Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🧮 Средний подоходный налог в Португалии в 2024 году составит 13,3%
Об этом говорится в статьe "O IRS em Portugal: da crise da dívida soberana ao choque inflacionista" опубликованной в последнем номере Журнала экономических исследований Banco de Portugal.
Ожидаемая средняя эффективная ставка налога на доходы физических лиц IRS в 13,3% в 2024 на 4,3 процентных пункта превышает тот же показатель за 2009 год.
Основной причиной роста явились введённые меры по повышению налогового бремени предпринятного в период долгового кризиса вкупе с ростом доходов населения. В результате, несмотря на реализованные в последние годы меры по снижению налоговых ставок за счёт изменения границ диапазонов прогрессивной шкалы IRS, это пока не привело к снижению средней эффективной ставки до предкризисных значений.
Упомянутый рост доходов населения привел к тому, что около 25% их облагается налогом по максимальной ставке, что также отражается на её среднем значении.
✔️ Авторы также отмечают, что средняя эффективная ставка подоходного налога в Португалии немного ниже, чем 14,0%, зафиксированные в среднем по еврозоне.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом говорится в статьe "O IRS em Portugal: da crise da dívida soberana ao choque inflacionista" опубликованной в последнем номере Журнала экономических исследований Banco de Portugal.
Ожидаемая средняя эффективная ставка налога на доходы физических лиц IRS в 13,3% в 2024 на 4,3 процентных пункта превышает тот же показатель за 2009 год.
Основной причиной роста явились введённые меры по повышению налогового бремени предпринятного в период долгового кризиса вкупе с ростом доходов населения. В результате, несмотря на реализованные в последние годы меры по снижению налоговых ставок за счёт изменения границ диапазонов прогрессивной шкалы IRS, это пока не привело к снижению средней эффективной ставки до предкризисных значений.
Упомянутый рост доходов населения привел к тому, что около 25% их облагается налогом по максимальной ставке, что также отражается на её среднем значении.
✔️ Авторы также отмечают, что средняя эффективная ставка подоходного налога в Португалии немного ниже, чем 14,0%, зафиксированные в среднем по еврозоне.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🌐 В 2025 году вступает в действие новая редакция классификатора видов экономической деятельности CAE
В соответствии с Делегированным постановлением Еврокомиссии nº 2023/137 от 10 октября 2022 года и Постановлением Президиума Совета Министров Португалии n.º 1346/2024 от 16 октября 2024 года с 1 января 2025 года вступает в действие новая, четвёртая по счёту, редакция Классификатора видов экономической деятельности CAE.
В этой связи, некоторые компании и физические лица осуществляющие свою деятельность в качестве предпринимаетелей уже получили уведомления из налоговой и статистической служб Португалии о необходимости обновления кодов деятельности в связи с грядущими изменениями.
✅ Для упрощения процедуры оценки необходимости изменения кодов CAE при переходе от предыдущей версии классификатора Национальный Институт Статистики (INE) совместно с Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) запустил программу IRCAE - Inquérito para reclassificação das atividades económicas (CAE Rev.3 – CAE Rev.4)
Процесс доступен в форме заполнения онлайн-опроса на специальном сайте, который должен быть завершен до конца ноября 2024 года.
Даже если вам не пришло уведомление и вы используете коды CAE, то рекомендуем вам проверить не изменились ли они и, в случае если это так, тщательно выбрать новые из классификатора версии 4. Для этой цели, помимо IRCAE, можно воспользоваться конвертором кодов CAE из версии 3 в версию 4 на портале Webinq.
ℹ️ С начала 2025 года коды CAE Rev.4, указанные в опросе IRCAE, будут автоматически обновлены в официальных реестрах AT, INE и Instituto dos Registos e do Notariado (IRN) и будут использоваться в процессе взаимодействиях с этими организациями.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
В соответствии с Делегированным постановлением Еврокомиссии nº 2023/137 от 10 октября 2022 года и Постановлением Президиума Совета Министров Португалии n.º 1346/2024 от 16 октября 2024 года с 1 января 2025 года вступает в действие новая, четвёртая по счёту, редакция Классификатора видов экономической деятельности CAE.
В этой связи, некоторые компании и физические лица осуществляющие свою деятельность в качестве предпринимаетелей уже получили уведомления из налоговой и статистической служб Португалии о необходимости обновления кодов деятельности в связи с грядущими изменениями.
✅ Для упрощения процедуры оценки необходимости изменения кодов CAE при переходе от предыдущей версии классификатора Национальный Институт Статистики (INE) совместно с Autoridade Tributária e Aduaneira (AT) запустил программу IRCAE - Inquérito para reclassificação das atividades económicas (CAE Rev.3 – CAE Rev.4)
Процесс доступен в форме заполнения онлайн-опроса на специальном сайте, который должен быть завершен до конца ноября 2024 года.
Даже если вам не пришло уведомление и вы используете коды CAE, то рекомендуем вам проверить не изменились ли они и, в случае если это так, тщательно выбрать новые из классификатора версии 4. Для этой цели, помимо IRCAE, можно воспользоваться конвертором кодов CAE из версии 3 в версию 4 на портале Webinq.
ℹ️ С начала 2025 года коды CAE Rev.4, указанные в опросе IRCAE, будут автоматически обновлены в официальных реестрах AT, INE и Instituto dos Registos e do Notariado (IRN) и будут использоваться в процессе взаимодействиях с этими организациями.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
💸 Португалия потребует декларировать перевозку сумм свыше 10 тысяч ЕВРО
Об этом говорится в опубликованном сегодня, 31 октября 2024 Decreto-Lei n.º 82/2024 который обеспечивает исполнение Регламента (ЕС) 2018/1672 Европейского парламента и Совета о контроле наличных денежных средств, ввозимых или вывозимых из Европейского союза через национальную территорию.
✴️ Любой перевозчик, который при въезде на территорию страны или выезде из нее, прибывающий с территории, не принадлежащей ЕС, или направляясь на нее, имеющий с собой сумму наличных денег, равную или превышающую 10 тыс. ЕВРО, должен её задекларировать в Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
▫️Если деньги перевозит третье лицо, то АТ может потребовать, чтобы их отправитель или получатель в течение 30 дней сделал заявление о раскрытии информации.
▫️Для проверки соблюдения требований декларации налоговые органы могут досматривать людей, их багаж и транспортные средства.
▫️В случае несопровождаемых денежных средств АТ может проверить отправления и квитанции, такие как почтовые посылки, курьерские отправления, несопровождаемый багаж, контейнерные грузы или транспортные средства, которые могут содержать наличные.
▫️Несмотря на установленный лимит подлежащих декларированию средств в 10 тыс. ЕВРО, если есть основания полагать, что кто-то перевозит меньшую сумму денег в связи с преступной деятельностью, АТ должен зафиксировать эту информацию. Кроме того, налогово-таможенный орган может временно задержать деньги что, однако, может быть обжаловано.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом говорится в опубликованном сегодня, 31 октября 2024 Decreto-Lei n.º 82/2024 который обеспечивает исполнение Регламента (ЕС) 2018/1672 Европейского парламента и Совета о контроле наличных денежных средств, ввозимых или вывозимых из Европейского союза через национальную территорию.
✴️ Любой перевозчик, который при въезде на территорию страны или выезде из нее, прибывающий с территории, не принадлежащей ЕС, или направляясь на нее, имеющий с собой сумму наличных денег, равную или превышающую 10 тыс. ЕВРО, должен её задекларировать в Autoridade Tributária e Aduaneira (AT).
