Гигантский унитаз посреди парка Академический. Управа и префектура в этом проблем не видят; нет смысла помогать там, где нельзя заработать.

https://www.youtube.com/watch?feature=youtu.be&v=0o3P1BapbJs&app=desktop

Уважаемая мэрия, ваш пиар-отдел не выходит из наркотической комы. После скандала с Тиньковым Амиран - синоним зашквара. На какую аудиторию нацелена Ваша компания? Слово «реновация» из 5 слогов - слишком сложно для подписчиков хача.

Московская мэрия попросила Амирана Сардарова ("Дневник хача") прорекламировать реновацию. Стоимость одного рекламного поста в инсте у Хача стоит несколько сотен тысяч рублей.

#Амиран, мы ждём обзор квартиры по реновации в «Дневнике Хача»🐔

"Власти Москвы назвали ремонт асфальта в разгар зимы "специальной технологией".
Заммэра Москвы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков призвал москвичей "не бояться" ремонта ям зимой и не критиковать рабочих, которые "вышли в ненастную погоду".
http://amp.gs/xvE5

Власти Москвы знают еще много специальных технологий по распилу бюджета...💲

А полиция, как и на Кравченко 16, выполняет функции частной охраны. Только тут прокурор подвергся выговору, а управе Ломоносовского района все сходит с рук.

http://amp.gs/xvqy

⚡РЦ "Солнечный круг". Нужно больше золота⚡

За последние несколько дней новость о сносе реабилитационного центра для детей-инвалидов "Солнечный круг" подхватило большинство ведущих телеграм-каналов. Мы решили разобраться в хронологии последних событий, связанных с резонансной площадкой, и нашли... Новую схему по целевому распилу бюджета!

http://amp.gs/xgZY

Интересно, кто из муниципальных депутатов принимал здание РЦ "Солнечный круг" после капитального ремонта? Знали ли они, что здание включено в программу реновации? Не возникло ли у них никаких вопросов?

Зато сейчас вопросы возникают у неравнодушных москвичей. Уже сегодня эта история собрала столько хайпа, что Тимофееву еще не раз #Раковапозвонит

⚡Британские ученые в шоке, японские изобретатели в растерянности: реновация есть, а Московского Фонда Реновации нет.⚡

Вернее, Фонд есть, но секретный.

Первого февраля мэр Москвы подписал Постановление правительства Москвы №45-пп.
Помните заголовки «Скидка в 10% при расширении жилой площади при реновации»? https://goo.gl/zvLPzN
Вот это оно.
Там всё написано, как и что делать, чтобы, попав под реновацию, получить квартиру большей площади со скидкой.

***
1.3 Приобретение ... жилого помещения осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Московским Фондом реновации жилой застройки
***

Идем смотреть сайт Фонда реновации жилой застройки.
— У Фонда нет сайта.

Но наверняка открытие Фонда помпезно презентовали. Там же лучшие люди города в попечительском совете.
— Информации об открытии фонда нет

Есть новость «Фонд скоро откроется», есть новость «до конца года фонд сформируем, а устав уже приняли» (https://goo.gl/83sM67), а новостей «Фонд начал работу» — нет.

В ЕГРЮЛ Фонд нашелся.
ИНН 7703434808, зарегистрирован 11-го октября 2017 года: https://goo.gl/jtaf1J
Хорошо.
Прочтем устав Фонда.
— Устава нет нигде. Совсем нигде.

Так не бывает, вообще-то. Как попасть в ЕГРЮЛ без устава?

Смотрим форму организации Фонда: это ИП? ООО? ЗАО?
В новостях пишут, что Фонд реновации - это «Унитарная некоммерческая организация», такой вот неведомый формат.
А в ЕГРЮЛ вообще ничего не пишут.

