Ивангород: мастер‑план и перезапуск исторического ландшафта

Город‑форпост настраивают на стратегию, где туризм опирается на уникальную ткань места: крепость, промышленные ансамбли, пограничную географию. Бюджет — 14,7 млрд ₽ (не менее 3 млрд ₽ — федеральное софинансирование). Старт — с инвентаризации земель и оформления бесхозной собственности: без этого экономику точки не собрать.

Приоритеты без пафоса:
— транспортная связность: развитие железнодорожного сообщения и дороги на Усть‑Лугу;
— стабильная работа сервиса «Электронная путёвка в Ивангород» — как единый вход для музеев и маршрутов;
— реставрация крепости и запуск визит‑центра;
— новая инфраструктура гостеприимства и общественные пространства;
— комплексное развитие района Парусинка (включая Джутовую фабрику) — нужен ключевой партнёр;
— в краткосроке — реконструкция улицы Гагарина, школы № 2 и моста на Парусинку.

Без пафоса — городская инженерия границы: сначала инвентаризация и связность, потом турпоток и экономика. А история и архитектура делают своё — аккуратно, но надолго.

Новоизмайловский проспект — послевоенная магистраль без фанфар
К середине 1960‑х он стал центральной осью новых кварталов: на месте довоенного аэродрома — серийное жильё, дворовые связки, трамвай и прямые перспективы улицы.
В 1962‑м название закрепили официально; затем оформилась современная орфография. В профиле читается рациональная застройка, широкая проезжая часть, ритм деревьев и активные первые этажи.
Северный почерк простой: сначала геометрия улицы и связность, потом быт. Вывод без пафоса: магистраль собирает район от транспорта к жизни — только инженерия и рабочий календарь кварталов.

Невероятные злоупотребления в строительстве жилья в Иркутской области

Образ бесконечного лондонского выдуманного пригорода Литтл Уингинга использовался в «Гарри Поттере» для иллюстрации магловской заурядности и недальновидности.

Иркутский район – свой Литтл Уингинг в Сибири. Только вместо одинаковых домиков, стоящих рядами, хаотичная деревянная застройка, в основном без внешней отделки, с разной формой крыш, цветом кровли и т.д. Десятки тысяч домов, занимающие все видимое вокруг пространство.

А знаете, чего там нет? Ну понятно, порядка. Но, главное, дыма из труб. Потому что печки и котлы твердотопливного отопления не установлены. Еще нет и желтых газоподводящих труб. Потому что не газифицирована Сибирь до сих пор.

Зато есть висящие на покошенных столбах, спутанные в узлы провода, расходящиеся к домам. Отапливается этот гигантский рой исключительно электричеством.

Почти все жилье в иркутском Литтл Уингинге находится в банковском залоге. Люди брали его в ипотеку, прельщались низкой ценой и самих домов, и регулярных платежей.

А вышло, что такая низкая цена за дома стала возможна, потому что они совсем не утеплены. По проведенным расчётам, для домов из неутепленного соснового бруса 180х180 (строительство осуществляется в лучшем случае из него или из еще меньшей толщины) без применения дополнительных материалов сопротивление теплопередаче материала меньше требуемого в 2,8 раза! Окон - в 2 раза! Кровли чуть ли не в 15 раз!

Низкая цена за электричество тоже обернулась проблемами. Нагрузки на сети и так огромные из-за количества подключенных домов, а в морозы возрастают кратно. Вся инфраструктура рассчитана на обычное потребление и, значит, постоянно «выбивает пробки», «мигают и тускнеют лампочки», а те же электронагреватели не выдают необходимого тепла. Резко возрастает риск каскада аварий в распределительных сетях.

И еще низкий тариф на электричество вот-вот перестанет быть таким. Предсказуемо, что скоро по всей стране произойдет выравнивание цен на энергию с одновременным значительным ростом.

По разным оценкам от обмана застройщиков пострадали от 20 до 50 тыс. с понесенным ущербом в сумме от 50 до 100 млрд. руб.

Многие из этих людей не потянут одновременно и ипотечные платежи, и резко возросшую плату за электричество. А т.к. дома были построены с грубейшими нарушением СНиП, а для их постановки на учет проводились махинации с документацией, то может быть отозвана их государственная регистрация, а договоры купли-продажи окажутся неисполненными.

Тогда банки утратят основной рычаг воздействия на неплательщиков – изъятие имущества. Поэтому у банкиров практически нет шансов просто «выпрыгнуть из тонущей лодки». При таком раскладе люди избавятся от ярма, используя освободившиеся средства для компенсации расходов по оплате коммунальных платежей. Самые дальновидные из них утеплят свои дома.