▫️Если деньги перевозит третье лицо, то АТ может потребовать, чтобы их отправитель или получатель в течение 30 дней сделал заявление о раскрытии информации.
▫️Для проверки соблюдения требований декларации налоговые органы могут досматривать людей, их багаж и транспортные средства.
▫️В случае несопровождаемых денежных средств АТ может проверить отправления и квитанции, такие как почтовые посылки, курьерские отправления, несопровождаемый багаж, контейнерные грузы или транспортные средства, которые могут содержать наличные.
▫️Несмотря на установленный лимит подлежащих декларированию средств в 10 тыс. ЕВРО, если есть основания полагать, что кто-то перевозит меньшую сумму денег в связи с преступной деятельностью, АТ должен зафиксировать эту информацию. Кроме того, налогово-таможенный орган может временно задержать деньги что, однако, может быть обжаловано.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Как получить португальское гражданство
🔸Все знают о сроке легального проживания в Португалии в 5 лет, необходимом для подачи документов на португальское гражданство. Но эти 5 лет пролетают очень быстро, и неплохо бы заранее знать, какие документы потребуются для получения гражданства.
✔️Условия получения гражданства по сроку легального проживания в 5 лет следующие:
• возраст 18 лет и выше, либо менее 18-ти, но только если вы эмансипированы в соответствии с законодательством Португалии (о получении гражданства детьми расскажем в одной из следующих публикаций).
• легальное проживание в Португалии не менее 5 лет.
• знание португальского языка на уровне А2 и выше.
❗️Вы не сможете получить гражданство Португалии, если:
• ранее вы были привлечены (в любой стране) к уголовной ответственности в виде лишения свободы на срок от 3-х лет и более за преступление, которое также наказуемо и в Португалии.
• имеются сведения о вашем участии в деятельности, связанной с терроризмом.
✔️Какие еще необходимы документы, помимо доказательства срока легального проживания:
1. Апостилированное, переведенное на португальский язык и надлежащим образом заверенное свидетельство о рождении;
2. Документ, подтверждающий, что вы знаете португальский язык не ниже уровня А2.
▫️Допустимы следующие документы:
• квалификационный сертификат португальского государственного, частного или кооперативного учебного заведения;
• сертификат о прохождении теста по португальскому языку;
• сертификат знания португальского языка как иностранного, полученный путем сдачи теста в одном из Центров оценки знания португальского языка, признанном Министерством образования.
3. Апостилированная, переведенная на португальский язык и надлежащим образом заверенная справка о наличии/отсутствии судимости (из всех стран, где вы проживали более 12 месяцев начиная с 16-летнего возраста).
4. Заявление на имя Министра юстиции на португальском языке. Заявление должно быть подписано в присутствии должностного лица органа, через который вы подаете это заявление.
✔️Как подать документы:
▪️Португальское гражданство может быть запрошено как лично, так и через представителя.
▪️С 1 января 2023-го года документы можно подавать онлайн, но сделать это могут только ваш официальный представитель или адвокат. В этом случае заявление лучше подписать в присутствии нотариуса.
✔️Где можно подать документы:
▪️Лично:
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) de Lisboa
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) do Porto
• Balcão da Nacionalidade das conservatórias do registo civil de Amadora, Aveiro, Braga, Coimbra, Évora, Faro, Guarda, Guimarães, Lisboa, Oliveira de Azeméis, Pombal, Santarém, Torres Vedras, Vila do Conde, Vila Nova de Gaia e Viseu.
• Balcão da Nacionalidade do Arquivo Central do Porto
• Conservatória dos Registos Centrais (Lisboa)
• Conservatórias do registo civil
• Consulado português da zona onde vive.
▪️По почте:
• Balcões da Nacionalidade
• Conservatória dos Registos Centrais
✔️За подачу документов на получение португальского гражданства взимается пошлина в размере 250 евро.
✔️Сроки рассмотрения документов могут достигать 2-х лет.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🔸Все знают о сроке легального проживания в Португалии в 5 лет, необходимом для подачи документов на португальское гражданство. Но эти 5 лет пролетают очень быстро, и неплохо бы заранее знать, какие документы потребуются для получения гражданства.
✔️Условия получения гражданства по сроку легального проживания в 5 лет следующие:
• возраст 18 лет и выше, либо менее 18-ти, но только если вы эмансипированы в соответствии с законодательством Португалии (о получении гражданства детьми расскажем в одной из следующих публикаций).
• легальное проживание в Португалии не менее 5 лет.
• знание португальского языка на уровне А2 и выше.
❗️Вы не сможете получить гражданство Португалии, если:
• ранее вы были привлечены (в любой стране) к уголовной ответственности в виде лишения свободы на срок от 3-х лет и более за преступление, которое также наказуемо и в Португалии.
• имеются сведения о вашем участии в деятельности, связанной с терроризмом.
✔️Какие еще необходимы документы, помимо доказательства срока легального проживания:
1. Апостилированное, переведенное на португальский язык и надлежащим образом заверенное свидетельство о рождении;
2. Документ, подтверждающий, что вы знаете португальский язык не ниже уровня А2.
▫️Допустимы следующие документы:
• квалификационный сертификат португальского государственного, частного или кооперативного учебного заведения;
• сертификат о прохождении теста по португальскому языку;
• сертификат знания португальского языка как иностранного, полученный путем сдачи теста в одном из Центров оценки знания португальского языка, признанном Министерством образования.
3. Апостилированная, переведенная на португальский язык и надлежащим образом заверенная справка о наличии/отсутствии судимости (из всех стран, где вы проживали более 12 месяцев начиная с 16-летнего возраста).
4. Заявление на имя Министра юстиции на португальском языке. Заявление должно быть подписано в присутствии должностного лица органа, через который вы подаете это заявление.
✔️Как подать документы:
▪️Португальское гражданство может быть запрошено как лично, так и через представителя.
▪️С 1 января 2023-го года документы можно подавать онлайн, но сделать это могут только ваш официальный представитель или адвокат. В этом случае заявление лучше подписать в присутствии нотариуса.
✔️Где можно подать документы:
▪️Лично:
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) de Lisboa
• Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes (CNAIM) do Porto
• Balcão da Nacionalidade das conservatórias do registo civil de Amadora, Aveiro, Braga, Coimbra, Évora, Faro, Guarda, Guimarães, Lisboa, Oliveira de Azeméis, Pombal, Santarém, Torres Vedras, Vila do Conde, Vila Nova de Gaia e Viseu.
• Balcão da Nacionalidade do Arquivo Central do Porto
• Conservatória dos Registos Centrais (Lisboa)
• Conservatórias do registo civil
• Consulado português da zona onde vive.
▪️По почте:
• Balcões da Nacionalidade
• Conservatória dos Registos Centrais
✔️За подачу документов на получение португальского гражданства взимается пошлина в размере 250 евро.
✔️Сроки рассмотрения документов могут достигать 2-х лет.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
⚡️ Manifestação de interesse возвращается. Но не ко всем.
✔️Ранее мы писали, что с 4 июня этого года отменена возможность подачи на ВНЖ на основании manifestação de interesse («выражение заинтересованности»).
▪️Напомню – до 4 июня существовала возможность подачи на ВНЖ для тех, кто приехал в Португалию по шенгенской визе и устроился тут на работу или занялся предпринимательской деятельностью. Большинству эти основания известны как «ВНЖ по 88.2» и «ВНЖ по 89.2».
▪️Очень многих ситуация с отменой manifestação de interesse застала врасплох – люди уже приехали в Португалию, устроились на работу или занялись бизнесом, но не успели подать те самые «выражения заинтересованности».