Смотрим, на каких правовых основаниях Фонд работает.
Нигде нет, придется в сотый раз читать закон под названием «Всё, что вы хотели знать о реновации, но боялись спросить» (ФЗ 141, он же «Закон о реновации» https://goo.gl/HRoCXG )

Цитата:
***
Статус, цели, функции фонда… определяются законом № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»
***

То есть Фонд — это НКО (некоммерческая организация).
Но это не обычная НКО: в том же ФЗ 141 сказано, что это такая НКО, которая, в отличие от других, не должна
— отчитываться о работе, публиковать информацию в интернете
— отчитываться по запросам госорганов и уполномоченных лиц
— отчитываться при изменении регистрационной информации
— отвечать за неоднократное непредоставление информации по запросам (обычные НКО за это закрывают)
— подвергаться проверкам федеральных органов финансового контроля

Получается, что ответственности и обязательств у НКО Московский Фонд реновации жилой застройки гораздо меньше, чем, например, у (со всем уважением) НКО «Благотворительный фонд "Народная певческая культура"»: певческий НКО должен отчитываться и публиковать всю информацию о себе, и фининспектора послать ну никак не сможет.

-----
Итак.
1.Мэр предлагает переселенцам передать свою квартиру в пользу НКО, которая
освобождена от финансового и организационного контроля,
полностью информационно закрыта,
не имеет публичного устава,
в случае проблем свалит ответственность на город.
Что бывает в такой ситуации - можно увидеть на примере дольщиков или очередников.

2.Мэр предлагает передать этой НКО деньги за увеличение жилой площади, и эта площадь будет предоставлена там, где эта НКО сочтет возможным.

От второго предложения мэра отказаться ещё возможно, а вот чтоб отказаться от первого - придется серьезно напрячься. Спросите у жителей с проспектам маршала Жукова, как их перевозят на Карамышевскую и как оно им там: https://goo.gl/G9fU8H
-----

Процитированный в начале пункт 1.3 из Постановления 45-пп теперь можно сформулировать так:
«Приобретение ... жилого помещения осуществляется путем передачи своей квартиры и денег в Фонд, деятельность которого неподотчетна, ответственность — нулевая, закрытость — полная.
Фонд возглавляет бывший генеральный директор строительной компании ДСК-1, отданной за долги, в счет “урегулирования проблем комбината с кредиторами” (12.9 млрд.руб долгов) (https://goo.gl/JUUiHt)»

Завтра соберемся с силами и дочитаем этот ̶п̶о̶л̶н̶ы̶й̶ ПП за номером сорок пять.
***
http://amp.gs/xg42

В #Лефортово местный муниципальный депутат Александра Андреева чуть не поехала в отделение по ст. 20.17 КоАП РФ "Нарушение пропускного режима охраняемого объекта". Просто беспредел: сумасшедшая женщина пыталась несанкционированно проникнуть в свой кабинет в здании управы района Лефортово! К счастью, доблестная охрана задержала правонарушительницу. Предлагаем выписать ребятам по медали "За отвагу": не каждый смог бы героически удерживать женщину до приезда вызванной ей же полиции.
__________________________________________
💕С днем всех влюбленных, дорогие подписчики!💕 Пусть вам с поздравлениями лично #Раковапозвонит

Записываем имена в веху истории реновации.

Самое интересное здесь - упоминание имени Александра Стальевича Волошина, главного идеолога преобразований в Москве.
Волошин начинал заниматься проектом превращения Москвы в «Международный финансовый центр» уже после своего ухода из Кремля. Неформальное кураторство реконструкции Москвы и всех её транспортно-логистических проектов осуществляет по линии Медведев-Абызов-Ракова.
Чтобы власть относилась к проекту лояльно, большой кусок доходов с реконструкции отдан близким к ВВП группировкам. Но Стальевич как был при деле, так и остался. Его интерес чисто смысловой: превратить Москву в центр урбанистической революции в стране и тем самым изменить качество человеческого капитала.
Пока все получается.
И плюс немножко зарабатываем.
https://yangx.top/rospres/1756

