⚡Девелоперы-гиганты по мнению США⚡

Крупнейшие российские девелоперы, по мнению Минфина США - все они попали в санкционный список:

1. INGRAD - Роман Авдеев
2. ГК "ПИК" - Сергей Гордеев
3. Группа "ЛСР" - Андрей Молчанов
4. "Химки Групп" - Алишер Усманов

Помимо них, в список попали следующие персонажи, так или иначе связанные со строительной отраслью:

1. Crocus Group - Арас Агаларов
2. ГК "Ренова", ГК "Кортрос" - Виктор Вексельберг
3. "Евроцемент" - Филарет Гальцев
4. "Русснефть", "Нефтис", "БИН" - Михаил и Саит-Салам Гуцериевы
5. Группа "Ташир" - Самвел Карапетян
6. "Новоросцемент" - Лев Кветной
7. "Азимут" - Александр Клячин
8. O1 Group - Борис Минц
9. Гостиница "Украина", ТЦ "Европейский", рынок "Садовод" и снесенный Черкизон - Год Нисанов

Тем, кто держит активы в российских банках или связан с более крупными холдингами (вроде Инграда, который в цепочке "Инград - МКБ - Роснефть"), попадание в санкционный список особо ничем не грозит. А вот тем товарищам, которые активно выводили капитал за границу, стоит напрячь свой задний проход: в любой момент загнивающий Запад может заморозить счета. Нечем станет откатывать друзьям-чиновникам, и тогда сначала #Раковапозвонит, а потом СК придет пообщаться...

Все пишут про ссаный список США, который никому и ничем не грозит, просто копируя и транслируя друг друга, и ни один пидарас даже и не подумал рассказать, что это за блядский список и нахуя он нужен. Вы че, политологи ебаные, ало нахуй. Мы вам тут блять не министры. Поясняйте за повесточку. Я столько говноканалов читаю не для того, чтобы в гугле искать что-то

Специально для тех, кто не министры

Как сообщает Лурк, санкции — это метод, которым страны наказывают друг друга, ныне претендующий на звание дисциплины международной специальной олимпиады. Впервые Госдеп придумал применять санкции против России еще в 2011 году, но всерьез ребята взялись за это дело в 2014, после возвращения/аннексии Крыма.

Почему по поводу каждого списка такой хайп? Объясняем. Если ты попал в санкционный список, это грозит тебе замораживанием активов и введением визовых ограничений (т.е. могут запретить въезд в США и некоторые страны Европы), также ты не сможешь поддерживать деловые отношения с частью американских и европейских компаний. Причем относительно последнего списка эти ограничения начинают действовать не сразу, а по решению США - то есть, учитывая состав списка, Госдеп сейчас буквально держит за яйца Медведева, Фурсенко, Мутко, Шойгу, Рогозина, Чайку и других милых нашему сердцу людей.

Как ты понимаешь, обычных холопов включать в эти списки неинтересно, поэтому лично на тебе он отразится очень косвенно. Вспомним один из основных экономических законов имени Откатова-Распилова: количество денег у чиновников прямо пропорционально налогам в России, а рост налогов в России обратно пропорционален санкциям.

И Собянин, кстати, тоже в списке есть - ждем, когда Трампу возмущенная #Раковапозвонит

Сергей Собянин утвердил размер скидок на квартиры, приобретаемые по программе реновации.

Соответствующее постановление принято в соответствии со ст. 7.3 ФЗ о реновации (О статусе столицы РФ).

Участники программы могут за доплату приобрести квартиры либо в том же доме, где им предоставляется жилье, либо в другом доме в том же районе. Докупить можно одну или несколько квартир общей площадью не более 100 кв.м. Регламентом фонда реновации устанавливает отдельные случаи увеличения максимальной жилплощади для отдельных категорий участников.

**Договор будет заключаться с фондом реновации.**Собственники будут заключать договоры мены с доплатой, наниматели - договоры купли-продажи.

