Что делать, если у вас шумные соседи (ч.2)
❓Что делать, если разговор с соседями не помог?
- Если вы живете в многоквартирном доме, вы можете сообщить о ситуации в администрацию кондоминиума, чтобы та приняла к нарушителю меры, которые могут включать беседу с вашим соседом.
Если ответственность в вашем доме предусмотрена «Положением о кондоминиуме», то к нему могут быть применены и санкции.
- Если жалобы поступают от нескольких жильцов, и несоблюдение правил продолжается, администрация кондоминиума вправе обратиться в компетентные органы с официальным заявлением.
- Но вы и сами можете обратиться в органы полиции.
PSP, муниципальная полиция и GNR обладают достаточными законными полномочиями для принятия мер и восстановления спокойствия, а также полномочиями по привлечению шумных соседей к ответственности.
Штраф за подобные действия составляет от 200 до 2000 евро.
Олег @Lis_Viseu
❓Что делать, если разговор с соседями не помог?
- Если вы живете в многоквартирном доме, вы можете сообщить о ситуации в администрацию кондоминиума, чтобы та приняла к нарушителю меры, которые могут включать беседу с вашим соседом.
Если ответственность в вашем доме предусмотрена «Положением о кондоминиуме», то к нему могут быть применены и санкции.
- Если жалобы поступают от нескольких жильцов, и несоблюдение правил продолжается, администрация кондоминиума вправе обратиться в компетентные органы с официальным заявлением.
- Но вы и сами можете обратиться в органы полиции.
PSP, муниципальная полиция и GNR обладают достаточными законными полномочиями для принятия мер и восстановления спокойствия, а также полномочиями по привлечению шумных соседей к ответственности.
Штраф за подобные действия составляет от 200 до 2000 евро.
Олег @Lis_Viseu
Законопроект об НДФЛ в 13-15% для официальных "удаленщиков" и фрилансеров прошел II чтение
Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект о взимании НДФЛ по стандартным ставкам в 13-15% с заработков тех россиян, кто в силу переезда за границу утратил отечественное налоговое резидентство, но остается штатным "дистанционным" сотрудником, и ряда фрилансеров, работающих на российских заказчиков.
Новые правила должны начать действовать для первых с 2024 года и с 2025 года для вторых.
Согласно проекту (№369931-8), с 1 января 2024 года российские компании-работодатели будут взимать НДФЛ по базовой ставке в 13-15% с вознаграждений своих штатных "дистанционных" сотрудников даже после утраты ими налогового резидентства РФ (в случае нахождения вне России более 183 дней в году).
Аналогичные ставки должны начать применяться, но с 2025 года, и в отношении гонораров фрилансеров за работы и услуги, выполненные с использованием доменных имен и сетевых адресов в российской национальной доменной зоне, размещенных в РФ комплексов программно-аппаратных средств и информационных систем, указано в проекте.
Налог будет взиматься, если выполнено хотя бы одно из условий: получатель является налоговым резидентом РФ, либо ему перечисляют вознаграждение на счет в российском банке, или выплата исходит от российских организаций, индивидуальных предпринимателей, обособленных подразделений иностранных структур в РФ.
ИА "Интерфакс"
Олег @Lis_Viseu
Госдума приняла во втором чтении правительственный законопроект о взимании НДФЛ по стандартным ставкам в 13-15% с заработков тех россиян, кто в силу переезда за границу утратил отечественное налоговое резидентство, но остается штатным "дистанционным" сотрудником, и ряда фрилансеров, работающих на российских заказчиков.
Новые правила должны начать действовать для первых с 2024 года и с 2025 года для вторых.
Согласно проекту (№369931-8), с 1 января 2024 года российские компании-работодатели будут взимать НДФЛ по базовой ставке в 13-15% с вознаграждений своих штатных "дистанционных" сотрудников даже после утраты ими налогового резидентства РФ (в случае нахождения вне России более 183 дней в году).
Аналогичные ставки должны начать применяться, но с 2025 года, и в отношении гонораров фрилансеров за работы и услуги, выполненные с использованием доменных имен и сетевых адресов в российской национальной доменной зоне, размещенных в РФ комплексов программно-аппаратных средств и информационных систем, указано в проекте.
Налог будет взиматься, если выполнено хотя бы одно из условий: получатель является налоговым резидентом РФ, либо ему перечисляют вознаграждение на счет в российском банке, или выплата исходит от российских организаций, индивидуальных предпринимателей, обособленных подразделений иностранных структур в РФ.
ИА "Интерфакс"
Олег @Lis_Viseu
🧑💻 Как самостоятельно зарегистрировать СЗ/ИП в Португалии, часть I
Процедура регистрации СЗ/ИП в Португалии весьма проста и может быть за несколько минут проделана самостоятельно.
Для этого нужно лишь три условия:
• быть налоговым резидентом Португалии;
• иметь доступ к личному кабинету на сайте налоговой службы;
• иметь банковский счёт в любой стране ЕС.
✴️ Если вы ещё не стали налоговым резидентом страны, то вы можете открыть ИП с представителем.
✳️ Прежде чем вы начнёте процесс регистрации вам нужно определиться с вашими вводными.
1️⃣ Будете ли вы работать в форме самозанятого предоставляя только услуги лично, либо (также) заниматься и продажами. В первом случае вы можете зарегистрироваться в форме Trabalhador Independente (TI), в втором же Empresário em Nome Individual (ENI). Помимо форм деятельности, эти режимы функционирования ИП отличаются режимами налогообложения.
2️⃣ Сами виды деятельности классифицированы в двух справочниках:
• Приложению I к ст.151 CIRS со списком профессий;
• классификатор видов экономической деятельности CAE.
Перед началом вам нужно будет найти наиболее подходящие под вашу деятельность коды в одном (или сразу обоих) из них.
3️⃣ Определиться с предполагаемой годовой выручкой от вашей деятельности. От этого зависят два момента.
• Возможность использования упрощённого режима бухгалтерского учёта. В случае, если прогнозируемый годовой оборот превысит 200 тыс. € вам потребуется сертифицированный бухгалтер для ведения организованного учёта.
• Возможность получить льготу по уплате налога на добавленную стоимость IVA согласно ст.53 CIVA.
✅ Теперь, когда вы полностью подготовились, можно начать непосредственно сам процесс регистрации ИП.
Читайте о нём во второй части ⏬
Максим @itvoodoo
Процедура регистрации СЗ/ИП в Португалии весьма проста и может быть за несколько минут проделана самостоятельно.
Для этого нужно лишь три условия:
• быть налоговым резидентом Португалии;
• иметь доступ к личному кабинету на сайте налоговой службы;
• иметь банковский счёт в любой стране ЕС.
✴️ Если вы ещё не стали налоговым резидентом страны, то вы можете открыть ИП с представителем.
✳️ Прежде чем вы начнёте процесс регистрации вам нужно определиться с вашими вводными.
1️⃣ Будете ли вы работать в форме самозанятого предоставляя только услуги лично, либо (также) заниматься и продажами. В первом случае вы можете зарегистрироваться в форме Trabalhador Independente (TI), в втором же Empresário em Nome Individual (ENI). Помимо форм деятельности, эти режимы функционирования ИП отличаются режимами налогообложения.
2️⃣ Сами виды деятельности классифицированы в двух справочниках:
• Приложению I к ст.151 CIRS со списком профессий;
• классификатор видов экономической деятельности CAE.
Перед началом вам нужно будет найти наиболее подходящие под вашу деятельность коды в одном (или сразу обоих) из них.
3️⃣ Определиться с предполагаемой годовой выручкой от вашей деятельности. От этого зависят два момента.
• Возможность использования упрощённого режима бухгалтерского учёта. В случае, если прогнозируемый годовой оборот превысит 200 тыс. € вам потребуется сертифицированный бухгалтер для ведения организованного учёта.
• Возможность получить льготу по уплате налога на добавленную стоимость IVA согласно ст.53 CIVA.
✅ Теперь, когда вы полностью подготовились, можно начать непосредственно сам процесс регистрации ИП.
Читайте о нём во второй части ⏬
Максим @itvoodoo
🧑💻 Как самостоятельно зарегистрировать СЗ/ИП в Португалии, часть II
Продолжение. Начало читайте в первой части ⏫
Итак, вы готовы зарегистрировать ваше СЗ/ИП в Португалии.
▶️ Для этого необходимо войти в ваш личный кабинет на сайте налоговой службы.
• Нажмите кнопку "Iniciar Sessão" в верхнем правом углу на странице и введите ваш NIF и пароль для входа.
• Перейдите по этой ссылке для доступа к разделу управления СЗ/ИП.
• Нажмите на баннер "Submeter declarações" для запуска процесса регистрации ИП.
✳️ В результате вы попадёте в простой мастер регистрации СЗ/ИП, где пройдя через несколько этапов и ответя на ряд вопросов о вашей деятельности вы сможете начать вашу деятельность.
💡 В левой части окна мастера будут отображаться уже выбранные вами характеристики СЗ/ИП и вы всегда до завершения процесса можете к ним вернуться для редактирования.
Если вы уверены что на данном этапе всё в порядке, здесь и далее продолжите нажатием кнопки "Avançar".
1️⃣ Início
• Предварительно вас попросят ещё раз проверить и, при необходимости, уточнить ваш адрес и контактные данные.
• Как много вы предполагаете проводить операций ("Quantas faturas/faturas-recibo prevê emitir no decorrer da sua atividade?") — только одну ("Apenas uma") или несколько.
• Если выбрана едичная операция, то система уточнит ("Este ato é ocasional, ou pretende desenvolver esta atividade de forma continuada?"), будет ли это разовая операция ("Ato ocasional") или регулярная деятельность ("Atividade continuada").
