Инновации стали нашим каждодневным спутником не только качественно изменив уровень бытового комфорта и технологических возможностей, но и принципиально меняя такие консервативные отрасли как строительство. Как вам, например, тот факт, что коноплю можно использовать в качестве низкоуглеродного способа армирования бетона, что пластик оказывается прочнее стали, а грибовидные колонны легко напечатать на 3D-принтере.
В новой подборке журнала Интерьер+Дизайн 10 строительных материалов будущего, которые на наших глазах меняют мир девелопмента и позволяют воплощать футуристические проекты в реальность.
В новой подборке журнала Интерьер+Дизайн 10 строительных материалов будущего, которые на наших глазах меняют мир девелопмента и позволяют воплощать футуристические проекты в реальность.
INTERIOR + DESIGN
10 строительных материалов будущего
Инновации стимулируют улучшения в строительной отрасли. За прошедшие годы они позволили добиться невероятных успехов в повышении эффективности и безопасности крупномасштабных проектов.
👍3
Рынок элитной жилой недвижимости традиционно более устойчив к кризисным проявлениям и менее подвержен паническим настроениям. Объем предложения здесь всегда ограничен, а спрос более стабилен. К тому же элитный сегмент менее зависим от кредитных ресурсов, даже несмотря на рост доли ипотечного кредитования в последние годы. В целом элитный рынок — всегда тихая гавань жилой недвижимости.
История кризисов рынка, каких на протяжении развития всей истории частной жилой недвижимости в нашей стране было немало, показывает, что именно элитный сегмент реагировал в меньшей степени.
Как и почему элитная недвижимость Москвы пережила все экономические кризисы в экспертной колонке для РБК Ольги Широковой, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group (ex. Knight Frank Russia)
История кризисов рынка, каких на протяжении развития всей истории частной жилой недвижимости в нашей стране было немало, показывает, что именно элитный сегмент реагировал в меньшей степени.
Как и почему элитная недвижимость Москвы пережила все экономические кризисы в экспертной колонке для РБК Ольги Широковой, регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group (ex. Knight Frank Russia)
РБК Недвижимость
Как и почему элитная недвижимость пережила все экономические кризисы
Профильный проект РБК 🏠: главные новости рынка недвижимости. Гиды по покупке, продаже и аренде жилья, загородных домов, земельных участков. Новости ипотеки и аналитика экспертов.
👍5
Патриаршие, пожалуй, самая сложная локация для девелоперов. Тут важно не только безукоризненно и точно попасть в сложившийся архитектурный код, но и соответствовать тому уровню ожиданий, которые есть у покупателей такой недвижимости.
Telegram
Антиглянец
Патриаршие все-таки локация для эстетов. И это учитывается при запуске не только новых ресторанов, но и столь редких в этой локации жилых проектов. R4S, девелопер клубного дома The Patricks в Спиридоньевском переулке (тот самый дом, где на первом этаже скоро…
🔥7👍3
Делимся мнением Виктории Малиновской, директора департамента коммерческой недвижимости INTERMARK Real Estate о том, какая дилемма относительно судьбы коммерческих помещений стоит перед девелоперами элитных домов.
Кстати, неплохая иллюстрация была выбрана INTERMARK Real Estate для иллюстрации поста ✨.
Кстати, неплохая иллюстрация была выбрана INTERMARK Real Estate для иллюстрации поста ✨.
Telegram
Intermark Real Estate
Виктория Малиновская, директор департамента коммерческой недвижимости INTERMARK Real Estate:
«С одной стороны такое решение оправдано. Девелоперы сосредоточены на быстром выходе из проекта после продажи всех площадей, чтобы начать реализацию следующих. Но…
«С одной стороны такое решение оправдано. Девелоперы сосредоточены на быстром выходе из проекта после продажи всех площадей, чтобы начать реализацию следующих. Но…
👍7
Патриаршие, где количество концептуальных ресторанов побило все мыслимые рекорды, не готовы останавливаться на достигнутом. Уже в декабре коллекцию пополнит Uni – японский ресторан с блюдами из морских ежей.
«Это проект, вдохновленный идеей японской шкатулки с секретом. Обещаем концептуальную игру гастрономического минимализма и блюда на основе морских ежей», — рассказали представители ресторанной группы Alba, куда входит Uni.