Доплатить можно как своими деньгами, так и мат.капиталом, жилищными субсидиями, гос. жил. сертификтов и другими разрешенными законодательством РФ источниками.

При покупки квартиры за доплату предоставляется скидка в 10%. Воспользоваться правом приобретения квартиры со скидкой можно не только в процессе реновации своего дома, но и в течение 2 лет после переезда в равнозначную квартиру.

Ну всё, заискриились персонажи из кремлевского списка, составленного властями США. Например, владелец О1 Group Борис Минц. Апелляционный суд во вторник отклонил ряд апелляционных жалоб, в том числе апелляцию, поданную O1 Properties Limited, на определение арбитражного суда Москвы о принятии обеспечительных мер, вынесенное в ноябре прошлого года.

Обеспечительные меры приняты по заявлению банка "ФК Открытие", санацию которого проводит Центробанк, в деле по иску "Открытия" к десяти связанным с O1 Group компаниям. В иске банк просит признать недействительными ряд взаимосвязанных сделок и применить последствия их недействительности. В частности, истец требует признать недействительными сделки по приобретению в августе банком "ФК Открытие" облигаций O1 Group Finance, совершенные в то же время сделки по досрочному расторжению кредитных договоров между "Открытием" и O1 Group Limited, а также обеспечительных договоров банка с компаниями группы O1. https://realty.ria.ru/realtynews/20180130/1513600780.html

Количество застройщиков, имеющих записи в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), увеличилось вдвое - со 143 в мае 2017 года до 281 в январе 2018 года, сообщается на сайте Единого реестра застройщиков (мониторинг подготовлен Институтом развития строительной отрасли). Также выросло число застройщиков в активных процедурах банкротства - со 122 до 246 за тот же период.

Общий объем незавершенного строительства всех застройщиков, имеющих записи в ЕФРСБ, составил 7 млн. 395 тыс. кв. м жилья (это почти 10% от общего объема вводимого ежегодно жилья в России).

Наибольший объем жилищного строительства застройщиками, находящимися в активных процедурах банкротства, приходится на Московскую область - 21,7% совокупного объема незавершенного строительства. На втором месте Москва (8,2%), на третьем — Краснодарский край (5,5%).

@proeconomics уже писал, что рынок жилья Московской области - самый проблемный в России. В последние пять лет здесь возводится по 7,5-8,5 млн. кв. м жилья (для сравнения - в Москве вместе с "новой Москвой" всего 3,3 млн. кв. м), конкуренция между застройщиками огромная, которая накладывается на падение реальных доходов россиян. Застройщики вынуждены экономить на социальной инфраструктуре, чтобы удержать цены или даже снизить их в борьбе с конкурентами. Это приводит к тому, что жилые проекты сдаются без школ, детских садов, поликлиник, с плохой транспортной доступностью. Плохие проекты приводят к новому витку снижения цен, чтобы привлечь покупателей.

И это порочный круг не разорвать. Точнее, можно разорвать только одним способом - резким (минимум в 2-2,5 раза) сокращением ввода жилья с одновременным улучшением качества проектов. Но этого не будет: в Московской области выдано разрешений на возведение 150 млн. кв. м жилья. А это означает коллапс отрасли в среднесрочной перспективе (до середины 2020-х) - с дальнейшим снижением цен, ухудшением качества строительства и инфраструктурной среды, с перманентным банкротством одних застройщиков и прихода на их места других, с ростом числа обманутых покупателей квартир (с многолетней задержкой сдачи проектов).

❓📃Как писать обращения чиновникам так, чтобы на них отвечали?