2️⃣ Caracterização
• Имеете ли вы регистрацию в статусе Estabelecimento Individual de Responsabilidade Limitada - EIRL ("Está registado no Instituto de Registo e Notariado (IRN) como Estabelecimento Individual de Responsabilidade Limitada (EIRL)?") — да или нет.
• Дата, когда вы начнёте или уже начали вашу деятельность ("Qual a data em que iniciou ou vai iniciar o exercício da sua atividade?").
3️⃣ Atividade
• Выберите основной и, если необходимо, дополнительные виды деятельности вашего СЗ/ИП используя выбранные коды видов деятельности или профессий ("Que atividade(s) vai exercer?").
В случае если вы выбрали код CIRS 1519 "Outros prestadores de serviços" вам будет предложено конкретизировать вид деятельности для корректного налогообложения.
• Уточните предполагаемый объём выручки с момента начала деятельности до конца текущего года ("Qual o volume de negócios que estima realizar entre a data de início de atividade e 31 de dezembro desse ano (vendas + prestações de serviços)?"). Это будет использовано для определения вашего режима IVA.
• Планируете ли вы получать субсидии ("Prevê receber subsídios destinados à exploração?") — да или нет.
• Будете ли вы работать с клиентами из других стран ("Prevê realizar operações com clientes ou fornecedores de outros países?").
Если это будут не только португальские клиенты, то далее нужно будет выбрать только ли из ЕС они будут, и / или из других стран ("Prevê que estas sejam de/para países dentro ou fora da União Europeia?") - оба варианта ("Ambos"), только внутри ЕС ("Dentro"), только за его пределами ("Fora"). Далее надо будет указать о видах предполагаемых сделок ("Quais os tipos de operações que vai realizar?").
• Выберите место где вы будете работать ("Onde vai exercer a sua atividade?") — на дому ("Domicílio fiscal") или в специально предназначенном для работы месте ("Estabelecimento").
• Введите реквизиты банковского счёта ("Qual é o IBAN que pretende utilizar no âmbito da sua atividade?") который вы будете использовать для деятельности.
• Если вы подпадаете под уплату IVA вам будет предложено сменить периодичность подачи отчётов с квартальной ("trimestral") на ежемесячную ("mensal").
4️⃣ Validação
5️⃣ Obrigações
На последних двух этапах вам будет предложено ещё раз проверить условия открытия вами СЗ/ИП и ознакомиться с обязательствами, которые это на вас налагает.
Кроме того, при необходимости, вы сможете назначить бухгалтера для ведения учёта.
✅ По итогам, вы сможете скачать декларацию о начале деятельности СЗ/ИП.
Максим @itvoodoo
Продолжение. Начало читайте в первой части ⏫
Итак, вы готовы зарегистрировать ваше СЗ/ИП в Португалии.
▶️ Для этого необходимо войти в ваш личный кабинет на сайте налоговой службы.
• Нажмите кнопку "Iniciar Sessão" в верхнем правом углу на странице и введите ваш NIF и пароль для входа.
• Перейдите по этой ссылке для доступа к разделу управления СЗ/ИП.
• Нажмите на баннер "Submeter declarações" для запуска процесса регистрации ИП.
✳️ В результате вы попадёте в простой мастер регистрации СЗ/ИП, где пройдя через несколько этапов и ответя на ряд вопросов о вашей деятельности вы сможете начать вашу деятельность.
💡 В левой части окна мастера будут отображаться уже выбранные вами характеристики СЗ/ИП и вы всегда до завершения процесса можете к ним вернуться для редактирования.
Если вы уверены что на данном этапе всё в порядке, здесь и далее продолжите нажатием кнопки "Avançar".
1️⃣ Início
• Предварительно вас попросят ещё раз проверить и, при необходимости, уточнить ваш адрес и контактные данные.
• Как много вы предполагаете проводить операций ("Quantas faturas/faturas-recibo prevê emitir no decorrer da sua atividade?") — только одну ("Apenas uma") или несколько.
• Если выбрана едичная операция, то система уточнит ("Este ato é ocasional, ou pretende desenvolver esta atividade de forma continuada?"), будет ли это разовая операция ("Ato ocasional") или регулярная деятельность ("Atividade continuada").
2️⃣ Caracterização
• Имеете ли вы регистрацию в статусе Estabelecimento Individual de Responsabilidade Limitada - EIRL ("Está registado no Instituto de Registo e Notariado (IRN) como Estabelecimento Individual de Responsabilidade Limitada (EIRL)?") — да или нет.
• Дата, когда вы начнёте или уже начали вашу деятельность ("Qual a data em que iniciou ou vai iniciar o exercício da sua atividade?").
3️⃣ Atividade
• Выберите основной и, если необходимо, дополнительные виды деятельности вашего СЗ/ИП используя выбранные коды видов деятельности или профессий ("Que atividade(s) vai exercer?").
В случае если вы выбрали код CIRS 1519 "Outros prestadores de serviços" вам будет предложено конкретизировать вид деятельности для корректного налогообложения.
• Уточните предполагаемый объём выручки с момента начала деятельности до конца текущего года ("Qual o volume de negócios que estima realizar entre a data de início de atividade e 31 de dezembro desse ano (vendas + prestações de serviços)?"). Это будет использовано для определения вашего режима IVA.
• Планируете ли вы получать субсидии ("Prevê receber subsídios destinados à exploração?") — да или нет.
• Будете ли вы работать с клиентами из других стран ("Prevê realizar operações com clientes ou fornecedores de outros países?").
Если это будут не только португальские клиенты, то далее нужно будет выбрать только ли из ЕС они будут, и / или из других стран ("Prevê que estas sejam de/para países dentro ou fora da União Europeia?") - оба варианта ("Ambos"), только внутри ЕС ("Dentro"), только за его пределами ("Fora"). Далее надо будет указать о видах предполагаемых сделок ("Quais os tipos de operações que vai realizar?").
• Выберите место где вы будете работать ("Onde vai exercer a sua atividade?") — на дому ("Domicílio fiscal") или в специально предназначенном для работы месте ("Estabelecimento").
• Введите реквизиты банковского счёта ("Qual é o IBAN que pretende utilizar no âmbito da sua atividade?") который вы будете использовать для деятельности.
• Если вы подпадаете под уплату IVA вам будет предложено сменить периодичность подачи отчётов с квартальной ("trimestral") на ежемесячную ("mensal").
4️⃣ Validação
5️⃣ Obrigações
На последних двух этапах вам будет предложено ещё раз проверить условия открытия вами СЗ/ИП и ознакомиться с обязательствами, которые это на вас налагает.
Кроме того, при необходимости, вы сможете назначить бухгалтера для ведения учёта.
✅ По итогам, вы сможете скачать декларацию о начале деятельности СЗ/ИП.
Максим @itvoodoo
🌱 Компенсации на покупку "зелёных" транспортных средств
Приятно, что иногда государство 🇵🇹 готово не только получать от вас налоги, но и компенсировать ваши затраты.
Одним из таких случаев является возможность получить компенсацию на приобретение т.н. "зелёных" транспортных средств и некоторые связанные с этим расходы. В их числе:
• легковые электромобили, по которым можно получить возврат в размере до 4000 €;
• грузовые электромобили с возвратом до 6000 €;
• электрические грузовые велосипеды (1500 € макс.);
• обычные грузовые велосипеды (1000 € макс);
• городские электрические велосипеды (500 € макс.);
• электрические мотоциклы, мопеды, квадрициклы и прочие устройства персональной мобильности (500 € макс.);
• обычные городские велосипеды (100 € макс.);
• зарядные устройства для электромобилей (800 € макс.).
✳️ Распределением компенсаций занимается Fundo Ambiental (Экологический фонд) Португалии.
▶️ Зарегистрировавшись на его сайте у вас появится возможность подать соответствующую заявку введя ваши персональные данные, информацию о категории по которой вы хотите получить компенсацию затрат и ответив на пару вопросов.
Для этого выберите в меню "Apoios 2023" > "Mitigação às Alterações Climáticas" > "Incentivo pela Introdução no Consumo de Veículos de Emissões Nulas (VEN 2023)".
Заполнение анкеты доступно по ссылкам ниже в зависимости от типа, которые описаны на странице.
Там же по ссылкам вы можете увидеть количество уже поданных и обработанных заявок, а также наличие доступных средств для выплаты компенсаций в текущем году.
ℹ️ Подача заявок на компенсацию в текущем году возможна только для покупок этого же года.
Максим @itvoodoo
Приятно, что иногда государство 🇵🇹 готово не только получать от вас налоги, но и компенсировать ваши затраты.
Одним из таких случаев является возможность получить компенсацию на приобретение т.н. "зелёных" транспортных средств и некоторые связанные с этим расходы. В их числе:
• легковые электромобили, по которым можно получить возврат в размере до 4000 €;
• грузовые электромобили с возвратом до 6000 €;
• электрические грузовые велосипеды (1500 € макс.);
• обычные грузовые велосипеды (1000 € макс);
• городские электрические велосипеды (500 € макс.);
• электрические мотоциклы, мопеды, квадрициклы и прочие устройства персональной мобильности (500 € макс.);
• обычные городские велосипеды (100 € макс.);
• зарядные устройства для электромобилей (800 € макс.).
✳️ Распределением компенсаций занимается Fundo Ambiental (Экологический фонд) Португалии.
▶️ Зарегистрировавшись на его сайте у вас появится возможность подать соответствующую заявку введя ваши персональные данные, информацию о категории по которой вы хотите получить компенсацию затрат и ответив на пару вопросов.
Для этого выберите в меню "Apoios 2023" > "Mitigação às Alterações Climáticas" > "Incentivo pela Introdução no Consumo de Veículos de Emissões Nulas (VEN 2023)".
Заполнение анкеты доступно по ссылкам ниже в зависимости от типа, которые описаны на странице.
Там же по ссылкам вы можете увидеть количество уже поданных и обработанных заявок, а также наличие доступных средств для выплаты компенсаций в текущем году.