✔️И вот государство пошло навстречу такой категории иммигрантов.
▪️Так, сегодня, 7 ноября, принят закон (Lei n.º 40/2024, de 7 de novembro), статья 2 которого внесла изменения в статью 3 предыдущего закона (Decreto-Lei n.º 37-A/2024, de 3 de junho), отменяющего manifestação de interesse.
▪️Нет, manifestação de interesse в полном объеме не вернули. Изменения коснулись только тех, кто на 4 июня 2024 года не успел подать manifestação de interesse, но уже уплачивал взносы в Segurança Social как наемный работник либо TI/ENI.
Этой категории лиц вернули право все-таки податься на ВНЖ, используя процедуру manifestação de interesse.
❓Пока непонятно, распространяется ли такая возможность на тех TI, кто пользовался льготой по освобождению от уплаты взносов в Segurança Social в первые 12 месяцев, и фактически не уплачивал такие взносы.
Из буквального толкования положений закона следует, что взносы должны быть именно уплачены. Но возможно, последуют какие-либо разъяснения по этому вопросу.
🔸Ждем новых послаблений условий получения ВНЖ, всем удачи!
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Ранее мы писали, что с 4 июня этого года отменена возможность подачи на ВНЖ на основании manifestação de interesse («выражение заинтересованности»).
▪️Напомню – до 4 июня существовала возможность подачи на ВНЖ для тех, кто приехал в Португалию по шенгенской визе и устроился тут на работу или занялся предпринимательской деятельностью. Большинству эти основания известны как «ВНЖ по 88.2» и «ВНЖ по 89.2».
▪️Очень многих ситуация с отменой manifestação de interesse застала врасплох – люди уже приехали в Португалию, устроились на работу или занялись бизнесом, но не успели подать те самые «выражения заинтересованности».
✔️И вот государство пошло навстречу такой категории иммигрантов.
▪️Так, сегодня, 7 ноября, принят закон (Lei n.º 40/2024, de 7 de novembro), статья 2 которого внесла изменения в статью 3 предыдущего закона (Decreto-Lei n.º 37-A/2024, de 3 de junho), отменяющего manifestação de interesse.
▪️Нет, manifestação de interesse в полном объеме не вернули. Изменения коснулись только тех, кто на 4 июня 2024 года не успел подать manifestação de interesse, но уже уплачивал взносы в Segurança Social как наемный работник либо TI/ENI.
Этой категории лиц вернули право все-таки податься на ВНЖ, используя процедуру manifestação de interesse.
❓Пока непонятно, распространяется ли такая возможность на тех TI, кто пользовался льготой по освобождению от уплаты взносов в Segurança Social в первые 12 месяцев, и фактически не уплачивал такие взносы.
Из буквального толкования положений закона следует, что взносы должны быть именно уплачены. Но возможно, последуют какие-либо разъяснения по этому вопросу.
🔸Ждем новых послаблений условий получения ВНЖ, всем удачи!
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🌐 Португалия вводит льготное налогообложение для транснациональных групп
Сегодня был опубликован новый закон Lei n.º 41/2024, de 8 de novembro который определяет новые льготные ставки налога на прибыль для международного бизнеса.
✅ Минимальная ставка корпоративного налога IRC составит 15% в случае если крупная национальная и международная группа, работающяя в Португалии имеет доход равный или превышающий 750 миллионов ЕВРО.
Новый налоговом режиме явился следствием реализации обязательной европейской Директивы (EC) 2022/2523, основанной на типовых правилах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), с целью борьбы с агрессивным налоговым планированием и попыток обеспечить условия честной конкуренции для компаний по всему миру.
▫️В соотвествии группы транснациональных компаний или крупных национальных группы обязаны рассчитывать эффективную ставку корпоративного налога, уплачиваемого в каждой из юрисдикций, где они ведут деятельность. Когда этот налог составляет менее 15%, государство может взимать дополнительный налог до этого порога, который будет уплачиваться материнской компанией группы.
▫️Закон также предусматривает некоторые переходные правила, исключающие, например, ситуации, при которых средний доход предприятий группы составляет менее 10 миллионов ЕВРО и чистая прибыль составляет менее одного миллиона ЕВРО.
ℹ️ По данным Министерства Финансов Португалии новые положения охватят свыше 2700 компаний большинство из них составляет не португальский бизнес.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Сегодня был опубликован новый закон Lei n.º 41/2024, de 8 de novembro который определяет новые льготные ставки налога на прибыль для международного бизнеса.
✅ Минимальная ставка корпоративного налога IRC составит 15% в случае если крупная национальная и международная группа, работающяя в Португалии имеет доход равный или превышающий 750 миллионов ЕВРО.
Новый налоговом режиме явился следствием реализации обязательной европейской Директивы (EC) 2022/2523, основанной на типовых правилах Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), с целью борьбы с агрессивным налоговым планированием и попыток обеспечить условия честной конкуренции для компаний по всему миру.
▫️В соотвествии группы транснациональных компаний или крупных национальных группы обязаны рассчитывать эффективную ставку корпоративного налога, уплачиваемого в каждой из юрисдикций, где они ведут деятельность. Когда этот налог составляет менее 15%, государство может взимать дополнительный налог до этого порога, который будет уплачиваться материнской компанией группы.
▫️Закон также предусматривает некоторые переходные правила, исключающие, например, ситуации, при которых средний доход предприятий группы составляет менее 10 миллионов ЕВРО и чистая прибыль составляет менее одного миллиона ЕВРО.
ℹ️ По данным Министерства Финансов Португалии новые положения охватят свыше 2700 компаний большинство из них составляет не португальский бизнес.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🍏 Португалия потратит сотни миллионов евро на поддержку стартапов в области новых технологий
Об этом сегодня, 14 ноября, заявило Правительство страны.
✅ Программа Deep2Start, которая призвана помочь развитию стартапов в области технологий, науки и инженерных разработок будет запущена в первом квартале 2025 года и получит 60,6 млн. ЕВРО государственного финансирования и еще 50 млн. от частных инвесторов. Кроме того, в течение следующего года планируется привлечь около 400 млн. ЕВРО из европейских фондов развития.
В дополнение к этой сумме выделяется 10,6 млн. ЕВРО дополнительного финансирования, совместно с Национальным агентством инноваций (ANI) Portugal Ventures и Startup Portugal которые будут направлены в новые фонды, нацеленные на передачу и повышение ценности технологических и научных знаний из академической среды, а также на поддержку стартапов на ранних стадиях финансирования.
ℹ️ Инициатива принята в развитие мер заявленных в правительственной программе «Ускорение экономики» и направлена на содействие развитию в Португалии проектов в области критических технологий и стартапов с высоким потенциалом технологических инноваций.
Следует также отметить, что программа может стать одним из шагов в рамках планов сокращения зависимости экономики страны от туризма, доходы от которого в настоящее время составляют 20% ВВП, и о необходимости чего сегодня заявил министр финансов Миранда Сорменту.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом сегодня, 14 ноября, заявило Правительство страны.
✅ Программа Deep2Start, которая призвана помочь развитию стартапов в области технологий, науки и инженерных разработок будет запущена в первом квартале 2025 года и получит 60,6 млн. ЕВРО государственного финансирования и еще 50 млн. от частных инвесторов. Кроме того, в течение следующего года планируется привлечь около 400 млн. ЕВРО из европейских фондов развития.