Аттракцион невиданной щедрости: раздаем бесплатно полезные советы. Сегодня решили поделиться лайфхаком, как существенно повысить шансы получить на свое обращение нормальный ответ, а "отписку" (специально для тех, кто раньше обращался только в Хогвартс с пометкой "не пришло письмо"):

http://amp.gs/GQqF

Будьте упорными, и однажды по поводу вашей проблемы кому-нибудь #Раковапозвонит

В этом материале прекрасен сам заголовок и подводка: Госорганы закупили услуги по выполнению своих же полномочий на ₽14 млрд
Счетная палата обнаружила, что госорганы нередко платят коммерческим структурам за то, что должны делать сами. Такой подход, по мнению аудитора СП, создает коррупционные и иные риски

А теперь у нас вопрос на засыпку: как так выходит, что мэрия разыгрывает тендеры, их выигрывают коммерческие структуры, а потом берут на субподряд для исполнения конторы, принадлежащие мэрии?
Тут никто кроме нас не видит корупционной составляющей? Т.е. вот Ковальчук за расширение Василисы Кожиной получил процент, а само расширение на субподряде делает мэрская контора. В итоге мистер Ковальчук получил часть денег просто за то, что поучаствовал в тендере. А все работы получается могли и конторы мэрии сделать, коих уже под пол-сотни в нашей базе набралось.

Счетной Палате деятельность мэрии как, совсем не интересна? И Прокуратуре совсем не интересно?
А мы хотим знать, "где деньги, Зин".
https://www.rbc.ru/politics/29/01/2018/5a6f1d809a794782e3408212

**Скандальный долгострой на Якиманке""

Скандальный долгострой в центре Москвы, на Якиманке, продолжает оставаться головной болью дольщиков, на которые в мэрии привычно забивают большой болт. Подрядчик строительства Sky House сорвал все сроки, не отчитывается о расходовании средств, и все компании ИФСК АРКС сходит с рук, несмотря даже на наличие среди инвесторов бывшего губернатора Тульской области Владимира Груздева. Подрядчик известен тем, что с 2011 по 2015 гг его блокпакетом владел Тимченко. Жилой комплекс в центре Москвы строится уже 10 лет.

Реакции мэрии пока нет, но уже есть понимание, что реагирует на происходящие в городе процессы она только по мере их включения в федеральную повестку или наличия социальной напряженности. Видимо, дольщиков Sky House к этой категории не причисляют, как и активистов по защите Крылатских Холмов. Коммерсант написал об уже третьем по счету нападении в этом районе. Избивают даже муниципальных депутатов, однако и здесь власти ничего не делают. В Москве есть разделение на своих и чужих, зоны отчуждения, и реакция мэрии следует в зависимости от того, в какую зону попал проблемный вопрос

Позавчера московская полиция начала проверку сотрудников департамента здравоохранения Москвы на причастность к хищению бюджетных средств в размере 6,7 миллионов рублей в результате фиктивной поставки мебели в больницы. О чем идет речь? Ещё в 2015 году конкурс на поставку мебели для московских больниц выиграла компания «Спад Мобили Плюс». Цена контракта составила 29,2 миллиона рублей. Однако поставщики преднамеренно не выполнили условия контракта. Не было поставки мебели на 6,7 миллионов рублей. Однако компания и акушерско-гинекологический центр ГКБ имени Иноземцева всё же подписали акт о приёмке и установке мебели. Деньги были переведены фирме. Подробности тут: https://msk.kprf.ru/2018/01/30/36795/
#Москва

Льготной ипотеки не будет

Со вчера в СМИ активно мелькает новость "Захотел расширить квартиру или докупить новую? Получи 10% скидку!" Звучит как сейл, а ведь народу нравятся всякие акции и распродажи.

Но после этой новости как холодный душ вышла другая - в мэрии отказались от льготной ипотеки. Еще осенью Сергей Левкин рассказывал, что механизмы разрабатывают и вскоре они будут оглашены. Аргумент отказа льготной ипотеки - "ипотеку можно взять в любом банке, тем более, что ставки сейчас снижаются", - заявил Интерфаксу Марат Хуснуллин. Вместо этого на столичном президиуме решили предоставить скидку в 10%.