«Это проект, вдохновленный идеей японской шкатулки с секретом. Обещаем концептуальную игру гастрономического минимализма и блюда на основе морских ежей», — рассказали представители ресторанной группы Alba, куда входит Uni.
Москвич Mag - Жить в этом городе
На Малой Бронной в декабре откроется Uni — японский ресторан с блюдами из морских ежей - Москвич Mag
Раньше заведения на Патриарших одно за другим открывал ресторатор Александр Орлов, а теперь его дело продолжает уже Alba Group, выкупившая все рестораны Bulldozer Group. Закономерно. До этого на Малой Бронной, 22, работал ресторан Nord 22 — тоже от Bulldozer.…
👍4
На календаре первое ноября и мы движемся полностью в соответствии с заявленными темпами. Как и обещали – первые апартаменты с выполненной отделкой готовы и покупатели уже могут оценить качество отделочных материалов и высокий уровень работ.
Напоминаем, что в этом году работы по отделке апартаментов будут полностью завершены, а дом будет введен в эксплуатацию.
Напоминаем, что в этом году работы по отделке апартаментов будут полностью завершены, а дом будет введен в эксплуатацию.
👏7
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самый стильный дом Патриарших в 10 секундах✨
👍4🔥2👏2
Чемпионат мира по футболу с архитектурной точки зрения
Чемпионат мира по футболу в Катаре войдет в историю не только как самый дорогой, но и первый чемпионат, проводимый в арабском мире. Катар отремонтировал некоторые старые и построил новые сооружения в сотрудничестве с известными архитектурными бюро: Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, AECOM и др. Кроме того, в Дохе построен первый временный объект в истории чемпионата мира по футболу. Всего для проведения матчей будет задействовано 8 стадионов, с архитектурой которых мы вас познакомим в течение чемпионата.
Al Bayt Stadium – был выбран для открытия Чемпионата. Стилистически конструкция выглядит впечатляюще — она выполнена в виде шатра, который на протяжении веков использовался кочевыми племенами Катара.
При разработке стадиона «Аль-Байт» приоритет отдавался устойчивости, а верхний ярус был спроектирован так, чтобы его можно было снять после турнира. Стадион вмещает 60 000 человек. Al Bayt Stadium будет принимать матчи вплоть до полуфинала.
Чемпионат мира по футболу в Катаре войдет в историю не только как самый дорогой, но и первый чемпионат, проводимый в арабском мире. Катар отремонтировал некоторые старые и построил новые сооружения в сотрудничестве с известными архитектурными бюро: Zaha Hadid Architects, Foster + Partners, AECOM и др. Кроме того, в Дохе построен первый временный объект в истории чемпионата мира по футболу. Всего для проведения матчей будет задействовано 8 стадионов, с архитектурой которых мы вас познакомим в течение чемпионата.
Al Bayt Stadium – был выбран для открытия Чемпионата. Стилистически конструкция выглядит впечатляюще — она выполнена в виде шатра, который на протяжении веков использовался кочевыми племенами Катара.
При разработке стадиона «Аль-Байт» приоритет отдавался устойчивости, а верхний ярус был спроектирован так, чтобы его можно было снять после турнира. Стадион вмещает 60 000 человек. Al Bayt Stadium будет принимать матчи вплоть до полуфинала.
ПЕНТХАУС КАК ТРОФЕЙ
На сегодняшний день в Москве выставлено на продажу лишь четыре объекта стоимостью от 3 млрд руб. и еще 10 — от 1 млрд руб.
Партнер NF Group Андрей Соловьев: «Пентхаусы — трофейная недвижимость, которую могут себе позволить 200 человек из списка Forbes, может быть, чуть больше. Эти люди, как правило, охотятся за такой недвижимостью. Редко пентхаусы приобретают в кредит, но бывает, что сделка структурируется с помощью банка. Пентхаусы резко не дешевеют. Например, падение в премиальном сегменте в 2022 году составило 5-7%, но такие объекты при этом в меньшей степени теряют в стоимости».
На сегодняшний день в Москве выставлено на продажу лишь четыре объекта стоимостью от 3 млрд руб. и еще 10 — от 1 млрд руб.