ℹ️ Подача заявок на компенсацию в текущем году возможна только для покупок этого же года.
Максим @itvoodoo
В продолжение темы NHR для доходов из РФ по трудовым договорам
Совет Федерации одобрил поправки о налогообложении доходов дистанционных сотрудников за рубежом, закон подписан президентом РФ.
✅ Совет Федерации принял законопроект, вносящий ряд изменений в НК РФ. Так, вознаграждения и иные выплаты, полученные за выполнение трудовых обязанностей работником российской организации дистанционно из-за рубежа, независимо от его налогового статуса будут облагаться НДФЛ по ставке 13%. Если будет превышен порог в 5 млн рублей, то по ставке 15%.
📌 Это связано с тем, что теперь данные доходы относятся к доходам от источников в РФ.
👥 Поправки также касаются и работников, заключивших договор с обособленным подразделением иностранной организации, зарегистрированной на территории РФ.
🔴 При этом изменения не распространяются на договоры, заключенные гражданами с обособленными подразделениями российских организаций, зарегистрированными за пределами России.
(по сообщению ФНС России)
❗️Эти изменения после вступления в силу с 1 января 2024-го года позволят применять освобождение от IRS (NHR) в Португалии для доходов категории А, получаемых в РФ.
▪️Но, как обычно, с оговорками:
- если сохранится СОИДН между Португалией и РФ, и
- если деятельность по трудовому договору не попадает под санкционные ограничения (но это уже другая история).
❗️UPD - президент РФ 31.07.2023 подписал закон о внесении изменений в НК РФ, где говорится о введении единой ставки НДФЛ в 13-15% для сотрудников, удаленно работающих на российские организации как в РФ, так и за пределами РФ.
Закон теперь окончательно принят, и вступит в силу с 1 января 2024-го года.
Олег @Lis_Viseu
Совет Федерации одобрил поправки о налогообложении доходов дистанционных сотрудников за рубежом, закон подписан президентом РФ.
✅ Совет Федерации принял законопроект, вносящий ряд изменений в НК РФ. Так, вознаграждения и иные выплаты, полученные за выполнение трудовых обязанностей работником российской организации дистанционно из-за рубежа, независимо от его налогового статуса будут облагаться НДФЛ по ставке 13%. Если будет превышен порог в 5 млн рублей, то по ставке 15%.
📌 Это связано с тем, что теперь данные доходы относятся к доходам от источников в РФ.
👥 Поправки также касаются и работников, заключивших договор с обособленным подразделением иностранной организации, зарегистрированной на территории РФ.
🔴 При этом изменения не распространяются на договоры, заключенные гражданами с обособленными подразделениями российских организаций, зарегистрированными за пределами России.
(по сообщению ФНС России)
❗️Эти изменения после вступления в силу с 1 января 2024-го года позволят применять освобождение от IRS (NHR) в Португалии для доходов категории А, получаемых в РФ.
▪️Но, как обычно, с оговорками:
- если сохранится СОИДН между Португалией и РФ, и
- если деятельность по трудовому договору не попадает под санкционные ограничения (но это уже другая история).
❗️UPD - президент РФ 31.07.2023 подписал закон о внесении изменений в НК РФ, где говорится о введении единой ставки НДФЛ в 13-15% для сотрудников, удаленно работающих на российские организации как в РФ, так и за пределами РФ.
Закон теперь окончательно принят, и вступит в силу с 1 января 2024-го года.
Олег @Lis_Viseu
🔥 Подготовлены к рассмотрению новые правила получения ПМЖ в ЕС
Европарламент планирует рассмотреть новую директиву,
содержащую поправки в отношении получения ПМЖ в странах Евросоюза для граждан третьих стран, "в целях содействия их интеграции".
✴️ Среди предлагаемых мер следует выделить:
▪️ сокращение срока проживания, необходимого для получения долгосрочного вида на жительство (ПМЖ) с нынешних пяти до трех лет;
— при этом в эти три года будет засчитываться проживание на законных основаниях в любой стране ЕС, а не только в стране получения ПМЖ, как сейчас, а в стране, где запрашивается ПМЖ, нужно будет прожить всего один год;
— также в этот срок так же будет зачитываться пребывание по студенческим визам, временной защите и другим законным основаниям;
▪️ страна выдачи ПМЖ не будет устанавливать требований по минимальному ежемесячному доходу претендента, можно будет демонстрировать наличие накоплений, спонсорской помощи третьих лиц и проч.;
▪️ владельцам ПМЖ разрешат отсутствовать на территории ЕС до 24 месяцев подряд без потери статуса;
▪️ дети постоянно проживающих на территории ЕС получат право автоматически приобретать статус долгосрочного резидента без дополнительных условий;
▪️ долгосрочные резиденты смогут свободно жить и работать в любой стране ЕС, а не только в стране, выдавшей документ;
▪️ подтверждение владения языком будет ограничено уровнем A2, причем, языковые курсы должны будут предоставляться бесплатно;
▪️ максимальный срок рассмотрения заявления на ПМЖ составит 60 дней с даты подачи заявления;
▪️ ПМЖ будет выдаваться минимум на пять лет и автоматически продлеваться без дополнительных условий.
ℹ️ Можно с удовлетворением отметить, что часть предлагаемых правил, в частности связанное с требованиями знания языка страны проживания, уже действуют в Португалии.
📢 Канал @ptaxes будет следить за судьбой этого, без сомнения важного, документа.
Stay tuned!
Максим @itvoodoo
Европарламент планирует рассмотреть новую директиву,
содержащую поправки в отношении получения ПМЖ в странах Евросоюза для граждан третьих стран, "в целях содействия их интеграции".
✴️ Среди предлагаемых мер следует выделить:
▪️ сокращение срока проживания, необходимого для получения долгосрочного вида на жительство (ПМЖ) с нынешних пяти до трех лет;
— при этом в эти три года будет засчитываться проживание на законных основаниях в любой стране ЕС, а не только в стране получения ПМЖ, как сейчас, а в стране, где запрашивается ПМЖ, нужно будет прожить всего один год;
— также в этот срок так же будет зачитываться пребывание по студенческим визам, временной защите и другим законным основаниям;
▪️ страна выдачи ПМЖ не будет устанавливать требований по минимальному ежемесячному доходу претендента, можно будет демонстрировать наличие накоплений, спонсорской помощи третьих лиц и проч.;
▪️ владельцам ПМЖ разрешат отсутствовать на территории ЕС до 24 месяцев подряд без потери статуса;
▪️ дети постоянно проживающих на территории ЕС получат право автоматически приобретать статус долгосрочного резидента без дополнительных условий;
▪️ долгосрочные резиденты смогут свободно жить и работать в любой стране ЕС, а не только в стране, выдавшей документ;
▪️ подтверждение владения языком будет ограничено уровнем A2, причем, языковые курсы должны будут предоставляться бесплатно;
▪️ максимальный срок рассмотрения заявления на ПМЖ составит 60 дней с даты подачи заявления;
▪️ ПМЖ будет выдаваться минимум на пять лет и автоматически продлеваться без дополнительных условий.
ℹ️ Можно с удовлетворением отметить, что часть предлагаемых правил, в частности связанное с требованиями знания языка страны проживания, уже действуют в Португалии.
📢 Канал @ptaxes будет следить за судьбой этого, без сомнения важного, документа.
Stay tuned!
Максим @itvoodoo
Рубрика «Интересная статистика»
🔸В 2023-м году опубликованы данные по глобальному Индексу миролюбия (Global Peace Index) — комплексному показателю, характеризующему миролюбие стран мира.
🔸При оценке Индекса миролюбия измеряется уровень насилия внутри государства и уровень агрессивности его внешней политики.
Также он оценивает допустимость любого насилия в обществе, как со стороны граждан друг к другу, так и возможные конфликты целом.
Рейтинг показывает, какие из государств можно считать наиболее безопасными (и наоборот — опасными) для жизни человека.
Расчет сделан по методике организации The Economist Intelligence Unit.
🔸При итоговом расчёте Индекса миролюбия, внутренним факторам (то есть вопросам, характеризующим миролюбие самих граждан по отношению друг к другу и государства к своим гражданам) уделяется больше внимания, вес этих оценок составляет 60%.
При этом вес внешнеполитических критериев в оценке Индекса составляет только 40%.
✔️Португалия в лидерах – 7 место в списке из 163.
✔️США – 131-е место.
✔️Остальные страны смотрите сами…
Олег @Lis_Viseu
🔸В 2023-м году опубликованы данные по глобальному Индексу миролюбия (Global Peace Index) — комплексному показателю, характеризующему миролюбие стран мира.
🔸При оценке Индекса миролюбия измеряется уровень насилия внутри государства и уровень агрессивности его внешней политики.
Также он оценивает допустимость любого насилия в обществе, как со стороны граждан друг к другу, так и возможные конфликты целом.
Рейтинг показывает, какие из государств можно считать наиболее безопасными (и наоборот — опасными) для жизни человека.
Расчет сделан по методике организации The Economist Intelligence Unit.
🔸При итоговом расчёте Индекса миролюбия, внутренним факторам (то есть вопросам, характеризующим миролюбие самих граждан по отношению друг к другу и государства к своим гражданам) уделяется больше внимания, вес этих оценок составляет 60%.
При этом вес внешнеполитических критериев в оценке Индекса составляет только 40%.
✔️Португалия в лидерах – 7 место в списке из 163.
✔️США – 131-е место.
✔️Остальные страны смотрите сами…
Олег @Lis_Viseu
👮🏻♀️ Полиция и борьба с преступностью в Португалии
В предыдущей статье мы подняли тему о нахождении Португалии на 7-м месте в списке стран, характеризующихся Индексом миролюбия.
Мы говорили и говорим о Португалии, как о стране с достаточно низким уровнем насилия и с эффективной полицейской системой (относительно других стран).
