤣37❤28🥱12🤨12🤡8👎5🔥2😱2🤬2
Forwarded from РБК Недвижимость
В России резко вырос разрыв между платежами за ипотеку и аренду жилья
Снимать квартиру во всех миллионниках этой осенью, как и годом ранее, выгоднее, чем платить кредит за такое жилье.
Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке выросла. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре — в 2,3 раза. Подсчитали для «РБК-Недвижимости» в ЦИАН.
Самая невыгодная ипотека — в Казани. Здесь кредит будет в среднем в 2,9 раза дороже аренды.
На втором месте — Уфа, где ипотека дороже аренды в 2,6 раза. Третье место разделили сразу четыре города — Москва, Петербург, Омск и Красноярск. Платеж по ипотеке там в 2,5 раза превышает арендную ставку.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
Снимать квартиру во всех миллионниках этой осенью, как и годом ранее, выгоднее, чем платить кредит за такое жилье.
Причем за год разница между платежами за аренду и взносами по ипотеке выросла. Если в прошлом сентябре ипотека в мегаполисах была в 1,8 раза дороже аренды, то в этом сентябре — в 2,3 раза. Подсчитали для «РБК-Недвижимости» в ЦИАН.
Самая невыгодная ипотека — в Казани. Здесь кредит будет в среднем в 2,9 раза дороже аренды.
На втором месте — Уфа, где ипотека дороже аренды в 2,6 раза. Третье место разделили сразу четыре города — Москва, Петербург, Омск и Красноярск. Платеж по ипотеке там в 2,5 раза превышает арендную ставку.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Читать РБК Недвижимость в Telegram
🤔161🤬118👍91🤣56❤35😱21😢18🤡17👎12🥱3🤯2
Forwarded from РБК Недвижимость
Необходимый для оплаты ипотеки доход в 2–3 раза превысил средние зарплаты
Доход, необходимый для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках, стал в два-три раза больше, чем средние зарплаты в тех же мегаполисах. Это следует из расчетов «РБК-Недвижимости» на основе данных ЦИАН и Росстата.
Самый большой разрыв между необходимым доходом для оплаты ипотеки за новую однушку и зарплатам в:
▫️Казани – 2,8 раза
▫️Москве – в 2,6 раза
▫️Петербурге – 2,6 раза
Самый маленький разрыв между доходами для оплаты ипотеки и зарплатами в:
▪️Красноярске – 1,6 раза
▪️Воронеже – 1,7 раза
▪️Екатеринбурге – 1,7 раза
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Доход, необходимый для обслуживания ипотеки на однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках, стал в два-три раза больше, чем средние зарплаты в тех же мегаполисах. Это следует из расчетов «РБК-Недвижимости» на основе данных ЦИАН и Росстата.
Как считали
Для расчетов взята средняя цена однушки в новостройке площадью 37 кв. м в миллионниках, а также срок кредита 25 лет, первый взнос – 30% и ставка 25,4%.
Ежемесячный платеж и затраты на обслуживание ипотеки были рассчитаны с помощью онлайн-калькулятора «Дом.РФ». Примерная доля затрат на кредит оценивается на уровне 50-60% от дохода. Этот уровень, по оценке экспертов, практически гарантирует одобрение ипотеки и считается комфортным для оплаты. Полученные данные сравнили со средними за 2024 год зарплатами в этих городах (расчеты ЦИАН на основе данных Росстата).
Самый большой разрыв между необходимым доходом для оплаты ипотеки за новую однушку и зарплатам в:
▫️Казани – 2,8 раза
▫️Москве – в 2,6 раза
▫️Петербурге – 2,6 раза
Самый маленький разрыв между доходами для оплаты ипотеки и зарплатами в:
▪️Красноярске – 1,6 раза
▪️Воронеже – 1,7 раза
▪️Екатеринбурге – 1,7 раза
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬335👍80🤣77❤30😱30👎23😢18🤡17👏6🔥4💊4
Forwarded from РБК Недвижимость
Реальные расходы по ипотеке при нынешних ставках достигают 43%
Несмотря на среднюю базовую ипотечную ставку по рыночной ипотеке 25,4%, максимальная величина полной стоимости кредита (ПСК) в крупнейших банках по выдаче ипотеки находится в диапазоне от 26,2% до 43,2%, выяснила «РБК-Недвижимость».