Партнер NF Group Андрей Соловьев: «Пентхаусы — трофейная недвижимость, которую могут себе позволить 200 человек из списка Forbes, может быть, чуть больше. Эти люди, как правило, охотятся за такой недвижимостью. Редко пентхаусы приобретают в кредит, но бывает, что сделка структурируется с помощью банка. Пентхаусы резко не дешевеют. Например, падение в премиальном сегменте в 2022 году составило 5-7%, но такие объекты при этом в меньшей степени теряют в стоимости».
Коммерсантъ
Пентхаусы становятся трофеем
Выгодно ли инвестировать в недвижимость делюкс-класса
🔥4👍3🥰1
Второй в нашей подборке стадионов Чемпионата мира в Катаре – Ahmad Bin Ali Stadium. Дизайн стадиона и окружающих зданий отражает особенности культуры и традиций Катара. Одной из основных особенностей дизайна стадиона является волнистый фасад, состоящий из узоров, которые характеризуют различные аспекты страны, такие как «важность семьи, красота пустыни, местная флора и фауна, а также местная и международная торговля.
Стоявший на его месте устаревший стадион был снесен в 2015 году. Новая конструкция была разработана компаниями BDP Pattern и Ramboll. Более 80% строительных материалов было взято с предыдущего стадиона, а существующие деревья были бережно сохранены.
«Врата в пустыню», как принято называть Ahmad Bin Ali Stadium, примет семь матчей чемпионата мира, в том числе 1/8 финала.
Стоявший на его месте устаревший стадион был снесен в 2015 году. Новая конструкция была разработана компаниями BDP Pattern и Ramboll. Более 80% строительных материалов было взято с предыдущего стадиона, а существующие деревья были бережно сохранены.
«Врата в пустыню», как принято называть Ahmad Bin Ali Stadium, примет семь матчей чемпионата мира, в том числе 1/8 финала.
👍5
Готовы объяснить почему мы называем пентхаус в клубном доме The Patricks лучшим предложением коллекционной недвижимости Патриарших.
Во-первых, это оптимальный метраж - «всего» 278 кв.м. Первая ассоциация с пентхаусом – его большая площадь. Мы привыкли, что он должен поражать своими масштабами. И в The Patricks владелец может получить все исключительные преимущества жизни в пентхаусе, не приобретая при этом ненужные метры.
Во-вторых, в пентхаусе Patricks два уровня с уютными открытыми террасами и индивидуальным стеклянным лифтом. Такое решение создает ассоциацию с собственным загородным домом в центре Москвы. Подчеркивает эту ассоциацию настоящий дровяной камин в столовой с видом на зеленый сквер Булгакова.
И в-третьих, на крыше будет расположено собственное SPA-пространство с сауной, джакузи и зоной барбекю. Можете вспомнить еще один пентхаус, где можно принять ванну под небом Патриарших?
И дополнительный бонус: пентхаус предлагается с чистовой отделкой по авторскому дизайн-проекту.
Во-первых, это оптимальный метраж - «всего» 278 кв.м. Первая ассоциация с пентхаусом – его большая площадь. Мы привыкли, что он должен поражать своими масштабами. И в The Patricks владелец может получить все исключительные преимущества жизни в пентхаусе, не приобретая при этом ненужные метры.
Во-вторых, в пентхаусе Patricks два уровня с уютными открытыми террасами и индивидуальным стеклянным лифтом. Такое решение создает ассоциацию с собственным загородным домом в центре Москвы. Подчеркивает эту ассоциацию настоящий дровяной камин в столовой с видом на зеленый сквер Булгакова.
И в-третьих, на крыше будет расположено собственное SPA-пространство с сауной, джакузи и зоной барбекю. Можете вспомнить еще один пентхаус, где можно принять ванну под небом Патриарших?
И дополнительный бонус: пентхаус предлагается с чистовой отделкой по авторскому дизайн-проекту.
👍9❤1🔥1
Сегодняшний герой нашей подборки стадионов Чемпионата мира в Катаре – самое уникальное сооружение за всю историю FIFA. Это Stadium 974, который войдет в историю как первый в мире полностью разборный крытый футбольный стадион. Он построен из 974 переработанных морских транспортных контейнеров. Его модульная конструкция снизила затраты на строительство, время строительства и отходы материалов.