Но мнения некоторых наших читателей разошлись. )
В сегодняшней и нескольких ближайших статьях мы расскажем, как устроена система полиции Португалии, каков уровень преступности в стране, а также приглашаем всех обсудить работу полиции, в том числе, и с учетом личного опыта (для обсуждения SEF создадим отдельный чат 😁).
Забегая вперед, отмечу мнение самих португальцев – они считают свою полицию достаточно профессиональной и доверяют ее эффективности.
Что представляет собой структура полиции Португалии?
В Португалии не существует единой централизованной полицейской системы. Скорее, существует несколько полицейских институтов, выполняющих различные функции в обществе.
Их можно разделить на две основные группы:
1. Это Polícias ostensivas (uniformizadas), к которой относятся:
▪️ Полиция общественной безопасности - Polícia de Segurança Pública (PSP), в которую включена и туристическая полиция, о которой мы поговорим отдельно;
▪️Национальная республиканская гвардия - Guarda Nacional Republicana (GNR);
▪️Тюремная охрана - Guarda Prisional (GP);
▪️Муниципальная полиция - Polícias Municipais (MP);
▪️Морская полиция - Polícia Marítima (MP);
▪️Лесная полиция - Polícia Florestal (PF), обычно интегрирована в GNR, но есть и исключения.
2. И Polícias de investigação criminal, к которой относятся:
▪️Судебная полиция - Polícia Judiciária (PJ);
▪️Служба по делам иностранцев и границ - Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF);
▪️Служба разведки и безопасности - Serviço de Informações de Segurança (SIS);
▪️Управление продовольственной и экономической безопасности - Autoridade de Segurança Alimentar e Econômica (ASAE).
Сферы деятельности этих полицейских Служб иногда пересекаются.
В следующих статьях мы рассмотрим основные функции каждой из этих Служб, а пока проанализируем уровень преступности в Португалии в 2022-м году.
Олег @Lis_Viseu
В предыдущей статье мы подняли тему о нахождении Португалии на 7-м месте в списке стран, характеризующихся Индексом миролюбия.
Мы говорили и говорим о Португалии, как о стране с достаточно низким уровнем насилия и с эффективной полицейской системой (относительно других стран).
Но мнения некоторых наших читателей разошлись. )
В сегодняшней и нескольких ближайших статьях мы расскажем, как устроена система полиции Португалии, каков уровень преступности в стране, а также приглашаем всех обсудить работу полиции, в том числе, и с учетом личного опыта (для обсуждения SEF создадим отдельный чат 😁).
Забегая вперед, отмечу мнение самих португальцев – они считают свою полицию достаточно профессиональной и доверяют ее эффективности.
Что представляет собой структура полиции Португалии?
В Португалии не существует единой централизованной полицейской системы. Скорее, существует несколько полицейских институтов, выполняющих различные функции в обществе.
Их можно разделить на две основные группы:
1. Это Polícias ostensivas (uniformizadas), к которой относятся:
▪️ Полиция общественной безопасности - Polícia de Segurança Pública (PSP), в которую включена и туристическая полиция, о которой мы поговорим отдельно;
▪️Национальная республиканская гвардия - Guarda Nacional Republicana (GNR);
▪️Тюремная охрана - Guarda Prisional (GP);
▪️Муниципальная полиция - Polícias Municipais (MP);
▪️Морская полиция - Polícia Marítima (MP);
▪️Лесная полиция - Polícia Florestal (PF), обычно интегрирована в GNR, но есть и исключения.
2. И Polícias de investigação criminal, к которой относятся:
▪️Судебная полиция - Polícia Judiciária (PJ);
▪️Служба по делам иностранцев и границ - Serviço de Estrangeiros e Fronteiras (SEF);
▪️Служба разведки и безопасности - Serviço de Informações de Segurança (SIS);
▪️Управление продовольственной и экономической безопасности - Autoridade de Segurança Alimentar e Econômica (ASAE).
Сферы деятельности этих полицейских Служб иногда пересекаются.
В следующих статьях мы рассмотрим основные функции каждой из этих Служб, а пока проанализируем уровень преступности в Португалии в 2022-м году.
Олег @Lis_Viseu
Какие преступления наиболее часто встречаются в Португалии, и какие города в «лидерах» по уровню преступности?
Правительством Португалии ежегодно публикуется Отчет о внутренней безопасности (RASI), где анализируется ситуация в стране. Вот некоторые данные за прошлый 2022-й год.
✔️Всего в 2022-м году в Португалии было зарегистрировано 343845 преступлений, по сравнению с 2021 годом общая преступность выросла на 14,1%.
✔️Наиболее распространенными преступлениями в Португалии в 2022-м году являлись уличные кражи/грабежи, угоны автотранспорта, а также карманные кражи – эти преступления составили 53% от числа выявленных насильственных и тяжких преступлений.
✔️Случаи убийств, вооруженных ограблений или перестрелки крайне редки.
✔️Насильственных и тяжких преступлений в Португалии в 2022-м году было выявлено 13281, рост составил 14,4%, однако по сравнению с 2019-м (допандемийным) годом в Португалии сохраняется тенденция к снижению таких преступлений.
✔️Также в 2022-м году выросло число изнасилований (прирост +30,7%) и вымогательств (прирост +49,9%).
✔️Значительно выросло число преступлений, связанных с мошенничеством в банковской сфере.
✔️Резко увеличилось количество сообщений о незаконном обороте наркотиков (+ 52,6%) по сравнению с 2021 годом, а также зафиксирован рост объема конфискованных наркотиков, в частности, конфисковано на 50% больше гашиша, и на 65% больше кокаина.
Самые "опасные" и самые спокойные города
✔️В 2022 году наибольшее количество зарегистрированных преступлений пришлось на три города – Lisboa (82868), Porto (51398) и Setubal (31270), что составляет чуть меньше половины от общего числа всех зарегистрированных преступлений в Португалии.
✔️В пятерке "лидеров" по числу выявленных преступлений также Faro (23906) и Aveiro (19229), который в 2022-м году обогнал Braga (19092).
✔️Самые спокойные города по количеству выявленных преступлений – Bragança (3351), Portalegre (3962), Guarda (4106) и Evora (4573).
❗️В первом комментарии под постом - таблица зарегистрированных в 2022-м году преступлений по городам Португалии.
Олег @Lis_Viseu
Правительством Португалии ежегодно публикуется Отчет о внутренней безопасности (RASI), где анализируется ситуация в стране. Вот некоторые данные за прошлый 2022-й год.
✔️Всего в 2022-м году в Португалии было зарегистрировано 343845 преступлений, по сравнению с 2021 годом общая преступность выросла на 14,1%.
✔️Наиболее распространенными преступлениями в Португалии в 2022-м году являлись уличные кражи/грабежи, угоны автотранспорта, а также карманные кражи – эти преступления составили 53% от числа выявленных насильственных и тяжких преступлений.
✔️Случаи убийств, вооруженных ограблений или перестрелки крайне редки.
✔️Насильственных и тяжких преступлений в Португалии в 2022-м году было выявлено 13281, рост составил 14,4%, однако по сравнению с 2019-м (допандемийным) годом в Португалии сохраняется тенденция к снижению таких преступлений.
✔️Также в 2022-м году выросло число изнасилований (прирост +30,7%) и вымогательств (прирост +49,9%).
✔️Значительно выросло число преступлений, связанных с мошенничеством в банковской сфере.
✔️Резко увеличилось количество сообщений о незаконном обороте наркотиков (+ 52,6%) по сравнению с 2021 годом, а также зафиксирован рост объема конфискованных наркотиков, в частности, конфисковано на 50% больше гашиша, и на 65% больше кокаина.
Самые "опасные" и самые спокойные города
✔️В 2022 году наибольшее количество зарегистрированных преступлений пришлось на три города – Lisboa (82868), Porto (51398) и Setubal (31270), что составляет чуть меньше половины от общего числа всех зарегистрированных преступлений в Португалии.
✔️В пятерке "лидеров" по числу выявленных преступлений также Faro (23906) и Aveiro (19229), который в 2022-м году обогнал Braga (19092).
✔️Самые спокойные города по количеству выявленных преступлений – Bragança (3351), Portalegre (3962), Guarda (4106) и Evora (4573).
❗️В первом комментарии под постом - таблица зарегистрированных в 2022-м году преступлений по городам Португалии.
Олег @Lis_Viseu
❗️Россия с сегодняшнего дня приняла решение о приостановлении действия Соглашений об устранении двойного налогообложения со всеми странами, которые она считает недружественными, в том числе и с Португалией.
Соглашения приостановлены не полностью, а лишь частично. Но, к сожалению, коснулись эти меры не только юридических лиц, о чем ранее заявляли представители правительства РФ.
СОИДН с Португалией касается пункт 32 Указа президента РФ от 08.08.2023 № 585, где говорится о приостановлении действия статей 5-22, 24 СОИДН между Португалией и РФ, а также пунктов 2-4 Протокола к этому Соглашению.
✔️Приостановлено действие следующих статей СОИДН между Португалией и РФ:
Статья 5. Постоянное представительство
Статья 6. Доходы от недвижимого имущества
Статья 7. Прибыль от предпринимательской деятельности
Статья 8. Прибыль от морских и воздушных перевозок
Статья 9. Ассоциированные предприятия
Статья 10. Дивиденды
Статья 11. Проценты
Статья 12. Роялти
Статья 13. Прирост стоимости капитала
Статья 14. Доходы от независимых личных услуг
Статья 15. Доходы от зависимых личных услуг
Статья 16. Гонорары директоров
Статья 17. Артисты и спортсмены
Статья 18. Пенсии
Статья 19. Государственная служба
Статья 20. Студенты и стажеры
Статья 21. Профессора, преподаватели и научные работники
Статья 22. Другие доходы
Статья 24. Недискриминация
Указ вступил в силу с момента его опубликования, т.е. с 8 августа 2023-го года.