⚡Землю - государству! Фабрики - под снос!⚡

Мы тут решили на досуге порассуждать о реновации. В свете одной из последних публикаций о том, что Фонда реновации как такового по факту на сегодняшний день просто не существует, у нас возник закономерный вопрос: а кому тогда город Москва будет передавать собственность, полученную от жителей сносимых пятиэтажек? Попадет ли она потом вновь в руки жителей? И зачем привлекать в Москву еще больше жителей за счет увеличения жилых площадей?

http://amp.gs/xVSM

«Все затеяно, чтобы захватить землю»

О СТРОИТЕЛЬНОМ ЛОББИ В МОСГОРДУМЕ

Там представлены все крупнейшие товарищи, которые застраивают наш город. Не лоббируют ли они интересы девелоперов? Вот не закрадывается ли такая мыслишка вам?

Ну, это совершенно очевидно. Они лоббируют интересы девелоперов. Тут, знаете, нужно смотреть на ситуацию несколько шире. Дело в том, что я, как эксперт по жилищной политике, четко совершенно понимаю, что ситуация лоббирования массового жилищного строительства в Москве, она создается искусственно.

ОБ ЭКОНОМИКЕ

Стимулирование жилищного сектора вредит остальной экономике.

Тут очень простая взаимосвязь. Делая ориентир, делая основу, закладывая жилищное строительство в качестве основы русла экономики, правительство делает всё для того, чтобы финансы были направлены в эту сферу. Значит, банкам это выгодно — выдавать долгосрочные кредиты в виде ипотеки. Они получают высокие доходы, и из-за этого банки не финансируют реальный сектор экономики.

То есть на реальный сектор просто денег не хватает? Все ушли на стройку, на ипотеку, на заем?

Совершенно верно. И в этом смысле очень важно посмотреть на то, как это происходит в городе Москве. Поскольку именно Москва является таким флагманом жилищного строительства. И, стимулируя искусственно жилищное строительство в Москве и уничтожая промышленность одновременно, мы же видим эти взаимосвязанные процессы.

О ЗЕМЛЕ

Земля в городе Москве представляет наибольшую ценность. И, собственно вся эта программа (реновация) и затеяна для того, чтобы захватить эту землю и построить на ней более высотные дома. А что дальше?

Поскольку земля передана городу Москве, то город Москва, это написано тоже в законе, дальше может передать, а, скорее всего, передаст, эту землю фонду реновации. Дальше фонд реновации возводит на этой земле жильё. Это жилье предоставляется жителям пятиэтажек. Но при этом нет ни слова о том, что жителям пятиэтажек передается земля под этими домами.

То есть, говоря проще, через какое-то время этот самый фонд реновации может снести эти построенные 25-этажные дома и пересилить этих жителей в какое-то другое место. И жителей уже спрашивать никто не будет, поскольку они не являются собственниками этой земли. Об этом они еще не думают.

О ПРИБЫЛИ РЕНОВАТОРОВ

Фонд реновации строит жилье, причем очень важно обратить внимание на стоимость этого жилья. Они официально, или полуофициально, называют цифру — 90 тысяч за квадратный метр. Давайте сравним с тем, что существует сейчас. Если мы посмотрим и спросим девелоперов, то они приводят, в общем, совершенно очевидную цифру: себестоимость 70-75 тысяч за квадратный метр с отделкой хорошего уровня.

Откуда получается такая высокая стоимость? Давайте разбираться. Дело в том, что совершенно не является секретом, что даже сейчас при цене 70-75 девелоперы огромную долю денег направляют, что называется, на откаты. И эта цифра — больше 50% затрат на строительство.

Объясняя необходимость принятия закона о реновации, Марат Хуснуллин говорил, что целью является сокращение количества инстанций, которые должны проходить власти города Москвы или фонд реновации для, как бы, ускорения строительства.И соответственно, если мы говорим об этом, об откатах, то и меньше откатов, меньше инстанций. Это естественная совершенно такая ситуация.

