🔥И еще печальная новость. В ООПТ федерального значения, Национальном парке "Лосиный Остров" неизвестные лица начали строить дорогу к ЖК "Сказочный лес"...
Строящаяся дорога проходит от съезда с СВХ в районе станции МЦК Белокаменная до строящемуся ЖК "Сказочный лес". И к этой дороге уже практически достроен участок, соединяющий её с улицей Красная Сосна. Строителям показалась недостаточной ширина дороги в ~12 метров, и в некоторых местах они решили дополнительно расширить уже построенную дорогу с обеих сторон.
На территории длиной около 2 километров работает более 70 единиц техники. Основание дороги отсыпается строительным мусором.
Традиционно в "похорошевшей" Москве, инфощита нет, администрация Лосиного острова по телефону не отвечает.
🔥https://youtu.be/VrKCVK-_oXI
0:00 строительство подложки из мусора для съезда с СВХ
0:43 многократное расширение Абрамцевской просеки
1:41 расширение и асфальтирование участка от Абрамцевской просеки до ЛЭП
3:23 практически готовый участок дороги от ЖК Сказочный лес до ЛЭП
3:40 ночные строительные работы в заповеднике
4:55 участок дороги в лесу, ведущий к улице Красная сосна
5:10 проезд каршеринга по заповеднику и укладка кабелей освещения
5:21 укладка асфальта на участке от Красной Сосны
5:40 высыпание излишков мусора в лес
5:51 асфальтирование дороги с подложкой из мусора в парке
6:16 дополнительное расширение дороги с обеих сторон
Видео и скрншоты от канала "Лось Лосиноостровский"
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
Строящаяся дорога проходит от съезда с СВХ в районе станции МЦК Белокаменная до строящемуся ЖК "Сказочный лес". И к этой дороге уже практически достроен участок, соединяющий её с улицей Красная Сосна. Строителям показалась недостаточной ширина дороги в ~12 метров, и в некоторых местах они решили дополнительно расширить уже построенную дорогу с обеих сторон.
На территории длиной около 2 километров работает более 70 единиц техники. Основание дороги отсыпается строительным мусором.
Традиционно в "похорошевшей" Москве, инфощита нет, администрация Лосиного острова по телефону не отвечает.
🔥https://youtu.be/VrKCVK-_oXI
0:00 строительство подложки из мусора для съезда с СВХ
0:43 многократное расширение Абрамцевской просеки
1:41 расширение и асфальтирование участка от Абрамцевской просеки до ЛЭП
3:23 практически готовый участок дороги от ЖК Сказочный лес до ЛЭП
3:40 ночные строительные работы в заповеднике
4:55 участок дороги в лесу, ведущий к улице Красная сосна
5:10 проезд каршеринга по заповеднику и укладка кабелей освещения
5:21 укладка асфальта на участке от Красной Сосны
5:40 высыпание излишков мусора в лес
5:51 асфальтирование дороги с подложкой из мусора в парке
6:16 дополнительное расширение дороги с обеих сторон
Видео и скрншоты от канала "Лось Лосиноостровский"
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
💥ЖК "Сказочный лес" против нацпарка "Лосиный остров"💥
Необходимое пояснение.
Жилой комплекс строится на месте торгово-закупочной базы № 5113 Военторга, что уютно расположилась в глубине леса на задворках бывшего ФГУП «59-й арсенал» Главного ракетно-артиллерийского управления МО РФ. Эта войсковая часть существовала более 125 лет и была расформирована в 2009 г.
Историxеское место «Мыза Раево» - дворцовое имение, подаренное Петром I своей супруге Екатерине I, а в 1870-е гг. перешедшее к военному ведомству.
Летом 2018 года девелопер Seven Sun получил разрешение на строительство. Запланировано четыре корпуса переменной 9-15-19-25 этажности. Строительство ЖК началось в 2019 году.
❗️Несмотря на "шЫкарный вид", транспортная доступность лесного ЖК никакая.
Этим вероятно и обуславливается прокладка дороги через "заповедную чащу леса".
Что думает, Дирекция Нацпарка, Министерство природных ресурсов РФ и Росприроднадзор - неизвестно...
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
Необходимое пояснение.