Мы следим за развитием событий и в ближайшее время опубликуем информацию, как это может отразиться на налогообложении доходов из РФ, и на возможности применения NHR к таким доходам.
✔️В первом комментарии - текст Указа 585.
Олег @Lis_Viseu
Соглашения приостановлены не полностью, а лишь частично. Но, к сожалению, коснулись эти меры не только юридических лиц, о чем ранее заявляли представители правительства РФ.
СОИДН с Португалией касается пункт 32 Указа президента РФ от 08.08.2023 № 585, где говорится о приостановлении действия статей 5-22, 24 СОИДН между Португалией и РФ, а также пунктов 2-4 Протокола к этому Соглашению.
✔️Приостановлено действие следующих статей СОИДН между Португалией и РФ:
Статья 5. Постоянное представительство
Статья 6. Доходы от недвижимого имущества
Статья 7. Прибыль от предпринимательской деятельности
Статья 8. Прибыль от морских и воздушных перевозок
Статья 9. Ассоциированные предприятия
Статья 10. Дивиденды
Статья 11. Проценты
Статья 12. Роялти
Статья 13. Прирост стоимости капитала
Статья 14. Доходы от независимых личных услуг
Статья 15. Доходы от зависимых личных услуг
Статья 16. Гонорары директоров
Статья 17. Артисты и спортсмены
Статья 18. Пенсии
Статья 19. Государственная служба
Статья 20. Студенты и стажеры
Статья 21. Профессора, преподаватели и научные работники
Статья 22. Другие доходы
Статья 24. Недискриминация
Указ вступил в силу с момента его опубликования, т.е. с 8 августа 2023-го года.
Мы следим за развитием событий и в ближайшее время опубликуем информацию, как это может отразиться на налогообложении доходов из РФ, и на возможности применения NHR к таким доходам.
✔️В первом комментарии - текст Указа 585.
Олег @Lis_Viseu
👮🏻♀️ Полиция в Португалии
Чуть ранее мы начали публикации о структуре полиции в Португалии.
Рассмотрим полномочия и функции полицейских подразделений более подробно.
✔️Судебная полиция Португалии (PJ) является основным органом уголовной полиции Португалии и ориентирована на раскрытие наиболее опасных и значимых преступлений.
Административно PJ подчиняется Министерству юстиции Португалии и в соответствии с положениями Decreto-Lei n.º 137/2019 (Aprova a nova estrutura organizacional da Polícia Judiciária) и на основании Lei de Organização da Investigação Criminal (LOIC) отвечает за оказание помощи судебным органам в проведении расследований, а также за исполнение арестов, выполнение превентивных и следственных действий или иных действий, порученных ей компетентными судебными органами.
PJ занимается расследованием преступлений, наносящих наибольший ущерб государству, таких как организованная преступность и коррупция, убийства, незаконный оборот оружия и наркотиков, терроризм, финансово-экономические преступления (в т.ч. уклонение от уплаты налогов), преступления, связанные с выборами и т.д.
✔️Полиция общественной безопасности (PSP)
PSP - это полицейские силы, в задачи которых входит защита демократической законности, обеспечение внутренней безопасности и защита прав граждан.
Несмотря на то, что у нее много других функций, PSP прежде всего известна как служба, отвечающая за охрану общественного порядка (с несением службы в форменной одежде) в крупных городских районах Португалии.
Сферы, охватываемые компетенцией PSP достаточно широки – это и расследование преступлений, в т.ч. тяжких и насильственных, и производство по делам об административных правонарушениях, и контроль за обеспечением безопасности дорожного движения, и обеспечение общественного порядка и безопасности на улицах, и контроль за оборотом гражданского оружия (в т.ч. выдача лицензий), и обеспечение безопасности объектов транспортной инфраструктуры, транспорта и других критически важных объектов, а также еще ряд функций и полномочий.
В структуру PSP включена и туристическая полиция, чьей обязанностью является обеспечение безопасности туристов и помощь им.
Сотрудники туристической полиции, как утверждается на сайте PSP, владеют несколькими иностранными языками, в частности английским, испанским, французским и итальянским.
Туристическая полиция также контролирует общественный транспорт, которым в основном пользуются туристы, и туристические автобусы - с точки зрения качества и безопасности перевозок.
Охрана правопорядка в сельских районах обычно возлагается на Национальную республиканскую гвардию (GNR).
PSP, в отличии от других полицейских служб, является полицией, имеющей наибольший контакт с населением (поскольку расследования PJ происходят не публично, а GNR активно действует только в сельских районах Португалии).
✔️Национальная республиканская гвардия (GNR)
Это полицейские силы военного характера, состоящие из военнослужащих, объединенных в специальный корпус войск, и наделенных административной автономией.
GNR могут осуществлять свои полномочия на всей территории Португалии, но основная деятельность осуществляется ими в сельских районах страны.
В силу своего характера и многофункциональности GNR занимает свое отдельное положение в комплексе вооруженных сил и служб охраны правопорядка.
GNR является единственным полицейским органом, имеющим военный характер.
GNR характеризуется по своей структуре и сути, как смешанная сила охраны правопорядка, в которой действуют и вооруженные силы, и полиция.
Функции GNR практически идентичны функциям PSP, за отдельными исключениями.
Об остальных подразделениях португальской полиции расскажем чуть позже.
Олег @Lis_Viseu
Чуть ранее мы начали публикации о структуре полиции в Португалии.
Рассмотрим полномочия и функции полицейских подразделений более подробно.
✔️Судебная полиция Португалии (PJ) является основным органом уголовной полиции Португалии и ориентирована на раскрытие наиболее опасных и значимых преступлений.
Административно PJ подчиняется Министерству юстиции Португалии и в соответствии с положениями Decreto-Lei n.º 137/2019 (Aprova a nova estrutura organizacional da Polícia Judiciária) и на основании Lei de Organização da Investigação Criminal (LOIC) отвечает за оказание помощи судебным органам в проведении расследований, а также за исполнение арестов, выполнение превентивных и следственных действий или иных действий, порученных ей компетентными судебными органами.
PJ занимается расследованием преступлений, наносящих наибольший ущерб государству, таких как организованная преступность и коррупция, убийства, незаконный оборот оружия и наркотиков, терроризм, финансово-экономические преступления (в т.ч. уклонение от уплаты налогов), преступления, связанные с выборами и т.д.
✔️Полиция общественной безопасности (PSP)
PSP - это полицейские силы, в задачи которых входит защита демократической законности, обеспечение внутренней безопасности и защита прав граждан.
Несмотря на то, что у нее много других функций, PSP прежде всего известна как служба, отвечающая за охрану общественного порядка (с несением службы в форменной одежде) в крупных городских районах Португалии.
Сферы, охватываемые компетенцией PSP достаточно широки – это и расследование преступлений, в т.ч. тяжких и насильственных, и производство по делам об административных правонарушениях, и контроль за обеспечением безопасности дорожного движения, и обеспечение общественного порядка и безопасности на улицах, и контроль за оборотом гражданского оружия (в т.ч. выдача лицензий), и обеспечение безопасности объектов транспортной инфраструктуры, транспорта и других критически важных объектов, а также еще ряд функций и полномочий.
В структуру PSP включена и туристическая полиция, чьей обязанностью является обеспечение безопасности туристов и помощь им.
Сотрудники туристической полиции, как утверждается на сайте PSP, владеют несколькими иностранными языками, в частности английским, испанским, французским и итальянским.
Туристическая полиция также контролирует общественный транспорт, которым в основном пользуются туристы, и туристические автобусы - с точки зрения качества и безопасности перевозок.
Охрана правопорядка в сельских районах обычно возлагается на Национальную республиканскую гвардию (GNR).
PSP, в отличии от других полицейских служб, является полицией, имеющей наибольший контакт с населением (поскольку расследования PJ происходят не публично, а GNR активно действует только в сельских районах Португалии).
✔️Национальная республиканская гвардия (GNR)
Это полицейские силы военного характера, состоящие из военнослужащих, объединенных в специальный корпус войск, и наделенных административной автономией.
GNR могут осуществлять свои полномочия на всей территории Португалии, но основная деятельность осуществляется ими в сельских районах страны.
В силу своего характера и многофункциональности GNR занимает свое отдельное положение в комплексе вооруженных сил и служб охраны правопорядка.
GNR является единственным полицейским органом, имеющим военный характер.
GNR характеризуется по своей структуре и сути, как смешанная сила охраны правопорядка, в которой действуют и вооруженные силы, и полиция.
Функции GNR практически идентичны функциям PSP, за отдельными исключениями.
Об остальных подразделениях португальской полиции расскажем чуть позже.
Олег @Lis_Viseu
Как подать декларацию о прекращении деятельности СЗ/ИП в Португалии
В одной из наших предыдущих публикаций мы рассказали, как самостоятельно зарегистрировать СЗ/ИП в Португалии.
Но если возникла необходимость прекратить деятельность?
Например, если бизнес пошел настолько успешно, что работа в качестве СЗ/ИП уже не отвечает вашим запросам, и вы решили зарегистрировать, к примеру, LDA.
Или наоборот – бизнес не задался, и вы хотите попробовать себя в статусе наемного работника, или вообще уехать из страны.
Можно лично посетить для этого Finanças, но проще всего прекратить деятельность в качестве СЗ/ИП, подав соответствующую декларацию (Declaração de cessação de atividade) в Личном кабинете на Portal das Finanças.
✔️ Для этого в Личном кабинете необходимо выполнить следующие действия:
▪️В левом меню выбрать пункт "Todos os Serviços";
▪️В разделе "Alteração de Atividade" выбрать пункт "Entregar Declaração";
▪️Выберите пункт "Cessação de Atividade" и нажмите кнопку "Avançar.
▪️Или сразу набрать в поисковой строке «Cessação de Atividade» и перейти в нужный раздел.