Но тогда почему при этих откатах, о которых все знают, стоимость 75 максимальная, а без этих откатов стоимость — 95 тысяч за квадратный метр? И куда пойдёт эта разница? А деньги пойдут из московского бюджета. Курирует всё мэр Собянин и его заместитель Марат Хуснуллин. Значит, они же назначают руководство этого фонда реновации.

То есть всё создано таким образом: я думаю, примерно треть от всех денег, которые будут направлены из бюджета города Москвы — то есть от трёх с половиной триллионов рублей — примерно триллион рублей будет присвоен всеми теми, кто работает в этом фонде реновации, и теми, кто его курирует.

http://amp.gs/xV0T

Снегопады в Москве продлятся до марта. Об этом сообщил в интервью «Известиям» заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

Бирюков отметил, что помочь коммунальщикам могут все неравнодушные горожане, а ГБУ „Жилищник“ готов выделить инвентарь, и пригласить желающих для совместной работы.

На этом фоне в нескольких районах Москвы дворники объявили забастовку. Возмущение работников ЖКХ вызвало то, что им не платят зарплату.

"Вот такое решение снежного вопроса в нашей управе. Прямо в холле толпа работников. Интересуюсь: — Чего стоите? — Денег ждём. — А договор с вами заключали? — Нет",
— пишет в своём Facebook муниципальный депутат Тимирязевского района Юлия Галямина

Ранее о протестах дворников в связи с невыплатой зарплат писал председатель совета депутатов Красносельского района Илья Яшин

Напомним, что в 2017 году на закупку дополнительной снегоуборочной техники для нужд ГБУ "Жилищник" было потрачено 12,6 миллиардов рублей. Так же чуть ранее Бирюков отрапортовал о том, что зарплата дворников повышена до 45000 рублей. Видимо не везде и не для всех.

http://amp.gs/x4fn

Правительство РФ поддержало проект Единой России по делегированию полномочий при проведении ОСС в многоквартирных домах

По мнению авторов законопроекта и лично первого зампреда думского комитета по ЖКХ Александра #Сидякина, сейчас жители многоэтажек (особенно в таких городах, как Москва, Санкт-Петербург, и других мегаполисах) «испытывают серьезные трудности при проведении общих собраний» и принятии «оперативных решений по управлению домом».

Согласно новому законопроекту:

1)на общем собрании собственников необходимо будет выдвигать по одному делегату с от каждого этажа со сроком полномочий не менее 3,но не более 7 лет.

2)Делегаты будут обладать исключительным правом голоса при принятии любых решений на общих собрании в виде конференций.

3) каждый делегат будет обладать количеством голосов, принадлежащих избравшим его собственникам помещений.

4)Самое сладкое: собрание собственников заменяется конференцией делегатов.

ДАМЫ и ГОСПОДА Главы районов, законопроект разработан БОЛЬШИМИ СПЕЦИАЛИСТАМИ как говориться: «special for you my friends» и конечно “фром харт бай харт”. Этот закон поможет Вам оптимизировать механизмы воздействия на подотчетное население при принятие ключевых решений в рамках отдельно взятого домовладения.

Пока просто просьба: стремитесь к осознанию новой реальности не забывая уделять особое внимание работе по повышению лояльности будущих делегатов, а там уже не далеко до сказочного голосования в Одноклассниках.