Жилой комплекс строится на месте торгово-закупочной базы № 5113 Военторга, что уютно расположилась в глубине леса на задворках бывшего ФГУП «59-й арсенал» Главного ракетно-артиллерийского управления МО РФ. Эта войсковая часть существовала более 125 лет и была расформирована в 2009 г.
Историxеское место «Мыза Раево» - дворцовое имение, подаренное Петром I своей супруге Екатерине I, а в 1870-е гг. перешедшее к военному ведомству.
Летом 2018 года девелопер Seven Sun получил разрешение на строительство. Запланировано четыре корпуса переменной 9-15-19-25 этажности. Строительство ЖК началось в 2019 году.
❗️Несмотря на "шЫкарный вид", транспортная доступность лесного ЖК никакая.
Этим вероятно и обуславливается прокладка дороги через "заповедную чащу леса".
Что думает, Дирекция Нацпарка, Министерство природных ресурсов РФ и Росприроднадзор - неизвестно...
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
❗️Дорогу через Нацпарк "Лосиный Остров" строят по трассе разобранного ж.д. пути❗️
Или чем опасны размежеванные кадастровые участки на территории ООПТ
Как оказалось, автодорога к ЖК "Сказочный лес" строится по земельный участку №77:03:0002001:130, где ранее пролегал подъездной путь к 59-й арсеналу Главного ракетно-артиллерийского управления МО РФ.
Железнодорожный путь был построен между 1908 и 1917 годами от станции Белокаменная до военных частей в исторической местности Мыза Раево, впоследствии 59-го арсенала Главного ракетно-артиллерийского управления Минобороны (в/ч 42697) и торгово-закупочной базы Военторга.
Оба военных объекта были расформированы в конце 2000-х годов.
С 2012 года железнодорожный путь не действовал, в 2017 году его начальный участок около станции Белокаменная был разобран, на его месте построена Северо-Восточная хорда.
В 2021 году оставшаяся часть пути ж.д. была разобрана в связи со строительством жилого комплекса "Сказочный лес“.
❗️Обратите внимание, ВРИ (вид разрешенного использования) участка не изменен - "для эксплуатации железных дорог", а должен быть "12.0.1 для эксплуатации улично-дорожной сети"
⚡️На территории и нашего Битцевского леса есть размежёванные земельные участки, назначение которых никак не соответствует задачам природоохраны и которые также могут стать "троянскими конями" для подобного вторжения в лес
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
Или чем опасны размежеванные кадастровые участки на территории ООПТ
Как оказалось, автодорога к ЖК "Сказочный лес" строится по земельный участку №77:03:0002001:130, где ранее пролегал подъездной путь к 59-й арсеналу Главного ракетно-артиллерийского управления МО РФ.
Железнодорожный путь был построен между 1908 и 1917 годами от станции Белокаменная до военных частей в исторической местности Мыза Раево, впоследствии 59-го арсенала Главного ракетно-артиллерийского управления Минобороны (в/ч 42697) и торгово-закупочной базы Военторга.
Оба военных объекта были расформированы в конце 2000-х годов.
С 2012 года железнодорожный путь не действовал, в 2017 году его начальный участок около станции Белокаменная был разобран, на его месте построена Северо-Восточная хорда.
В 2021 году оставшаяся часть пути ж.д. была разобрана в связи со строительством жилого комплекса "Сказочный лес“.
❗️Обратите внимание, ВРИ (вид разрешенного использования) участка не изменен - "для эксплуатации железных дорог", а должен быть "12.0.1 для эксплуатации улично-дорожной сети"
⚡️На территории и нашего Битцевского леса есть размежёванные земельные участки, назначение которых никак не соответствует задачам природоохраны и которые также могут стать "троянскими конями" для подобного вторжения в лес
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
😡ЖК "Сказочный лес" влез в лес. Или о вреде неисполенния поручений правительства😡
История с ЖК "Сказочный лес" поучительна и показывает насколько важно исполнять поручения правительства и фиксировать все на бумаге.
Как мы уже писали, Жилой комплекс строится на месте торгово-закупочной базы № 5113 Военторга, что уютно расположилась в глубине леса на задворках бывшего 59-го арсенала ГРАУ МО РФ, расформированного в конце 2000-х годов.