Выше всего она Совкомбанке (43,2%), ВТБ (37,1%) и Сбербанке (31,3%).
#эксклюзив_рбк
Источник: «РБК-Недвижимость» по данным сайтов банков
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
Несмотря на среднюю базовую ипотечную ставку по рыночной ипотеке 25,4%, максимальная величина полной стоимости кредита (ПСК) в крупнейших банках по выдаче ипотеки находится в диапазоне от 26,2% до 43,2%, выяснила «РБК-Недвижимость».
Выше всего она Совкомбанке (43,2%), ВТБ (37,1%) и Сбербанке (31,3%).
#эксклюзив_рбк
Источник: «РБК-Недвижимость» по данным сайтов банков
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😱244🤬86🤡80👍48🤣32❤30👎19🥱9👏6🔥4🤔4
Forwarded from РБК Недвижимость
Цены на аренду жилья в Москве начали снижаться, но остаются высокими
▫️С конца сентября 2024 года арендные ставки в Москве пошли вниз: однушки подешевели на 3,5% (до 70,9 тыс. руб.), двушки — на 5,4% (до 119,7 тыс. руб.).
Причины — окончание пикового сезона и рост предложения.
▫️ Однако текущие ставки все еще выше январских: однушки подорожали на 27%, двушки — на 14%, студии — на 25%.
▫️Эксперты указывают на два ключевых фактора снижения: отрыв цен от уровня зарплат и рост объема предложения, в том числе за счет квартир, которые владельцы решили временно сдавать.
▫️ Прогнозы расходятся: часть экспертов ожидает продолжения снижения ставок, другие считают, что снижение маловероятно в условиях дефицита предложений.
Подробнее читайте в нашем материале.
Фото: ЦИАН
#эксклюзив_рбк
🐚 Подписаться на «РБК Недвижимость» в Telegram
▫️С конца сентября 2024 года арендные ставки в Москве пошли вниз: однушки подешевели на 3,5% (до 70,9 тыс. руб.), двушки — на 5,4% (до 119,7 тыс. руб.).
Причины — окончание пикового сезона и рост предложения.
▫️ Однако текущие ставки все еще выше январских: однушки подорожали на 27%, двушки — на 14%, студии — на 25%.
▫️Эксперты указывают на два ключевых фактора снижения: отрыв цен от уровня зарплат и рост объема предложения, в том числе за счет квартир, которые владельцы решили временно сдавать.
▫️ Прогнозы расходятся: часть экспертов ожидает продолжения снижения ставок, другие считают, что снижение маловероятно в условиях дефицита предложений.
Подробнее читайте в нашем материале.
Фото: ЦИАН
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣104👍72❤43🤡32🤔18👎13🤬11💊9🔥3🤯3👏2
Forwarded from РБК Недвижимость
Ставки по ипотеке будут бить рекорды
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.
Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться. Особенно, если на своем декабрьском заседании Центробанк в очередной раз повысит ключевую ставку. В этом случае уже до конца 2024 года средние ставки по рыночной ипотеке в крупных банках могут превысить 30% годовых.
Эксперты также прогнозируют, что в условиях роста ипотечных ставок и завершения массовой льготной ипотеки выдачи жилищных кредитов будут снижаться.
Подробнее читайте в нашем материале.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👎252🤡105👍104🤯63🤣49🤬45❤34😱18😢16💊8🔥4
Forwarded from РБК Недвижимость
Названы 20 самых дорогих зданий Москвы в 2024 году
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самым дорогим коммерческим зданием Москвы по состоянию на 2024 год стала торговая галерея Seasons на Охотном Ряду с кадастровой стоимостью 63,7 млрд руб.