✔️После этого надо заполнить Декларацию о прекращении деятельности (Declaração de cessação de atividade):
🔸В разделе 6 вам нужно будет указать причины, по которым вы хотите прекратить свою деятельность, предусмотренные ст.34 CIVA.
🔸В разделе 8 необходимо выбрать причины прекращения деятельности в соответствии со ст.114 CIRS.
🔸Раздел 10 о причинах прекращения деятельности в соответствии со ст.8 CIRC применим только к плательщикам корпоративного налога.
🔸Подробную инструкцию по заполнению Declaração de cessação de atividade вы можете найти здесь.
Чтобы иметь доказательства подтверждения прекращения вашей деятельности, вам надо распечатать Declaração de cessação de atividade, а затем приложить к ней письмо из Finanças, которое вы в дальнейшем получите через СТТ на домашний почтовый ящик.
❗️Если вы не уведомите Finanças о прекращении деятельности, то помимо риска получения штрафа, вам придется продолжать сдавать все предусмотренные формы отчетности, даже если вы вообще не осуществляете никакой деятельности, а также уплачивать минимальный размер взносов в Segurança social в сумме 20 евро ежемесячно.
❗️Обратите внимание, что Declaração de cessação de atividade вы сможете подать самостоятельно только в том случае, если вы ведете упрощенный бухгалтерский учет (Regime simplificado). Если у вас организованная бухгалтерия (Contabilidade organizada), то такую декларацию на Portal das Finanças может подать только ваш сертифицированный бухгалтер.
✔️О прекращении деятельности вам достаточно уведомить только Finanças, и не нужно уведомлять Segurança social.
Так, приказом Portaria nº 121/2007, de 25 de janeiro установлено, что обмен информацией между Finanças и Segurança social о начале или окончании профессиональной деятельности СЗ/ИП осуществляется путем перекрестной сверки данных указанными службами самостоятельно, что избавляет вас от необходимости обращения в Segurança social.
Олег @Lis_Viseu
В одной из наших предыдущих публикаций мы рассказали, как самостоятельно зарегистрировать СЗ/ИП в Португалии.
Но если возникла необходимость прекратить деятельность?
Например, если бизнес пошел настолько успешно, что работа в качестве СЗ/ИП уже не отвечает вашим запросам, и вы решили зарегистрировать, к примеру, LDA.
Или наоборот – бизнес не задался, и вы хотите попробовать себя в статусе наемного работника, или вообще уехать из страны.
Можно лично посетить для этого Finanças, но проще всего прекратить деятельность в качестве СЗ/ИП, подав соответствующую декларацию (Declaração de cessação de atividade) в Личном кабинете на Portal das Finanças.
✔️ Для этого в Личном кабинете необходимо выполнить следующие действия:
▪️В левом меню выбрать пункт "Todos os Serviços";
▪️В разделе "Alteração de Atividade" выбрать пункт "Entregar Declaração";
▪️Выберите пункт "Cessação de Atividade" и нажмите кнопку "Avançar.
▪️Или сразу набрать в поисковой строке «Cessação de Atividade» и перейти в нужный раздел.
✔️После этого надо заполнить Декларацию о прекращении деятельности (Declaração de cessação de atividade):
🔸В разделе 6 вам нужно будет указать причины, по которым вы хотите прекратить свою деятельность, предусмотренные ст.34 CIVA.
🔸В разделе 8 необходимо выбрать причины прекращения деятельности в соответствии со ст.114 CIRS.
🔸Раздел 10 о причинах прекращения деятельности в соответствии со ст.8 CIRC применим только к плательщикам корпоративного налога.
🔸Подробную инструкцию по заполнению Declaração de cessação de atividade вы можете найти здесь.
Чтобы иметь доказательства подтверждения прекращения вашей деятельности, вам надо распечатать Declaração de cessação de atividade, а затем приложить к ней письмо из Finanças, которое вы в дальнейшем получите через СТТ на домашний почтовый ящик.
❗️Если вы не уведомите Finanças о прекращении деятельности, то помимо риска получения штрафа, вам придется продолжать сдавать все предусмотренные формы отчетности, даже если вы вообще не осуществляете никакой деятельности, а также уплачивать минимальный размер взносов в Segurança social в сумме 20 евро ежемесячно.
❗️Обратите внимание, что Declaração de cessação de atividade вы сможете подать самостоятельно только в том случае, если вы ведете упрощенный бухгалтерский учет (Regime simplificado). Если у вас организованная бухгалтерия (Contabilidade organizada), то такую декларацию на Portal das Finanças может подать только ваш сертифицированный бухгалтер.
✔️О прекращении деятельности вам достаточно уведомить только Finanças, и не нужно уведомлять Segurança social.
Так, приказом Portaria nº 121/2007, de 25 de janeiro установлено, что обмен информацией между Finanças и Segurança social о начале или окончании профессиональной деятельности СЗ/ИП осуществляется путем перекрестной сверки данных указанными службами самостоятельно, что избавляет вас от необходимости обращения в Segurança social.
Олег @Lis_Viseu
🏥 Налоговые вычеты по IRS на расходы, связанные со здоровьем
Мы и наши друзья из медицинского канала «Medcouple.PT - О медицине в Португалии» решили обсудить важную для многих тему – сколько можно сэкономить на здоровье?
Ответ врачей очевиден – на здоровье экономить нельзя!
А вот на налогах, используя вычеты при оплате медицинских услуг – можно и нужно.
И как это делать – в нашем материале.
Начисленный подоходный налог можно уменьшить на сумму в размере 15% от годовой суммы расходов на здоровье всех членов семьи, но при лимите на семью в размере 1000 €.
❗️Сразу обратите внимание на 4 важных момента:
▪️ воспользоваться налоговыми вычетами на медицинские расходы, как и аналогичными вычетами на любые другие расходы, вы сможете только в том случае, если декларируемый доход попадает под налогообложение по прогрессивной шкале. Для доходов, декларируемых с использованием налогового режима NHR, подобные вычеты не применяются;
▪️при оформлении счетов, в зависимости от получателя медицинской услуги, необходимо указывать ваш NIF или NIF вашего супруга(и), либо детей или иных иждивенцев;
▪️для получения вычета на получение медицинских услуг, покупку лекарств и медицинских изделий fatura, recibo или fatura-recibo должны быть выписаны либо с нулевой ставкой IVA, либо с облагаемой IVA по льготной ставке.
Если счета выписаны со ставкой IVA 23%, то такие расходы принимаются к вычету только при наличии рецепта/направления врача – пункт «а» части 1 ст.78-С CIRS.
▪️документы, подтверждающие медицинские расходы, должны храниться в течении 4-х лет после подачи декларации IRS.
Налоговые вычеты можно применить при оплате следующих услуг:
✔️медицинские страховки, покрывающие риски для здоровья налогооблагаемого лица и/или его иждивенцев – пункт «b» ч.1 ст.78-С CIRS;
✔️услуги, предоставляемые в официальных медицинских учреждениях – включают в себя медицинскую помощь в стационарных медицинских учреждениях, амбулаторно-клиническую помощь и другие виды медицинской помощи, от диагностики до лечения, а также помощь, оказываемую средним медицинским персоналом (п/п i пункта «а» ч.1 ст. ст.78-С CIRS, подробный перечень услуг – в разделе 86 CAE).
Эти услуги не включают в себя ряд стоматологических услуг, например - протезирование зубов, гигиеническая чистка и отбеливание зубов.
✔️приобретение лекарственных средств (в т.ч. гомеопатических препаратов) и фармацевтической продукции (п/п ii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47730 CAE).
✔️приобретение медицинских и ортопедических изделий – протезы, инвалидные коляски, шприцы и другие медицинские изделия (п/п iii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47740 CAE).
✔️приобретение очков или контактных линз - при наличии рецепта врача (п/п iiii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47782 CAE).
✔️расходы на здоровье, понесенные за пределами Португалии, при наличии соответствующих документов об оплате - ч.5 ст.78-С CIRS.
🔸Практически всегда правильно оформленные счета в течении 10-15 дней появляются в в разделе Saúde сайта e-Fatura.
🔸Если счет по какой-то причине отображается в ином разделе, то вы можете самостоятельно перенести в раздел Saúde, при условии, что он правильно оформлен.
🔸Если счет не отображается вообще, то вы можете его добавить, отсканировав QR-код квитанции через мобильное приложение е-Fatura.
🔸Если при общении с португальскими врачами вы сталкиваетесь с языковым барьером и вам сложно описать симптомы и понять рекомендации врача - всегда есть возможность обратиться за медицинской помощью к русскоговорящим врачам через канал «Medcouple.PT - О медицине в Португалии» или бот Medcouple.PT.
Не болейте!
Олег @Lis_Viseu - налоги
Елена Воронова @Volenchik - медицина
Мы и наши друзья из медицинского канала «Medcouple.PT - О медицине в Португалии» решили обсудить важную для многих тему – сколько можно сэкономить на здоровье?
Ответ врачей очевиден – на здоровье экономить нельзя!
А вот на налогах, используя вычеты при оплате медицинских услуг – можно и нужно.
И как это делать – в нашем материале.
Начисленный подоходный налог можно уменьшить на сумму в размере 15% от годовой суммы расходов на здоровье всех членов семьи, но при лимите на семью в размере 1000 €.
❗️Сразу обратите внимание на 4 важных момента:
▪️ воспользоваться налоговыми вычетами на медицинские расходы, как и аналогичными вычетами на любые другие расходы, вы сможете только в том случае, если декларируемый доход попадает под налогообложение по прогрессивной шкале. Для доходов, декларируемых с использованием налогового режима NHR, подобные вычеты не применяются;
▪️при оформлении счетов, в зависимости от получателя медицинской услуги, необходимо указывать ваш NIF или NIF вашего супруга(и), либо детей или иных иждивенцев;
▪️для получения вычета на получение медицинских услуг, покупку лекарств и медицинских изделий fatura, recibo или fatura-recibo должны быть выписаны либо с нулевой ставкой IVA, либо с облагаемой IVA по льготной ставке.