Застройщику ООО «ГрандНэкст» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23, расположенный по адресу: Москва, ул. Лосиноостровская, владение 45, общей площадью 44874 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для объектов жилой застройки.
Москомархитектурой оформлен ГПЗУ № RU77225000-032877 от 14.08.2017 на основании которого Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано разрешение на строительство от 30.06.2018 № 77-151000-017528-2018.
Строительство жилого комплекса на 1803 квартиры началось в сентябре 2019 года.
Только тогда Минприроды "обнаружило", что участок строительства попадает в 150 м охранную зону, установленную Положением о Государственном природном национальном парке «Лосинный остров», утвержденного решением исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 10.10.1988 №2130-1344.
💥Федеральным ведомством был подан иск о признании разрешение на строительство ЖК незаконным. Судебное разбирательство (дело № А40-261801/19-148-1431) прошло несколько кругов кассаций и апелляций.
🔥31 января 2020 года Арбитражный суд поставил точку в этом деле, отклонив иск администрации национального парка «Лосиный остров».
На решение судей повлияло сообщение Москомархитектуры о том, что в текстовое описание охранной зоны приведённое в решении Мособлисполкома и Исполкома Моссовета от 04.05.1979 № 1190-543 не позволяет четко определить принадлежность участка на который выдано строительство строительства охранной зоне ООПТ, а Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о границах охранной зоны национального парка "Лосиный остров".
В свою очередь, представители застройщика, компании «Гранднэкст», утверждали, что на участке охранная зона не обозначена межевыми знаками, а значит, ее нет. Кроме того, по данным застройщика, администрации парка было известно о планах по строительству ЖК с марта прошлого года, но иск подали только сейчас, когда срок давности подачи заявления истек.
Определением Верховного суда РФ от 07 декабря 2020 г. № 305-ЭС20-18594 решение оставлено в силе.
❗️❗️Таким образом Минприроды про$рало иск по одной простой причине - безответсвенности и безалаберности.
Проведи бы оно вовремя кадастровые землеустроительные работы с выносом меток на местность (установкой знаков и реперов) и занесением границ охранной зоны ООПТ в ЕГРН и ПЗЗ Москвы, то для застройщика дело бы было безвозвратно проиграно на первом же заседании.
🔥Но что самое плохое, за прошедшие три года не сделано было ровным счетом ничего❗️
Вот и сейчас по участку бывшей железной дороги, без изменения ВРИ потянули автомобильную дорогу к ЖК "Сказочный лес"
Межевание многих участков нацпарка не выполнено, сведения об охранной зоне по прежнему отсутствуют. Сколько ещё "Сказочных лесов" и автомагистралей появятся в национальном парке "Лосиный Остров"?
❗️Надо признать, что нескончаемо нами критикуемое Правительство Москвы в этом вопросе на голову выше федералов. Границы ООПТ определены межеванием, в новых Положениях, принятых в 2020-21 годах, заданы в цифровых координатах, не оставляющих сомнения в их определении на местности.
😡В одном только наша мэрия солидарна с федеральными ведомствами - ни для одного московского ООПТ не определены охранные зоны даже на словах, что является прямым нарушением московского и федерального законов "Об ООПТ..."
#ЛосиныйОстров
История с ЖК "Сказочный лес" поучительна и показывает насколько важно исполнять поручения правительства и фиксировать все на бумаге.
Как мы уже писали, Жилой комплекс строится на месте торгово-закупочной базы № 5113 Военторга, что уютно расположилась в глубине леса на задворках бывшего 59-го арсенала ГРАУ МО РФ, расформированного в конце 2000-х годов.
Застройщику ООО «ГрандНэкст» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 77:02:0016003:23, расположенный по адресу: Москва, ул. Лосиноостровская, владение 45, общей площадью 44874 кв. м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для объектов жилой застройки.
Москомархитектурой оформлен ГПЗУ № RU77225000-032877 от 14.08.2017 на основании которого Комитетом государственного строительного надзора города Москвы выдано разрешение на строительство от 30.06.2018 № 77-151000-017528-2018.
Строительство жилого комплекса на 1803 квартиры началось в сентябре 2019 года.