В дополнение к этой сумме выделяется 10,6 млн. ЕВРО дополнительного финансирования, совместно с Национальным агентством инноваций (ANI) Portugal Ventures и Startup Portugal которые будут направлены в новые фонды, нацеленные на передачу и повышение ценности технологических и научных знаний из академической среды, а также на поддержку стартапов на ранних стадиях финансирования.
ℹ️ Инициатива принята в развитие мер заявленных в правительственной программе «Ускорение экономики» и направлена на содействие развитию в Португалии проектов в области критических технологий и стартапов с высоким потенциалом технологических инноваций.
Следует также отметить, что программа может стать одним из шагов в рамках планов сокращения зависимости экономики страны от туризма, доходы от которого в настоящее время составляют 20% ВВП, и о необходимости чего сегодня заявил министр финансов Миранда Сорменту.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
🧮 Симулятор расчета налогов для самозанятых от Doutor Finanças
✔️Чтобы помочь с расчетами налогов для TI, Doutor Finanças в партнерстве с приложением Jupiter запустили симулятор расчета налогов и взносов (IRS, IVA, Segurança Social).
▪️Чтобы смоделировать расчет, TI должен заполнить о себе следующие данные:
• Предполагаемый годовой доход (сумма, которую вы рассчитываете заработать в течение года);
• Налоговый адрес (материковая части Португалии, автономные регионы Мадейра или Азорские острова);
• Год деятельности (1-й год, 2-й год или 3-й год и далее);
▪️В поле «Информация о клиенте» необходимо указать:
• Местонахождение клиента (материковая Португалия, автономный регион Мадейра/Азорские острова или за пределами Португалии;
• Характер деятельности клиента (компания или физическое лицо).
▪️Затем просто нажмите на кнопку «Simular» и вы увидите всю информацию о всех ваших предполагаемых налогах.
🔸Симулятор очень точен и корректен, в отличие от различных рекламируемых «самопальных» ботов и таблиц.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Чтобы помочь с расчетами налогов для TI, Doutor Finanças в партнерстве с приложением Jupiter запустили симулятор расчета налогов и взносов (IRS, IVA, Segurança Social).
▪️Чтобы смоделировать расчет, TI должен заполнить о себе следующие данные:
• Предполагаемый годовой доход (сумма, которую вы рассчитываете заработать в течение года);
• Налоговый адрес (материковая части Португалии, автономные регионы Мадейра или Азорские острова);
• Год деятельности (1-й год, 2-й год или 3-й год и далее);
▪️В поле «Информация о клиенте» необходимо указать:
• Местонахождение клиента (материковая Португалия, автономный регион Мадейра/Азорские острова или за пределами Португалии;
• Характер деятельности клиента (компания или физическое лицо).
▪️Затем просто нажмите на кнопку «Simular» и вы увидите всю информацию о всех ваших предполагаемых налогах.
🔸Симулятор очень точен и корректен, в отличие от различных рекламируемых «самопальных» ботов и таблиц.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Какие виды страхования в Португалии являются обязательными
✔️Обязательное страхование в Португалии разделено на 11 основных групп, и обусловлено как подлежащими страхованию видами деятельности компаний, предпринимателей и граждан, так и наличием определенного имущества.
▪️Страховки, обязательные для компаний, рассмотрим попозже, если это будет актуально.
▪️В сегодняшней публикации рассмотрим страховки, наличие которых является обязательным для обычных граждан и предпринимателей, либо которые напрямую касаются обычных жителей Португалии.
1. Обязательное страхование предпринимателей от несчастного случая на производстве мы рассмотрели в этой публикации.
2. Обязательное страхование наемных работников от несчастного случая на производстве – страхователем обязан выступить работодатель (см, например, Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro).
3. Медицинское страхование – является обязательным для:
- иностранцев (artigos 52.º, 71.º, n.º 2 e 5, 91.º, n.º 1, al. c), 92.º, 93.º, 94.º, n.º 1, 118.º, n.º 4, al. c) e 126.º, n.º 1, al. c) Lei n.º 23/2007, de 4 de julho). Вместо медицинской страховки в ряде случаев допускается покрытие Serviço Nacional de Saúde, за исключением случаев подачи на ПМЖ.
- жителей ЕС, желающих жить в Португалии (Lei nº 37/2006, de 9 de Agosto);
- высококвалифицированных спортсменов (Decreto-Lei nº 10/2009, de 12 de Janeiro).
4. Обязательное страхование гражданской ответственности (artigos 137.º -145.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril ) – наиболее распространенный вид такого страхования – обязательное страхование ответственности владельцев транспортных средств («автостраховка»).
5. Страхование от огня и стихийных бедствий – в соответствии с artigos 149.º -151.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril является обязательным для всех владельцев недвижимого имущества, расположенного в кондоминиумах.
6. Личное страхование от несчастных случаев – является обязательным для:
- дошкольников, школьников и студентов (Portaria nº 413/99, de 8 de Junho);
- а также для волонтеров, спортсменов, ряда категорий спортивных чиновников, муниципальных работников и добровольных пожарных (нормативные акты для каждой категории свои, перечислять не буду, их слишком много).
🔸Есть и иные виды обязательного страхования, но они настолько специфичны, что тут они будут неинтересны.
❗️Отсутствие страховок, наличие которых является обязательным, влечет за собой установленную законом ответственность.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Обязательное страхование в Португалии разделено на 11 основных групп, и обусловлено как подлежащими страхованию видами деятельности компаний, предпринимателей и граждан, так и наличием определенного имущества.
▪️Страховки, обязательные для компаний, рассмотрим попозже, если это будет актуально.
▪️В сегодняшней публикации рассмотрим страховки, наличие которых является обязательным для обычных граждан и предпринимателей, либо которые напрямую касаются обычных жителей Португалии.
1. Обязательное страхование предпринимателей от несчастного случая на производстве мы рассмотрели в этой публикации.
2. Обязательное страхование наемных работников от несчастного случая на производстве – страхователем обязан выступить работодатель (см, например, Lei n.º 98/2009, de 4 de setembro).
3. Медицинское страхование – является обязательным для:
- иностранцев (artigos 52.º, 71.º, n.º 2 e 5, 91.º, n.º 1, al. c), 92.º, 93.º, 94.º, n.º 1, 118.º, n.º 4, al. c) e 126.º, n.º 1, al. c) Lei n.º 23/2007, de 4 de julho). Вместо медицинской страховки в ряде случаев допускается покрытие Serviço Nacional de Saúde, за исключением случаев подачи на ПМЖ.
- жителей ЕС, желающих жить в Португалии (Lei nº 37/2006, de 9 de Agosto);
- высококвалифицированных спортсменов (Decreto-Lei nº 10/2009, de 12 de Janeiro).
4. Обязательное страхование гражданской ответственности (artigos 137.º -145.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril ) – наиболее распространенный вид такого страхования – обязательное страхование ответственности владельцев транспортных средств («автостраховка»).
5. Страхование от огня и стихийных бедствий – в соответствии с artigos 149.º -151.º Decreto-Lei n.º 72/2008, de 16 de abril является обязательным для всех владельцев недвижимого имущества, расположенного в кондоминиумах.
6. Личное страхование от несчастных случаев – является обязательным для:
- дошкольников, школьников и студентов (Portaria nº 413/99, de 8 de Junho);
- а также для волонтеров, спортсменов, ряда категорий спортивных чиновников, муниципальных работников и добровольных пожарных (нормативные акты для каждой категории свои, перечислять не буду, их слишком много).
🔸Есть и иные виды обязательного страхования, но они настолько специфичны, что тут они будут неинтересны.
❗️Отсутствие страховок, наличие которых является обязательным, влечет за собой установленную законом ответственность.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Можно ли в Португалии купить недвижимость за крипту?