Что касается стоимости жилья. Факты:
- Изначально назывались цифры в районе 90 тыс. руб за 1 кв.м.
- Средняя цена жилья, которое строют власти сегодня, составляет 120-160 тыс. руб. Но на практике она выше, т.к. квартиры продают с аукционов.
Так с какой цены в итоге будет высчитываться скидка?

Инвалидов выселят ради возведения новостройки?

На ул. 16-я Парковая, вл.12 находится реабилитационный центр для детей-инвалидов "Солнечный круг". Этот адрес входит в официальный список стартовых площадок. Сам центр может переехать в другое здание, а на этом месте появятся дома по реновации.
https://msk.newsru.com/article/01Feb2018/rehabrenov.html

В конце ноября похожая ситуация произошла со свободной землей. Вместо медцентра ее отдали под строительство жилья
https://yangx.top/msk_5floors/2183

ТАСС/. Обрушение строительных конструкций в подземном переходе в районе станции метрополитена "Улица 1905 года" в центре столицы произошло по вине начальника участка.Об этом в четверг сообщил журналистам вице-мэр Москвы Павел Бирюков в рамках отчета о работе городских служб по уборке снега.



"Виноват начальник участка, он освобожден от работы. И руководство ГБУ "Гормост" тоже. Даны поручения их проверить", - сказал он.

❗️Не перевелись еще стрелочники на Руси...

Разбиралась в триллере родом из благополучного московского района Крылатское. За последние годы там избили трех активистов, которых объединяет то, что они занимались защитой природнооо парка Москворецкий и имели конфликт с районной властью.
Интриг и конфликтов там куча, прямо районный «Карточный домик».
https://www.znak.com/2018-02-01/v_blagopoluchnom_rayone_moskvy_sistematicheski_izbivayut_grazhdanskih_aktivistov

❗ Кравченко, 16: жители написали заявление на сотрудников полиции

Жители Ломоносовского района просят Управление собственной безопасности #УСБ #МВД провести служебную проверку по факту участия сотрудников отдельного батальона ППСП УВД #ЮЗАО в силовом прикрытии незаконных действий застройщика на ул. Кравченко, 16. Причиной для написания коллективной жалобы стали действия сотрудников полиции #ЮЗАО во время работ по разрушению тротуара, проводимых застройщиком за пределами стройки, сообщает #МосковскийАктивист. По словам местных жителей, работы проводились незаконно и без разрешительной документации.

"В пятницу 26 января вооруженные сотрудники батальона ППСП УВД по ЮЗАО г. Москвы на двух автобусах (госномера: у6032 и у6029, 99 регион) подъехали к строительной площадке по адресу ул. Кравченко, вл. 16 и фактически осуществляли силовую поддержку незаконных действий застройщика по уничтожению городского имущества (бордюров и тротуара). Сотрудники ППСП УВД по ЮЗАО г. Москвы фактически выполняли роль ЧОПа застройщика. Указанные два автобуса находились в районе проведения работ около 8 часов. Дошло до того, что вечером того же дня командир подразделения (номер жетона: 019894) начал выполнять роль регулировщика при выезде грузового автомобиля из ворот стройки, в результате чего произошло ДТП – грузовик врезался в припаркованную в жилой зоне машину местного жителя", - пишут жители в заявлении. Подробнее

#Москва #Ломоносовский #Кравченко16 #Полиция #ЧОП #Собственность #Жильё #Строительство #Безопасность #Активисты #ГражданскоеОбщество #ЖизньНалаживается #МосковскиеВласти #Мэрия #УчительскийДом #Выборы #Выборы2018 #Новости @MOS_NEWS

Сегодня на заседание совета депутатов Якиманки пришли вежливые люди🔥🔥🔥 (без автоматов пока), заблокировали депутатов в помещении и сообщили, что не дадут им выйти пока те не отменят решение о районном референдуме😱 . Видео этого "цирка" у Максима Каца:
https://twitter.com/max_katz/status/958998888085688320
#Якиманка #ЦАО #Москва

Заголовок решает. Но это пришли обычные жители, которые просто не хотят платить из своего кармана 500 000 за пустую инициативу депутатов, которые решили вписаться во флешмоб с референдумами.