Только тогда Минприроды "обнаружило", что участок строительства попадает в 150 м охранную зону, установленную Положением о Государственном природном национальном парке «Лосинный остров», утвержденного решением исполкома Моссовета и Мособлисполкома от 10.10.1988 №2130-1344.
💥Федеральным ведомством был подан иск о признании разрешение на строительство ЖК незаконным. Судебное разбирательство (дело № А40-261801/19-148-1431) прошло несколько кругов кассаций и апелляций.
🔥31 января 2020 года Арбитражный суд поставил точку в этом деле, отклонив иск администрации национального парка «Лосиный остров».
На решение судей повлияло сообщение Москомархитектуры о том, что в текстовое описание охранной зоны приведённое в решении Мособлисполкома и Исполкома Моссовета от 04.05.1979 № 1190-543 не позволяет четко определить принадлежность участка на который выдано строительство строительства охранной зоне ООПТ, а Единый государственный реестр недвижимости не содержит сведений о границах охранной зоны национального парка "Лосиный остров".
В свою очередь, представители застройщика, компании «Гранднэкст», утверждали, что на участке охранная зона не обозначена межевыми знаками, а значит, ее нет. Кроме того, по данным застройщика, администрации парка было известно о планах по строительству ЖК с марта прошлого года, но иск подали только сейчас, когда срок давности подачи заявления истек.
Определением Верховного суда РФ от 07 декабря 2020 г. № 305-ЭС20-18594 решение оставлено в силе.
❗️❗️Таким образом Минприроды про$рало иск по одной простой причине - безответсвенности и безалаберности.
Участники судебного разбирательства пытались найти границы ООПТ на большой бумажной карте 90-х годов: представители нацпарка и Москомархитектуры разворачивали ее и складывали по-разному около десяти минут...
Проведи бы оно вовремя кадастровые землеустроительные работы с выносом меток на местность (установкой знаков и реперов) и занесением границ охранной зоны ООПТ в ЕГРН и ПЗЗ Москвы, то для застройщика дело бы было безвозвратно проиграно на первом же заседании.
🔥Но что самое плохое, за прошедшие три года не сделано было ровным счетом ничего❗️
Вот и сейчас по участку бывшей железной дороги, без изменения ВРИ потянули автомобильную дорогу к ЖК "Сказочный лес"
Межевание многих участков нацпарка не выполнено, сведения об охранной зоне по прежнему отсутствуют. Сколько ещё "Сказочных лесов" и автомагистралей появятся в национальном парке "Лосиный Остров"?
❗️Надо признать, что нескончаемо нами критикуемое Правительство Москвы в этом вопросе на голову выше федералов. Границы ООПТ определены межеванием, в новых Положениях, принятых в 2020-21 годах, заданы в цифровых координатах, не оставляющих сомнения в их определении на местности.
😡В одном только наша мэрия солидарна с федеральными ведомствами - ни для одного московского ООПТ не определены охранные зоны даже на словах, что является прямым нарушением московского и федерального законов "Об ООПТ..."
#ЛосиныйОстров
Дзен | Блогерская платформа
Национальный парк "Лосиный остров" под ударом: ЖК "Сказочный остров" против Минприроды
На днях посетили стройплощадку скандально известного ЖК "Сказочный лес" на Лосиноостровской улице в Москве. Посмотрели, что там, да как... И вообще, как выглядит место, которое вплотную примыкает к национальному парку "Лосиный остров". Меня вообще поражает…
🔥И еще печальное... Минобороны выставило на продажу 159 га рядом с "Лосиным островом"...🔥
Подконтрольное Министерству обороны АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) выставило на торги 35 земельных участков бывшего 59-го арсенала ГРАУ МО РФ ("Мыза Раево")
На территории площадью 159 га , расположенной на ул. Вешних Вод, рядом с национальным парком «Лосиный остров» находятся объекты производственно-складского назначения (121 объект, включая здание арсенала XIX в., которое не содержится в реестре объектов культурного наследия Москвы.
Из лотовой документации следует, что начальная стоимость площадки – 24,2 млрд руб.
О том, что Минобороны рассматривает продажу своего имущества на ул. Вешних Вод, сообщалось ещё в 2017 г., а в 2018–2019 гг. прорабатывался вариант использования данных участков под программу реновации, однако впоследствии власти города от этой идеи отказались.