✔️Можно. Но давайте сравним с обычной покупкой недвижимости за евро и разберем, что тут не так, и в чем возникают дополнительные сложности.
▪️Обычный механизм покупки недвижимости за евро предельно прост:
1. Поиск и выбор объекта.
2. Заключение предварительного договора (CPCV).
3. Заключение договора купли-продажи (Compra e Venda), как правило в присутствии нотариуса, и уплата налогов IMT и IS (за исключением счастливой молодежи по 35 лет включительно), а также оплата пошлины за регистрацию права собственности и оплата услуг нотариуса.
4. Регистрация права собственности в Conservatória do Registo Civil (подачу документов для регистрации делает нотариус).
5. Услуги риэлтора в Португалии всегда оплачивает продавец. Если ваш риэлтор хочет с вас что-либо поиметь при покупке – ищите другого риэлтора, вам попался слишком жадный ).
✔️Теперь посмотрим, что происходит при покупке недвижимости за крипту.
▪️Все пункты, в том числе и обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте совпадают с предыдущим вариантом покупки, кроме механизма расчетов за недвижимость, и вытекающих из этого дополнительных обязанностей.
▪️Проведение криптовалютных транзакций, особенно связанных с покупкой недвижимости, сопряжено со значительными трудностями, когда речь заходит о соблюдении закона о борьбе с отмыванием денег. Чтобы решить эту проблему, Орден нотариусов (Ordem dos Notarios), в апреле 2022 года выпустил подробную инструкцию, регулирующую механизм регистрации сделок по покупке недвижимости с использованием криптовалют.
✔️Существует 3 варианта расчетов в крипте.
▪️ Конвертация криптовалюты в фиат происходит перед покупкой.
В этом случае вы конвертируете свою крипту в фиат до подписания CPCV и Compra e Venda. Кроме того, вам потребуется доказать законность происхождения криптовалюты во исполнение требований AML по борьбе с отмыванием денег, а также по итогам года задекларировать и уплатить налог на прирост капитала (Categoria G) в связи с продажей крипты.
▪️Прямая покупка недвижимости за криптовалюты (Wallet to Wallet).
Этот сценарий предполагает прямой обмен криптовалюты на недвижимость, что аналогично стандартному договору мены, также известному как «Permuta».
Но при этом также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других установленных сборов в фиатной валюте.
▪️Покупка недвижимости за криптовалюту с последующей конвертацией крипты в фиатную валюту.
Этот вариант также предполагает покупку недвижимости за крипту в рамках типового договора мены (Permuta).
Однако в этом случае продавец после сделки получает фиатную валюту, конвертированную по согласованной цене. Этот сценарий требует привлечения регулируемой криптобиржи, специализирующейся на сделках с недвижимостью и обеспечивающей соблюдение правил AML/CFT. И здесь также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте.
❗️В чем плюсы и минусы договора Permuta - в следующей публикации.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Можно. Но давайте сравним с обычной покупкой недвижимости за евро и разберем, что тут не так, и в чем возникают дополнительные сложности.
▪️Обычный механизм покупки недвижимости за евро предельно прост:
1. Поиск и выбор объекта.
2. Заключение предварительного договора (CPCV).
3. Заключение договора купли-продажи (Compra e Venda), как правило в присутствии нотариуса, и уплата налогов IMT и IS (за исключением счастливой молодежи по 35 лет включительно), а также оплата пошлины за регистрацию права собственности и оплата услуг нотариуса.
4. Регистрация права собственности в Conservatória do Registo Civil (подачу документов для регистрации делает нотариус).
5. Услуги риэлтора в Португалии всегда оплачивает продавец. Если ваш риэлтор хочет с вас что-либо поиметь при покупке – ищите другого риэлтора, вам попался слишком жадный ).
✔️Теперь посмотрим, что происходит при покупке недвижимости за крипту.
▪️Все пункты, в том числе и обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте совпадают с предыдущим вариантом покупки, кроме механизма расчетов за недвижимость, и вытекающих из этого дополнительных обязанностей.
▪️Проведение криптовалютных транзакций, особенно связанных с покупкой недвижимости, сопряжено со значительными трудностями, когда речь заходит о соблюдении закона о борьбе с отмыванием денег. Чтобы решить эту проблему, Орден нотариусов (Ordem dos Notarios), в апреле 2022 года выпустил подробную инструкцию, регулирующую механизм регистрации сделок по покупке недвижимости с использованием криптовалют.
✔️Существует 3 варианта расчетов в крипте.
▪️ Конвертация криптовалюты в фиат происходит перед покупкой.
В этом случае вы конвертируете свою крипту в фиат до подписания CPCV и Compra e Venda. Кроме того, вам потребуется доказать законность происхождения криптовалюты во исполнение требований AML по борьбе с отмыванием денег, а также по итогам года задекларировать и уплатить налог на прирост капитала (Categoria G) в связи с продажей крипты.
▪️Прямая покупка недвижимости за криптовалюты (Wallet to Wallet).
Этот сценарий предполагает прямой обмен криптовалюты на недвижимость, что аналогично стандартному договору мены, также известному как «Permuta».
Но при этом также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других установленных сборов в фиатной валюте.
▪️Покупка недвижимости за криптовалюту с последующей конвертацией крипты в фиатную валюту.
Этот вариант также предполагает покупку недвижимости за крипту в рамках типового договора мены (Permuta).
Однако в этом случае продавец после сделки получает фиатную валюту, конвертированную по согласованной цене. Этот сценарий требует привлечения регулируемой криптобиржи, специализирующейся на сделках с недвижимостью и обеспечивающей соблюдение правил AML/CFT. И здесь также возникает обязанность уплаты IMT, IS и других сборов в фиатной валюте.
❗️В чем плюсы и минусы договора Permuta - в следующей публикации.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
В чем плюсы и минусы договора Permuta при покупке недвижимости за крипту (продолжение)
✔️Плюсы – не возникает налог на прирост капитала.
✔️Минусы - нотариусы должны соблюдать строгие требования к отчетности по таким сделкам.
▪️ О подобных сделках необходимо уведомлять не позднее чем за 5 дней до подписания договора в целях соблюдения требований по борьбе с отмыванием денег.
▪️Такие сделки относятся к категории сделок повышенного риска (alto risco), что требует предоставления нотариусом дополнительной информации в контролирующие органы – DCIAP, а также Unidade de Informação Financeira.
▪️Так, в эти органы требуется предоставить для изучения и выявления потенциальных ситуаций, связанных с отмыванием денег следующие сведения:
• Идентификация участвующих сторон.
• Цена сделки.
• Тип криптовалюты, использованной в качестве платежа.
• Документально подтвержденные доказательства приобретения и хранения криптовалюты с момента ее приобретения и до даты совершения сделки.
• Информация о криптокошельках.
• Дата совершения сделки.
❗️Кроме того, в случаях, когда сумма криптовалютных транзакций превышает 200.000 евро, после официального оформления сделки нотариусу необходимо направить повторное уведомление в DCIAP и Unidade de Informação Financeira, что усиливает контроль за соблюдением антиотмывочного законодательства при покупке недвижимости с использованием криптовалют.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Плюсы – не возникает налог на прирост капитала.
✔️Минусы - нотариусы должны соблюдать строгие требования к отчетности по таким сделкам.
▪️ О подобных сделках необходимо уведомлять не позднее чем за 5 дней до подписания договора в целях соблюдения требований по борьбе с отмыванием денег.