Планируется, что после чемпионата стадион будет демонтирован и собран на новом месте или перепрофилирован в несколько небольших площадок. Концепцию стадиона разработали испанская студия Fenwick Iribarren Architects совместно с инженерами Schlaich Bergermann Partner и консалтинговой компанией Hilson Moran.
Кстати, стадион 974 назван не только в честь количества транспортных контейнеров, использованных при строительстве. Номер 974 также является международным телефонным кодом Катара. Еще одна связь с Катаром – сами контейнеры, которые служат намеком на морскую историю страны и промышленное наследие этого места.
Планируется, что после чемпионата стадион будет демонтирован и собран на новом месте или перепрофилирован в несколько небольших площадок. Концепцию стадиона разработали испанская студия Fenwick Iribarren Architects совместно с инженерами Schlaich Bergermann Partner и консалтинговой компанией Hilson Moran.
Кстати, стадион 974 назван не только в честь количества транспортных контейнеров, использованных при строительстве. Номер 974 также является международным телефонным кодом Катара. Еще одна связь с Катаром – сами контейнеры, которые служат намеком на морскую историю страны и промышленное наследие этого места.
🔥9
⚡Специально для комфортной работы брокеров, работающих с нашими клубными домами, мы собрали всю информацию о наших проектах жилой недвижимости в телеграм-боте R4S Broker.
Найти актуальную информацию и проверить клиента н уникальность теперь можно просто перейдя по ссылке: https://yangx.top/r4sbroker_bot
Найти актуальную информацию и проверить клиента н уникальность теперь можно просто перейдя по ссылке: https://yangx.top/r4sbroker_bot
🔥5
Свежие новости о главной зимней достопримечательности Патриарших: лед уже замерз, но организованного катка на пруду с раздевалками, освещением и музыкой в этом году не будет
Telegram
Патриаршие
Друзья, информация по катку.
Что известно?
Лёд уже есть, морозы достаточно сильные, люди уже стихийно катаются. Но лёд замёрз неровно, катание не очень комфортное.
Будет ли каток?
Катка с прокатом, раздевалками, освещением и музыкой не будет.
Что будет?…
Что известно?
Лёд уже есть, морозы достаточно сильные, люди уже стихийно катаются. Но лёд замёрз неровно, катание не очень комфортное.
Будет ли каток?
Катка с прокатом, раздевалками, освещением и музыкой не будет.
Что будет?…
🔥1
Возвращаемся к самой актуальной теме этого декабря – футболу⚽!
Сегодняшний наш футбольно-архитектурный герой – Education City Stadium.
В 2016 году компания TheBDP Pattern была назначена ведущим архитектором для разработки и реализации этого проекта. Стадион рассчитан на 40 000 мест. Ультрасовременный дизайн сочетается с традиционной исламской архитектурой. Треугольники снаружи образуют сложные ромбовидные геометрические узоры, которые сверкают на солнце. Цифровое световое шоу освещает фасад в ночное время, предлагая поклонникам захватывающее представление.
Стадион, что, в принципе, следует из названия, находится в образовательном центре Катара, где сосредоточилось несколько университетов, школ, а также штаб образования и науки Катара. Education City один из самых экологичных стадионов в мире (он получил 5 звезд в рейтинге GSAS) и имеет благоустроенную парковую зону.
Кстати, именно Education City Stadium примет сегодняшний четвертьфинальный матч Хорватия - Бразилия!⚽
Сегодняшний наш футбольно-архитектурный герой – Education City Stadium.
В 2016 году компания TheBDP Pattern была назначена ведущим архитектором для разработки и реализации этого проекта. Стадион рассчитан на 40 000 мест. Ультрасовременный дизайн сочетается с традиционной исламской архитектурой. Треугольники снаружи образуют сложные ромбовидные геометрические узоры, которые сверкают на солнце. Цифровое световое шоу освещает фасад в ночное время, предлагая поклонникам захватывающее представление.
Стадион, что, в принципе, следует из названия, находится в образовательном центре Катара, где сосредоточилось несколько университетов, школ, а также штаб образования и науки Катара. Education City один из самых экологичных стадионов в мире (он получил 5 звезд в рейтинге GSAS) и имеет благоустроенную парковую зону.
Кстати, именно Education City Stadium примет сегодняшний четвертьфинальный матч Хорватия - Бразилия!⚽
👍2🔥2