Чем же рискует российская банковская система? С учетом внутренних системных проблем – практически всем, потому что по принципу домино может развалиться по цепочке вся целиком.

Никакая магия не поможет! Нужны другие средства, ведь речь идет о десятках нарушений:
– фальсификации сведений в ЕГРН о назначении объектов (жилой вместо садового) (ст. 292 УК РФ – служебный подлог),
– продаже некачественных домов как жилых с сокрытием дефектов (ст. 159 ч. 4 УК РФ — мошенничество в особо крупном размере),
- выделении земель, принятии Генпланов и переводе земель в нарушение законодательства (ст. 285, 286, 293 УК РФ — злоупотребление, превышение, халатность);
– строительстве, не соответствующее нормам безопасности (ст. 238 УК РФ)
– искажении отчетных данных по государственной программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами…» (ст. 293 УК РФ (халатность), ст. 285 УК РФ (злоупотребление), ст. 292 УК РФ (служебный подлог — при искажении отчётных данных);
– фальсификации или искажении статистики ввода жилья, ложной отчётности перед федеральным центром;
– систематическом невыполнении целевых ориентиров и показателей госпрограмм.

С таким только суровые маглы в погонах уже должны разбираться. И срочно!

С 1 марта 2026 к авиабилетам добавят фиксированные 150 ₽ на модернизацию аэропортов
Минтранс подготовил проект: доплата появится в цене каждого билета, а средства пойдут на обновление терминалов и инфраструктуры воздушных портов.
В терминах СУ: целевой инфраструктурный сбор внутри тарифа; критично прописать прозрачность расходования и контур контроля, чтобы эффектом стали сданные узлы и сервис, а не шум вокруг стройки.
Сухой остаток: платить будем чуть больше, если принят — зато быстрее обновятся коридоры и залы вылета; ключ — ясные правила и сроки.

Гигантский триколор у «Лахта Центра»: 60×40 м и до 700 кг во влажную погоду

Сегодня над Петербургом подняли гигантский триколор у «Лахта Центра»: 60×40 м, масса почти полтонны (во влажную погоду — до ~700 кг).

Полотно из 27 полос прочного полиэстера: швы «в замок», углы усилены четырьмя слоями, крепления — стальные заклёпки.

Флаг поднимают только при ветре 3–12 м/с и в нормальную погоду; средний ресурс — около трёх месяцев, в резерве держат минимум четыре комплекта.

В терминах СУ: метрология и регламент важнее «вау» — иначе полотно станет парусом, а не символом.

Думскую планируют сделать полностью пешеходной: концепция — до конца года, работы — со следующего

Район меняют с прицелом на спокойный транзит людей вместо машин: улицу переведут в «ноги», а транспортные потоки и разгрузку сместят на периметр.

В терминах СУ: сначала — схема трафика и подъездов спецслужб, ночная логистика заведений и «тихие окна» для жителей; дальше — покрытие, водоотвод, звукосреда и освещение, нормы по шуму после 23:00, удобные маршруты маломобильным. Ключ — перераспределение доставок и парковки для сервисов, чтобы пешеходка не превратилась в «сквозной склад».

Сухой остаток: если выдержать баланс «жизнь района ↔ вечерняя активность», получим живую улицу без пробок и оркестра клаксонов; если нет — очередную красивую вывеску с конфликтами под окнами. Здесь решают не плакаты, а регламенты и дисциплина работ.

Контрольные точки: утверждение эскиза, моделирование потоков, согласование с жильцами и бизнесом, пилотный режим с метриками (шум, заполняемость, травматизм, скорость уборки) — и только потом финальная отделка.

Город выигрывает там, где пешеходка — не праздник на выходных, а нормальный ежедневный маршрут.

Новым ограничениям на займы быть?

✔️ С 2026 года россиянам запретят брать одновременно более одного займа в микрофинансовых организациях, заявил глава комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков
С таким предложением ранее уже выступали в Центробанке, участники рынка инициативу раскритиковали, но власти всё равно ее поддержали

📌 Со следующего года при выдаче займа также введут период охлаждения на три дня и снизят уровень максимальной переплаты с 130 до 100%
Чтобы предотвратить переход россиян к "черным" кредиторам, регулирование в этой сфере планируется тоже ужесточить, а также запретить рекламу их услуг

Это организации "теневого сектора", не имеющие лицензии на такую деятельность, часто маскирующиеся под ломбард или комиссионный магазин
Они готовы дать кредит кому угодно, не проверяя платежеспособность
Как правило, заем дают под залог имущества и очень высокий процент
При обращении в такую контору "Рога и копыта", есть риск

источник
🇷🇺Москва и Область.Главное

Малый и средний бизнес (МСБ) в России сталкивается с увеличением числа проверок. Это подтверждает июльский опрос, проведенный ассоциацией МСБ «Опора России», Промсвязьбанком, аналитическим центром НАФИ и Magram Market Research. Почти половина компаний (48%) за последний год подверглась проверкам. В марте 2024 года 41% респондентов сообщили о визите контролеров.