▫️На втором месте — комплекс небоскребов в Москва-Сити, «Башня Федерация», с кадастровой стоимостью 58,9 млрд руб.
▫️Третье место занял торговый центр «Афимолл» в Москва-Сити с кадастровой ценой в 57 млрд руб.
При этом рыночная стоимость этих объектов в несколько раз выше кадастровой. Например, торговую галерею Seasons и «Башню Федерация» аналитики оценивают в 170–200 млрд руб., а Moscow Towers — в 150–180 млрд руб.
Подробнее читайте по ссылке.
Расчеты: Consul Group
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥱127👍67❤35🤡26🤯13👎9💊8😱6🤣1
Forwarded from РБК Недвижимость
Каждый десятый россиянин живет в квартире менее 35 кв. м
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.;
▪️основная часть — 79% — живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
📊 Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▪️12% россиян, живущих в многоквартирных домах, владеют жильем площадью менее 35 кв. м.;
▪️основная часть — 79% — живет в квартирах размером от 35 до 80 кв. м и более. Средняя площадь квартиры составляет 52 кв. м.
📊 Опрос проведен аналитическим центром НАФИ в сентябре 2024 года среди 1 тыс. россиян:
▫️ 67% живут в квартирах, 33% — в частных домах.
▫️ В городах: 37% имеют квартиры площадью 35–50 кв. м, 26% — 51–65 кв. м, 12% — 66–80 кв. м, 4% — больше 80 кв. м.
▫️ В частных домах: 53% респондентов живут в домах 50–100 кв. м, средняя площадь частного дома — 79 кв. м.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😢267🤔50👍47❤34🤡24😱23🤣18🤬12🤯7👎3
Forwarded from РБК Недвижимость
Эксперты оценили недвижимость иностранцев, проданную в России с 2022 года
В 2022 году зарубежные компании из ЕС и США начали массово продавать свои недвижимые активы в России. По данным CORE.XP, с начала 2022 года по ноябрь 2024 года объем таких сделок составил 416 млрд руб.
Аналитики NF Group оценили сумму выше — 460 млрд руб., что составляет 19% от всех транзакций за этот период.
Крупнейшими сделками стали:
▫️ Продажа портфеля «Мега» (IKEA) в 2022 году — рекордная в истории рынка по площади и стоимости;
▫️ Продажа ТЦ «Метрополис» в 2023 году;
▫️ Продажа БЦ «Метрополис» в 2023 году.
Общая стоимость этих трех сделок составила 200 млрд руб.
📉 За последний год доля сделок с иностранными активами снизилась с 29% до 10%. Консультанты оценивают оставшиеся на продаже объекты в 110–300 млрд руб.
#эксклюзив_рбк
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
В 2022 году зарубежные компании из ЕС и США начали массово продавать свои недвижимые активы в России. По данным CORE.XP, с начала 2022 года по ноябрь 2024 года объем таких сделок составил 416 млрд руб.
Аналитики NF Group оценили сумму выше — 460 млрд руб., что составляет 19% от всех транзакций за этот период.
Крупнейшими сделками стали:
▫️ Продажа портфеля «Мега» (IKEA) в 2022 году — рекордная в истории рынка по площади и стоимости;
▫️ Продажа ТЦ «Метрополис» в 2023 году;
▫️ Продажа БЦ «Метрополис» в 2023 году.
Общая стоимость этих трех сделок составила 200 млрд руб.
📉 За последний год доля сделок с иностранными активами снизилась с 29% до 10%. Консультанты оценивают оставшиеся на продаже объекты в 110–300 млрд руб.
#эксклюзив_рбк
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍110😢51❤33🤔21🤡13👎7🥱4👏3🤬3🤯1🤣1
Forwarded from РБК Недвижимость
Первый взнос по ипотеке на однушку в мегаполисах достиг почти 80%
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤬285🤣237👍99😱59❤39🤯37💊31😢25🤡11🤔7🔥6