▪️Такие сделки относятся к категории сделок повышенного риска (alto risco), что требует предоставления нотариусом дополнительной информации в контролирующие органы – DCIAP, а также Unidade de Informação Financeira.
▪️Так, в эти органы требуется предоставить для изучения и выявления потенциальных ситуаций, связанных с отмыванием денег следующие сведения:
• Идентификация участвующих сторон.
• Цена сделки.
• Тип криптовалюты, использованной в качестве платежа.
• Документально подтвержденные доказательства приобретения и хранения криптовалюты с момента ее приобретения и до даты совершения сделки.
• Информация о криптокошельках.
• Дата совершения сделки.
❗️Кроме того, в случаях, когда сумма криптовалютных транзакций превышает 200.000 евро, после официального оформления сделки нотариусу необходимо направить повторное уведомление в DCIAP и Unidade de Informação Financeira, что усиливает контроль за соблюдением антиотмывочного законодательства при покупке недвижимости с использованием криптовалют.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
💸 С 2025 года минимальная заработная плата в Португалии составит 870 ЕВРО
Об этом сообщил сегодня министр Президиума Совета Министров Антониу Лейтау Амару.
Таким образом, рост составит 50 ЕВРО в сравнении с текущим годом что на 15 ЕВРО больше чем это было анонсировано ранее.
📢 В ближайшее время ожидается публикация текста соответствующего законодательного акта.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Об этом сообщил сегодня министр Президиума Совета Министров Антониу Лейтау Амару.
Таким образом, рост составит 50 ЕВРО в сравнении с текущим годом что на 15 ЕВРО больше чем это было анонсировано ранее.
📢 В ближайшее время ожидается публикация текста соответствующего законодательного акта.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Не забудьте обновить коды CAE до 1 декабря!
✔️Как мы уже писали ранее, с 1 января 2025-го года вступают в силу новые коды CAE Rev. 4.
❗️Но обновить эти коды надо до 1 декабря 2024 года.
Поэтому те, кто использует коды CAE в свой деятельности, до конца ноября должны заполнить обязательный онлайн-опросник (IRCAE), чтобы переклассифицировать (либо проверить необходимость переклассифицировать) свою экономическую деятельность.
❗️Это обязательное требование!
✔️Как это сделать?
Чтобы заполнить анкету, необходимую для обновления кодов с CAE Rev. 3 на CAE Rev. 4, необходимо:
▪️Перейти на сайт https://ircae.ine.pt/
▪️Войти в систему, используя свой NIF и пароль для доступа на Portal das Finanças.
▪️При заполнении IRCAE вы сможете ознакомиться с кодами CAE, которые в настоящее время присвоены вашему бизнесу, и вам будет оказана помощь в выборе новых кодов (CAE Rev. 4), которые наилучшим образом описывают вашу деятельность.
▪️Если в вашем конкретном случае не будет необходимости в заполнении анкеты, то вам вместо анкеты будет предложено скачать PDF-файл, где вы увидите фразу "Reclassificação direta em atividades CAE Rev.4" (прямая переклассификация). В этом случае никаких дополнительных действий не требуется.
🔸Заполнение анкеты достаточно несложно. Но если вам требуется помощь – обращайтесь к нашим консультантам.
🔸Новые коды CAE Rev. 4, указанные в IRCAE, затем автоматически обновятся в официальных реестрах INE, IRN и Autoridade Tributária, а также отразятся во всех документах для будущих взаимодействий этими организациями.
❗️Также рекомендую FAQ по переклассификации CAE Rev.3 - CAE Rev.4.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Как мы уже писали ранее, с 1 января 2025-го года вступают в силу новые коды CAE Rev. 4.
❗️Но обновить эти коды надо до 1 декабря 2024 года.
Поэтому те, кто использует коды CAE в свой деятельности, до конца ноября должны заполнить обязательный онлайн-опросник (IRCAE), чтобы переклассифицировать (либо проверить необходимость переклассифицировать) свою экономическую деятельность.
❗️Это обязательное требование!
✔️Как это сделать?
Чтобы заполнить анкету, необходимую для обновления кодов с CAE Rev. 3 на CAE Rev. 4, необходимо:
▪️Перейти на сайт https://ircae.ine.pt/
▪️Войти в систему, используя свой NIF и пароль для доступа на Portal das Finanças.
▪️При заполнении IRCAE вы сможете ознакомиться с кодами CAE, которые в настоящее время присвоены вашему бизнесу, и вам будет оказана помощь в выборе новых кодов (CAE Rev. 4), которые наилучшим образом описывают вашу деятельность.
▪️Если в вашем конкретном случае не будет необходимости в заполнении анкеты, то вам вместо анкеты будет предложено скачать PDF-файл, где вы увидите фразу "Reclassificação direta em atividades CAE Rev.4" (прямая переклассификация). В этом случае никаких дополнительных действий не требуется.
🔸Заполнение анкеты достаточно несложно. Но если вам требуется помощь – обращайтесь к нашим консультантам.
🔸Новые коды CAE Rev. 4, указанные в IRCAE, затем автоматически обновятся в официальных реестрах INE, IRN и Autoridade Tributária, а также отразятся во всех документах для будущих взаимодействий этими организациями.
❗️Также рекомендую FAQ по переклассификации CAE Rev.3 - CAE Rev.4.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Виза «цифрового кочевника» (Digital Nomad)
✔️Продолжаем о типах виз для переезда в Португалию. Расскажем о визе, известной как «Digital Nomad»
▪️Виза «Digital Nomad» полностью называется «Visto de residência para o exercício de atividade profissional prestada de forma remota para fora do território nacional», основания ее получения предусмотрены art.61-B Lei n.º 23/2007.
▪️Эту визу могут получить наемные работники (доход категории А) или самозанятые специалисты (доход категории В), дистанционно выполняющие работы или оказывающие услуги физическим или юридическим лицам, находящимся за пределами Португалии.
✔️ В Португалии существует два типа такой визы:
▪️С пребыванием на 1 год без возможности получения ВНЖ по этой визе - Estada temporária;
▪️С пребыванием на 4 месяца и с возможностью дальнейшего получения ВНЖ на основании этой визы - Visto de residência.
▪️Перечень документов для получения обоих типов примерно одинаков, что видно из перечня документов на сайте Консульства (см. чуть выше ссылки Visto de residência и Estada temporária).
✔️Общий порядок выдачи виз регулируется Decreto Regulamentar n.º 84/2007, de 5 de novembro.
✔️Какие основные требования для получения именно визы «Digital Nomad»?
▪️Ежемесячный доход в 4 португальских МРОТ - это 3480 евро, начиная с 1 января 2025 года.
▪️Удаленная работа по трудовому договору на непортугальского работодателя, или оказание услуг в качестве самозанятого/ИП непортугальским клиентам.
✔️Какие документы нужно предоставить в Консульство Португалии для получения визы «Digital Nomad»?
Как правило, необходимы:
▫️Запись в Консульство и анкета (заполняется онлайн);
▫️Действующий заграничный паспорт (+копия) и фото;
▫️Трудовой договор с работодателем или договоры оказания услуг клиентам с актами выполненных работ;
▫️Документальное подтверждение размера дохода (банковская выписка) и уплаченных с этого дохода налогов (налоговая декларация);
▫️Документы, подтверждающие наличие жилья в Португалии, для заключения договора аренды вам может потребоваться NIF;
▫️Справка о несудимости из страны происхождения/проживания более 1 года, с апостилем и нотариально заверенным переводом на португальский язык;
▫️Согласие (разрешение) на проверку сведений о наличии/отсутствии у вас судимости на территории Португалии;
▫️Подтверждение наличия достаточных средств к существованию;
▫️Действительная туристическая страховка для покрытия необходимых расходов по медицинским показаниям, включая срочную медицинскую помощь и возможную репатриацию (действующая в течение 120 дней);
▫️Мотивационное письмо, бронь авиабилетов.