Если счета выписаны со ставкой IVA 23%, то такие расходы принимаются к вычету только при наличии рецепта/направления врача – пункт «а» части 1 ст.78-С CIRS.
▪️документы, подтверждающие медицинские расходы, должны храниться в течении 4-х лет после подачи декларации IRS.
Налоговые вычеты можно применить при оплате следующих услуг:
✔️медицинские страховки, покрывающие риски для здоровья налогооблагаемого лица и/или его иждивенцев – пункт «b» ч.1 ст.78-С CIRS;
✔️услуги, предоставляемые в официальных медицинских учреждениях – включают в себя медицинскую помощь в стационарных медицинских учреждениях, амбулаторно-клиническую помощь и другие виды медицинской помощи, от диагностики до лечения, а также помощь, оказываемую средним медицинским персоналом (п/п i пункта «а» ч.1 ст. ст.78-С CIRS, подробный перечень услуг – в разделе 86 CAE).
Эти услуги не включают в себя ряд стоматологических услуг, например - протезирование зубов, гигиеническая чистка и отбеливание зубов.
✔️приобретение лекарственных средств (в т.ч. гомеопатических препаратов) и фармацевтической продукции (п/п ii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47730 CAE).
✔️приобретение медицинских и ортопедических изделий – протезы, инвалидные коляски, шприцы и другие медицинские изделия (п/п iii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47740 CAE).
✔️приобретение очков или контактных линз - при наличии рецепта врача (п/п iiii пункта «а» ч.1 ст.78-С CIRS, подробнее – в разделе 47782 CAE).
✔️расходы на здоровье, понесенные за пределами Португалии, при наличии соответствующих документов об оплате - ч.5 ст.78-С CIRS.
🔸Практически всегда правильно оформленные счета в течении 10-15 дней появляются в в разделе Saúde сайта e-Fatura.
🔸Если счет по какой-то причине отображается в ином разделе, то вы можете самостоятельно перенести в раздел Saúde, при условии, что он правильно оформлен.
🔸Если счет не отображается вообще, то вы можете его добавить, отсканировав QR-код квитанции через мобильное приложение е-Fatura.
🔸Если при общении с португальскими врачами вы сталкиваетесь с языковым барьером и вам сложно описать симптомы и понять рекомендации врача - всегда есть возможность обратиться за медицинской помощью к русскоговорящим врачам через канал «Medcouple.PT - О медицине в Португалии» или бот Medcouple.PT.
Не болейте!
Олег @Lis_Viseu - налоги
Елена Воронова @Volenchik - медицина
🏥 Налоговые вычеты по IRS на расходы, связанные со здоровьем - медицинские страховки
Как уже говорилось ранее, расходы на оплату медицинских страховок также можно использовать для оформления налоговых вычетов – пункт «b» ч.1 ст.78-С CIRS.
❗️Но для оформления вычета на медицинские страховки процедура немного отличается от общей процедуры оформления вычетов на медицинские расходы.
Так, суммы, оплаченные вами за медицинские страховки не попадают автоматически, и не переносятся вручную в раздел Saúde сайта e-Fatura, и это многих наводит на печальные выводы о невозможности получить вычет по медицинской страховке.
На самом деле вычет положен, поскольку это прямо установлено законом, но механизм учета этого налогового вычета иной.
▪️В течении всего года, в котором вы платите страховые взносы, уплаченные суммы должны быть отражены в разделе Outro приложения e-Fatura.
▪️В январе-феврале года, следующего за отчетным, ваша страховая присылает вам декларацию (выписку) об уплаченных страховых взносах за истекший год.
▪️Далее, эта сумма появляется уже в разделе Saúde и готова к вычету. Страховая компания изначально несет ответственность за уведомление Finanças в начале каждого года о расходах налогоплательщиков на страхование, поэтому, как правило, больше ничего не нужно делать.
▪️Но если по какой-то причине сумма страховых взносов не отразилась в разделе Saúde, то вы можете учесть этот вычет самостоятельно, взяв необходимые данные из полученной от СК декларации об уплаченных за истекший год взносах, и отразив их в Anexo H к декларации IRS.
▪️При этом в декларации IRS надо заявить о необходимости декларирования расходов на медицинское обслуживание в качестве альтернативы данным, предварительно заполненным налоговым органом, отметив "Sim" в Quadro 6C поле 01.
Затем необходимо указать в таблице все расходы домохозяйства на медицинское страхование (код 652).
Saúde a todos!
Олег @Lis_Viseu
Как уже говорилось ранее, расходы на оплату медицинских страховок также можно использовать для оформления налоговых вычетов – пункт «b» ч.1 ст.78-С CIRS.
❗️Но для оформления вычета на медицинские страховки процедура немного отличается от общей процедуры оформления вычетов на медицинские расходы.
Так, суммы, оплаченные вами за медицинские страховки не попадают автоматически, и не переносятся вручную в раздел Saúde сайта e-Fatura, и это многих наводит на печальные выводы о невозможности получить вычет по медицинской страховке.
На самом деле вычет положен, поскольку это прямо установлено законом, но механизм учета этого налогового вычета иной.
▪️В течении всего года, в котором вы платите страховые взносы, уплаченные суммы должны быть отражены в разделе Outro приложения e-Fatura.
▪️В январе-феврале года, следующего за отчетным, ваша страховая присылает вам декларацию (выписку) об уплаченных страховых взносах за истекший год.
▪️Далее, эта сумма появляется уже в разделе Saúde и готова к вычету. Страховая компания изначально несет ответственность за уведомление Finanças в начале каждого года о расходах налогоплательщиков на страхование, поэтому, как правило, больше ничего не нужно делать.
▪️Но если по какой-то причине сумма страховых взносов не отразилась в разделе Saúde, то вы можете учесть этот вычет самостоятельно, взяв необходимые данные из полученной от СК декларации об уплаченных за истекший год взносах, и отразив их в Anexo H к декларации IRS.
▪️При этом в декларации IRS надо заявить о необходимости декларирования расходов на медицинское обслуживание в качестве альтернативы данным, предварительно заполненным налоговым органом, отметив "Sim" в Quadro 6C поле 01.
Затем необходимо указать в таблице все расходы домохозяйства на медицинское страхование (код 652).
Saúde a todos!
Олег @Lis_Viseu
🧮 5% португальских плательщиков формируют половину всех поступлений IRS
Об этом говорит известный португальский адвокат и эксперт в области налогообложения Жоао Эшпинья в рамках обзорной статьи.
«Немногие португальцы платят эффективную ставку около 45%, но именно на них приходится 48% всех поступлений в налоговую службу (5 процентов самых богатых). Но эти 5% начинаются с домохозяйств с валовым доходом около 40000 € в год, то есть те, кто зарабатывает около 2900 € в месяц, уже являются богатыми с точки зрения IRS».
Также он отмечает высокое налоговое бремя на труд, которое негативно сказывается как на самом рынке труда, так и на экономике страны в целом.
«Из брутто-зарплаты, например, в 3000 €, работник получает около 1900 €, но общие затраты компании составляют около 3800 €. Если вы получаете 3000 € в месяц в виде дохода от капитала, налог к уплате составит 840 € по сравнению с примерно 1100 €, которые платит работник/пенсионер (с учетом IRS и социального обеспечения)».
Особенно ярко высокие налоги на труд выглядят в сравнении с относительно невысоким налогообложением доходов от капитала, что, по мнению эксперта, также негативно сказывается на социально-экономической обстановке в стране.
ℹ️ В настоящее время в рамках подготовки государственного бюджета на 2024 год рассматриваются предложения о снижении ставок IRS на верхних ступенях шкалы, на чём настаивают правые партии и часть центристов в парламенте.
Максим
@itvoodoo
Об этом говорит известный португальский адвокат и эксперт в области налогообложения Жоао Эшпинья в рамках обзорной статьи.
«Немногие португальцы платят эффективную ставку около 45%, но именно на них приходится 48% всех поступлений в налоговую службу (5 процентов самых богатых). Но эти 5% начинаются с домохозяйств с валовым доходом около 40000 € в год, то есть те, кто зарабатывает около 2900 € в месяц, уже являются богатыми с точки зрения IRS».
Также он отмечает высокое налоговое бремя на труд, которое негативно сказывается как на самом рынке труда, так и на экономике страны в целом.
«Из брутто-зарплаты, например, в 3000 €, работник получает около 1900 €, но общие затраты компании составляют около 3800 €. Если вы получаете 3000 € в месяц в виде дохода от капитала, налог к уплате составит 840 € по сравнению с примерно 1100 €, которые платит работник/пенсионер (с учетом IRS и социального обеспечения)».
Особенно ярко высокие налоги на труд выглядят в сравнении с относительно невысоким налогообложением доходов от капитала, что, по мнению эксперта, также негативно сказывается на социально-экономической обстановке в стране.
ℹ️ В настоящее время в рамках подготовки государственного бюджета на 2024 год рассматриваются предложения о снижении ставок IRS на верхних ступенях шкалы, на чём настаивают правые партии и часть центристов в парламенте.
Максим
@itvoodoo
📛 Немного о санкциях
▪️Обновленную информацию о 8-м пакете санкций по состоянию на 24 июля 2023-го года можно посмотреть здесь.
▪️Об уголовной ответственности за нарушение требований режима санкций - здесь (закон в силу не вступил).
Уголовная ответственность для физических лиц определена в ст.5 (стр.33-35).
▪️О прохождении этапов утверждения документа, предусматривающего уголовную ответственность - здесь.
Олег @Lis_Viseu
▪️Обновленную информацию о 8-м пакете санкций по состоянию на 24 июля 2023-го года можно посмотреть здесь.