30 мая итоги аукциона были подведены: подано заявок - 0, аукцион SALEEOA00004751 признан несостоявшимся.
Потенциал площадки позволяет возвести там около 3,5–4,5 млн кв. м недвижимости, 2–2,5 млн кв. м из которых составит жилье, а остальное – объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры. По расчетам экспертов , инвестиции в такой проект составят порядка 300–400 млрд руб., а выручка от реализации только жилой части превысит 600 млрд руб.
❗️Земельные участки Минобороны не входят в особо охраняемую природную зону парка "Лосиный остров", но частично попадают в 150-метровую зону, где запрещено любое строительство.
О бардаке в определение границ нацпарка "Лосиный Остров" и как из-за этого Минприроды проигрывает суды мы уже писали.
‼️Напомним о том, что в 2014 году Правительство Москвы пыталось продать КСК Битца за 3 млрд. руб.
Тогда сделка не состоялась и КСК остался в собственности города..
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
Подконтрольное Министерству обороны АО «Главное управление обустройства войск» (ГУОВ) выставило на торги 35 земельных участков бывшего 59-го арсенала ГРАУ МО РФ ("Мыза Раево")
На территории площадью 159 га , расположенной на ул. Вешних Вод, рядом с национальным парком «Лосиный остров» находятся объекты производственно-складского назначения (121 объект, включая здание арсенала XIX в., которое не содержится в реестре объектов культурного наследия Москвы.
Из лотовой документации следует, что начальная стоимость площадки – 24,2 млрд руб.
О том, что Минобороны рассматривает продажу своего имущества на ул. Вешних Вод, сообщалось ещё в 2017 г., а в 2018–2019 гг. прорабатывался вариант использования данных участков под программу реновации, однако впоследствии власти города от этой идеи отказались.
30 мая итоги аукциона были подведены: подано заявок - 0, аукцион SALEEOA00004751 признан несостоявшимся.
Потенциал площадки позволяет возвести там около 3,5–4,5 млн кв. м недвижимости, 2–2,5 млн кв. м из которых составит жилье, а остальное – объекты коммерческой недвижимости и социальной инфраструктуры. По расчетам экспертов , инвестиции в такой проект составят порядка 300–400 млрд руб., а выручка от реализации только жилой части превысит 600 млрд руб.
❗️Земельные участки Минобороны не входят в особо охраняемую природную зону парка "Лосиный остров", но частично попадают в 150-метровую зону, где запрещено любое строительство.
О бардаке в определение границ нацпарка "Лосиный Остров" и как из-за этого Минприроды проигрывает суды мы уже писали.
‼️Напомним о том, что в 2014 году Правительство Москвы пыталось продать КСК Битца за 3 млрд. руб.
Тогда сделка не состоялась и КСК остался в собственности города..
#ЛосиныйОстров
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
🔥Курьяново — тотальная вырубка на площади 90 гектаров🔥
Помимо Лосиного Острова в минувшие выходные стало известно о зачистке большого зелёного участка между Курьяновскими очистными сооружениями и левым берегом Москвы-реки, напротив музея-усадьбы Коломенское.
С Лосиным Островом ситуацию роднит полная неизвестность целей, массовость работ, экстренность выполнения....
❗️Жёлтое на фотографиях — это не песок, а превращённые в опилки деревья.
❗️На одном из фото — для масштаба на спил дерева поставлена нога фотографа. Это явно не поросль....
#РубятКурьяново
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |
Помимо Лосиного Острова в минувшие выходные стало известно о зачистке большого зелёного участка между Курьяновскими очистными сооружениями и левым берегом Москвы-реки, напротив музея-усадьбы Коломенское.
С Лосиным Островом ситуацию роднит полная неизвестность целей, массовость работ, экстренность выполнения....
❗️Жёлтое на фотографиях — это не песок, а превращённые в опилки деревья.
❗️На одном из фото — для масштаба на спил дерева поставлена нога фотографа. Это явно не поросль....
#РубятКурьяново
Наши ресурсы:
ℹ️| ТГ канал | ТГ чат | Сайт ЗБЛ | Вконтакте | Ютуб |
🌐| Интерактивная карта леса |