​​❗️🏗 Активисты критикуют власти за уничтожение заброшенной Братеевской поймы под видом благоустройства

Территорию заброшенной властями Братеевской поймы, на которой обитает 31 видов животных, занесённых в Красную книгу Москвы, "кошмарят" благоустройством и застраивают сооружениями, по словам местных жителей. Как сообщает канал @activatica, #благоустройство наносит большой урон зелёным лёгким района #Братеево. На территории поймы идёт стройка здания, похожего на амбар с оптовыми складами, которое никак не обозначено на спутнике и кадастровой карте. При этом на официальном сайте районной интернет-газеты "Братеево" сказано, что #БратеевскаяПойма превратится в "прекрасную Долину роз". Тяжёлая техника уничтожает естественный газон и ездит по местам обитания краснокнижных видов. Также выпиливаются сотни деревьев и кустарников.

"Департамент природопользования, похоже, не видит в массовом уничтожении живой природы речных пойм никакого криминала. Впрочем, это ведомство само активно участвует в процессе вывода природных территорий под застройку. Братеевскую пойму Антон Олегович #Кульбачевский тоже называл "свалкой мусора". А значит - теперь тут можно затеять любое "благоустройство" и осваивать миллиарды рублей, никого не спрашивая и ни с кем не считаясь. Так, например, на известном сайте-"симуляторе" общественного мнения #АктивныйГражданин, Братеевская пойма с уникальной флорой и фауной зовется "пустырем", - пишет @activatica. Cтоимость благоустройства поймы – 1,5 млрд рублей. Подробнее

#Москва #ЮВАО #Парки #ЖизньНалаживается #Кульбачевский #ДепартаментПриродопользования #ДПиООС #Экология #Загрязнения #Собянин #Мэрия #МосковскиеВласти #Строительство #Новости @MOS_NEWS

Судя по тому, как часто из московского метро приходят новости о камнях в стрелках, возгораниях кабелей, задымлениях и зазевавшихся машинистах, чуть не устроивших столкновение, крупное ЧП в метро не за горами.

При нынешних уровне безопасности, состоянии инженерных сетей и при таком контроле за выполнением работ при строительстве новых станций и реконструкции старых.

Просто, по всей видимости, пока везёт. Все уже забыли наверно, как года четыре назад вагон просто разорвало в туннеле...

Администрация Красногорска считает группу компаний ПИК - недобросовестным застройщиком.
Компания, по мнению администрации, ведет опережающее строительство жилья в районе в ущерб объектам инфораструктуры.

Завтра инициативная группа граждан намерена подать в Генпрокуратуру и в Администрацию Президента коллективное письмо жителей Путилково.

"Инфраструктура не построена, хотя собрано на нее 15 млрд рублей – только в одном ЖК «Мортронград»! Согласно двум ППТ в Мортонграде свыше 600 000 кв. м. жилого фонда! С каждого квадратного метра компания ООО «РИВАС МО» собрала 37 000 рублей на развитие инфраструктуры по ДДУ! Это значит на инфраструктуру собрано более 22 млрд рублей! Где эти деньги? У нас нет выездов из района, нет расширения Путилковского шоссе, нет парковок, поликлиники, физкультурно-оздоровительного центра, пожарного депо, отделения полиции. Господин Хабиров на встрече отказался инициировать проверку и официальные обращения в правоохранительные органы"

Прокуратура Москвы заинтересовалась возможной продажей ГКНПЦ им. Хруничева своих активов. Завод намерен продать "Горбушку". Один из возможных покупателей - КП УГС, которое строит дома по программе реновации. ГКНПЦ им. Хруничева может получить порядка 25 млрд руб.

https://www.kommersant.ru/doc/3535992