🔸В зависимости от страны подачи список документов может незначительно меняться.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Продолжаем о типах виз для переезда в Португалию. Расскажем о визе, известной как «Digital Nomad»
▪️Виза «Digital Nomad» полностью называется «Visto de residência para o exercício de atividade profissional prestada de forma remota para fora do território nacional», основания ее получения предусмотрены art.61-B Lei n.º 23/2007.
▪️Эту визу могут получить наемные работники (доход категории А) или самозанятые специалисты (доход категории В), дистанционно выполняющие работы или оказывающие услуги физическим или юридическим лицам, находящимся за пределами Португалии.
✔️ В Португалии существует два типа такой визы:
▪️С пребыванием на 1 год без возможности получения ВНЖ по этой визе - Estada temporária;
▪️С пребыванием на 4 месяца и с возможностью дальнейшего получения ВНЖ на основании этой визы - Visto de residência.
▪️Перечень документов для получения обоих типов примерно одинаков, что видно из перечня документов на сайте Консульства (см. чуть выше ссылки Visto de residência и Estada temporária).
✔️Общий порядок выдачи виз регулируется Decreto Regulamentar n.º 84/2007, de 5 de novembro.
✔️Какие основные требования для получения именно визы «Digital Nomad»?
▪️Ежемесячный доход в 4 португальских МРОТ - это 3480 евро, начиная с 1 января 2025 года.
▪️Удаленная работа по трудовому договору на непортугальского работодателя, или оказание услуг в качестве самозанятого/ИП непортугальским клиентам.
✔️Какие документы нужно предоставить в Консульство Португалии для получения визы «Digital Nomad»?
Как правило, необходимы:
▫️Запись в Консульство и анкета (заполняется онлайн);
▫️Действующий заграничный паспорт (+копия) и фото;
▫️Трудовой договор с работодателем или договоры оказания услуг клиентам с актами выполненных работ;
▫️Документальное подтверждение размера дохода (банковская выписка) и уплаченных с этого дохода налогов (налоговая декларация);
▫️Документы, подтверждающие наличие жилья в Португалии, для заключения договора аренды вам может потребоваться NIF;
▫️Справка о несудимости из страны происхождения/проживания более 1 года, с апостилем и нотариально заверенным переводом на португальский язык;
▫️Согласие (разрешение) на проверку сведений о наличии/отсутствии у вас судимости на территории Португалии;
▫️Подтверждение наличия достаточных средств к существованию;
▫️Действительная туристическая страховка для покрытия необходимых расходов по медицинским показаниям, включая срочную медицинскую помощь и возможную репатриацию (действующая в течение 120 дней);
▫️Мотивационное письмо, бронь авиабилетов.
🔸В зависимости от страны подачи список документов может незначительно меняться.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Залог при аренде квартиры. Как его не потерять?
✔️Договор аренды недвижимости содержит множество подводных камней.
▪️Если будет интересно – в дальнейшем расскажу, на что надо обращать особое внимание, и как избежать проблем при заключении договора аренды. Я сам являюсь арендодателем в Португалии, сдавая в аренду как жилые, так и коммерческие помещения, поэтому могу раскрыть тему со всех сторон. )
✔️Итак, арендный залог, он же депозит (не путать с авансом по аренде!).
▪️Внесение залога предусмотрено частью 2 ст.1076 Código Civil, которая предусматривает, что стороны могут гарантировать любым из предусмотренных законом способов исполнение своих обязательств.
▪️Залог представляет собой форму гарантии, обеспечивающей ответственность арендатора перед активами арендодателя. Размер залога и условия его использования определяются при подписании договора аренды. Арендный залог может быть удержан в таких ситуациях, как просрочка уплаты арендной платы, досрочное расторжение договора, убытки из-за небрежного использования имущества и т.д.
▪️Чтобы иметь гарантии возврата залога, всегда следует учитывать требования закона и положения согласованного вами договора аренды.
▫️К примеру, статья 1073 Código Civil определяет, что арендатор может производить незначительные изменения в арендованном помещении, если они необходимы для обеспечения его комфорта или удобства. Например, просверлить отверстие в стене, чтобы повесить полку, телевизор или картину. Но эти ухудшения должны быть устранены арендатором до возврата квартиры, иначе стоимость восстановления стен будет удержана арендодателем за счет залога.
▪️Если убытки не превышают стоимость залога, то должна быть удержана только часть залога, необходимая для покрытия убытков. Оставшуюся часть залога арендодатель должен вернуть арендатору. Если стоимость восстановления имущества превышает размер залога, арендодатель вправе взыскать недостающую сумму в судебном порядке.
❗️Обратите внимание – при удержании залога арендодатель всегда должен документально подтвердить размер расходов на восстановление имущества!
✔️Теперь по порядку – как не потерять залог.
▪️Первое и основное, что должен сделать арендатор, да и добросовестный арендодатель – составить акт осмотра квартиры и перечень передаваемого имущества, указывая состояние передаваемого имущества и наличие дефектов. Лучше дополнительно сделать еще и фото- и видеоосмотр квартиры при ее приемке.
▫️Аналогичным образом вы должны и вернуть квартиру. Не просто оставить ключи в почтовом ящике или консьержу, а передать арендодателю по такому же акту, где отразить состояние квартиры и наличие/отсутствие повреждений.
▫️Этот документ в дальнейшем обезопасит и арендатора, и арендодателя от необоснованных взаимных претензий, и послужит весомым доказательством в суде, если дело дойдет до суда.
▫️Слышал аргумент: «Это же долго, арендодатель не хочет, за мной очередь из тех, кто и без этого арендует». Ок, но тогда будьте готовы расстаться с залогом навсегда, без каких-либо шансов его вернуть. Есть отдельные случаи исключительной порядочности арендодателей, но по общей практике залог в таких ситуациях не возвращается.
▪️Второе, что вы должны сделать – при подписании договора аренды указать срок возврата залога, а при возврате квартиры передать арендодателю письменное требование о возврате залога - либо лично под роспись, либо заказным письмом. Образец такого требования – по этой ссылке.
▫️Невозврат арендодателем залога является нарушением договора, при этом арендатор имеет право потребовать от арендодателя возврата залога плюс проценты за просрочку платежа по ставке 4% годовых.
✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами - в следующей публикации.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
✔️Договор аренды недвижимости содержит множество подводных камней.
▪️Если будет интересно – в дальнейшем расскажу, на что надо обращать особое внимание, и как избежать проблем при заключении договора аренды. Я сам являюсь арендодателем в Португалии, сдавая в аренду как жилые, так и коммерческие помещения, поэтому могу раскрыть тему со всех сторон. )
✔️Итак, арендный залог, он же депозит (не путать с авансом по аренде!).
▪️Внесение залога предусмотрено частью 2 ст.1076 Código Civil, которая предусматривает, что стороны могут гарантировать любым из предусмотренных законом способов исполнение своих обязательств.
▪️Залог представляет собой форму гарантии, обеспечивающей ответственность арендатора перед активами арендодателя. Размер залога и условия его использования определяются при подписании договора аренды. Арендный залог может быть удержан в таких ситуациях, как просрочка уплаты арендной платы, досрочное расторжение договора, убытки из-за небрежного использования имущества и т.д.