В первом чтении закон примут уже в марте, так что не затягивайте а то Вам #Раковапозвонит ;-)

Подробнее на РБК:
http://amp.gs/x4hS

#МамкинМаяковский

Со всем старанием
обшаркав паркет,
порывшись в своих чемоданах,
технолог управский
кладет на суконце пакет
с листами
новейших данных.
Простился.
Ладонью пакет заслоня
- взрумянились щеки - пончики,-
со сладострастием,
пальцы слюня,
Калинин
считает червончики.
Пересчитав,
на Совет он идет,
на видео весел и красен:
- На что нам Победа?
На кой нам народ?
Вот праздник района
Согласен!
А после он
мчит
в какой-то подъезд.
Машину оставил
по праву.
Довольный, он
ужин с любовницей ест
Довольный, он
хлещет "Абрау".
Любовницу щиплет,
весел и хитр.
А что ж ему думать,
ведь только что
Все правильно сделал товарищ:
на камеру он
внимание отвлек
от протестующих граждан.
Управе на радость
множество лиц
повернулись и смотрят:
как этот хлыщ
в голос Победу поносит.
Такому
в краже рабочих тыщ
для ширмы протесты на Кравченко.
Он к нам пришел
избирателей нищь
на кабаки разбазаривать.
________________________
Уважаемый депутат Ломоносовского района Владимир #Калинин, ждем, когда вам #Раковапозвонит

http://amp.gs/x4WX

⚡️Хороший активист - молчащий активст⚡️

Кэрри #Гуггенбергер сегодня была задержана полицией и без объяснения причин доставлена в ОВД «Савеловский». Никаких обвинений ей предъявлено не было, однако девушку продержали в отделении четыре часа.

Кэрри - известная активистка движения "Москвичи против сноса", которая смогла отстоять свой собственный дом в Савеловском районе, а также активно участвовала в протестах на ул. Живописной, в парке Покровское-Стрешнево, в Богородском и т.д. Сейчас Кэрри присоединилась к протесту против сноса здания реабилитационного центра для детей-инвалидов "Солнечный круг", разместила об этом информацию на своей странице в Facebook и по странному стечению обстоятельств была задержана. Совпадение? Не думаем.

Из-за своей протестной позиции девушка подвергалась нападениям, была уволена с работы, но все равно не изменила своим убеждениям. Надеемся, что и арест не остановит ее. Уважаем Кэрри, как пример настоящего идейного активиста. Эта девушка в любом округе может добиться, что местному префекту #Раковапозвонит

ЯСЛИ РЕНОВАЦИИ

Детище московских властей уже сделало несколько неуверенных шагов по столице.
Расскажем о том, как «Не доглядели» за этим ребенком в ВАО:

Из халатности хрен пойми каких «технических специалистов» управы Северное Измайлово приходится отдуваться аж целому заместителю префекта ВАО по вопросам реновации Наталье Головановой.

А проблема в том, что в новостройке из-за технической ошибки перепутали нумерацию подъездов и в итоге повесили неправильные таблички на двери. Поэтому те, кто получили по документам жилье в первом подъезде, попали в третий, и наоборот.

По словам госпожи Головановой, Департамент имущества вместе со строителями проблему устраняют. Те квартиры, которые были у жителей распределены — они так и остаются. Просто поменяют номера квартир, чтобы не было проблем.

Интересно, получиться у Вас так же просто решить вопрос с теми, кто уже успел подписать «согласие» на обмен: своей 2х комнатной квартиры скажем на 3х комнатную любезно предоставленную Департаментом имущества? Согласятся ли люди в добровольном порядке вернуть уже выданные (читай кровные) квадратные метры без применения к ним административного ресурса?

А представьте на секундочку, что не согласятся?!
Страшное дело…переговоры…разбирательства…суды

Но не переживайте, хатку то у холопов как всегда изящно отожмем, исполнив юридический пируэт том числе и в самой высокой инстанции, и хрен бы с тем что об этом ЕСПЧ себе надумает 😉

На будущее, Госпожа Голованова, советуем Вам, ну или вашим подчиненным, в скорейшем времени разобраться во всех аспектах «технических вопросов» во вверенном Вам направление.
Надеемся, что больше не придется напоминать Вам о персональной ответственности за подобные сбои.

В любом случае сейчас префекту Тимофееву, а в случае повторения и Вам лично #Раковапозвонит