Несмотря на это, выездные налоговые проверки стали реже (19% против 30% год назад), а проверки трудовой инспекцией снизились с 21% до 13%. Однако другие контролирующие органы, такие как Социальный фонд (СФР) и прокуратура, увеличили свою активность: проверки СФР возросли с 14% до 24%, а прокуратуры — с 15% до 23%. Наибольшее беспокойство вызывает пожарная инспекция, с которой столкнулись 30% компаний МСБ, что значительно выше 19% в марте 2024 года.

Эти проверки привели к росту штрафов: 23% компаний, проходивших проверки, получили штрафы, хотя нарушения были выявлены у 33%. Для всех компаний нарушения выявлены у 16%, штрафы заплатили 11%. В 2024 году эти показатели составляли 12% и 8% соответственно.

Бюджету, который по итогам семи месяцев показал дефицит в 4,9 трлн рублей, остро нужны средства. Штрафы стали одним из способов пополнения казны. На 2025-2027 годы установлен план собрать рекордные 592,7 млрд рублей штрафов с граждан и бизнеса. В этом году бюджет пришлось пересматривать, и планка на 2025 год была повышена с 192 до 258 миллиардов рублей.

Сервис Google Meet, ставший популярной альтернативой заблокированным мессенджерам Telegram и WhatsApp*, также может оказаться под угрозой блокировки в России. Об этом сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по информационной политике Андрей Свинцов.

«Приложения, которые могут следить за нашими гражданами и передавать данные западным спецслужбам, вполне реально могут быть заблокированы. Наша ключевая задача — как можно скорее импортозаместить все необходимые технологии и сервисы. Определенная государственная протекция здесь уместна», — сказал Свинцов.

Недавний сбой в работе Google Meet, который стал недоступен в России в пятницу, по словам депутата, не связан с блокировкой. Свинцов предположил, что «люди начали экспериментировать с другими платформами, и, видимо, перегрузки привели к сбоям».

13 августа Роскомнадзор объявил о блокировке голосовых и видеозвонков в WhatsApp и Telegram, объяснив это мерами в «борьбе с телефонным мошенничеством». На фоне этих ограничений Google Meet быстро занял лидирующие позиции по числу скачиваний в России.

* – принадлежит Meta, которая признана в России экстремистской организацией и запрещена.

🇷🇺⁉️😂Министерство юстиции России внесло в реестр «иностранных агентов» политолога Сергея Маркова, который ранее занимал пост главного идеолога партии «Единая Россия». В объяснении указано, что Марков, в прошлом доверенное лицо президента Владимира Путина, выступал на иностранных площадках и «распространял недостоверную информацию» о политике российских властей. Кроме того, ему вменяется участие в распространении материалов других «иноагентов».

Сам Марков в интервью изданию «Подъем» заявил, что произошла «какая-то ошибка». Позже он добавил в своем телеграм-канале, что стал жертвой атаки «врагов России», которые в будущем либо «покажут себя как предатели», либо «будут уволены как коррупционеры».

Ранее на Маркова пожаловались представители z-общественности из-за его поездки на медиафорум в Азербайджане, где выступал президент страны Ильхам Алиев. Марков охарактеризовал Алиева как «блестящего интеллектуала» и одного из «наиболее опытных лидеров современного мира», отметив, что он представляет «страну-победителя» и что «многие другие лидеры хотели бы у него поучиться».

По словам друзей политолога, он не планирует эмигрировать из страны, несмотря на сложности, связанные с его статусом «иноагента».

В Курортном районе заметили паука‑осу — аргиопу Брюнниха
В Курортном районе Петербурга, в Смолячково, горожане встретили паука‑осу — аргиопу Брюнниха. Его укус болезненный, сравним с пчелиным/осиным; для большинства людей не опасен, но возможна аллергия — лучше не трогать и дать насекомому уйти.

В терминах СУ: это продолжение сдвига ареалов — последние 10–15 лет вид стабильно идет на север вслед за потеплением и урбанизацией. Сухой остаток: не паникуем, не трогаем, держим дистанцию — и наблюдаем, как городская биота тихо обновляется.

«Охлаждающий цемент»: пассивное снижение жары в городе

Китайская группа показала цемент с микроструктурой, которая отражает УФ и рассеивает видимый свет. В полуденных тестах на крыше образец держал температуру более чем на 5 °C ниже воздуха (~38,4 °C), а обычный цемент разогревался до ~59 °C.

В терминах СУ: пассивное радиативное охлаждение через оптическую настройку матрицы без полимерных покрытий. Критично подтвердить ресурс на солнце, прочность, адгезию к существующим смесям и себестоимость серийной рецептуры. Для городов — эффект на «тепловой остров»; для зданий — минус к пиковым нагрузкам на кондиционирование.

Сухой остаток: если результаты повторятся в длительных испытаниях, это дешёвый способ охладить кровли и фасады — меньше жаркого асфальта, больше «умной» светорассеивающей поверхности.

Благодарим отличные каналы, читаем сами и рекомендуем всем:

@ranshechem - Раньше всех
@bapaxlo - Барахло
@brieflook - Посмотрим
@cassandrasach - Cass&Ra

@dirtytatarstan - Неудаща
@dr_alex_sosnowski - ДОКТОР СОСНОВСКИЙ
@hrarkashi - Невские хроники
@vorchunchat - Ворчун

@kuraifutlar - Футляр для курая
@leningrad_guide - Тайны Ленинградского двора ZVO
@live_kuban - Живая Кубань
@matrosou - Замгубернатора

@donbasscase - Донбасский Кейс
@madam_secretar - Мадам Секретарь
@mirbezfashizm - Мир беz фашизма
@nashchelovek - Наш человек в Гавани

@neudascha - НеудаЩа — Волга и Урал
@nordtelegraf - Северный Телеграф
@novnow - Сейчас
@peterburgnovosti - Петербург Ньюс (Peterburg News)

@pisaninna - Писанина
@piternews24 - Piter News 24 (Новости Петербурга)
@profshishkin - Шишкин лес live
@propiter78 - Петербург онлайн

@bankrest24 - Банковский крест
@satirkka - ПолитСатирКа
@sevastop0l - На свяZи СеVастополь
@sidpolit - Сибиряк

@silapomorya - ⚡️Сила Поморья
@skurlatovlive2_0 - Скурлатов live 2.0 РЕЗЕРВ
@starpatriot - Старый патриот 🇷🇺 Z
@szfo_media - СЗФО Медиа

@tamnadne - На дне
@rasputicaa - Распутица
@telestrim - Телестрим Z
@tarakanyspb - Колыбель эволюции

@uraldailypezerv - Урал ZV Дейли
@vehernij_habarovsk - Вечерний Хабаровск
@skurlatovlive - Скурлатов live
@saratovshyna - Саратовщина

@volgosluh - Волгоградские слухи
@pyatiletka111 - Пятилетка
@deputatdumy - Депутатские будни
@cho_opyat - Шо, опять?

будьте здоровы,
всегда с вами, Северный город @severnygorod

Аптечный отпуск без сбоев: офлайн‑проверка маркировки станет обязательной с 1 сентября 2025

Из‑за перебоев связи аптеки внедряют локальные офлайн‑модули системы маркировки: при стабильной связи проверка идёт онлайн, при сбоях — переключение в автономный режим с последующей отправкой данных в контур. Требование становится обязательным с 1 сентября 2025: цель — непрерывность отпуска и прослеживаемость лекарств без очередей и «ручного» аврала.

Технически всё без экзотики: ПО доступно, допоборудование не нужно; настройка — по инструкциям к кассовым решениям и с учётом уже работающей ИТ‑инфраструктуры. На стороне аптек — обновления касс и тренировка персонала; на стороне оператора — стабильность сервиса и понятные процедуры буферизации.

Без пафоса — санитарная инженерия: сначала устойчивость контура и метрики времени проверки, потом удобство на стойке отпуска.

На 20% выросла средняя стоимость железнодорожных билетов в России

По данным Росстата, больше всего подорожали купе в фирменных поездах — сразу на 27,4% по сравнению с летним сезоном прошлого года.

Проезд в купе обычных поездов вырос в этом году на 23,8% (в прошлом году цена поднялась на 20,6%).

Дорожают и поездки в плацкартных вагонах: сразу на 20,7% в фирменном поезде и 9,8% — в обычном (в прошлом году стоимость вырастала на 9,7 и 16,9% соответственно).

Эксперты связывают подорожание с общей инфляцией и ростом спроса, который происходит на фоне загруженности железных дорог и коллапсов в аэропортах.

Кризис РЖД также провоцирует рост цен на билеты.

Напомним, долговая нагрузка РЖД выросла в 6 раз — почти до 700 млрд рублей. А сотрудники центрального аппарата и управлений дорог РЖД уже начали брать отпуск за свой счет на два дня в месяц — чтобы избежать сокращений.

Честно - и точка.
Мы ГОВОРИМ - другие МОЛЧАТ