▪️Об уголовной ответственности за нарушение требований режима санкций - здесь (закон в силу не вступил).
Уголовная ответственность для физических лиц определена в ст.5 (стр.33-35).
▪️О прохождении этапов утверждения документа, предусматривающего уголовную ответственность - здесь.
Олег @Lis_Viseu
В Португалии удвоилось количество жалоб на действия Finanças
Результаты обобщения практики рассмотрения жалоб на действия налоговой службы показали, что в 2022-м году более чем вдвое увеличилось количество жалоб на действия налоговых органов (АТ).
✔️Так, если в 2021-м году на действия Finanças было подано 2649 жалоб, то в 2022-м году количество таких жалоб составило уже 5345 (прирост – 102%).
С 2020 года количество жалоб на налоговые органы выросло более чем на 580%.
✔️Основными мотивами жалоб стали решения налоговиков, связанные с начислениями таких налогов, как IRS, IMI, IUC, IVA, а также решения о привлечении к различным видам ответственности.
Согласно опубликованному отчету, из 5345 жалоб налоговый орган ответил на 5147, что составляет 96,3%.
✔️Анализ обоснованности доводов жалоб показал следующие результаты:
▪️ признаны обоснованными – 22% случаев;
▪️ признаны необоснованными – 10% случаев;
▪️ даны ответы информационного характера – 60% случаев.
По мнению AT, рост числа жалоб является следствием осознания гражданами своих прав, а также результатом увеличения взаимообмена информацией между налогоплательщиками.
По материалам сайта Portugal News
Олег @Lis_Viseu
Результаты обобщения практики рассмотрения жалоб на действия налоговой службы показали, что в 2022-м году более чем вдвое увеличилось количество жалоб на действия налоговых органов (АТ).
✔️Так, если в 2021-м году на действия Finanças было подано 2649 жалоб, то в 2022-м году количество таких жалоб составило уже 5345 (прирост – 102%).
С 2020 года количество жалоб на налоговые органы выросло более чем на 580%.
✔️Основными мотивами жалоб стали решения налоговиков, связанные с начислениями таких налогов, как IRS, IMI, IUC, IVA, а также решения о привлечении к различным видам ответственности.
Согласно опубликованному отчету, из 5345 жалоб налоговый орган ответил на 5147, что составляет 96,3%.
✔️Анализ обоснованности доводов жалоб показал следующие результаты:
▪️ признаны обоснованными – 22% случаев;
▪️ признаны необоснованными – 10% случаев;
▪️ даны ответы информационного характера – 60% случаев.
По мнению AT, рост числа жалоб является следствием осознания гражданами своих прав, а также результатом увеличения взаимообмена информацией между налогоплательщиками.
По материалам сайта Portugal News
Олег @Lis_Viseu
📛 И ещё немного о санкциях
Появились обновлённые разъяснения Еврокомиссии относительно ввоза, вывоза и приобретения товаров включённых в санкционные списке гражданами РФ.
🔺Так, в них, в частности в п.13 согласно на регламент Совета ЕС от 31 июля 2014 года №833/2014 «Об ограничительных мерах в связи с действиями России». Ст. 3i регламента предусматривает «запрет на продажу и ввоз на территорию стран ЕС ряда товаров (грузов), включая автомобили (приложение XXI, код 8703)».
Кроме того, российским гражданам, пересекающим границу ЕС, нельзя привозить с собой личные вещи, перечисленные в приложении XXI. В их числе: мобильные телефоны, чемоданы, косметику, изделия из кожи и меха, полудрагоценные камни, туалетная бумага, шампуни, зубные пасты, фотокамеры.
Таможенные органы ЕС могут их не пропустить.
➡️ Добавлен новый текст разъяснений от 12.09.2023.
Максим
@itvoodoo
Появились обновлённые разъяснения Еврокомиссии относительно ввоза, вывоза и приобретения товаров включённых в санкционные списке гражданами РФ.
🔺Так, в них, в частности в п.13 согласно на регламент Совета ЕС от 31 июля 2014 года №833/2014 «Об ограничительных мерах в связи с действиями России». Ст. 3i регламента предусматривает «запрет на продажу и ввоз на территорию стран ЕС ряда товаров (грузов), включая автомобили (приложение XXI, код 8703)».
Кроме того, российским гражданам, пересекающим границу ЕС, нельзя привозить с собой личные вещи, перечисленные в приложении XXI. В их числе: мобильные телефоны, чемоданы, косметику, изделия из кожи и меха, полудрагоценные камни, туалетная бумага, шампуни, зубные пасты, фотокамеры.
Таможенные органы ЕС могут их не пропустить.
➡️ Добавлен новый текст разъяснений от 12.09.2023.
Максим
@itvoodoo
🏠 Парламент преодолел вето президента и принял пакет "Mais Habitação"
Парламентское большинство PS, несмотря на большое количество возражений и поправок от других партий и вето Президента Португалии, смогло добиться вступления в действие пакета мер "Mais Habitação", направленного на улучшение доступности жилья.
✅ Вот окончательная редакция основных мер, предусмотренных во вступающих в силу поправках.
▪️Ограничения на повышение арендной платы по новым контрактам. Величина первоначальной арендной платы по новым договорам на дома, находившиеся на рынке аренды в течение последних пяти лет, не может превышать 2% по сравнению с предыдущим значением.
▪️Семейный вычет IMI увеличивается. Он составит 30, 70 и 140 € для одного, двух и трех и более иждивенцев.
▪️Принудительная сдача в аренду пустующего жилья, которая распространяется на жильё, пустующее более 2-х лет. У собственников будет 90 дней чтобы начать использовать его для жилья или вывести его на рынок аренды.
▪️Освобождение от налога на прирост капитала для продаваемого муниципалитету жилья, что означает обнуление IRS при продаже недвижимости государству или муниципалитетам.
▪️Отмена налоговых льгот по IRC для учавствовавших в реновации жилья инвестиционных фондов.
▪️Чрезвычайный налог за сдающееся в краткосрочную аренду жильё. AL (alojamento local) в ряде районов испытывающих дефицит жилья будет обложено специальным налогом CEAL в размере 15% от рассчитанной особым образом налоговой базы.
▪️Проверка фактического использования лицензий AL. Владельцы должны предоставить доказательства продолжения деятельности в течение двух месяцев после вступления изменений в силу.
▪️Кондоминиумы смогут блокировать выдачу лицензий AL.
▪️Выдача новых лицензий AL будет приостановлена.
▪️Налоговые льготы для выводимого на рынок долгосрочной аренды AL. Владельцы будут освобождены от налогов IRS или IRC по арендной плате до конца 2029 года и не будут подвергаться каким-либо ограничениям на сумму арендной платы, которую они собираются взимать.
▪️Старые договоры аренды до 1990 года смогут индексироваться с учётом инфляции.
▪️Государство сможет арендовать жильё для сдачи в субаренду нуждающимся.
▪️Государственные гарантии по уплате аренды. Государство выплатит за арендатора арендную плату в случае несоблюдения требований в течение более трех месяцев, но не более полутора размеров минимальной заработной платы.
▪️Освобождения от IRS при продаже жилья для погашения ипотеки. Мера распространяется на недвижимость, проданную в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года.
▪️Завершение программы "золотых виз".
Максим
@itvoodoo
Парламентское большинство PS, несмотря на большое количество возражений и поправок от других партий и вето Президента Португалии, смогло добиться вступления в действие пакета мер "Mais Habitação", направленного на улучшение доступности жилья.
✅ Вот окончательная редакция основных мер, предусмотренных во вступающих в силу поправках.
▪️Ограничения на повышение арендной платы по новым контрактам. Величина первоначальной арендной платы по новым договорам на дома, находившиеся на рынке аренды в течение последних пяти лет, не может превышать 2% по сравнению с предыдущим значением.
▪️Семейный вычет IMI увеличивается. Он составит 30, 70 и 140 € для одного, двух и трех и более иждивенцев.
▪️Принудительная сдача в аренду пустующего жилья, которая распространяется на жильё, пустующее более 2-х лет. У собственников будет 90 дней чтобы начать использовать его для жилья или вывести его на рынок аренды.
▪️Освобождение от налога на прирост капитала для продаваемого муниципалитету жилья, что означает обнуление IRS при продаже недвижимости государству или муниципалитетам.
▪️Отмена налоговых льгот по IRC для учавствовавших в реновации жилья инвестиционных фондов.
▪️Чрезвычайный налог за сдающееся в краткосрочную аренду жильё. AL (alojamento local) в ряде районов испытывающих дефицит жилья будет обложено специальным налогом CEAL в размере 15% от рассчитанной особым образом налоговой базы.
▪️Проверка фактического использования лицензий AL. Владельцы должны предоставить доказательства продолжения деятельности в течение двух месяцев после вступления изменений в силу.
▪️Кондоминиумы смогут блокировать выдачу лицензий AL.
▪️Выдача новых лицензий AL будет приостановлена.
▪️Налоговые льготы для выводимого на рынок долгосрочной аренды AL. Владельцы будут освобождены от налогов IRS или IRC по арендной плате до конца 2029 года и не будут подвергаться каким-либо ограничениям на сумму арендной платы, которую они собираются взимать.
▪️Старые договоры аренды до 1990 года смогут индексироваться с учётом инфляции.
▪️Государство сможет арендовать жильё для сдачи в субаренду нуждающимся.
▪️Государственные гарантии по уплате аренды. Государство выплатит за арендатора арендную плату в случае несоблюдения требований в течение более трех месяцев, но не более полутора размеров минимальной заработной платы.
▪️Освобождения от IRS при продаже жилья для погашения ипотеки. Мера распространяется на недвижимость, проданную в период с 1 января 2022 года по 31 декабря 2024 года.
▪️Завершение программы "золотых виз".
Максим
@itvoodoo