▪️Чтобы иметь гарантии возврата залога, всегда следует учитывать требования закона и положения согласованного вами договора аренды.
▫️К примеру, статья 1073 Código Civil определяет, что арендатор может производить незначительные изменения в арендованном помещении, если они необходимы для обеспечения его комфорта или удобства. Например, просверлить отверстие в стене, чтобы повесить полку, телевизор или картину. Но эти ухудшения должны быть устранены арендатором до возврата квартиры, иначе стоимость восстановления стен будет удержана арендодателем за счет залога.
▪️Если убытки не превышают стоимость залога, то должна быть удержана только часть залога, необходимая для покрытия убытков. Оставшуюся часть залога арендодатель должен вернуть арендатору. Если стоимость восстановления имущества превышает размер залога, арендодатель вправе взыскать недостающую сумму в судебном порядке.
❗️Обратите внимание – при удержании залога арендодатель всегда должен документально подтвердить размер расходов на восстановление имущества!
✔️Теперь по порядку – как не потерять залог.
▪️Первое и основное, что должен сделать арендатор, да и добросовестный арендодатель – составить акт осмотра квартиры и перечень передаваемого имущества, указывая состояние передаваемого имущества и наличие дефектов. Лучше дополнительно сделать еще и фото- и видеоосмотр квартиры при ее приемке.
▫️Аналогичным образом вы должны и вернуть квартиру. Не просто оставить ключи в почтовом ящике или консьержу, а передать арендодателю по такому же акту, где отразить состояние квартиры и наличие/отсутствие повреждений.
▫️Этот документ в дальнейшем обезопасит и арендатора, и арендодателя от необоснованных взаимных претензий, и послужит весомым доказательством в суде, если дело дойдет до суда.
▫️Слышал аргумент: «Это же долго, арендодатель не хочет, за мной очередь из тех, кто и без этого арендует». Ок, но тогда будьте готовы расстаться с залогом навсегда, без каких-либо шансов его вернуть. Есть отдельные случаи исключительной порядочности арендодателей, но по общей практике залог в таких ситуациях не возвращается.
▪️Второе, что вы должны сделать – при подписании договора аренды указать срок возврата залога, а при возврате квартиры передать арендодателю письменное требование о возврате залога - либо лично под роспись, либо заказным письмом. Образец такого требования – по этой ссылке.
▫️Невозврат арендодателем залога является нарушением договора, при этом арендатор имеет право потребовать от арендодателя возврата залога плюс проценты за просрочку платежа по ставке 4% годовых.
✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами - в следующей публикации.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Залог при аренде квартиры. Как его не потерять?
(продолжение, начало тут)
✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами.
▪️Если вы не приняли квартиру по описи/фото/видеосъёмке, и не вернули её в таком же порядке – получить обратно залог будет практически невозможно. Максимум, что вы сможете получить от арендодателя - это смету на ремонт квартиры, и эту смету вы никак не сможете оспорить.
▪️Если у вас есть доказательства возврата квартиры в неповреждённом состоянии, то давайте внимательнее посмотрим на арендодателя и выясним, насколько он глуп и жаден.
Нередко встречаются персонажи, которые хотят обмануть не только вас, но и государство, не регистрируя договор аренды в Finanças, не выставляя арендаторам recibos, и уклоняясь таким образом, от уплаты налогов. С такими проще всего. Достаточно предупредить подобного арендодателя, что вы с договором аренды и подтверждением платежей за аренду завтра идете в Finanças, но сегодня всё ещё готовы с ним встретиться для урегулирования ситуации. В 90% случаев арендодатель тут же сделает вам перевод. Но в налоговую всё равно можете сходить. )
▪️Если договор аренды зарегистрирован в Finanças, все recibos выставлены, но арендодатель и не возвращает залог, и не предоставляет документов, обосновывающих его удержание, то тогда путь в прокуратуру и полицию с заявлением о мошеннических действиях со стороны арендодателя.
❗️При подаче такого заявления не акцентируйте внимание на гражданско-правовом характере спора с арендодателем, иначе вас сразу отправят в суд.
▫️Вы вправе расценивать действия арендодателя как уголовное преступление, совершенное в отношении вас, и требовать защиты своих прав в порядке уголовного судопроизводства.
▫️На этой стадии защиты своих прав адвокат вам ещё не нужен, что снижает стоимость издержек и дополнительных расходов.
▪️Ну и последний из легальных способов защиты своих прав – обращение в суд. Процесс долгий и дорогой, но в случае победы вы можете рассчитывать на полную компенсацию всех своих расходов, включая судебные издержки. И тут уже вам потребуется португальский адвокат.
▫️Приведу примеры двух судебных решений.
В первом случае арендатор выиграл суд по возврату залога, во втором случае арендатор проиграл суд.
▫️Оба решения будут вам одинаково полезны, поскольку вы можете изучить, какие доводы и аргументы приводились сторонами, как их оценивал суд, и какие доказательства легли в основу вынесенных судебных решений.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
(продолжение, начало тут)
✔️Как вернуть залог, если арендодатель не хочет вам его возвращать или уклоняется от общения с вами.
▪️Если вы не приняли квартиру по описи/фото/видеосъёмке, и не вернули её в таком же порядке – получить обратно залог будет практически невозможно. Максимум, что вы сможете получить от арендодателя - это смету на ремонт квартиры, и эту смету вы никак не сможете оспорить.
▪️Если у вас есть доказательства возврата квартиры в неповреждённом состоянии, то давайте внимательнее посмотрим на арендодателя и выясним, насколько он глуп и жаден.
Нередко встречаются персонажи, которые хотят обмануть не только вас, но и государство, не регистрируя договор аренды в Finanças, не выставляя арендаторам recibos, и уклоняясь таким образом, от уплаты налогов. С такими проще всего. Достаточно предупредить подобного арендодателя, что вы с договором аренды и подтверждением платежей за аренду завтра идете в Finanças, но сегодня всё ещё готовы с ним встретиться для урегулирования ситуации. В 90% случаев арендодатель тут же сделает вам перевод. Но в налоговую всё равно можете сходить. )
▪️Если договор аренды зарегистрирован в Finanças, все recibos выставлены, но арендодатель и не возвращает залог, и не предоставляет документов, обосновывающих его удержание, то тогда путь в прокуратуру и полицию с заявлением о мошеннических действиях со стороны арендодателя.
❗️При подаче такого заявления не акцентируйте внимание на гражданско-правовом характере спора с арендодателем, иначе вас сразу отправят в суд.
▫️Вы вправе расценивать действия арендодателя как уголовное преступление, совершенное в отношении вас, и требовать защиты своих прав в порядке уголовного судопроизводства.
▫️На этой стадии защиты своих прав адвокат вам ещё не нужен, что снижает стоимость издержек и дополнительных расходов.
▪️Ну и последний из легальных способов защиты своих прав – обращение в суд. Процесс долгий и дорогой, но в случае победы вы можете рассчитывать на полную компенсацию всех своих расходов, включая судебные издержки. И тут уже вам потребуется португальский адвокат.
▫️Приведу примеры двух судебных решений.
В первом случае арендатор выиграл суд по возврату залога, во втором случае арендатор проиграл суд.
▫️Оба решения будут вам одинаково полезны, поскольку вы можете изучить, какие доводы и аргументы приводились сторонами, как их оценивал суд, и какие доказательства легли в основу вынесенных судебных решений.
🔸Наши эксперты, которые помогут во всех ваших вопросах — в этом списке.
2024 © Коллектив канала @ptaxes
Наш чат: @myptaxes
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM